工程概预算投资估算
铁路基本建设工程投资预估算估算设计概预算费税取值规定
铁路基本建设工程投资预估算估算设计概预算费税取值规定目录：一、引言二、投资预估2.1投资组成2.2投资估算方法2.3风险评估三、概预算3.1概预算编制原则3.2概预算内容4.1费用核算4.2税金计算五、结论一、引言铁路基本建设工程的投资预估、估算设计概预算以及费税取值规定对于工程的顺利进行和有效管理至关重要。
本文旨在提供一套完整的规定和方法，以确保铁路基本建设工程的投资预估、估算设计概预算以及费税取值计算的准确性和合理性。
二、投资预估2.1投资组成2.2投资估算方法针对铁路基本建设工程投资估算，可以采用概算法、指标法和单位造价法等方法。
其中，概算法可以根据历史工程建设数据和实际情况进行初步估算；指标法可以根据各个子工程的设计指标进行估算；单位造价法可以根据单位工程的造价情况进行估算。
2.3风险评估在投资预估过程中，需要对可能存在的风险进行评估，并对其进行合理的计算和预估。
常见的风险包括市场风险、技术风险、政策风险等。
风险评估可以采用定量和定性相结合的方法，通过模型、统计数据和专家意见等进行分析和评估。
三、概预算3.1概预算编制原则3.2概预算内容4.1费用核算4.2税金计算五、结论本文提供了一套完整的铁路基本建设工程投资预估算估算设计概预算费税取值规定的方法和原则。
通过合理使用这些规定，可以确保铁路基本建设工程的投资预估、估算设计概预算以及费税取值计算的准确性和合理性，进一步提升工程的管理效果和投资效益。
[1]《铁路基本建设工程投资预算编制与实施规定》[2]《铁路基本建设工程费税核算实施细则》[3]《铁路基本建设工程概预算编制规则》。
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概算定额、概算指标、投资估算指标如何编制[工程类精品文档]本文内容极具参考价值,如若有用,请打赏支持,谢谢!（一）概算定额的编制一般分三阶段进行，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。
1．准备阶段该阶段主要是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额执行情况和存在问题，-明确编制的目的，制定概算定额的编制方案和确定概算定额的项目。
2．编制初稿阶段该阶段是根据已经确定的编制方案和概算定额项目，收集和整理各种编制依据，对各种资料进行深入细致的测算和分析，确定人工、材料和机械台班的消耗量指标，最后编制概算定额初稿。
3．审查定稿阶段该阶段的主要工作是测算概算定额水平，即测算新编制概算定额与原概算定额及现行预算定额之间的水平。
测算的方法既要分项进行测算，又要通过编制单位工程概算以单位工程为对象进行综合测算。
概算定额水平与预算定额水平之间应有一定的幅度差，幅度差一般在5％以内。
概算指标的编制步骤（二）以房屋建筑工程为例，概算指标可按以下步骤进行编制：1、首先成立编制小组，拟定工作方案，明确编制原则和方法，确定指标的内容及表现形式，确定基价所依据的人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。
2、收集整理编制指标所必需的标准设计、典型设计以及有代表性的工程设计图纸，设计预算等资料，充分利用有使用价值的已经积累的工程造价资料。
3、按指标内容及表现形式的要求进行具体的计算分析，工程量尽可能利用经过审定的工程竣工结算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量数据。
按基价所依据的价格要求计算综合指标，并计算必要的主要材料消耗指标，用于调整价差的万元工、料、机消耗指标，一般可按不同类型工程划分项目进行计算。
4、最后经过核对审核、平衡分析、水平测算、审查定稿。
随着有使用价值的工程造价资料积累制度和数据库的建立，以及电子计算机、网络的充分发展利用，概算指标的编制工作将得到根本改观。
（三）概算指标编制方法下面以房屋建筑工程为例，对概算指标编制方法作一简要概述：1、编制概算指标。
投资估算经济评价和概预算文件
投资估算经济评价和概预算文件一、投资估算经济评价1.1项目的投资规模：根据项目的规模、范围和实际需要，确定项目的投资规模。
投资规模涉及到项目的总投资额、投资构成、预计投资时间等。
1.2项目投资收益：评估项目实施后所能获得的经济效益和社会效益。
包括项目的直接收益和间接收益，如经济增长、就业增加、资源利用等。
1.3项目投资回收期：确定项目投资回收的时间。
投资回收期是指从项目实施开始到项目全部投资回收的时间。
长期项目可以按年、按季度来估算。
1.4项目投资风险：评估项目投资的风险，包括市场风险、技术风险和管理风险等。
风险评估可以通过市场调研、竞争分析、技术评估等方法进行。
1.5经济评价方法的选择：选择适合的经济评价方法进行项目经济评价，如投资回收期、净现值、内部收益率等。
根据项目具体情况选择合适的评价方法进行。
概预算文件是对项目投资进行详细预算的文件，主要包括以下几个方面的内容：2.1项目投资构成：将项目的投资按照不同的构成进行细化，如设备采购费、劳务费、建设工程费、管理费等。
明确每一项投资所需要的资金。
2.3资金使用计划：按照项目的实施计划和进度，明确项目在不同阶段所需要的资金量和时间。
合理安排项目资金的使用，确保项目的顺利实施。
2.4预算编制依据：明确预算的编制依据，如项目可行性研究报告、技术方案、施工图纸等。
预算编制依据的准确性和完整性对预算编制结果具有重要影响。
2.5预算编制方式和方法：根据项目的特点和需求，选择适合的预算编制方式和方法。
常用的预算编制方法有相似项目比例法、自下而上法、指标法等。
概预算文件的编制要求科学合理、准确完整。
在编制过程中需要对各项费用进行详细计算和估算，避免差错和遗漏。
同时，还需要对项目的实施进度和资金使用进行合理分配和优化调整。
总结：投资估算经济评价和概预算文件是项目实施前的重要工作，对于项目的经济可行性和资金预算的合理安排至关重要。
通过对项目的投资规模、投资收益、投资回收期、投资风险等进行评估和分析，可以为项目提供科学依据。
建筑工程概预算及投资估算
第二节 案 例 分 析
表６-１ 建立工程固定资产投资估算表(单位：万元)
第二节 案 例 分 析
表６-１ 建立工程固定资产投资估算表(单位：万元)
１.拟建工程建立投资=建筑工程费+设备购置费+安装工程费+其他 费用
第二节 案 例 分 析
２.预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建立期贷款利息的 计算式如下： (１)预备费=根本预备费+涨价预备费 (２)投资方向调节税=(工程费+其他费用+预备费)×投资方向调节税 率 (３)年实际贷款利率=(１+r/m〕m-１ (４)建立期贷款利息=∑〔年初累计借款+本年新借款〕/２×年实际 贷款利率 ３.固定资产投资=建立投资+预备费+投资方向调节税+建立期贷款 利息
第二节 案 例 分 析
(８)厂外工程１００万元。 (９)工程建立其他费３８０万元。 (１０)根本预备费为工程费用与其他工程费用合计的１０%。 (１１)预计建立期内每年价格平均上涨率为６%。 (１２)建立期为２年，每年建立投资相等，所有建立投资一律为贷 款，贷款年利率为１１%(每半年计息１次)。 (１３)固定资产投资方向调节税为５%。 １.试将以上数据填入建立工程固定资产投资估算表(表６-１)。 ２.列式计算预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建立期贷 款利息。 ３.完成建立工程固定资产投资估算表(表６-１)。
第二节 案 例 分 析
１.０２+５%×１.０１+４%×０.８７+３.４１３%×１.００ =１．２２ １５３.１+０.８４２×８.９５)］元／ｍ２ =４１．３６元/m２ (１)计算拟建工程每平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费 (２)计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价
工程造价概预算常识详解
工程造价概预算常识详解-怎么做工程概预算概预算的含义概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。
其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。
概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。
广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。
概预算的分类与作用根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。
它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。
当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。
(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。
它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。
本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。
它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。
上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。
而在项目动工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程项目的实际建设费用。
建筑工程概预算-投资估算及设计概算
建筑工程概预算-投资估算及设计概算形式正规，且与建筑工程概预算有相关内容，一经发现抄袭，我公司将不接受。
一、项目概况
本项目是一类建筑工程名为XX项目，主要任务是XXX，位于XXX建筑物位于XXX省XXX市XXXX区，总建筑面积为XXX平方米。
本项目于XXX年1月1日开工，计划于XXX年10月31日竣工。
二、投资估算
1、工程总投资估算
根据项目的整体计划和实际情况，本项目总投资估算为XXXX万元，其中建筑施工投资XXXX万元，设备安装工程投资XXXX万元，其他设计和管理投资XXXX万元。
2、各项工程投资估算
（1）土石方工程
XXXX万元；
（2）基础工程
XXXX万元；
（3）主体结构工程
XXXX万元；
（4）室外建筑工程
XXXX万元；
（5）室内装修装饰工程
XXXX万元；
（6）机电配套工程
XXXX万元；
（7）其他工程
XXXX万元。
三、设计概算
1、建筑施工概算
根据项目的整体计划和实际情况，本项目建筑施工概算为XXXX万元，其中土石方工程概算XXXX万元，基础工程概算XXXX万元，主体结构工程
概算XXXX万元，室外建筑工程概算XXXX万元，室内装修装饰工程概算XXXX万元。
2、设备安装工程概算。
建筑工程概预算-投资估算及设计概算
建筑工程概预算-投资估算及设计概算建筑工程概预算是指在进行建筑工程项目前，根据项目所需的投资估算及设计概算，通过综合分析和计算，确定项目的预算费用。
概预算的编制是工程项目立项和实施的重要环节，对于项目的顺利进行和预算的控制具有重要意义。
投资估算是通过对项目的调研和需求分析，确定项目的整体投资金额。
在进行投资估算时，需要考虑以下几个方面的因素：1.项目规模和用途：项目的规模和用途决定了项目所需的建设规模和功能设置，从而对项目的投资金额产生直接影响。
2.地理位置和土地条件：项目所在地的地理位置和土地条件对于建设工程的费用具有重要影响，如地质条件良好的地区施工成本相对较低，而地质条件恶劣的地区施工成本相对较高。
3.建筑类型和结构形式：不同类型和结构形式的建筑工程所需的投资金额也存在差异，如钢结构建筑相对于混凝土结构建筑来说，投资金额较高。
4.施工方法和周期：不同的施工方法和周期对于工程项目的投资金额有直接影响，如采用先进的施工方法和技术可以有效减少施工时间和成本。
5.相关设备和设施：工程项目所需的相关设备和设施也是决定投资金额的重要因素，在进行估算时需要考虑项目所需的设备和设施的种类、数量和价格。
在进行投资估算时，可以采用多种估算方法，如根据类似项目的实际经验进行估算、按照工程数量清单进行估算、利用成本数据进行估算等。
需要注意的是，估算过程中要充分考虑项目的实际情况，并进行合理的调整和修正，确保估算结果的准确性和可靠性。
设计概算是在投资估算的基础上，根据项目的设计方案和施工图纸，对项目的费用进行详细精确的计算，并形成概算表和费用分析报告。
设计概算包括项目的建筑工程费、设备费、安装工程费、建筑材料费、人工费、管理费和利润等方面的费用。
在进行设计概算时，需要遵循以下原则：1.按照国家和地方有关规定和标准进行费用计算，确保预算的合法性和合规性。
2.综合考虑不同因素对费用的影响，并进行适当的加权处理，以提高预算的准确性。
投资估算、经济评价和概预算文件编制深度
第十一篇投资估算、经济评价和概预算文件编制深度1 投资估算给水工程、排水工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、防洪工程、燃气工程、热力工程、环境卫生设施工程投资估算的文件组成、编制办法及深度，应按建设部颁发的《市政工程投资估算编制办法》（建标[2007]164号文）文件执行。
园林和景观工程投资估算的文件组成、编制办法及深度可参照《市政工程投资估算编制办法》文件执行。
1.1 投资估算文件组成1.1.1 投资估算编制说明。
1.1.2 建设项目总投资估算及使用外汇额度。
1.1.3 主要技术经济指标及投资估算分析。
1.1.4钢材、水泥（或商品混凝土）、锯材、沥青及其沥青制品等主材需用量。
1.1.5主要引进设备的内容、数量和费用。
1.1.6资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
1.2 投资估算编制说明应包括的内容：1.2.1 工程概况：包括建设规模、工程范围，并明确工程总投资估算中所包括和不包括的工程项目费用。
如有几个单位共同编制时，则应说明分工编制的情况。
1.2.2 编制依据：具体说明投资估算编制所依据的设计图纸及有关文件，使用的定额、主要材料价格和各项费用取定的依据及编制方法。
1.2.3 征地拆迁、供电供水、考察咨询等费用的计算。
1.2.4有关问题的说明：投资估算编制中存在的问题及其他需要说明的问题。
1.3 投资估算编制内容建设项目总投资构成如图1.3所示：建筑工程费第一部分工程费用安装工程费设备购置费建设投资第二部分工程建设其他费用基本预备费建设项目总投资预备费用价差预备费固定资产投资方向调节税建设期利息铺底流动资金图1.3 建设项目总投资构成图1.3.1 建筑工程费1主要构筑物和管道铺设的工程费用估算应按照可行性研究报告所确定的设计规模、工艺流程、建设标准、设备选型和主要工程套用相应的估算指标、概算指标、概算（综合）定额或类似工程的实际投资资料进行编制。
无论采用何种指标或资料，都必须将其价格和费用水平调整到工程所在地估算编制年度的实际价格和费用水平，并结合工程建设条件和特点、按照指标使用说明对实物工程量进行调整。
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一、投资估算的概念
➢ 1、概念
指在项目决策阶段，依据现有的资料和特定的方 法，对进行该项目建设可能要花费的各项费用的 事先的估计。
➢ 2、两种操作方式：
1）项目建设必须达到的标准条件下，估计需要 多少资金；
2）投资限额限制的条件下，确定项目建设 的规 模；
二、投资估算的作用
➢ 1、是项目主管 部门审批项目建议书的依据 之一；
生产能力指数法案例1
➢ 已知建设日产10吨氢氰酸装置的投资额为 18000美元，试估算建设日产30吨氢氰酸装 置的投资额（生产能力指数为n＝0.52，f＝ 1）。
C2
C（1
A2 A1
）n
f
18000
（30 ）0.52 1＝18000 10
1.770529 ＝31869 .52美元
生产能力指数法案例2
方法（1）
➢ 先估算设备投资，再按照一定的比例估算 建筑物和构筑物的投资及其他投资。
➢
设备投资估算
K1
n
Qi Pi (1 Li )
i 1
➢ 建筑物与构筑物投资估算 K2 K1Lb
➢ 其他费投资估算 K3 K1Lw
➢ 2、是可行性研究中进行经济评价和项目 决 策的 重要依据；
➢ 3、是控制设计概算的依据； ➢ 4、是制定项目资金筹措计划的依据
三、投资估算的阶段划分
➢ 1、三个阶段
项目投资决策主要是对技术可行性、经 济合理性的论证，项目投资决策过程可 以划分为投资机会研究阶段、初步可行 性研究阶段和详细可行性研究阶段。
1、生产能力指数法
➢ 原理：根据已建成的、性质类似的建设项
目或生产装置的投资额和生产能力及拟建
项目或生产装置的生产能力估算项目的投
资额。
➢ 公式：C2
C1(
A2 )n A1
f
式中，C1C2 ——分别为已建类似项目或装置或拟建项目或装置的投资额；
A1A2 —— 分别为已建类似项目或装置和拟建项目或装置的生产能力； f ——不同 时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数 ；
其他投资
以设备采购安装费用为基数，提前给定一个同类项目建筑 物和构筑物投资以及其他投资占设备投资的比重，并考虑 不可预见费用因素或物价上涨因素。
三种方法
➢ （1）分项比例估算法 ➢ （2）以拟建项目全部设备装置费用为基数
估算，根据已建成类似项目确定其余部分 投资百分比。 ➢ （3）以拟建项目中最主要、投资比重最大 工艺设备为基数估算（部分装置费用为基 数），根据类似项目确定其余专业工程投 资的百分比。
建设项目总投资的构成
建设投资
建设项目 总投资
建筑工程费
建
设备及工器具购置费
设 投
安装工程费
资 静
工程建设其他费
态
部
基本预备费
分
涨价预备费
动
建设期贷款利息
态 部
固定资产投资方向调节税 分
流动资金
第一节 投资估算的概念及其作用
➢ 一、投资估算的概念 ➢ 二、投资估算的作用 ➢ 三、投资估算的阶段的划分
第二节 投资估算的方法
➢ 一、静态投资部分估算 ➢ 二、动态投资部分估算 ➢ 三、铺底流动资金部分估算
一、静态投资估算
➢ 工业生产项目从设备费用投资估算入手； ➢ 民用项目从建筑工程投资估算入手； ➢ 具体方法有以下几种：
1、生产能力指数法 2、比例估算法 3、系数估算法 4、指标估算法 5、模拟概算法
➢ 若将设计中的化工生产系统的 生产能力 在 原有的基础上增加 一倍，投资额大约增加 多少？
C2 ( A2 )n f ( 2 )0.6 1.5
C1
A1
1
计算结果表明，生产能力增加一倍，投资额增加约50％
2、比例估算法
➢ 原理：由费用最易获得部分为基础，以一 定的比例估算其他费用。
设备投资
固定资产投资 建筑物和构筑物投资
％～3.0％
6）需要时间：8～12个月或更长
4、项目评估和决策
1）内容：综合分析各种效益，对可行性研究报告 进行全面审核和评估，分析判断可行性研究的可 靠性和真实性 。
2）研究要求：提出项目评估报告 3）研究作用：为投资决策提供最后决策依据，决
定项目取舍和选择最佳 投资方案。 4）估算精度± 10％
第八章 投资估算
➢ 建设项目总投资 ➢ 投资估算概述 ➢ 投资估算编制方法 ➢ 投资估算编制案例
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主要授课内容
➢ 第一节 投资估算的概念及其作用 ➢ 第二节 建设投资估算方法
一、静态投资部分的估算方法 二、动态投资部分的估算方法 三、流动资金部分估算方法
➢ 第三节 投资估算的编制、生产能力指数法
➢ 若已建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置 的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间， 则指数n的取值近似为1。
➢ 若已建类似项目或装置与拟建项目或装置的规模 相差不大于50倍，且拟建项目的扩大仅靠增大设 备规格来达到时，则n的取值约在0.6～0.7之间； 若是靠增加相同规格设备的数量来达到时，n的取 值在0.8～0.9之间。
4）估算精度± 30％ 5）研究费用： 占总投资的0.2％～1.0％ 6）需要时间：1～3个月
2、初步可行性研究阶段
1）内容：对项目做初步评价，进行专题辅助研究， 广泛分析、筛选方案，确立项目的初步可行性。
2）研究要求：编制初步可行性研究报告 3）研究作用：判断是否有必要进行下一步可行性
研究，进一步判明项目的生命力。 4）估算精度± 20％ 5）研究费用： 占总投资的0.25％～1.25％ 6）需要时间：4～6个月
投资估算相应的也划分为这么三个阶段。
1、投资机会研究
1）内容：鉴别投资方向，寻求投资机会（包含了地 区、行业、资源和项目的机会研究），选择项目， 提出项目投资建议。
国际游资、地区和行业资本
2）研究要求：编制项目建议书 3）研究作用：为初步选择投资项目提供投资依据，
批准后列入建设前期工作计划，作为国家对投资 项目的初步决策。
3、详细可行性研究
1）内容：对项目做全面、深入、细致的技术经济 分析论证，重点对项目的技术方案和经济效益分 析评价，多方案的比选，提出结论性意见。
2）研究要求：编制可行性研究报告 3）研究作用：决定项目的可行性 ，是编制设计文
件、控制 初步设计概算的依据。 4）估算精度± 10％ 5）研究费用：大项目占0.8％～1.0％，中小项目占1.0