价格鉴证师考试《法学基础知识》练习题4-价格鉴.doc
价格鉴证师价格鉴证理论试题及答案(必须掌握题型).90doc
价格鉴证师价格鉴证理论试题及答案1、价格鉴证的复核裁定机构按照规定日起完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖公章，并由具有（）资格的工作人员签名的《复核裁定书》。
A.价格鉴证师B.复核裁定C.注册会计师D.涉案财物价格鉴证员2、下列有关市场法的描述中，正确的市（）A.直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大B.鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格C..差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值D市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的3、采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01;参照物B 的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。
若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。
A.7.96B.7.97C.8.02D.8.134.某设备2000年购建，帐面原值10万元，帐面净值2万元，2005年进行价格鉴证。
已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期(以1998年为基期)价格指数分别为130%和180%，该设备综合成新率为60%，则该设备在价格鉴证基准日的价格为（）元。
A.16616B.48000C.83077D.1080005.某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。
根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘查估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为（）。
A.5.25%B.6.8%C.34.78%D.72.13%6、按现行规定，涉案物品价格鉴证的指定机构是（）A.由物价部门成立的价格评估机构B.由人民法院成立的鉴定机构C.具有资产评估机构资质的机构D.具有涉案物品价格鉴证资质的机构7、除国家另有规定外，价格鉴证都要通过（）对鉴证标的作出鉴证结论。
价格鉴证师考试试题
价格鉴证师考试试题一、单项选择题（共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.为适应习惯性作法，我们将价格分为（）。
A.商品价格和服务价格B.服务价格和盈利价格C.盈利价格、保本价格、亏损价格D.商品价格、生产要素价格、服务价格2.下列不属于垄断竞争市场特征的是（）。
A.产品是同质的，无差别的B.企业的数目比较多，彼此之间存在着激烈的竞争，这种竞争不是完全竞争，也不是完全独家垄断C.产品具有差别性，卖者即是垄断者、竞争者D.进入与退出市场比较容易3.在表示远期汇价于即期汇价的差额时，若远期汇价比即期汇价高，通常称作（）。
A.贴水B.升水C.顺差D.逆差4. 财政的主体是（）。
A.财政部门B.国家C.社会D.机关5.我国的外汇银行是（）。
A.中国工商银行B.中国银行C.中国发展银行D.华夏银行6.股票的（）即理论价值，即股票未来收益的现值，取决于股息收入和市场收益率。
A.票面价值B.账面价值C.清算价值D.内在价值7.下列收入中属于营业外收入的是（）。
A.销售产品收入B.技术转让收入C.提供劳务收入D.固定资产盘盈8.国际收支平衡表中的最基本的项目是（）。
A.经常项目B.资本项目C.平衡或结算项目D.往来项目9.WTO规则的核心是（）。
A.贸易自由化B.贸易民主化C.贸易规范化D.管理科学化10.（）是各单位标志值与其算术平均数离差平方的算术平均数的平方根，又称均方根差或均方差，一般用δ表示。
A.全距B.平均差C.标准差D.离散平均差11.（）是以报告期的上年同期为基期而计算的价格指数。
A.环比价格指数B.基期价格指数C.年距价格指数D.定期价格指数12.在下列行政许可的种类当中，行政机关没有自由裁量权的是( )。
A.普通许可B.特许C.认可D.核准E.登记13.限制人身自由的行政处罚权只能由( )行使。
A.任何机关B.检察机关C.公安机关D.审判机关14. 下列行为中，不构成放火罪的是（）。
价格鉴证师考试法学基础知识日常练习(10)-价格鉴.doc
2013年价格鉴证师考试法学基础知识日常练习(10)-价格鉴证师考试例题9-1(单选)除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
其中，工业用地使用权出让最高年限为()。
A40年B50年C60年70年答案：B例题9-2(多选)国家编制土地利用总体规划，按用途将土地分为()。
A农用地B熟地C建设用地D未利用地E生地答案：ACD例题9-3(单选)我国对列入基本农田保护区的土地实行严格保护，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。
A 50%B 60%C 70%D 80%答案：D例题9-4(多选)按土地出让方式不同，土地价格可分为( )。
A拍卖出让价格B招标出让价格C挂牌出让价格D协议出让价格E熟地价格答案：ABCD例题9-5(单选)《土地管理法》规定，国家征收集体土地，按照征收土地的()给予补偿。
A市场价格B折旧剩余C标定地价D原用途答案：D(2)国有土地价格例题9-6(单选)经批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照土地的()补缴土地出让金。
A政府定价B政府指导价C市场价D基准地价答案：C例题9-7(多选)房屋价格作为不动产价格，其特点主要表现在()。
A房屋权益的价格B既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金C同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同D具有明显的区域性E实行政府定价或政府指导价答案：ABCD例题9-8(单选)经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，按照行政事业性收费标准的()征收。
A 30%B 50%C 70%D 90%答案：B例题9-9(单选)经济适用住房价格实行( )。
A政府指导价B政府定价C市场调节价D政府规定利润率答案：A例题9-10(单选)制定经济适用房价格，应当与城镇中低收入家庭承受能力相适应，以()为定价原则。
A保本B非盈利C保本微利D房地产行业平均利润答案：C例题9-11(单选)下列不得计入经济适用住房价格的费用有( )。
2023价格鉴证师《法学基础知识》模考题及答案
2023价格鉴证师《法学基础知识》模考题及答案选择题1.下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是( )。
A.建筑物是不行脱离土地而存在的B.一般状况下建筑物随着使用而贬值C.价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证D.建筑物产权受土地使用权限的制约CC项，为了精确客观地评价地产价值和建筑物价值，有必要把建筑物与其所占用的土地分开，针对其价格影响特点分别进行鉴证。
2.建筑物依据其使用功能可分为( )。
[2023年真题]A.工业用建筑物和民用建筑B.已完工工程和在建工程C.砖混结构和砖木结构D.钢结构和钢筋混凝土结构A建筑物按使用功能划分为两大类：①工业用建筑物，工业用建筑物是指工业生产部门作为基本生产资料使用的房屋、构筑物;②民用建筑，民用建筑可包括民用住宅和公共建筑。
3.下列关于建筑物的定义，正确的是( )。
A.能够遮风避雨并供人们居住、工作、消遣等各种活动的场所B.人们通常不能直接在内进行生产和生活活动的场所C.人类劳动与土地相结合建设的供生产和生活使用的空间D.人类劳动与土地相结合的建设成果C建筑物是指人类劳动与土地相结合建设的供生产和生活使用的空间，总体上划分为房屋和构筑物两大类。
A项是对房屋的定义;.8项是对构筑物的定义;D项描述的是建筑物的特征。
4.( )是建筑物中最具普遍性的建筑形式，也是建筑物价格鉴证中遇到的最多的鉴证标的。
A.构筑物B.房屋建筑C.工业用建筑物D.民用建筑B房屋是指能够遮风避雨并供人们居住、工作、消遣等各种活动的场所，是建筑物中最具普遍性的建筑形式。
5.房屋建筑的( )不同，打算了其使用性能、耐用年限和建筑成本具有明显的区分。
A.构造B.规模C.使用功能D.承重结构D房屋建筑的承重结构不同，打算了其使用性能、耐用年限和建筑成本具有明显的区分。
房屋建筑按其结构承重形式不同，可分为钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构以及其他结构。
6.混合结构中，砖混结构的( )砖砌筑质量好坏、砌体强度的大小将直接关系到砖混结构的质量和寿命。
价格鉴证师《法学基础知识》习题及答案
价格鉴证师《法学基础知识》习题及答案价格鉴证师《法学基础知识》习题及答案2017价格鉴证师主要从事涉案物品的价格评估、鉴定、公证等，其业务活动直接关系到司法、行政、执法机关和仲裁机构的办案质量，对市场价格的形成也具有重要的影响作用。
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选择题1.按社会经济用途分，土地可分为( )。
[2008年真题]A.交通运输用地B.园林、风景游览用地C.公用事业用地D.闲置地E.未开发的土地【答案】ABC【解析】土地按社会经济用途可分为工业用地，商业用地，交通运输用地，公用事业用地，文教、科技和卫生用地，行政事业机关用地，住宅用地，园林、风景游览区用地，特殊用地(军用设施用地、监狱、垃圾堆放处理场、公墓、火葬场用地)等。
D项是按利用程度分类;E项是按开发程度与开发趋势分类。
2.以出让方式取得土地使用权，但不可以转让的情况包括( )。
[2008年真题]A.共有土地未经共有人书面同意B.成片开发的土地虽达到建设用地条件，但建筑工程未达到25%以上C.对土地权属有争议D.未领取权属证书E.未按出让合同约定支付全部出让金【答案】ACDE【解析】根据《城市房地产管理法》及《转让管理规定》有关规定，下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让。
a.以出让方式取得土地使用权的，应按合同约定开发，并要支付土地使用权出让金且取得土地使用权证书;b.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上;c.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建设用地条件。
②共有房地产，未经其他共有人书面同意的;这里的共有指房屋所有权、土地使用权归两个或两个以上权利人共同拥有;共有房地产权利行使需经全体共有人同意。
③权属有争议的。
④未依法登记领取权属证书的。
B项，对成片开发的土地，达到工业用地或其他建设用地条件的，就可以转让;房屋建筑工程的转让才需完成开发投资总额的25%以上。
价格鉴证师考试(法学基础知识)试题
价格鉴证师考试(法学基础知识)试题一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、根据《物权法》，处分共有不动产或者动产以及对共有不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
A 1/3B 1/2C 2/3D 4/52、根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（）。
A 建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式B 建筑物区分所有权是一类新型的物权C 建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权D 建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权3、根据《物权法》，土地承包经营权自（）时设立。
A 土地承包经营权合同订立B 土地承包经营权合同生效C 土地承包经营权合同登记D 土地承包经营权证颁发4、根据《宪法》，我国领导全国武装力量的最高军事机关是（）。
A 国家主席B 国务院C 国防部D 中央军事委员会5、根据《宪法》，关于我国地方各级人民政府法律地位的说法，正确的是（）。
A 地方各级人民政府只对本级人民代表大会负责并报告工作B 地方各级人民政府只对上一级国家行政机关负责并报告工作C 地方各级人民政府具有高度的自治权D 地方各级人民政府是地方各级国家权力机关的执行机关6、根据《宪法》和《选举法》，我国年满（）周岁的公民具有选举权和被选举权。
A 14B 16C 18D 207、根据《刑法》，法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处罚；法律没有明文规定为犯罪行为的，（）。
A 不得定罪处罚B 可以定罪处罚C 可以定罪，但不处罚D 也应当定罪处罚8、根据《刑法》，关于醉酒的人犯罪的刑事责任的说法，正确的是（）。
A 醉酒的人犯罪可以减轻刑事责任B 醉酒的人犯罪应当加重处罚C 醉酒的人犯罪应当负刑事责任D 醉酒的人犯罪可以从轻处罚9、根据《刑法》，因紧急避险行为所造成的损害，（）所要保护的合法权益A 可以大于B 可以等于C 必须小于D 必须等于10、根据《刑法》，在共同犯罪中起次要作用的辅助作用的犯罪分子是（）。
价格鉴证师-法学基础知识与价格政策法规-法学基本理论和宪法法律制度-第一节法的概念
价格鉴证师-法学基础知识与价格政策法规-法学基本理论和宪法法律制度-第一节法的概念[单选题]1.关于法的起源的说法，正确的是()。
[2019年真题]A.法是从来就有的B.法是永恒存在的C.法是阶级社会特（江南博哥）有的D.法是习惯的一种形式正确答案：C参考解析：ABC三项，法与国家一样，不是从来就有的，也不是永恒存在的，而是阶级社会特有的一种现象。
D项，在原始社会，没有生产资料私有制和剥削，也就没有阶级，因此，作为阶级统治工具的国家与法也就不存在。
在原始社会中存在的是与当时的经济基础相适应的社会组织即氏族，以及人们共同遵守的规则即习惯。
由此可知，法是阶级统治的工具，而习惯是人们共同遵守的规则，故不能说法是习惯的一种形式。
[单选题]2.根据法的一般理论，关于法的基本特征的说法，正确的是()。
[2017年真题]A.法是自然存在的，与国家没有关系B.法只规定义务，不规定权利C.法是由国家制定或认可的D.法是靠全体成员自觉遵守来实施的正确答案：C参考解析：C项，法是由国家制定或者认可的。
制定或者认可是国家创制法的两种基本形式。
A项，法是随着私有制、阶级、国家的产生而产生的，是阶级矛盾不可调和的产物。
B项，法以规定权利和义务为主要内容。
D项，法是由国家强制力保证实施的，对于任何社会的法来说，都不可能指望全体社会成员自觉遵守。
[单选题]3.根据法的一般理论，关于法的起源与特征的说法，正确的是()。
[2015年真题]A.法是从来就有的，也是永恒存在的B.法就是道德，道德就是法C.法是由国家制定或者认可的D.法并不都由强制力保证实施正确答案：C参考解析：C项，法是由国家制定或者认可，也就是使法具有国家意志的形式。
制定或者认可是国家创制法的两种基本形式。
无论是制定法律规范还是认可法律规范，都与国家权力有着不可分割的联系，实际就是国家权力的运用。
A项，法和国家一样，不是从来就有的，也不是永恒存在的，而是阶级社会特有的现象。
价格鉴证师考试题及答案
价格鉴证师考试题及答案一、单项选择题1. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，首先需要了解的是（）。
A. 标的物的物理特性B. 标的物的市场价值C. 标的物的法律属性D. 标的物的历史价值答案：C2. 价格鉴证师在评估过程中，以下哪项不属于必须考虑的因素？（）A. 标的物的地理位置B. 标的物的用途C. 标的物的所有权D. 标的物的颜色答案：D3. 价格鉴证师在对房地产进行价格鉴定时，应主要依据（）。
A. 土地使用权证书B. 房屋所有权证书C. 房地产评估规范D. 房地产交易合同答案：C4. 价格鉴证师在对无形资产进行评估时，以下哪项不是无形资产的特点？（）A. 非竞争性B. 非排他性C. 可分割性D. 可计量性答案：C5. 价格鉴证师在对企业进行整体价值评估时，以下哪项不是评估的依据？（）A. 企业的财务报表B. 企业的市场地位C. 企业的管理团队D. 企业的地理位置答案：D二、多项选择题6. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，需要收集的资料包括（）。
A. 标的物的权属证明B. 标的物的物理特性描述C. 标的物的交易历史D. 标的物的法律限制答案：ABCD7. 价格鉴证师在评估过程中，以下哪些因素会影响标的物的价值？（）A. 标的物的市场需求B. 标的物的供应情况C. 标的物的技术含量D. 标的物的地理位置答案：ABCD8. 价格鉴证师在对房地产进行价格鉴定时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 土地的区位条件B. 建筑物的结构和质量C. 房地产的用途D. 房地产市场的供求状况答案：ABCD9. 价格鉴证师在对无形资产进行评估时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 无形资产的法律保护情况B. 无形资产的经济寿命C. 无形资产的市场竞争力D. 无形资产的可替代性答案：ABCD10. 价格鉴证师在对企业进行整体价值评估时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 企业的财务状况B. 企业的经营策略C. 企业的行业地位D. 企业的人力资源状况答案：ABCD三、判断题11. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，可以不考虑标的物的法律属性。
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2014年价格鉴证师考试《法学基础知识》练习题4-价格鉴证师考试
2014年价格鉴证师备考阶段，特整理2014年价格鉴证师考试《法学基础知识》练习题供大家学习！
查看汇总：2014年价格鉴证师考试《法学基础知识》练习题汇总
多项选择题
1、《招投标法》规定了强制招标的范围有：(
)
A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目
B.全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目
C.使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目
D.法律规定的其他项目
答案：ABC
2、下列说法正确的是(
)
A.招标人有权自由选择公开招标和邀请招标
B.中标人不得将中标项目全部转让或肢解后分别转让给他人
C.如果投标报价低于成本的，即使投标符合招标文件的要求，也不得中标
D.在由招标人决定最终的中标人时，招标人必须在评标委员会推荐的中标候选人中选择，否则将导致中标无效
答案：ABCD
特别策划：2014年价格鉴证师考试报考指南
2014年价格鉴证师报名时间预计为2014年4月开始
各地2014年价格鉴证师考试报名时间及入口汇总
每门设40课时左右，主要内容包括专家视频讲座+在线作业+2套全真模拟试题。
主要是根据最新考试大纲要求和教材内容，对各章节的具体内容和例题进行详细的解析，同时每章都有课后作业供学员进行练习，以达到全面掌握，巩固基础知识，深层的了解考试的重点和难点，最后配有两套模拟测试题供学员检测学
习效果。
全程强化班
班级介绍：根据考试大纲要求对教材各章节的内容按顺序进行讲解，以知识点的形式列出，详细讲解每章的考点和重点，穿插以真题、模拟试题，每章结束后提供练习题供学员复习巩固。
教学目的：通过此班型的学习，学员基本上熟悉、理解教材基本内容和大纲中所有知识点，明晰大纲要求，基本掌握教材中的考点所在。
适合人群：该班型讲解全面，针对零基础学员。
应试点题班
班级简介：提供三套模拟试题，其中一套将由教师进行讲解，另外两套题只给出答案和解析，供学员练习，测试使用该班型主要从考试题型、计分方式，答题时间控制等方面进行模拟训练，同时对当年的考题加以简单预测。
教学目的：通过该班型的学习，使得学员对考试试卷有总体把握，并能掌握基本答题应试技巧。
同时能够根据讲授在最后一轮复习中进行针对性极强的备考，化知识点为考点，化考点为得
分。
适合人群：该班型针对考卷进行分析，针对基本掌握知识点和考点的学员。
班级简介：针对各章考点进行串讲，总结归纳重点、难点，梳理知识结构。
教学目的：通过此班型的学习，学员再次熟悉教材中各章的考点所在，并能依据教师的讲解梳理知识结构，达到熟悉教材和复习备考的目的。
适合人群：该班型讲解综合性高，针对基本熟悉教材和知识点的学员。