怎样画好施工图
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怎样画好施工图
楼梯碰头是比较容易忽略的地方。
怎样画好施工图
1.2.3面积计算问题
1.2.3.1计算面积一定要准确，计算总 建筑面积时，封闭阳台计算全面积 ，开场阳台算一半，算户型建筑面 积时阳台单列；不管封不封空调板 都不算面积，飘窗不算面积；如果 方法算对了，即使施工图略有修改 ，面积出入也不会相差太大
怎样画好(一)
施工图画图存在的问题和解决方法
怎样画好施工图
• 施工图画图存在的问题 • 怎样才能画好施工图 • 施工图设计的成长阶段 • 施工图设计的态度 • 施工图设计的基本要求 • 总结
怎样画好施工图
1.施工图画图存在的问题
1.1画图的深度不够
1.1.1我们室有几个人施工图画的挺好，功底很强，但是整体 水平稍差一些，画图的深度达不到要求。
怎样画好施工图
1.3表达方式不标准
1.3.1表达方式是否规范是画图质量提高的关键，按照《总图 制图标准》，《建筑制图标准》，《房屋建筑制图统一标 准》中规定图例和表示方法画图，这三本规范都出了最新 的版本
1.3.2图面表达参考国标《民用建筑工程施工图设计深度图样 》
1.3.3怎么画图才对，我下次结合国标图集讲。
2.3.5机电设备安装——管线综合，是组织安排各专业管线的 合理位置和高度，复杂处要画管线排布断面图，如果排布 不合理会影响房间净空高度，影响使用，当然有条件时层 高尽量定高点，一般住宅和小型公建可以不做管线综合， 复杂的中小型公建、大型公建要做管线综合，很重要
怎样画好施工图
No Image
建外soho半地下车库的管线排列整齐，占用空间很少。
怎样画好施工图
举个例子：我原来在一家公司，有一个项目，不是我管的 ，高层住宅剪刀梯前室，楼面面层是100，楼梯面层30， 设计时建筑没表达清楚，结构就按30厚做的前室面层，施 工到16层发现了，管井出线没法埋管入户，后来只能把楼 面钢筋保护层剃掉，最后前室还是比室内高30，最后虽然 没有赔偿但是二期就换设计公司了，其实早发现很容易解 决，一旦施工就变复杂了；有前室时一般不会错，没有前 室时要注意楼梯入户平台面层厚度要和室内是一样的。
No Image
怎样画好施工图
2.3.3结构墙柱——墙体定位、建筑门窗洞口、机电专业留洞 ，尺寸和定位要准，如果错了需要凿墙再加固墙柱，也是 比较严重问题
2.3.4填充墙——墙体定位、建筑门窗洞口、机电专业留洞， 尺寸和定位要准，如果错了凿墙或推倒重砌，是一般性问 题，但是如果多了也不好
怎样画好施工图
怎样画好施工图
开发商的项目如果面积在允许范围内超过了一些，可以 交罚款，政府项目就不行了，没有这笔预算，没地方出钱 ， 所以计算面积时尽量准确，一定不要漏项。
1.2.4 平立剖面要对上
1.2.4.1平立剖面对不上是很严重的问题，一般校对、审核人
员很难发现，全靠自己自校，对上错了没关系，要错一块
错，要改同时改
1.2.3.2面积不用每次计算有不同就改
说明中的指标表，除非有较大变化
时，经甲方文字性要求后，再修改
面积指标；
怎样画好施工图
两个原因 一是改一次指标甲方就需要重新走一遍报批流程，非常 麻烦，几乎是不可能做到的。 二是我们的面积计算是依据《建筑工程建筑面积计算规 范》计算的，测绘单位面积计算是依据《房产测量规范》 计算的，计算方法都不一样，结果肯定不一样 最终是以测绘公司计算结果为准，测绘和我方计算的面 积出入值在误差范围内就可以了 如果面积计算与开始报规时相差很小最好不要改面积，但 是要预先和甲方沟通好，让甲方知道面积有出入和我方建 议不改指标的原因，让甲方决定是否改。
怎样画好施工图
2.3.6室内外装修——做法表，材料表，立面材料及颜色，立 面分格方式，如果表达不明确会造成墙体面层开裂，色彩 搭配不协调，或造成漏水等问题，影响整体效果
No Image
怎样画好施工图
2.3.7门窗及玻璃幕墙——门窗表，门窗幕墙大样，门窗形式 及数量要画正确，要仔细核对门窗及幕墙厂家的图纸，核 对门窗、幕墙分格、尺寸、开启方式等是否符合设计要求 ，需要我方签字确认时，最好在图上注明“分格及开启形 式符合设计要求”的字样。
怎样画好施工图
1.2表达不够准确 1.2.1 表达不准确带来的后果 1.2.1.1有很多小公司的图面很乱，但是表达准确，施工不会错
，甲方关心的只是结果。 1.2.1.2施工图可以画的乱，但不能画错；如果画错了，结构
也会错，施工时会按错的施工，等过后发现了，出变更、 洽商，然后凿墙； 1.2.1.Hale Waihona Puke Baidu还有自己画错或漏画部分补的变更； 1.2.1.4产生的修改费用比较多以后，甲方就会怀疑我们的水平 ，也会和其他公司比较，会影响将来的合作机会。
怎样画好施工图
1.2.2 楼梯碰头问题 1.2.2.1住宅楼梯下地下时，如果需要剪刀梯到地下就比较难 1.2.2.2住宅有底商时，由于底商层高和住宅层高不一样，此
处楼梯是最难排的 1.2.2.3仔细计算设计成几跑楼梯，核对梁高和梯段板厚，有
时做板式楼梯比较好，有时做梁式楼梯比较好，要看情况 定 1.2.2.4楼梯碰头是比较容易忽略的地方，如果没发现碰头， 一旦施工了根本没法改，一定不要出这种低级错误。
际盖楼的不同之处，可以更好的直观感受，印象比较深刻
2.3了解盖楼的顺序和应注意的问题 2.3.1挖槽——需要楼的四角坐标要准确，0.00的绝对标高要
准确，如果有问题就是严重问题
怎样画好施工图
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怎样画好施工图
2.3.2基础——集水坑、电梯、扶梯底坑要准确，如果不确定 可以适当留深点，如果没留，或留的深度不够，没法补救
怎样画好施工图
2.怎样才能画好施工图
2.1 多做项目 2.1.1施工图没有捷径，只有多做项目，勤学多问，多思考提
高会很快 2.1.2施工图设计的很多规定都是死的，可以找出规律，不像
方案无据可查，施工图更多的是技术，是用技术的方式实 现艺术作品。
怎样画好施工图
2.2 多去施工现场 • 实际看到自己设计的楼，感受不一样，可以发现画图和实
2.3.8其余现场照片
怎样画好施工图
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菜市口中信城——效果图 怎样画好施工图
楼梯碰头是比较容易忽略的地方。
怎样画好施工图
1.2.3面积计算问题
1.2.3.1计算面积一定要准确，计算总 建筑面积时，封闭阳台计算全面积 ，开场阳台算一半，算户型建筑面 积时阳台单列；不管封不封空调板 都不算面积，飘窗不算面积；如果 方法算对了，即使施工图略有修改 ，面积出入也不会相差太大
怎样画好(一)
施工图画图存在的问题和解决方法
怎样画好施工图
• 施工图画图存在的问题 • 怎样才能画好施工图 • 施工图设计的成长阶段 • 施工图设计的态度 • 施工图设计的基本要求 • 总结
怎样画好施工图
1.施工图画图存在的问题
1.1画图的深度不够
1.1.1我们室有几个人施工图画的挺好，功底很强，但是整体 水平稍差一些，画图的深度达不到要求。
怎样画好施工图
1.3表达方式不标准
1.3.1表达方式是否规范是画图质量提高的关键，按照《总图 制图标准》，《建筑制图标准》，《房屋建筑制图统一标 准》中规定图例和表示方法画图，这三本规范都出了最新 的版本
1.3.2图面表达参考国标《民用建筑工程施工图设计深度图样 》
1.3.3怎么画图才对，我下次结合国标图集讲。
2.3.5机电设备安装——管线综合，是组织安排各专业管线的 合理位置和高度，复杂处要画管线排布断面图，如果排布 不合理会影响房间净空高度，影响使用，当然有条件时层 高尽量定高点，一般住宅和小型公建可以不做管线综合， 复杂的中小型公建、大型公建要做管线综合，很重要
怎样画好施工图
No Image
建外soho半地下车库的管线排列整齐，占用空间很少。
怎样画好施工图
举个例子：我原来在一家公司，有一个项目，不是我管的 ，高层住宅剪刀梯前室，楼面面层是100，楼梯面层30， 设计时建筑没表达清楚，结构就按30厚做的前室面层，施 工到16层发现了，管井出线没法埋管入户，后来只能把楼 面钢筋保护层剃掉，最后前室还是比室内高30，最后虽然 没有赔偿但是二期就换设计公司了，其实早发现很容易解 决，一旦施工就变复杂了；有前室时一般不会错，没有前 室时要注意楼梯入户平台面层厚度要和室内是一样的。
No Image
怎样画好施工图
2.3.3结构墙柱——墙体定位、建筑门窗洞口、机电专业留洞 ，尺寸和定位要准，如果错了需要凿墙再加固墙柱，也是 比较严重问题
2.3.4填充墙——墙体定位、建筑门窗洞口、机电专业留洞， 尺寸和定位要准，如果错了凿墙或推倒重砌，是一般性问 题，但是如果多了也不好
怎样画好施工图
怎样画好施工图
开发商的项目如果面积在允许范围内超过了一些，可以 交罚款，政府项目就不行了，没有这笔预算，没地方出钱 ， 所以计算面积时尽量准确，一定不要漏项。
1.2.4 平立剖面要对上
1.2.4.1平立剖面对不上是很严重的问题，一般校对、审核人
员很难发现，全靠自己自校，对上错了没关系，要错一块
错，要改同时改
1.2.3.2面积不用每次计算有不同就改
说明中的指标表，除非有较大变化
时，经甲方文字性要求后，再修改
面积指标；
怎样画好施工图
两个原因 一是改一次指标甲方就需要重新走一遍报批流程，非常 麻烦，几乎是不可能做到的。 二是我们的面积计算是依据《建筑工程建筑面积计算规 范》计算的，测绘单位面积计算是依据《房产测量规范》 计算的，计算方法都不一样，结果肯定不一样 最终是以测绘公司计算结果为准，测绘和我方计算的面 积出入值在误差范围内就可以了 如果面积计算与开始报规时相差很小最好不要改面积，但 是要预先和甲方沟通好，让甲方知道面积有出入和我方建 议不改指标的原因，让甲方决定是否改。
怎样画好施工图
2.3.6室内外装修——做法表，材料表，立面材料及颜色，立 面分格方式，如果表达不明确会造成墙体面层开裂，色彩 搭配不协调，或造成漏水等问题，影响整体效果
No Image
怎样画好施工图
2.3.7门窗及玻璃幕墙——门窗表，门窗幕墙大样，门窗形式 及数量要画正确，要仔细核对门窗及幕墙厂家的图纸，核 对门窗、幕墙分格、尺寸、开启方式等是否符合设计要求 ，需要我方签字确认时，最好在图上注明“分格及开启形 式符合设计要求”的字样。
怎样画好施工图
1.2表达不够准确 1.2.1 表达不准确带来的后果 1.2.1.1有很多小公司的图面很乱，但是表达准确，施工不会错
，甲方关心的只是结果。 1.2.1.2施工图可以画的乱，但不能画错；如果画错了，结构
也会错，施工时会按错的施工，等过后发现了，出变更、 洽商，然后凿墙； 1.2.1.Hale Waihona Puke Baidu还有自己画错或漏画部分补的变更； 1.2.1.4产生的修改费用比较多以后，甲方就会怀疑我们的水平 ，也会和其他公司比较，会影响将来的合作机会。
怎样画好施工图
1.2.2 楼梯碰头问题 1.2.2.1住宅楼梯下地下时，如果需要剪刀梯到地下就比较难 1.2.2.2住宅有底商时，由于底商层高和住宅层高不一样，此
处楼梯是最难排的 1.2.2.3仔细计算设计成几跑楼梯，核对梁高和梯段板厚，有
时做板式楼梯比较好，有时做梁式楼梯比较好，要看情况 定 1.2.2.4楼梯碰头是比较容易忽略的地方，如果没发现碰头， 一旦施工了根本没法改，一定不要出这种低级错误。
际盖楼的不同之处，可以更好的直观感受，印象比较深刻
2.3了解盖楼的顺序和应注意的问题 2.3.1挖槽——需要楼的四角坐标要准确，0.00的绝对标高要
准确，如果有问题就是严重问题
怎样画好施工图
No Image
怎样画好施工图
2.3.2基础——集水坑、电梯、扶梯底坑要准确，如果不确定 可以适当留深点，如果没留，或留的深度不够，没法补救
怎样画好施工图
2.怎样才能画好施工图
2.1 多做项目 2.1.1施工图没有捷径，只有多做项目，勤学多问，多思考提
高会很快 2.1.2施工图设计的很多规定都是死的，可以找出规律，不像
方案无据可查，施工图更多的是技术，是用技术的方式实 现艺术作品。
怎样画好施工图
2.2 多去施工现场 • 实际看到自己设计的楼，感受不一样，可以发现画图和实
2.3.8其余现场照片
怎样画好施工图
No Image
菜市口中信城——效果图 怎样画好施工图