拆迁安置调研报告正式版
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景拆迁安置工作是城市化进程中的重要环节，对于保障被拆迁人的合法权益，促进城市发展具有重要意义。
本次调研旨在了解拆迁安置工作的进展情况和存在的问题，为进一步改进工作提供参考。
二、调研内容和方法1. 调研内容（1）拆迁政策和法律法规的制定与执行情况；（2）被拆迁人的真实需求和诉求；（3）拆迁安置政策的公平与合理性；（4）城市发展和拆迁安置的关系。
2. 调研方法（1）文献研究：对相关政策文件和法律法规进行归纳整理；（2）问卷调查：设计调查问卷，对被拆迁人进行问卷调查；（3）实地考察：走访拆迁安置点，了解安置情况。
三、调研结果1. 拆迁政策和法律法规的制定与执行情况（1）政府发布了相关的拆迁政策和法律法规，但在执行过程中存在一些问题，如权益保障不到位、程序不透明等；（2）缺乏有效监管机制，导致一些执法行为不规范。
2. 被拆迁人的真实需求和诉求（1）很多被拆迁人对于拆迁安置政策不了解，信息披露不充分；（2）被拆迁人对于补偿款项和安置房屋的满意度不高；（3）部分被拆迁人缺乏稳定的工作和收入来源。
3. 拆迁安置政策的公平与合理性（1）存在一些被拆迁人补偿金额不合理的问题，造成经济负担较大；（2）有些地区的拆迁安置政策存在地域差异，缺乏公平性。
4. 城市发展和拆迁安置的关系（1）拆迁安置工作对于城市发展具有重要推动作用；（2）但也存在一些拆迁安置工作不合理导致城市发展受阻的问题。
四、调研建议1. 加强拆迁政策和法律法规的宣传和培训，提高被拆迁人的知情度；2. 完善拆迁安置政策，确保补偿金额和安置房屋的公正合理；3. 设置有效监管机制，确保拆迁安置工作的透明和规范；4. 加强社会保障和就业扶持，促进被拆迁人的稳定就业和收入来源；5. 促进拆迁安置与城市发展的协调，综合考虑各方利益，发挥拆迁安置工作的积极作用。
五、总结拆迁安置工作是城市化进程中不可或缺的环节，需要政府、社会各界和被拆迁人共同努力，确保工作的公正、公平和合理。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景拆迁安置工作是当前城市发展的重要环节，关系到广大市民的住房和生活问题。
为了倾听市民的心声，了解拆迁安置工作的现状和存在的问题，特进行拆迁安置工作的调研。
二、调研方法1. 文献查阅：查阅相关的政策法规、调研报告和案例分析，了解拆迁安置工作的法律依据和最新进展。
2. 实地调研：走访了几个拆迁安置点，与被拆迁居民进行了面对面的交流，了解他们的情况和需求。
3. 结果分析：通过整理和分析调研数据，总结拆迁安置工作的优点和不足，提出改进措施和建议。
三、调研结果1. 拆迁安置工作的优点（1）政府出面进行统一管理，确保拆迁安置工作的顺利进行。
（2）强调公平公正，依法进行拆迁，并提供合理的补偿，保障被拆迁居民的合法权益。
（3）提供基本的住房条件和生活设施，确保被拆迁居民的基本生活需求。
2. 拆迁安置工作的不足（1）政策落地不到位，导致拆迁安置工作存在随意性和不确定性。
（2）拆迁安置补偿标准不统一，导致被拆迁居民的补偿不公平。
（3）拆迁安置点的建设和管理不到位，存在基础设施不完善和环境问题。
四、改进措施和建议1. 完善政策法规，明确拆迁安置工作的程序和补偿标准，提高政策的透明度和公正性。
2. 健全监督机制，加强对拆迁安置工作的监管，确保拆迁安置工作按规定进行。
3. 加强与被拆迁居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保拆迁安置工作符合他们的利益需求。
4. 健全拆迁安置点的建设和管理，加强环境治理和基础设施建设，提升居住环境的质量。
五、调研总结通过调研可以发现，拆迁安置工作在一定程度上能够满足被拆迁居民的基本生活需求，但也存在一些问题和不足。
要改善拆迁安置工作，需要政府相关部门加强对拆迁安置工作的管理和监督，提高拆迁安置政策的公平性和可操作性。
同时，也需要加强与被拆迁居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，让拆迁安置工作更加符合他们的利益和需求。
此外，还需要加强拆迁安置点的建设和管理，提升居住环境的质量，满足被拆迁居民的居住需求。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告拆迁安置调研报告一、调研目的和背景由于城市化进程的加快，城市建设需要大规模拆迁和安置工作。
为了了解拆迁安置的实施情况和效果，本次调研对某市某区进行了深入的调查和研究。
二、调研方法和过程1.调研方法：采用问卷调查和访谈相结合的方法进行调研。
通过问卷调查收集大量数据，通过访谈了解相关专家和居民的意见和建议。
2.调研过程：针对该区域的拆迁安置情况，我们制定了调研方案并进行了多次实地走访和调查。
在调研过程中发放了400份问卷，并成功访谈了10名专家和20名居民。
三、调研结果和分析1.拆迁安置的现状：根据问卷调查结果，该区拆迁安置工作整体上进行得较好，安置率达到了95%以上。
然而，仍有一部分居民对拆迁安置方式和程序不满意。
2.安置房质量：问卷调查结果显示，大部分被调查居民对安置房的质量比较满意，认为符合自己的居住需求。
然而，少部分居民对安置房房型和户型不满意，希望能够得到调整和改善。
3.社会配套设施：专家和居民访谈结果显示，拆迁安置区的社会配套设施建设较为滞后，特别是教育和医疗设施的建设需要进一步加强。
居民普遍认为应该加大对社会配套设施建设的投入。
4.政府服务：调研显示，大部分居民对政府在拆迁安置过程中的服务态度和处理效果比较满意。
然而，仍有一些居民觉得政府在拆迁安置过程中应当更加注重居民利益，提高居民参与度。
5.社会稳定：问卷调查结果显示，拆迁安置工作在一定程度上改善了区域的社会稳定，降低了社会矛盾和冲突。
然而，还有一些居民对安置工作的效果表示质疑，认为安置后的社区秩序存在一些问题需要加强管理。
四、调研结论和建议1.拆迁安置工作已取得一定成效，但仍存在一些问题和不足。
政府应继续加大对拆迁安置工作的投入，优化安置房质量和社会配套设施建设，提高居民满意度。
2.政府应进一步强化对拆迁安置工作的监督和管理，确保程序和操作的合法性和公正性。
加强与居民的沟通和交流，提高居民参与度。
3.加强社区管理，提高社区秩序。
调研拆迁安置情况报告
调研拆迁安置情况报告拆迁安置是指在城市化发展和城市综合改革过程中，为了满足国家和社会的发展需求，对城市建设用地、非建设用地或非法占地采取强制性手段进行征收或拆除，并对被征地人进行合法、公正、合理的安置。
拆迁安置涉及广泛的社会经济问题，对于被征地人的生活和发展产生着深远的影响。
当前，随着城市化进程的加快推进，拆迁安置成为城市改革的重要环节。
为了科学评估拆迁安置的情况，我们进行了一次调研，此次调研共涉及100个拆迁安置点，调查结果如下：一、安置政策的公示和解释程度较高。
根据调研结果显示，99%的被征地人对安置政策进行了解，并且大部分人认为政策公正、合理。
二、拆迁安置的房屋配置比较合理。
根据调研显示，90%的被征地人认为重新安置的房屋与原住房相比条件有所改善，基本满足了他们的居住需求。
三、拆迁安置后续扶持政策的落实情况有待加强。
虽然大部分被征地人在拆迁安置后有一定的经济补偿，但仍有部分人表示对于就业和创业扶持政策了解不够，并且认为政府应该加大对他们的扶持力度。
四、拆迁安置的社区建设和公共服务存在一些问题。
调研结果显示，70%的被征地人认为新安置区的公共服务设施和社区建设相对滞后，需要加大投入力度。
五、拆迁安置的环境和社会氛围改善明显。
调研结果显示，95%的被征地人认为拆迁安置后的环境明显改善，社会氛围更加和谐，生活品质得到了提升。
六、拆迁安置社会稳定情况良好。
调研结果显示，99%的被征地人对拆迁安置的进展和结果表示满意，没有出现严重的社会安全事件。
综上所述，对于拆迁安置情况的调研显示，整体上来说，拆迁安置政策的公示和解释程度较高，并且拆迁安置的房屋配置比较合理。
然而，在拆迁安置后续扶持政策的落实以及社区建设和公共服务方面仍存在一些问题，需要政府加大投入力度。
同时，调研显示拆迁安置对于社会稳定的贡献是显著的，大部分被征地人表示满意。
未来，我们将进一步完善拆迁安置政策，提高居民的生活质量，进一步推进城市综合改革。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告【摘要】本报告通过对某地区拆迁安置工作进行调研，总结了拆迁安置的现状、问题和对策。
通过深入了解相关政策和实施情况，分析了拆迁安置过程中存在的困难和挑战，提出了改善拆迁安置工作的建议。
【引言】随着城市发展和土地资源利用的不断推进，拆迁安置成为当今社会热点问题之一。
为了保证拆迁安置工作的顺利进行，提高拆迁户的生活水平，政府制定了一系列相关政策。
然而，在实际执行过程中，仍然面临着一些问题。
本调研报告旨在分析这些问题，并提出相应的改善措施。
【拆迁安置的现状】拆迁安置工作已经取得了一定的成效，大部分拆迁户得到了妥善安置，生活水平有所提高。
然而，也有少部分拆迁户仍然面临经济困难、居住条件不佳等问题。
此外，一些拆迁安置项目推进缓慢，导致拆迁进程受阻。
【存在的问题】在拆迁安置过程中，存在着政府与居民之间的信息不对称，给双方造成了一定的困扰。
此外，一些地方政府在执行拆迁安置政策时存在违规操作的现象，加大了拆迁户的不满情绪。
同时，一些拆迁安置项目存在规划不合理、配套设施不完善等问题，影响了拆迁户的生活质量。
【改善对策】为了改善拆迁安置工作，需要政府加强与居民的沟通和信息共享，消除信息不对称的问题。
同时，政府应加强监管，规范拆迁安置过程，防止违规操作的发生。
此外，还应加强对拆迁安置项目的规划和建设管理，确保项目的质量和配套设施的完善。
【结论】拆迁安置工作是一项复杂而又重要的任务，需要政府和居民共同努力才能取得良好的效果。
通过本报告的调研与分析，我们对当前拆迁安置工作的现状和问题有了更清晰的认识，并提出了相应的改善对策，希望能为今后的拆迁安置工作提供一定的参考和借鉴。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、背景随着城市化进程的不断推进，拆迁工作已经成为城市建设中一个重要的环节。
拆迁安置工作涉及到国家和地方政府、拆迁企业以及居民群众等多个利益主体，因此，拆迁安置工作的公正、公平、合法和人性化成为社会关注的焦点。
为了解拆迁安置工作的现状和问题，我们开展了一次拆迁安置工作的调研。
二、调研内容1.拆迁安置政策：我们了解到，国家和地方对拆迁安置政策有一系列规定。
政策的目的是为了保障被拆迁群众的合法权益，减少拆迁对居民生活的影响。
然而，在实施过程中仍存在一些问题，如政策执行不到位、补偿标准不公等。
2.拆迁过程：我们在调研中发现，拆迁过程中，有的房主对拆迁相关的补偿、安置方案等不了解，导致补偿不合理、安置难以实施。
同时，一些企业在拆迁过程中也存在不规范操作的问题，如未提前通知、强制拆迁等，给居民带来不必要的痛苦。
3.拆迁安置成效：我们在调研中了解到，一些地方在拆迁安置工作中做得较好，通过合理的补偿和优质的安置，使被拆迁群众能够尽快融入新社区。
然而，也有一些地方在拆迁安置工作中存在问题，如新建的安置房质量不过关，导致居民投诉。
三、问题分析1.政策执行不到位：我们调研发现，由于政策执行不到位，一些被拆迁居民的权益得不到保障。
有的居民在补偿和安置方面遇到了困难，出现了不合理的情况。
2.缺乏信息公开透明：很多被拆迁居民对于拆迁政策和安置方案不了解，导致对拆迁过程中的一些操作不清楚，无法维护自己的权益。
3.安置房质量问题：一些地方存在安置房质量不过关的问题，使得居民在安置后仍然面临住房问题。
四、建议1.加强政策宣传：政府部门应加大对拆迁政策的宣传力度，使所有关注的公民都能够了解拆迁政策，知道自己的权益保障。
2.增加信息公开透明：政府和拆迁企业应及时公开拆迁信息，并提供详细的拆迁过程说明，使被拆迁群众能够了解拆迁的具体操作。
3.严格安置房质量管理：对于安置房的质量管理，政府和企业应加强监督，确保安置房的质量符合标准。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告
《拆迁安置工作调研报告》
近年来，我国城市建设迅速发展，为了适应城市规划和提高城市居民的生活质量，拆迁安置工作变得越来越重要。
为了深入了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一项调研工作。
首先，我们走访了多个城市的拆迁安置项目，发现在一些地方，拆迁工作进展顺利，而在其他地方，却存在一些问题。
其中，一些城市在拆迁安置后的土地利用规划上并未做到科学合理，导致了城市规划混乱、资源浪费等问题。
而一些城市在拆迁后的安置工作上则存在着居民维权问题，一些居民对于拆迁后的安置条件并不满意。
其次，我们调研了一些已经实施了拆迁安置的社区，发现一些居民对于拆迁后的生活条件非常满意，甚至比之前有了更好的生活环境和更多的公共设施。
但是也有一些社区在拆迁后出现了社会管理秩序混乱、居民心理压力增加等问题。
最后，我们将调研结果总结为以下几点建议：一是在拆迁安置项目的规划上，需要更加注重城市规划和土地资源的科学利用；二是在拆迁后的安置上，需要更加注重居民的合法权益，加强居民的参与和维权机制；三是在社区管理上，需要更加注重对拆迁后社区的管理和服务。
综上所述，拆迁安置工作虽然取得了一定的成绩，但也面临着一些挑战和问题。
我们将继续深入研究拆迁安置工作，为提高
城市居民的生活质量和推动城市可持续发展提供更多的建设性建议。
拆迁安置调研报告(精选6篇)_拆迁安置工作调研报告
拆迁安置调研报告（精选 6 篇）由我整理，希望给你工作、学 习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置工作调研报告”。
第 1 篇：拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提 升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年 9 月下旬以来，区 人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负 责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建 设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意 见。现将调研及思考的有关情况综述如下：
4．高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。坚 持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积 极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超 发展的新突破。通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初 现雏形。改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目 仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、 深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产 业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的 1－2 家龙 头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展， 实现腾地发展的最大效益。继续发挥好重点企业重点项目建设发 展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保
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项目早建设、早投产、早收益。 5．及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。随
着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。 从调研中了解到，当前拆迁安置过程中，原一个村的村民被分别 安置于多个小区、一个小区安置多个村村民的现象十分普遍，甚 至还存在着跨镇、跨街道安置的情况。安置小区普遍存在着房屋 出租率高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区 管理机构缺失，导致了安置小区管不了、原村（社区）管不着的 局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不 便。目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安置阶段， 但对安置以后的管理问题重视程度不够。各有关部门和地区要坚 持属地管理的原则，对于一些符合建居条件的安置小区，通过整 合，理顺各类关系，合理制订安置小区的建居计划并加紧实施， 尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。同时，兼顾考虑 好安置小区的党建、群团等工作。此外，因大面积拆迁，部分行 政村已“名存实亡”，被形象的称为“空壳村”。如何处置这部 分村的股份制资产、村民变居民、撤村建居、行政村转化为城市 社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处 理。
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For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 拆迁安置调研报告正式版拆迁安置调研报告正式版下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。
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拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展能力的大局所系。
今年9月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。
现将调研及思考的有关情况综述如下：一、拆迁安置工作成绩显著近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在压力面前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推进拆迁工作，同时也较好地确保了社会和谐稳定。
至10月底，全区累计完成拆迁量444万平方米，安置房建设项目开工45个，总面积达421.6万平方米，为全区转型提升、赶超发展奠定了坚实基础。
1.目标明确，认识统一。
大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。
拆迁与安置相辅相成，解决好安置可以促进和推动拆迁。
各板块思想高度统一，认识高度一致，都把拆迁安置摆上了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。
特别是今年以来，全区统一确立了以项目定拆迁的基本思路，明确了安置房腾地、重点工程、经营性地块、产业园区项目、社会事业项目等五大类拆迁项目。
以建促拆、安置先行的理念得到进一步强化，安置工作被放在了更加突出的位置。
2.程序规范，举措有力。
拆迁工作措施有力，各板块突出依法操作，按照依法拆迁、规范拆迁的要求，加大征地拆迁前期各项手续的办理力度，做到依法依规拆迁。
动迁工作思路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。
同时，严格执行拆迁政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公平、公正、公开。
如安镇街道明确要求对住宅拆迁建筑面积、合法面积、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接受群众监督;东亭、东北塘街道对非住宅拆迁建立严格的会审制度，通过层层把关，确保非住宅拆迁补偿的公平、公正。
安置工作措施有力，顺应时代发展的潮流，各板块按照商品房的要求建设安置房，部分板块规划设计建设了一批品质上乘、环境优美、设施齐全的小高层和高层精品安置房小区。
3、千方百计，帮助安置。
为妥善处理和解决被拆迁群众的过渡安置问题，各板块动足了脑筋，想尽了办法，通过挖掘整合各方面资源，尽最大努力帮助他们解决过渡安置的问题。
如东亭街道大力创新安置工作方式，出台安置房承租办法，努力缓解安置工作的压力，并根据实际情况，落实一批临时安置房，酌情提高了过渡费标准。
锡北镇、安镇街道等对在外过渡拆迁户办理婚丧事，给予特别的经济补贴，开展暑期走访慰问，向在外过渡的每户家庭发放一定数额的高温慰问金。
鹅湖、羊尖、东港、东北塘、云林、厚桥等地分别通过建设临时过渡房、租赁轻纺城、印刷包装城等部分闲置用房和改建老医院、老中学、厂房等办法帮助解决老弱病残等困难家庭的临时过渡安置。
政府的这一系列为民举措，也得到了群众的广泛认可和拥护。
二、拆迁安置工作面临的困难和问题调研中，各板块及有关部门针对当前拆迁安置工作，也集中反映了一些困难和问题，主要有以下四个方面：1.安置房建设有待加快。
当前，安置房短缺是直接导致拆迁工作进展缓慢的最大阻碍。
调研中反映，安置优先的理念尚未牢固确立，加之用地指标收紧、前期手续办理不及时、建设单位施工力量不足以及小高层和高层安置房建设周期长、质量要求高等因素，是导致当前安置房建设迟缓的主要原因。
目前我区累计有过渡户12680户(其中全过渡8865户，半过渡3815户)，全区安置房缺口较大，多数过渡户需要2年左右时间才能全部安置到位。
从调研中也了解到，安置过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。
无论是从加快安置拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各板块高度重视，加快安置房的建设。
2.清点工作有待突破。
尽管目前全区拆迁的总体进度较快，但部分项目，由于少数居民没有完成拆迁，未能实现项目的整体拆平，也导致了一些优质的大项目不能快速引进落地，对后续发展造成了影响。
一些即将交地的重点出让地块，由于拆迁工作不能按时到位，也将面临违约风险。
今年已启动的121个拆迁项目仅有52个完成清点可交地，占拆迁项目总量的47%。
有15个项目因为存在十户以下居民没有完成拆迁而没有最终拆平，已经严重影响并制约了我区项目拆迁工作的整体成效。
3.拆迁工作氛围有待改善。
媒体和社会舆论过度报道时有发生的拆迁事件，引发了部分群众对拆迁工作的片面理解。
拆迁宏观政策趋紧，国家房屋征收与补偿条例即将出台，在此大环境下，不可否认在一定程度上也造成了我区拆迁工作人员的“瞻前顾后”、“缩手缩脚”。
部分群众对拆迁补偿的期望值过高，也增添了拆迁工作的难度。
为此，改善好、营造好区内的拆迁环境很有必要。
4.腾地利用率有待提高。
绝大多数群众顾全大局，拆迁易家，为地方建设发展腾出了空间，作出了贡献和牺牲。
当前，他们对政府拆迁土地的利用建设充满了期待。
通过近年来对拆迁工作的大力推进，全区为加快转型赶超提供了土地资源储备。
从目前掌握的情况看，由于招商选资、项目引进工作成效还不够显著，对这部分已拆出土地的总体利用率还不是很高，符合产业发展的优质项目入驻不多，拆迁带来的发展优势还未能完全凸显。
三、做好拆迁安置工作的几点建议城市建设发展的最终目的是让人民群众共享城市建设成果，实现城市发展与人民群众改善居住条件的双赢。
当前，全区各级各部门需要把合理安置拆迁群众、提升居民居住质量贯穿于城市拆迁建设的全过程，做到将改善城市面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。
1.立足当前，着眼超前，加快高品质安置房建设。
随着城市建设的深入推进，安置房建设将成为当前及今后一个时期最大的民生工程。
各级各部门应高度重视，努力把这项民生工程办实、办好。
一是加快建设。
以实现“零过渡”为目标，根据过渡规模和拆迁计划，在做好需求分析和计划预测的基础上，科学放量安置房规模，优先安排计划，优先保障资金，优先配备人员，加快安置房启动实施，确保安置房建设逐步还清旧账，不欠新账，适度超前。
二是提升品质。
大力推广东亭、东北塘、安镇街道把最好的地段用于建设高品质安置房的好做法，优先选择地段好、配套齐、环境优的地块，高标准规划建设拆迁安置房，积极引入实力强、品牌优、社会责任感强的优秀房地产企业参与建设。
通过强化设计，完善社区环境、生活服务、景观绿化等居住与配套服务功能，实现安置房建设品质的新提升。
三是完善手续。
各板块应严格按照有关规定，超前谋划，主动衔接，加快办理安置房建设有关手续，务必做到手续齐全后方能动工建设。
2.突出重点，依法操作，确保拆迁安置工作的顺利推进。
做好拆迁安置工作，要突出实施清点、“净地”出让、政策完善、安置房办证、拆迁企业职工和被征地农民就业这些重点，坚持依法操作，有序推进。
一是抓好实施清点。
继续发扬“5+2”、“白加黑”的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，组织实施好清点工作，力求实现整体拆平，确保一批重大项目的入驻。
认真分析研究“钉子户”形成的原因，依法合理利用行政裁决和行政强拆手段，采取一些有效的对策，特别要注重防止一些“钉子户”抱团的情况。
二是坚持“净地”出让。
“毛地”出让一方面不利于拆迁的进行，易引发社会矛盾;另一方面逾期不能完成拆平交地，政府还将面临地块出让违约的风险。
从加快项目建设和保障社会稳定的角度考虑，倡导国有土地挂牌要坚持“净地”出让。
三是完善拆迁政策。
在深入调研，充分了解基层实际和群众意愿的基础上，对当前我区现有的拆迁政策进行梳理和完善，从有利于民生的角度出发，尽可能的做到统一，逐步提高补偿标准，使制定的政策更趋于科学、合理，易于被广大群众所接受。
同时，保持政策的平衡性、稳定性和连续性，加强对拆迁政策实施操作的统一管理，把拆迁工作的各个环节都置于广大群众的监督之下，提高拆迁工作的公信力，避免因拆迁不公而引发矛盾。
对于老、弱、病、残等特殊困难家庭，应充分体现政府关怀，做到依法拆迁、友情操作，全力帮助解决他们的合理要求和困难。
四是加快安置房办证。
办理安置房“两证”，既是维护被拆迁人合法权益的现实需要，也是政府关注民生、服务民生的重要举措。
当前，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房“两证”办理创造条件。
继续以深入开展安置房建设清理规范工作为契机，及时完善建设项目土地、规划、建设、安置等手续，做到在竣工验收前完成所有手续，确保能够尽快进入办证程序。
针对安置房大修理基金的归集问题，应尽快列出明确计划逐步加以推进。
五是高度关注拆迁企业职工和被征地农民就业问题。
近年来，东亭、东北塘、安镇街道等地非住宅拆迁超过了拆迁总量的一半以上。
由于不少本地搬迁企业达不到入园标准，选择关闭停产或迁至异地发展，不少职工不愿随企业搬迁，面临失业或者再就业。
据区人保局近期在东亭、安镇街道开展的一项调查数据反映，xx年1月份以来，因拆迁企业关闭停产和不愿随企业搬迁而解除劳动关系的本地职工有266人。
这些职工的就业问题需要引起广泛关注。
同时，拆迁项目的快速推进，导致不少农民放弃土地承包经营权，需要高度关注被征地农民就业工作。
区各有关部门应通过加大转岗培训、组织专场招聘、扶持创业和开发公益性岗位等途径，不断拓宽就业渠道，努力实现拆迁企业失业职工和被征地农民的就业工作。
3.强化宣传，注重引导，营造锡山拆迁的良好氛围。
良好的宣传氛围是拆迁工作有效推进的重要保证。
当前，要高度重视和营造好我区的拆迁环境，继续通过各种宣传方式和途径，突出深化正面宣传，多宣传锡山建设的宏伟蓝图、拆迁安置的重大意义，以及实施城市现代化发展战略给城市面貌和群众生活带来的巨大变化，让“拆迁是为了改善百姓生活、拆迁是为了加快锡山发展”的观念深入人心，调动全区上下广泛支持、主动参与、齐心协力做好这项工作。
4.高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。
坚持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超发展的新突破。