建安费用其他费用计算表
建设工程-二类费用计算表
序号 工程费用名称 一 1.1 1.2 1.3 二 2.1 工程建安费用总计 福彩老年公寓改造费用 附属用房工程改造费用 福彩老年公寓室外工程 二类费用 前期费用 (2.1+2.2+2.3+2.4) 建筑面积 （m2) 6558.95 6169.65 389.3 2573.06 389.3 平方米指标 （元/m2） 合计造价 (万元) 1640.86 1587.49 36.20 17.17 343.09 102.98 60.00 一类费用 一类费用 6558.95 6558.95 6558.95 1 1.5 0.40% 0.12% 6.56 1.97 2.00 0.66 0.98 13.00
监理交易服务费
建筑面积 （m2)
平方米指标 （元/m2）
合计造价 (万元) 4.00 1.00 1.00 2.50 5.00
备注
津价房地〔２００８〕２５９号 津价房地〔２００８〕２５９号 津价房地〔２００８〕２５９号 津 价 房 地 [1994] 第 156 号 津 价 房 地 [2001]481号
2.4.1 工程造价咨询费 三 四 不可预见费 合计（一+二+三）
一类费用 工程费用
0.75% 5.00%
12.31 99.20 2083.14
津价房地（2008）136
注：调整。
一类费用 6558.95 6558.95
0.003% 2.4 4.04
津价房地（1994)156号
2.2.1 工程监理费 2.2.2 沉降监测 2.3.3 消防检测 6558.95 1
发改价格[2007]670号
0.66
序号 工程费用名称 2.3 市政基础设施费
建筑面积 （m2)
工程建设其他费用计算依据文件
工程建设其他费用计算依据文件及费率表1、建设单位管理费（依据财建[2002]394号文《基本建设财务管理规定》的建设单位管理费总额控制数费率表估算）2、临时设施费（按建安工程费的1%计算）3、勘察设计费3.1前期工作（3000万以上项目根据计价格［1999］1283号文估算）附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000万元－1亿元1亿元－5亿元5亿元－10亿元10亿元－50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-14 14-37 37-55 55-100 100-125二、编制可行性研究报告12-28 28-75 75-110 110-200 200-250三、评估项目建议书4-8 8-12 12-15 15-17 17-20四、评估可行性研究报告5-10 10-15 15-20 20-25 25-35附件二：广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准（粤价[2000]8号）单位：万元咨询收费项目收费标准编制项目建议书 1.5 –6编制可行性研究报告3—12评估项目建议书 1.5—4评估可行性研究报告 1.5—5注：计算方法、调整系数按计价格[1999]1283号文件规定执行。
（详见广东省物价局、广东省计划委员会文件粤价[2000]8号）3.2工程设计费（根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费管理规定》计算）附表一、工程设计收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
3.3工程勘察费（根据按照设计费的30%计）大中型项目的项目建议书/可行性研究阶段勘察费根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》计算，并经地勘室和测量室复核；初步设计阶段及施工图阶段的勘察费由地勘室和测量室提供，并附工程量清单及计算过程。
小型工程勘测费可按设计费的30～40%计算，应由地勘室和测量室复核。
3.4工程造价咨询（按照建安工程费用的0.3%计提）4工程建设监理费（根据深价[2000]183号文《深圳市工程建设监理费规定》计算）（1）、工程建设前期阶段监理取费标准：（2）、设计阶段的监理费标准：（3）、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取０．３％。
表A.0.2-7 建筑安装工程费计算表
第 1 页共 4 页01 表建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程复核:第 2 页共 4 页01 表建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:复核:第 3 页共 4 页01 表建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:复核:第 4 页共 4 页01 表编制:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程复核:02 表共 5 页第 1 页复核:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程02 表共 5 页第 2 页复核:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:02 表共 5 页第 3 页复核:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:02 表共 5 页第 4 页复核:编制:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程02 表共 5 页第 5 页复核:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:第 1 页共 5 页03-3 表复核:表A.0.2-7 建筑安装工程费计算表建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程复核:共 5 页03-3 表第 2 页建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:第 3 页复核:共 5 页03-3 表建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:第 4 页复核:共 5 页03-3 表编制:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程第 5 页复核:共 5 页03-3 表建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:第 1 页共 1 页06 表表A.0.2-11 专项费用计算表建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程复核:第 1 页共 3 页09 表复核:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程第 2 页共 3 页09 表复核:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编制:建设项目名称: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程编 制 范 围: 陆丰市八万镇县道X144线下葫桥危旧桥梁改造工程第 3 页共 3 页09 表Array编制:复核:。
现行规定下工程建设其他费用计算表(建标[2007]164号)
![现行规定下工程建设其他费用计算表(建标[2007]164号)](https://img.taocdn.com/s3/m/737a6aff27d3240c8447efaf.png)
在工程可行性研究阶段，可按工程总投资（不包括建设单位管理费本身）分档计算
单位：万元
工程总投资
费率
（%）
工程
总投资
建设单位管理费
1000以下
1.5
1000
1000×1.5%=15
1001～5000
1.2
5000
15+（5000-1000）× 1.2%=63
5001～10000
1.0
按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算
单位：万元
工程费+联合试运转费（基数）
设计费
备注
200
500
1000
3000
5000
8000
10000
20000
40000
60000
80000
100000
200000
9.0
20.9
38.8
103.8
163.9
249.6
304.8
566.8
1054.0
1515.2
6
环境影响咨询服务费
按建设项目投资额计算
单位：亿元
《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号）
项目
0.3
以下
0.3
2
10
10～50
编制环境影响
报告表
1
2
4
7
7以上
环境影响报告书（含大纲）
5
6
15
35
35～75
评估环境影响
报告表
0.5
（1）土地征用及迁移补偿费
根据批准的建设用地和临时用地面积，按工程所在地人民政府颁发的费用标准并结合实际情况计算。
工程建设其他费用参考计算方法
工程建设其他费用参考计算方法常用：1、计入固定资产：可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资建设单位管理费指标序号建设总投资（万元）计算基数费用指标（％）1500以下总投资3.02501—1000 2.7 31001—5000 2.4 45001—10000 2.1 510001—50000 1.8 650000以上 1.5工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；建筑安装工程保险费率序号工程名称保险费率（‰）1建筑工程1.1民用建筑住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等2-41.2其他建筑工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管3-6道等2安装工程农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、3-6化学及钢铁工业、钢结构桥梁等招标代理服务费国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）工程费用2、计入无形资产：土地使用费3、计入递延资产：生产准备费开办费（职工培训费、办公及生活家具购置费）一、固定资产其他费用(一) 建设管理费1、以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算。
建设管理费 = 工程费用 × 建设管理费费率2、由于工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，属建设管理范畴。
如采用监理，建设单位部分管理工作量转移至监理单位。
建安工程造价估算表
(九)
给排水及电气照明安装工程费
(八)×费率
1.50%
152.60
(十)
建安工程造价
(八)+(九)
618.71
(十一)
前期费
(十)×费率
7.40%
45.78
其它费
0.00
(十二)
资金成本
(建安造价+前期及其它费)×利率×1×0.5
5.31%
17.64
(十三)
重置全价
建安造价+前期及其它费+资金成本
建安工程造价估算表
序号
费用名称
计算公式
费(税)率
金额
(一)
直接费
①+②+③
339.79
①
人工费
(1)×工程数量
113.56
②
材料费
(4)×工程数量
208.52
③
机械费
(6)×工程数量
17.71
措施费
按(一)的比例估算
12.00%
40.78
其中：通用措施费(占85%)
40.78
85.00%
34.66
专业措施费(占15%)
③现场勘查成新率采用打分法确定：
40.78
15.00%
6.12
(三)
其它项目费
按(一)的比例估算
1.50%
5.10
(四)
管理费(三类工程)
[①+③]×费率
18.00%
23.63
(五)
利润(三类工程)
[①+③]×费率
9.00%
11.81
(六)
规费
④+⑤+⑥
建安费计算表
建设项目名本表各栏数据之间关系: 5～14由08表转来；15=(13+14)×15的费率； 编 制 范 围: 16=(13+14)×16的费率；17=(12+14+16)×17的费率；18=12+14+15+16+17；19=18÷4 页 共 第 页 ０３表税 金 （元） 综合税 计划利润(元) 费率 施工技术 装备费 (元) 费率 定额直接 工程费 （元） 直 接 工 程 费 （元）定 额 基 价 （元） 直 接 费 其 他 直接费 间接费 （元） 现场 经费 建安工程费 单位 序号 机 械 使用费 合计 工程量 工 程 名 称合计 （元） 单价 （元） 人工费 材料费 合计 1 23 616151413 11109 87 45 1719 18 12 0% 4% 1 2 。
**路工程**县X024线**路工程建 筑 安 装 工 程 费 计 算 表打印时间:2008-8-25 16:50:41 3.41% 竣工文件 总额 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000.00 1 临时工程用地 亩 20.00040000 40000 40000 40000 40000 40000 2000.00 2 临时供电设施 总额 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000.00 3 承包人驻地建设 总额 1000010000 10000 10000 10000 10000 10000.00 4 场地平整m2 10000.000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 2.00 5 场地硬化（h=0.15m 石渣） m2 10000.000 100000 100000 100000 100000 100000 100000 10.00 6 清理现场（h=0.3m ） m2 6436.000 16836 324 24433 24758 608 859 26225 18303 297 744 930 28196 4.38 7 挖土方 m3 1283.000 9406 108 13275 13383 336 449 14168 10191 145 413 502 15229 11.87 8 借土填方 m3 6212.800 77212 8228 104414 112642 2831 4344 119817 84387 1625 3440 4258 129140 20.79 9 矩形边沟I 型 m 120.000 7088 3211 5733 8944 259 727 9930 8073 286 334 360 10910 90.91 10 矩形边沟II 型 m 655.000 71932 23909 78921 37 102867 2626 7380 112873 81938 2901 3393 4063 123230 188.14 11 软基处理 m3 2000.000 94374 31416 132600 21529 185545 3434 8861 197840 106669 3435 4404 7014 212693 106.35 12 厚200mm m2 241.800 1492 277 3150 85 3512 44 108 3664 1643 46 68 129 3906 16.16 13 厚160mm m2 5014.000 77747 2375 78772 26240 107388 22785629115295 85654 2381 3522 4133 125331 25.00 14 厚180mm m2 33727.500 605809 22845 612673 195623 831140 17750 43861 892751 667419 1855427439 32011 970755 28.78 15 厚80mm m2 37711.400 163402 10010 214290 48821 273121 4788 11830 289739 180020 5005 7401 10303 312447 8.29 16 透层 m2 33727.500 47961 907 153979 2306 157192 1405 3472 162070 52839 1469 2172 5651 171362 5.08 17 厚50mm m2 32520.000 854887 61687 1546457 378144 1986288 25048 47788 2059125 927723 18091 37833 72122 218717067.26 18 厚15mmm2 225.000 698 53 1900 60 2013 20512084 769 21 32 73 2211 9.82 19 厚200mm （混凝土抗折强度4.5MPa ）m2 4905.000 228019 20470 21370842618 276796 6681 12746 296224 247447 4825 10091 10610 321750 65.60 20 培土路肩(土方超运3km) m3 3647.700 94076 12410 115342 127752 2756 6811 137319 103644 2881 4260 4927 149388 40.95 21 D=0.75m m 40.500 21166 627417818 1975 26067 773217229011 24110 853998105431916 788.06 22 交通标志 总额 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000.00 23 示警桩 个 28.000 1120 1120 1120 1120 1120 1120 40.00 24 公路界碑 个 72.000 3960 3960 3960 3960 3960 3960 55.00 25 百米桩 个 65.000 1300 1300 1300 1300 1300 1300 20.00 26 1号标线 m2381.4001334913349 1334913349133491334935.0027编制:复核:建设项目名本表各栏数据之间关系: 5～14由08表转来；15=(13+14)×15的费率； 编 制 范 围: 16=(13+14)×16的费率；17=(12+14+16)×17的费率；18=12+14+15+16+17；19=18÷4 页 共 第 页 ０３表税 金 （元） 综合税 计划利润(元) 费率 施工技术 装备费 (元) 费率 定额直接 工程费 （元） 直 接 工 程 费 （元）定 额 基 价 （元） 直 接 费 其 他 直接费 间接费 （元） 现场 经费 建安工程费 单位 序号 机 械 使用费 合计 工程量工 程 名 称合计 （元） 单价 （元） 人工费 材料费 合计 1 23 6161514 13 1110 9 87 4 51719 1812 0% 4% 2 2 。
建设工程项目方案概算费用计算表
工程名称：
序号
费用构成
金额(万元)
备 注
一
第一部分 建筑安装工程费用
建筑面积
单方造价
10807.419
1
A栋
23237.78
1732.77
4026.573
2
B栋
22490.66
1730.18
3891.289
3
商业、车库及设备用房
16622.41
1800.2
2889.557
价差预备费
308.558
四
专题费用
1702.467
(一)
固定资产投资方向调整税
(二)
建设期利息
建设期按1年计算,贷款利息为7.44%
1702.467
(三)
铺底流动资金
五
合 计
18673.171
7.3
工程结算审核费用
27.061
7.4
工程造价纠纷鉴定费
0.000
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ7.5
施工阶段工程造价全过程控制
114.759
8
工程建设监理费
发改价[]670号文
234.482
(三)
工程有关费用
926.696
1.1
都市建设配套费
926.696
1.2
供电、供水、排水配套工程费
1.3
防雷工程设计审核费
(四)
工程建设管理费用
198.354
1
建设项目管理筹建费
渝财建[]247号
119.459
1.1
建设单位管理费
119.459
1.2
建设管理代理费
2
工程建设其他费用计算方法
工程建设其他费用计算方法工程建设其他费是指工程费用以外的、在建设项目投资中必须支出的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。
下表所列费用是项目建设投资中通常发生的费用项目，但不限于这些项目，实际工作中应结合工程项目实际情况予以确定，不发生时不计取。
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费项目建设管理费总额控制数费率表单位：万元财建〔2016〕504号《基本建设项目建设成本管理规定》（2）工程监理费【计算依据】：国家发改委《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）。
【计算方法】：第一部分工程费用为计费基数，采用分档计费，不同档之间采用内插法计算。
（a）分档计费收费标准（采用插入法计算）注：以850万为例（30.1-16.5）×（850-500）/（1000-500）+16.5=26.02万（b）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费2、建设用地费按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用和管线搬迁及补偿费。
应根据建设用地的性质来确定计费。
3、建设项目前期工作咨询费【计费依据】：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；师发改委发【2008】844号文。
【计算方法】：以第一部分工程费用为计费基数，分档计算，不同档之间可按内插法计算并采用专业调整系数调整。
（1.1）按建设项目估算投资额分档收费标准（计投资1999）1238号单位：万元（1.2）按建设项目估算投资额分档收费标准（师发改发【2008】844号单位：万元（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、劳动安全卫生评价费【计算依据】：劳动部1998年2月5日颁布实施的《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》（中华人民共和国劳动部令第10号）。
建筑安装工程价格计算程序表
建筑安装工程价格计算程序表建筑安装工程价格计算程序表采用工程量清单计价1、分部分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1 分部分项工程直接工程费∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税）2 其中：人工费∑（人工单价×工日耗用量）∑（人工单价×工日耗用量）3 材料费∑（材料单价×材料耗用量）∑（材料单价×材料耗用量）4 机械使用费∑（机械台班单价×机械台班耗用量）∑（机械台班单价×机械台班耗用量）5 构件增值税构件制作费×税率6 施工管理费1×费率2×费率7 利润1×费率2×费率/1×费率8 风险因素自行考虑自行考虑9 综合单价1+6+7+8 1+6+7+8注：表中“2×费率/1×费率”中的“1+费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
（下同）2、施工技术措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1 施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费2 其中：人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费3 施工管理费1×费率2×费率4 利润1×费率2×费率/1×费率5 施工技术措施项目费1+3+4 1+3+43、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法计费基础的工程12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费∑ 施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费// （2+4）×费率5×人工系数7 施工管理费/ 6×费率8 利润/ 6×费率/（1+3）×费率9 施工组织措施项目费（1+3）×费率5+7+8 注：表中“6×费率/（1+3）×费率”中的“（1+3）×费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
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说明：1、其他建设费中的1-13项内容在一般项目中都有体现。
2、备注1内容在国有投资项目（科技委评审）中不能表现，要与业主方联系，概算可以在必要时体现。
3、备注2内容是咨询专业内容，2.1~2.3项在概算有时可以出现其中一、二项；其他费用可供承接项目时参用。
4、备注3内容是咨询专业审价费，供承接项目时参用。
5、备注4内容是有收费文件，但一般不单列项，有时会需要列一些，供列项目时参考。
上述收费内容及计算供参考，有文件或评审等更新内容，请及时沟通以便变更。
投资额(建安工程费)
建筑砂石料0.085元/吨、水泥0.2元/吨、建筑门窗0.3元/平方米、粘土烧结砖（标准
补偿费：勘察
28.1560.3796.76140.47236.26336.68
（标准砖）4元/1万块、混凝土空心小砌块0.4元/立方米、涂料0.035元/公斤、商品混凝土0.18元/立方米、电梯680元/台、杂货梯（餐梯）60元/台（包：勘察300~2000元；设计1000~100000视效果图、透视图张数、内容定；施工300~1000元。
394.99536.38663.80770.64790.931048.42
台（包括安装）
1956.153771.244838.855906.418041.25
或工程招标控制价的编制工程标底或工程招标控制价的编制
用房70%计算
或工程招标控制价的编制。