餐饮保密协议及竟业禁止协议
餐饮保密协议及竟业禁止协议书8篇
餐饮保密协议及竟业禁止协议书8篇第1篇示例：餐饮保密协议及竟业禁止协议书一、餐饮保密协议鉴于本公司（以下简称“雇主”）在经营过程中涉及到了商业机密和重要的经营信息，为了保护公司的利益，雇主与受聘人员（以下简称“受聘人员”）特此达成以下保密协议：1. 定义1.1 商业机密：指雇主拥有独特性、实用性和商业价值的信息，包括但不限于业务计划、财务信息、客户资料、产品设计、营销策略等。
1.2 保密责任：受聘人员对雇主的商业机密承担保密责任，不得擅自泄露或利用商业机密。
1.3 保密期限：受聘人员在与雇主的雇佣关系结束后仍应继续承担保密责任，保密期限不设限。
1.4 泄露：受聘人员未经雇主书面许可，擅自向他人透露雇主的商业机密，视为违约行为。
2. 保密措施2.1 受聘人员应严格保管和使用商业机密，确保不会外泄。
2.2 受聘人员不得将商业机密用于个人利益，更不得向他人泄露商业机密获取利益。
3. 违约处罚3.1 如受聘人员违反保密协议，导致雇主的商业机密泄露或损失，受聘人员应承担相应法律责任。
3.2 雇主有权要求受聘人员赔偿全部损失，并保留采取法律手段的权利。
二、竟业禁止协议鉴于受聘人员在离职后可能寻找竞争性职位或从事竞争性行业，为了避免出现不公平竞争和泄露商业机密的情况，受聘人员与雇主达成以下竟业禁止协议：1. 竟业禁止范围1.1 受聘人员不得在离职后一定期限内从事与雇主直接竞争的业务或接受与雇主有竞争关系的职位。
1.2 竟业禁止期限为离职后两年内，受聘人员不得违反此协议从事竞争性行业。
3. 有效期限3.1 本竟业禁止协议自双方签署之日起生效，并在受聘人员离职后继续有效。
3.2 双方均应遵守竟业禁止协议的约定，一旦违约，应承担相应后果。
受聘人员应承诺遵守以上餐饮保密协议及竟业禁止协议，维护雇主的商业利益和合法权益。
雇主将采取必要的措施保护商业机密，保证商业运营的正常进行。
希望双方能够共同遵守协议，共同促进企业的发展和稳定。
餐饮保密协议及竟业禁止协议书范文9篇
餐饮保密协议及竟业禁止协议书范文9篇第1篇示例：餐饮保密协议及竞业禁止协议书范文甲方（公司/个人）：______________（以下简称甲方）乙方（公司/个人）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方因从事餐饮服务所拥有的商业秘密以及乙方在甲方工作期间所获知的商业机密的保护、乙方在离职后向竞争对手工作的竞争限制问题等，达成如下协议：第一条商业秘密的定义1.1 商业秘密是指与甲方相关的任何非公开的、具有商业价值的技术信息、经营信息及其他信息，包括但不限于技术资料、产品配方、研发成果、生产工艺、经营计划、客户资料、市场营销策略等。
第二条商业秘密的保护2.1 乙方在工作期间或受雇期间获知的所有商业秘密，乙方应当视为甲方的重要资产予以保密，并承诺不得向任何第三方披露或泄露。
2.2 乙方应当采取一切必要措施，保护甲方商业秘密的完整性和安全性，不得擅自复制、拷贝、传播或泄露商业秘密。
2.3 乙方在离职之后，应当向甲方交还所有与商业秘密相关的文件、资料或其他介质，并承诺不得擅自留存或复制。
第三条竞业限制3.1 为了保护甲方的商业利益，乙方同意在离职后一定期限内（约定为______年），不得在相同或相似的行业内以个人名义或代表他人从事与甲方相竞争的商业活动。
3.2 禁止乙方利用离职时所掌握的商业秘密、客户资源或其他有关信息，从事对甲方有竞争性质的活动。
3.3 乙方在离职后，不得以任何方式招揽甲方的员工、客户或合作伙伴参与竞争活动。
第四条违约责任4.1 若乙方违反本协议的任何条款，导致甲方利益受损，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
4.2 乙方在离职后违反本协议的规定进行竞争活动，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并要求乙方立即停止违法行为。
第五条其他事项5.1 本协议自双方签字生效，有效期为______年。
5.2 本协议未尽事宜，可由双方再行协商确定。
餐饮保密协议及竟业禁止协议7篇
餐饮保密协议及竟业禁止协议7篇篇1甲方（餐饮企业）：____________________乙方（员工）：______________________鉴于甲乙双方在雇佣关系中存在及可能会接触到的商业秘密、技术秘密以及业务关系等保密事项，为明确双方的权利义务，保护公司合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、保密事项的范围1. 甲方之商业秘密包括但不限于：经营策略、客户信息、供应商信息、菜品配方及制作方法、定价策略、营销策略等；2. 乙方在职期间及离职后一定期限内，不得泄露甲方的任何保密信息；3. 乙方在职期间不得利用职权或职务之便为个人或第三方谋取利益。
二、保密义务1. 乙方在职期间，必须遵守甲方的保密规定，不得将保密信息泄露给无关人员；2. 乙方离职后，仍需要继续履行保密义务，直至保密事项不再具有商业价值或被公众所知悉；3. 若乙方违反保密义务，需承担法律责任，包括但不限于赔偿甲方因违约导致的所有损失。
三、竞业禁止条款1. 乙方在甲方任职期间，不得同时从事与甲方业务相竞争的其他业务；2. 乙方离职后一定期限内（具体期限根据岗位而定），未经甲方书面同意，不得在与甲方业务相竞争的其他企业任职或参与相关业务活动；3. 乙方不得利用甲方资源、信息或商业秘密为自己或第三方谋取利益。
四、违约责任1. 若乙方违反保密协议及竞业禁止协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于索赔因违约导致的所有损失；2. 乙方违反竞业禁止条款的，甲方有权要求乙方返还因违反竞业禁止条款所获得的全部收益；3. 在乙方违反本协议的情况下，甲方有权通过法律手段追究乙方的法律责任。
五、协议效力及期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，与甲乙双方的劳动合同同步终止；2. 若甲乙双方劳动合同终止后仍有保密事项需要继续保密的，本协议继续有效，直至保密事项不再具有商业价值或被公众所知悉。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；3. 本协议的修改、补充必须以书面形式进行，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
公司餐饮保密协议及竟业禁止协议5篇
公司餐饮保密协议及竟业禁止协议5篇篇1甲方（公司）：_________乙方（员工）：_________鉴于甲方在餐饮行业的特殊地位，为了保护甲方的商业机密和餐饮配方，同时也为了约束乙方在离职后一段时间内不从事与甲方业务相竞争的工作，双方经过友好协商，达成以下协议：一、保密协议1. 保密内容：乙方在甲方工作期间所接触到的所有商业机密和餐饮配方，包括但不限于以下信息：（1）甲方的商业计划、财务报表、客户名单、供应商名单、内部管理制度等；（2）甲方的餐饮配方、菜品制作流程、食材采购渠道等；（3）甲方与其他公司或个人的合作信息、商业合同等。
所知悉的保密内容保密。
3. 保密义务：乙方在甲方工作期间以及离职后的一年内，不得擅自披露、传播或利用所知悉的保密内容，包括但不限于以下行为：（1）向外界透露甲方的商业计划、财务报表、客户名单、供应商名单等；（2）向他人透露甲方的餐饮配方、菜品制作流程、食材采购渠道等；（3）利用所知悉的保密内容，从事与甲方业务相竞争的工作。
4. 违约责任：乙方如违反上述保密义务，应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。
二、竟业禁止协议1. 禁止行为：乙方在甲方工作期间以及离职后的一年内，不得从事与甲方业务相竞争的工作。
具体包括但不限于以下行为：（1）在甲方业务范围内从事与甲方相竞争的业务；（2）在与甲方有相同或相似业务的公司或机构中担任高管或核心技术人员；（3）利用甲方的商业机密和餐饮配方，开展与甲方业务相竞争的活动。
守上述禁止行为。
3. 违约责任：乙方如违反上述禁止行为，应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。
三、其他条款1. 双方同意，本协议中的所有条款均具有法律效力，且双方均应当严格遵守。
2. 如乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，且双方均应当严格遵守。
餐饮保密协议及竟业禁止协议8篇
餐饮保密协议及竟业禁止协议8篇第1篇示例：餐饮保密协议及竟业禁止协议一、协议目的为维护餐饮企业的商业机密和竞争优势，保护企业的利益和品牌形象，特制订本保密协议及竞业禁止协议。
二、保密内容1. 餐饮企业在业务运营过程中涉及到的经营方案、财务数据、市场策略、产品信息、技术资料等一切涉及公司商业机密的信息，均属于保密范围。
2. 员工在任职期间及离职后，不得擅自外泄或向他人披露公司商业秘密，不得利用公司的商业机密谋取个人利益。
三、保密义务1. 公司员工应当保守公司商业机密，谨慎处理与公司相关的一切保密信息，不得擅自外泄或散布。
2. 员工应当确保公司的商业机密不会被其他人获知，不得以任何方式泄露公司的商业秘密。
3. 员工在离职后，依然需承担保密责任，不得将公司商业机密带走或向他人传播。
四、竞业禁止条款1. 公司员工在离职后一年内，不得在同行业或涉及到公司商业机密的领域从事相同或类似的工作。
2. 离职员工如有违反竞业禁止条款的行为，公司将保留追究其法律责任的权利。
五、违约处理1. 如员工违反保密协议及竞业禁止协议的规定，公司有权采取相应的法律手段，追究其责任。
2. 员工因违反保密协议及竞业禁止协议导致公司遭受损失，应当承担相应的经济赔偿责任。
六、其他1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为员工在公司工作期间及离职后一年。
2. 本协议不涉及包括但不限于员工个人生活、自由权利等方面的限制，仅限于公司商业机密和竞业禁止范围内。
七、协议变更1. 双方在经过协商达成一致意见的情况下，可对本协议进行补充、修改或终止。
2. 未经双方书面同意，不得擅自单方面修改或解除本协议。
八、解释权1. 本协议的解释权归公司所有，对协议的解释和执行如有疑问或争议，应当由双方友好协商解决。
餐饮保密协议及竞业禁止协议旨在维护公司的利益、保护公司的商业机密，希望员工们能够遵守协议规定，共同维护公司的形象和发展。
希望双方能够遵守协议规定，共同维护公司的利益和形象。
餐饮保密协议及竟业禁止合同6篇
餐饮保密协议及竟业禁止合同6篇篇1甲方：[公司名称]乙方：[员工姓名]鉴于甲方与乙方签订了劳动合同，且乙方在甲方担任[具体职位]的职务，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成以下保密协议及竞业禁止合同：一、保密协议1. 保密内容：乙方在甲方工作期间，将接触到甲方的商业机密、技术资料、客户信息等敏感信息。
乙方同意严格遵守甲方的保密规定，确保甲方的商业机密不被泄露。
2. 保密期限：乙方在甲方工作期间以及离职后，均应对甲方的商业机密、技术资料、客户信息等保密内容保密。
保密期限为乙方在甲方工作期间及离职后[具体年数]年。
3. 保密措施：乙方应采取有效措施，确保甲方的商业机密不被泄露。
具体措施包括但不限于：* 乙方在接触甲方的商业机密时，应严格保密，不得私自复制、摘录或传播甲方的商业机密。
* 乙方在离开甲方公司时，应归还所有属于甲方的资料，并确保没有复制或保留任何形式的商业机密。
* 乙方在甲方公司工作期间，应严格遵守甲方的保密规定，不得将甲方的商业机密泄露给任何第三方。
4. 违约责任：乙方如违反保密协议，应承担以下责任：* 乙方应赔偿甲方因乙方泄露商业机密所造成的全部损失。
* 乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于刑事责任和民事责任。
* 乙方在甲方公司的职务将被立即终止，且乙方需立即离开甲方公司。
二、竞业禁止合同1. 竞业禁止内容：乙方在甲方工作期间及离职后，不得从事与甲方业务相竞争的工作。
包括但不限于以下行为：* 乙方不得在与甲方业务相同或相似的公司或机构中担任任何职务。
* 乙方不得在与甲方业务相同或相似的公司或机构中从事任何形式的工作。
* 乙方不得在与甲方业务相同或相似的公司或机构中提供任何形式的咨询服务。
2. 竞业禁止期限：竞业禁止期限为乙方在甲方工作期间及离职后[具体年数]年。
3. 违约责任：乙方如违反竞业禁止合同，应承担以下责任：* 乙方应赔偿甲方因乙方违反竞业禁止合同所造成的全部损失。
* 乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于刑事责任和民事责任。
餐饮保密协议及竟业禁止协议书5篇
餐饮保密协议及竟业禁止协议书5篇第1篇示例：餐饮保密协议及竟业禁止协议书一、协议目的本协议旨在约束双方当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）在竟业关系中的保密义务和竟业禁止义务，以维护甲方的商业利益和商业机密。
双方应共同遵守本协议的约定，保护甲方的商业秘密，确保正当竟业。
二、保密义务1. 甲方享有餐饮行业的商业秘密，包括但不限于商业计划、经营方式、管理模式、供应链信息、菜品配方、营销策略、客户资料等一切涉及甲方商业利益的信息，这些信息对甲方的经营发展具有重要意义，并是甲方的核心竞争力。
2. 乙方在服务期间或离职后，因工作接触到甲方的商业秘密，应当承担保密义务，不得擅自泄露、复制、使用或转让给他人。
即使离职后，乙方仍应当继续遵守保密义务，不得利用甲方商业秘密从事竞争活动。
3. 乙方明白且自愿遵守上述保密义务，并愿意承担法律责任和赔偿责任，在保护甲方商业秘密方面尽到应有的义务和责任。
三、竟业禁止义务1. 乙方承诺在离开甲方工作后，在未经甲方同意的情况下，不得从事与甲方业务相同或相似的竞争活动。
即使在离职后乙方有意向从事与甲方相同或相似的竟业活动，也应当与甲方协商处理，以确保甲方的商业利益。
2. 离职后的一年内，乙方不得在与甲方竞争的企业中担任高管职务或持有重要股权，不得在同行业从事与甲方相同或相似的竟业活动，以免对甲方造成商业竞争和商业损害。
四、协议解释本协议解释权归甲方所有，甲方有权对协议内容进行解释和调整。
协议中如有涉及未尽事宜的，双方应当共同商议解决。
双方另行订立的有关保密和竟业禁止的协议，以本协议为准则。
五、违约责任1. 如乙方违反本协议的保密义务，导致甲方商业秘密泄露和商业利益损害的，乙方应当赔偿甲方因此造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。
六、生效和终止本协议自双方签字生效，有效期为五年。
协议期满后，双方可协商续签。
但在协议有效期内，未经双方一致同意，不得擅自解除或变更协议内容。
七、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
餐饮保密协议及竟业禁止协议书4篇
餐饮保密协议及竟业禁止协议书4篇篇1餐饮保密协议及竟业禁止协议书一、餐饮保密协议为了保护公司的商业机密和经营信息，保障公司的利益，现特制定本保密协议，以规范员工的行为和责任。
双方在签署后应严格履行以下条款：1. 定义（1）“公司”指本协议签署方经营的餐饮企业。
（2）“员工”指受雇于公司，从事餐饮服务工作的人员。
（3）“商业机密”指公司的商业计划、产品研发信息、营销策略、客户名单、财务数据等在非公开情况下具有商业价值的信息。
2. 保密责任（1）员工应妥善保管公司的商业机密，严禁泄露给任何未经授权的第三方。
（2）离职员工应在离职前清空公司提供的电子设备内的商业机密信息，并归还或销毁相关文件资料。
（3）员工在离职后仍应承担保密责任，不得利用公司的商业机密从事与公司竞争的活动。
3. 违约责任一旦员工违反本协议的内容，公司有权采取适当措施追究其法律责任，包括但不限于索赔、停职、开除等处理。
4. 协议变更本协议须经双方书面同意后方能做出任何修改。
5. 解释权归属本协议的解释权归公司所有。
二、竟业禁止协议书为维护公司的商誉和市场竞争优势，保证公司的商业信息不被泄露给竞争对手，特制定竟业禁止协议书，以规范员工的行为和责任。
双方在签署后应严格履行以下条款：1. 定义（1）“公司”指本协议签署方经营的餐饮企业。
（2）“员工”指受雇于公司，在离职后有意从事竞争性业务的人员。
（3）“竞业行为”指员工离职后在一定时期内从事与公司竞争、或泄露公司商业机密的行为。
2. 竟业禁止期限（1）员工在离职后，应遵守竟业禁止规定，不得在一定时期内从事与公司竞争的行为。
（2）竟业禁止期限为离职之日起3年。
3. 竟业禁止范围（1）员工离职后不得从事与公司所经营的餐饮业务有重大竞争性的工作。
（2）离职员工不得利用公司的商业机密从事与公司竞争的活动。
4. 解约责任一旦员工违反本协议的内容，公司有权向法院起诉并索赔，员工应承担相应的法律责任。
5. 协议变更本协议须经双方书面同意后方可做出修改。
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XXXXX餐饮管理有限公司保密协议及竟业禁止协议书甲方：乙方：性别：法定代表人或委托代理人：出生日期：身份证号码：甲乙双方根据国家有关法律、法规、规章和政策，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本协议，共同遵照执行。
第一条保密信息的定义、范围和载体（乙方在甲乙方在甲方任职期间，应遵守甲方的保密制度，保密范围和保密义务如下：1、基于业务保密事由，非经甲方授权部门或主管人员同意，乙方不得以任何形式使甲方公司的任何设备、文件、技术资料、各种载体的电子信息等保密文件或资料、物品脱离甲方公司之控制。
2、乙方无论任何原因，在工作期间或调离本岗位以及离职后，均不得将甲方的技术、商业运营方法、培训资料、客户档案、公司运作方法、公司机密等一切相关资料外泄或提供给竞争对手（即同行业或者类似行业）。
3、可能成为甲方商业秘密的经营信息的范围包括但不限于：客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、策划文案、网站制作、网站技术资料、网站数据、营销方法、运营模式、网站规划、项目计划、项目组人员构成、营业额、费用预算、利润情况及不公开的财务资料等。
4、甲方的保密规章、制度没有规定或者不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取任何必要、合理的措施，维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术信息、经营信息或其他商业秘密信息，以保持其机密性。
5、甲方依照法律规定，如在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密和有关协议的约定，如技术合同等，对外承担保密义务的事项亦属于保密范围。
6、乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录着甲方秘密信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、光盘以及其他任何形式的载体，均归甲方所有，而无论这些秘密信息有无商业上的价值第二条保密义务1、乙方的保密义务基于其对甲方忠实义务的要求。
乙方在任职期间应履行以下义务：（1）严格产品加工配制技术，防止泄露保密信息；（2）不得以任何形式将保密信息泄露或披露给甲方以外的任何其他人；（3）不得利用保密信息为自己或任何第三方牟利；2、乙方离开甲方之后，乙方均不得以任何形式将保密信息泄露或披露给甲方以外的任何其他人。
3、乙方离职后承担保密义务的期限为无限期保密。
第三条泄密行为1、乙方有下列行为之一的，将被视为故意泄露、披露甲方的保密信息：（1）将保密信息泄露给甲方的竞争对手；（2）向公共场合发布、提供保密信息；（3）利用保密信息为自己或者他人服务或牟利；（4）通过其他任何途径或形式泄露、披露保密信息。
第四条不竞争乙方承诺，其在甲方任职期间及离职之后 2 年以内，非经甲方董事会事先书面同意，不得在与甲方经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体内担任任何职务，包括股东、合伙人、董事、监事、经理、员工、代理人、顾问等；乙方承诺，在离职之前或者离职之后 1 年以内，不得抢夺乙方客户，或者引诱乙方其他员工离职，损害甲方的合法权益；也不得自营与甲方相同或具有竞争性关系的产品或服务（火锅，驴肉）。
第四条违约责任1、乙方如违反本协议约定义务，应承担如下违约责任：乙方应当赔偿甲方的损失，包括但不仅限于甲方因调查该项侵害其合法权益的行为所发生的合理费用。
2、乙方承担的前款违约责任不足以弥补其违约造成的实际损失时，甲方有权要求乙方赔偿全部实际损失。
违约的实际损失，包括由国家认可的资产评估机构评定的保密信息的价值及评估费用、调查费用等。
3、乙方依照本协议约定承担赔偿损失和其他民事责任后，甲方仍保留依法提请有关部门追究乙方刑事责任、行政责任的权利。
以上责任应有董事会协商解决一、争议解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先行协商解决，如协商不成时，依法申请仲裁。
争议发生后，在对争议进行（诉讼）仲裁时，除争议事项外，双方应继续行使各自在本协议项下的其他权利，并应继续履行各自在本协议项下的其他义务。
本协议的终止、撤消、无效不应影响前款约定的效力。
2、本协议被视为是甲方《劳动合同》的重要组成部分，与《劳动合同》具有同等的效力。
本协议中如有任何与《劳动合同》相冲突的条款，以本协议为准。
3、本协议经甲、乙双方盖章（签字）后生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：年月日年月日合建契约书立契约书人x x x（以下简称甲方），x x x（以下简称乙方），兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议，同意订定各条款如下：第一条甲方所有坐落x x x x地号土地一笔，如附图所示，约x x平方米。
愿提供与乙方合作兴建房屋。
第二条本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用。
第三条本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建筑设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任，其各类费用亦由乙方负担，概与甲方无涉。
乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督。
第四条本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准，采立体分屋方式，由甲方取得百分之x x ，乙方取得百分之x x 。
若双方分取的房屋户数未能整数时，其间的差额，可经双方的同意，由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。
第五条本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意，并按前条双方分配的位置，标明于图说上，各自具名或指定第三人为起造人，由乙方负责提出申请建造执照。
第六条本约兴建房屋事宜，均依现行建筑法规办理，若法规变更而受限制时，则依变更后的法规办理。
第七条凡畸零地及水利地的合并承买等事宜，均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。
惟费用由甲方负担，产权亦归属甲方所有。
第八条本约土地的地上物由乙方负责处理，惟甲方应从旁协助。
地上物理清之日起一个月内，乙方应提出申请建造执照，乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方。
第九条本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工，于开工之日起x x x个工作天内建筑完竣，于建筑完竣后x x 月内领得使用执照，并以接输水电完妥之日为完工日。
第十条本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续，其的需的各项费用，由双方各半负担。
乙方工程进度至三楼顶板完成时，双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。
其所需的各项费用由乙方负担，增值税由甲方负担。
第十一条本约保证金为人民币x x 元整，于本约签订时，由乙方一次交付甲方，甲方应于本约第九条所定的完工日，一次无息返还全部保证金与乙方。
以支票为保证金的交付或返还，若各该支票一部分或全部不能兑现时，则以违约论处。
第十二条甲乙双方就切实照约履行，如甲方违约时，甲方除将所收的保证金加倍全部退还（无息）与乙方外，同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用（可由乙方另列清册），如乙方违约时，甲方得将已收的保证金予以没收。
如工程逾期时，乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金，违约之一方应于违约日起十天内履行赔偿，不得拖延，否则，未违约之一方，得请求法院依法强制执行抵偿。
第十三条凡申请建筑、使用执照、接水电等须甲方盖章或出具证件时，甲方应随时提供，所需费用由乙方负担。
第十四条本约有效期间内，如因政府变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部分契约时，甲方应将本约第十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方，若在该土地上乙方业已施工的工程损失，政府有意补偿时，其土地部分归属甲方，建筑物部分归属乙方，如有用甲方名义须甲方协助的，甲方应无条件亲自办理或备齐证件及加盖印章给乙方，甲方不得借故刁难或异议，如甲方须乙方协助的，乙方亦应无条件协助办理清楚。
第十五条本约所定的土地，其应缴的一切税费，在开工日以前的，均由甲方负担，开工日以后的，由甲乙双方各半负担。
第十六条本约成立之日起，甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或个人办理他项权利设定，于契约存续期间，甲方亦不得将本约土地提供予第三人建筑或出售与他人。
第十七条甲、乙双方对本约权利均不得转让、典当或作保。
第十八条本约土地如有来历不明、瓜葛纠纷划他项权利设定，订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清，所须的一切费用由甲方负担，惟地上物清理按本约第八条约定办理。
第十九条甲方户籍地址以本契约记载为准，如有变更时甲方应即以书面通知乙方，否则因此误时误事致乙方蒙受损失时，甲方应负责赔偿。
第二十条本约若有未尽事宜，悉依照有关法规规定及一般社会惯例处理。
第二十一条本约建筑物构造---施工说明；1 结构：钢筋混凝土构造，依政府核定图样施工、防火、防台风、耐震、安全坚固。
2外墙：正面贴高级马赛克后面水泥粉光。
3 内墙：除厨厕隔间外余不隔间，其余墙面为水泥粉光、漆PVC漆。
4 平顶：水泥粉光后加PVC漆。
5 浴厕：地面铺马赛克，墙面贴白瓷砖到顶，玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品，毛巾架、镜箱等附件俱全。
6 厨房：地面铺红钢砖，墙面贴白磁砖到顶，不锈钢厨具全套。
另设电锅、排油烟机专用插座，及冷热水龙头、挂厨。
7 地面：一楼磨石子，二、三、四楼贴PVC地板，一楼不设围墙。
8 门窗：住家客厅采用落地铝门窗，外窗采用高级铝窗，一楼店铺为铁卷门，二楼以上每户大门为雕花大门附高级名锁，后门采用桧木材料，阳台加装晒衣架及洗衣插座。
9 电力：每户独立电表采用单相三线式110V或220V供电，客厅、餐厅、卧室、浴厕、厨房预留电灯座一处，插座孔两处，开关一只，并留设电视天线暗管及电话线管。
10 水力：地下蓄水池屋顶水塔间接供给，设总表一只，另各户设分表一只，总表与分表差额由分表各户共同分担。
11 屋顶：铺设五皮柏油毛毡，防水层上覆泡沫混凝土，具防水隔热的效果。
12 楼梯：磨石子阶梯加PVC 扶手铁栏杆。
13 地下设蓄水池须加装电动抽水机送到屋顶储水塔。
第二十二条本约前条的订定均系大原则，其细部及详细设计应由乙方依一般惯例办理，其使用材料除特定产品外，其余均以x x 出品的高级品为原则。
第二十三条本约土地内现有电柱的迁移等一切费用手续均由乙方负责办理，如需甲方各项证件或签章时，甲方应无条件即时协助，不得刁难。
第二十四条除本约土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用计划时，于本约建筑期间内，甲方同意由乙方无偿使用。
第二十五条甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售费用另议。
第二十六条本契约书的权利义务及于甲方的继承人及受赠人。
第二十七条本给自签订日起升效，至双方工务及财务理清之日起生效。
第二十八条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人：甲方：住所：身份证统一号码：乙方：住所：身份证统一号码：见证人：x x x x年x月x日。