企业房产抵押贷款的资料
《企业经营贷款》南通中国银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、流程、利率
南通中国银行贷款申请条件、流程
企业经营贷款
产品说明
银行名称
中国银行办理城市南通产品名称
企业经营贷款抵押类型
抵押贷款额度范围100～1000 万元期限范围
12 个月还款方式循环授信,随借随还放款时间
27个工作日（审批为5个工作日）产品特点
可信用空白、 可提前还款在线申请地址
/zH6mwoj
申请条件
经营年限：1年以上；
房龄要求：最长不超过20年（商业房产最长不超过15年）；
面积要求：最少85平米以上；
抵押物坐落区域：南通；
抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼。
所需材料
1、贷款申请表且经借款申请人签字确认；
2、借款人有效身份证件原件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件），并提供其复印件；
3、抵押物权属材料及估价文件；
4、借款人贷款用途的证明文件；
5、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。
费用说明
贷款金额
100万元贷款期限12个月总费用
7.8万元月供随借随还在线申请地址/zH6mwoj。
《企业经营抵押贷款》武汉农业银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、流程、利率
武汉农业银行贷款申请条件、流程
企业经营抵押贷款
产品说明
银行名称
农业银行办理城市武汉产品名称
企业经营抵押贷款抵押类型
抵押贷款额度范围30～1000 万元期限范围
12～60 个月还款方式分期还款放款时间
27个工作日（审批为5个工作日）产品特点
可信用空白、 可提前还款在线申请地址
/zH6mAEz
申请条件
年龄要求：22-65周岁；
经营年限：公司注册经营满1年以上；
注册地：武汉本地；
房龄要求：最长不超过20年；
房产面积：最少50平米以上；
房产估值：最少100万以上；
抵押物坐落区域：武汉城区；
抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼。
所需材料
1、贷款申请表且经借款申请人签字确认
2、借款人有效身份证件原件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件），并提供其复印件
3、抵押物权属材料及估价文件
4、借款人贷款用途的证明文件
5、农业银行要求提供的其他证明文件或资料
6、申请人身份证明
7、连续近半年企业经营银行卡流水
费用说明
贷款金额
50万元贷款期限12个月总费用
2.14万元月供43448元在线申请地址/zH6mAEz。
《企业经营性贷款》常州江南农村商业银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、流程、利率
常州江南农村商业银行贷款申请条件、流程
企业经营性贷款
产品说明 银行名称 产品名称 抵押类型 期限范围 放款时间 产品特点 在线申请地址
江南农村商业银行 企业经营性贷款 抵押贷款 12 个月 27个工作日（审批为5个工作日） 可信用空白、 可提前还款 /zH6mwMa
申请条件
经营年限：2年以上； 注册地：常州； 房龄要求：最长不超过15年； 面积要求：最少70平米以上； 抵押物坐落区域：常州 抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房。
办理城市
额度范围 还款方式
常州
30～500 万元的身份证， 户口簿 结婚证， 2.借款人经营企业营业执照，税务登记证，组织机构代码证，开户许可证，公司章程及验资报告，股东身份证。 3.抵押物房产证，房产证所列权利人及共有人（包括配偶）的身份证， 户口簿 结婚证。 4.经营企业经营资料（资产及利润表，银行流水，缴税凭证，进销汇总，水电费凭证，等）。
费用说明 贷款金额 总费用 在线申请地址
50万元
贷款期限
3.9万元
月供
/zH6mwMa
12个月 到期还款
企业房产办理抵押贷款所需手续及流程
所谓企业房产抵押贷款，是指企业提供符合贷款机构要求的房产作抵押申请贷款。
那么，办理企业房产抵押贷款需要哪些手续呢？据悉，企业申请房产抵押贷款需要提供以下手续：（1）企业营业执照、税务登记证；（2）组织机构代码证；（3）公司章程、验资报告；（4）银行开户许可证；（5）经过年审的贷款卡；（6）近半年的财务报表、银行对账单；（7）近两年及近一个月的资产负债表、利润表；（8）近两年及近三个月的纳税申报表、缴款单；（9）房产产权证；（10）经营场所租赁合同；（11）贷款机构要求提供的其他手续。
企业房产抵押贷款申请流程企业申请贷款时，若能提供符合要求的房产作担保，不但可快速获贷，而且贷款额度高，能有效破解资金难题。
但是，企业直接向银行申请贷款难度较大，所以更多的借款企业选择了担保公司介入，这种贷款方式的流程如下：第一步：企业提出贷款担保申请；第二步：担保公司考察企业的经营、财务、抵押房产、纳税、信用等情况，初步确定是否给予担保；第三步：担保公司与贷款行沟通，掌握银行提供的企业信息，明确银行拟给予的贷款额度、期限；第四步：担保公司与企业签订担保及反担保协议，办理抵押登记等手续，并与银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系；第五步：银行向企业发放贷款，担保公司向企业收取担保费；第六步：担保公司跟踪企业的贷款使用情况、运营情况，通过企业季度纳税情况、现金流情况等考察企业的经营状况；第七步：在企业还贷的前一个月，给予提示以便企业提前做好准备，保证企业资金流正常运作；第八步：企业还清贷款后，凭贷款结清单据，办理解除抵押手续，解除与银行、担保公司的担保关系。
第九步：担保公司对本次担保的信用情况作记录，为后续担保提供佐证；第十步：对各种协议、凭证进行归档，以备今后查档。
企业抵押贷款需要哪些基本资料
企业抵押贷款需要哪些基本资料企业在发展中陷⼊困境的时候，是可以以企业的资产来抵押给银⾏⽽获得贷款，解决企业⽬前⾯临的经济难题。
抵押贷款是可以，但必须要提交充⾜的资料才⾏，那么企业抵押贷款需要哪些基本资料?企业抵押贷款需要哪些基本资料?1、营业执照及最近年度的年检证明，包括副本的原件和复印件;2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明;3、税务登记证明及最近年度的年检证明;4、法定代表⼈⾝份证明及签字样本或印鉴;5、企业章程;6、抵押⼈同意提供抵押担保的书⾯⽂件;7、抵押⼈对抵押物享有所权、使⽤权、或者依法处分权的权属证明;8、抵押⼈所有的国有⼟使⽤权证和房屋所有权证和房屋所有权证。
办理流程1.提交贷款申请：向⾦融机构提出贷款⽤途、⾦额及年限时间，核实机构是否测受理2.准备贷款资料：个⼈房产抵押贷款所需材料：本⼈及配偶⾝份证、户⼝薄、收⼊证明、个⼈消费⽤途的相应合同、婚姻状况证明(结婚征、单⾝证、离婚证)、房屋所有权证;企业房产抵押房贷款所需材料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个⽉的流⽔、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银⾏有不同的材料提供)。
3.银⾏指定评估机构，出具评估报告：本环节决定着你的房屋抵押贷款的额度.⼀般评估价格与市场价格会有⼀定的出⼊，因为评估机构会考虑多重因素。
4.提交银⾏审批：将以上材料提交到银⾏，进⾏审批.注意材料要齐全，反复补充资料会影响贷款进度.5.借款合同公证：借款⼈及抵押⼈填写借款合同及所有相关⽂件、签字、盖⼿印，由公证⼈员对其进⾏公证，公证⽬的：当不能偿还贷款时，⽤于抵押物强制执⾏时⽤公证费⽤：⼀般是借款合同的0.15%-0.3%。
6.办理抵押登记：银⾏凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记⼿续。
7.开户、放款：款直接打到借款⼈卡⾥.企业抵押贷款中遇到纠纷可以通过法律解决，打算解决纠纷时想要找律师的话，可以来店铺找专业律师。
房产局抵押材料清单
一、申请登记程序：申请——提交资料(东三楼抵押窗口)——审核制证——收费发证(东三楼抵押窗口)二、登记提交资料：1、南京市房地产抵押登记申请书2、申请人身份证件复印件(查验原件）3、房屋所有权证4、国有土地使用证5、借款合同（主债合同）6、房地产抵押合同（一式三份）7、经过公证的委托书（申请人不能亲自办理时出具）8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)备注：1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章2、房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取三、收费标准：住宅：抵押权登记费：80元/证（套）非住宅：抵押权登记费：550元/基本单元；工业企业按330元/基本单元四、工作时限：5个工作日你可以再南京房产E时贷网上找到更详细的地址。
签订房产抵押合同要注意哪些事项抵押合同是抵押人与抵押权人意思表示一致所订立的协议，它是抵押权设定登记的原因文件。
由于抵押合同涉及财产数额较大，存续时间较长，法律关系较为复杂，因此，法律对此做出了明确规定。
《城市房地产管理法》第五十条规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。
”《担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
”《物权法》第一百八十五条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保范围。
”从上述规定可以看出，法律规定了抵押合同的形式和内容，因此，抵押合同为要式合同，也是登记重要要件之一。
昨天，市房管部门相关人士提醒，在实际操作中，填写抵押合同的时候，要特别注意以下事项：(一)被担保债权的种类和数额在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，对于被担保债权的种类和数额有两种选项，针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。
企业(个人)贷款必备资料清单
劳动合同：2分
单身证明
5
担保人全套资料
同企业贷款资料
□
担保贷款须提供
6
还款能力证明材料
（相应权重见后附分数）
复印件
□
驾驶证：2分
行驶证：2-5分
毕业证：1-5分
工作证明：2分
社保：1-5分
银行流水：1-10分（第二次以上借款时提供的第一次借款流水另加1-10分）
信用卡账单：1-10分
房屋租赁合同：2分
个人信息账单（手机、煤气、有限电视）：1-5分
企业（个人）贷款必备资料清单
企业贷款资料
序号
资料名称
公司要求
是否备齐
备注
1
营业执照及组织机构代码证
复印件加盖公章
2
税务登记证
复印件加盖公章
3
法人代表身份证
复印件加盖公章
4
企业银行开户许可证
复印件加盖公章
5
企业应收、应付款清单
清单加盖公章
6
企业对外担保清单
清单加盖公章
7
企业上年度财务报告
复印件加盖公章
8
企业月度财务报告
复印件加盖公章
最近三个月
9
公司章程
复印件加盖公章
10
企业贷款卡复印件
复印件加盖公章
11
年度会计审计报告
清单加盖公章
最近一年
12
验资报告（审计报告）
复印件加盖公章
13
公司简介
个人贷款资料
1
抵、质押物资料
复印件
□
房屋须有“三证”
2
户口簿
复印件Байду номын сангаас
企业贷款所需提供的文件材料（5篇）
企业贷款所需提供的文件材料（5篇）第一篇：企业贷款所需提供的文件材料企业贷款所需提供的文件材料借款企业的材料1、公司简介2、企业营业执照正副本复印件3、企业代码复印件4、贷款卡复印件5、基本账户开户许可证复印件6、法定代表人身份证复印件7、最新月份的资产负债表、损益表、现金流量表上年度的财务损益表并需提供以下明细：（1）存货、应收帐款、其他应收帐款（2）借款、应付帐款、其他应付帐款（3）投资、预收帐款、预付帐款（4）其他应提供的明细8、企业的借款申请书9、企业董事会同意借款意见书10、最新的公司章程11、贷款授权书12、被授权人身份证复印件第二篇：按揭贷款所需文件按揭贷款所需资料1、单身客户：（1）身份证原件及复印件三份。
（二代身份证需正反两面复印）（2）户口本原件及复印件二份。
（需复印户口本首页、户主页、本人页；户口在人才市场的需提供人才市场户口迁入证明）（3）未婚证明原件一份。
（已达到法定结婚年龄但目前未婚的，出具民政局开的未婚证明；若是离婚需提供离婚证，另需要提供未再婚证明）（4）收入证明原件一份。
（按照银行提供统一格式的空白收入证明，收入栏勿填，加盖公章，需要填写公司地址及联系方式的固定电话）（5）房管局房产证明。
（扬州和户口所在地）（6）客户六个月以上银行卡流水单、单位工资条等证明其合理月收入的相关材料。
2、已婚客户：（1）夫妻双方身份证原件及复印件三份。
（二代身份证需正反两面复印件）（2）夫妻双方户口本原件及复印件二份。
（需复印户口本首页、户主页、本人页）（3）结婚证原件及复印件二份。
（结婚证首页、结婚证次页）（4）收入证明原件一份。
（按照银行提供统一格式的空白收入证明，收入栏勿填，加盖公章，需要填写公司地址及联系方式的固定电话）（5）房管局房产证明。
（扬州和户口所在地）（6）客户六个月以上银行卡流水单、单位工资条等证明其合理月收入的相关材料。
注：1、客户的身份证、户口簿、结婚证（未婚证明）等相关证件的户名、身份证号码应一致，如有不符，请及时前往相关部门更改，申请贷款应在证件的有效期内。
企业办理抵押贷款需要提供什么资料？
企业办理抵押贷款需要提供什么资料？
企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。
下面为大家介绍一下企业办理抵押贷款需要提供的资料。
1、本人有效身份证件、居住地址证明;
2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明;
3、私营企业的纳税证明(或贷款卡);
4、近一年度经审计的财务报表;
5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证件、质押授权书，同意质押书面文件;
6、以房产抵押担保申请贷款的，借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》，房屋共有人同意抵押的书面文件;
7、以第三人名下的房地产做抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书，房屋所有人同意抵押的书面文件;
8、借款人或第三人以共有财产作抵押的，须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件，同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名;
9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票;
10、中小企业融资规定的其他资料。
注意事项：
1.贷款机构对企业房产抵押贷款的要求是房产必须要有房产证和土地使用证，并且房产没有在抵押中，另外可能会要求借款企业的信用良好、经营状况良好、企业法人信用状况良好等。
2.用企业房产做抵押贷款，贷款最高额度通常是房产评估价值的五六成左右，贷款利率在基准利率的基础上浮动执行。
企业需要资金周转也可以用个人的房产作抵押，贷款所得资金也可以用于企业建设。
企业房屋抵押贷款申请条件及资料
企业房屋抵押贷款申请条件及资料下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, suchas educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!企业房屋抵押贷款申请条件及资料一、引言在企业经营中，资金是非常重要的支撑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
企业房产抵押贷款的资料
随着经济发展，中小企业贷款融资需求越喊越急，各行越来越重视与个体私营经济的合作，为企业的发展提供金融服务。
在为个体私营经济服务过程中，银行发现，部分个体私营业主财务不规范，银行难以获得准确的企业信息，使正常企业贷款授信业务受到影响。
为了解决个体私营业主在发展过程中的资金困难，各行大力发展个人房产抵押贷款，只要贷款用途明确，有稳定合法的收入来源，所抵押的房产产权清晰，符合银行要求的均可办理房产抵押贷款。
将自有的、股东的或其他人的房产抵押给银行，从而换取银行贷款，既不影响生活质量，也不影响房产的拥有权和居住权，此融资方式是目前最为安全、快捷、实用的，而且贷款年限长，还款方式灵活，是企业经营贷款的最好选择。
那么，房产抵押贷款用于企业经营的申请资料有哪些呢？
企业房产抵押贷款的资料：
一、企业基本资料
1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告贷款卡（正反面复印）
2、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）
3、董事会（股东会、股东大会）决议
二、企业经营资料
1、近半年银行对账单
2、企业近半年中的几张主要发票
三、企业财务资料
1、纳税证明
2、企业财务报表
四、抵押资料
1、抵押保证：房地产权证，个人需要：户口本，结婚证
2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的，融丰源担保可帮你赎楼解押）
3、信用查询授权书以及银行认为需要提供的其它资料。