我国城市地下空间开发利用现状评价与展望
2023年地下空间开发利用行业市场分析现状
2023年地下空间开发利用行业市场分析现状地下空间开发利用行业是指将地下空间（如地下室、地下停车场、地下商业街等）进行开发和利用的一种行业。
随着城市化进程的加快，地面资源逐渐紧缺，地下空间成为了城市发展的重要空间。
地下空间开发利用行业在满足城市功能需求的同时，也为城市经济发展提供了更多的发展空间。
一、市场规模地下空间开发利用行业市场规模庞大。
根据统计数据显示，截至2020年底，全国共有约100个城市开展了地下空间开发利用项目，总建筑面积超过4000万平方米。
尤其是一线和二线城市，地下空间利用率较高，成为了城市功能拓展的重要手段。
二、市场需求1. 地下停车场需求由于车辆数量不断增加，地面上的停车位已经远远不能满足需求。
而地下空间作为一种重要的资源开发和利用方式，可以用于建设地下停车场，解决停车位不足的问题。
因此，地下停车场是地下空间开发利用行业市场的重要需求之一。
2. 地下商业街需求地下商业街是一种新型的城市商业发展模式，将商业业态从地面转移到地下。
与传统的商业街相比，地下商业街不受天气和季节的限制，能够在下雨、刮风、大雾等恶劣天气条件下正常经营。
因此，地下商业街受到了消费者的欢迎，也成为了地下空间开发利用行业市场的重要需求之一。
3. 地下储存需求地下空间一般具有较好的地理条件和自然保护环境，可以满足一些特殊需求的储存场所，如地下防空洞、地下仓库等。
这些地下储存空间可以用于存放货物、文件、文物等，能够有效地保护这些物品不受外界环境的破坏，满足各类机构和企业的储存需求。
三、市场发展趋势1. 多功能化发展未来地下空间开发利用行业将呈现多功能化发展趋势。
在满足人们基本需求的同时，地下空间可以用于建设市政设施、文化娱乐设施、科研设施等，为城市增添更多的功能和魅力。
2. 绿色环保发展随着人们环保意识的增强，未来地下空间开发利用行业将更加注重绿色环保。
地下空间开发利用项目应注重节约能源、减少排放、提高能源利用效率，推广可再生能源利用等。
我国人防工程建设与地下空间开发利用现状及展望
日本地下商业街
地铁
地铁线路图
停车场
美国的经验作法、特点
道路交通地下化 波士顿中央大道经历了由高架道路转入地下道路的过程， 验证了城市道路及高架道路走向地下化的发展趋势。 纽约市地铁属于世界上运营线路最长（443公里），车站 数量最多（504个），每天接待510万人次，每年接近20 亿人次。纽约中心商业区有五分之四的上班族都采用公共 交通。地铁突出了经济方便和高效率等特点。市中心的曼 哈顿地区，常住人口10万人，但白天进入该地区人口近 300万人，多数是乘地铁到达的。 洛克菲勒中心地下步行道系统，在10个街区范围内，将主 要的大型公共建筑在地下连接起来。 旧金山市中心叶巴布固那地区的莫斯康尼地下会议展览中 心的地面上，保留了城市仅存的开敞空间，建设了一座公 园。 纽约市的大型供水系统，完全布置在地下岩层中。 学校、图书馆、办公、实验中心、工业建筑充分利用地下 空间。
人防工程：为保障人民防空指挥、通信，人员 与物资掩蔽、医疗救护等需要而建造的防护工 程。 地下空间：指地表以下岩层土层内部，由天然 形成或人工开发形成的空间。 开发利用城市地下空间:是将现代化城市空间发 展向地表下延伸，将建筑物或构筑物全部或部 分建于地表以下。 人防工程建设属于地下空间开发的重要组成部 分。
我国城市建设的现状基本特点是： 1、土地资源的挑战。以城市中心区作平面发展占 主导地位。城市占地面积越来越大（类似于摊大 饼）或开辟新区,造成可耕地面积总量逐年缩小， 人均占有可耕地面 人均仅1.5 亩，相当于美国的 1/6、印度的2/3、法国的1/3。 预计2020年耕地缺口在1亿亩以上。 2、生存环境的挑战。重视向空中发展。大中城市 的初步形成高层建筑群，特别是“黄金”地段高层 建筑密集（水泥建筑的森林）。加大了城市能源 消耗，对城市环境污染形成了威胁。 3、汽车社会的挑战。交通拥挤、车堵。 4、防护能力的挑战。战时防空，平时防灾减灾。
我国城市地下空间开发利用现状评价与展望
空间资源
城市承载力
需求
核心问题
总体发展评价 各地建设分析 当前主要问题 未来展望建议
产业市场
地下交通
地下商业服务
地下空间功能类型
地下市政
地下公共管理与公共服务
地下仓储
特殊功能
地
其
地 其 地地 地地地
地地
地下地 他 地 地 地地 综 下 他 下 下 下 下 下 地 下 下 地 人
下轨下 地 下 下 下下 合 市 市 行 文 教 医 文 下 普 专 下 民
道道停 下 商 餐 娱商 管 政 政 政 化 育 疗 物 物 通 用 防 防
路交车 交 业 饮 乐务 廊 场 系 办 体 科 卫 古 流 仓 仓 灾 空
通
通
站 统 公育 研生迹
储储
地下空间相关综合行业
规划设计
装备制造
地地地
下下下
地
空空空通 下
间间间用 专
专详城装 用
项细市备 装
规规设
备
划划计
产业 特点
中国城市地下空间开发利用
中国城市地下空间开发利用总体评价 各地建设鸟瞰与解析 中国城市地下空间开发利用存在主要问题 中国城市地下空间开发利用建议
我国城市地下空间开发利用现状评析与展望
地下空间开发利用总体评价
总体发展评价 各地建设分析 当前主要问题 未来展望建议
地下空间发展历程（世界范围）
中国起步晚 增速快
n 现代化的必由之路
n 中国最大的内需潜力和发展动能
n 推动中国经济快速增长和参与国际经济合
作与竞争的主导力量
城市群发展不均衡
国内生产总值 人口 国土面积
数据来源：国家统计局
陈志龙：我国城市地下空间开发利用现状评价与展望
陈志龙：我国城市地下空间开发利用现状评价与展望※我国城市地下空间开发利用现状评价与展望一、申国城市地下空阔开发利用总体评价从世界范围讲，地下空间从19世纪一直到现在，从三条线可以看出来，在国外地下空间首先是解决市政，就是蓝色的线，第二条线是绿线，地下交通，第三条线是系统综合地下空间利用。
到最后这三种功能基本趋于平衡。
我们国家相对起步比较晚。
我们国家城镇化速度非常快，从95年的31%到2016年达到57%（发达国家也就80%左右）。
城镇化是我们国家现代化的必由之路，也是中国最大的内需和发展动力，也是推动中国经济快速增长和参与国际合作的主导力量。
城镇化对我们地下空间的开发，影响非常大。
城市发展阶段和地下空间，有着必然的关系。
早期地下空间主要是市政（就是地下管网），巴黎17世纪地下市政设施就非常发达，后期随着城市发展，需求发生了变化。
到城市现代化阶段，我们要求地下空间也产业化、网络化、职业化、信息化。
这里面包括了我们的轨道交通、综合体、综合管廊等其他设施，所以有着必然的联系。
现在地上和地下的关系越来越重要。
住建部2016年的统计数字，2016年全国的地上和地下建成面积比例15%，前面是10%。
从这个比例看，地下越来越重视了，而且基础设施投入越来越大。
地面建筑虽然房地产发展得很快，但地下的基础设施建设速度非常快，已经占了15%。
原来这是我们不敢想象的，地下不可能达到那么高的水平。
特别是我们城市发展要转型，绿色发展，现在很重要的就是资源、城市承载力。
怎么解决资源问题、承载力问题？那我们地下空间就很好地在多个方面能解决城市承载力、空间紧缺问题。
01产业市场产业的特点就是要规模化、职业化、跟社会功能相结合，要有专业的技术性。
我们地下空间开发非常快，地下设施建设非常广泛，水平也在不断提高，体系在不断完善，我们国家已经成为世界城市地下空间开发利用的大国。
02轨道交通--建设规模与速度全球领跑轨道交通现在发展速度非常快，1971年开通到现在建了46年，仅仅2016年，开通地铁城市28个，总运行里程3860km，新增运行线路13条，新增里程322公里。
国内城市地下空间开发利用现状与发展趋势
国内城市地下空间开发利用现状与发展趋势随着城市化进程的不断加速，城市的地下空间也逐渐成为了城市发展的重要组成部分。
目前，国内城市地下空间的开发利用已经取得了一定的成果，但仍存在一些问题和挑战。
本文将从现状和发展趋势两个方面进行探讨。
一、国内城市地下空间开发利用现状1.开发利用成果显著随着城市化进程的不断加速，国内城市地下空间的开发利用也取得了一定的成果。
目前，国内已经有许多城市在地下空间的开发利用方面取得了显著的成果，如北京、上海、广州、深圳等大城市，以及南京、杭州、成都等中小城市。
2.开发利用领域广泛国内城市地下空间的开发利用领域非常广泛，包括地下商业、地下停车场、地下文化设施、地下交通等。
其中，地下商业和地下停车场是目前国内城市地下空间开发利用的主要领域。
3.存在一些问题和挑战虽然国内城市地下空间的开发利用取得了一定的成果，但仍存在一些问题和挑战。
首先，地下空间的开发利用需要大量的投资和技术支持，这对于一些中小城市来说是一个难题。
其次，地下空间的开发利用需要考虑到地下水、地下管线等因素，这需要进行综合规划和设计。
最后，地下空间的开发利用需要考虑到安全问题，如防火、防水、防震等，这需要进行严格的安全评估和监管。
二、国内城市地下空间开发利用发展趋势1.多元化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将呈现多元化发展趋势。
除了地下商业和地下停车场，地下文化设施、地下公园、地下体育设施等也将成为重要的开发利用领域。
2.智能化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将越来越智能化。
随着物联网、人工智能等技术的不断发展，地下空间的管理和运营将更加智能化，如智能停车、智能照明、智能安防等。
3.生态化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将越来越生态化。
随着环保意识的不断提高，地下空间的开发利用将更加注重生态环保，如地下水处理、地下垃圾处理等。
4.国际化发展未来，国内城市地下空间的开发利用将越来越国际化。
随着全球化的不断深入，国内城市地下空间的开发利用将更加注重国际化，吸引更多的国际投资和技术。
城市地下空间发展现状与前景
城市地下空间发展现状与前景摘要：随着城市化的快速发展，出现了各种城市病，如土地资源匮乏、交通拥堵、环境污染等。
这种背景下，积极开发城市地下空间，提高城市空间利用率，已成为众多大中型城市寻求城市可持续发展的共识。
结合相关实例，概述城市地下空间的发展状况，梳理总结未来地下空间规划布局发展前景，为立体化城市空间格局的打造提供参考。
关键词：城市；地下空间；发展现状；前景1.城市地下空间利用的必要性城市地下空间开发具有复杂性，是一项跨专业及多部门协同的工程，在国家倡导建设智慧型城市的背景下，城市要实现资源的合理利用，在城市地下空间层面进行规划设计至关重要。
从宏观层面看，地下空间在进入2000年后，迈入高速发展期，在我国超大城市中开展了地下空间规划编制和立法等工作，结合城市自身特征，尤其是地下空间生态本身的具体条件，确定了生态可持续为主旨的地下空间规划思路并开展了引领性实践。
例如，西安市印发了城市地下空间规划建设利用三年行动方案，力争用3年时间挖掘城市地下空间资源，缓解城市停车难等矛盾，初步打造平战结合，相互连接的地下空间体系。
至2020年底，启动600万㎡以上单建式地下空间项目，3000万㎡以上结建式地下空间项目。
此外，在我国一线城市中，围绕地下空间系统设计市政公用设施、重点功能区、立体环隧、公共服务设施、步行系统、基础设施综合体、轨道交通、地下深度设施等案例在近些年更为常见。
从微观层面看，城市在发展过程中面临着一系列的挑战，地下空间的开发利用，如轨道交通的建设，就可以有效解决地面交通拥堵的问题；地下停车场的建设，可以把更多的绿地还给城市，降低过度开发带给城市的负面影响。
2.城市地下空间发展现状分析从空间及功能上看，地下空间是城市的重要组成部分，城市地下空间的开发利用能够将城市的部分功能进行分散，吸纳大量的城市活动，赋予城市新的发展活力。
从城市地下空间的应用发展上看，主要体现在以下几方面：2.1“地下空间+”地下空间在利用形式上涉及了交通设施、商业设施、地下车库、市政公益管线设施、城市综合防灾建设、军事工程、仓储设施、高层建筑地下空间等，“地下空间+”则是融合了可持续发展及低碳发展目标而形成的多空间模式。
中国城市地下空间开发利用的现状评价和前景展望_钱七虎
一、现状评价进入二十一世纪以后，中国城市地下空间的开发数量快速增长，体系不断完善，特大城市地下空间开发利用的总体规模和发展速度已居世界同类城市的先进前列。
中国已经成为世界城市地下空间开发利用的大国。
正在得到各级政府自上而下的普遍重视。
中国城市地下空间开发利用在功能上以地下交通为主流：城市轨道交通建设速度已居世界首位；城市地下快速道路建设已经起步并将加速发展；城市地下物流系统正在研究；特大城市和大城市地下空间专项规划已经和正在普遍开展；很多城市中心区结合改造和新区建设已经编制和正在编制详细规划；城市大型地下综合体的建设已经成为许多大城市地下空间开发利用的亮点，并达到了国际先进水平。
但是地下空间的综合利用效益尚得改进，市政综合管廊（共同沟）建设刚刚起步，深层地下空间开发利用还基本处于空白，在法律、政策、运作管理以及自主产权的核心技术的地下施工装备等方面和发达国家仍有一定的差距。
城市地下空间开发利用已经成为提高城市容量、缓解城市交通、改善城市环境的重要手段，正在成为建设资源节约型、环境友好型城市的重要途径。
以北京为例，目前北京地下空间建成面积已达到３０００万平方米；全市地下空间今后平均每年将增加建筑面积约３００万平方米，占总建筑面积的１０％。
当前，中国城市轨道交通建设速度已居世界首位，２０１０年前，中国将开通运营的城市地下轨道交通线路将达到１２００ｋｍ以上，今后每年平均建成的线路为１８０ｋｍ。
城市地下空间规划得到普遍重视。
到目前为止，已有北京、上海、重庆、南京、杭州、青岛等２０多个城市编制了城市地下空间专项规划，有效地规范了城市地下空间开发利用。
许多城市结合城市中心区改造和新区建设编制了地下空间详细规划，如北京的中央商务区、中关村西区、奥运中心区、金融街、王府井商业区等，对该地区科学、合理、有序地开发利用地下空间起到了有效控制和科学引导的作用。
中国城市地下空间开发利用的现状评价和前景展望钱七虎中国工程院院士大型城市地下综合体建设项目多、规模大、水平高。
城市地下空间开发利用的前景与挑战
城市地下空间开发利用的前景与挑战在城市化进程不断加速的今天，城市的土地资源日益紧张，交通拥堵、环境恶化等问题愈发凸显。
为了实现城市的可持续发展，开发利用城市地下空间成为了一个重要的发展方向。
城市地下空间的开发利用具有广阔的前景，但同时也面临着诸多挑战。
一、城市地下空间开发利用的前景1、缓解城市交通压力随着城市人口的增长和汽车保有量的增加，地面交通拥堵问题日益严重。
开发地下交通系统，如地铁、地下快速路和地下停车场等，可以有效地分流地面交通流量，提高交通运输效率。
地铁作为一种大运量、快速、准时的公共交通方式，能够极大地缓解城市中心区域的交通拥堵状况。
地下快速路可以避开地面道路的交叉路口和信号灯，实现车辆的快速通行。
此外，建设地下停车场可以增加停车位数量，解决停车难的问题，减少路边停车对道路通行能力的影响。
2、拓展城市功能空间城市地下空间可以为城市提供更多的功能空间，如商业、文化、娱乐、体育等。
地下商业街可以与地铁站相结合，形成集购物、餐饮、休闲于一体的综合性商业区域，为人们提供便捷的消费场所。
地下文化设施，如博物馆、图书馆、展览馆等，可以丰富城市的文化生活。
地下体育场馆可以在不占用地面土地资源的情况下，满足人们的体育锻炼需求。
3、改善城市环境质量城市地下空间的开发利用可以减少地面建筑物的密度，增加绿地和公共空间的面积，改善城市的生态环境。
同时，将一些产生噪音、污染的设施，如变电站、垃圾处理站等转移到地下，可以降低对城市环境的影响。
此外，地下空间的利用可以减少城市热岛效应，提高城市的气候舒适度。
4、增强城市的防灾减灾能力地下空间在防灾减灾方面具有独特的优势。
地下建筑物可以抵御地震、台风等自然灾害的影响，作为应急避难场所，保障人们的生命安全。
地下蓄水池、地下排水系统等设施可以提高城市的防洪能力，减少洪涝灾害的损失。
二、城市地下空间开发利用的挑战1、技术难题城市地下空间的开发需要先进的技术支持。
地下工程施工难度大，面临着地质条件复杂、地下水处理、地下结构稳定性等技术难题。
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我国城市地下空间开发利用现状评价与展望我国城市地下空间是指城市地表以下、地下建筑物和各种地下设施的空间。
随着城市化进程的加快和土地资源的日益紧缺，地下空间的开发利用越来越受到关注。
目前，我国城市地下空间的开发利用存在一些问题，但也具有巨大的发展潜力。
本文将对我国城市地下空间的现状进行评价，并展望其未来发展前景。
首先，我国城市地下空间的开发利用存在一些问题。
一方面，地下宅基地利用率低。
由于过去对地下空间开发利用的认识不足，地下空间开发主要集中在商业地下停车场等设施，而对地下宅基地的利用并不充分。
另一方面，地下空间设施缺乏统一规划。
由于地下空间的开发利用多为个别项目，缺乏整体规划，导致地下空间设施的布局不合理，互相之间存在冲突和竞争。
此外，地下空间管理缺乏规范，缺乏统一的法律法规和管理体系，难以有效管理和监管地下设施的建设和运营。
然而，我国城市地下空间的开发利用也具有巨大的发展潜力。
首先，地下空间的开发利用可以极大地缓解城市土地资源的紧缺状况。
地下空间的利用可以扩大城市的可利用土地面积，满足城市发展所需。
其次，地下空间的开发利用可以提升城市的功能和品质。
通过合理规划和利用地下空间，可以为城市增添更多的商业、文化、休闲等功能，提升城市的品质和吸引力。
再次，地下空间的开发利用可以优化城市交通和公共设施。
地下交通、地下排水、地下综合管廊等设施的建设，可以减缓地面交通压力，提高城市基础设施的效率和可靠性。
展望未来，我国城市地下空间的发展前景广阔。
首先，应加强对地下空间的规划和管理。
建立完善的法律法规和管理体系，统一规划和管理地下空间的开发利用。
其次，应推动地下空间的多元化利用。
不仅应注重商
业设施的开发，还要加强对地下宅基地、地下公共设施和地下绿化等的利用，实现地下空间资源的多元化开发。
再次，应加大对地下空间技术和设施的研发。
研究和应用新的地下建筑材料和技术，提高地下空间的建设效率和质量。
最后，应加强对地下空间的宣传和推广。
通过开展宣传活动和示范工程，增强公众对地下空间开发利用的认知和理解，促使更多的城市和地区积极参与到地下空间的开发利用中来。
总之，我国城市地下空间的开发利用现状存在问题，但也具备巨大的发展潜力。
通过加强规划和管理、推动多元化利用、加大技术研发和加强宣传推广，我国城市地下空间的开发利用将会取得更大的突破，为城市的可持续发展做出更大的贡献。