农村建房合同样本,最好版本

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建房合同

甲方（授建方）：（以下简称甲方）

乙方（承建方）：（以下简称乙方）

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。

一、承建方式

1、甲方将其在浦东安置区五间三楼住宅主体工程和部分附属工程以包工包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建。

2、乙方负责提供施工用的一切建筑材料，甲方验收，不合格不用。

二、部分材料要求

1、水泥：均使用；

2、钢筋：需使用“国际钢材”；

3、沙泥：需采用淡沙；

4、地梁8支采用φ25钢筋、双支圈铁；摊板宽1.50米，φ12钢筋，间距20公分；夹柱子4支，φ16钢筋；梁柱6支，φ18钢筋；大梁4支，φ25钢筋；圈梁4支，φ12钢筋；过梁4支，φ16钢筋；现浇板φ10双层双向，间距20公分。

5、楼面桁条要求在15厘米以上，四角桁条在16厘米以上，板橼厚度1.8厘米以上。

三、建房工期双方协商为天。

即从_____年____月____日起_____年____月____日止。

四、施工安全要求

乙方必须按照安全施工规范和技术要求施工，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故，并承担由于安全措施不到位或不力造成的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。

五、工程质量

1、乙方必须严格、全面、认真按照甲方提供图纸的要求进行施工，工程质量应达到标准，确保安全。

2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等费用；

3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交市建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。

六、付款事项

五间三楼承建费53.5万元，（大写伍拾叁万伍千元整）进材付25万元（大写：贰拾伍万元整），以后每浇筑一层楼付5万元（大写：伍万元整），工程整体峻工验收合格后剩余款项一次性付清。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份，负同等法律效应。

甲方签名：_______ 乙方签名：_______

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

建房合同

甲方（授建方）：

姓名________ __号_______________

住址______________________________________________ 乙方（承建方）：

姓名________ __号_______________

住址______________________________________________

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。

一、承建方式

1、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解

2、乙方负责老房子拆除工作；

3、乙方自带施工工具和设备

4、乙方施工人员饮食基本自理, 乙方负责解决施工人员临时住处。

二、建房工程量

1、地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联

的所有钢筋混凝土工程；

2、主楼外的水井、化粪池等工程；

3、主楼所有的水管及强弱电线路的铺就。给水及线路设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。楼梯及入户花园的灯采用双联开关，强弱电线路分开铺设并且两项距离在三十公分或以上，配电箱设置漏电断路器及浪涌断路器。配电箱及所有开关与地面距离1.4米，预留的插座与地面距离0.3米。具体设置位置及数量按甲方要求待定。

4、主楼内墙粉刷好，地板及相关墙面贴好磁砖并安装好窗门。

三、建房工期双方协商为天。

即从_____年____月____日起_____年____月____日止。

四、施工安全要求

乙方必须按照安全施工规范和技术要求，持证上岗，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故，并承担由于安全措施不到位或不力造成的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。

五、工程质量

1、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准的技术要求进行施工，工程质量应达到专业质量检验评定标准。结构设计、承重设计由乙方负责，确保安全。

2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因

达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等费用；

3、因甲方不正确的要求（书面要求为准）引起的经济费用，由甲方承担；

4、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交市建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。

六、承建工程价格为：___________________元整,小写

（___________）

七、付款方式

工程开工按合同总造价先期预付10万元整，一层屋顶楼面结束付5万元整，二层屋顶楼面结束付5万元整，三层屋顶楼面结束付5万