购房合同书样本
标准购房合同书范本7篇
标准购房合同书范本7篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋结构类型：_____________________；（3）房屋面积：_____________________；（4）附属设施：_____________________。
2. 乙方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，拥有合法产权，无任何权属纠纷。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：签订本合同后____日内，甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整给乙方；（2）首付款：双方办理房屋交易登记手续前，甲方支付购房款余额人民币（大写）_____________________元整；（3）贷款（如有）：甲方通过银行贷款方式支付部分购房款，具体贷款额度及贷款方式按照银行规定执行。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额购房款项后____日内，将房屋交付给甲方使用。
2. 双方应当在合同签订后____日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
购房合同书标准版7篇
购房合同书标准版7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供合法有效的房产证或其他权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。
（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋腾空、清洁，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。
3. 房屋交付时，甲方应将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方。
四、产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条购房基本情况1. 房屋坐落：_______________________________。
2. 房屋类型：________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照甲方以下账户支付购房款：开户银行：____________________________账户名称：____________________________账号：_____________________________首付款______元人民币（大写：______元整）于______年______月______日支付；尾款______元人民币（大写：______元整）于______年______月______日支付。
（3）贷款支付：甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款部分由银行直接支付给甲方。
贷款部分申请手续由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。
贷款部分金额以银行实际放款金额为准。
贷款部分的还款由乙方按时偿还。
购房合同书标准范本6篇
购房合同书标准范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法出售方，乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 房屋面积及户型：_______________________。
4. 房屋权属证明文件：_______________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币（大写）_______________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________________元整；（2）交付房屋之日起______日内支付余款人民币（大写）_______________________元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理产权登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第五条其他约定事项1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
标准版购房合同范本6篇
标准版购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1标准版购房合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：____________（身份证号：____________）联系地址：__________________乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）联系地址：_________________鉴于乙方有意出售其位于____________的房产，甲方愿意购买该房产，经双方协商一致，达成以下约定：一、房产信息房产地址：____________建筑面积：____________房产用途：____________产权性质：____________二、交易价格及付款方式1. 乙方同意将以上房产出售给甲方，房产交易价格为____________（大写：____________）。
2. 甲方应在签订本合同之日起______日内支付房产定金____________元，剩余房款应在双方协商的过户日期前支付清楚。
3. 乙方收到全部房款后，应向甲方提供房产所有权证书和有关资料，并协助甲方完成房产过户手续。
三、过户及相关费用1. 乙方应负责将房产过户至甲方名下，并承担相关产权过户费用。
2. 房产过户过程中如有其他费用发生，应由乙方承担。
四、房产状况保证1. 乙方保证上述房产系其合法所有，并不存在第三方任何形式的抵押、控制或其他财产纠纷。
2. 如乙方违反上述承诺，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方进行赔偿。
五、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。
2. 如因一方的原因致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、争议解决方式双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至交易完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
标准购房合同范本6篇
标准购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________邮编：__________________电话（传真）：__________________法定代表人（负责人）：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________邮编：__________________电话（传真）：__________________法定代表人（负责人）：__________________鉴于甲方与乙方自愿达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、公正、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，特订立本合同。
第一条合同标的物及基本情况甲方同意将其位于__________________的房产出售给乙方。
该房产的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、房屋结构、配套设施等具体情况详实准确。
本合同签订前，乙方已对该房产进行了实地考察并确认其权属无争议。
双方对房屋现状无异议。
第二条交易价格及支付方式双方约定购房款总额为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金________元整；房屋过户前支付________元整；余款在房屋交付时一次性付清。
甲方收到款项后应出具合法有效的收款凭证。
第三条产权过户及登记甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
乙方应配合甲方办理相关手续。
过户过程中产生的税费由______承担。
甲方保证在产权过户完成后，乙方将取得该房产的合法所有权。
第四条房屋交付及验收甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
乙方在交付时应进行验收，如存在质量问题或不符合合同约定的条件，应在交付后______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
购房合同书样本5篇
购房合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同书样本第一条买卖双方买方：（具体姓名/单位名称）__________，身份证号码/营业执照号码__________，联系地址__________，电话__________。
卖方：（具体姓名/单位名称）__________，身份证号码/营业执照号码__________，联系地址__________，电话__________。
第二条房屋基本情况房屋地址：__________。
建筑面积：__________平方米。
房屋所有权证号：__________。
土地使用权证号：__________。
装修状况：__________。
第三条购买价格及支付方式买方以人民币__________元（大写：__________）购买卖方所有上述房屋，具体支付方式为：1. 买方首付款人民币__________元于签订本合同之日支付给卖方。
2. 买方应在合同签署之日起__________个月内将尾款人民币__________元支付给卖方，具体到账时间为__________。
3. 买方未按照约定时间支付尾款的，应支付每日__________元的违约金。
第四条房屋交付卖方在收到买方尾款之日起__________个工作日内将房屋交付给买方，买方应在交付之日验收房屋。
第五条房屋权属及税费1. 卖方保证所售房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
2. 房屋过户过程中的个人所得税、契税、印花税等税费由双方各自承担。
第六条违约责任1. 买方无故拒绝支付房款的，应向卖方支付相当于购买价格__________%的违约金。
2. 卖方无故拒绝交付房屋的，应向买方支付相当于购买价格__________%的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，则双方不承担违约责任。
第七条法律适用及争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
双方因本合同引起的争议协商解决，如协商不成，则提交__________人民法院裁决。
标准购房合同书范本8篇
标准购房合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条基本情况1. 甲方自愿将坐落在____________市（县）____________区（镇）的房产（房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________）出售给乙方。
该房产的具体状况如下：房屋座落该套房屋位于____________________；房屋结构为__________；建筑面积为__________平方米；地下室面积为__________平方米；附属物包括：__________等。
第二条房屋的价格及支付方式篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及标的物本合同涉及甲方所有的位于____________的房产（以下简称“标的物”），详细地址____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米，房屋结构____________等。
乙方在充分了解标的物各项情况后，自愿购买该房产。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）标的物过户手续办理完成之日，支付尾款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订且乙方支付完定金后的______日内，将标的物交付给乙方。
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范文一:合同双方当事人：出卖人：_________________________________注册地址：_________________________________营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：_____________ 联系电话：__________邮政编码：___________委托代理人：__________________邮政编码：_______________注册地址：___________________________营业执照注册号：_________________________【本人】【法定代表人】姓名：________ 国籍 _______【身份证】【护照】【营业执照注册号】________地址：_________________【委托代理人】姓名：_______ 国籍：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____________________ 方式取得位于______________________ 、编号为 ____________________ 的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________________ 。
该地块土地面积为_____________________ ，规划用途为_____________________ ，土地使用年限自___________ 年________ 月__________ 日至 ____ 年—月_______ 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 ____________________ 。
建设工程规划许可证号为_____________________ ，施工许可证号为 __________ 。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____________________ ，商品房预售许可证号为___________________ 。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____________________ 【幢】【座】____________________ 【单元】【层】_________ ___________ 号房。
该商品房的用途为_____________________ ，属 _____________________ 结构，层高为—----------------- ?建筑层数地上____________________ 层，地下______________________ 。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
第六条买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____________________ 平方米，其中，套内建筑面积____________________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________________ 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款1. ___________________________________________________ 按建筑面积计算，该商品房单价为（_________________________________________________________ 币）每平方米 _____________ 元，总金额（____________________ 币）_________ 千__________ 百_________ 拾 _____—万__________ 千__________ 百________ 拾__________ 元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（________________________ 币）每平方米________ ___________ 丿元。
总金额（___________________ 币）_________ 千_________ 百 ________ 拾_________ 万_________ 千_________ 百________ 拾__________ 元整。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 _________________—种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）_______________________________________（2）_______________________________________（3）________________________________________（4）_______________________________________ 2．双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比= -------------------------- ×100 %合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限1.一次性付款_________________________2.分期付款___________________________3.其他方式___________________________3.其他方式___________________________第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________________ 种方式处理：1．按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)_______________ 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________ 的违约金，合同继续履行；(2)________________ 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________ %向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________ (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限出卖人应当在________ 年_________ 月__________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第________ 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 _________________—种方式进行处理：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5. _____________________________________但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1•遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的；2. ___________________________________________3. _______________________________________第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1 ．按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期不超过________ 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之________的违约金，合同继续履行；(2)________________ 逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起______ 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的—_____ %向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___________ (该比率应不小于第( 1)项中的比率)的违约金。
2. _____________________________________第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；(2)_______________________________________(3)_______________________________________(4)______________________________________(5)______________________________________(6)______________________________________(7)______________________________________买受人有权在通知到达之日起15 日内做出是否退房的书面答复。