装修三种承包方式各自优缺点
装修三种形式哪种最好,全包、半包和清包
成都装修，专业工装 专业的办公室装修知识装修三种形式哪种最好？全包、半包和清包装修有哪三种主流形式？全包、半包、清包。
房价一个劲地涨，租金也一个劲地涨，好不容易有了自己的房，验收，交付一大堆麻烦事终于弄完，却又要愁装修。
虽然都知道装修的类型有这三种，但是却都不知道到底哪种好。
那就得根据自己的情况来对应选择以下的形式了。
NO1：忙碌上班族的家装、中大型办公室工装选全包为好包工包料，对于我们业主这边来说，省时省心省力。
所有材料采购还有施工交由施工方负责，自己负责验收，把关等过程，把好质量关，平常可以做自己的事情。
从利润来说，这种形式是对装修公司来说最好的方式。
现在很少有专业公司愿意接一些清包，或半包的类型了。
不过家装半包的还是居多的。
因为装修公司手上的资源，他们能拿到的材料价格为了利润不一定会很便宜，但决对不会比你自己去采购来得贵。
但也是有一些缺点的。
优势：对于业主来说省事，不会发生被商场过于抬高，忽悠的情况。
缺点：装修公司的选择是关键，把关是关键NO2：有时间，有人选，节俭装修选择半包实惠首先这种形式要求有时间，而且要有一大把的时间。
这样你才能以少量的需求，在建材市场，花一把的时间与老板磨个好价位出来。
成都装修，专业工装 专业的办公室装修知识其次，要懂一些基础的知识，一些购买技巧。
不然再好的价钱，被忽悠，以次充好，便是偷鸡不成倒失把米。
这种类型要求业主一定对于主材有充分的了解。
因为半包是要业主自己采购主材的，这样也将大头控制在自己手中。
优势：自己控制大头，把关主材缺点：不了解的人容易被忽悠NO3：业内人士，无其他事情的达人，适合清包这种人大多是业内人士，十分了解，或者自己参与的装修项目不计其数。
这样就是基本上要空闲下来，一心扑在上面，花费的时间，精力不少。
但这种类型的一般是找一些施工队来做。
这种方式当然是最省钱的，只要业主真的懂，有非常好的资源，好的购材能力。
但再了解行情的人，不可能方方面面都考虑全面。
家庭装修的承包形式
家庭装修的承包形式随着人们对居住环境要求的提高，家庭装修的承包形式也在不断发展。
当前，家庭装修的承包形式主要包括自主装修、装修公司承包、工程监理承包、家装公司承包等方式。
1.自主装修自主装修主要指业主自己负责装修，或者找一些店家师傅来进行家里的装修。
它的优点是省钱，可以按照自己的意愿进行布置；但是它也存在很多缺点。
首先，装修需要掌握专业知识，如果没有相关经验，可能会导致一些安全事故发生。
其次，自主装修可能会影响装修效果和耗时，因为人力不足、技术不到位很容易导致事倍功半。
2.装修公司承包装修公司承包指的是业主向装修公司委托装修工程完成，其优点是节约时间和精力，装修公司会根据业主的需求设计整体方案，并且有工程进度计划。
另外，由于装修公司通常具有丰富的经验、技术和资源，所以可以以较短的时间完成较高质量的装修工程。
然而，装修公司承包的缺点是装修费用比较高，可能会超出业主的预算。
此外，一些装修公司也会存在不良记录或者不负责的情况，需要业主选择时谨慎。
3.工程监理承包工程监理承包是业主与装修公司共同合作的一种方式。
在这种情况下，专业的工程监理公司会负责对装修工程进行全面监管和管理，确保工程质量、时间和预算的控制。
其优点是全权管理，业主可以放心交由专业人员来保障工程建设，同时也可以降低风险。
然而，这种方式的缺点是费用较高，需要业主承担监理费用。
4.家装公司承包家装公司承包是指业主委托专业家装公司承担整个家庭装修工程的设计、施工、监理等工作。
其优点是一站式服务，可以满足业主整体家庭装修的需求，包括设计、施工、家具及装饰的选购、调配等，减轻了业主的负担。
此外，家装公司还会提供各种整体解决方案，家庭装修效果更加出色。
缺点是费用较高。
总之，不同的装修承包方式适合不同的业主和装修需求。
对于那些有充分经验和懂行的业主来说，自主装修是较好的选择；对于那些不擅长装修或没有时间进行装修的业主来说，可委托装修公司、工程监理公司或家装公司进行承包。
介绍几大装修方式的优劣势
介绍几大装修方式的优劣势，清包/半包/全包怎么选大概80%的网友是首次装修，在不需要的时候对繁琐的装修知识是避之不及的。
不过没关系，小编这个帖子，会一目了然的告诉你，清包/半包/全包三大装修方式的优劣势以及弥补劣势的方法，亲们可根据自己的实际情况，选择适合自己的装修方式！先一句话总结：清包：材料全部自己买，工人自己找，懂一点装修工艺，每个工种之间的衔接要了解，有时间泡工地。
半包：部分材料由装修公司包，你不需要天天在工地，但是一个星期最好去看一下。
全包：你完全没时间或者不想管装修，包工包料，所有材料的采购和施工都由装修公司负责。
详细了解装修方式之前，主材和辅材要搞清楚！主材主要包括：地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，开关插座，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，集成吊顶，石材，水槽等……辅材主要包括：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等清包——关键词：省钱、费力、参与度高特点：自由设计房屋布局，自行购买所有的装修材料，自己找施工队。
适合人群：对装修行业和各工种的工艺有一定的了解，空余时间多，能长时间呆在工地或者工地有事能随叫随到，并且有一定的采购装修材料的经验的。
优势：【省钱】装修公司的管理费，材料的差价费等可以省一大笔钱。
【用材好】自己住都希望用环保的、最好的材料，而自己买材料就可以在经济范围内选择最好的性价比最高的材料。
而且用材看得见，也很放心！【参与度高】可以完全按照自己的意愿，工人按照你的指示，指哪儿搞哪儿！弊端：【费力】自己购买材料需要大量的时间和精力，很辛苦，工期较长，前后硬装软装搞半年是常有之事。
你每一天都会沉浸在装修的纠结中。
【易被骗】如果对市场行情不了解，可能会买到假冒伪劣的材料。
【耗时】一般清包对工人没什么约束，工人在比较忙的情况下，会先做装修公司的活儿，你的工期可能被一拖再拖！【操心】担心自己买的好材料被掉包，某一个难题解决不了彻夜难眠，做了才发现必须返工【没保障】一般都是直接找工人或者马路班子的施工队，做完一项就走，没有统一管理，项目之间的衔接会有问题，后期有问题可能连人都找不到了小编教你清包弊端的弥补方法1、清包本身是比较省钱的一种方式，如果你心里没底，可以请一个设计师来全程指导。
装修全包、半包、清包的优劣势
装修全包、半包、清包的优劣势装修施工承包方式主要包括全包、半包、清包三种方式，我们在进行装修时，选择哪种方式更好呢？我们将通过对比三种装修施工承包方式的优势、不足，进而给出更为合理的建议。
一、优势（一）装修全包全包是指装修承包方负责装修工程的施工、主材及辅材，业主只需支付相关费用。
其优势主要在于可以帮助业主节省大量的时间、精力。
特别是对于公装工程，如果装修材料需要定制，那么全包的承包方式甚至可以帮助业主节省更多的费用。
而且对于定制化材料，专业人员的采购对材料型号、品质等方面更有保障。
（二）装修半包半包是指装修承包方负责装修工程的施工、辅材，主材由业主自行购买。
半包的优势主要在于业主可以在提升装修参与度的同时，自主地购买主材，因此在主材及其费用的安全性方面更有保障。
（三）装修清包清包是指装修承包方只负责装修施工，辅材、主材均由业主自行购买。
相对于半包，业主对装修的参与度更高，而且对于所有材料及其费用的安全性方面具有更为全面的保障。
二、不足（一）装修全包装修全包过程中，装修材料的品质是业主最为关心的问题，由承包方负责购买装修材料，业主可能会担心承包方是否会按照合同约定的品牌、规格等购买材料，担心承包方以劣质材料代替优质材料、以仿制品牌代替正品。
（二）装修半包装修半包过程中，业主需要自行购买装修主材，因此业主需要耗费时间去购买主材，相对于全包，业主的时间成本会增加。
特别对于公装工程中需要特别定制的产品，业主可能会因为需要寻找定制商、定制产品出现返工等情况耗费更多的时间、费用。
（三）装修清包装修清包相对于半包，业主在购买材料上花费的时间相对会更长、支付的交通费用可能会相对更多。
以上三种装修承包方式都有各自的特点，对于选择哪种方式更好，我们可以根据实际情形决定。
如果我们对于装修及装修市场非常了解，可以倾向采用清包的方式进行装修；如果我们对装修及装修市场有部分了解，可以倾向采用半包的方式进行装修；如果我们对装修及装修市场完全不了解，可以倾向采用全包的方式进行装修。
房屋装修中几种包工方式详解
目前流行的包工方式分为三种：全包（包工包料）；包工包辅料，包清工。
其实无所谓好与不好，选择适合自己具体情况的包工方式非常重要，很多朋友没有认识到这一点，不能充分估计形势，认识自己不足或者对装修承包方把握失误，跟风或者单纯贪图便宜，导致选择了错误的包工方式，痛苦自不必多说。
下面俺就简单介绍一下这几种方式的优缺点。
（一）全包（包工包料）：即发包方将购买装饰材料的任务委托承包方，材料费同工费一起结算。
顾名思义，这就是“大撒把”。
这是装饰公司最喜欢的一种方式。
不说大家也明白。
真诚建议使用这种包工方式的同学尽量选择大型的装饰公司。
这种方式优点在于：1）省去业主大量的时间和精力；2）所购材料基本上均为“正品”；其缺点也很明显：建议：如果你工作很忙，几乎没有时间和精力投入装修；或者你很在乎装修品牌效应，不在乎开支多少；抑或是您对装修一无所知，且又不愿学习或不愿多逛市场，那就选择包工包料吧。
但是，为了保障您的合法权益，千万记住在装修之前，在合同中明确各种材料的质地、规格、等级、价格、用量、工艺做法；对于各种施工步骤，要明确具体流程，对于总开支，要有明确预算并保障增项在规定百分比以内。
否则即使选择了大的装饰公司，吃哑巴亏的可能还是存在的。
（二）包清工：包清工，说白了就是装饰公司只出工人施工只收施工费，所有的材料，包括主材：地板、瓷砖、石材、涂料、壁纸、窗帘、餐橱、灯饰、开关插座、铝扣板、门窗、家具、暖气等，以及辅料：大芯板、饰面板、石膏线、填缝剂、腻子、防水涂料、各种钉子、刀、各种刷子、各种线、线管、胶布、水泥、沙子、石灰等等都归您买了，完全满足您的购物欲望和您的砍价癖好，您甚至可以在装修好后，骄傲地指着你家瓷砖和大家讲述你买水泥、沙子的点点滴滴美好往事……不错吧，但是请等等，先看看我对这种方式的看法：优点：1）将材料费用紧紧抓在自己手上，装修公司材料零利润；如果对材料熟悉，可以买到最优性价比产品；2）极大满足你的装修欲望当然缺点显而易见：1）耗费大量时间掌握材料知识；2）容易买到假冒伪劣产品；3）无休止砍价导致精神分裂可能；4）运输费用浪费；5）对材料用量估计失误引起浪费；6）工人是不会帮你省材料的；7）装修质量问题可能会被推托归咎于你的材料。
3种家装外包方式全解析 Microsoft Office Word 文档
3种家装外包方式全解析在我们家庭装修的时候，除非你是自己装修设计的房子，或者你自家是干装修工程队的。
这只是少数人才会那么做，大多数的家庭都会选择将装修外包给被人去做。
然而家装案例中，有分为清包、半包，还有全包这几种方式，你该选择哪种方式来装修你的房子比较省钱呢？下面小编就为您一一解析这三者的利弊。
(一)清包：省钱却费心包清工主要由规模较小的装饰公司或家装“游击队”采用。
工队只出人工和施工机具，全部材料均由业主自己采购。
据调查，这种方式目前在市场占80%以上份额。
这种方式下，业主只需按工时付费，目前，北京的行情是装修套内100平方米左右的房子，工钱约1万元左右。
当然，装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异，一般中档装修总价约5万元左右。
专家观点包清工比较适用于有足够的业余时间，对装修材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。
事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。
此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。
(二)半包：加价20%包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。
其中包辅料是业主自购主料，而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法；包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。
目前，各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价，业主自己采购价格省不了钱。
在辅料方面，由于批量进货，一部分材料商利润的转移给装饰公司，这是装饰公司利润的一部分。
同时装饰公司具有一整套服务保障包括事后维修，还有营销管理成本和适当利润，收费比包清工高出20%左右。
专家观点包辅料由于是客户自购主料，可以避免施工方在施工材料上做手脚，但并不一定能节省费用。
家装,三种模式的利与弊
家装,三种模式的利与弊一、分部挂靠三级分包这样的模式一般表现在那些规模大分部多的公司，它的主要特点是公司发展的速度快、规模大、能够最大优势的集中各分部承包人财力物力，来炒作包装扩大公司影响，在短期内形成大公司形象和舆论广告的公司知名度，他的管理的形式是：1 公司实行三级承包，公司总部负责项目的承接或者是各分部以公司的名义承接项目，然后公司总部截留一部分利润以后，分包给分部原则上由分部独立完成自己的项目，而各分部承接了公司总部项目以后，有的分部也以同样的形式就分包给下面的施工队。
2 这样的模式的优点是：公司总部保证了自己一块的利润空间，同时可以集中自己的财力精力去做三件事（1）不断的去开拓自己的市场业务（2）不断的去策划自己的企业知名度（3）不断的去扩大规模大量的扩展分部3 缺点是：（1）公司和各分部之间的关系是，表面的直属关系实质是合作关系，在落实到具体的项目时公司没有权威性，如果公司要体现自己的权威，那公司必须牺牲自己的利益，在客户的许多的投诉中我们已经可以清楚的认识到这一机制的弊端，一件小事可以拖上几个月出动多少的公司管理部门无济于事，因为没有权威所以这样的管理，公司的许多部门功能只能是协调而不是指令。
（2）由于是分包形式就存在了一个利益不均的问题，如果公司的截留多了分部的利益少了，就出现了两个比较普遍的问题（1）克扣工人工资（2）偷工减料降低材质依次充好造成了大量的投诉。
二、二级分包这样的模式的公司特点规模比较小有的没有或者最多是1-2个的分部，他们主要的优势是运作成本相对小，他们的业务特征是以业务员驻扎小区为主，也参加一些展览会，他们获取客户的手段是低价位，打出的优惠条件一般是，免设计费免管理费。
他们的形式是：1 二级分包一般他们接到工程以后，截留了自己的利润然后分包给下面的队伍，下面的队伍就做起了小老板，以该项目所涉及的工种分包给那些工人。
2 优点是价位相对要低一点，在管理上要少了一个环节。
装修工程承包方式有几种
装修工程承包方式有几种现在许多人买了村屋，采用双签的方式，房屋装修方面也交由开发商，如果想要早点交房，就会涉及涉及到房子装修等风险问题，因为工程量比较大，通常会采用一些承包方式。
一、装修工程发包方式有几种合同中最为重要的是装修工程的承包方式及装修方的责任义务，装修工程的承包方式一般有承租三种。
1、全包全包是指装修公司根据客户所提出的制订装饰装修要求，承担全部工程的设计、材料采购、施工、售后服务等一条龙建设项目。
承包方式一般适用于对装饰市场及装饰材料不熟悉的装修业主，且他们又没有时间和精力休息时间去了解这些情况。
采取这种方式的前提条件是装饰公司必须深得商家信任，在装饰工程进行中会，不会产生双方因责权不分而出现的各种矛盾，同时也为装修业主节约了有价值的时间。
选择这种方式的业主，不应吝啬资金，亦须应可以选择知名度较高的装饰公司和设计师，委托其全程督办。
签订合同时，应该注明所需各种材料的品牌、规格及售后责权等，工程期间也应抽取时间亲临现场亲临现场进行检查核准。
2、包清工包清工物业公司是指装修公司及施工队提供设计方案、施工人员和依此设备，而装修业主自备各种装饰的承包方式。
这种方式适合于对装饰市场及陶瓷材料比较房主了解的业主。
通过自己的渠道购买到的点缀材料购买质量信赖可靠。
经济实惠，不会因装饰公司在预算单上漫天要价，将材料以次充好而损失惨重。
在工程质量出现风险问题时，双方责权不分，部分施工员在施工过程中不多加考虑，随意取材下料，造成材料大肆浪费，这些都需要装修业主在时间和精力上有更多的投入。
目前，大型装饰公司业务收入广泛，一般不愿意承接没有材料采购利润的工程，而窄小小公司在管理业务繁忙时也随意聘用“马路游击队”。
装饰工程质量最终得不到保证。
这种方式一般适用于亲友同事等熟人石工贪绍的施工队，但是很强要有前期案例，装修业主才有可比性。
3、包工包辅料包工包辅料又称为“大半包”，这是目前市面上采取最多的一种承包方式，由装修公司负责提供设计方案、全部工程的万萨县采购(基础木材、水泥砂石、涂料的基层材料等)、装饰施工人员管理及操作设备等，而装修负责业主负责提供装修主材，一般是指装饰面材，如木地板、墙地砖、涂料、壁纸、石材、成品橱柜、洁具、灯具的订购和安装。
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装修三种承包方式各自优缺点比较即全包，半包，清包。
不管采取什么承包方式，都得仔细考擦施工队伍，并且在签订合同时，明确约定：施工人严禁将工程进行转包和违法分包，否则业主有权接触合同，同时施工人须承担不少于合同价的
不得故意漏项、缺项。
在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条（七）款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。
”
如果考虑到以后装修可能存在变更，可以在范本《其他约定条款》中补充“业主未对施工项目进行较大变更的情况下，竣工结算价款不能超过工程预算价款的10%。
（对业主自己这个比例当然越低越好）”＄重复计算：附表一《住宅装饰装修工程报价表》7.8.9三项表格中，就存在重复计算的报价问题，“包门套”实际已经包含贴饰面板﹑钉木线这两道工序了。
实践中还有下列常见的重复计算情况(如
鞋柜﹑衣柜﹑书柜﹑酒柜等报价本身已经包含油漆，门安装已经包含铰链费用，地板安装已经包含地板钉费用，大衣柜的两边柜体共同用的一块隔板计算两次等等)
＄材料含糊：预算报价单中仅标明主材的名称﹑品牌﹑规格﹑预算数量及单价，至于主材的等级﹑产地﹑损耗等都不进行约定，另外辅材的品牌规格等情况一般更是不进行约定。
正规的装饰公司会标注清楚所用主﹑铺材料的相关全部信息，包括材料等级和产地等(同一个品牌的材料分多种型号和规格，比如一个油漆品牌一
般都有多个系列，之间价格差异悬殊，如果报价单中没有明确约定，装饰公司很可能选择最便宜的。
有些产地不一样可能质量和价格都有差异)
由于我们对主材的品牌﹑规格﹑等级都有一定了解，装饰公司更可能在辅材上做手脚(如合同上约定：长颈鹿菠萝格免漆地板，连龙骨加安装280
元每平米。
安装时发现主材没问题，但安装地板所使用的龙骨却很差。
由于合同中没有对铺材的信息进行详细的约定，只能看着品牌地板配劣质龙骨，或者我们同意多加钱换成好的龙骨)
＄单价含糊：
附表一《住宅装饰装修工程报价表》4.5两项（对比1.2两项）就属于单价含糊。
装饰公司将施工项目进行一揽子总的报价后，可以多计算材料损耗费用。
比如瓷砖﹑地板﹑油漆等主材是需要计算损耗的，但是计算主材损耗不代表需要计算辅材和人工损耗
例如整个房间共需要刷墙面乳胶漆面积400平方米，计算损耗10%，主材12元每平方米，辅材3元每平方米，人工7元每平方米。
若用笼统报价，则考虑损耗时最终结算价为400×(12+3+7)×1.1=9680元，而分开报价为400×（12×
1.1+3+7）=9280元
由于施工过程中各种情况都有可能发生，预算报价单也要随之做调整，如果采取笼统报价，不仅不利于调整，通常也损害我们的利益
例如原本合同中约定装饰公司采购墙面乳胶漆，但施工工程中自己又提出自行采购，装饰公司只负责辅材和人工。
装饰公司要么不同意，要么就要少量扣除工程款，由于合同乳胶漆的价格不明确，从工程款中扣除多少钱只有装饰公司说了算。
＄水电“开口”：在签合同时，装饰公司通常会将将水电改造的费用排除在预算总造价外，仅约定水电改造工程结算的计算依据，例如约定：水路改造PPR管68元每米，PPR明管50元每米，工程量按实结算(通常还会给你一些视乎合理的理由，如签约时无法准确计算工程量，需
要以现场实际数据为准等。
由于结算时管线早已埋入墙体或地下，很难在进行准确测量，我们也只能听装饰公司的一面之词，被狠宰一刀)
＄庖丁解牛：装饰公司经常会采取价格分解的方式进行报价，将一个单项工程分解成若干分项，按每个分项分别进行报价，单项工程的总价则约定按实结算的方式
例如对一樘门进行报价时，正常报价“每樘门多少钱”（一般不含把手及锁），分项报价分成诸如“门扇﹑门套﹑合页五金件甚至安装人工费﹑油漆人工费等等”，总的算下来比同品质的成品门都还要贵；门套分项报价如“主材60元每米，辅材10元每米，人工10元每米，门套长度按实际结算，最终算下来可能贵几百块钱。
工具箱。