门窗造价计算
门窗计算规则及造价分析
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8、其他组价注意事项
• 5、“示范区、售楼处门窗清单”请注意：上浮基数仅为各门窗单价分析中的制作费、安装费、成品保护费、措施费、临时设施及施工 水电费、机械费，其他均不调整，也不再计取任何费用。尽管只列出了普通门窗，如示范区、售楼处有耐火门窗需求，也按照本次报 价的对应普通门窗的上浮比例执行，即上浮比例不因是否耐火而调整。
某地产门窗战略清单——示范区、售楼处标准门窗清单
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8、其他组价注意事项
• 7、河北省的项目怎么办？——只是淋水实 验费不同罢了
• 8、 其他请详见清单中的“编制说明”
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序
材料名称
号
1
铝合金型材
2
塑钢型材
3
五金件配件
4
型材隔热条
采购方式
甲指乙供 甲指乙供 甲指乙供
甲限
品牌范围
奋安、华建 海螺、金鹏、实德、西安高科 广东合和、浙江兴三星、春光五金
兰德斯
备注
本次招标按照“奋安”锁定 本次招标按照“实德”锁定 本次招标按照“广东合和”锁定
5
玻璃暖边
甲限
李赛克
6
玻璃原片
甲限
3、计算简介—开启扇
3、计算简介—开启扇
3、计算简介—开启扇压条
• 横向扇压条长度=分格宽度-边框小面宽-竖中梃 小面宽/2-扇料宽度*2-扇压条小面宽*2=(53550(1-FR65G-1)*2-20(3-GB7)*2)*数量
门窗综合单价分析表
其 它
一+二+三+四+五+六+七
九
管理费
8.00%
十
利润
10.00%
十一
税金
4.00%
十二
总造价
八+九+十+十一
其 它
m2 元/m2
金额（元）
109.76 55.08 8.96 31.28 3.43 155.84 6.40 8.50 379.26 金额（元）
704.26
118.66
822.92
5.05 18.18 23.23
0.29 只
7.00 元/只 3
8
内墙胶
0.00 支
11.00 元/支 3
9
外墙胶
0.00 支
11.00 元/支 3
10
铝滑轨
2.40 米
20.00 元/支 3
小计
材料费合计
五、 人工费A
5.76 ㎡
40 元/㎡
六、 机械费A
5.76 ㎡
2 元/㎡
七、 检测费及运输A
5.76 ㎡
5 元/㎡
八
直接费合计
用量(m)
8.40 5.60 0.80 23.40 4.00 17.00 2.00 4.00
单价（元/kg）
损耗 （%）
9.5
5
9.5
5
9.5
5
9.5
江苏省2014定额解读(门窗工程：计算规则解读)
2、铝合金卷帘门的计算规则变化情况
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 四、无框玻璃门按其洞口面积计算。无框玻璃门中 ，部分为固定门扇、部分为开启门扇时，工程量应 分开计算。无框门上带亮子时，其亮子与固定门扇 合并计算。 解读： 1、无框玻璃门按其洞口面积计算
无框门上带亮子时， 其亮子与固定门扇 合并计算。 （亮子=腰头）
侧亮不带门夹, 按固定门子目执行
上亮与门扇的骨架横撑应另列项目计算
清单与定额规则的应用与现场签证
新老定额的差异对比 2003定额
2014定额
新定额不在区分颜色，色彩价差在单价里考虑
清单与定额规则的应用与现场签证
铝门窗型材的规格尺寸，主要以型材截面的高度尺寸(用在铝合金门窗称其门窗框厚度尺寸)为 标志，并构成尺寸系列。铝门窗型材主要有40、45、50、55、60、65、70、80、90、100mm 等尺寸系列。其中铝合金窗用的尺寸系列较小，铝合金门用的尺寸系列偏大。铝门窗标注的 尺寸系列相同，不一定铝门窗型材的截面形状和尺寸都相同。相同尺寸系列的铝合金门窗型 材，其截面形状和尺寸是相当繁杂的。必须依据图样具体分析和对待。 铝门窗型材根据截面 形状，区分为实心型材和空心型材，空心型材的应用量较大。 铝门窗型材的壁厚尺寸，用于 铝合金窗的不低于1.4mm，用铝合金门不低于2mm。 铝门窗型材的长度尺寸分定尺、倍尺和 不定尺三种。定尺长度一般不超过6m，不定尺长度不少于1m。
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 一、购入成品的各种铝合金门窗安装，按门窗洞口 面积以平方米计算；购入成品的木门扇安装，按购 入门扇的净面积计算。
解读：
1、洞口面积是指建筑图上标注的尺寸，也可以说 是图集上的图示尺寸，不是施工现场预留的洞口尺 寸，购入的铝合金门窗就是按门窗表的洞口计算
装修清单及造价计算公式
装修清单及造价计算公式随着人们生活水平的提高，家庭装修已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，对于很多人来说，装修是一个复杂且费用高昂的过程。
因此，在进行装修之前，了解装修清单及造价计算公式是非常重要的。
装修清单是指装修过程中所需的材料、工艺和人工等的详细清单。
而造价计算公式则是根据装修清单中的内容来计算整个装修项目的费用。
以下是一些常见的装修清单及造价计算公式，供大家参考。
1. 基础工程。
基础工程是指房屋的地基、基础、地下室等工程。
基础工程的造价计算公式为，基础工程费用 = 地基面积×地基深度×地基单价。
2. 主体结构。
主体结构是指房屋的框架、墙体、楼板等结构。
主体结构的造价计算公式为，主体结构费用 = 结构面积×结构高度×结构单价。
3. 门窗工程。
门窗工程是指房屋的门、窗、阳台等部分。
门窗工程的造价计算公式为，门窗工程费用 = 门窗面积×门窗单价。
4. 防水工程。
防水工程是指房屋的卫生间、厨房等需要防水的部分。
防水工程的造价计算公式为，防水工程费用 = 防水面积×防水单价。
5. 电气工程。
电气工程是指房屋的电线、开关、插座等电气设施。
电气工程的造价计算公式为，电气工程费用 = 电气用量×电气单价。
6. 瓦工工程。
瓦工工程是指房屋的地面、墙面、天花板等瓦工装修。
瓦工工程的造价计算公式为，瓦工工程费用 = 瓦工面积×瓦工单价。
7. 油漆工程。
油漆工程是指房屋的油漆、涂料等表面装饰。
油漆工程的造价计算公式为，油漆工程费用 = 油漆面积×油漆单价。
8. 家具及软装。
家具及软装是指房屋的家具、家居饰品等。
家具及软装的造价计算公式为，家具及软装费用 = 家具及软装数量×家具及软装单价。
以上是一些常见的装修清单及造价计算公式，当然在实际装修过程中，还会有一些其他费用，如设计费、监理费、材料运输费等。
因此，在进行装修时，需要根据实际情况进行综合考虑，确保装修预算的准确性。
窗户安装费用计算公式
窗户安装费用计算公式窗户安装是房屋装修中非常重要的一部分，它不仅影响到房屋的外观和采光情况，还关系到房屋的保温和隔音效果。
因此，窗户安装费用的计算是装修过程中必不可少的一部分。
在进行窗户安装费用的计算时，需要考虑到多个因素，包括窗户的材质、尺寸、安装方式等。
下面将介绍窗户安装费用的计算公式和相关因素。
窗户安装费用计算公式：窗户安装费用 = 窗户本身的价格 + 安装费用。
窗户本身的价格，窗户的价格取决于窗户的材质、尺寸、品牌等因素。
常见的窗户材质包括 PVC、铝合金、木质等，不同材质的窗户价格差异较大。
此外，窗户的尺寸和品牌也会对价格产生影响。
在选择窗户时，需要根据自己的实际需求和预算来进行选择。
安装费用，窗户的安装需要专业的安装人员来进行，安装费用包括安装人员的工资、安装所需的材料和工具等。
安装费用的计算一般是根据窗户的数量、尺寸和安装方式来确定的。
一般来说，窗户的安装方式包括普通安装、吊装和定制安装等，不同的安装方式对安装费用也会产生影响。
除了窗户本身的价格和安装费用外，还有一些其他因素也会对窗户安装费用产生影响，比如地区的差异、季节因素、安装公司的信誉等。
因此，在进行窗户安装费用的计算时，需要综合考虑多个因素，以确保最终的费用计算准确合理。
窗户安装费用计算公式的应用：在实际的装修过程中，可以通过窗户安装费用计算公式来进行费用的预估和控制。
首先，需要确定所需安装的窗户的材质、尺寸和品牌，并了解其价格。
然后，根据窗户的安装方式和数量来确定安装费用。
最后，将窗户本身的价格和安装费用相加，就可以得到最终的窗户安装费用。
在进行窗户安装费用的计算时，需要注意以下几点：1. 窗户的选择，在选择窗户时，需要根据自己的实际需求和预算来进行选择，不仅要考虑到窗户本身的价格，还需要考虑到窗户的材质、尺寸、品牌等因素。
2. 安装方式，不同的窗户安装方式对安装费用会产生影响，需要根据实际情况来选择合适的安装方式。
3. 费用的预估和控制，在进行窗户安装费用的计算时，需要综合考虑多个因素，以确保最终的费用计算准确合理。
铝合金门窗工程造价计算
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的“附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”中的“B. 4门窗工程”分别对木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒及窗帘轨和窗台板的工程量计算规则作为统一性规定，但是《建设工程工程量清单计价规范》并没有对门窗工程的造价计算给出具体方法，所以本文对金属门窗之一的铝合金门窗的造价计算进行阐述，同时亦希望以己之“砖”引出门窗技术专家及造价人员之“玉”。
门窗工程作为专业分包工程导致门窗工程造价具有一定的技术性，为了适当降低造价人员对门窗技术的依赖或束缚，将本文所指造价定位在设计概算或施工图预算的层次。
进行门窗工程造价的计算，需耍造价人员理解门窗的基本组成:固定部分、开启部分和固定部分和开启部分的联系—五金件。
本人认为对照门窗竣工图对照竣工建筑的门窗以及材料封样件去理解门窗节点不失为一个好方法，因为门窗竣工图和竣工建筑的门窗都易为业主的造价人员所获得或接近，以上提及的资料或材料更易为门窗工程分包商的造价人员所获得。
为加深没有门窗工程造价经历的造价人员对门窗节点的理解，现以平开窗C2418为例对门窗节点进行扼要解释。
节点01为窗固定部分的横剖节点，中空玻璃通过压线固定在窗边框上，框角码的作用是连接横窗边框和竖边框，密封胶条的作用是防止室外雨水或风或灰尘进人室内，同时密封胶条还作为铝合金窗边框和中空玻璃之间的缓冲部件。
节点02为窗开启部分的横剖节点，中空玻璃通过压线固定在窗扇挺上，扇角码的作用是连接横窗扇挺和竖窗扇挺，密封胶条3的作用和密封胶条2相同，密封胶条1的作用是密封作用—防止室外雨水或风或灰尘进人室内，合页的作用是连接门窗的部分框—窗边框和窗的开启扇—窗扇挺，合页为五金件之一。
节点03为窗开启部分的竖剖节点，横中框作为窗固定部分之一。
节点04为窗开启部分的竖剖节点，加强中框亦作为窗固定部分之一，人通过转动窗执手控制铝连杆在窗扇挺的凹槽内上下滑动，从而实现铝连杆上的锁点正对或偏离安装在加强中框上的锁座。
铝合金门窗工程造价计算分析
铝合金门窗工程造价计算分析文/ 张厚亮 水发（北京）建设有限公司 北京 100176【摘要】为进一步提高铝合金门窗的造价预测与控制能力，本文从材料费、人工费、机械费、管理费四方面简要阐述了铝合金门窗的造价组价，然后根据相关规范对铝合金门窗工程造价计算流程进行设计，详细分析工程造价计算要点，旨在解决铝合金门窗工程造价计算存在的问题，实现计算方法的优化。
【关键词】铝合金门窗；工程造价；造价计算【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 19.176“以市场形成价格为主的价格机制”已经在我国建立起来，并且随着经济社会的发展逐渐与国际接轨。
由于不同造价人员、咨询公司对铝合金门窗的清单计价与定额计价的理解存在一定差异，导致门窗工程造价难以准确计算。
因此，分析铝合金门窗工程造价组价内容、探究科学的计算方法与标准，成为业界学者重点研究的课题。
1、铝合金门窗工程造价组价分析1.1材料费材料费包括主材费和辅材费。
其中，根据铝合金门窗施工图复核出的正门窗尺寸、数量，然后细化安装方式、外墙材料等产生的费用称为主材费，每米材料单价乘以材料损耗长度便可得出门窗的造价，应严格按照规范的设计文件、技术标准确定。
辅材费则是指安装门窗过程中使用的各类螺丝螺钉、美纹纸、填缝剂等材料消耗的资金，辅材费要细化到每一扇门、一扇窗，以此保证工程造价计算的准确性。
1.2人工费人工费是指向铝合金门窗制作人员、安装人员支付的费用，要求企业严格按照产量实行承包制进行工程的每平米造价，始终结合市场价格变化趋势进行计算。
操作工人稳定、安装技术及时更新、施工设备及时更新等均可保证铝合金门窗的施工效率。
因此，为避免人员产生大幅度波动，企业还会给予工人福利、关怀等，以此调动员工工作的积极性与主动性，为铝合金门窗工程造价奠定坚实基础。
1.3机械费关于铝合金门窗施工工程的机械费包括制作机械费和安装机械费。
其中，制作机械费产生于焊接设备、切割设备、打孔设备的消耗；安装机械费主要是指设备折旧、水电费、维修费等费用。
造价工程工程量计算实例
造价工程工程量计算实例假设有一座新建的办公楼，需要进行造价工程工程量计算。
下面是该项目的一个实例，以展示如何进行工程量计算。
1.地基基础工程量-打桩工程：根据设计要求，需要打30根钢筋混凝土桩。
每根桩的长度为15米，直径为1米。
根据单位长度占地面积为5平方米，可以得出总桩工程量为30*15*5=2250平方米。
-地下室开挖：根据设计要求，地下室的面积为1000平方米，深度为3米。
根据单位面积开挖量为1.5立方米/平方米，可以得出总开挖工程量为1000*3*1.5=4500立方米。
2.建筑工程量-门窗工程：根据设计要求，该办公楼的门窗数量为50个。
根据单位数量门窗用量为1个/平方米，可以得出总门窗工程量为50个。
3.安装工程量-电气安装工程：根据设计要求，该办公楼的电气安装包括照明、插座、空调等设备。
根据设计要求，照明设备数量为100个，插座数量为50个，空调设备数量为10个。
根据单位数量安装工程量为100个+50个+10个=160个。
-水暖安装工程：根据设计要求，该办公楼的水暖安装包括供水和排水管道。
根据设计要求，供水管道的长度为500米，排水管道的长度为800米。
根据单位长度安装工程量为500+800=1300米。
4.其他工程量-油漆工程：根据设计要求，需要进行室内外油漆。
根据设计要求，室内面积为2000平方米，室外面积为1500平方米。
根据单位面积油漆用量为0.2千克/平方米，可以得出总油漆工程量为2000*0.2+1500*0.2=700千克。
以上是该办公楼项目的一部分工程量计算实例。
工程量计算是建筑工程中非常重要的一环，它可以帮助项目管理人员合理安排工程时间、控制成本，并为项目的进展提供基础数据支持。
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中国铝业网】《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的“附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”中的“B.4门窗工程”分别对木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒及窗帘轨和窗台板的工程量计算规则作为统一性规定，但是《建设工程工程量清单计价规范》并没有对门窗工程的造价计算给出具体方法，所以本文对金属门窗之一的铝合金门窗的造价计算进行阐述，同时亦希望以己之“砖”引出门窗技术专家及造价人员之“玉”。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的“附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”中的“B.4门窗工程”分别对木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒及窗帘轨和窗台板的工程量计算规则作为统一性规定，但是《建设工程工程量清单计价规范》并没有对门窗工程的造价计算给出具体方法，所以本文对金属门窗之一的铝合金门窗的造价计算进行阐述，同时亦希望以己之“砖”引出门窗技术专家及造价人员之“玉”。
门窗工程作为专业分包工程导致门窗工程造价具有一定的技术性，为了适当降低造价人员对门窗技术的依赖或束缚，将本文所指造价定位在设计概算或施工图预算的层次。
进行门窗工程造价的计算，需耍造价人员理解门窗的基本组成:固定部分、开启部分和固定部分和开启部分的联系—五金件。
本人认
为对照门窗竣工图对照竣工建筑的门窗以及材料封样件去理解门窗节点不失为一个好方法，因为门窗竣工图和竣工建筑的门窗都易为业主的造价人员所获得或接近，以上提及的资料或材料更易为门窗工程分包商的造价人员所获得。
为加深没有门窗工程造价经历的造价人员对门窗节点的理解，现以平开窗C2418为例对门窗节点进行扼要解释。
节点01为窗固定部分的横剖节点，中空玻璃通过压线固定在窗边框上，框角码的作用是连接横窗边框和竖边框，密封胶条的作用是防止室外雨水或风或灰尘进人室内，同时密封胶条还作为铝合金窗边框和中空玻璃之间的缓冲部件。
节点02为窗开启部分的横剖节点，中空玻璃通过压线固定在窗扇挺上，扇角码的作用是连接横窗扇挺和竖窗扇挺，密封胶条3的作用和密封胶条2相同，密封胶条1的作用是密封作用—防止室外雨水或风或灰尘进人室内，合页的作用是连接门窗的部分框—窗边框和窗的开启扇—窗扇挺，合页为五金件之一。
节点03为窗开启部分的竖剖节点，横中框作为窗固定部分之一。
节点04为窗开启部分的竖剖节点，加强中框亦作为窗固定部分
之一，人通过转动窗执手控制铝连杆在窗扇挺的凹槽内上下滑动，从而实现铝连杆上的锁点正对或偏离安装在加强中框上的锁座。
当锁点正对锁座时，窗扇锁闭;当锁点偏离锁座时，窗扇可开启。
同理，对于铝合金推拉窗而言，人通过滑轮实现窗扇的推拉，通过窗锁实现窗扇的锁闭;对于地弹门而言，门扇通过地弹簧五金实现开启，门拉手为方便开启关闭门扇而设置，门扇的锁闭则通过地锁或插销实现。
(附录1:门窗大样图，附录2:门窗节点图)
为了将复杂问题简单化，现将门窗工程造价的计算分解为以下五个步骤:
1)阅读并理解门窗工程招标文件/谈判文件和方案图/施工图
2)编制门窗材料计算表、型材表、五金表、面板表、密封件表，材料询价3)人、材、机的计算和汇总
4)分部分项工程量清单计价
5)汇总造价
门窗工程造价计算的思路为明确门窗工程要求，先算材料后取人
工工日和机械台班，量价合一而得分部分项工程量清单计价费用，最后汇总得出工程造价。
第二个步骤是重点也是难点，往往花费总工作时间的50%以上。
以下分别对五个计算步骤进行阐述
1.阅读并理解门窗工程招标文件/谈判文件和方案图/施工图
首先，要明确合同类型。
总价合同指在合同中确定一个完成项目的总价、承包人据此完成项日全部内容的合同，适用范围为工程量不大、且能梢确计算;工期较短;技术不太复杂、风险不大。
单价合同指承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。
适用范围为招标文件已列出分部分项工程，但合同整体工程量由于建设条件限制尚未最后确定的情况，采取签订合同采取估算工程量、(每月或每阶段)结算时采用实际工程量、在工程全部完成时以“竣工图的工程量”最终结算工程总价款。
成本加酬金合同指发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
适用范围为需要立即开展工作的项目，如震后的救灾工作;新型的工程项目，或对项目工
程内容及技术经济指标未确定;风险很大的项目。
其次，要注意合同价款与支付条款。
招标工程的合同价款应当在规定时间内，依照招标文件、中标人的投标文件，由承包人发包人订立书面合同约定。
非招标工程的合同价款由承包人和发包人依据审定的“工程预算书”在合同中约定。
三种约定合同价款的方式为固定总价、固定单价及可调价格。
再次，要对工程的基本情况有所知晓，如工程所在地、建筑的层数和高度以及本工程选用的门窗的类型及系列。
工程所在地和工厂所在地距离的长短直接决定产品的包装方式、运输方式、运输时间的长短以及运输费用的大小，影响费率的选取。
7层及以上的外开窗扇往往要求使用钢化玻璃，30米及以上高度的金属门窗要求设置避雷“装置’。
门窗的类型及系列决定门窗的性能和价格。
在统一系列的前提下(例如60系列):木窗或铝木窗的价格比隔热铝合金门窗的价格高，隔热铝合金门窗的价格比塑钢门窗的价格高，塑钢门窗的价格又比一般钢门窗的价格高。
最后，对照建筑平面图及立面图，核对或编制门窗表，统计门窗的数量和面积，这是门窗工程造价计算中最基本也是最重要内容。
2.编制门窗材料计算表、型材表、五金表、面板表、密封件表，
材料询价
由于建筑施工图/门窗施工图的门窗表表式不能全部满足门窗材料计算的要求，所以需要重新编制门窗材料计算表。
门窗材料计算表宜按“窗型”进行计算。
型材表按门窗类型及系列进行编制。
五金表按门窗种类/类型及单个开启扇进行编制。
面板表按面板种类进行编制。
密封件表按密封件类型进行编制。
材料询价前首先须明确原材料(成品或半成品)的质量要求，其次是考虑原材料的质保期和售后服务，最后是货比三家选择质优价廉的产品。
原材料(成品或半成品)的价格为到门窗分包商所在地的“出库价”。
本文中的材料单价为虚拟单价，仅为说明门窗工程造价计算的过程。