正荣南京江北G73地块 轻奢住宅+商业+酒店式公寓+办公综合 投标 汇张思
南京g22地块二次结构中标公示公告
南京g22地块二次结构中标公示公告根据南京市人民政府招标采购管理办法，现将南京G22地块二次结构中标公示公告如下：一、招标项目基本情况项目名称：南京G22地块二次结构施工项目项目编号：XXXXX招标人：南京市建设局招标方式：公开招标招标范围：南京市G22地块的二次结构施工工程二、招标文件购买1.招标文件的项目定价：人民币XXX元/套（大写：XXX元）。
2. 购买招标文件的时间：自公告发布之日起至xxxx年xx月xx日。
3.购买招标文件的地点：南京市建设局办公室。
三、投标人资格要求1.投标人必须具备合法注册资金，并符合南京市规定的高新技术企业资格或具备相关二次结构施工经验。
2.投标人须具备相应的施工人员和技术团队，并能提供相关证明文件。
3.投标人需要提供符合南京市建设局要求的相关资质文件和证明材料。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：xxxx年xx月xx日，xx时xx分。
2.投标文件递交地点：南京市建设局办公室。
3.投标文件递交方式：投标人需将投标文件以书面形式提交，同时提交电子版（光盘或U盘）。
五、评标方法与条件1.本次评标采用综合评标的方法，综合评分率为：技术分70%、经济分30%。
2.评标委员会将对符合要求并上传的投标文件进行评审，评审通过者将进入下一阶段的招标项目。
3.评标结果将由南京市建设局公布并通知中标人。
六、公示期本公示公告自发布之日起公示期为5个工作日。
招标人：南京市建设局地址：南京市XXX路XXX号传真：XXX备注：本次招标公告仅作为公示之用，并非正式中标通知。
中标候选人将在公示期结束后通过书面形式通知。
海宁星光汇商铺回购方案
海宁星光汇商铺回购方案篇一：海宁星光汇商铺回购方案海宁星光汇是一家大型购物中心，位于浙江省海宁市。
由于其卓越的品质和吸引人的促销策略，该购物中心的商铺一直备受欢迎。
但是，随着商场的不断发展，一些商铺开始面临经营困难的问题。
为了保障商场的长期发展，购物中心决定实施商铺回购方案。
回购方案的主要内容包括以下几个方面:1. 回购价格：购物中心将根据商铺的实际情况进行评估，并给出合理的回购价格。
回购价格将综合考虑商铺的租金收益、经营状况、地理位置等因素。
2. 回购条件：购物中心将在一定期限内进行回购，具体回购条件将根据商铺的实际情况来确定。
例如，商铺的租金收益必须达到某个水平，或者商铺的经营状况必须达到一定的标准。
3. 回购方式：购物中心将采用现金回购的方式，具体金额将根据商铺的回购价格来确定。
回购时间将根据商铺的实际情况来确定，可能是立即回购，也可能是在一定的期限内回购。
4. 风险控制：购物中心将采取措施来控制风险。
例如，购物中心将要求回购方提供担保，或者进行分期付款，以降低回购风险。
商铺回购方案的实施将有助于购物中心的长期发展。
不仅能够保障商铺业主的权益，还能够提高商场的竞争力和吸引力。
同时，商铺回购方案也能够为购物中心带来更多的现金流，有利于商场的进一步发展。
篇二：海宁星光汇商铺回购方案海宁星光汇是一家大型商业综合体，位于城市繁华地段。
由于经营不善或其他原因导致商铺租赁不出去，该如何处理？答案是实施商铺回购方案。
商铺回购是指企业或机构通过购买商铺，将其重新装修后重新出租或出售，以达到赚取利润的目的。
海宁星光汇商铺回购方案的实施，需要经过以下几个步骤:1. 制定回购方案：企业或机构需要制定详细的回购方案，包括回购价格、回购时间、回购方式、回购条件等。
方案需要充分考虑商铺的实际情况和市场状况，以保证回购的可行性和利润最大化。
2. 发布回购公告：企业或机构需要发布回购公告，向公众宣传回购方案并征集回购意向。
最新中国所有200米以上高楼大集合(共862栋)(2015年4月版本)
中国200加大集合。
（2015年4月最新版）苏州中南中心，137层729米（檐口高度598米总高度为729米），在建武汉绿地中心，125层636米，在建3层顶摸安装完毕深圳平安国际金融中心，118层555.5、？、？米，封顶上海中心大厦，125层580、632、632米，建成天津高银117大厦，117层597米，核心筒第110次顶升完成105层约519.95米+顶模内层广州周大福中心，111层532米（23、40、56、67、79、92层为避难层），建成天津周大福金融中心（滨海靠近泰达msd），97层530米，在建超快顶摸安装完毕北京（中国尊）中信大厦，108层528米，在建超快顶摸安装完毕大连绿地中心，108层518米（514.6米？），在建台北101大厦天线楼，101层449.2、？、509米，建成上海环球金融中心，101层492、492、492米，建成香港环球贸易广场，108层474、484、484米，建成天津富力广东大厦，93层480米主体439米，在建快顶摸安装完毕成都绿地中心，468米，在建重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建约5层武汉天地A1（A228层156米A334层186米），69层375、450米，在建约5层长沙九龙仓，主楼95层452米副楼315米层高很高层6层，在建约30层苏州九龙仓，92层450米底部层高很高层2层到斜叉层15层，第41次顶升在建39层快南京绿地广场紫峰大厦，89层316.6、389、450米，建成南宁华润中心，445米，在建深圳京基金融中心，100层427.33、441.8、441.8米，建成广州国际金融中心，103层440.75米（441.75米为早期数据），建成武汉中心，88层438米核心筒410.7米包含斜叉是47层63层,预计4.16日封顶（对应首尔）东莞国贸中心（位于289旁边副楼260米+195米+100米2栋），428米，在建基坑上海金茂大厦，88层420.53米，建成香港国际金融中心二期，88层412米，建成贵阳花果园改造双子塔1, 67层335、？、406米斜叉下共7层到层高很高层22、37层52层,在建约59层贵阳花果园改造双子塔2, 67层335、？、406米，在建深圳华润总部，66层392.5米（400、270、172、150米），在建约10层广州中信广场，80层296.88、321.9、391.1米，建成深圳深业科之谷主楼，79层388.35米，在建基坑深圳地王大厦，69层298.09、324.8、383.95米（主体324.8米），建成大连裕景中心1号楼，80层383.45米，建成南宁龙光世纪大厦，81层383米到层高很高层5层（加高到400米？），在建约30层深圳中心，77层380米，在建1层快高雄85大楼，85层341、347.5、378米，建成香港中环广场，78层299、309、373.9米，建成大连国贸中心，86层369.6米包含斜叉层是7层和23层和39层55层，在建约70层香港中国银行大厦，70层288.34、315.4、367.40米，建成广州广晟国际大厦，60层264.7、312、360米，建成苏州绿地中心，77层358米，在建基坑深圳赛格广场，72层291.6、291.6、355.8米，建成沈阳恒隆市府广场西塔，350.6米68层到斜叉层为60层核心筒高309.2？308.95米，封顶深圳汉京金融中心，350米61层，在建基坑长沙世茂广场，67层347米副楼32层150米，在建香港中环中心，73层275、292、346米，建成镇江苏宁广场东塔，77层341.35米，在建约26层厦门国际中心，81层339.88米，在建约层。
扬子科创中心三期项目机电安装工程
ANZHUANG2024年第4期8·2023年中国安装工程优质奖（中国安装之星）入选工程风采扬子科创中心三期项目机电安装工程承建单位：中铁建工集团有限公司开工日期：2019年1月19日 竣工日期：2022年6月10日中铁建工集团党委书记、董事长 王玉生中铁建工集团第四建设有限公司安装公司总经理（项目经理）夏秋石四、管理创新或技术创新1.新技术应用及技术创新本工程运用建筑业10项新技术中的4大项17子项，通过科研创新获得实用新型专利1项，省级QC成果2项。
运用BIM技术贯穿设计施工全过程，优化管线布置，100%还原效果图。
2.细部做法室外消防设备采用防撞措施，并采用永久性标牌。
运用二维码技术，实现新时代智慧建筑，为后期使用增加可靠性与便利性。
管道标识采用的丝网印刷技术，完美运用到机电安装工程。
3.工程质量特色及亮点（1）管井排布有序，管道共用支架安装牢固，使用防滑管卡，卡箍高度统一，套管高度一致，防火封堵严密。
（2）消防泵房空间布置合理，管道安装顺直牢固，标识清晰，介质流向正确，仪表高度一致，成排成线，阀门启闭灵活，设备重复接地安全可靠。
（3）制冷机房、锅炉房排布有序，设备安装牢固，减震有效，管道保温做工精细，色彩分明，虾弯圆滑，过滤器部位采用可拆卸式，方便维修。
一、工程概况扬子科创中心三期项目为区域地标建筑工程，南京市重大项目，地处研创园CBD片区门户地段，定位为国家级南京江北新区示范型科创载体。
建筑高149.85m（地上34层、地下5层），总建筑面积124,633.92m 2。
主要建设内容为酒店式公寓、街区式商业及SOHO办公。
项目建成后聚焦数字经济发展，聚集创新资源、赋能新兴产业，营造江北新区数字生态。
二、机电工程概况机电工程施工范围为建筑给水排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程。
三、工程特点及难点特点：项目结构采取地上地下同时施工的“全逆作法”技术，机电安装也同步增加了一个施工作业面，整体节约工期近6个月。
成都市规划管理技术规定(2014)
成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。
温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。
第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。
第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。
0542018.11.28金科广州南沙新区明珠湾起步区C1-27-01地块江景高层T4T6住宅会购房项目投标方案汇张思
江灵南路 ≥ 3.6m
基地各边对建筑面宽有一定要求，对方案规划存在潜在影响
限高解读
建筑整体呈南低北高 趋势，靠近江灵南路 60m 范围内限高 40m。60m 范 围线以北至规划横三路限 高 60m，并且塔楼至少要 形成 15m 高差。
建筑首层（除配套设 施裙房外）需设净高不低 于 3.6m 架空层
OP1: 北向不增加 15% 弹性限高 ４０ｍ限高线
A
规划横三路
c
A
文
规
字
划
路
b
纵 六
路
SITE
凤
江灵南路
凰 大
道
上横沥水道
B
C
景观资源
一线河景
周边绝佳景观
超开阔景观视野
城市景观带
80m
100m
规划横三路
SITE
文 字 路
规 划 纵 六
路
江灵南路
市政绿化景观带
200m
凤
凰
大
上横沥水道
道
我们的『愿景』 看一线河景，成一线风景
现状 未来
用地价值
凤 凰 大 道
A：临近 100m 宽城市绿化带和 200m 宽的上横沥水道，纵观绝 佳一线观景
B：临近规划绿地，存在潜在景 观价值
C：临近其他住宅地块，存在潜 在影响
D：临近其他住宅地块，存在潜 在影响
图例
level A level B level C level D
D 规划横三路相邻住宅地块
规 划 纵 六
规 划 绿 地
高速入口
4km
西 佛山市
南沙港快速灵路 山收费站 site 高速入口
中山市
南
现代苏式休闲：浅析城市更新中的文旅景观价值——以中海苏州金普顿竹辉酒店＆环宇荟商业设计为例
136 |R E A LE S T A T EG U I D E现代苏式休闲:浅析城市更新中的文旅景观价值以中海苏州金普顿竹辉酒店&环宇荟商业设计为例张永良1 周 雯2 戴 超2 (1.上海水石景观环境设计有限公司 上海 200235;2.中海发展(苏州)有限公司 江苏 苏州 215124)作者简介:张永良,男,1983.02-,江苏南通人,汉族,副总经理,中级工程师,硕士,东南大学建筑学院,美术学㊂[摘 要] 如今国内城市在历史文化片区的城市更新项目越来越多,如何在满足现代城市需求和生活方式的同时,延续当地历史文脉和城市记忆并挖掘新的文旅度假体验感和景观空间价值,是很多景观设计师对于该类型项目所面临的重要课题㊂文章以近年来苏州古城内规模最大的城市更新项目之一的苏州竹辉饭店项目为例,探讨城市空间肌理的延续和现代多元场景的融入,以及时间维度上的景观价值点,由此产生具有在地性特点的文旅度假感,实现此类项目在城市功能上的更新与活化㊂[关键词] 创新产业;空间价值;休闲方式;园林意境[中图分类号]T U 984.114 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2023)21-136-03 2022年我国已经进入存量转型发展的时期,城市规划和建设越来越高度重视对历史文化的保护,强调要处理好保护和发展的关系㊂在2021年11月,苏州就已成为第一批城市更新试点城市㊂保护和更新的双重基因,使得姑苏区有条件也有义务在历史文化名城保护利用和城市更新试点方面做出积极的探索和示范㊂中海竹辉酒店项目正是在这样一个背景之下应运而生,在姑苏老城区深厚的文化底蕴基础上,以 看得见绿,望得见水 为空间环境骨架,通过产业构架上的 商圈+景区 的互联互通模式,把原来老牌饭店给人单纯作为宴请宾客,举办婚宴的功能印象,转变成业态丰富,功能齐备的文旅综合项目㊂1 延续老城空间肌理,融合现代休闲方式原竹辉饭店于1990年11月正式开业,2013年暂停营业,见证了二十多年中国经济高速发展的阶段,在自我运营的过程中,接待宾客无数,其中不乏国内外众多的名流政要,已然成为苏州一个具有地方文化色彩的I P 符号,因此项目此次更新迭代的机会,不仅需要提升酒店功能,还需要通过文旅一体的创新模式补充城市体验功能㊂单一酒店的经营发展模式仅能满足少数人的居住体验,当前城市更新的角色和使命必须要让更多的人被这里吸引和参与进来,使其成为城市文化的感受者和传播者,并创造局部城市热力点,逐渐形成环境特征吸引力和价值感,起到引领城市生活方式的目的㊂规划设计上,通过对酒店体量的把控,将先前竹辉酒店的南侧一部分用地改造成商业街区,将原酒店大体量的建筑体进行打散重新布局,按照周边姑苏城区所特有的小街巷弄的空间尺度横向展开,形成融入城市肌理的整体空间结构;另一方面,将北侧现状内城水系布局延续到酒店和商业空间中,形成整体不同尺度的水系环绕,人和自然和谐共生的景观氛围㊂这样做的好处是显而易见的:项目的体量感和边界感非常巧妙的融入老城,不论是步行还是车行而至,都会感受到老竹辉的场所记忆和自然而然的闲适感㊂建筑史学家肯尼思㊃弗兰姆普敦指出:在现代城市的塑造过程中, 至关重要的是与景观的协调一致,而不是独立的建筑形式 ㊂[1]另外,游走在项目内部,酒店和商业融为一体,看到了是互动的生活场景,感受到的是水边的咖啡时光,体验的是竹辉八景的苏式美学,把现代文旅所追求的 可游可居 的休闲方式体现的淋漓尽致㊂2022年8月 商业+酒店 的新产业模式呈现,极大吸引了一众高调性的网红品牌入驻,甚至带活了竹辉路上姑苏老城区的商业业态㊂在品牌入驻上也经过细致筛选,特意引入了很多公益性活动及艺术展馆㊁个人艺术展陈,艺术气息浓烈的咖啡馆,时尚餐饮店等,为商业空间的景观价值提供了很好的先天条件,结合景观设计师设置的戏台空间,下沉空间,滨水空间,聚场空间,形成有血有肉,弹性复合的人气场所(图1)㊂图1 酒店&商业景观鸟瞰(胡义杰拍摄)2 基于多维度需求,唤新场所空间价值2.1 审美需求随着消费社会的发展,如今互联网和自媒体行业极其发达,各种审美文化的a p p 人气指数很高,审美文化已R E A LE S T A T EG U I D E |137经渗透到现代都市人生活和工作的方方面面, 颜值即正义 ,它建构着我们的文化艺术,也完善着我们的精神世界和物质生活㊂生活方式的美学价值不言而喻,通过构建健康积极的时尚聚场,让人们感受真切的主题场域所带来的身心洗礼,是场所精神不断唤新的吸引力㊂2.2 文化需求文化记忆是一个社会的历史记忆的重要组成部分,它能够唤醒市民的场所记忆,增强我们对传统文化的认同感,我们在景观元素的提炼中,将竹辉八景的经典画面进行了现代演绎,希望将空间开合的节奏感与主题营造给人的感受找到共情的频率,形成人与景互为风景的景观状态㊂2.3 交通需求为了得到市民㊁游客㊁投资者三方的认可,在景观规划上需要匹配城市功能的整体系统㊂在环宇荟商业西南角的地铁上人口节点设计上,需要把握地铁来访人流和步行经过人流的空间划分和交通流线,通过广场的休憩节点疏密布置,引导人行分流并在入口部形成兼具标识性和休闲功能的景观构架,更直观传达现代竹辉新I P 的面貌㊂2.4 社交需求苏州水乡的社交生活都是因水而生,出行交友都是划着小船,穿行于人家和码头之间㊂这种独特的社交方式我们希望可以在更新后的竹辉酒店中有所呈现,由此我们在酒店东西向设计了大片的水景,将酒店和北侧商业街隔水而临,水中设置沉水栈道,游走其中,感受船行河道的视角,经过一比一还原的竹辉古亭假山,一下子体验时空穿越,将居民的记忆和游客的游览变成空间上的交集,形成独特魅力的商业动态空间,其魅力在于苏州的历史文化性贯穿一系列功能业态,包含吃喝玩乐的所有内容㊂此外,品牌发布㊁艺术展示㊁演艺活动等多种商业形式也加入进来,愈来愈密切地与购物融合在一起,形成竹辉所特有的社交文化㊂3 传承苏州古典园林艺术美学的景观价值不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有灵泉之致的特点使苏州素有 人间天堂,园林之城 的美誉㊂苏州古典园林作为世界历史上的瑰宝,承载了我国千年的文化记忆和精妙绝伦的传统技艺,是我国灿烂文明的一种象征和浓缩㊂作为中国传统造园艺术的典范 网师园,直线距离仅有400米,因此如何延续竹辉酒店的园林景观价值是该项目非常重要的课题㊂3.1 古今融汇,意气相合 休 在‘康熙字典“和‘辞海“中被解释为 吉庆㊁欢乐 的意思㊂ 人倚木而休㊂ ‘诗㊃商颂㊃长发“中释 休为吉庆㊁美善㊁福禄㊂ 何天之休 ㊂ 闲 ,通常引申为范围㊂多指道德㊁法度㊂‘论语㊃子张“: 大德不逾闲㊂ 其次,有限制㊁约束之意㊂‘易㊃家人“: 闲有家㊂ 闲 通娴 ,具有娴静㊁思想的纯洁与安宁的意思㊂从词意的组合上,表明了休闲所特有的文化内涵㊂因而,它不同于闲暇 ㊁ 空闲 ㊁ 消闲 ㊂这个颇具哲学意味的象喻,表达了人类生存过程中劳作与休憩的辩证关系,又喻示着物质生命活动之外的精神生命活动㊂人倚木而休,使精神的休整和身体的颐养活动得以充分的进行,使人与自然浑为一体,赋予生命以真㊁善㊁美,具有了价值意义㊂[2]苏州园林讲究天人合一的游园体验,对山水有着深厚的情愫,对山水生活的理想深深地烙印在文人雅士的心灵深处,几乎成了一种人生仪式㊂[3]酒店部分的景观造景手法延续了苏州园林特有的造园精髓,同时融入了古典园林建筑的典雅与现代的舒适明朗㊂在游园路径的设计上,进入竹林来到主入口 曲水雅集 (图2),通过光影变幻的 折廊入景 ,步入沉水步道的 山水起居 ,穿过竹辉古亭,透过 半房半山 ,看到林泉高致 ,远处是 望山深远 的背景,北侧是河边小憩的 共邀云月 半亭水廊,依偎着原有大树,感受水岸生活的宁静与幽远(图3)㊂图2 酒店入口景观(胡义杰拍摄)图3 酒店景观主题分布(作者自绘)138 |R E A LE S T A T EG U I D E3.2 以竹映景,贯穿始终苏州向来以精致的细节打动人,我们一直在思考用一种怎样的母题元素贯穿整个空间系统,可以在不经意间感受到苏式休闲的浪漫,通过不断地推敲,最后我们选用了 竹 为设计原型,通过融合中国古代传统榫卯结构的艺术形态,作为格栅漏窗等立面元素一以贯之,成为整个项目重要的视觉符号,以竹映景,在整体的空间表达中以低调内敛的形式带动空间整体韵律,与周围环境相契合,使得江南文化的内核与竹辉酒店的意韵浸入人心㊂3.3 竹辉八景,视觉图腾 读一本历史㊁泡一壶香茗㊁赏一首昆曲㊁观一株香樟㊁逛一处园林㊁看一片竹影㊁品一餐美食㊁享一段浮生(图4),搜寻老苏州市民的悠闲自在的生活场景,进一步提炼为 竹辉八景 的图案样式,直观地让来这里的市民和游客在一种苏州所特有的环境情境下感受到江南吴文化的精神追求和现代图腾㊂在现代休闲方式中,纯粹的旅行观光的休闲方式已经逐渐被人们摈弃,代之以度假体验型的文化休闲方式,所以更需要类似 竹辉八景 的I P(图5),在不经意的文化熏陶中感受并品味㊂图4 竹辉八景图案(水石建筑设计提供)图5 竹辉八景浮雕(胡义杰拍摄)3.4 东方意境,现代空间物境㊁情境和意境是东方审美的三个层级,是中国造园智慧的结晶㊂物境求真㊁情景慰心㊁意境畅神,既是一种价值观,又是一种方法论㊂环宇荟商业部分的整体空间营造手法源自苏州古典美学精髓,采用先抑后扬的空间序列,通过 广场 巷道 主街 次街 的空间开合节奏,将现代生活方式融入传统苏州园林的游园感受,让步移景异的人性视角在洄游动线上找回苏州古典园林的空间节奏感㊂通过这样一种空间致敬的方式,让江南文化,竹辉记忆融入现代生活理念,营造出活力与古典并存的新商业模式㊂4 结语通常情况下,景观,特别是城市景观,可以视作人类在不同时期相继作用与土地上的活动的总和㊂[4]如今城市更新的设计开发不再只是做物理空间及环境景观的品质提升,它在未来的 生长 与 可持续发展 是需要在当地政府㊁开发集团㊁设计单位及后期入驻的品牌经营方,包括当地民众的共同努力下实现的㊂金普顿竹辉酒店&环宇荟商业项目的文旅景观价值就在于当下城市更新更加注重在地文化延续的基础上,将过去的生活场景:人们在竹辉饭店聚会㊁宴请㊁度假㊁会议㊁休养等,转化成未来的苏式休闲生活:营造更具苏州文化色彩的生活体验,打造新的 竹辉酒店生活 :见㊃竹影婆娑,听㊃翠袖三千,品㊃沁人茶香,观㊃落樱缤纷,寻㊃南陌之花,伴㊃古树穹枝,聚㊃街巷转角,临㊃春堤水岸,聊㊃家长里短(图6)㊂在同一个空间里迸发 新内容 ㊁新价值 ㊁ 新思潮 ,为有限的空间模块创造无限的可能性㊂图6 酒店水庭景观(胡义杰拍摄)参考文献[1] K e n n e t hF r a n m p t o n , T o w a r da n U r b a nL a n d s c a pe , C o l u m b i aD o c u m e n t s n o .4(1994):90.[2] 有关内容参看h t t ps ://b a i k e .b a i d u .c o m /i t e m /休闲[3] 徐洁.生活的回归 休闲的时间与空间.时代建筑2014(2):10-15[4] 克里斯多弗㊃吉鲁特.运动中的景象:在时间中描述景观.景观都市主义(刘海龙,刘东云,孙璐译).北京:中国建筑工业出版社,2010.12:74-75.。
南京市住房和城乡建设委员会部分所属事业单位简介
南京市住房和城乡建设委员会部分所属事业单位简介南京市建设工程交易中心成立于1995年，位于南京市江东中路265号，南京市政务服务中心北大厅2楼，中心正式员工29名，主要职能是为建设工程交易提供场所、信息、咨询、商务等服务，并对建设工程交易秩序进行管理。
近年来，中心以科学发展观为指导，坚持走“转型、创新和跨越”的发展之路，立足“阳光交易、高效服务”的宗旨，以“e路阳光”网上交易平台建设为抓手，全面提升有形建筑市场的内涵和外延，努力建立招标投标管理与服务长效机制，不断开创工程交易服务新局面，先后荣获“江苏省建设工程招标投标工作先进集体”、“全省建设系统信息化工作先进单位”、“南京市城市建设立功竞赛先进单位”等称号；“e路阳光”网上交易平台荣获“江苏省及南京市纪检监察创新工作一等奖”、“江苏省建设系统政务信息化应用优秀项目”、“省电子化招投标工作创新特等奖”等奖项，工程进场交易量呈逐年上升趋势。
南京市城市道路建设项目储备中心于2004年12月成立，单位地址为华侨路37号春风大厦28楼。
主要承担城市道路建设项目的前期工作。
具体工作职责如下：1、参与住建委组织的城市道路基础设施中长期规划的研究编制工作。
2、承接市住建委下达的远、中、近期储备任务，组织开展项目建议书、项目（预）可行性研究报告及部分工程初步设计的编制工作; 组织进行项目前期各阶段工作的评估、论证和报批工作;对社会工程的可行性研究报告、直至初步设计实行阶段代建管理;承担与建设项目相关的前期专题咨询报告（区域道路网规划、交通组织分析、环境评估等）的编制工作。
近年来获得南京市“建设目标管理先进单位”“建设先进集体”等荣誉称号。
南京市规划建设展览馆是根据省、市政府的要求设立的全额拨款事业单位，是展示近2500年南京城建史、近几年城市建设巨大成就及建设规划的专业展览馆，位于南京市玄武门22号，地理位置十分优越。
全馆占地23000㎡，集城市发展沿革、城市建设成就展示、规划公示、在建重大项目介绍诸功能为一体，为目前全国同类展馆规模最大，设施最为先进的场馆之一。
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仙林 区
南 大龙
周边享有仙林中心商圈等商业配套 靠近大学城 享有优质的教育资源
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Nanjing G73 AB block planning and architectural design
CONCENTS
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规划指标解读
人才房：7921 ㎡（75 ㎡ / 套）
地上建筑面积 : 164744.5 ㎡
配套用房 :2122 ㎡
物业用房：907 ㎡ 社区养老用房：495 ㎡ 邮政用房：25 ㎡ 垃圾房：80 ㎡ 调压站：15 ㎡ 变配电：600 ㎡
商品房 :154701.5 ㎡
户数比 75 ㎡ 89 ㎡ 115 ㎡ 128 ㎡
89㎡（3面宽） 3房2厅1卫 3.6*3.8 2.5*2.5 3.3*5.3 2.9*3.8
2.7*2.4 3.6*1.5 1.7*1.7 2.5*1.9 单梯入户
115㎡（3.5面宽） 3+1房2厅2卫 5.6*5.1 2.8*2.3 3.5*6.0 3.0*3.5
功能升级配置表 户型户型 128㎡（4面宽）
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65m
在可控面宽范围内，用足面宽，最大化拼接单元
2.72*.27.*42.43.63*.16.*51.51.71*.17.*71.72.52*.15.*91.9单梯单入梯户入户
户型
基本配置 客厅
餐厅
主卧 次卧一 次卧二 书房
阳台 卫生间 厨房
备注
1151㎡15（㎡3（.53面.5宽面）宽）3+13房+12房厅2厅卫2卫5.65*.56.*15.12.82*.28.*32.33.53*.65.*06.03.03*.30.*53.52.82*.28.*82.82.22*.32.*83.85.65*.16.*51.51.71*.27.*82.82.82*.28.*02.0单梯单入梯户入户
75㎡（2面宽） 2房2厅1卫 3.4*3.3 3.4*2.7 3.1*3.3 3.1*3.2
3.4*1.2 2.0*1.8 2.6*2.0 单梯入户
1281㎡28（㎡4（面4宽面）宽） 4房42房厅2厅卫2卫6.96*.49.*74.72.825.*835.*83.83.63*.46.*84.83.23*.32.*23.22.82*.28.*82.82.92*.39.*53.56.96*.19.*51.51.71*.27.*82.81.81*.38.*13.1单梯单入梯户入户
75 ㎡
户型 2房2厅1卫
高层
3 面宽
89 ㎡
3房2厅2卫
3.5 面宽 115 ㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫
3.5 面宽 128 ㎡
4房2厅2卫
4 面宽 128 ㎡
4房2厅2卫
高层住宅产品级配表
户型户型
基本基配本置配置 客厅客厅 餐厅餐厅 主卧主卧 次卧次一卧一 次卧次二卧二 书房书房 阳台阳台 卫生卫间生间 厨房厨房 备注备注
独立独电立梯电梯独立独玄立关玄双关面双宽面阳宽台阳豪台华豪主华卧主卧 4房2厅2卫 6.9*4.7 2.85*3.8 3.6*4.8 3.2*3.2
路
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整体鸟瞰图
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方案比对
方案一
方案二
18F 住宅建筑面积：154701.46 ㎡
20F 住宅建筑面积：130413.46 ㎡ 11+1F 住宅建筑面积：24288.00 ㎡
Part
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高层住宅产品
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整体鸟瞰图
沿街透视图
主入口透视图
组团透视图
单元入口透视图
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户型组合长度分析
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128 4 面宽
128 4 面宽
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89 89 3 面宽
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75㎡75（㎡2（面2宽面）宽） 2房2房厅21厅卫1卫3.43*.34.*33.33.43*.24.*72.73.13*.31.*33.33.13*.31.*23.2
3.43*.14.*21.22.02*.10.*81.82.62*.26.*02.0单梯单入梯户入户
89㎡89（㎡3（面3宽面）宽） 3房32房厅21厅卫1卫3.63*.36.*83.82.52*.25.*52.53.33*.53.*35.32.92*.39.*83.8