商品房委托销售合同协议书范本
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。
三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。
五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。
乙方应按照约定时间完成房屋交付。
如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
商品房委托销售合同书范本8篇
商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。
三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。
3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
委托出售上海市房屋协议书(通用14篇)
委托出售上海市房屋协议书（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房包销代销合同范本
商品房包销代销合同范本甲方（包销方）：________________乙方（代销方）：________________一、合同主体1.1 甲方（包销方）：指拥有商品房项目所有权和销售权的单位或个人。
1.2 乙方（代销方）：指具备专业商品房销售经验，接受甲方委托进行商品房销售的单位或个人。
二、商品房项目概述2.1 项目名称：________________2.2 项目位置：________________2.3 项目规模：________________2.4 项目性质：________________三、包销代销范围及方式3.1 包销范围：甲方将商品房项目的全部或部分房源委托乙方进行包销。
3.2 代销方式：乙方按照甲方的销售策略和价格体系进行商品房的销售。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
4.2 在合同期限内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。
五、销售价格及分成比例5.1 甲方提供的商品房销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
5.2 乙方按照甲方提供的销售价格进行销售，销售价格不得低于甲方提供的最低销售价格。
六、销售回款及结算6.1 乙方应及时将销售回款支付给甲方，支付方式为______。
6.2 甲方应在收到销售回款后____个工作日内，按照分成比例将乙方应得部分支付给乙方。
七、双方权利与义务7.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的销售策略和价格体系进行商品房销售。
（2）甲方应提供商品房项目的相关资料，包括项目简介、户型图、价格表等。
（3）甲方应协助乙方进行销售活动，包括提供销售现场、解答客户疑问等。
7.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定的分成比例获得销售收益。
（2）乙方应按照甲方的销售策略和价格体系进行商品房销售。
（3）乙方应保证销售活动的合法合规，不得从事不正当竞争行为。
八、违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
房地产销售代理合同范本6篇
房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。
2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。
（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。
（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。
五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。
售房委托合同范本
售房委托合同范本甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房产，并有意出售该房产，甲乙双方经协商一致，达成如下委托合同：一、委托内容：1.1 甲方委托乙方为其房产进行代理销售服务，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订买卖合同等相关事宜。
二、权利和义务：2.1 甲方的权利：（1）有权随时要求乙方提供房产销售的进展情况，并及时进行告知；（2）有权在不影响房产正常销售的前提下，拒绝不合理的售房条件；（3）有权决定最终的房产售价及最终的买卖行为。
2.2 乙方的权利：（1）有权代表甲方进行房产销售的全部事务，包括签订相关文件；（2）有权收取甲方协商好的委托代理费用；（3）有权按照甲方的要求进行房产广告、宣传等宣传活动。
2.3 甲方的义务：（1）应提供真实有效的房产证明，并保证房产信息的真实性；（2）应支付委托代理费用；（3）如有变更联系方式、售价等信息，应及时告知乙方。
2.4 乙方的义务：（1）应恪尽职守，维护甲方的利益，力求最大限度地实现房产的最佳销售；（2）应按照甲方的要求，提供房产销售情况的详细报告；（3）应保护甲方的个人隐私和房产信息，不得擅自泄露。
三、委托代理费用：3.1 甲方应向乙方支付委托代理费用，双方协商为_____________元，支付方式为_____________（一次性支付/分期支付等）。
四、违约责任：4.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
五、权利通知：5.1 本委托合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
六、争议解决：6.1 因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附：委托人身份证明、受托人身份证明复印件以上为售房委托合同的范本，甲乙双方在签署本合同之前，应充分阅读并理解合同内容，在确保各项条款无异议的情况下签字确认。
代理销售商品房协议书5篇
代理销售商品房协议书5篇篇1甲方（开发商）：___________________注册地：___________________乙方（销售代理商）：___________________注册地：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在代理销售商品房过程中的行为，保护消费者的合法权益。
本协议所指的商品房包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。
二、代理事项及内容1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_____________（具体地址）的商品房进行代理销售。
2. 乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行等全程销售代理服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成签订商品房买卖合同及后期服务等工作。
三、代理期限本协议的代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照本协议约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件，确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规和行业规范，确保销售过程的合法性和公平性。
3. 甲乙双方应互相配合，共同维护客户的合法权益，确保销售过程的顺利进行。
4. 甲乙双方均有权对对方的不当行为提出异议和索赔。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
委托销售合同书范本(2篇)
委托销售合同书范本一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。
委托销售价：二、甲方基本义务1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。
三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。
四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。
五、合作模式1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币拾万元整，合同签定之日甲方支付万元，策划方案提交后三日内支付万元;2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的____%作为佣金报酬;3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的____%收益，乙方享有溢价部份的____%收益(税费双方各自承担)。
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编号：________________ 商品房委托销售合同
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
委托人：_________ （以下简称甲方）
法定代表人：_________
联系电话：_________
地址：_________
营业执照号：_________
资质证号：_________
受托人：_________ （以下简称乙方）
法定代表人：_________
联系电话：_________
地址：_________
营业执照号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
第一条委托销售项目名称及地址
项目名称：_________
项目地址：_________
第二条委托销售房屋为____________ [ 预售商品房][ 现房] ，商品房预售许可证号：________ （商品房屋注册登记证号：___________ ）。
第三条受托销售范围
（一）乙方受托销售范围：
（二）乙方受托销售房屋计___________ 套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第____________ 项计价：
1、按套（单元）计价；
2、按套内建筑面积计价；
3、按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式
甲、乙双方选择下列第__________ 项代理方式：
（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价
利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，
产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：__________ 。
代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条销售价格
（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第______________ 项执行：
1、起价_________ 元／平方米，最高价__________ 元／平方米，均价__________ 元／平方米；
2、售价_________ 元／平方米，可上、下浮动____________ ％至________ ％；
3、按楼层、户型定价销售（见附件）。
（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第 _________ 项计算:
1房屋原售价；
2、房屋折扣后售价。
（四）___________________ 其他方式：。
第六条销售计划及进度
第七条销售收款
甲方_________ ［同意］［不同意］由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应
在收到购房定金及预付款后___________ 日内将代收款项交付给甲方。
第八条合同履行期限
本合同履行期限自__________ 年_________ 月__________ 日至__________ 年_________ 月
_________ 日止。
第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
（一）________________ 计算方式：；
（二）________________ 结算方式：；
（三）______________ 支付期限：。
第十条甲方的义务
（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同
范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。
（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。
（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。
（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。
第十一条乙方的义务
（一）乙方应当在本合同签订之日起____________ 日内开展销售工作。
（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。
（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。
（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。
第十二条违约责任
甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 ______________ ％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十三条合同解除
如乙方在本合同签订之后___________ 月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数____________ ％的，甲方有权在_________ 月届满之时，解除本合同。
第十四条未售出房屋的处理
如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：（一）由乙方按照__________ 价格购买；
（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价 ________________ ％
的违约金；。