北京市商铺租赁合同示范文本
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区（县）____________（路/街）_________号。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。
租金支付方式：______________________。
乙方应在每月的第___日之前支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之___作为违约金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。
如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。
如需改变房屋用途，应征得甲方同意。
5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲方有权在押金中扣除相应的修复费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）连续拖欠租金超过___个月的；（4）其他违反合同约定且经催告后未在合理期限内改正的。
七、违约责任及损害赔偿7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）
北京市商铺租赁合同标准版北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇），希望能够帮助到大家。
北京市商铺租赁合同标准版1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
北京店面租赁合同范本5篇
北京店面租赁合同范本5篇依法成立的合同，受法律的保护，合同双方自合同成立之日起受该合同的约束，也就是合同的约束力。
下面小编给大家整理北京店面租赁合同范本，希望大家喜欢！北京店面租赁合同范本1出租方(甲方)：，年月日出生，身份证号码承租方(乙方)：，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日北京店面租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于兰台路40号一楼北单间。
第二条租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金和租金交付期限1、年租金为人民币元)2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。
合同期满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
北京市商铺出租合同范本5篇
北京市商铺出租合同范本5篇在当今社会的发展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。
下面是小编为大家整理的北京市商铺出租合同范本，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！北京市商铺出租合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用途商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，(前三个月为装修期，装修期免房租费)以此类推。
3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。
甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。
北京商铺租赁合同书范本5篇
北京商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。
鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定承租该商铺。
为明确双方权利和义务，特制定此商铺租赁合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于北京市[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，作为乙方经营[经营项目]之用。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[支付周期]，每次支付[金额]元人民币。
3. 租金包含（或不包含）物业管理费、供暖费等相关费用，具体详单需双方确认后列明。
四、商铺使用及管理1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法活动。
2. 乙方自行办理营业执照及相关经营许可。
3. 商铺的日常维护、修缮及安全管理由乙方负责。
4. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日支付[保证金金额]元人民币作为保证金。
2. 保证金在合同期满或双方同意提前终止合同时退还，若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。
六、合同终止与续租1. 合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前6个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。
2. 合同因期满或其他原因终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 双方应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若乙方擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京超市门面房出租合同通用5篇
北京超市门面房出租合同通用5篇北京超市门面房出租合同篇1出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米；2．内附属设施：_____________________________________________________________________ ___。
二、租赁房屋用途1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。
第二年租金经双方协商约定_________________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务1．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
北京市商业办公房屋租赁合同(北京市2022版)
附件BF-2022-0611合同编号：北京市商业办公房屋租赁合同（示范文本）出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局2022年6月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。
2.本合同文本所称商业办公房屋，是指规划用途或不动产登记证书上登记用途为商业或办公的房屋。
3.商业办公房屋出租应当符合国家和本市关于建筑、消防、治安、卫生等方面的规定和标准。
4.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。
出租人应当向承租人出示房屋权属证书或其他房屋合法来源证明。
5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
6.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
7.其他非居住房屋出租可参照使用本合同文本。
北京市商业办公房屋租赁合同出租人：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：【法定代表人】【负责人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【委托代理人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（出租人为多人时，可相应增加）承租人：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：【法定代表人】【负责人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【委托代理人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区，房屋建筑（大厦）的常用名称为，房屋权属证书或其他房屋合法来源证明记载的坐落为：。
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北京市商铺租赁合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月北京市商铺租赁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）居间方：（北京）房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）一、承租区域与用途甲方同意将其合法拥有的北京项目单元商铺，在良好状态下出租给乙方，建筑面积为平方米（以实际测量面积为准）承租区域只可作为用途，乙方在经营期间不得擅自改变使用用途。
二、租赁期2.1本承租单元租赁期为年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租期届满，甲方有权收回全部出租房屋。
乙方应将房屋在良好使用状态下（自然损耗除外）交还给甲方，若甲方认为根据实际需要可接受乙方的已有装修及添加设施等，乙方可不必履行恢复原状义务（乙方要求拆除或移走添加设施的除外）。
2.3租期届满，乙方如要求续租，应在本租约期限届满前个月提出书面申请，取得甲方书面同意后，甲、乙双方须另行签署《租约》。
三、免租期3.1免租期为天，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，乙方在免租期内免付租金。
如乙方在免租期内违约，则应按实际使用天数向甲方缴纳租金，租金费用标准按本租约第六条第一年租金规定支付。
3.2装修期为天，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，乙方在装修期内免付租金。
四、租金和其它费用4.1租金条款自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，租金为元/月，第年后，每年租金在上一年的基础上递增%；具体如下：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，租金为元/月；4.2租金包含物业管理费，但不含空调超时使用费、水、电、气以及其他费用，上述费用由大厦物业管理机构按实际耗用量结算，乙方按单缴付。
甲方按租约金额开具税务发票，相关税费由方承担。
4.3乙方向甲方支付的租金，并不包括乙方依法须向政府有关部门支付的一切税项及其它费用，上述费用由乙方自行支付。
4.4电话网络配备本租约有效期内，乙方负责申请电话和网络，相关费用由乙方按电信部门的收费标准自行缴付。
五、付款方式租金应按（月/季度/年）支付，乙方应提前日即应付款月的号之前向甲方支付下期租金。
首期租金于xx年xx月xx日之前支付。
六、币种和帐户乙方应按照甲方指定的帐户资料支付本租约项下，所有的到期款项。
所有付款以（人民币/美金）计算，以支付。
七、租赁保证金条款（“押付”条款）7.1自本租约签订之日起日内，乙方应向甲方缴付人民币元作为租赁保证金（相当于个月的租金）。
7.2在乙方全部履行本租约各项条款、规定和条件的情况下，并且乙方交还所租房间并交清所欠的一切费用后（包括但不限于水、电、气及电话等费用）甲方应于乙方退房之日三天内退还乙方租赁保证金（不计利息）。
八、甲方的义务8.1甲方应保证是有权合法出租该单元的唯一业主。
因甲方违反本条规定而产生的一切法律责任均由甲方承担。
8.2甲方应在收取乙方租赁保证金及首期租金的三日内，将该房屋交付乙方使用。
8.3甲方须向乙方提供办理证、照所需的相关产权文件。
8.4本租约有效期内，若甲方将该单元出售予第三方，第三方将继续享有和承担甲方在本租约项下的所有权利和义务。
8.5甲方同意，乙方在承租期内可将其承租区域转租、转借予第三方。
九、乙方的义务9.1乙方应根据本《租约》第六、七、八、九条的规定按时缴纳租金及相关费用。
9.2乙方应在甲方交付房屋后且在物业管理公司批准乙方的装修设计方案后的个工作日内开始进场装修，乙方必须按照物业管理公司的要求对房屋内部进行装修。
9.3乙方自行获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性，乙方独立承担经营责任及债权债务。
9.4乙方自行承担由于乙方注册、税务登记、迁址等行为所产生的各项税、费。
9.5乙方应遵守物业管理机构制定并不时修改的物业所有管理规定。
十、违约责任10.1甲乙双方自租约签定之日起，在本租约有效期内，如租约双方任何一方违反本租约中任何规定而致使另一方利益遭受损失，另一方有权在违约行为发生后以书面形式通知违约方要求其予以纠正，在通知后三个工作日内违约行为仍不能得到纠正的情况下有权解除并终止本租约；如租约双方任何一方提出解约，违约方应向守约方支付数额相当于个月租金的租赁保证金共计人民币元作为违约金，并赔偿相应的由此产生的经济损失。
10.2乙方有下列情况发生时，视同乙方违约，甲方有权单方解除《租约》，乙方应承担违约责任，租赁保证金不予退还。
①在本《租约》有效期内，违反法律法规，进行不法经营活动的行为；②乙方的经营范围、经营用途与双方协议约定不符，在甲方通知三个工作日后仍未改正；③乙方未在租赁合同有关条款规定的时间内进场装修和开业经营。
④乙方逾期十天未付租金且乙方在收到甲方发出书面通知五个工作日后，仍未支付租金即视为违约，合同自然终结。
并以保证金的3‰为单位，按天赔付甲方滞纳金。
十一、租约终止11.1租赁期限届满；11.2一方因不可抗力事件连续六个月或更长时间确实不能履行义务的；11.3该承租单元被查封或因可归责于甲方的其他情形被禁止/限制使用，并于三个月内不能得到解除；甲方归还乙方全部租赁保证金，并承担乙方所遭受的损失；11.4乙方在租赁期结束或提前结束（包括因乙方违约，甲方提前收回租赁房屋）迁出租赁房屋后，如乙方遗留在租赁房屋内的任何装饰、装备或其它任何物品在迁出租赁房屋后的三日内未处理，均视为乙方放弃上述物品，甲方有权以任何方式处理上述物品，乙方不得有异议，也不得追究甲方责任和要求甲方赔偿。
11.5如乙方在租赁期届满时，未获得甲方同意而继续占用租赁房屋的，甲方有权按日向乙方收取两倍租金作为违约金，乙方须承担甲方由此而产生的损失。
十二、附则12.1不可抗力①“不可抗力事件”指一方无法控制致使该方无法履行其在本租约项下义务的事件。
不可抗力事件包括但不限于：政府或政府机构的禁令或行为，暴乱、战争、敌对状态、公共骚乱、罢工或其他劳务纠纷和停工，运输或其他设施停顿或中断、瘟疫、火灾、水灾、地震、风暴或其他自然现象。
②若一方因不可抗力事件而不能履行本租约所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生后十四天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能尽可能地减少损失。
若发生不可抗力事件，一方无需对因不能履行或损失承担责任，并且该等履行失败或迟延不得视作对本租约的违约。
声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响，并在尽可能短的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
③本租约的订立、效力、解释、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的管辖。
12.2争议的解决①若甲、乙双方在履行本租约过程中发生争议，双方首先应协商解决，协商不成时，可向租约履行地人民法院提起诉讼。
②双方诉讼开始之日，乙方人员必须停止经营并撤出经营场所等待人民法院的判决（本条只限于由于乙方未按期缴纳租金等费用而引起的诉讼）。
12.3本租约的修改和变更或对其附件的修改和变更只可通过双方或双方授权的代表签署中文书面协议进行。
12.4可分性本租约任何条款的无效，不影响其他条款的效力。
12.5完整协议本租约及其附件构成双方之间就本租约所涉事项达成的全部协议，取代双方此前就租约事项达成的所有口头和书面协议、合同等。
各条款的标题仅为便于参阅而设，不具有法律效力。
12.6通知任何一方根据本租约发出的通知或其他联系应以中文书写并可通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。
通知视为有效送达的日期按以下方法予以确定：①人工投递的通知，视作于人工投递之日送达；②航空挂号邮寄（预付邮资）的通知，视为于投邮日（邮戳日期）后第十天送达；③快递送达的通知，视为公认的快递服务机构发出后第五（5）天送达；④传真发送的通知，应视作于发送日后第一（1）个营业日送达。
12.7通讯地址甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：电话：传真：任何一方均应依本条规定随时以书面形式通知对方更改通讯地址。
12.8附件本租约的附件构成本租约的不可分割的组成部分，依其规定对双方具有同等拘束力。
12.9生效日本租约自甲、乙双方签署盖章之日起生效。
12.10文本数量及效力本租约一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
12.11甲方附加：乙方在付款月付款日后十五天，仍未支付甲方应付租金，则视为乙方的自行退租，合同终结。
甲方有权收回房屋，并视为乙方租赁房屋内的一切物品财产为放弃，甲方有权以任何形式进行处理。
12.12乙方附加：乙方在租赁期满后的第一年，享有优先续租权，租金递增点为5%，甲方在乙方同意续租的情况下，不得将物业租赁给第三方。
十三、附加条款甲方：_____ 乙方：_____（签字）（签字）日期：______ 日期：______丙方：北京房地产经纪*限公司（签章）日期：附件一、甲方帐户资料银行名称：帐户名称：银行帐号：二、甲方应提供文件甲方身份证复印件（或企业营业执照复印件）签约代表人/委托人身份证复印件房产证复印件（或购房合同复印件）购房发票复印件请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。