个人房屋租赁合同标准版.doc

房子租借合同

缔结合同两边：

出租方( 以下简称甲方) ：＿＿＿

承租方( 以下简称乙方) ：＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及有关规则，为清晰甲、乙两边的权利职责联系，经两边洽谈共同，共同签定本合同。

第一条租借方房子的方位和面积

甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，修建面积＿＿＿

平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿＿＿，首要装饰设

备＿＿＿＿，租借给乙方作＿＿＿＿＿运用。

第二条租借期限

租借期共＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日起将租借房

屋交给乙方运用，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日回收。

合同期满后，如甲方仍持续租借房子的，乙方具有优先承租权。租借合同因期

满而停止时，如乙方的确无法找到房子，可与甲方洽谈酌情延伸租借期限，但乙方需先付出甲方相关的租借费用。

第三条、房子租金

房子租金每月为：￥＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿）。

年租金为￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。

第四条、租金交给方法

承租方在合同签定之日，交给租房押金￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿），一起交给房租＿＿＿＿个月租金￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。并于租金到期前＿＿＿日交给下＿＿＿＿＿个

月租金，今后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时交还。

第五条：其它费用约好

1、租借方应帮忙承租方在该小区的物业处理部分处理入住手续。承租方享用该

小区的服务并恪守处理。房子租金中不包括每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业处理等费用。本小区为会集供暖，承租方需按物业规则付出相

关的费用。若承租方在租借期内要求其它内容的服务，收费规范参照物业

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处理部分的相关规则。

2、合同期满，承租方应如期搬租借房，如逾期不搬，每超越壹天，应向租借方

付出违约金壹佰元。一起付清每日的房款。

3、物业于每年的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月份

的＿＿＿＿＿＿号收取＿＿＿个月物业费，其间＿＿＿＿＿＿月份收取当期采暖季的暖气费，乙方于＿＿＿月份开端每奇数月份付出相关的物业

费和取暖费。收费规则及规范参照物业处理部分的相关规则。乙方应及

时如期足额付出物业费和暖气费。（物业联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，物业修理电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），乙方需保存付出的物业费和

暖气费的相关收据。

第六条：租借两边的职责和职责

（一）租借方职责

1、按合同规则的时刻、规范将房子交给给承租方运用。

2、在租借期内确保该房子能正常运用，担任房子本身的修理，确保房

屋能正常受用。

3、供给水、电、气能正常运用，并帮忙装置电话宽带等设备的接入。

（二）承租方职责

1、房子交代时应查看房子及其隶属设备是否合格，查验后两边填写移

交清单并签字认可，在租借期内对房子及其隶属设备进行保护，

如产生全部职责事故及相关费用均由承租方承当。

2、按合同规则及时交纳房租及水、电、暖、物业处理等费用。

3、对所租房子有必要保护，未经租借方赞同不得装饰、改建、不得转租、

不得从事与用房性质不相干的违法活动。

4、如所租房子在运用过程中呈现重大问题应找租借方洽谈处理，承租

方不得擅自处理。

5、在租借期内应征得租借方赞同后，方可在不损坏原修建的根底进步

行室内装饰。如合同期满承租方不再续租，已结束的室内装饰应

无偿予以保存。

6、应恪守该小区的有关规则和准则，如承租方行为不妥形成房子及设

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施损坏或影响别人日子并形成丢失的，承租方担任补偿。

7、承租方不得将房子转租 , 转让或转借的、分租、联营、入股或与别人

调剂交流的。

8、承租人不得承租房子进行非法活动 , 危害国家利益和社会共公利益

9、承租人应遵纪守法和承受居委会及有关政府部分监督查看 , 大声喧

闹, 不得影响别人歇息 ;

10、在合同期满前贰个月告诉租借方是否续租，并处理相关的续签或

退租手续。

第七条：违约职责

1、租借两边在合同实行期内任何一方提出停止合一起，应交给对方一

个月的房租作为违约金。

2、合同期满承租方不再续租该房子时，则两边对房子的费用及设备进

行检验并交代。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，租借

方将视承租方室内全部物品为弃物，并有权作任何处理。

3、承租方在拖欠房租超越 7 日历日即视承租方主动停止合同，租借方

有权回收房子并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，租借方将

视承租方室内全部物品为弃物，并有权作任何处理。

4、承租方未经租借方赞同而私安闲承租方屋内进行装饰、改建或从事

与用房性质不相干的违法活动时，租借方有权回收房子。承租方

在接到搬离告诉 7 日历日内有必要搬离，逾期不搬，租借方将视承

租方室内全部物品为弃物，并有权作任何处理。

5、承租方将房子转租 , 转让或转借的、分租、联营、入股或与别人调剂

交流的或许进行非法活动 , 危害国家利益和社会共公利益或影响

别人歇息，租借方有权回收房子并限其在 7 日历日内搬离，承租

方逾期不搬，租借方将视承租方室内全部物品为弃物，并有权作

任何处理。

6、租借方未按合同规则的时刻及规范将房子交给给承租方时，每逾期

一天，向承租方付出壹佰元滞纳金。

7、租借方在房子租借期内不能确保该房子的正常运用（如歪斜、坍毁