宏观经济形势分析5中国新型城市化道路研究
中国城市化发展道路及其新趋势
论文摘要：本文通过对我国城市化历程的回顾，分析了我国城市化发展的历史阶段及其特点。
在分析我国城市化存在的重大问题的基础上，提出未来城市化发展的新特点、新趋势是发展以中心城市核心，带动周边中小城市发展为主的模式，指出该发展模式的特点、意义及其政策建议。
论文关键词：城市化,模式,政策建议城市化是经济社会发展的必然趋势，是衡量国家和地区经济社会发展水平的标志之一。
中国自改革开放以来，城市化发展经历了几个发展阶段并呈现出不同的特点，在不断的发展进程中，城市化水平得到显著提高，而这种城市化进程的迅猛发展不仅对中国经济增长和发展起着重要的作用，同时也受到全世界的关注。
因此，我们有必要总结（summary）中国城市化发展道路的特点和模式，并在此基础上分析未来城市化发展的新模式、新趋势。
一、中国城市化发展的历史阶段及其特点在城市化各种各样的定义中有一种较为主要的提法是：人口向城市集中的过程即为城市化。
城市化发展水平通常通过城镇人口占总人口的比重来测算。
通过对我国建国以来城市化所经历的60年历程的测量，我们看到（见表1），中国城市化发展水平不断提高并呈现出一定的阶段性。
基于60年来我国城市建设方针的变化，可以将我国建国以来的城市化进程分为四个历史阶段：围绕工业化建设生产型城市发展阶段（1949年-1978年）、体制改革下城市发展拉动型阶段（1979年-1990年）、外部扩张和内部重组的城市发展加速阶段（1991年-1999年）、城乡统筹过程中的城市发展阶段（2000年-）。
表1新中国成立后各年城市化水平（单位：%）（1）城市化水平（单位：%）=城镇人口总数/总人口数（2）资料来源：《中国统计年鉴1984》、《中国统计年鉴2001》和《中国统计年鉴2009》图1中国城市化进程（1949-2009）资料来源：根据表1数据整理（一）围绕工业化建设生产型城市阶段（1949年-1978年）新中国诞生后，中共七届二中全会决议提出了“工作重心由乡村转移到城市，城市建设的总方针主要是围绕工业化有重点地建设城市”的发展战略，中国城市化发展迎来了一个新的开端。
浅谈我国宏观经济形势与预测
国际宏观经济形势 目前 ，世界经济总体上保持着复苏态势 ，总体上看 ，２ ０ １ ３ 年世界经 济仍将呈现低速增长 态势 ，２ ０ １ ３年世界 经济 的年均 增长率 为 ４ ．５ ％ 左 右 ，发达经济体 的增长率为 ２ ．５ ％， 新 兴经济体和发展中国家经济增长 率为 ６ ．５ ％。世界经济格局 的变 化将进一步提升我国的国际影响力 ：发 展 中国家在世界经济 中地位提升必然要求对相关 国际经济 金融机构进行 改革 ，经济格局 的变化将提升我 国的国际影 响力 ，增加我 国的话语权 和 决策权 。包括 ２ Ｏ国集团在 内的多种对话 机制 的形成将 为我 国广泛参 与 全球经济金融事务提供 了更多 的国际舞 台；世界经济格局 变化还将推 动 国际经济秩序朝着更加公正合理的方 向转变 。 从区域宏观经济来看 ，欧洲主权债务危机导致欧洲金 融体系崩溃 和 欧元区解体的可能性很小 。欧债危机使整个欧洲将 陷入停 滞 ，各 国在 国 际事务 中的话语权也将 明显下降 ，并严重危害世界经济 的复苏 。虽然 世 界各国和 国际组织虽然立场存在明显差异 ，但最终均达成有效 的短期救 助方案 ；而从 中长期看 ，随着欧元 区在财政 、金融等方面进行 大幅度 的 制度调整 ，主权债务危机将会逐步得 以解决 。美 国经济不 景气 对我 国出 口的影响也将逐渐显现 。另外 ，今年 以来 由于经受 自然灾 害的 日本经 济 处 于恢 复期 ，需要大量进 口，使 我 国对 日本 的出 口一直保 持较快 增长 ， 但 是随着 日本经济形势好转 ，进 口将有所下降。
浅 谈 我 国宏 观 经 济 形 势 与预 测
王
摘做 出Βιβλιοθήκη 测 。 伟 要 ： 目前 ，国际国内宏观 经济形 势不容 乐观 ，本 文分析 了当前我 国宏观 经济形势 ，并对 未来我 国的宏观 经济形势和宏观政 策调控
当前我国宏观经济形势分析
当前我国宏观经济形势分析2002年以来,由于我国加入WTO,受外向型经济拉动,我国经济进入新一轮的高增长周期,拉动我国经济长期持续增长的“三驾马车”----投资、内需、出口,一直保持着两位数的增长情况,这个高增长周期一直持续到2008年受全球金融危机的影响,外贸出口的下降,中国经济也出现了一些回调、波动,今年以来,随着一系列宏观经济政策的实施,经济运行开始回归正常增长轨道。
一、宏观经济调控任务完成2011年是“十二五”的开局之年,外部发展环境总体上略好于今年,国内投资、消费、进口有望实现较快增长。
内需增长从政策推动向市场驱动转变,投资增长动力实现市场接替,进口和消费增长依然强劲,出口恢复快速增长,物价涨幅趋稳,资产价格泡沫化风险降低。
与应对金融危机初期相比,今年以来经济增长的动力结构发生积极变化,宏观调控目的达到,我国经济形成了市场驱动的投资、消费、进出口共同拉动经济增长的良好格局。
同时,物价涨幅出现趋稳迹象,资产泡沫化风险降低,经济运行从应对危机的特殊状态向正常增长轨道的转变有了重要进展。
一是内需增长从政策推动向市场驱动转变;二是出口恢复快速增长,占全球1比重进一步提高;三是物价涨幅趋稳,资产价格泡沫化风险降低,四是房地产市场调控措施效果初步显现,房价过快上涨的局面得到抑制。
部分开发商资金链趋紧,库存明显增加,房价水平有一定幅度回调。
此外,货币信贷已回归适度增长区间,信贷投放节奏较为均匀,经济过热和通胀预期下降,资产价格泡沫化风险降低。
综合看,今年以来,内需增长动力从政策推动转向市场驱动,出口恢复快速增长,显示我国经济运行已成功摆脱国际金融危机的负面冲击,开始进入常规增长轨道。
增长速度高位回调有内在要求,也受到政策主动调整的影响。
鉴于房地产投资增幅呈现下降趋势,将带动整体投资增长出现一定幅度回落;出口增速受世界主要经济体复苏步伐减缓的影响,目前仍然有一定的不确定性,呈现了两个特点:第一,是呈现出重化工业加速发展的工业后期阶段特征。
中国宏观经济形势分析(精选10篇)
中国宏观经济形势分析（精选10篇）篇1：中国宏观经济形势分析第一,中国经济在这次百年一遇的金融危机袭击下仍然继续增长,全年保8%看来问题不大去年9月中旬,美国的`雷曼兄弟公司申请破产,引发金融危机,并且很快的转为全球经济危机,世界上主要发达国家纷纷陷入衰退.篇2：中国宏观经济形势分析自从次贷危机和欧债危机以来，由于国际经济严峻的形势给中国带来的负面影响，经过我国政府不断的努力，现在正处在由企稳回升走向全面恢复的关键阶段，应努力保持来之不易的经济成果，妥善处理经济运行中的突出矛盾与困难，为下一阶段经济平稳运行打好基础。
宏观调控应根据新形势新情况不断提高政策的针对性和灵活性，把握好政策实施的力度、节奏和重点。
宏观经济政策分析一、2023经济指标分析（一）国内生产总值分析持续快速增长一季度，我国国内生产总值达到118855亿元，同比增长7.7%，而环比则增长1.6%，我国经济总体上仍处于高速增长下的平稳状态。
面对世界经济的全面复苏的格局，我们既要把握好主动性，坚持稳中求进，推动经济平稳快速发展；也要增强紧迫性，坚持创新驱动，促进经济发展方式的有序转变。
在第一季度中城乡居民收入快速增长，农村居民的非农业收入增速明显。
一季度，城镇居民人均总收入8015元。
其中，城镇居民人均可支配收入7427元，同比名义增长9.3%，扣除价格因素实际增长6.7%。
农村居民人均现金收入2871元，同比名义增长12.2%，扣除价格因素实际增长9.3%。
其中，工资性收入同比名义增长16.5%，家庭经营收入增长7.3%，财产性收入增长27.0%，转移性收入增长12.2%。
农村居民的工资性收入和财产性收入增长较快，稳步推进城镇化，是保证上述两项收入得到持续快速增长的重要保证。
（二）经济增速分析创危机以来新高点1.经济并未“过热”一季度高速增长，受去年同期基数较低的影响较大。
尽管此增速高于近十年同期平均水平，但如果以20一季度为基期，近两年一季度平均增速为9%，低于～平均增速1.2个百分点。
我国宏观经济环境分析及房地产发展形势分析
我国宏观经济环境分析及房地产发展形势分析我国的宏观经济环境一直受到国际和国内因素的影响。
目前，我国面临着内外部压力和挑战。
首先，国际经济形势不确定性加大，贸易保护主义抬头，全球经济增长放缓，经济全球化面临波折。
其次，我国经济结构调整的任务依然艰巨，经济增速放缓，经济增长动力不足，存在结构性矛盾。
此外，我国还面临人口老龄化、资源环境压力等问题。
面对这些挑战和问题，我国宏观经济环境需要进行适应性调整。
在这样的宏观经济环境下，房地产行业面临着新的形势和问题。
首先，房地产市场波动风险增加，楼市调控成为长期任务。
随着我国城镇化建设的推进，房地产市场在近年来出现了过热的迹象，严重影响了居民的消费能力。
因此，政府出台房地产调控政策，限制投资和购买力度，以降低房价和平稳楼市，保护购房者权益。
其次，房地产行业发展需要解决的问题包括住房供给结构不合理、市场竞争不充分、房地产金融风险等。
为了提高住房供应权利的保障和公平性，政府需要加强住房保障制度建设和房地产金融监管。
随着我国经济转型和供给侧结构的推进，房地产行业也面临机遇。
首先，我国政府将继续加大投资力度，推动基础设施建设和城市化进程，为房地产行业提供发展机会。
其次，房地产行业可以通过创新和升级，提高住房产品的质量和市场竞争力。
特别是在绿色建筑和智能化建设方面，房地产行业可以发挥重要作用。
此外，随着人口老龄化和城市化的进一步发展，房地产行业还面临着巨大的市场需求，通过提供适合老年人居住的房产，满足老年人的需求，可以实现良好的经济效益和社会效益。
综上所述，我国宏观经济环境面临着挑战和机遇，房地产行业也面临着新的形势和问题。
政府需要加强宏观经济调控，推动供给侧结构，为房地产行业提供良好的发展环境。
同时，房地产行业也需要积极应对挑战，提高产品质量和竞争力，推动行业的可持续发展。
只有在全社会的共同努力下，我国的宏观经济环境和房地产行业才能实现稳定和健康发展。
SWOT视角下新型城镇化发展现状分析
SWOT视角下新型城镇化发展现状分析一、优势（Strengths）1. 政策支持：中国政府高度重视新型城镇化发展，出台了一系列政策和措施，为新型城镇化发展创造了良好的政策环境。
2. 基础设施完善：新型城镇化发展过程中，大量的基础设施建设得到了推进和改善，包括交通、供水、电力等，为城市发展提供了重要支持。
3. 经济增长：新型城镇化发展推动了经济的增长，城市化带动了各类服务业的发展，提高了居民的收入水平，促进了消费需求的增加。
4. 人口红利：中国拥有庞大的人口资源，新型城镇化发展有效利用和释放了人口红利，提高了劳动力的效率和素质。
二、劣势（Weaknesses）1. 城乡差距：新型城镇化发展过程中，城乡差距仍然存在，城市发展相对较快，农村地区的发展相对滞后，存在着一些突出的问题和挑战。
2. 用地资源紧张：城市化进程中，用地资源供给不足，一些城市过度扩张，导致用地资源紧张，难以满足城市人口的需求。
农村用地资源的流失也给农田保护带来困扰。
3. 环境污染：城市化过程中，环境污染问题日益突出，城市的垃圾处理、污水处理等环境治理设施滞后，城市环境质量下降，影响居民的生活质量。
4. 社会矛盾：新型城镇化发展不平衡和不充分，进一步加大了城市间和城乡之间的社会矛盾，一些社会问题如低收入群体、就业难等逐渐显现出来。
三、机会（Opportunities）1. 产业升级：新型城镇化发展为产业升级提供了机会，推动了经济结构的转型和升级，特别是推动了创新型、服务型的产业发展。
2. 人才流动：城市化进程中，人才流动更加频繁，各地之间人口流动加快，为实现人才资源的流动和优化提供了条件。
3. 技术创新：新型城镇化发展需要依托于技术创新，推动了科技的发展和应用，提高了生产效率和管理水平。
4. 城市品质提升：新型城镇化发展提供了提升城市品质的机会，通过城市设计和建设，改善城市环境和生活质量。
四、威胁（Threats）1. 资金压力：新型城镇化发展需要大量的资金支持，国内外经济形势的变化和政策调整可能对城市化进程带来潜在的资金压力。
浅析当前宏观经济形势政策以及宏观经济形势发展趋势
浅析当前宏观经济形势政策以及宏观经济形势发展趋势中国经济经过了持续三十年的高速增长，目前正处于一个转型时期，由于前几年全球金融危机波及中国，严重影响中国出口行业及经济增长，为了保持有效的经济增长，中国政府采取了扩张性的财政政策即用大量的投资拉动经济增长，但是目前看来保增长的短期目的达到了。
可是由此产生了这种模式的副产品：今后相当长一段时间地持续地高通胀。
中国政府发现流通性过剩的严重情况后，在今年采取了经济转型措施，但是转型的过程总是痛苦的过程，未来数年我们将承受经济增速下降、CPI上升、汇率上升、数亿农民进城、收入分配体制改革的压力。
目前中国的经济运行速度总体水平下降，出口主导的经济高烧逐渐退却，投资将维持在高位。
可以预测“中国经济运行将温和放缓；中国进出口增速将明显放缓，2011年的增速将达到非常低的水平”这种趋势是必然的。
事实上，未来数年中国GDP有可能下降到个位数，只有中西部、东部欠发达地区因为投资的关系，还会维持两位数以上的增长。
在经济下行的同时，CPI在4%以上成为常态，货币购买力下降。
到目前为止为26个月以来的新高，这不是结束，只是开始。
CPI受三个方面的重压。
一是输入性通胀，全球货币未能协调，宽货币与高通胀成为常态，目前包括欧美等地，刨除房价因素外其他消费品价格并不低。
二是内源性通胀。
在城市化的过程中，我们必须还上以往社会保障体制不足、收入分配失衡的欠帐。
展望“十二五”，中国经济总量将稳居世界第二位，人均GDP将超过5000美元。
社会保障与提高最低工资需要有人买单，当社会财富不足以支撑时，惟一的办法就是通胀。
三是未来中国CPI有可能维持在4%以上的高位。
如果说今年汇率、出口、房地产刚开始调整，今后一段时期会出现大洗牌。
特别是房地产，只要房地产继续调控，房产税的推出，支撑高房价的投资者一旦撤出市场，靠刚性需求也可能会被抑制，加之融资难度加大，已为地产商们敲响的重新排队的钟声。
经济结构调整，忍受高通胀低增长是必要的成本。
中国特色新型城镇化战略研究
中国特色新型城镇化战略研究随着中国经济的快速发展，城市化进程也不断加快。
城市化对于国家经济发展和社会进步具有不可替代的作用。
尤其是在新时代下，中国特色新型城镇化战略成为了推进城市化进程的重要举措。
本文将从城市化现状、城镇化进程和新型城镇化战略三个方面进行探讨。
城市化现状目前，中国城市化率已经超过了60%，正在快速向70%迈进。
城市化进程的加速不仅带来了城市规模的扩大，也促进了城市的人口流动和经济发展。
大量的农村人口涌进城市，使城市的人口总量增加。
同时，城市经济快速发展，引领着全国经济的增长。
但是，城市化也带来了许多问题，如人口过多、资源短缺、环境污染等问题。
解决这些问题是城市化发展的重中之重。
城镇化进程中国城镇化进程可以说是在改革开放以来不断加速的。
特别是在新世纪以来，随着中国经济的不断发展和政策的不断推进，中国城镇人口比重不断上升，城镇化速度比世界平均水平快。
中国城镇化的历程中，不可忽视的是城市规划和建设所发挥的重要作用。
在城市化进程中，城市规划和建设需要综合考虑人口、资源、环境、交通等多个方面的因素，力求达到快速发展和可持续的目标。
此外，城市规划和建设还需要不断创新和改革，以适应城市化进程中新出现的问题。
新型城镇化战略“新型城镇化战略”提出了全面推进城镇化的目标和路线图。
在新型城镇化战略中，值得关注的是“适度规模、内涵发展”的发展思路。
这种发展思路强调城镇化进程需要适度规模，避免“人海战略”的出现。
与此同时，发展的重点应该放在内涵方面，即城市品质、产业发展、人才引进等方面。
新型城镇化战略的另一个特点是强调城乡统筹发展。
在这种发展模式中，城市和乡村不再单纯地相互依存，而是实现有机结合，形成城乡融合的新局面。
新型城镇化战略的实施需要政府的大力支持。
政府需要推出更为优化的城镇化政策，以促进城市的快速发展。
此外，政府还需要加强对城市规划、建设的监管力度，以保证城镇化进程的可持续性。
结论中国特色新型城镇化战略的实施，对于推进城市化进程、实现城市品质的提升、推进城乡融合等方面将起到重要的推动作用。
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（一）城市化的含义
城市化是产业革命以后，大工业以及建立 在其基础上的第三产业迅猛发展，带动农 村人口持续大规模向城市迁移，进而引起 的变传统落后的农村经济社会为现代先进 的城市经济社会的过程。
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
城市化的含义包括以下五点
市场经济是基本制度前提 工业化是城市化基本动力 人口自由迁移是重要条件 城市和乡村互动发展规律 高水平城市规划建设是关键 大城市超先发展规律 城市化具后发优势
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1.市场经济是城市化基本制度前提
几乎所有市场经济体制较健全国家, 都 走上了高度城市化。或者说，几乎所 有高度城市化国家都是市场经济。
（五）是提高人类智慧和素质的重要载体
正因为此，古典经济学常常使用“工业城市 ”和“城市工业”这样的术语。
若把两者分开，经济无法持续发展。
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3.人口自由迁移是城市化重要条件
工商业向城市集中发展，必然需要大规模 的人口就业，城市人口自然增长不能满足 这种需要。农村人口自由的迁入城市乃是 城市工商业得以发展的保证。如果人口自 由迁移受阻，农村人口不能进入城市。城 市工商业就不能发展，经济停滞。
隐蔽城市化阶段
近现代工商业开始出现并在一些城市、交通 便利地区和人口集中区发展，带动农村人口 进城就业。
城市规模开始扩大，城市人口显著增加，但 农村出生率高，新出生人口能够填补流失人 口，农村人口也在增加，甚至比城市人口增 加快。
这一阶段城市化水平提高不显著。
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
（三）是社会经济可持续发展根本途径
首先，实现由“人进林退”到“人退林进” 的战略转变。使自然界能够得到“休养生息 ”。
其次，城市化更有利于控制人数量、提高人 口质量。
再次，大量工业集中城市，有利于技术改造 ，提高素质，减少污染。
最后，也有利于集中治理污染。
工业化、城市化过程中经济运行基本格局
（城市） 工商业向城 镇集中发展， 带动农村人 向城市迁移， 城镇规模不 断扩大
人口向城镇迁移 （农村） 农村人口向城
农产品流通城市 镇迁移引起农 村人口减少，
农资流向农村 农村土地集中，
农户生产规模 工业品流向农村 扩大，收入
增加。
l前提：1.人口自由迁移；2.土地自由交易；3. 城市招工不受限制。
我国的问题在于
户籍制度阻碍了农民迁移到城市，一个农民 工在城市工作了数年，在城市占用一定土地 ，但他在农村还有宅基地和住房，仍然占用 着农村土地。
也就是说我国城市快速扩张了，但农村村庄 没有相应收缩，甚至也在更大地扩张。导致 土地（耕地）加速浪费。
户籍制度毁掉了我国的城市化和农业！
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
5.高水平城市规划建设是关键
城市设施一般延续几十年甚至几百年，因此 ，城市建设必须有前瞻性、规划性、科学性 。
当现代科学理论还不发达时，尤其是经济学 、城市建设科学还极其贫乏时，欧美就已经 实现城市化了，所以，他们的城市建设具有 时代局限型。
日本的城市规划建设堪称典范。
这城市化提高质量的阶段。
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发达城市化阶段
国民经济走向发达，市场经济高度成熟，经 济社会结构稳定，农村人口和城市人口迁移 相对稳定，农村经济与城市经济联系也稳定 下来。
这一时期城市化质量继续提高，社会文明程 度大幅度提高。
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（三）城市化类型和模式 从城市化与工业化的关系看 从政府与市场的关系看 从国家和地区的规模看
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1.从城市化与工业化的关系上看
英国超前式城市化道路。得益于“圈地运动 ”——英国式土地革命。二战后的拉美国家 如巴西也出现了此种城市化。
法国滞后式城市化道路。法国历届政府顽固 地执行小农经济，阻碍了农民向城市的迁移 。城市工商业得不到充足劳动力，发展缓慢 。致使法国长期落后。
相对城市化阶段
近现代工商业开始加速在城市集中发展，带 动更多农村人口进城就业。
城市规模开始明显扩大，虽然农村人口出生 率高，农村人口也在增加，但是已经没有城 市人口增加的快。
这一阶段城市化水平开始显著提高。
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绝对城市化阶段
近现代工商业进一步在城市集中发展，尤其 是第三产业加速发展，农村人口更大规模进 城就业。
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城乡物质能量交流的几个比例关系
城市生产发展能接受的劳动力=农村人口迁 移到城市的劳动力。
农村迁移出去的劳动力=农业生产力提高析 出的剩余劳动力。
农业生产力提高增加的剩余产品=城市扩张 需要的更多的农产品。
这些比例不相等，必然产生城市化问题或者 三农问题。
宏观经济形势分析5中国 新型城市化道路研究
2020/11/17
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
引 言
近代以来，所有发达国家都经历了农村人口 持续大规模向城市迁移的过程，这一过程的 结果是，农村人口所占比重不断下降、城市 人口所占比重不断上升，这就是城市化过程 。 城市化是不以人类意志为转移的自然历 史过程，谁要是违背这一趋势，谁就要失去 经济社会快速发展良机。
几乎所有非市场经济国家和经济转型 国家城市化水平还很低。或者说，几 乎所有城市化水平低的国家都不是市 场经济。
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
2.工业向城市集中发展是城市化的动力
工商企业按其自身特点必然向人口集聚、交 通便利、信息广泛地区集中, 并进一步带动 人口集中,或者使原来的城市扩张，或者形 成新兴城市。
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6.大城市超先增长规律
两个表现形式： 一是大城市数量和规模更快的增长 二是大城市人口占城市人口和总人口
的比重提高。
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大城市人口占城市人口和总人口比重提高
占 比
76.4% 57.2%
11.4% 9.6%
13.3% 5.5%
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传统农业社会的城乡结构
城市
相对稳定 农村 占总人口90%
工业不断向 城市集中发
占总人口10%
展，带动农
村人口向城
市迁移，城
城市 不断迁移
占总人口90%
农村
市人口增加 ，农村人口
占总人口10% 减少。
n 现代工业社会的城乡结构
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（二）为国民经济发展创造新的动力
城市化对投资需求具有倍增效应。城市化将 带动房地产业和城市基础设施投资增长，进 而为工商业和第三产业快速发展提供优良环 境。
城市化对消费需求具有倍增效应。农民在农 村，一方面他的消费自给自足，形不成市场 需求；另一方面，受收入和消费环境限制。 一旦迁移到城市，消费将成倍增加。
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城市化可以析出大量耕地
我国城市人均占用土地0.15亩，农村村庄人 均占地达0.35亩。
假设今后10到15年全国8亿农民彻底迁移到 城市，可以析出1.6-2.0亿亩土地，也就是 说废弃的农村村庄可以增加2亿亩耕地。
宏观经济形势分析5中国新型城市化 道路研究
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（四）是节约耕地促进农业发展根本出路
伴随着农村人口大规模迁移到城市，城市规 模扩张，农村规模收缩。
城市人均占用土地远远小于农村村庄人均占 地。因此，城市扩张占用土地，小于农村收 缩析出的土地。
伴随着农村人口不断迁移到城市，其耕地可 以卖给剩下的农民，这样，农民生产规模不 断扩大。
城市规模开始快速扩张，城市人口更快增长 ，农村人口开始减少。
这是城市化加速推进阶段。
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稳定城市化阶段
工商业以及第三产业在城市发展达到一定高 度，整个国民经济走向发达，农村人口向城 市迁移减少。甚至会出现城市人口回流乡村 的现象。
城市规模扩张放慢，城市人口增加也放慢， 但城市建设质量快速提高。
7.4% 3.5%
12.5% 3.2%
50万以下 50-100万 100-250万 250-500万 500万以上人口
1900年
1980年
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7.后起国家城市化进程明显加快 后起的国家工业化进城更快 城市化进程也必然加快 究其原因：一是可以学习和借鉴；二 是科技和生产可以引进并叠加发展。
3.大国的城市化和小国的城市化
大国的城市化与小国有所不同： 第一，大国一般要有独立的工业体系和国民
经济体系，而小国不然。 第二，大国尤其是人口大国的城市化一般要
解决人口问题，这是城市化进程中最棘手的 问题。 第三，大国城市化一般持续时间长。
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（四）世界城市化的一般规律
近现代工商业向城市集中发展； 农村人口向城市大规模迁移； 城市大发展； 整个国民经济向城市集中； 城市文明广泛普及。
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（二）城市化的阶段性
隐蔽的城市化阶段（15%以下） 相对的城市化阶段（15%-30%） 绝对的城市化阶段（30%-70%） 稳定的城市化阶段（70%-90%） 发达的城市化阶段（90%左右）
制造业厂商设在城市有许多外部经济。 城市发展具有聚集经济效应。早在100多年
前，恩格斯在深入考察了伦敦发展后对城市 的聚集经济效益表述得更形象、更直观，他 说：“这种大规模的集中，250万人口这样 聚集在一个地方，使这250万的力量增加了 100倍。” 城市是第三产业发展的摇篮。