可行性研究指标方法

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可行性研究标准指标

可行性研究标准指标

可行性研究标准指标在各类项目的规划和决策过程中,可行性研究是至关重要的环节。

它就像是一盏明灯,为项目的前行照亮道路,帮助决策者判断项目是否值得投入资源、时间和精力。

而在可行性研究中,标准指标则是衡量项目可行性的关键依据。

一、市场需求与规模市场需求是项目能否成功的基石。

首先要明确目标市场的规模有多大,这包括了潜在客户的数量、他们的消费能力以及对产品或服务的需求程度。

通过市场调研、数据分析和行业报告等手段,了解市场的增长趋势、饱和度以及竞争态势。

例如,对于一款新的智能手机应用,如果目标市场是年轻人,就需要研究这个年龄段的人口数量、他们对手机应用的使用习惯和消费意愿,以及市场上已有类似应用的占有率和竞争优势。

同时,还要考虑市场的细分领域。

不同的细分市场可能有着不同的需求特点和发展潜力。

精准定位细分市场,能够更好地把握市场机会,提高项目的成功率。

二、技术可行性技术可行性关乎项目能否顺利实施。

要评估现有技术是否能够支持项目的开发和运营,包括硬件设备、软件系统、工艺流程等方面。

如果是一个新的制造项目,需要考察生产工艺是否成熟,是否能够达到预期的产品质量和产量要求。

对于互联网项目,要关注技术架构的稳定性、可扩展性以及安全性。

此外,还需要考虑技术团队的实力和经验。

是否拥有足够的技术人才来完成项目的开发和维护,他们是否熟悉相关的技术领域和工具。

三、财务可行性财务指标是可行性研究的核心内容之一。

首先是项目的投资预算,包括设备采购、场地租赁、人员招聘等各项费用。

要确保预算的准确性和合理性,避免遗漏重要的支出项目。

然后是收益预测,根据市场需求和价格定位,估算项目在不同阶段的收入情况。

同时,要考虑成本结构,包括固定成本和变动成本,分析项目的盈利能力和投资回报率。

现金流也是财务可行性的重要考量因素。

确保项目在运营过程中有足够的现金来支持日常开销和应对突发情况,避免资金链断裂。

四、风险评估任何项目都存在风险,因此风险评估是不可或缺的。

可行性研究报告的评价方法

可行性研究报告的评价方法

可行性研究报告的评价方法一、定量分析定量分析是通过收集、整理和分析相关数据来评估项目的可行性。

在可行性研究报告中,定量分析通常涉及市场调查、财务分析和风险评估等方面。

下面是一些常用的定量分析方法:1.市场调查市场调查是评估一个项目是否有市场需求的重要步骤。

通过市场调查,可以了解市场规模、竞争情况、消费者需求等信息。

市场调查通常包括问卷调查、访谈、焦点小组讨论等方法。

通过市场调查,可以评估项目在市场上的竞争优势和发展潜力。

2.财务分析财务分析是评估项目盈利能力和财务健康状况的关键步骤。

通过财务分析,可以评估项目的收入来源、成本结构、投资回报率等指标。

财务分析通常包括利润预测、现金流分析、资本收益率分析等方法。

通过财务分析,可以评估项目的经济效益和财务风险。

3.风险评估风险评估是评估项目面临的各种风险和不确定性因素的关键步骤。

通过风险评估,可以评估项目可能面临的市场风险、技术风险、政治风险等。

风险评估通常包括概率分析、灾难模拟、风险评价等方法。

通过风险评估,可以评估项目的风险承受能力和控制措施。

二、定性分析定性分析是通过专家意见、文献综述和案例研究等方法来评估项目的可行性。

在可行性研究报告中,定性分析通常涉及市场分析、技术评估和管理评估等方面。

下面是一些常用的定性分析方法:1.市场分析市场分析是评估一个项目市场潜力和市场定位的关键步骤。

通过市场分析,可以了解市场趋势、竞争格局、消费者行为等信息。

市场分析通常包括SWOT分析、PEST分析、竞争分析等方法。

通过市场分析,可以评估项目在市场上的发展前景和策略选择。

2.技术评估技术评估是评估一个项目技术可行性和技术实施方案的关键步骤。

通过技术评估,可以了解项目所涉及的技术方案、技术难点、技术风险等信息。

技术评估通常包括技术方案比较、技术路线图绘制、技术风险评估等方法。

通过技术评估,可以评估项目的技术可行性和技术实施方案。

3.管理评估管理评估是评估一个项目管理团队和管理机制的关键步骤。

项目评估评估项目可行性的方法与指标

项目评估评估项目可行性的方法与指标

项目评估评估项目可行性的方法与指标项目评估是在项目启动之前,对项目的可行性进行全面的评估与分析,从而为项目的决策提供依据。

本文将介绍项目评估中常用的方法和指标,帮助读者了解如何评估一个项目的可行性。

一、文献研究法文献研究法是通过查阅相关的文献资料,获取项目背景信息、技术要求、市场需求等方面的数据。

通过对这些数据的分析,可以初步评估项目是否具备可行性。

文献研究法的优点是简单快捷,可以提供大量的信息,但缺点是数据的准确性有待核实。

二、市场调研法市场调研法是通过调查市场需求、竞争状况、消费者偏好等因素,评估项目的市场前景。

通过市场调研可以了解项目的潜在市场规模、市场份额以及市场增长率等指标,从而判断项目是否具备市场可行性。

市场调研法的优点是直接了解市场需求,但缺点是需要投入大量的时间和资源。

三、技术评估法技术评估法主要评估项目的技术可行性,包括技术难度、技术水平、技术风险等方面。

通过评估项目的技术条件,可以判断项目是否具备技术可行性。

技术评估法的优点是能够全面了解项目的技术情况,但缺点是需要具备相关技术背景。

四、财务评估法财务评估法是通过对项目的投资、收入和成本等因素进行分析,评估项目的财务可行性。

通过计算项目的投资回报率、净现值、内部收益率等指标,可以判断项目是否具备财务可行性。

财务评估法的优点是能够直观地评估项目的经济效益,但缺点是需要具备一定的财务知识。

五、风险评估法风险评估法是通过对项目可能面临的各种风险进行评估,包括市场风险、技术风险、政策风险等方面。

通过评估项目的风险情况,可以判断项目的可行性。

风险评估法的优点是能够全面了解项目可能面临的风险,但缺点是风险预测存在一定的不确定性。

综合上述几种方法,可以得出以下评估项目可行性的指标:1. 市场需求和竞争状况:通过市场调研获取项目的市场需求情况,了解项目在市场上的竞争状况。

2. 技术条件和技术水平:评估项目的技术实现难度和技术水平,了解项目是否能够满足市场需求。

可行性研究指标

可行性研究指标

可行性研究指标可行性研究是一种评估项目、方案或决策是否可行的方法。

在项目开发前,进行可行性研究能够确定项目是否具备经济、技术、法律等各方面的可行性,为项目的顺利进行提供基础和保障。

本文将介绍可行性研究的重要指标以及其评估方法。

一、市场可行性指标在进行市场可行性研究时,需要考虑以下指标:1. 市场需求:评估项目或产品在目标市场中的需求程度以及潜在市场规模。

2. 市场饱和度:分析目标市场中已有的竞争对手数量以及其市场份额,确定项目在市场中的竞争优势。

3. 市场增长率:预测目标市场的发展趋势,判断项目是否能够适应市场变化。

4. 市场前景:综合考虑市场需求、市场竞争、市场规模等因素,评估项目在市场中的可行性和发展潜力。

二、经济可行性指标在进行经济可行性研究时,需要考虑以下指标:1. 投资成本:计算项目或产品开发、运营所需的全部成本,包括设备购置、人力资源、市场推广等方面。

2. 收益预测:基于市场需求和销售预测,计算项目可带来的收益,包括销售收入、增值收益等。

3. 投资回报率:通过计算项目的净现值、投资回收期等指标,评估项目的回报率和投资回收周期。

4. 敏感性分析:针对投资成本、收益预测等指标进行敏感性分析,评估项目在不同情景下的风险程度。

三、技术可行性指标在进行技术可行性研究时,需要考虑以下指标:1. 技术需求:明确项目或产品开发过程中所需的技术要求和技术能力,评估是否具备相关技术条件。

2. 技术风险:分析项目开发过程中可能面临的技术难题、技术保障能力、技术人员等因素,评估技术可行性。

3. 技术可行性评估:综合考虑技术需求和技术风险,评估项目或产品在技术上的可行性和可持续性。

四、法律可行性指标在进行法律可行性研究时,需要考虑以下指标:1. 相关法律法规:明确项目或产品开发、运营所涉及的法律法规,评估是否符合相关法律法规的规定。

2. 合规风险:分析项目或产品可能面临的合规风险,评估是否具备相应的法律合规保障和风险控制能力。

可行性研究报告 考核指标

可行性研究报告 考核指标

可行性研究报告考核指标一、研究概况随着经济的不断发展,市场竞争日益激烈,越来越多的企业开始关注产品或项目的可行性研究,以确定是否值得投入资源。

本次研究将对某新型产品的可行性进行全面的研究和分析,以确定其在市场上的表现和发展前景。

二、研究目的1. 对新产品开发进行可行性评估,确定其投入成本和风险。

2. 分析市场需求和竞争情况,确定产品的定位和竞争优势。

3. 评估市场容量和增长趋势,预测产品的市场规模和发展潜力。

三、研究方法1. 文献资料调研:收集相关行业报告、市场分析和经验总结。

2. 实地调研:走访行业内专家和市场渠道,了解当前市场情况和未来趋势。

3. 统计分析:对收集到的数据进行统计分析,量化评估产品的市场潜力和投资回报。

四、市场需求分析1. 目标市场:确定产品的主要受众群体和潜在客户群。

2. 消费趋势:了解目标市场的消费趋势和购买习惯。

3. 竞争分析:分析竞争对手的产品特点和市场占有率。

五、产品定位及竞争优势1. 产品特点:确定产品的独特性和优势,与竞争对手进行对比。

2. 市场定位:根据产品特点和目标市场需求,确定产品的市场定位和推广策略。

六、市场容量及增长趋势1. 市场容量:评估产品所在市场的总体规模和发展空间。

2. 增长趋势:分析市场的增长趋势和未来发展预测。

3. 市场份额:确定产品的潜在市场份额和销售目标。

七、投资成本及风险评估1. 投资成本:对产品开发、推广和销售等方面的成本进行预算。

2. 风险评估:分析市场波动和竞争风险,评估投资的风险程度和收益率。

八、市场营销策略1. 定价策略:确定产品的定价策略,与市场需求和竞争情况相匹配。

2. 推广渠道:制定产品推广计划,选择适合的推广渠道和宣传方式。

3. 销售预测:根据市场容量和市场份额确定产品的销售预测和目标。

九、结论及建议经过对该新产品的可行性研究,确定其在市场上具有一定的竞争优势和发展潜力,但也存在一定的市场风险和投资成本。

鉴于市场的不确定性,建议在产品定位、推广策略和风险管控方面进行合理规划和调整,以确保产品的成功上市和市场占有率的稳步增长。

可行性研究报告指标

可行性研究报告指标

可行性研究报告指标1. 引言可行性研究报告是一个对项目的可行性进行综合评估的重要工具。

在项目决策阶段,通过对项目的技术、经济、社会、环境等方面进行全面的评估,确定项目的可行性,为决策提供依据。

本文将介绍可行性研究报告的主要指标,包括技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性等。

2. 技术可行性技术可行性是评估项目在技术层面上是否可行的指标。

包括以下内容:•技术方案:项目的技术方案是否合理,是否能够实现项目的目标?•技术可行性分析:对项目的关键技术进行评估,是否有足够的技术储备和技术支持?•技术难题:项目中是否存在技术难题,是否能够解决?3. 经济可行性经济可行性是评估项目在经济层面上是否可行的指标。

包括以下内容:•投资成本:项目的投资成本是多少?是否能够承受?•运营成本:项目的运营成本是多少?能否获得足够的收益以覆盖运营成本?•投资回收期:项目的投资回收期是多长时间?是否能够实现投资回收?•盈利能力:项目是否有足够的盈利能力,能够吸引投资者?4. 社会可行性社会可行性是评估项目在社会层面上是否可行的指标。

包括以下内容:•就业机会:项目是否能够创造就业机会,是否能够改善当地居民的就业状况?•社会影响:项目对当地社会的影响如何?是否有利于社会的发展?•社会效益:项目是否能够带来社会效益,如教育、医疗、文化等领域的发展?5. 环境可行性环境可行性是评估项目在环境层面上是否可行的指标。

包括以下内容:•环境影响评估:项目对环境的影响如何?是否存在对环境的污染或破坏?•可持续发展:项目是否符合可持续发展的原则,能够保护环境资源?•环保措施:项目是否采取了足够的环保措施,减少对环境的影响?6. 结论通过对项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性进行评估,可以得出项目的可行性结论。

在项目决策过程中,应综合考虑各个方面的指标,从而做出正确的决策,确保项目的成功实施。

可行性研究报告评估的方法

可行性研究报告评估的方法

可行性研究报告评估的方法一、引言可行性研究是在开始进行任何新项目或计划之前的一项重要的工作。

它主要是评估这个项目或计划在技术、经济、市场、法律等方面是否可行,以帮助决策者做出正确的决策。

可行性研究报告是对这个过程的总结和评估,为相关人员提供了一个清晰的判断基础。

本文将分析可行性研究报告的评估方法,包括技术可行性、经济可行性、市场可行性、法律可行性等方面的评估方法,并提出建议,以帮助决策者做出正确的决策。

二、技术可行性评估方法在进行技术可行性评估时,需要考虑以下几个方面:1. 技术方案的选择:首先需要确定项目的技术方案,包括系统架构、软硬件选型等。

评估时需要考虑技术方案的稳定性、可靠性、适应性等因素。

2. 技术人才的需求:评估时还需要考虑项目所需的技术人才,包括开发人员、运维人员等。

评估方法可以通过对人才库的调查和分析,来确定技术人才的供给是否充足。

3. 技术风险评估:评估时还需要考虑项目的技术风险,包括技术实施风险、技术过渡风险等。

评估方法可以通过对技术方案的风险分析,来确定项目的技术风险程度。

建议:在进行技术可行性评估时,需要充分考虑技术方案、人才需求、技术风险等因素,通过科学的评估方法来确定项目的技术可行性,提出相应的建议。

三、经济可行性评估方法在进行经济可行性评估时,需要考虑以下几个方面:1. 投资成本评估:首先需要评估项目的投资成本,包括项目建设成本、运营成本等。

评估时需要考虑资金来源、投资回报期等因素。

2. 收益预测:评估时还需要预测项目的收益,包括销售收入、利润等。

评估方法可以通过市场调研、财务模型等,来进行收益预测。

3. 投资回报率评估:评估时还需要计算项目的投资回报率,可以通过财务指标如静态投资回报率、动态投资回报率等,来进行评估。

建议:在进行经济可行性评估时,需要充分考虑投资成本、收益预测、投资回报率等因素,通过科学的评估方法来确定项目的经济可行性,提出相应的建议。

四、市场可行性评估方法在进行市场可行性评估时,需要考虑以下几个方面:1. 市场需求评估:首先需要评估项目所在市场的需求情况,包括市场规模、增长趋势等。

可行性研究报告评分办法

可行性研究报告评分办法

可行性研究报告评分办法1. 引言在项目的初期阶段,进行可行性研究是至关重要的一步。

可行性研究报告评分办法就是为了评估和衡量可行性研究报告的质量和可行性的高低而制定的一套评分标准。

本文将介绍一种针对可行性研究报告的评分办法。

2. 评分维度可行性研究报告的评分办法主要包括以下几个维度:2.1. 项目背景和目标在该维度中,评分主要考察项目的背景信息和目标描述的清晰度和准确性。

关键指标包括:对项目背景的描述完整性、目标的明确度和具体性等。

评分标准: - 4分:完全满足评分要求,对项目背景描述准确、清晰,项目目标明确具体。

- 3分:基本满足评分要求,对项目背景描述基本准确、清晰,项目目标基本明确。

- 2分:部分满足评分要求,对项目背景描述不完整、不清晰,项目目标不明确或缺乏具体性。

- 1分:未满足评分要求,对项目背景描述不准确、不清晰,项目目标模糊不明确。

2.2. 技术可行性该维度主要评估项目的技术可行性,包括所需技术的成熟度、技术难度和所需资源等。

关键指标包括所采用的技术是否成熟、技术难度如何、所需资源是否可获得等。

评分标准: - 4分:完全满足评分要求,所采用的技术成熟度高,技术难度较低,所需资源充足可获得。

- 3分:基本满足评分要求,所采用的技术成熟度较高,技术难度适中,所需资源基本可获得。

- 2分:部分满足评分要求,所采用的技术成熟度一般,技术难度较高,所需资源有一定不足。

- 1分:未满足评分要求,所采用的技术成熟度低,技术难度极高,所需资源无法获得。

2.3. 经济可行性该维度主要评估项目的经济可行性,包括项目的投资回报率、盈利能力以及市场竞争力等。

关键指标包括项目的预计投资和盈利能力、市场竞争情况等。

评分标准: - 4分:完全满足评分要求,项目具有良好的投资回报率、盈利能力较高,市场竞争力强。

- 3分:基本满足评分要求,项目具有一定的投资回报率、盈利能力合理,市场竞争力一般。

- 2分:部分满足评分要求,项目投资回报率较低,盈利能力一般,市场竞争力较弱。

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工业建设项目可行性研究报告关于财务评价核心指标的认识及计算方法新设企业的迅猛发展和新建项目的上马,都离不开可行性研究,但个人投资的建设项目往往是凭投资人的经验来评判,聘请专家或委托评估咨询机构进行评估的很少,当企业将进行的技改、扩建或续建项目依据有关政策要求申报国家资助时,项目可行性研究报告是必须提交的文件之一,这就对投资者提出了一个新的要求,即:项目可行性研究是有必要的。

建设项目可行性研究报告中经济效益的分析和评价,是项目可行性研究的核心部分,它主要解决项目在经济上的“合理性”问题。

对此,本人就在实际工作中有关财务评价指标计算的一点体会与朋友们作些交流。

一、折现率(Ic)与财务净现值(NPV)1、在建设项目财务效益的分析和评价中引入“折现率”这一概念,是计算财务净现值(NPV)的需要。

如果不需要计算财务净现值,就不必理会折现率了。

所谓折现,就是将静态的币值比较上升到计算货币的时间价值这一动态的币值比较。

关于折现率的定义,通行的说法是:折现率(Ic)是投资者期望的最低的投资回报年复利利率。

我个人以为:基准折现率的实质是:在正常情况下,全社会资本营运的预期平均收益率。

折现率的计算,学术界建立了多个数学模型,深入的探讨不是本文的任务。

在完全自由经济国家,其中央银行公布的“贴现率”在一定程度上可以视作当期折现率,即全社会综合投资利润率,某些经济调查机构也公布其测算的折现率。

在我国尚无类似的作法。

在国内编写项目可行性研究报告一般采用的是国家发展改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价参数》中的数据,也可使用本行业平均投资利润率或略高一点的数值作为折现率,还可使用稍高于当时银行贷款利率的数值。

非特殊回报行业,一般控制在8%--12%之间为宜,原因是如果投资回报过高必将争相进入,最终导致回报率走低,其后日趋平行,反之亦然。

在实际操作中,如果计算出来的动态投资回收期过长,则调低折现率,反之亦然。

切记要合情合理。

2、财务净现值是指把项目计算期内各年的净现金流量,按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。

也就是说,第一年的净现值为当年净现金流量按给定的折现率折算一次[第一年的净现值=(第一年净现金流量/(1+折现率));第二年的净现值为第二年的净现金流量按给定的折现率折算一次后再折算一次[第二年的净现值=(第二年净现金流量/(1+折现率)2]),余依此类推。

计算期各年净现值之和即为项目计算期累计财务净现值。

计算公式如下:累计财务净现值=Σ(CI-CO)t /(1+ IC)t --------(式1)式中:t为计算年份数CI为第t年的现金流入CO 为第t年的现金流出IC为折现率为了便于理解折现率及财务净现值,不妨看个例子。

某人年初借出100元,年末收回100元,说他收回了本金是对的,说他收回了全部投资则不对,因为投资是要有回报的。

⑴如果这位是一个炒股的,他确定的投资回报率是30%,他这样算:我年初借出100元,年末收回100元,如果按我炒股来算,现在收回的100元相当于年初的多少呢?看下面的比例关系式即可知道。

100:100×(1+30%)=X:100X=100/(1+30%)=76.92(元)也就是说对他而言,年末收回的100元仅相当于年初的76.92元。

⑵如果这位只是以银行存款利率(假设为 2.25%)来作为投资回报,则他收回100元的借款相当于年初的净现值是:X=100/(1+2.25%)=97.80(元)从上述例子可以看出以下几点:一是30%也好,2.25%也好,都是单个的折现率。

全行业的投资收益与投资额之比,就是行业平均投资收益率,全社会的投资收益与投资额之比,就是社会平均投资收益率。

本人认为:这个平均投资收益率就是折现率的本质所在。

二是预期收益率(折现率)越大,收回投资的时间越长,反之,预期收益率(折现率)越小,则收回投资的时间就短。

三是将以后收回的现金折算为相当于投资第一年年初的多少,就是在对项目做财务效益评价时,计算项目在计算期内的累计财务净现值。

3、累计财务净现值的大小除与折现率相关外,还与计算期密切相关。

计算期即为项目寿命期,不同项目有不同的寿命期。

比如,投资路桥收费的项目或投资农业的项目,其寿命期(计算期)至少在25年以上,有的长达50年,而投资软件业的很难超过3年。

以本人所在的通用机械制造业为例,项目寿命期一般取值为12年,也有取值8年或10年。

各位在撰写项目可行性报告时,如果有明确的计算期要求的,则按要求写,没有明确要求的,应弄清所处行业新上项目的平均寿命期并以此为项目计算期。

可以肯定的是,无论计算期多长,财务净现值都不允许出现负数,否则项目是不可行的。

二、财务内部收益率(IRR)财务内部收益率是指项目计算期内累计财务净现值为零时的折现率。

即:令:Σ(CI-CO)t /(1+ IC)t=0,求:IC。

--------(式2)此时,IC被IRR替换,概念变了,实质没变。

从(式2)不难看出,这是一个解t次方程的过程,有高等数学基础的朋友应该可以解出,常规现金流量情况下(项目第一个现金流量为唯一的负数),有一个唯一的解。

没有掌握高等数学的朋友也不必气馁,按笔者的经验,比尔·盖茨老兄在他的Microsoft Excel程序中为我们至少提供了两种解决问题的方案。

方法一、通过Excel电子表格建立计算式,逐次输入一定的值进行试算,直至累计财务净现值为零时为止,此时输入的数值即为财务内部收益率。

方法二、打开Excel电子表格,在工具栏“Σ▼”处之“▼”处下拉,选“其它函数(F)”,在“或选择类别(C)”中选“财务”,然后选择“IRR”,于是出现一个界面,按要求输入折现率及一组数(计算期各年财务净现值),即可得到财务内部收益率。

以上两种方法都是以有一定的数学学基础和熟练操作电脑为前提,只要对微软公司的Excel电子表格有基本的了解,各位朋友定能求出项目的财务内部收益率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,它是项目投资实际可望达到的报酬率,该指标越大越好,当然要大得让人可信。

它可以揭示项目贷款利率的最大限度,当它大于等于国家规定的基准收益率时,项目可行,反之则项目不可行。

要注意的是,“基准收益率”即“行业平均收益率”,这一数值的取得可参考国家发展改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价参数》中的数据,也可参考所在行业的统计资料。

三、投资回收期投资回收期分静态投资回收期和动态投资回收期两种情况。

1、静态投资回收期。

正如前文“关于折现率(Ic)与财务净现值(NPV)”中例子所示,借出多少收回多少,这个回收期即静态回收期,它没有考虑货币的时间价值,其计算公式是:静态投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+(上一年度累计现金流量的绝对值/当年净现金流量)--------(式3)当静态投资回收期小于基准投资回收期时,项目可行。

2、动态投资回收期。

动态投资回收期是指在考虑了资金时间价值的情况下,以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间。

这个指标主要是为了克服静态投资回收期指标没有考虑资金时间价值的缺点而提出的,其计算公式是:动态投资回收期=累计现金流量净现值开始出现正值的年份-1 +(上一年度累计现金流量的绝对值)/(当年净现金流量) --------(式4)动态投资回收期是在考虑了项目合理收益的基础上收回投资的时间,只要在项目寿命期结束之前能够收回投资,就表示项目已经获得了合理的收益。

因此,只要动态投资回收期不大于项目寿命期,项目就可行。

务请注意:项目动态投资回收期与项目寿命期不应出现抵触情况,如若出现则请设法调整。

关于投资回收期的计算,在我国会计界没有引入现金流量、尤其是财务净现值等概念以前,通行的作法是量本利分析法,即以累计盈利与投资总额持平时为投资回收期,这一点在计算上没有太多的问题,问题出在“累计盈利”的界定上,是净利润?还是总利润?还是营业税加营业利润?本人以为,如果投资主体是企业(或个人),应以净利润来计算投资回收期,毕竟企业(或个人)是投资的主体,只有在支付了应负担的赋税后,才能作为投资回收。

另有一点还请注意:任一建设项目可以是全投资的、自有资金的、投资者的,故现金流量表也相应是全投资的、自有资金的、投资者的,根据现金流量表计算的财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期等在同一项目中也是不同的,除专业工程造价咨询机构撰写的项目可行性报报外,一般将此忽略,均作为全投资的。

四、盈亏平衡分析盈亏平衡分析的目的是寻找盈亏平衡点,据此判断项目风险大小及对风险的承受能力,为投资决策提供科学依据。

盈亏平衡点就是盈利与亏损的分界点,也叫临界点,在这一点上,“项目总收益=项目总成本”。

目前常用生产能力利用率来表示盈亏平衡点。

用生产能力利用率表示的盈亏平衡点=年固定年本÷(年销售收入-年变动成本-年销售税金及附加)--------(式5)该公式表示当生产能力利用率达到某一比例时,项目可不盈不亏,公式中的数据应取自项目达产后正常年份的数据。

事实上,影响“项目总成本”的因素还有产量、销售价格、可变成本等。

盈亏平衡产量表示项目的保本产量,盈亏平衡产量越低,项目保本越容易,则项目风险越低;盈亏平衡价格表示项目可接受的最低价格,该价格仅能收回成本,该价格水平越低,表示单位产品成本越低,项目的抗风险能力就越强;盈亏平衡单位产品可变成本表示单位产品可变成本的最高上限,实际单位产品可变成本低于盈亏平衡单位产品可变成本时,项目盈利,项目的抗风险能力就强。

盈亏平衡点是多个因素共同作用的结果,一般情况下只作单因素分析(常用的即是生产能力利用率表示),作复合分析不仅难度大,而且人为设定的因素多,分析人须具有高等数学及数理统计等基础知识,撰写项目可行性研究报告时做多因素分析的很少。

五、敏感性分析对财务评价指标所做的敏感性分析,称为财务敏感性分析。

通常是分析单个因素变化,必要时也可分析两个或多个不确定因素的变化对项目财务指标的影响程度。

因此,相应地就有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

多因素敏感性分析难度大,一般情况下做项目财务效益评价时用的不多,此处只讨论单因素敏感性分析。

单因素敏感性分析是就单个不确定因素的变动对方案财务指标的影响所作的分析。

分析方法类似于数学上多元函数的偏微分,即在计算某个因素的变动对财务指标的影响时,假定其它因素均不变。

单因素敏感性分析的步骤与内容如下:第1步,选择需要分析的不确定因素,并设定这些因素的变动范围。

一般工业投资项目要作财务指标敏感性分析,其因素通常确定为:固定资产投资额、产品销售价格、直接材料成本、年产量。

变动范围一般计算±10%,也有计算±5%的。

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