11项目经理培训材料之十一-合同条款解读
施工项目合同条款解析要点
施工项目合同条款解析要点在进行施工项目时，合同是不可或缺的一环。
合同条款的解析是确保项目顺利进行的重要步骤。
本文将探讨施工项目合同条款解析的要点，以帮助读者更好地理解合同内容并避免潜在的风险。
一、合同目的与范围合同的目的是明确双方的权利和义务，确保项目按照约定进行。
在解析合同条款时，首先要明确合同的目的和范围。
合同的目的可能是完成一项具体的工程项目，或者是提供一项服务。
合同的范围则包括项目的具体要求、工作量、时间表、费用等方面的约定。
二、双方权利与义务合同条款中应明确双方的权利与义务，以确保双方的权益得到保障。
施工方的权利和义务通常包括按时完成工程、提供符合要求的材料和设备、保证工程质量等。
业主方的权利和义务则包括支付工程款项、提供必要的支持和协助、验收工程等。
解析合同条款时，应仔细审查双方权利和义务的具体内容，确保其合理性和可行性。
三、工程变更与索赔施工项目中，由于各种原因可能会发生工程变更，这可能会对工程进度和费用产生影响。
合同条款中应包括工程变更的程序和要求，以及变更后的费用和时间调整等方面的约定。
此外，合同条款还应包括索赔的规定，以确保双方在工程变更和索赔方面的权益得到保护。
四、质量保证与验收标准合同条款中应明确工程的质量保证要求和验收标准。
质量保证要求通常包括工程的设计、施工、材料等方面的要求。
验收标准则是判断工程是否符合合同要求的依据。
解析合同条款时，应仔细审查质量保证和验收标准的具体内容，确保其合理性和可行性。
五、保险与风险分担合同条款中应明确保险责任和风险分担的约定。
施工项目可能存在各种风险，如自然灾害、事故等。
合同条款应明确由哪方承担相应的风险和责任，并约定相应的保险责任。
解析合同条款时，应仔细审查保险责任和风险分担的具体内容，确保其合理性和可行性。
六、合同履行与违约责任合同条款中应明确合同的履行要求和违约责任。
合同的履行要求包括工程进度、质量要求等方面的约定。
违约责任则是对于违约方的惩罚和补偿措施。
工程 合同 条款-概述说明以及解释
工程合同条款-范文模板及概述示例1:工程合同条款是指在工程建设过程中双方签订的法律文件，规定了合同各方在工程实施过程中的权利、义务、责任和约束条件。
以下是关于工程合同条款的一些重要内容：1. 合同目的和范围：明确工程合同的目的，即合同双方签订合同的主要目标和预期结果。
同时，要明确这份合同的适用范围，包括具体的工程项目、工作内容、时间要求等。
2. 合同价格和支付方式：合同条款需要明确工程的总价格，包括有关货物、服务、设备和劳务的费用等。
另外，还需要规定具体的支付方式和支付时间，以确保合同各方在工程实施过程中能按时支付相关费用。
3. 工程实施期限：对于工程项目，合同条款应规定具体的工程实施期限，包括起始时间和完工时间。
同时，还需要考虑到可能的延期情况，并约定相关延期的责任和赔偿方式。
4. 双方权利和责任：工程合同条款应明确合同各方在工程实施过程中的权利和责任。
包括委托方提供必要的技术资料和工程建设条件的责任，承包方按时履行工作和交付成果的责任，以及双方对质量问题、安全要求和违约责任的约定等。
5. 变更和解除合同：合同条款应规定双方在工程实施过程中可能发生的变更和解除合同的程序和条件。
包括合同变更的程序和费用，解除合同的事由和责任等内容，以保证合同的灵活性和可执行性。
6. 争议解决和违约责任：合同条款应明确双方在工程实施过程中产生的争议解决方式，可以选择诉讼、仲裁或协商等方式。
同时，还需要约定违约责任和违约赔偿的具体方式和金额，以确保合同各方能够履行合同义务。
7. 其他条款：根据实际情况，合同条款还可以包括其他重要内容，如保密条款、知识产权保护、风险分担和保险责任等。
总之，工程合同条款是确保双方权益和顺利完成工程项目的重要法律文件，需要明确各方的权利和责任，并合理规定解决争议的方式和违约责任，以确保合同的有效性和可执行性。
示例2:工程合同是工程领域中非常重要的法律文件，用于规范工程项目的执行。
合同条款是工程合同中具体规定的内容，包括了各方的权利和义务。
合同的条款解读与解释
合同的条款解读与解释合同是一种法律文件，用于确立双方或多方之间的权利和义务。
在合同中，各种条款被列明，这些条款规定了合同的具体内容和执行方式。
然而，由于合同的内容通常较为复杂，条款的措辞也可能存在多种解释，因此，对合同条款的解读与解释显得尤为重要。
一、合同条款的解读合同条款的解读是指对合同中各条款的含义和要求进行理解和诠释的过程。
在进行解读时，需要考虑到以下几个方面：1. 文字解释：首先，应当对合同条款的文字进行详细的分析和解释。
这包括对关键词的理解、语法结构的分析以及上下文的推敲等。
通过仔细研读合同条款的具体措辞，可以更好地理解其含义。
2. 词语解释：在解读合同条款时，还需要对一些专业术语或法律术语进行解释。
这些术语的含义通常是在相关法律法规或行业规定中明确规定的，因此，需要查阅相关资料或请教专业人士，以确保对术语的理解准确无误。
3. 预期意图：合同的条款往往是由当事人在签订合同时达成的共识，其目的是为了实现双方的预期意图。
因此，在解读合同条款时，需要考虑当事人的意图和目的。
这可以通过查阅合同谈判记录、交流信函或其他相关证据来获取。
二、合同条款的解释合同条款的解释是指在实际履行合同时，对条款的具体含义和适用范围进行解释的过程。
在进行解释时，需要考虑以下几个因素：1. 词义解释：首先，应当对合同条款中的词语和表述进行解释。
这包括对词义的理解和用法的分析。
如果合同中使用了模糊或不明确的词语，可以参考相关法律法规或行业惯例来确定其具体含义。
2. 双方意图：在解释合同条款时，应当考虑当事人的意图和目的。
这可以通过查阅合同谈判记录或其他相关证据来获取。
如果当事人在合同谈判中就某一条款达成了共识，那么在解释时应当尊重当事人的意愿。
3. 业务实践：在解释合同条款时，还应当考虑到相关的业务实践和行业惯例。
这可以通过参考同类合同的条款或请教相关专业人士来获取。
在实践中，某些行业可能存在特殊的合同条款解释方式，因此，需要对这些特殊情况进行充分的了解。
合同条款的解读与分析
合同条款的解读与分析一、引言合同是一种法律文件，用于明确双方在特定交易或协议中的权利和义务。
合同条款是合同中的具体规定，对于合同的有效性和执行具有重要意义。
本文将对合同条款的解读与分析进行探讨，旨在帮助读者更好地理解合同的要素和规定。
二、合同条款的基本要素合同条款通常包括以下基本要素：1. 定义和解释：合同条款通常会对一些特定术语进行定义和解释，以确保各方对合同内容的理解一致。
2. 权利和义务：合同条款会明确双方在合同中的权利和义务，包括支付款项、提供服务、交付货物等。
3. 保密与保护：合同条款可能涉及双方对机密信息的保护和保密责任，以确保双方的商业利益不受损害。
4. 违约和解决争议：合同条款通常会规定违约责任和解决争议的方式，例如仲裁、诉讼等。
三、合同条款的解读原则在解读合同条款时，需要遵循以下原则：1. 文字解释原则：合同条款的解读应以文字本身的含义为准，如有歧义，应根据合同的整体目的和相关背景进行解释。
2. 双方意图原则：合同是双方意愿的表达，解读合同条款时应尊重双方的意图，并根据合同的目的和背景进行解释。
3. 合理解释原则：合同条款的解读应合理，符合常识和商业实践，避免解读过于苛刻或不合理。
四、合同条款的分析方法在分析合同条款时，可以采用以下方法：1. 分段分析：将合同条款按照内容和主题进行分段，逐一分析每个条款的含义和作用。
2. 逻辑关系分析：分析合同条款之间的逻辑关系，如条件、前后顺序等，以确定各条款的权重和优先级。
3. 法律依据分析：对于涉及法律规定的合同条款，需要进行相应的法律依据分析，确保合同的合法性和有效性。
五、案例分析：房屋租赁合同以房屋租赁合同为例，对合同条款进行分析。
1. 定义和解释：合同中对房屋、租金、租期等术语进行定义和解释，以避免双方在理解上的歧义。
2. 权利和义务：明确房东的义务是提供符合居住条件的房屋，而租户的义务是按时支付租金并保持房屋的整洁。
3. 保密与保护：合同条款中可能包括对房屋信息的保密要求，以及对房屋设施的保护责任，避免损坏和浪费。
合同中的合同条款解读
合同中的合同条款解读一、引言合同是法律上约定双方权利和义务的文件，而合同条款则是合同中具体规定各方权益和责任的重要部分。
本文将对合同中的合同条款进行解读，以帮助读者更好地理解和运用合同。
二、合同条款的定义合同条款是合同文本中规定各方权益和责任的具体条文。
它们通常由法律专业人士起草，旨在明确双方的权利和义务，以确保合同的有效性和可执行性。
三、合同条款的分类合同条款可以根据其内容和性质进行分类。
下面是一些常见的合同条款分类：1. 权利和义务条款：这些条款规定了各方在合同中的权利和义务，包括付款、交付货物、提供服务等。
2. 保密条款：保密条款规定了双方在合同期间和合同终止后对保密信息的保密义务，以保护双方的商业机密和知识产权。
3. 争议解决条款：争议解决条款规定了合同双方在发生争议时解决争议的方式，如仲裁、调解或法院诉讼等。
4. 违约责任条款：违约责任条款规定了合同一方违约时应承担的责任和赔偿金额。
5. 终止和解除条款：终止和解除条款规定了合同终止或解除的条件和程序。
四、合同条款的解读方法合同条款的解读是确保各方理解并履行合同的关键。
以下是一些解读合同条款的方法：1. 语境解读：合同条款应该与合同文本中的其他条款和上下文相结合解读，以确保条款的一致性和完整性。
2. 法律解读：合同条款应符合当地法律法规的要求。
在解读合同条款时，应参考相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。
3. 词语解读：合同条款中的术语和词语应根据其在相关行业或法律上的定义进行解读，以避免产生歧义或误解。
4. 合理解读：合同条款应根据合同当事人的合理意图进行解读。
如果合同条款存在模棱两可的地方，应根据合同当事人的意图进行解释。
五、合同条款的重要性合同条款对于合同的有效性和可执行性起着至关重要的作用。
以下是合同条款的重要性所体现的几个方面：1. 明确权益和责任：合同条款明确规定了各方在合同中的权益和责任，避免了双方在履行合同过程中的不确定性和争议。
合同条款的完整解读
合同条款的完整解读合同是一种法律文件，用于约束双方在特定事务上的权利和义务。
合同条款是合同中的具体规定，对于双方的权益保护和争议解决具有重要意义。
本文将对合同条款进行完整解读，以帮助读者更好地理解和运用合同。
一、合同条款的定义和作用合同条款是合同中对于事务的具体规定和约定。
它包括了合同的各项要素，如双方当事人的身份、合同的目的、权利义务、违约责任等内容。
合同条款的作用是确保双方在合同履行过程中的权益得到保护，同时也为争议的解决提供了依据。
二、合同条款的分类根据合同的性质和内容，合同条款可以分为以下几类：1. 主要条款：主要条款是合同中最核心的内容，涉及到合同的目的、双方的权利义务、履行方式、价格等。
主要条款通常在合同的首部部分进行详细规定，是合同履行的基础。
2. 附属条款：附属条款是对主要条款的补充和解释，包括了一些特殊情况下的约定、补充条款、违约责任等。
附属条款的作用是完善主要条款，保证合同在各种情况下的适用性和可操作性。
3. 强制性条款：强制性条款是法律法规对合同中必须包含的内容进行规定，如公共利益、安全性、消费者权益保护等。
双方在签署合同时必须遵守强制性条款，否则可能会导致合同无效。
三、合同条款的解读原则在解读合同条款时，应遵循以下原则：1. 文本解释原则：合同条款的解释应以合同文本的明确表述为准，重点关注合同的字面意思。
如果合同条款的表述不明确，可以参考其他相关证据，如合同的目的、当事人的交流记录等。
2. 诚实信用原则：双方在签署合同时应本着诚实信用的原则进行，不得以欺诈、误导等手段规避合同条款的约束。
如果一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
3. 补充解释原则：如果合同条款存在不完善或模糊的情况，可以参考相关法律法规对类似情况的规定进行解释。
在补充解释时应尽量保持合同条款的一致性和合理性。
四、合同条款的风险和注意事项在签署合同时，双方应特别注意以下事项：1. 条款的明确性：合同条款应尽量明确、具体，避免使用模糊、含糊不清的措辞。
合同主要条款解读完整版
FIDIC合同主要条款的解读第1条一般规定1.1定义解读：很多人对合同的名词性定义不重视，“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗”天天见到的事物，未必认识的透彻，把握的精确。
定义，其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延，特别是要规范其外延。
只有清楚地说明了名词的涵盖范围（也即其外延）及与其他相关名词之间的边界，才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的，而哪些事情又是与这本事物无关的。
对名词外延范围及外延边界理解有误，搞不清楚这个边界的精确位置，则必然导致合同理解的错误。
比如国内合同工程款（非FIDIC定义）定义，很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项，是一笔费用，一笔钱，所以在处理工程款相关事项时，就按款项事件来处理。
实际上呢？这个款项有着严格的限定，它是与工程直接相关的，只有对应于款项的工程相关事项成立，才会有工程款这笔费用成立。
忘记工程事项与工程款的对应关系，只说费用，导致超付等事件发生，就是没有清楚理解合同名词定义所致。
解读：本条主要讲明合同组件。
与国内合同不同，FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起，包括投标人的中标投标书。
这个装订过的合同有时会有数千页之厚。
这样装订的好处是无论何时要查合同，只需要拿出一本东西就可以了。
不象国内合同，到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。
在合同装订准备正式签订时，合同组件包含哪些具体文件，应该反复核查，确保准确无误。
如果发生本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本，那这个失误就太低级了。
关于“合同”这个名词定义的外延，应该以其组件涵盖范围来理解。
合同规定哪些文件算做合同组件，那么这个文件就是合同的一个部分，这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。
如果可以有依据地推断出某个文件不是合同组件一个部分，那它就不是合同。
它的内容，也就不是合同范围。
合同文件能否成为合同组件，还有个法定生效的问题。
在法律意义上，这个规定是很严格的。
比如某个文件，图章完备齐全，但文件没有完成送达程序，就仍然不能算是有效合同文件。
合同的合同条款合同中常见的条款解析
合同的合同条款合同中常见的条款解析合同条款是一份合同中具体规定双方权利和义务的具体内容，对于合同的有效性和履行非常重要。
本文将解析合同中常见的条款，以便读者更好地了解和应用于实际情况。
一、定义和解释条款定义和解释条款在合同中起到明确双方约定内容的作用，防止因对合同条款理解不一致而引发争议。
该条款主要规定合同中使用的术语、词汇的解释和具体定义，确保双方理解相同。
例如，合同中可能用到特定行业术语或法律定义，如“甲方”、“乙方”等，定义和解释条款将明确双方的身份以及使用术语的具体含义。
因此，定义和解释条款为合同中其他条款的正确解读和理解提供了清晰的指引。
二、权利和义务条款权利和义务条款是合同中最核心和重要的部分，规定了双方在合同关系中的权利和义务。
1. 权利条款：该条款明确约定了合同中的各方享有的权利，如乙方享有的独家销售权、甲方享有的知识产权等。
权利条款的明确规定，确保了各方在合同关系中的权益受到保护。
2. 义务条款：该条款规定了各方应尽的义务和责任，如甲方应按时提供货物或服务，乙方应按合同约定支付费用等。
义务条款的明确规定，可以有效避免各方违约或失信的情况发生。
三、保密条款保密条款是保护双方商业机密和保护知识产权的重要条款之一，尤其在合同涉及商业秘密和专利技术时非常关键。
保密条款通常规定了合同中的保密信息的范围和限制，明确了双方在合同期限内和合同终止后的保密义务。
另外，保密条款还规定了违反保密义务的后果和救济措施，以保护各方的商业利益和知识产权。
四、违约和争议解决条款违约和争议解决条款规定了各方在合同履行过程中违反合同条款的后果，以及对于合同争议的解决方法。
1. 违约条款：该条款规定了双方违约的情况和后果，包括违约方应承担的违约责任、违约方应支付的违约金或赔偿金额等。
违约条款的存在，强化了合同的约束力，促使双方遵守合同约定。
2. 争议解决条款：由于合同履行过程中可能会发生争议，争议解决条款明确了解决争议的方式和程序，如通过协商、调解或仲裁等方式解决。
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标准施工招标文件解读在2005年7月发改委颁布中华人民共和国施工招标文件范本（征求意见稿）。
期间发改委中国工程咨询协会合同管理委员会对施工招标文件范本通用合同条款进行修编，2005年8月中国工程咨询协会合同管理委员提交施工招标文件范本通用合同条款（送审第一稿）；并于2005年11月提交施工招标文件范本通用合同条款（送审第二稿），2007年11月国家发改委、财政部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民航总局、广电总局等9部门以56号令和发改法规[2007]3419号文发布了《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件》（2007年版）及贯彻实施的相关工作要求，明确标准施工招标文件于2008年5月1日起施行。
水电工程工程量清单计价规范和水电工程施工合同示范文本修订工作是根据国家发展和改革委员会等九部委颁布的《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件》（2007年版）和建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（2008年版）等文件要求，结合水电工程施工及合同管理的具体情况开展的一项标准修订工作，其目的是为—1 —了贯彻政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的指导思想，使施工招标和合同文件、工程量清单能真实、有效地反映设计内容和意图，达到进一步规范水电工程招、投标及合同管理的目的。
2008年5月，水电水利规划设计总院成立了水电工程工程量清单计价规范和水电工程施工合同示范文本修订工作领导小组和编制组，正式启动该项工作；2008年7月召开了第一次修订工作会议，落实具体工作大纲及编制大纲；2008年8月召开了修订中间成果讨论会议，研究讨论修订过程的具体问题；2009年1月召开了修订稿讨论会，调整修订要点、提出征求意见稿(第一稿)向行业征求意见；2009年2月水电水利规划设计总院组织相关人员水电工程工程量清单计价规范和施工合同示范文本进行集中修订，现已基本定稿，计划2009年4月报批。
一、《标准施工招标文件》基本内容（一）基本内容《标准施工招标文件》共包含附件格式和四卷八章的内容，第一卷包括第一章至第五章，涉及招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单等内容；第二卷由第六章图纸组成；第三卷由第七章技术标准和要求组成。
第四卷由第八章投标文件格式组成。
第一卷并列给出了三个第一章，两个第三章，由招标人根据项目特点和实际需要分别选择使用。
各章内容简要介绍如下：第一章招标公告（未进行资格预审），包括招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、—2 —发布公告的媒介和联系方式等内容。
第一章投标邀请书（适用于邀请招标），包括被邀请单位名称、招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、确认和联系方式等内容。
第一章投标邀请书（代资格预审通过通知书），其中包括被邀请单位名称、购买招标文件的时间、售价、投标截止时间、收到邀请书的确认时间和联系方式等内容。
第二章投标人须知，包括投标人须知前附表、正文和附表格式。
正文有：（1）总则，包括项目概况、资金来源和落实情况、招标范围、计划工期和质量要求、投标人资格要求等内容；（2）招标文件，包括招标文件的组成、招标文件的澄清与修改等内容；（3）投标文件，包括投标文件的组成、投标报价、投标有效期、投标保证金和投标文件的编制等内容；（4）投标，包括投标文件的密封和标识、投标文件的递交和投标文件的修改与撤回等内容；（5）开标，包括开标时间、地点和开标程序；（6）评标，包括评标委员会和评标原则等内容；（7）合同授予；（8）重新招标和不再招标；（9）纪律和监督；（10）需要补充的其他内容。
附表格式分别是：开标记录表、中标通知书、中标结果通知书等格式。
第三章评标办法，分为经评审的最低投标价法和综合评估法两种评标办法，供招标人根据项目具体特点和实际需要选择适用。
每种办法都包括评标办法前附表和正文。
正文包括评标方法、评审标准和评—3 —标程序等内容。
第四章合同条款及格式，包括通用合同条款、专用合同条款和合同附件格式三节。
通用合同条款包括一般约定、发包人义务、监理人、承包人、材料和工程设备、施工设备和临时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护、进度计划、开工和竣工、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量与支付、竣工验收、缺陷责任与保修责任、保险、不可抗力、违约、索赔、争议的解决。
专用合同条款由国务院有关行业主管部门和招标人根据需要编制。
合同附件格式，包括合同协议书、履约担保、预付款担保等三个格式文件。
第五章工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、其他说明和工程量清单的格式等内容。
第六章图纸，包括图纸目录和图纸两部分。
第七章技术标准和要求，由招标人依据行业管理规定和项目特点进行编制。
第八章投标文件格式，包括投标函及投标函附录、法定代表人身份证明（授权委托书）、联合体协议书、投标保证金、工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、其他材料等十个方面的格式或内容要求。
56号令规定了“通用合同条款”、“专用合同条款”、“工程量清单”、“图纸”、“技术标准和要求”等标准施工招标文件内容框架。
标准施工招标文件内容中的“申请人须知”、“资格审查办法”、“投标人须知”、—4 —“评标办法”、“通用合同条款”等规定为不加修改地强制性引用。
行业标准施工招标文件重点是对除通用合同条款外的内容作出具体规定，但不与“通用合同条款”强制性规定相抵触。
作为标准施工招标文件第五章的“工程量清单”，由招标人根据工程量清单有关的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件、招标项目具体特点和实际需要编制；并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接；所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。
工程量清单包括“工程量清单说明”、“投标报价说明”、“其他说明”和“工程量清单”等4节内容，这些内容是参考性的。
另外，标准施工招标文件规定有关“工程量清单表、计日工表、暂估价表、投标报价汇总表、工程量清单单价分析表”等工程量清单的具体表现形式可按照国家或行业标准进行细化。
（二）适用性标准施工招标文件适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的工程招标。
二、施工合同文件的组成合同协议书：按“标准施工招标文件”确定的格式拟定，其协议书内容应由合同双方在合同谈判中议定。
中标通知书：由发包人在施工招标确定中标人后，按“标准施工招标文件”确定的格式拟定。
投标函及投标函附录：包含有合同双方在合同中相互承诺的条—5 —件。
专用合同条款和通用合同条款：是整个施工合同中最重要的合同文件，它根据合同法的公平原则，约定了合同双方在履行合同全过程中的工作规则，其中通用合同条款是要求各建设行业共同遵守的共性规则，专用合同条款则可由各行业根据其行业的特殊情况，自行约定的行业规则。
但各行业自行约定的行业规则不能违背本通用合同条款已约定的通用规则。
在工程施工合同中，专用合同条款和通用合同条款是工程合同文件的核心，它与技术标准和要求（技术条款）、图纸与工程量清单等其他合同文件共同构成工程施工合同的整体，因此专用合同条款和通用合同条款的条款内容需与其他各文件之间相互衔接和严密对应。
技术标准和要求：其内容是施工合同中根据工程的安全、质量和进度目标，约定合同双方应遵守的技术标准的内容和要求，技术标准中的强制性规定必须严格遵守。
图纸：是施工合同中为实施工程施工的全部工程图纸和有关文件。
已标价的工程量清单：是投标人在投标阶段的报价承诺，合同实施阶段用于发包人支付合同价款，工程完工后用于合同双方结清合同价款的依据。
其他合同文件：合同双方约定需要进入合同的其他文件。
三、编制通用合同条款的指导原则（一）遵守中华人民共和国的法律、行政法规和部门规章，遵守—6 —工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章——合同有效性的必要条件。
（二）按合同法的公平原则设定合同双方的责任、权利和义务——公正、公平的合同理念是工程顺利实施的重要保障。
合同双方的责任、权利和义务、各项合同程序和条款内容的设定均应贯彻合同法的公平原则。
（三）根据我国现行的建设管理制度设定合同管理的程序和内容——我国现行的建设管理制度包括项目法人责任制、招标投标制和建设监理制等，以及国家和相关部门有关建设管理的规章和规定。
——合同条款设定的各项管理程序不能违背现行的建设管理制度。
编写通用合同条款的重要思路之一是吸取FIDIC合同条件精华中的最核心部分，即合同的公正性与合同工作程序的科学性和严密性。
为此，通用合同条款对以下主要的合同管理程序进行了重点研究，包括：1.工程分包的管理规则与对合同各方违反规则的制约措施。
2.材料和设备的供应模式与合同责任机制。
3.施工进度的管理程序。
4.工程质量的检查、检验和验收工作程序。
5.科学的合同支付和结算程序。
6.合同变更处理程序。
7.违约索赔处理和解决争议的合同程序。
—7 —8.工程竣工验收和保修的工作程序。
9.工程风险和不可抗力的责任划分与处理措施。
以上这些合同工作程序，正是我国当前各行业在合同管理中的薄弱点，都在不同程度上或多或少地存在着不公正、不科学、不严密的问题。
设臵好为保证合同公正性确立的建设合同架构和合同工作程序，将对规范好参建各方的合同行为，提高我国工程建设管理水平，发展和繁荣建设市场起到良好的促进作用。
（四）学习FIDIC合同条件的精华，编制适合我国国情的合同条款——FIDIC合同涉及的工作内容能基本覆盖工程建设过程遇到的合同问题。
——合同的基本属性—公平原则比较到位。
——合同双方的责任、权利和义务的约定比较清晰。
——设定的各项合同程序比较严密、科学、操作性强。
——强调解决合同事宜的及时性，在履约过程中及时解决好支付、合同变更和争议等的合同问题。
认真学习国外先进的合同管理经验，吸取FIDIC合同的精华，洋为中用，结合我国国情，制定适合我国当前市场经济体制深化改革需要的新合同条件，又能为我国建设行业逐渐溶入国际社会，并与国际接轨作些铺垫。
（五）适用于我国各建设行业，以“专用合同条款另有约定”的形式，为各建设行业根据其本行业的特点和要求，留出自行约定的空—8 —间——专用合同条款的约定是通用合同条款约定的合同责任、工作内容和工作程序的延伸和补充，其延伸和补充约定的内容不能违背原通用合同条款约定的基本原则。
——通用合同条款设定的工程质量检验程序、进度控制程序、合同变更程序、计量支付程序和竣工验收程序等均留有专用合同条款约定的空间，供各行业根据其不同的行业管理特点和具体方法自行约定。
由于我国当前对基本建设工程的管理，是按产业系统分割后，由国务院各有关部局实行分行业管理的格局，各行业主管部门均各自颁布有本行业的部门规章和管理规定，而各行业的规章和规定又存在着差异，甚至碰撞，若通用合同条款中某些条款的内容过细，限制了根据行业特点的具体操作要求，因此需要在共同遵守国家法律法规的前提下进行协调，以在合同管理的基本规则上求得统一。