建房申请立项环境影响评估报告1
环评申请书6篇
环评申请书6篇第1篇示例：环评申请书是指针对特定项目开展环境影响评价所提交的书面申请文件。
环评申请书的目的是为了评估项目对环境产生的影响，从而有效地管理和控制环境风险，保护生态环境，实现可持续发展的目标。
环评申请书应包括项目的基本情况介绍。
主要包括项目的名称、位置、规模、产业性质、建设内容及规划用地等基本信息。
环评申请书还应包括项目背景和必要性分析，明确项目的发展动机和意义，展示项目的重要性和必要性。
环评申请书应明确项目的环境影响范围和评价内容。
环境影响范围包括项目建设区域、相邻区域和周边环境等，评价内容包括项目对大气、水质、土壤、生态系统、社会经济等方面的影响。
环评申请书还应明确评价的重点和难点，指导环境影响评价工作的开展。
环评申请书应包括环境影响评价工作的计划和方案。
主要包括环境影响评价的程序和时间安排、评价方法和技术路线、数据收集和信息研究等内容。
环评申请书还应指导环境影响评价的实施和落实，完善环境管理措施，确保项目的环境友好性和可持续性。
环评申请书应包括社会公众参与和审批程序。
环境影响评价是一项公众参与的过程，需要各方的积极参与和支持。
环评申请书应明确社会公众的参与方式和机制，促进公众对项目环境影响的了解和监督。
环评申请书还应指导环评报告的审批程序和审核标准，确保项目的环评工作符合法律法规和政策要求。
环评申请书是项目环境影响评价的重要组成部分，是保障环境质量和人民健康的重要手段。
环评申请书的编制应科学合理、全面规范，确保评价工作的有效进行。
只有通过认真编制环评申请书，才能为环保工作的开展提供有效支持，实现可持续发展的目标。
第2篇示例：环评申请书是指建设单位或者申报单位在进行环境影响评价申请时所提交的一份文件，用以详细描述项目的背景、规模、技术特点、环境影响及防治措施等信息。
环评申请书是环评评价工作的重要文件之一，对于环境影响评价的准确性和全面性具有至关重要的作用。
一、申请单位基本情况1. 申请单位名称：xxx公司2. 统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx3. 法定代表人：xxx4. 经济性质：民营/国有/外资等5. 注册资金：xxx万元6. 地址：xxx二、项目基本情况1. 项目名称：xxx项目2. 项目位置：xxx地区3. 项目规模：总占地面积xxx平方米，总建筑面积xxx平方米4. 项目主要内容及技术特点：简要描述项目的主要内容和技术特点5. 项目建设单位：xxx公司6. 项目规划用途：商业/住宅/办公等7. 项目建设周期：预计xxxx年月开始建设，预计xxxx年月竣工三、环境影响评价主要内容1. 环境影响评价范围及内容：本项目环境影响评价范围包括xxx 地区内的环境要素，主要涉及xxx等。
建设项目环境影响评价文件报批申请书
建设项目环境影响评价文件报批申请书包含环境资源等要素
报送单位：XXXXXX
报送日期：XXXX
X市政府
尊敬的领导：
项目建设面积约XXX㎡，投资总额约XXXX，建设内容包括XXX污水处理设施、排水系统、污水处理设施、污水管道以及污水排放口等设施；建设期间涉及的环境要素包括：
（1）空气环境
建设过程中，因涉及礁石开挖、清水泵、挖泥船等设施激活操作等所产生的污染物，主要包括氮氧化物、烟尘和一氧化碳等。
（2）水环境
建设过程中要考虑建设涉及的水环境要素，包括水污染物的排放和河床开挖及淤泥等活动可能产生的沉积物和其他物质的排放。
（3）土壤环境
建设过程中将涉及到土壤的污染物源，主要是表面磨损产生的尘土和有机物、液体排放物及污染物，如油污、苯等有毒物质及有害物质。
（4）生物、景观环。
房地产开发项目环境影响评价报告
房地产开发项目环境影响评价报告（请注意，这是一个格式化的环境影响评价报告，具体格式可能因实际要求而有所不同）评价对象：房地产开发项目评价内容：环境影响评价报告一、背景介绍根据相关法律法规和政府要求，我研究小组对某房地产开发项目进行了环境影响评价。
该项目位于XX省XX市XX区，总占地面积约XXX平方米。
本报告旨在对项目施工与运营过程中的环境影响进行评价，并提出相应的环境管理措施，以确保该项目的可持续发展和环境友好型。
二、项目概况1. 项目概述该房地产开发项目是由XX公司负责规划和实施的综合性开发项目。
项目涉及商业、住宅等多个功能区域，并包括地下车库、道路、绿化等配套设施。
预计项目施工周期为两年，运营周期为长期。
2. 项目区域环境该项目区域属于XX自然生态区，具有较好的生态环境特点。
周边地区主要为农田和独立住宅区，交通便利度较高，居民生活配套设施完善。
在项目实施过程中，需要考虑该区域的自然生态和社会环境的保护。
三、环境影响评价1. 收集数据和信息我们对项目所在地区的自然环境、社会经济状况和生态现状等进行了详细的调查和研究，收集了相关数据和信息。
通过实地考察、问卷调查等方法，对项目的各个环节进行了综合评估。
2. 环境影响评估基于收集到的数据和信息，我们对项目施工和运营过程中可能产生的环境影响进行了评估。
主要涉及土地资源利用、水资源利用、大气环境、噪声污染、生态系统破坏等方面。
评估结果显示，该项目可能对周边环境产生一定程度的影响。
3. 环境影响预测根据环境影响评估的结果，我们对项目未来可能的环境影响进行了预测。
预测结果表明，项目施工和运营过程中可能产生的噪声、粉尘、废水等对周边环境会有一定的负面影响。
四、环境管理与保护措施为减少和控制项目对环境的影响，我们提出以下环境管理与保护措施：1. 施工期措施（1）严格按照环保法律法规进行施工，减少噪音、扬尘等污染物排放；（2）合理安排施工工期，减少对周边居民生活的干扰；（3）定期清理施工现场，确保施工区域的清洁和整洁。
建设项目环评申请书
建设项目环评申请书尊敬的受评审专家组及相关部门：首先，我代表建设项目申请单位向您提交本建设项目环评申请书，希望能够得到您的认可和支持。
接下来，我将从项目背景、项目规模、项目影响等方面详细介绍本建设项目，以及我们对项目环境影响的预测和相应的环境保护措施和管理计划，同时也会阐述我们对于社会舆情和公众参与的重视，并向您提出需要审查的问题，以期能够得到您的意见和建议，不断改善和完善本项目。
1. 项目背景我们申请的建设项目是位于XX省YY市ZZ县的生态旅游开发项目，项目总用地面积约1000亩，规划建设A级景区，主要包括景区道路、停车场、游客服务中心、观景台、生态保护区等设施建设。
项目的目标是通过发展生态旅游，促进当地经济发展，同时保护当地自然环境和生态系统，提升游客对该地区的认知度和形象。
2. 项目规模本项目总投资约1亿元，计划分为两个阶段进行建设。
首阶段投资约5000万元，主要包括土地平整、道路建设、基础设施建设等。
二阶段的投资约5000万元，主要包括景观建设、室内设施建设等。
3. 项目影响在项目建设和运营过程中，我们充分认识到项目可能对环境产生的潜在影响。
因此，在进行环境影响评价时，我们采用了科学的方法和有效的手段，对可能的环境问题进行了系统预测和评估。
a. 水环境影响：项目建设期间，可能对周边水源和水体造成一定的压力，主要表现为水土流失、废弃物排放等。
为了保护水环境，我们将采取相应的措施，包括建立施工期水土保持措施、建设污水处理设施等。
b. 大气环境影响：项目建设期间，可能会产生一定的粉尘、噪音等污染物，同时还可能产生大量的施工废弃物。
为了减少对大气环境的影响，我们将采取相应的措施，包括使用封闭式施工、采用环保型材料等。
c. 生态环境影响：项目建设完成后，可能对周边的生态系统产生一定的影响，主要表现在景区道路对植被的破坏、人为干扰对动物和植物的影响等。
为了保护生态环境，我们将采取相应的措施，包括进行植被恢复和保护、限制人为干扰等。
环境影响评估报告范文
环境影响评估报告范文一、引言环境影响评估报告是对特定项目可能对环境造成的影响进行全面评估和预测的文件。
本报告旨在对XXX项目进行环境影响评估，以评估项目对环境的潜在影响，并提出相应的环境保护措施。
二、项目概述1. 项目背景XXX项目是一个重要的城市建设项目，旨在提升城市基础设施和居民生活质量。
该项目涉及土地开发、建筑施工、交通运输等方面。
2. 项目目标该项目的主要目标是改善城市交通状况、提高居民生活品质、促进经济发展。
三、环境影响评估1. 环境影响评估方法本次环境影响评估采用了定性和定量相结合的方法，通过调查研究、数据分析和模型模拟等手段，对项目可能产生的环境影响进行评估。
2. 环境影响评估结果（1）土地利用影响：项目将占用一定面积的土地资源，可能导致土地资源的减少和生态系统的破坏。
（2）水环境影响：项目施工期间可能产生大量废水和污水，对周边水体造成一定程度的污染。
（3）大气环境影响：项目施工期间将产生大量粉尘和废气，可能对空气质量造成一定影响。
（4）噪声影响：项目施工和运营期间可能产生噪音污染，对周边居民生活和工作环境造成一定干扰。
四、环境保护措施为减少项目对环境的影响，本报告提出以下环境保护措施：1. 土地利用保护：在项目实施过程中，采取合理的土地开发方式，最大限度地减少土地资源的消耗，并进行生态修复。
2. 水环境保护：建立合理的废水处理系统，确保施工期间产生的废水和污水得到有效处理，不对周边水体造成污染。
3. 大气环境保护：采取科学的施工工艺和环保设备，减少项目对大气环境的污染排放。
4. 噪声控制：采取隔音措施、限制施工时间和加强噪声监测，减少项目对周边居民的噪音干扰。
五、环境管理与监测为确保环境保护措施的有效实施，本报告提出了环境管理与监测建议：1. 建立环境管理机构：成立专门的环境管理机构，负责项目环境保护工作的组织和协调。
2. 实施环境监测：建立环境监测系统，对项目施工和运营期间的环境影响进行实时监测和评估。
单位建房申请报告范文
尊敬的[上级单位名称]领导：我单位[单位名称]，成立于[成立年份]，是一家[单位性质、行业领域]的企事业单位。
多年来，我单位在[简要介绍单位业绩和贡献]方面取得了显著成绩，为我国[相关领域]的发展做出了积极贡献。
随着单位规模的不断扩大和业务范围的不断拓展，现有办公设施已无法满足单位日常运营和发展需求。
为改善员工工作环境，提高工作效率，现向我单位申请新建办公大楼，具体报告如下：一、申请背景1. 单位发展迅速，员工人数不断增加。
近年来，我单位业务发展迅速，员工人数逐年增加，现有办公场所已无法满足员工日常办公需求。
2. 现有办公设施老化，安全隐患较大。
现有办公大楼建设年代较早，设施老化严重，存在安全隐患。
同时，办公场所空间狭小，无法满足单位开展各项业务活动的需求。
3. 单位形象提升需求。
随着我单位在社会上的影响力不断扩大，单位形象日益重要。
新建办公大楼将有助于提升我单位的社会形象，增强企业竞争力。
二、申请理由1. 提高工作效率。
新建办公大楼将提供宽敞、舒适的办公环境，有助于提高员工工作效率，促进单位业务发展。
2. 保障员工安全。
新建办公大楼将采用现代建筑材料和技术，确保建筑质量，消除安全隐患，保障员工生命财产安全。
3. 提升单位形象。
新建办公大楼将体现我单位的企业文化和社会责任感，提升单位整体形象，增强社会影响力。
三、申请方案1. 项目名称：[单位名称]新建办公大楼2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：总建筑面积约[面积]平方米，包括办公区、会议区、接待区、休息区等。
4. 建设内容：新建一栋[层数]层办公大楼，包含电梯、消防、安防、供水、供电等配套设施。
5. 预计投资：约[投资金额]万元。
6. 建设周期：预计[时间]内完成建设。
四、资金来源1. 自筹资金：我单位将通过内部资金调配、压缩成本等方式，筹集部分建设资金。
2. 申请政府资金支持：根据国家相关政策，我单位将积极申请政府资金支持，以减轻单位资金压力。
环评立项申请书
尊敬的XX市环保局：我单位拟在XX市XX区XX镇XX村投资建设一个名为“XX新能源科技有限公司”的项目。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》及相关法律法规的规定，为确保项目的环保合规性，特向贵局申请对该项目进行环境影响评价立项审批。
现将有关情况报告如下：一、项目基本情况1. 项目名称：XX新能源科技有限公司2. 项目业主：XX新能源科技有限公司3. 项目地址：XX市XX区XX镇XX村4. 项目总投资：人民币XX亿元5. 项目建设规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX平方米6. 项目建设内容：主要包括太阳能光伏发电系统、储能系统、电力负荷管理系统、光伏组件生产车间等。
7. 项目建设周期：预计XX年XX月竣工投产二、项目环境影响评价工作内容1. 环境现状调查与分析：对项目所在地的环境质量、生态环境、社会环境等进行调查，分析现有环境问题及影响因素。
2. 项目环境影响预测与评价：预测项目在建设、运营过程中对环境质量、生态环境、社会环境等方面的影响，并提出相应的环境保护措施。
3. 环境影响评价结论：根据环境影响预测与评价结果，提出项目对环境的影响程度、环境风险及环境保护措施的有效性结论。
4. 环境影响评价报告编制：根据环境影响评价工作内容，编制环境影响评价报告。
三、项目环境保护措施1. 严格执行国家及地方环保法律法规，确保项目符合环保要求。
2. 采用先进的生产工艺和环保技术，降低污染物排放。
3. 加强环境监测，确保污染物排放达标。
4. 优化项目布局，减少对生态环境的影响。
5. 加强员工环保意识教育，提高环保管理水平。
四、申请事项1. 请贵局批准本项目环境影响评价立项。
2. 请贵局对项目环境影响评价工作进行监督指导。
3. 请贵局在项目环评报告编制过程中给予支持。
特此申请，恳请批准。
申请单位：XX新能源科技有限公司法定代表人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX申请日期：2023年X月X日。
建房动土的环境影响评估评估动土对环境的潜在影响和风险
建房动土的环境影响评估评估动土对环境的潜在影响和风险建房动土的环境影响评估随着城市化进程的加快，建房动土成为了常见的现象。
然而，动土对环境的潜在影响和风险也逐渐引起人们的重视。
为了保护环境、实现可持续发展，建房动土前的环境影响评估显得尤为重要。
本文将就建房动土的环境影响评估进行探讨。
一、建房动土的环境影响1. 土地利用与破坏建房动土需要占用大量土地资源，特别是在城市建设过程中，往往需要大面积开垦，这就直接导致了土地利用的改变。
原本用于农业或自然生态的土地被建筑物所取代，丧失了生态系统的功能和服务。
土地破坏也使得一些珍稀植物和动物失去了栖息地，生物多样性受到了威胁。
2. 水资源受损建房动土会导致土壤的松散，降水后容易被冲刷进河流和水库中，增加了水库淤积的风险。
此外，在建筑过程中可能会出现水泥、沥青等材料的渗漏和排放，进而污染周边地下水和地表水。
这对于水资源的保护和利用造成了一定的威胁。
3. 大气污染问题建房动土会产生大量粉尘、噪音、废气等污染物，对周边居民的生活环境带来不良影响。
特别是在城市建设中，大量机械设备的使用和土方作业的进行，会释放出二氧化碳、一氧化碳等有害气体，加剧了空气污染问题。
二、建房动土环境影响评估的必要性为了减少建房动土对环境造成的不良影响，相关部门在大规模建设项目中引入了环境影响评估制度。
环境影响评估旨在系统评价建房动土对环境的潜在影响，并提供相应的环境保护措施与管理措施，确保建设项目的可持续发展。
1. 全面了解环境风险通过环境影响评估，能够对建房动土过程中可能带来的环境风险进行全面评估和预测。
这有助于相关方面制定科学、合理的规划和管理措施，降低环境风险，保障人民群众的生活环境。
2. 推动可持续发展建房动土的环境影响评估是可持续发展的基础。
评估结果可以为决策者提供参考，推动建设项目朝着生态友好、资源节约、环境友好的方向发展，实现经济发展与环境保护的良性循环。
三、建房动土环境影响评估的方法与措施1. 环境影响预测模型通过建立建房动土环境影响预测模型，可以定量评估建房动土所带来的环境影响。
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1总则1.1 项目建设背景营城子分区是**新开发的住宅分区，位于**城区的东南部原千山区营城子村，北临东山风景区，西邻湖南分区，南至环市铁路，东侧与大孤山工矿区相毗邻，分区规划总用地为287.1公顷，其中居住用地共分七块（即1#～7#），面积248.7公顷，公共绿地二块，规划总人口6.0万人。
分区总体开发建设由鞍山***房屋开发有限公司承担，工程分期逐步进行，小区的一期工程不在评价范围内，本项目为4#B分区续建二、三期工程。
项目规划用地（4#B地块）面积10.7公顷，拟建一处27栋住宅楼及相应配套公建设施的住宅小区，建筑总面积13.4866×104㎡。
其中二、三期工程负责建住宅18栋及相应配套公建设施。
1.2评价目的1.3编制依据1.3.1 环境保护法律、法规及有关规定⑴《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）⑵《中华人民共和国水污染防治法》（1996.5.19）⑶《中华人民共和国噪声污染防治法》（1996.10.29）⑷《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（1995.10.30）⑸《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29）⑹《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1）⑺《建设项目环境保护管理条例》（国务院[1998]第253号令）⑻《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环境保护总局令第14号，2002年10月13日）⑼《辽宁省环境保护条例》（1993.9.27）⑽《***建设项目环境影响评价工作管理规定》和《***房屋建筑工程项目环境影响评价编制规范》（***环保局鞍环保发[2002]24号文，2002.4.1）1.3.2 与建设项目有关的文件、规范⑴《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3—93）⑵《环境影响评价技术导则声环境》（HJ/T2.4—1995）⑶《城市居民区规划设计规范》（GB50180-93）⑷《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）⑸《中国生态住宅技术评估手册》，中国建筑出版社，2002版⑹《*****花园项目环评任务委托书》，鞍山***房地产开发公司，2003.6⑺《鞍计审字[2003]—13号关于下达二○○三年基本建设投资计划的通知》，***发展计划委员会，2003.3⑻建设单位提供的有关其它相关技术资料1.4评价内容及重点1.6评价工作等级及范围1.6.1 评价工作等级本项目为房地产开发项目，由于已过施工期，施工期的污染物不作评价，主要营运期水污染源为生活污水；主要废气污染源为居民生活燃用煤气废气、进出停车场的汽车尾气。
噪声源主要为营运期居民装修施工设备产生的噪声。
根据《环境影响评价技术导则》及项目施工期和营运期污染源对各环境要素的影响及环境敏感程度，本次环境影响评价中的大气和声环境评价工作等级均为三级，水环境评价工作等级低于三级，其它只作简要分析。
1.6.2 评价范围1.6.2.1 环境空气影响评价范围本项目大气污染源主要是：营运期居民装修时产生的有机废气及生活用燃气（煤气）设施产生的废气，以上污染源的污染物排放量较小，主要以低空方式排放，对周围环境的影响范围有限。
因此，确定环境空气的评价范围以项目建设地点为中心，2×2km2。
1.6.2.2 声环境影响评价范围项目主要噪声源是居民装修的施工机械及营运期设备噪声，根据环评导则，本项目声环境的评价范围确定为地块边界外扩100米以内。
1.6.2.3 水环境影响评价范围本项目营运期的主要水污染源是生活污水，生活污水通过城市污水管道外排，营运期雨水主要通过小区内新建的暗渠外排。
因此，废水排放的评价范围是进入市政管网的污水排放口。
1.6.2.4 生态环境评价范围仅限于建设小区内。
1.6.2.5 其它主要是固体废物，分析范围仅限于建设小区内。
1.7 评价方法一般评价内容按环评技术导则进行。
生态环境评价参照中国生态住宅技术评估体系中的《绿色生态住宅小区建设要点技术导则》和小区生态环境适宜性评价体系中的《小区生态环境适宜性综合评价》两种方法进行：《绿色生态住宅小区建设要点技术导则》其评估内容包括环境规划设计、能源与环境、室内环境、水环境、材料与资源等五大部分，对住宅小区全面评价。
《小区生态环境适宜性综合评价》评估内容涵盖了环境质量状况、绿化与景观等自然生态环境和包括建筑与设施、文化教育、交通便捷性、人口密度与综合管理等人文生态环境。
以上两种方法皆采用按规定细则评分方法进行综合评价。
以百分制计算得分多少，以判定城市住宅小区生态环境等级。
1.8控制污染与环境保护目标项目开发地块西北侧为明达别墅居民住宅区及26中学，西南侧为申江嘉宝花园小区，南侧为铁东环卫处及市政一公司，其它方向为绿地（主要山坡），区域内无名胜古迹、疗养院等特殊环境保护敏感点。
根据本项目规模、建设性质、排污形式及特点（主要污染营运期产生的废物），本项目环境保护目标的重点是西北侧明达别墅区、26中学和项目建设小区本身。
1.8.1 水污染控制与环境保护目标本项目水污染控制主要是针对小区生活污水。
该水经化粪池处理后排入市政污水管道，而后进入城市污水处理厂，因此，水污染控制目标是项目污水排放符合进入城镇集中污水处理厂水质要求。
水环境保护目标是保护运粮河水体使用功能。
1.8.2 空气污染控制与环境保护目标本项目施工期已完成，主要是控制营运期居民装修大气污染、汽车尾气等，控制目标是项目大气污染物符合相关标准。
环境空气保护目标是项目及周围地区环境空气质量符合居住功能区标准。
1.8.3 噪声污染控制与环境保护目标本项目施工期已完成，噪声控制目标是控制营运期居民装修噪声应尽可能减少对附近居民产生的影响。
保护目标是小区内区域环境噪声符合居住区要求。
1.8.4 生态环境保护目标主要是拟建小区，以及周围生态环境。
1.9评价标准根据项目建设地区的环境功能，以及污染控制要求，评价采用标准如下：1.9.1 环境质量标准⑴《环境空气质量标准》（GB3095—1996）中二级标准；⑵《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准；⑶《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）中1类标准。
上述标准详见表1-1。
1.9.2 污染物排放标准⑴ 水污染物排放执行《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999），见表1-3。
表1-3 污水排入城市下水道水质标准⑵ 混凝土中氨的限量执行《室内装饰装修材料、混凝土外加剂中释放氨的限量》（GB18588-2001），见表1-4。
表1-4 混凝土外加剂中释放氨的限量⑶建筑材料放射性限量执行《建筑材料放射性核素限量》（GB6566—2001），见表1-5。
2建设项目概况2.1建设项目名称、性质、投资及法人代表项目名称：***园小区建设单位：****房屋开发有限公司建设性质：续建二、三期房屋建设工程项目投资：六千万元项目法人：***2.2建设项目位置***中心地理坐标为东经122°59′46″，北纬41°06′50″。
项目拟建小区位于***铁东区东南部的营城子4#B地块，建设地点距市中心约3.5公里。
所建区域原为***民政局高官岭村拟作农场留用的荒山坡地，杂草丛生，场界南侧矿工路，西北与明达别墅区相邻，西侧主干道为深营路，东侧为山坡地，隔山相望是万科城市花园，项目建设地点详见图2-1（项目地理位置图）。
2.3占地面积及土地利用2.3.1小区总占地面积及土地利用***小区居住区总规划用地为10.7公顷。
总土地利用详见表2-1图2-1建设项目地理位置图表2-1二、三期小区居住区规划用地为7.7公顷。
土地利用详见表2-2。
2.4项目建设规模及主要经济技术指标2.4.1 建设规模***小区总建筑面积13.4866万m2，其中住宅建筑面积12.6043万m2、公建建筑面积0.8463万m2。
项目主要经济技术指标见表2-3。
表2-3主要经济技术指标二、三期工程总建筑面积8万m2，其中住宅建筑面积7.73万m2、公建建筑面积0.27万m2。
项目主要经济技术指标见表2-4及表2-5。
表2-4主要经济技术指标22.5小区总体规划布局2.5.1 建筑规划拟建小区地势属低山丘陵地段，项目主要依靠人工降平推坡，使整个小区达到地势平整。
根据小区用地范围、地形特点及功能定位，规划按居住小区——组团两个层次考虑。
小区基本以南北联排式建筑为主体，整个小区根据一期（含1-7#、9#、10#楼）二期（含8-1#、8-2#及11-18#）三期（含21-28#）工程分A、B、C三个组团。
每栋楼利用山坡地势均建成6层结构。
小区共建楼房27栋，其中二、三期工程建设18栋住宅。
A组团为该小区一期建设项目，南北向联排分布有住宅楼7栋，靠近7号楼北侧为深营路入口的主道。
其中1号楼底层设置一处商店，2#楼底层设有地下自行车库，4号楼有地下停车场，9#、10#楼与B组团11#及14-1#楼相邻，A组团1-5#楼的西侧与申江嘉宝花园相邻。
B、C组团为该小区的二、三期建设项目，8-1#楼北侧与明达别墅区相邻，西侧为26中学，8-2#楼底层为商店，12#楼底1-2层设有商店、社区活动中心等，12#楼与13#楼之间建有网球场、篮球场，14-2#楼与17#楼之间建有变电站一处、自行车棚，16#楼北侧为小区中心广场，B组团与C组团一道相隔。
C组团东侧为山坡，27#与28#楼南侧与假山相望，25#楼南侧建有变压站一处。
A组团共建9栋住宅，400户居民，1400人；B组团共建10栋住宅，410户居民，1435人；C组团共建8栋住宅，390户居民，1365人。
小区采用封闭建筑，以罗马广场为中心，周围建有假山，网球场，篮球场及健身场地，构成小区中心地带。
小区组团内建有半地下车库2处，变电箱5处，其中二、三期有2处变电箱，形成环行小区供电网络。
小区每栋楼的一侧均建有露天自行车棚。
商店及其他服务设施设在楼的底层，街道绿化情况良好，整个小区设计绿化率为40%。
项目平面布置详见图2-2。
2.5.2 建筑特色拟建小区建筑造型采用现代的处理手法。
立面处理主要有三种要素：⑴在外墙面之外利用阳台、观景台、空调板在立面上形成一系列简捷、大方的立体构架，打破寒冷地区住宅平整、呆板的平面形象；⑵局部红色外墙面砖、色块分割的运用，尺度的控制与使用部位的选择具有很强的表现力；⑶充分考虑建筑天际线的变化，以轻挑的架子、五顶退台、色彩的坡屋顶，体现出浓郁居住氛围。
此外，小区户型设计中均体现出以下几个特征：⑴充分利用南向空间，来完善不同气候环境中的生活起居条件与质量。
⑵强调餐厅的作用，将其作为现代都市高节奏日常生活中的核心内容来加以强化设计，保证其完善、明亮、舒适以突出其重要性。
⑶户型平面合理、分区明确、保证客厅与主卧室、餐厅有良好的朝向和景观。