国家标准装修合同精装版
精装修标准合同标准
精装修合同范本范文xx装修施工合同范本 ( 一)发包人 ( 甲方 ) ：( 全称 )承包人 ( 乙方 ) ：( 全称 )依照《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 招标招标法》及其他相关规定，依照同样、自觉、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就本装修装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1工程大要工程名称：。
工程地点：。
工程内容：。
承包范围：。
承包方式：□乙方包工、包所有料□乙方包工、包部分料 ( 见附件 ) □乙方只包工工程结构：。
装修装修施工面积：。
2工程质量本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-xx)约定标准：3工期总工期：日(为日历工期，并包括法定节假日动工日期：年月日。
竣工日期：年月日。
3.4 延期动工：乙方不能够按期动工的，应提前 2 日以书面形式通知甲方，如甲方 2 日内未做出答复的，视为赞成延期动工，详尽动工日期将另行约定。
如甲方不同样意延期动工的，则工期不顺延 ; 如因甲方原因需延期动工的，应征得乙方赞成，由此造成的损失由甲方肩负，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工 ( 停工 ) ：甲方要求乙方暂停施工的，应在 24 小时内向乙方提出办理建议，乙方应稳当保护已竣工工程。
如甲方未能准时提出办理建议的，乙方可连续施工，由此造成的损失由甲方肩负。
乙方要求复工的，甲方应在 12 小时内予以答复。
甲方未能准时答复的，乙方可自行复工。
工期顺延发生以下情况的，工期顺延，乙方不肩负责任：(1)甲方未能按合同约定供应动工条件的。
(2)工程量增加、设计改正的。
(3)甲方未准时查收隐蔽工程的。
(4)甲方未准时供应合同约定的资料和设备的。
(5)7 日内由于非乙方原因停水停电累计 8 小时以上不能够施工的。
(6)甲方未准时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而以致工期延缓的。
精装装修协议模板
精装装修协议模板甲方（业主）：_________________________乙方（装修公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装装修事宜，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方在精装装修过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，共同打造优质的居住环境。
二、工程概况1. 工程地址：_____________________________________。
2. 工程内容：室内精装装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具安装等。
3. 工程期限：自本协议签订之日起______天内完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
该价款包括材料费、人工费、税费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项：（1）本协议签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程材料及设备1. 乙方负责购买工程所需的全部材料，并确保其质量符合国家相关标准。
2. 乙方应提供材料的合格证明、质量保证书等相关证明材料。
3. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如有质量问题，乙方应负责更换。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及本协议约定进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关验收资料。
3. 甲方应在接到验收通知后的______天内完成验收，如有质量问题，应书面通知乙方，乙方负责整改。
六、保修责任1. 乙方对工程质量负责保修，保修期限为______年。
2. 保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。
3. 保修期结束后，乙方仍负责有偿维修，维修费用由双方协商确定。
精装房装修(合同)范本
精装房装修合同范本1. 合同双方甲方：（简称“业主”）承建公司：（简称“装修公司”）2. 装修项目装修公司将负责对业主所拥有的精装房进行装修，并按照双方商定的装修方案和标准进行施工。
3. 装修内容和标准3.1 装修内容装修公司将负责装修工作：•墙面刷漆•地板铺设•瓷砖铺设•窗户安装•厨卫设备安装•水电改造•家具安装等具体装修内容详见附件一：装修方案。
3.2 装修标准装修公司将按照标准进行装修：•墙面刷漆：顶部至底部无明显色差，无刷痕和涂料流淌。
•地板铺设：铺设平整，无空鼓和裂缝，地板花色与设计方案一致。
•瓷砖铺设：铺设平整，无脱落和破损，与设计方案一致。
•窗户安装：稳固牢靠，无漏风和渗水。
•厨卫设备安装：功能正常，无漏水和漏电。
•水电改造：符合国家相关标准，安全可靠。
•家具安装：稳固牢靠，无缺陷。
4. 价格和支付方式4.1 价格装修项目总费用为x万元（大写：人民币壹拾万元整）。
具体费用详见附件二：费用清单。
4.2 支付方式•首付：业主应在合同签订后的5个工作日内支付总费用的30%作为首付款项。
•进度款：装修工程进行到一定阶段时，业主应在接到装修公司通知后的5个工作日内支付相应的进度款项。
•尾款：所有装修工程完工并经验收合格后，业主应在3个工作日内支付剩余的尾款。
5. 工期和交付标准5.1 工期装修工程工期为x个月，具体工期详见附件三：工期计划表。
如因特殊原因导致工期延长，双方需通过书面协议重新确定工期。
5.2 交付标准装修项目完成后，装修公司将进行整体验收，业主有权进行目视验收。
若出现情况，装修公司应及时进行整改：•装修质量不符合装修标准；•装修项目不完整或缺少装修内容。
经整体验收合格后，装修公司将向业主交付装修项目。
6. 保修期经验收合格后，装修项目将进入保修期，保修期为x年。
若在保修期内出现问题，装修公司应承担修复责任：•装修材料和设备存在质量问题；•装修工程本身存在结构性缺陷。
7. 终止合同双方一致同意在情况下解除合同：•经双方协商，达成书面协议解除合同；•一方违反合同约定且经提前书面通知后未改正。
精装装修协议模板6篇
精装装修协议模板6篇篇1精装装修协议模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）一、装修项目甲方将委托乙方对（具体地址）的房屋进行精装修，装修范围包括但不限于拆除、水电改造、墙面装修、地面铺设、厨卫装修等。
装修过程中如有需要增加或减少的项目，双方应当协商一致后再进行施工。
二、装修费用1. 装修费用总额为（具体金额）元。
2. 装修费用支付方式为：（1）首期支付：在装修合同签订之日起七天内，甲方支付总装修费用的50%作为首期款。
（2）进度支付：在装修过程中，乙方按照工程进度收取款项，每次付款比例不超过15%。
（3）竣工结算：装修完工后，甲方支付剩余50%的尾款。
三、装修工期1. 装修工期为（具体天数）天，自签订本协议之日起计算。
若双方同意延长工期，应当另行签订书面协议。
2. 若因乙方原因导致装修工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、装修材料1. 装修材料应当符合国家相关标准，乙方应当提供合格的材料选项给甲方选择。
2. 在装修过程中若发生材料短缺或品质问题，双方应当协商解决，以保证装修质量。
五、装修保修1. 乙方承诺提供装修保修服务，保修期为一年，自装修完工之日起计算。
2. 保修期内，如装修出现质量问题，乙方应当免费进行维修、更换等处理。
六、违约责任1. 若一方未能履行本协议约定的义务，应当承担违约责任。
违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若因不可抗力等客观原因导致履行本协议的一方无法完全履行义务，应当及时通知对方，并且双方应当协商解决办法。
七、生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修完工并完成验收为止。
2. 在本协议生效后，若甲方要求终止本协议，应当补偿乙方因此已经发生的费用支出，并支付合理的解约费用。
以上内容经甲、乙双方充分协商一致，签署本协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2精装装修协议甲方（装修方）：_____________乙方（甲方）：_____________鉴于，甲方具备从事装修活动的权利和资格，乙方拥有装修的需求并愿意委托甲方进行装修工程。
房屋装饰装修合同标准范本(5篇)
房屋装饰装修合同标准范本发包方（简称甲方）：_______________________________________________________ 承包方（简称乙方）：_______________________________________________________ 根据《装饰装修管理试行办法》以及其他有关规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况及要求1、装饰施工地点：2、装饰施工内容：3、承包方式：_____4、总价款：￥____元，大写（人民币）：_______________________________________________________ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
5、工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期____天。
甲方要求：1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格;2、以装修效果图为准;3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08_62_97《建筑装饰工程技术规程》、db31/t30_1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由____方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
精装房购房合同装修标准
甲方（开发商）：_________________________乙方（购房者）：_________________________鉴于：甲方作为房地产开发企业，依法取得了该地块的开发权，并承诺对地块进行开发建设，现将该地块开发的精装修住宅出售给乙方。
双方经协商一致，达成如下协议：一、装修标准1. 室内装修：- 墙面：采用乳胶漆进行涂刷，颜色及品牌由甲方提供样板间供乙方参考。
- 顶面：采用乳胶漆或硅藻泥进行涂刷，颜色及品牌由甲方提供样板间供乙方参考。
- 地面：采用品牌瓷砖铺设，具体品牌及规格由甲方提供样板间供乙方参考。
- 门窗：采用断桥铝合金门窗，具体品牌及型号由甲方提供样板间供乙方参考。
- 厨房：配备品牌橱柜，包括吊柜、地柜及操作台，具体品牌及型号由甲方提供样板间供乙方参考。
- 卫生间：配备品牌洁具，包括马桶、洗漱台、淋浴房等，具体品牌及型号由甲方提供样板间供乙方参考。
- 其他设施：包括品牌灯具、开关插座、水龙头等，具体品牌及型号由甲方提供样板间供乙方参考。
2. 室内装饰：- 家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等，具体品牌及型号由甲方提供样板间供乙方参考。
- 软装：包括窗帘、地毯、抱枕等，具体品牌及风格由甲方提供样板间供乙方参考。
3. 公共区域装修：- 电梯：采用知名品牌电梯，具体品牌及型号由甲方提供样板间供乙方参考。
- 走廊：采用品牌瓷砖铺设，具体品牌及规格由甲方提供样板间供乙方参考。
- 公共卫生间：配备品牌洁具，包括马桶、洗漱台等，具体品牌及型号由甲方提供样板间供乙方参考。
二、装修质量1. 甲方承诺，所有装修材料均符合国家相关标准，无污染、无安全隐患。
2. 乙方在验收房屋时，如发现装修质量问题，有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定的装修标准。
三、装修费用1. 装修费用已包含在房屋总价中，具体金额以双方签订的购房合同为准。
2. 甲方不得以任何理由增加装修费用。
四、其他约定1. 甲方应在房屋交付前，完成所有装修工作，并确保装修质量符合合同约定。
房屋精装修合同范本5篇
房屋精装修合同范本5篇篇1房屋精装修合同范本一、甲方（出租方）：姓名（盖章）：地址：电话：二、乙方（承租方）：姓名（盖章）：地址：电话：为明确双方责任，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同，以资保证履约。
一、租赁房屋基本情况：本合同房屋位于（详细地址），面积约为（平方米），是一处（整套/独立房间）房屋。
房屋由甲方出租给乙方作为居住使用。
房屋的现状为房屋精装修，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该房屋。
二、租金及缴纳方式：乙方同意每月支付租金（金额），租金包括固定租金和物业费，具体金额如下：固定租金为（金额），物业费为（金额）。
租金支付方式为（银行转账/现金支付）。
三、装修要求：本合同约定的房屋是精装修房屋，乙方不得私自进行任何改动，如有需要装修或者改动，需提前与甲方协商，并获得甲方的书面同意。
乙方自行改动或装修的费用由乙方承担。
四、维修及保养：乙方在对房屋进行使用时，需按照规定进行维护和保养。
对于因乙方原因造成的损坏或者破坏，乙方将承担维修费用。
甲方对于非人为损坏的维修费用负责。
五、保险义务：乙方需购买租赁房屋的家庭财产综合保险，一旦房屋出现火灾等意外情况，保险公司将给予相应赔偿。
六、违约责任：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、违反约定使用房屋等情况，将视为违约。
违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同期限及解除：本合同自（年月日）起生效，租赁期为（年/月/日）。
双方协商一致可延长或提前终止合同，提前终止需提前（几个月）通知。
在不影响他方利益的前提下，双方如需终止合同需书面协商一致。
八、其他约定：（双方另有约定的事项）九、附则：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为房屋精装修合同范本，仅供参考使用。
在签订合同前，请确保详细阅读合同内容，了解双方权益及责任。
房屋精装修合同范本6篇
房屋精装修合同范本6篇篇1甲方（业主）：_____________________ 身份证号码：____________________________乙方（装修公司）：_____________________ 营业执照号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方房屋的装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：_________________________。
2. 工程内容：房屋精装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具电器安装等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起计算，工程期限为XX个月。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元整（￥________元），包括但不限于材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后XX日内，甲方支付工程总价款的XX%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按照工程进度支付款项；（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余款项。
三、工程材料及设备1. 乙方应按照设计要求和国家规范选用合格的建筑材料和设备及配件。
2. 乙方提交材料设备清单及品牌供甲方审核，甲方应在XX日内审核完毕并签字确认。
3. 乙方在施工过程中需变更材料设备时，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可更换。
四、施工与设计变更约定1. 乙方应按施工图施工，不得擅自更改设计要求。
若需变更，应提前与甲方协商，并签订书面变更协议。
2. 施工过程中发生的隐蔽工程变更或其他重大设计变更，乙方应及时通知甲方，并办理变更签证。
五、工程质量和验收标准1. 乙方应严格按照国家有关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-HT-019436国家标准装修合同精装版国家标准装修合同精装版国家标准装修合同范文篇一发包方：(甲方)承包方：(乙方)本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。
一.工程概况工程名称：住宅装修工程地点：承包范围：(详细工程项目见预算书及图纸)工期：150天，2013年12月25日至2014年04月25日工程质量：合格。
二.工程单价及总造价工程单价：详见报价清单硬装基础总造价：58000(伍万捌仟陆百圆整)包含项目详见报价清单主材总造价：122000(拾贰万贰仟圆整)包含项目详见报价清单项目总造价：180000(拾捌万圆整)三.甲方工作1.甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。
2.施工场地具备水、电等基本设施。
3.负责与相关单位协调、配合工作。
4.在乙方进场之前完成场地移交。
四.乙方工作1.乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。
4.竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
五.工程价款及付款方式1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。
分为三次付款2.工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在一周内，支付清乙方工程结尾款。
六.关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。
3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
6.表面装饰保修期为叁年，隐蔽工程保修期为伍年。
在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费维修。
七.奖励和违约责任1.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
3.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
4.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
5.工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。
八.争议或纠纷处理1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。
2.当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议，可向履行地人民法院起诉。
九.其他1.设计图纸变更必须经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工。
2..本承包合同内所有材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按2实增减。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日国家标准装修合同范文篇二甲方：乙方：按照《中华人民共和国建筑装饰合同法》和《建筑装饰安装工程承包合同条例》之规定，并依据本工程现场实际施工情况，经双方友好协商，就乙方承接甲方商场专柜装修事宜一致达成如下协议：第一条、工程概况及承包范围1、工程名称：。
工程地点。
2、本工程为包工包料工程。
装修面积为。
范围即图纸上标明的所有项目。
4、工程期限：日起至日止为乙方施工期，甲方_年_月___日可进场第二条、双方义务及权利一、甲方义务及权利甲方有义务提供良好的施工环境，办理前期的相关施工手续，手续费用由甲方承担。
提供施工用电及其它需要协调的地方。
甲方有权监督施工进度及工期用料，用料不符或质量不达标甲方有权利要求更改，由此造成的损失由乙方自行承担。
二、乙方义务及权利1、严格按图施工，遵循施工原则，认真组织工程施工。
严格遵循施工现场劳动纪律，按时、按质、按量完成施工任务。
有义务主动配合甲方的质量验收。
因违规造成的损失由乙方自行承担。
2、在保证质量的前提下按时竣工且又无违规行为，乙方有权利要求甲方按时履行合同约定的其它义务(如付款等)。
3、装修完工后壹年时间内，只要所装修专柜出现质量问题，乙方有无条件提供免费维修的义务(人为损坏除外)。
第三条、付款方式经双方约定达成如下付款方式：1、工程总造价：签订协议时预付款为工程总造价的50%，即元人民币。
2、成品货柜进场，经甲方初步确认后，甲方支付乙方工程总价款的30%。
即元人民币。
3、工程竣工、三天内经甲方验收合格后，甲方一次付清乙方工程总价款的20%，即第四条、违约责任甲乙双方任何一方单方面违约，除采取补救措施达到合约标准外，另可按工程总造价的10%向对方索取损失赔偿费。
由于甲方未按合同约定付款，所引起的延误工期.甲方自负，并赔偿乙方的误工费。
第五条、其它如有未尽事宜，双方本着事实求是的原则协商处理，若协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同共两页一式两份，经双方代表签字盖章之后起即生效，双方各执一份，具有同等法律效力甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日国家标准装修合同范文篇三发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的有关规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就嘉*华商场装修工程施工承包事宜协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。
一、工程概况(一)工程名称：嘉*华商场装修工程(二)工程地点：北市区霖雨路嘉*华商场二、承包范围及承包方式(一)工程承包范围：施工图纸及工程预算书所包含的装饰装修及安装全部工程内容。
(二)承包方式：乙方包工包料施工。
三、合同工期(一)开工日期：20年月日(二)竣工日期：20年月日(三)工期：日历天(四)当发生下列情况时，工期相应顺延：1.由于甲方对工程作重大变更;2.非乙方原因每周连续停水、停电超过8小时而影响施工;3.不可抗力的情况发生。
四、合同价款：人民币：元零壹分(￥：元)合同价款确定方式：(一)合同签订前，由乙方向甲方提交编制工程预算书;(二)双方同意工程相关单价按云建标【2003】668号《云南省建筑工程造价计价规则》、《云南省建筑工程消耗定额》、《云南省建筑装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《云南省建设工程造价管理条例》为依据，以计价方式进行结算。
(三)人工按250.00元/工日计算，其中53.23元/工日按定额规定取费，其余196.77元/工日按市场差价进行结算。
(四)施工过程中发生的工程变更，必须办理工程现场变更签证，经建设方签字认可后方可进入结算。
五、结算方式(一)乙方按现场实际完成的工程量以及甲方签字认可的工程变更签证、竣工图纸以及合同规定编制工程结算报告;甲方审定结算报告后，双方按审定结果进行结算。
六、工程款付款方式(一)本工程合同签订之日起3个工作日内，甲方按合同价款的%向乙方支付预付款，即人民币元。
(二)乙方完成工程量的80%，并经甲方认可后，甲方于3个工作日内支付乙方至合同价款的80%。
(三)乙方在完工之日起7日内向甲方报送工程结算报告和结算资料。
甲方在收到工程结算报告和结算资料15天内进行核实，作出确认或修改意见。
竣工验收移交、工程结算等手续办理完毕之日起7日内付至结算款的97%，余3%作为该工程保修金。
保修期自竣工验收合格并交付业主之日起开始计算，两年保修期满后甲方将保修金余额无息退还乙方。
保修期内，因质量引起维修费用由甲方从保证金中扣除，具体金额以甲乙双方确认为准。
保证金金额不足以支付的，甲方有权追偿。
七、甲乙双方的责任与义务(一)甲方责任与义务1.负责到工程所在地管委会(街道办)和有关部门办理相关施工手续及承担相关费用;2.向乙方提供施工图纸;向乙方提供所需施工用水、用电接点，费用由乙方承担;负责工程质量和进度的监督及验收;3.负责协调乙方免费使用商场的货运电梯;协调需物管公司配合的相关事宜。
4.负责根据合同及时向乙方拨付工程进度款，若延期支付，则承担由此引起的工期延误相关责任。
(二)乙方责任与义务1.按国家的质量要求及技术标准进行施工。
若因乙方的原因出现不合格的质量问题，由乙方自行无偿返工修复，工期不顺延。
2.乙方在施工中应接受甲方代表对质量及工程进度的检查监督。
3.根据甲方的要求，及时完成施工图纸所包含的工程内容，对现场出现的技术问题作出及时处理。
4.严格按照商场及物管公司对现场安全文明施工的要求进行施工;按规定采取严格的安全文明施工措施，施工工地上所发生的安全事故，一概由乙方承担。
乙方应安排人员对施工现成进行保洁，随时保持现场清洁、卫生。
5.施工中所产生的施工垃圾由乙方进行处理，废料集中堆放，并及时清运出施工现场，做到工完、料尽、场地清，并承担与此相关的所有费用。
6.乙方施工人员必须遵守甲方现场各项管理制度，保护好已完工成品，因管理不善而造成成品损坏的，均由乙方负责赔偿。
严格执行有关文明施工管理规定。
7.负责施工所需材料的采购。
由乙方采购的材料，应按甲方签认的规格型号及尺寸采购并得到甲方的认可后方能使用。