物业水电维修工作总结
物业维修电工个人工作总结7篇
物业维修电工个人工作总结7篇篇1一、背景作为一名物业维修电工，我在本年度的工作中积累了丰富的实践经验，不断提高自身的专业技能和服务水平。
本篇工作总结旨在回顾一年来的工作历程，总结成绩与不足，为未来的工作提供指导与参考。
二、工作内容及成果1. 电气设备维护与检修本年度，我负责了小区内所有电气设备的日常检查、维护与检修工作。
具体内容包括：定期检查电缆、开关、照明系统等设备的运行状况，对发现的问题及时进行处理。
通过精心维护，确保了小区电气系统的稳定运行，有效预防了多起潜在的安全隐患。
2. 维修响应与故障排除面对业主的维修请求，我始终秉持快速响应、迅速排除故障的原则。
无论是日常报修还是紧急抢修，我都能够在最短时间内到达现场，准确判断问题所在，迅速完成维修。
本年度共处理各类维修请求数百起，得到了业主的广泛好评。
3. 公共设施改造与升级根据小区公共设施的使用状况及业主需求，我参与了多项公共设施改造与升级工作。
例如，对老旧照明系统进行改造，更换为更为节能的LED灯具；对电气线路进行升级，提高小区用电容量等。
这些改造项目不仅提升了小区的整体环境，也提高了生活质量。
4. 技能学习与提升为不断提高自身的专业技能，我积极参加各类培训课程，学习先进的电气维修技术与管理知识。
通过不断学习，我不仅提高了自己的技术水平，也为小区电气系统的维护与改造提供了有力的技术支持。
三、工作不足及改进措施1. 沟通能力有待提高在日常工作中，有时因沟通不及时或表达不清导致业主误解。
为此，我将加强沟通技巧的学习，提高与业主的沟通能力，确保信息传达准确无误。
2. 应急处理能力需加强虽然我在故障排除方面表现良好，但在应对突发状况时仍需提高应急处理能力。
为此，我将加强应急演练，提高应对突发事件的快速反应能力。
四、未来工作计划与展望1. 加强日常巡查与维护工作我将继续加强日常巡查与维护工作，确保小区电气系统的稳定运行。
同时，对于发现的潜在问题，及时进行处理，防止问题扩大化。
物业水电维修个人工作总结
物业水电维修个人工作总结物业水电维修个人工作总结范文（通用8篇）物业水电维修个人工作总结范文（通用8篇）1在紧张忙碌中20xx年已将过去，龙飞凤舞的一年即将开始，站在岁末年初，心中感触颇多。
回顾全年来工程部在总经办领导的正确指导下，在其他部门、管理处的积极配合和大力支持下，通过部门和各管理处全体维修人员的共同努力，圆满完成了物业公司工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务，确保了公司各管理处设备安全正常地运行，保证了各管理处水电能源的正常供给，同时在节能降耗工作中做出了一定的成绩。
为总结经验，查找不足，推动明年工作再上新台阶，借此机会向各位领导及同仁汇报一下工程部20xx年工作总结，请给予帮助和指导。
一、本部门管理工作根据物业公司的规章制度和工程部各岗的岗位职责为导向，加强对部门及各管理处维修人员的管理、监督、培训、考核。
认真组织工程维修人员学习公司下发的文件和办公例会会议纪要，让员工充分理解其精神。
部门经理和主管自身带头遵守公司的各项规章制度，要求员工做到的必须自己先做到。
在日常行为中，按公司的规章制度、员工日常行为规范约束每一位员工。
定期组织召开维修人员技能培训及会议，检查工作完成情况。
在日常工作中，落实岗位职责，要求管理人员多作现场巡查，抓工作的落实，如检查计划工作准备情况，检查安全操作情况，督导计划维修工作的实施;巡视检查设备运行情况、设施完好情况、节能情况;抓工作进度、工作质量和任务完成情况;抽查设备运行记录和工作记录。
在制度管人的模式下，加强了各级人员的责任心，部门的工作效率、劳动纪律、文明施工情况都有了较大的改进和提高。
二、完成的主要任务物业公司已成立运作很多年，各管理处设备设施自投入运行至今未曾开荒和标准保养，如xxxx花园的水泵底阀已到了更换期，消防水泵抽不了水等。
因此，设备设施的维修保养任务越发艰巨。
在人员不足的情况下，通过加强内部管理，充分发挥部门领班的作用，发挥每个员工的特长和积极性，部门合理安排日常工作，保质、保量完成了公司领导下达的任务。
物业维修水电工年总结范文（通用6篇）
物业维修水电工年总结物业维修水电工年总结范文（通用6篇）总结就是把一个时间段取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训进行一次全面系统的总结的书面材料，它能使我们及时找出错误并改正，不如静下心来好好写写总结吧。
总结怎么写才不会千篇一律呢？以下是小编为大家收集的物业维修水电工年总结范文（通用6篇），欢迎阅读与收藏。
物业维修水电工年总结1一、思想上1、积极参加党委组织的各种政治学习及教育活动；2、积极向广大员工宣传党的方针政策和公司党委的精神；3、时刻牢记为人民服务的宗旨，明白自己所肩负的责任；4、积极参与基层建设，在工作中要起到模范带头作用，做广大职工的表率；5、认真学习相关业务知识，不断提高自己的理论水平和综合素质。
二、工作上1、严格维修电工工作流程，对其他零星维修工程。
如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、声控开关更换，庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换，空调安装，配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等，全体员工都不怕脏、不怕累，克服种种困难，积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。
在电气调试问题上，为不影响业主经营和顾客使用，我们尽量将时间安排在晚上进行，保证了设备的正常使用。
2、配合弱电设备维修工作：如：更换物业办公用电话线、网线布线工作；要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作；配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。
三、作风上能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。
在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头作用。
今后努力的方向：随着后期楼盘的增加，可以预料我们的电工工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。
为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为公司发展做出应有的贡献。
物业水电维修工作总结3篇
物业水电维修工作总结物业水电维修工作总结精选3篇（一）物业水电维修工作总结在过去的一年里，我在物业公司担任水电维修工作人员的职位。
在这段时间里，我积累了丰富的工作经历，收获了许多珍贵的教训。
在工作中，我既面对了种种挑战，也获得了一些成就。
如今，我想总结一下过去一年的工作，总结自己的经历和感受。
首先，我要谈一下我的工作内容。
作为一名水电维修工作人员，我主要负责修理和维护小区内的各种水电设施。
其中包括维修抽水机、水泵、水表等水务设施，维修电闸、电表、灯具等电力设施。
在工作中，我需要及时处理小区业主的报修恳求，确保小区内的水电设施可以正常运行。
在过去的一年里，我处理了许多报修恳求，遇到了各种各样的问题。
有些问题比拟简单，可以迅速解决，如更换灯泡、修理漏水等。
但也有一些问题比拟复杂，需要耐心和技术才能解决，如水泵故障、电路短路等。
我深知水电维修工作的重要性，因此我时刻保持着专注和慎重的态度，确保每个问题都得到妥善解决。
在工作中，我经常会遇到一些与业主的沟通问题。
有些业主对维修工作的要求非常苛刻，希望问题可以迅速解决。
而有些业主在报修时并没有提供足够的信息，导致我在处理问题时遇到一些困难。
这些情况都需要我积极与业主沟通，耐心解释问题的处理情况，并协商出一个双方都满意的解决方法。
通过这些经历，我学会了更好地与人沟通，进步理解决问题的才能。
此外，我还要时刻关注自身的技术和知识程度。
水电工程是一个复杂而专业的领域，需要不断学习和熟悉各种设备的维修方法和操作技巧。
在过去的一年里，我参加了一些相关的培训课程，进步了自己的专业知识和工作才能。
同时，我也积极与同事交流和学习，互相帮助，共同进步。
总的来说，过去一年是我成长最快的一年。
通过这段时间的工作，我更加明白了专业水电工作的重要性和复杂性，也增强了自己解决问题的才能和沟通技巧。
我会继续努力学习，进步自己的专业程度，为小区的居民提供更好的效劳。
物业水电维修工作总结精选3篇（二）物业清洁工作总结作为物业清洁工，我负责保持物业内外的卫生和清洁。
2024年物业水电维修工作总结
2024年物业水电维修工作总结2024年，作为物业水电维修部门的负责人，我与我的团队在各项工作中取得了一定的成绩。
以下是对2024年物业水电维修工作的总结。
一、工作概述2024年，我们物业水电维修部门根据物业公司的安排与要求，紧密配合，全力以赴，开展了一系列水电维修工作。
我们主要负责物业内部的水电设施的维修与保养工作，切实维护了业主的利益，为物业公司的发展做出了积极的贡献。
二、团队建设1. 人员培训：在2024年，我们加强了团队内部人员的培训，通过组织内部培训课程和外部培训，提高了员工的专业水平和技术能力。
我们注重知识的传承和团队的协作，使每位员工都能够胜任自己的工作，并且能够在工作中发挥出最佳的水平。
2. 团队合作：我们注重团队的协作与沟通，每周进行例会，及时解决工作中的问题，并就工作方面进行交流和分享。
通过团队的合作，我们能够更好地解决各种复杂的水电问题，并且在工作中提高效率。
三、安全管理1. 安全培训：我们注重员工的安全意识培养，定期组织安全培训，让员工熟知相关的安全操作规程和紧急应变措施。
同时，实施现场安全检查制度，确保工作场所的安全。
2. 安全措施：在工作中，我们严格按照相关规定和操作规程进行操作，确保水电设施的正常运行，并尽量减少不必要的风险。
同时，我们加强了设备巡检和维护，及时发现问题并进行修复，确保设备的安全性。
四、维修工作1. 故障处理：在2024年，我们及时处理了各类水电设施的故障，确保设施的正常运行。
无论是小型设备的故障还是大型设施的维修，我们都能迅速反应并采取相应的措施。
2. 维护保养：我们注重维护保养工作，定期进行巡检和维护，及时发现问题并进行修复。
同时，我们制定了设备保养计划，按照计划进行维护，延长设备的使用寿命。
五、改进措施1. 技术水平提升：我们计划在____年进一步提升技术水平，加强员工的技能培训，引进先进的维修设备和技术，提高维修的效率和质量。
2. 信息化管理：我们计划在____年实施信息化管理，建立设备档案和故障记录系统，将维修工作纳入信息化管理，提高工作的效率和透明度。
物业水电维修工作总结
物业水电维修工作总结物业水电维修工作总结〔一〕紧张、充实的20xx 年即将完毕。
在这一年的日子里，我和大家一起学习和工作。
彼此建立了真挚的友谊，同时在理论中磨练了工作才能，使我的业务程度又有了较大的进步，当然这与上级领导的帮助和大家的支持是分不开的，在此我深表感谢！现就过去一年中的工作情况汇报如下：一、20xx年共查抄水电表11次，共计查抄水、电表0块〔电表64块、水表54块〕。
二、发放房租、水电费、保险费、电梯维保费等缴费通知单450余张。
三、20xx年收取各项费用共计〔见收费统计表〕。
1.水费：共收取饮用水23167元，自备井水25474元，共计____41元。
付饮用水74515.90元〔含2023年水费44876.29元〕。
公共区域用水综合楼三层〔57吨〕、四层〔125吨〕、东楼〔279吨〕共计：461吨。
2.电费：共收取1250497.49元〔含拔丝厂〕。
付供电局电费1332986.97 元。
亏电费82489.48元。
主要原因电价上调，收租户电价没有上调和今年7月以后车间租户退租〔鎏金、中包、航天、百世中恒〕的影响。
3.20xx年房租收入比2023年减少1662352元。
主要原因华力通20xx年房租未付，大车退租〔为了服从股份社改造车间规划，不是我们造成的〕。
4. 供暖费：华力通、东通2023年至20xx年季供暖费50%未付，20xx年至20xx年季供暖费全额未付。
客观的说有华力通、东通的原因，也有咱们自身的原因。
其他单位已付清。
5.其他收入：洗车费300元。
处理废品：9915元。
四、20xx年接收新签合同和续签合同共14份并按规定办理了交接手续。
五、20xx年办理合同终止24份，并按规定办理了接收手续和清算手续。
共退还房租押金：362395元。
六、未出租厂房2000〔双层〕。
未出租办公室及宿舍51间〔综合楼21间、东楼8间、彩钢9间、锅炉房东侧平房13间〕。
七、应收取20xx年工业小区施工使用我厂房屋及用水、用电、采暖费、费共计：340153.77元正在办理中。
物业水电维修工作总结（通用9篇）
物业水电维修工作总结物业水电维修工作总结（通用9篇）不经意间，工作已经告一段落，回顾这段时间，我们的工作能力、经验都有所成长，是时候抽出时间写写工作总结了。
工作总结怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编收集整理的物业水电维修工作总结（通用9篇），希望能够帮助到大家。
物业水电维修工作总结1时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。
在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。
取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年物业维修工年终总结如下：一、日常工作完成情况1.20xx年度共完成约xxx项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。
得到业主商户的好评和认可。
2.加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3.4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处4.每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作5.A、B栋走火梯改造。
原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约xx元一支，改造数量约xxx支。
6.A.B栋走廊灯改造。
原36W一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约xx元一支，改造数量xxxx支。
7.协助商铺用电增容线路改造8.银业国际负一层水泵噪音的处理。
生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9.地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸.减速带。
10.在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作11.跟进小区遗留工程维修。
水电维修工作总结_物业水电维修工作总结范文
水电维修工作总结_物业水电维修工作总结范文水电维修工作总结一、工作内容总结作为物业水电维修工作人员，我在过去的一段时间里主要负责小区内水电设施的维修和保养工作。
在工作中主要做了以下几项工作：1.水电设施日常巡检和维护：每天对小区内的水电设施进行巡检，检查水管、电线、水表、水泵等设施的运行状况，及时发现并处理问题。
2.隐患排查和修复：发现水管漏水、电线老化等潜在安全隐患时，及时上报并进行维修，确保居民生活安全。
3.设施维修和更换：对于已经损坏或老化的水电设施，进行维修或更换工作，保障小区内设施的正常使用。
4.应急维修服务：及时响应居民的紧急维修需求，保障居民生活的正常进行。
二、工作中的收获在进行水电维修工作的过程中，我收获了许多工作技能和经验：1.技能提升：通过不断的实践操作，我对水电设施的维修和保养工作有了更深入的了解，提升了自己的维修技能。
2.服务意识：在与居民沟通交流的过程中，我意识到了服务意识的重要性，学会了用更亲和的方式与居民沟通，解决问题。
3.团队合作：在工作中，我深刻体会到团队合作的重要性，不仅要与同事密切合作，还要与其他部门共同配合，共同为小区的正常运行贡献力量。
在工作中也存在一些不足之处，主要表现在：1.知识储备不足：对于一些新型水电设备的维修和保养知识了解不够，需要不断学习和充实自己。
2.工作效率有待提高：在应对紧急维修时，有时由于处置不够及时，影响了居民的生活。
3.安全意识需要加强：在工作中，要时刻注意安全，做好自我防护，确保自己的安全。
四、今后的工作计划为了提高自己的工作水平，我制定了以下几点工作计划：1.加强学习：通过参加相关的技术培训和课程学习，提高自己的水电设施维修知识，提升工作技能。
2.提高服务质量：不断提升自己的服务意识，学会更好地与居民沟通交流，解决居民的问题，提高服务质量。
通过总结工作中的收获和不足，以及未来的工作计划，我相信在今后的工作中将能够更好地发挥自己的专业能力，为小区的水电设施维护保养工作做出更大的贡献。
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物业水电维修工作总结
【范文：物业水电工工作总结】
时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎。
回想过去的一年工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：
一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。
1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。
全组成员配合科室经过艰苦努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台；新建与改造10kv线路
2、412千米，低压工程新建与改造线路12、832千米，铺设高低压铜芯电缆270米；新架钢杆6根。
同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施（屋面隔热层、喷水降温）建设，确保供电设备平稳运行。
2、由于市场发展繁荣，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。
3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和安装肓区路灯。
调整晚间监控光源控制，图像达到预想效果。
4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造；对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障及时处理。
二、落实安全生产责任。
1、科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。
特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺陷、破损的工具及时消毁。
全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。
2、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。
三、认真开展检查工作。
1、每天对市场的水电常规巡视，发现情况及时处理。
在市场日常维修派出870余次。
2、配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。
对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
3、配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。
整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。
4、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。
发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。
5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。
配合科室对消防管道的压力测试。
6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。
四、全力配合设备修试，加强设备维护保养。
1、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷（电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等）给予相应的整改措施使其使用达到最佳性能。
2、结合市场用电低谷期机会，克服困难分路拉电，11月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。
东西配电房设备检修与施工人员密切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监督管理。
其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关（600a）8组，主柜dw10断路器（XXa）1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。
同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。
检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。
五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。
1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进行彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电（水）大户每月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。
2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。
3、做好供电设备维修、年检报表。
建立主要设备专户对每次维修的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、管理好电工仓库工作。
定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。
六、存在的不足
1、需加强安全意识（特别是自身安全）。
2、加强本职工作的责任心。
3、加强对专业知识的的学习。
新来的成员对配电房操作规程不够熟练，对市场。