基准地价评估委托合同
2024年土地价格评估委托协议范文
2024年土地价格评估委托协议范文
委托协议书
甲方（委托方）：__________ （以下简称甲方）
乙方（受托方）：__________ （以下简称乙方）
根据双方自愿、平等的原则，就甲方委托乙方评估土地价格一事达成如下协议：
一、甲方委托乙方对位于_______（具体地址）、面积约______平方米的土地进行价格评估。
评估包括但不限于考察土地地理位置、土地用途规划、附近同类土地交易价格等因素，综合评定该土地的市场价格。
二、乙方将于收到委托书后，及时安排专业人员前往现场进行实地考察，并根据土地的实际情况和相关法规进行价格评估，最终形成评估报告。
三、评估报告应客观真实地反映土地的实际价值，报告中所述内容应具备明确性、准确性和完整性。
四、评估报告完成后，乙方将以书面形式向甲方提交报告，并就评估结果进行解释说明。
五、甲方应按照评估报告中的价格为准，相应地处理土地交易或其他相关事务。
六、本协议自双方签字之日起生效，至土地价格评估完全完成之日止。
七、本协议如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的法院解决。
甲方：__________ 乙方：__________ 签订日期：__________。
土地评估委托合同范本8篇
土地评估委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________（土地评估机构）根据有关法律法规，为明确双方在土地评估工作中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下土地评估委托合同：一、评估项目1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 评估范围：涉及的土地面积、地形、地貌、土壤、规划利用状况等相关内容。
二、评估目的本次土地评估旨在明确土地价值，为甲方提供土地交易、征收、规划等提供参考依据。
三、评估期限1. 评估工作自本合同签订之日起启动，预计完成时间为______天。
2. 如遇特殊情况，双方可协商适当延长评估期限。
四、评估费用及支付方式1. 评估费用：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付评估费用至乙方指定账户。
3. 乙方完成评估报告并提交甲方后，甲方应按照合同约定支付评估费用。
如甲方对评估结果有异议，应当在收到评估报告之日起______日内提出，否则视为认可评估结果。
五、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供真实、完整、准确的土地资料及相关文件；（2）协助乙方进行现场勘察和调查；（3）按照合同约定支付评估费用。
2. 乙方职责与义务：（1）按照法律法规和合同约定进行土地评估工作；（2）确保评估结果真实、客观、公正；（3）按时完成评估工作并交付评估报告。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容、评估过程中涉及的商业秘密及评估结果等信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在完成评估工作后，应妥善保管相关档案材料，未经甲方同意，不得擅自泄露或公开。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供真实、完整、准确的资料或协助乙方进行现场勘察和调查，导致评估结果不准确或无法完成评估工作，甲方应承担违约责任。
土地价格评估委托协议书最新7篇
土地价格评估委托协议书最新7篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________（土地价格评估机构）鉴于甲方需要对其所拥有的土地进行价格评估，以了解土地的市场价值，特委托乙方进行土地价格评估。
为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方所拥有的土地进行价格评估，以便甲方了解土地的市场价值，为甲方的经营决策提供重要依据。
二、评估范围本次评估的土地位于_________________________，土地面积、用途、权属等详见附件。
三、评估内容1. 土地市场价格评估；2. 土地价值分析报告；3. 评估结果及相关建议。
四、评估期限本次评估工作自协议签署之日起XX个月内完成。
如遇特殊情况，双方可协商延长评估期限。
五、费用及支付方式1. 评估费用：人民币________元整（￥________元）。
2. 支付方式：本协议签署后XX个工作日内，甲方支付乙方评估费用总额的XX%作为启动资金；评估报告提交并经甲方确认后XX个工作日内支付剩余款项。
3. 发票：乙方在收到款项后XX个工作日内向甲方提供合法有效的发票。
六、双方责任与义务1. 甲方应提供真实的土地资料及相关文件，如因甲方提供资料不真实导致的评估结果不准确，乙方不承担任何责任。
2. 乙方应确保评估工作的独立性、客观性、公正性，按时提交评估报告。
3. 甲方应积极配合乙方开展评估工作，提供必要的支持和协助。
4. 双方应对评估结果保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
七、评估报告的使用与归属1. 乙方提交的评估报告仅供甲方使用，甲方不得将其用于其他用途。
2. 评估报告的版权归乙方所有，但乙方授权甲方在约定的范围内使用。
3. 若甲方因使用评估报告产生的纠纷，与乙方无关。
八、违约责任1. 若甲方未按时支付评估费用，乙方有权终止评估工作，并保留追究甲方违约责任的权利。
2024年土地评估委托合同
2024年土地评估委托合同
甲方：（委托方名称）
乙方：（评估方名称）
鉴于甲方欲对其名下的土地进行评估，为此甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、评估范围：
评估范围包括但不限于甲方所拥有的（土地地址），评估内容包括土地的面积、地理位置、土地性质等相关信息。
二、评估流程：
1. 乙方接到委托后，应当及时与甲方确定评估时间、地点等具体事宜。
2. 乙方应当按照国家相关法规和标准进行评估，并出具评估报告。
3. 甲方在评估过程中应积极配合，提供必要资料和协助。
三、评估费用：
评估费用由甲方承担，具体金额为（具体金额），乙方在接到费用后应当按时进行评估并出具评估报告。
四、保密责任：
评估过程中，甲乙双方应当保护评估报告和信息的机密性，未经双方书面同意，不得向第三方泄露。
五、法律责任：
评估过程中如出现任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应提交相关法院解决。
六、生效和终止：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（具体期限）；合同到期如需继续评估，双方可另行协商；合同终止应当注销未执行的义务。
甲方（盖章）：___________________
乙方（盖章）：___________________
签订时间：________ 年 __ 月 __ 日。
土地价格评估委托协议5篇
土地价格评估委托协议5篇篇1协议编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]乙方（受托方）：[乙方名称]（法律顾问团队）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]电话：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]鉴于甲方需要对某块土地进行价格评估，特委托乙方提供专业的土地价格评估服务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于[具体地址]的土地进行价格评估。
2. 乙方接受委托后，将对土地的位置、权属、用途、市场行情等进行全面调查与分析，并出具土地价格评估报告。
二、委托期限与进度安排1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]。
2. 乙方在收到甲方提供的全部资料后[具体时间]内完成土地价格评估工作，并交付评估报告。
如遇特殊情况，双方可另行协商延长评估时间。
三、评估费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付土地价格评估费用，总计人民币[金额]元。
2. 甲方在签署本协议后[具体时间]内支付评估费用的50%作为预付款；乙方交付合格的评估报告后，甲方支付剩余评估费用。
3. 支付方式：[具体支付方式]。
四、双方责任与义务1. 甲方应提供真实、完整、准确的土地资料及相关文件，以便乙方进行评估。
2. 乙方应保证评估工作的独立性、公正性和专业性，按照行业规范和要求完成评估任务。
3. 乙方应对甲方的资料保密，未经甲方同意，不得擅自泄露或向第三方提供。
4. 若因乙方原因未能按时完成评估工作，乙方应承担违约责任；若因甲方原因未能提供完整资料或提供的资料不真实，导致评估结果不准确，甲方应承担相应责任。
五、评估报告的使用与版权1. 乙方出具的评估报告仅供甲方使用，甲方不得将其用于其他用途或向第三方转让。
2. 评估报告的版权归乙方所有，甲方仅有使用权。
基准地价评估委托合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除基准地价评估委托合同篇一：基准地价评估土地使用权实例基准地价评估土地使用权实例一、评估目的目的是为该地块抵押贷款提供依据。
二、评估原则（略）按照真实、科学、独立、客观、公正的原则进行评估。
三、评估基准日一九九九年三月三十日。
四、评估依据（略）五、评估方法基准地价法为主，土地成本逼近法为辅，获取评估价值。
六、评估说明1、实例中仅评估xx公司《xx山庄》的土地使用权，不包含地上建筑物和在建工程。
2、实例为技术报告。
（二）土地使用权评估１、基准地价修正法（１）、数据取值评估地块面积：按委托方提供《国有土地使用证》共八本（见附件）：《国有土地使用证》编号地块面积备注郊国用（９５）字第0049号29292.4老证xx国用(1999)字第4010026号373.7xx国用(1999)字第4010025号298.6xx国用(1998)字第4010100号19223.6xx国用(1998)字第4010027号299.5xx国用(1999)字第4010030号277.0xx国用(1999)字第4010031号493.3xx国用(1999)字第4010032号246.5xx国用(1999)字第4010033号253.8合计：２１４６６平方米区段：根据《xx市人民政府关于公布xx市城市规划区基准地价的通告》中xx市出让价金等级表（１９９８年）该地块在：xx北路－xxxx路－二环西路－xxxx边－xxxx北路范围内，属１２级区片。
参照基准地价均值为：４５３元/平方米。
土地使用年限：按委托方与xx市国土局签订的xx土合字（９４１４８）号《国有土地使用权出让合同》，该地块土地使用年限为７０年，自１９９４年１２月2日起。
截止评估期日止，地块已使用４年，尚存土地使用年限６６年。
容积率：按上述合同附件《土地使用条件》，主体建筑物的性质规定为住宅，附属建筑物为停车场，建筑容积率为0.786，建筑密度为25％，绿化比率为５１％。
土地价格评估委托协议样本（四篇）
土地价格评估委托协议样本甲方（委托方）：身份证号码/组织机构代码：__________________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（评估机构）：组织机构代码：_________________________________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于，甲方拥有_____________（以下简称“土地”）的所有权，现有意将该土地进行评估，并向乙方委托进行土地价格评估；经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方进行土地价格评估，包括但不限于确定土地的市场价值、估计土地的交易价格等。
1.2 评估结果将作为甲方在土地转让、抵押、租赁等交易中的参考依据。
第二条委托期限2.1 本委托协议自双方签字之日起生效，经乙方确认接受后为甲方提供评估服务。
2.2 委托期限为_________个工作日，即双方同意乙方于约定期限内完成土地价格评估工作。
第三条评估费用3.1 评估费用为人民币_________元（大写：________________）。
3.2 甲方应在本协议签署后的_____个工作日内将评估费用支付至乙方指定的银行账户。
3.3 若乙方未能按约定时间完成评估工作，甲方可根据具体情况减少评估费用。
第四条评估方法4.1 评估方法由乙方根据具体情况自行确定，包括但不限于市场调查、比较法、收益法等。
4.2 乙方应遵守国家法律法规，确保评估结果的客观公正性和真实可靠性。
2024年土地评估委托合同范文(三篇)
2024年土地评估委托合同范文尊敬的委托人：感谢您选择我们公司作为您土地的评估委托对象。
我们将以专业、诚信、高效的态度为您提供土地评估服务。
一、委托事项根据您的要求，我们公司将接受您的委托，对以下土地进行评估：1. 土地位置：（具体地址）2. 土地面积：（具体面积）3. 土地性质：（例如农用地、商业用地等）4. 其他重要信息：（例如土地所有权人、土地用途等）二、委托内容1. 我们将对土地的市场价值、潜力、利用方式等进行全面评估，并根据专业标准和方法进行科学、客观的测算和分析。
2. 我们将编制详细的土地评估报告，报告内容将包括评估目的、评估方法、评估结果、数据分析和建议等，以便为您提供决策支持和参考依据。
三、评估过程1. 数据收集：我们将与相关部门和机构进行联系，并收集与土地评估相关的各类数据和资料，包括但不限于土地权属证明、地籍档案、土地规划、用途许可证等。
2. 实地勘察：我们将组织专业人员对土地进行实地勘察，包括对土地位置、环境、现状利用情况等进行详细了解和记录。
3. 数据分析：我们将对收集到的数据进行系统的整理和分析，运用专业的评估方法和技术手段进行数据计算和评估模型建立。
4. 编制报告：我们将根据评估结果编制详细的土地评估报告，报告中将包含专业分析和建议，以便为您提供准确、全面的评估结果。
四、约定事项1. 评估费用：本次评估的费用为（具体金额），费用包括评估过程中的人员费用、材料费用、实地勘察费用等。
2. 委托期限：本次评估的委托期限为（具体时间），如需延期，请提前书面通知我方并经双方协商确定。
3. 评估报告审查：在完成评估报告后，我们将交付给您评估报告草稿，您有权对报告内容进行审核和修改，我们将根据您的要求进行相应调整。
4. 评估报告使用权：评估报告的使用权归您所有，我们公司将对评估报告内容进行保密，未经您的书面同意，不得将评估报告提供给第三方使用。
五、委托解除1. 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致委托无法完成，双方可以协商解除委托合同。
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篇一：基准地价评估土地使用权实例
基准地价评估土地使用权实例
一、评估目的
目的是为该地块抵押贷款提供依据。
二、评估原则（略）
按照真实、科学、独立、客观、公正的原则进行评估。
三、评估基准日
一九九九年三月三十日。
四、评估依据（略）
五、评估方法
基准地价法为主，土地成本逼近法为辅，获取评估价值。
六、评估说明1、实例中仅评估xx公司《xx山庄》的土地使用权，不包含地上建筑物和在建工程。
2、实例为技术报告。
（二）土地使用权评估
１、基准地价修正法
（１）、数据取值
评估地块面积：按委托方提供《国有土地使用证》共八本（见附件）：
《国有土地使用证》编号地块面积备注
郊国用（９５）字第0049号29292.4老证
xx国用(1999)字第4010026号373.7
xx国用(1999)字第4010025号298.6
xx国用(1998)字第4010100号19223.6
xx国用(1998)字第4010027号299.5
xx国用(1999)字第4010030号277.0
xx国用(1999)字第4010031号493.3
xx国用(1999)字第4010032号246.5
xx国用(1999)字第4010033号253.8
合计：２１４６６平方米
区段：根据《xx市人民政府关于公布xx市城市规划区基准地价的通告》中xx市出让价金等级表（１９９８年）该地块在：xx北路－xxxx路－二环西路－xxxx边－xxxx北路范围内，属１２级区片。
参照基准地价均值为：４５３元/平方米。
土地使用年限：按委托方与xx市国土局签订的xx土合
字（９４１４８）号《国有土地使用权出让合同》，该地块土地使用年限为７０年，自１９９４年１２月
2日起。
截止评估期日止，地块已使用４年，尚存土地使用年限６６年。
容积率：按上述合同附件《土地使用条件》，主体建筑物的性质规定为住宅，附属建筑物为停车场，建筑容积率为0.786，建筑密度为25
％，绿化比率为５１％。
容积率与建筑密度联合修正系数为０。
评估期日：按委托方要求，评估期日为１９９９年３月３０日。
期日修正为1。
区域及个别条件：按《xxxx市规划区住宅用地宗地地价修正系数表（％）修正如下：
因素修正系数％
距服务中心级距1.20
交通便捷度1.87
水电气综合保证率1.34
公用服务设施完备度0.67
环境质量状况1.34
规划用途0.80
宗地形状与面积0.67
建筑朝向与采光1.60
自然灾害危害程度0.67
合计：10.16
（２）、计算程序
评估宗地地价依具体用途结合土地使用年限、容积率、期日、区域及个别条件修正确定。
评估宗地地价：
21466x453x66x(1＋10.16％)/70＝10099948.28元
＝1010.00万元
评估宗地地价为1010.00万元。
２、成本逼近法
（１）、成本构成（以实际发生额为依据）
土地取得费：４００万元。
（含土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费和拆迁补偿费。
土地开发费：
项目金额：万元
土方工程130
道路征用及平整108.2
边坡修整20.0
道路征地25.20
挡土墙274.68
供水设施38.80
篇二：土地价格评估收费标准。