维保合同范本(备案)

（范本）

合同编号：_____________________

使用单位：_____________________ 维护保养单位：_____________________

温州市电梯行业协会

二0一三年十二月

说明

1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。

2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯与自动人行道。

3、维护保养单位，是指取得相应电梯制造、改造、安装、修理许可证，并已向温州市特种设备安全监督管理部门履行了告知手续的单位。相关单位信息可登陆：温州市质量技术监督局政务网（），“特种设备安全监察处”的“宣传教育”一栏中查询。

4、维护保养，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。

5、维护保养时间，是指每次完成安全技术规范规定及合同约定的维护保养项目所需的现场工作时间。

6、电梯维护保养的更多信息可在协会的网站查询。查询请登陆：温州市电梯行业协会网站（）“行业自律”栏。

7、本合同不含电梯改造、修理项目，如需改造、修理，应另签合同或协议。（电梯的改造、修理的定义详见：国务院特种设备监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。

8、大包不包含的电梯零部件：曳引机、控制及驱动主板、曳引钢丝绳、电梯装饰。

9、大包不包含的自动扶梯和自动人行道零部件：扶手带、电机及减速箱、控制及驱动主板。使用单位：（甲方）

维护保养单位：（乙方）

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，保证电梯正常使用和安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维保规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。

第一条维护保养的电梯（详见第八条清单）

甲方委托乙方对于年月监督检验合格并取得“电梯使用标志”的，安装在

（建筑物内）共计台电梯设备提供维护保养服务和应急抢修、应急救援技术支援服务。

第二条维护保养内容

乙方维护保养项目应覆盖《TSG T5001-2009---电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度维护保养项目（附记录表单范本），及电梯制造单位技术文件所要求的其它维护保养项目。第三条维护保养服务时间及电话

（一）本合同提供的维护保养服务，均在法定工作时间内进行（周一至周五，8时至18时）。甲方电梯设备的使用时间（周至周，时至时）。维护保养服务实施时间双方约定如下：

周，上午□下午□。甲方若有需要，乙方可在法定工作时间以外的时间提供维护保养服务及增值服务（如强化维护保养、增加维护保养频次、增加检测内容和频次等），需另行计费，费用含在维护保养服务费中。增值服务内容双方约定如下：

。

（二）本合同所维护保养的电梯，若发生安全事故和困人事件时，需要乙方应急救援技术支援服务时不受上述时间限制。

（三）专用应急抢修、应急救援技术支援服务电话：。

第四条维护保养服务期限

本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。

第五条维护保养方式

（一）□清包：只提供维护保养所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；

（二）□小包：提供维护保养所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；（应附清单）

（三）□大包：提供维护保养所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件（不包含项目详见合同使用说明）。

（四）□驻场服务：如甲方需乙方提供驻场服务的需另行计费，费用含在维护保养服务费中。乙方应派员在甲方驻场，24小时值班，甲方应免费提供驻场服务场所。（宿舍或值班室）

第六条电梯设备零部件的更换

（一）乙方应提供需甲方另行支付的零部件价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件。

（二）为保证零部件的合理匹配及质量保证，所需更换的零部件甲方应向合法的供应商采购，供货方应按规定负责保修。

（三）维护保养所产生的各类废弃物，甲方应按当地环境管理法律、法规及有关规定予以处理。所有更换下的旧零部件所有权归甲方所有，更换下的专用部件应征得甲方同意并在其监督下交由乙方现场销毁，以保证废、旧专用部件不再流入市场。

第七条维护保养服务的间隔时间应符合有关法律、法规、规范等规定的要求。（不超过15天一次）

第八条维护保养服务费（如格式不够，可另附页）

梯号制造商/型号规格

层／站／门

（扶梯提升高度）

单台月价单台年价数量合计

合同总价：¥ 元，大写人民币：拾万仟佰拾元整

第九条结算方式

（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费。具体支付时间和金额双方约定如下：

。（二）甲方按（□月□季□半年□年）支付零部件费用。具体支付时间双方约定如下：

。（三）支付方式：□支票□汇到乙方指定账户□其他：。款项是否到位以甲方付款凭证为准。第十条甲方权利、义务

（一）甲方权利

1、甲方有权监督检查乙方依照合同约定实施维护保养计划的情况，监督经乙方维护保养后的电梯是否符

合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，电梯安全性能是否良好。

2、甲方有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维护保养服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开

展维护保养活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。