智能交通项目建设申请

智能交通项目建设申请

一、项目背景

1、园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园

区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、

行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标

准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，

鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。

2、我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发

展是做好经济工作的根本要求。高质量发展是体现新发展理念的发展，突

出高质量发展导向，就是要坚持稳中求进，在稳的前提下，有所进取、以

进求稳，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的需求。

3、目前，区域内拥有各类智能交通企业622家，规模以上企业10家，从业人员31100人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内智

能交通产值197534.07万元，较2016年173534.28万元增长13.83%。产值前十位企业合计收入80847.11万元，较去年69967.21万元同比增长

15.55%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

智能交通项目

（二）项目承办单位

xxx集团

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于某保税区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积8350.84平方米（折合约12.52亩），其中：净用

地面积8350.84平方米（红线范围折合约12.52亩）。项目规划总建筑面

积10689.08平方米，其中：规划建设主体工程8266.77平方米，计容建筑

面积10689.08平方米；预计建筑工程投资816.68万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为智能交通，根据市场情况，预计年产值4928.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，

具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景

良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空

间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

五、设备投资

项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费837.88万元。

六、节能分析

1、项目年用电量1293231.20千瓦时，折合158.94吨标准煤。

2、项目年总用水量4224.54立方米，折合0.36吨标准煤。

3、“智能交通项目投资建设项目”，年用电量1293231.20千瓦时，

年总用水量4224.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.30吨标

准煤/年。达产年综合节能量55.97吨标准煤/年，项目总节能率22.57%，

能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

八、投资估算

项目预计总投资2912.11万元，其中：固定资产投资2294.67万元，

占项目总投资的78.80%；流动资金617.44万元，占项目总投资的21.20%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入4928.00万元，总成本费用3804.94万元，税金

及附加51.99万元，利润总额1123.06万元，利税总额1329.95万元，税

后净利润842.29万元，达产年纳税总额487.65万元；达产年投资利润率38.57%，投资利税率45.67%，投资回报率28.92%，全部投资回收期4.96年，提供就业职位97个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。

十一、项目建设有利条件

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模

的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”

的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体

形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx集团承办的“智能交通项目”主要从事智能交通项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013

年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

智能交通项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合

用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足

某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：智能交通项目用地性质为建设用地，不在主导生态

功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保

护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。