别墅购销合同 (3)
别墅购销合同书3篇
别墅购销合同书3篇篇1别墅购销合同书甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的位于（具体地址）的别墅，经过协商，达成如下条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 产权性质：该房屋为产权所有制，产权证号为（xxxxxx），系甲方依法拥有的房产。
2. 房屋面积：别墅建筑面积为（具体面积），土地面积为（具体面积）。
3. 房屋构造：该别墅为砖混结构，共有（具体房间数）个房间。
第二条交易价格1. 甲方同意出售上述房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方一致确定该房屋的总价为人民币（具体金额）。
2. 乙方应当按照以下方式支付购房款项：（1）首期付款：在签订本合同后的（具体日期）内，支付人民币总价的40%作为首付款。
（2）尾款支付：在最终交易过户时，支付余款人民币（具体金额）。
第三条过户手续1. 甲、乙双方同意，乙方在支付完全购房款项后，双方协商一致办理房屋过户手续，并由双方共同承担办理过户费用。
2. 房屋过户手续办理完成后，房屋所有权证书将在（具体日期）内由甲方交付给乙方。
第四条房屋保养1. 甲方确认在签订本合同时房屋状态完好，保证房屋基础设施齐全，并无严重损坏。
2. 乙方接受房屋后应当注意保养并定期维修房屋，确保房屋的安全和正常使用。
第五条房屋权利瑕疵1. 甲方承诺所售房屋未被查封、质押或有其它第三方所有权纠纷。
2. 若因甲方原因导致乙方购买后出现房屋权利瑕疵，甲方应当承担相应的法律责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签署书面补充协议。
第七条违约和争议解决1. 一方未履行本合同规定的任何义务均构成违约，违约方应当向对方承担相应的法律责任。
2. 若因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼解决。
别墅买卖合同3篇
别墅买卖合同3篇篇1别墅买卖合同一、甲方（出售方）：姓名：地址：证件号码：联系电话：二、乙方（购买方）：姓名：地址：证件号码：联系电话：鉴于甲方拥有某处位于（地址）的别墅，拟与乙方签订本合同，乙方同意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平原则，达成如下协议：一、房屋基本情况：1、所购别墅面积约为（具体面积），户型为（具体户型），建造年限为（具体年限）年，装修程度为（精装、简装、毛坯）。
2、该别墅权属清晰，房产证号为（具体房产证号），已办理过户手续，无任何纠纷。
3、别墅周边环境良好，规划道路、公共设施齐全，居住环境舒适宜人。
二、价格及支付方式：1、别墅总价为（具体金额），首付款为（具体金额），剩余尾款为（具体金额），可选择全款或商业贷款。
2、首付款应在签订本合同后的（具体天数）内支付，逾期将视为违约。
3、买卖过程中如有其他费用及税费由双方自行承担。
三、交房及涉嫌担保：1、甲方应在（具体时间）内将别墅过户至乙方名下，交付别墅现有装修，配件设备等，确保物业权益完整。
2、房屋交付时，乙方有权组织验收，如发现质量问题，甲方应承担修补责任，乙方将不支付任何额外费用。
3、乙方自交房之日起享有别墅所有权，可以根据需要装修、转租或出售，但需遵守相关法律规定。
四、违约责任：1、任一方未按照约定时间履行合同义务，应支付对方相应违约金。
2、严重违约情况下，违约方应承担所有违约责任及法律诉讼费用。
五、其他事项：1、本合同经双方签字盖章生效，具有法律效力。
2、未尽事宜由双方协商解决，若无法协商一致，依法律规定处理。
3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为【别墅买卖合同】文档，经双方确认无误后签字生效。
篇2别墅买卖合同是指受国家法律保护，在合法的基础上，以书面形式约定双方权利义务，证明产权变动的一种合同。
别墅买卖合同一旦签署就具有法律效力，双方要严格按照合同内容履行义务。
别墅买卖合同6篇
别墅买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是别墅的合法所有者，乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，就别墅买卖事宜达成如下协议：第一条别墅基本情况1. 别墅地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 配套设施：包括但不限于电梯、空调系统、电力设施等。
4. 土地情况：土地使用权属于____年产权，土地性质为国有土地。
5. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
双方同意按此价格进行交易。
2. 支付方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币____元整给甲方，定金可抵作购房款。
剩余款项人民币____元整（大写：____元整）在办理过户手续时一次性支付给甲方。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺对别墅拥有完全产权，无任何纠纷和抵押。
如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。
2. 双方应在合同签订后____日内办理过户手续，过户费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理相关手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在办理过户手续后的____日内将别墅交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收。
2. 乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或配套设施不全，有权要求甲方进行修复或赔偿。
如甲方未能按时修复或赔偿，应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。
若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
别墅购销合同5篇
别墅购销合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1别墅购销合同一、甲乙双方经友好协商，就甲方拟购买乙方所出售的别墅，达成如下约定：二、基本情况（一）买方：甲方（买方姓名/名称）（二）卖方：乙方（卖方姓名/名称）（三）别墅地址：（具体地址）（四）房产证号：（房产证号码）（五）房屋面积：（房屋建筑面积）（六）房屋价格：（房屋总价）三、付款方式（一）甲方向乙方支付房屋总价为人民币（￥）XX万元，支付方式为（一次性/分期付款等）。
（二）甲方每期应按约定时间向乙方支付房款，逾期支付的，按日向乙方支付XX%的滞纳金。
四、房屋移交（一）乙方应在双方签订本合同后XX天内，将房屋的所有权移交给甲方，办理过户手续。
（二）房屋移交时，乙方应保证房屋的清洁整洁，并将所有相关证件一并交给乙方。
五、房屋权利信息（一）房屋已经缴纳的税费和费用，由乙方承担。
（二）房屋权属是否存在争议，由乙方承担法律责任。
六、违约责任（一）如果甲方违约，乙方有权保留已支付的房款，并向甲方追究法律责任。
（二）如果乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为房款总额的XX%。
七、其他约定（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务后终止。
（二）本合同的附件如有争议，以附件内容为准。
（三）在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
如无法协商解决，提交XX仲裁委员会仲裁。
八、附件（一）《房屋权属证明》（二）《房屋产权证书》（三）《其他相关证件》九、签署甲方：（签字）乙方：（签字）十、日期签订日期：年月日以上所载内容为《别墅购销合同》内容，双方遵守本合同约定，共同遵守，未尽事宜，另行协商解决。
篇2别墅购销合同是指购买者与销售者之间就别墅买卖所订立的合同，是一种具有法律约束力的文件。
在签订别墅购销合同之前，购买者需要对合同内容进行仔细阅读，并且了解其中的各项条款及其涵义。
本文将围绕别墅购销合同的内容、要点以及注意事项进行详细介绍。
一、合同内容别墅购销合同一般包括以下主要内容：1.合同各方的信息：包括买方和卖方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
别墅购销合同经典版4篇
别墅购销合同经典版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1别墅购销合同经典版甲方：（出卖方）乙方：（购买方）鉴于甲方是具有一定资财能力的经销商（房产开发商），拥有位于____（具体地址）____ 的一幢别墅，现拟将该别墅以现房的方式销售给乙方。
双方经协商一致，达成以下协议：第一条别墅基本情况1、该别墅为独立产权，不受任何限制，产权证号为____（具体号码）____，建筑面积为____平方米，室内布局合理，所有设施完备，是一栋优质别墅。
2、该别墅所在小区（或园区）环境优美，周边配套设施完善，交通便利。
3、该别墅的价格为____万元人民币，乙方应当支付房屋的全额价款。
第二条交易方式及过程1、甲方向乙方提供《商品房销售通知书》，并签署本合同，双方确认买卖关系。
2、乙方自收到《商品房销售通知书》之日起____天内，支付房屋首付款___万元，甲方在收到首付款后交付房屋产权证书复印本及房屋钥匙。
3、乙方在房屋验收合格后，支付房屋余款___万元。
4、乙方在支付房款的同时，甲方出具《商品房交接书》，双方确认房屋交接。
5、乙方按照规定办理房产相关手续，完成房产权属过户手续。
第三条交易保证1、甲方保证该别墅所有权无任何抵押担保，提供的产权证、面积登记证为真实有效。
2、甲方承诺该别墅所存在的纠纷或瑕疵问题，均由甲方协助解决，乙方无需承担任何责任。
第四条产权过户乙方自支付房款后，双方应当共同协商办理该别墅的产权过户手续，解除产权证登记一切担保，确保乙方合法权益。
第五条违约责任若因乙方原因导致无法完成交易的，乙方应承担违约责任；若因甲方原因导致无法完成交易的，甲方应承担相应责任。
第六条合同生效及争议解决本合同自双方签字盖章后生效，双方均认真履行合同规定的各项义务。
若出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不果，则提交____（具体仲裁机构）____仲裁解决。
甲方（出卖方）签字盖章：___________ 日期：____年____月____日乙方（购买方）签字盖章：___________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
别墅购销合同5篇
别墅购销合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业类型：别墅。
3. 房屋面积：__________平方米。
具体细节参见本合同附件的房屋平面图和房产证。
二、销售条件甲方确认本别墅权属清晰，无任何纠纷，符合交易条件。
乙方确认已对别墅进行了实地考察，对其状况（包括外观、内部设施等）已充分了解并接受。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订合同时支付定金______元，剩余款项在过户完成后支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后的______日内将别墅交付给乙方。
交付时，双方应共同进行物业交接，并签署交接单。
2. 物业交付后，相关费用（包括但不限于水电费、物业费、垃圾费等）由乙方承担。
五、产权办理及税费承担1. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕别墅的产权过户手续。
2. 过户所产生的税费由双方按照国家和地方的相关规定承担。
具体承担比例和金额在附件的税费承担表中约定。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付物业或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
违约金按日计算，为总房价款的______%。
2. 若乙方未能按期支付房款，应以未付款项为基数，按日______%向甲方支付违约金。
七、其他约定事项1. 甲方赠送的附属设施及物品详见附件清单。
2. 物业交付前产生的费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。
双方需在交付时进行详细的费用交接。
3 本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
别墅购销合同书3篇
别墅购销合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1【别墅购销合同书】合同编号：__________甲方（卖方）：__________ 乙方（购方）：__________鉴于甲方是合法拥有位于__________的别墅（以下简称“房产”的所有权，并有权处置该房产的实际控制人；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就本次房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：__________2. 房产面积：__________平方米3. 房产土地证号：__________4. 房产建筑年限：__________年5. 房产产权性质：______________6. 房产交付时间：__________第二条交易价格及支付方式1. 本次交易房产价格为__________人民币（￥__________）2. 乙方应在签署本合同时向甲方支付定金__________万元（￥__________），余款应在__________个工作日内支付清楚。
3. 乙方应将全款支付至甲方指定的银行账户，支付完成后，甲方应办理房产过户手续。
第三条过户手续1. 甲方应负责办理房产过户手续，完成过户手续后，将其产权证及相关手续交付乙方。
2. 房产过户手续完成后，乙方应在__________个工作日内将过户费用支付给甲方。
第四条房产交付1. 房产过户手续完成后，甲方应在__________个工作日内将房产交付乙方。
2. 乙方应在收到房产后__________日内进行验收，如有质量问题，应当在__________日内通知甲方协商解决。
第五条保证及保证期限1. 甲方保证其具有房产的合法所有权，并能依法处置房产；如乙方在购房过程中因房产性质问题受到损失，甲方应承担相应责任。
2. 本合同自房产交付之日起生效，保证期限为__________年。
第六条违约责任1. 若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为本合同总价的__________%。
别墅购销合同7篇
别墅购销合同7篇第1篇示例：别墅购销合同范本甲方（出售方）：__________（法定代表人）身份证号：____________地址：_________________乙方（购买方）：__________（法定代表人）身份证号：____________地址：_________________鉴于甲方是_______________（别墅所在地）拥有合法所有权的产权人，甲方愿意将其合法所有的_______________（具体地址）、面积约______平方米的别墅房产出售给乙方。
经甲、乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方出售上述别墅房产事宜约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：_______________2. 房屋结构：_______________3. 房屋所有权证号：_______________4. 房屋面积：_______________（实测或证载）二、房屋交付标准1. 甲方保证所售房屋的使用权不受限制，不存在查封、抵押、担保等权利限制。
2. 甲方保证所售房屋没有存在过欠缴物业费、水电费或其他费用。
3. 房屋交付时，甲方将房屋内的固定装置、设施及其他附属设备齐全移交乙方，房屋内的附属设施包括但不限于：空调、热水器、灯具、卫生间设施等。
房屋外的附属设施包括但不限于：庭院、花园、停车位等。
4. 房屋过户前，甲方负责与物业公司进行联系，办理产权过户手续；房屋过户后的所有管理费用由乙方承担。
三、房屋价格、支付方式及交付1. 房屋总价款为_______________元。
甲、乙双方经友好协商，对房屋价格进行了详细解释及商议。
2. 乙方预付定金_______________元，用于保留房屋，定金不可退还；乙方在______年______月______日前将合同约定款项全额支付给甲方，甲方收到全部款项后，乙方即取得房屋所有权证。
3. 房屋全权交割后，房屋的所有权证和相关手续由甲方全权办理完结，手续费由甲方承担。
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别墅购销合同 (3)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
别墅购销合同
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：年月日
别墅购销合同
出售人（甲方）姓名：
买受人（乙方）姓名：
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、本合同项下房屋的房地产权证号为：粤房地证字第xxxxxxxx 号。
根据〈〈中华人民共和国》及相关规定，甲、乙双方在平等、白愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，
造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台（新地址为：吉大景山路xx号）15栋房产。
2、该房屋建筑面积为432.42平方米，房屋用途为别墅。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币__7500000项整（大写：柴佰伍拾万元整）,本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币200000元整（大写人民币贰拾万元整），定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管。
若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金；若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项。
2、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将
全部房款人民币7500000元整（大写人民币柴佰伍拾万元整）在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。
乙方取得
珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。
上述款项全部汇入甲方指定帐户：
开户行：待定
帐号：待定
收款人：
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担
的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付；涉及到另行签署过户用的甲方须无条件给予配合。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，白本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，白本合同规定
的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有
权选择下列任一种方式处理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
B.乙方不退房，甲方按总交易价款的20%J乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人院起诉。
第九条其他约定
1、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。
3、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
4、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，白双方签字后生效。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第^一条双方约定的其他事项：
补充协议：因甲方授权钱xx先生（身份证号：）全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔。
出卖人（甲方）：买受人（乙方）：
代理人：代理人：
日期：日期：。