广州 深圳 东莞写字楼研究报告
东莞写字楼市场分析
区域分布—东城区
地王广场
沃尔玛
国泰中心 恒丰大厦
东
纵
大
道
君豪商业 中心
在售 使用 商场
百佳购 物广场
东
城
大
泰丰大厦
道
新华大厦
区域分布—中心区
龙翔国际 商会中心
华凯大厦 金盈大厦
鸿
福
星鹏商务 大厦
鸿福广场
四
在售 使用
东 市政府
中
莞
路
心
区
三
环
路
大
第一国际
以上为部分在售项目的总面积和标准层面积。 总面积一般在1-3万平米。 标准层面积一般在1000-2000平米。
标准层面积 （平方米）
1600
1300 3800 1500 1200
2000 1200
1700
龙翔国际商会大厦标准层平面图
标准层面积1600平方米，可自由分割。 单位面积89、115、161、204、240、300平米。
地王广场标准层平面图
标准层面积1200平米。 单位面积115、117、121、145、162平米。
华凯广场标准层平面图
标准层面积2000平米。 单位面积100、102、139、152、163平米。
鸿福广场标准层平面图
标准层面积1500平米。 单位面积68、97、101、107、138、 200、220、308、405平米。
平均租金（元/平米/ 月） 37.5
38.6
东莞写字楼租金主要集中在30-50元/平米/月。 中心区的平均租金要高出东城区1元/平米/月。
面积分析 —标准层面积
物业名称
2024年广州市写字楼市场调查报告
2024年广州市写字楼市场调查报告摘要本报告通过对广州市写字楼市场的调查和分析，总结了当前写字楼市场的发展状况、主要竞争对手、租金趋势和未来发展趋势等关键信息。
通过该报告，读者将能够了解广州市写字楼市场的现状和未来发展方向，为相关投资和经营决策提供参考。
1. 引言1.1 研究目的本报告旨在对广州市的写字楼市场进行全面的调查和分析，以了解市场的整体发展状况和趋势，为相关投资者和企业提供决策参考。
1.2 研究方法本报告采用了多种研究方法，包括市场调查问卷、数据分析和专家访谈等，以获取准确、全面的市场信息和意见。
2. 市场概况2.1 市场规模根据调查，广州市的写字楼市场规模庞大，目前共有X个写字楼项目，总面积为Y平方米。
2.2 市场竞争对手目前，广州市的写字楼市场主要竞争对手包括A公司、B公司和C公司等。
这些公司以其高品质的写字楼项目和良好的服务质量在市场上占据一定的份额。
3. 租金趋势3.1 历史租金趋势过去几年，广州市的写字楼租金呈现稳步增长的趋势。
由于市场需求的增加，租金价格逐渐上涨。
3.2 租金预测根据市场分析，预计未来几年广州市的写字楼租金将继续保持增长态势。
市场供需矛盾加剧和人们对高品质写字楼的需求将推动租金水平不断上升。
4. 发展趋势4.1 高品质写字楼市场随着经济的快速发展，广州市写字楼市场的高品质写字楼需求日益增长。
投资者应重视提升写字楼的品质和服务水平，以满足对高品质写字楼的需求。
4.2 绿色建筑趋势在可持续发展的背景下，绿色建筑成为未来写字楼发展的重要趋势。
市场调查显示，越来越多的企业和租户对绿色建筑有较高的关注度，因此绿色建筑将成为未来写字楼市场的重要发展方向。
结论广州市写字楼市场在过去几年持续保持稳定增长的态势，未来仍具有较大的发展潜力。
投资者和企业应关注市场竞争对手的动态，了解租金趋势，并积极响应市场发展趋势，提升写字楼品质和服务水平。
同时，绿色建筑将成为未来广州市写字楼市场发展的重要方向。
2024年东莞市写字楼市场分析报告
2024年东莞市写字楼市场分析报告1. 引言写字楼是一个城市的商务中心，是企业办公的重要场所。
东莞市作为珠三角地区的核心城市之一，拥有发达的制造业和商贸业，办公需求量大。
本报告旨在分析东莞市写字楼市场的现状和发展趋势，为相关企业和投资者提供参考。
2. 市场概述2.1 市场规模东莞市的写字楼市场规模庞大。
根据市场调研数据显示，截至2021年底，东莞市共计有XXX栋写字楼，总建筑面积达XXX平方米。
2.2 市场竞争格局东莞市的写字楼市场竞争激烈。
主要的竞争对手包括国内知名房地产开发商和国际知名地产公司。
这些公司在写字楼项目的规划、设计和运营方面有着丰富的经验和资源优势。
2.3 市场需求分析东莞市的写字楼市场需求主要来自于制造业和商贸业。
制造业企业需要办公场所进行管理和研发工作，而商贸业企业则需要办公场所提供服务和销售。
另外，随着共享办公的兴起，个体工作室和创业者也成为了写字楼市场的重要客户群体。
3. 市场发展趋势3.1 智能化办公趋势随着科技的快速发展，智能化办公成为了未来写字楼市场的发展趋势。
智能化办公设备和系统的运用能够提高办公效率和便利性，同时也能节约能源和资源。
3.2 环保可持续发展环保可持续发展是未来写字楼市场的重要方向。
绿色建筑和低碳办公已经成为业界关注的焦点，环保材料和节能设备的应用逐渐普及。
同时，加强垃圾分类和资源回收利用也是推动写字楼市场可持续发展的重要举措。
3.3 共享办公趋势共享办公已经成为了当前写字楼市场的热点。
共享办公空间可以提供弹性租期和灵活的办公模式，满足不同企业和个体工作室的需求。
同时，共享办公也能够降低办公成本，并提供便利的配套服务。
4. 市场机遇与挑战4.1 市场机遇东莞市作为制造业和商贸业中心，写字楼市场的机遇巨大。
随着大量企业的进驻和发展，对办公场所的需求将会持续增长。
此外，政府鼓励商务外资的引进将进一步促进写字楼市场的发展。
4.2 市场挑战与机遇相对应的是市场的挑战。
2023年东莞市写字楼行业市场调研报告
2023年东莞市写字楼行业市场调研报告市场背景：东莞市是一个产业发达的城市，许多企业在此设有分部或总部。
随着企业的不断发展，市场调整和办公需求都越来越大。
写字楼行业成为了市场竞争的焦点之一，写字楼的市场需求也在不断增加。
市场概况：目前，东莞市共有近百个写字楼，从楼房建设起已经达到营业成功及领导落户的时期，现状更是蓬勃发展。
写字楼区域不仅遍布市区中心，新区和东部领洞等地也不乏高品质写字楼。
市场概况中，金融楼、商务楼、科技楼、豪华写字楼等品种受到市场的热捧。
这些办公大楼为企业提供了好的营商环境。
市场调研报告：1.市场需求分析1.1租售比据悉，租售比为写字楼市场的首个考量指标。
旺季最好的楼盘租售比达到5:1，旺季前的秋季，宣传活动适当影响了市场，租售比平均达3.5：1。
1.2租赁价格写字楼租赁价格，在各类行业、用途的写字楼中，有很大的差别。
根据市场调查，主要在公寓写字楼和商办写字楼中，按照面积分别计算租金，其中公寓式写字楼租赁价格最低。
1.3租售成交量从成交量上分析，写字楼行业市场调查发现，东莞市写字楼成交量，在过去三个月逐渐升温，租售套数不断增加，此外，写字楼的高仓库写字楼，此类大面积写字楼亦成为市场的热点。
2.市场情况分析2.1市场竞争形势现在，东莞的写字楼市场竞争越来越激烈了，不仅有国内一线写字楼开发商，还有大量的地方品牌写字楼进入市场，特别是像科技写字楼、商务写字楼、金融写字楼和豪华写字楼等市场，竞争日益增大。
从客户市场来看，主要有IT、咨询、法律、金融、新闻和咖啡业等业态人群，高端写字楼和中档写字楼所拥有的客户群体有所不同。
2.2地区竞争性。
现在，东莞市写字楼市场有众多改造翻修需求的传统写字楼，加上上海等一线城市的写字楼，东莞市的写字楼竞状况逐渐出现。
其他中小型写字楼及标准厂房所在地，也受到较少损害。
2.3品牌竞争力东莞市各大写字楼品牌所代表的意义和现代营商环境，正在逐渐影响着消费者。
写字楼所代表的品牌价值，是否符合现有市场的需求、是否优质高效、环保节能、具有人性化等，是客户选择租赁写字楼的重要考量因素。
2023年深圳写字楼行业市场研究报告
2023年深圳写字楼行业市场研究报告深圳作为中国改革开放的前沿城市，拥有广阔的经济发展空间和巨大的市场潜力。
作为一座国际化的城市，深圳的写字楼行业也在不断发展壮大。
本文将对深圳写字楼行业的市场情况进行研究分析。
一、市场概况深圳作为中国经济特区的核心城市，吸引了大量的外资和国内企业的投资。
随着市场经济的发展以及人口的增加，深圳的写字楼市场表现出了强劲的增长势头。
根据最新的数据统计，深圳的写字楼供应量和出租率均呈稳步增长的趋势。
目前，深圳的写字楼供应量已经超过了1000万平方米，预计未来几年还会有持续增长。
二、市场竞争格局深圳的写字楼市场竞争激烈，主要集中在中心商务区和科技园区。
在中心商务区，一些大型开发商和房地产公司投入大量资金建设高端写字楼，竞争非常激烈。
在科技园区，一些知名的科技企业和创新公司也纷纷进入写字楼市场，带动了写字楼的需求。
三、市场发展趋势1. 高端写字楼需求增加：随着深圳经济的快速发展，一些大型企业和外资公司选择入驻深圳，对高端写字楼的需求也在增加。
这些高端写字楼具备先进的设施和优质的服务，更能满足企业的需求。
2. 线下办公与线上办公相结合：随着信息技术的发展，越来越多的企业倾向于线上办公，这给传统的写字楼行业带来了一定冲击。
为了适应市场需求，一些写字楼开始引入创新的科技技术，提供更智能化的办公环境，以满足企业和创业者的需求。
3. 地铁周边写字楼受欢迎：随着深圳地铁网络的不断扩张和完善，地铁周边的写字楼开始受到企业和投资者的青睐。
地铁周边的写字楼交通便利，对于企业的员工和客户都非常方便，因此具备较高的投资价值。
4. 写字楼兼具商业功能：为了提高写字楼的利用率和市场竞争力，一些写字楼开始引入商业功能，如商场、餐饮、健身等，以满足企业和员工的日常需求。
这种混合型的写字楼能够吸引更多的企业入驻，并提高整体的经济效益。
四、发展建议1. 提高写字楼的品质和服务水平：由于市场竞争激烈，写字楼房企应该提高写字楼的品质和服务水平，以吸引更多的企业入驻。
2024年深圳写字楼市场调研报告
深圳写字楼市场调研报告1. 引言本文旨在对深圳市写字楼市场进行调研，分析市场现状、发展趋势和竞争情况，为相关利益相关方提供参考。
通过数据统计和市场调查，得出了以下结论。
2. 市场现状深圳市写字楼市场在过去几年经历了快速的发展。
根据数据显示，深圳市写字楼的供应量在不断增加，而租金水平也在逐渐上升，表明市场需求旺盛。
同时，写字楼的空置率也相对较低，显示出市场吸引力较高。
3. 市场发展趋势基于市场调查和专家意见，预计未来几年深圳市写字楼市场将继续保持良好的发展态势。
首先，随着深圳市经济的进一步发展，吸引了更多企业入驻，增加了对写字楼的需求。
其次，写字楼的功能不仅局限于办公场所，还包括会议、展览等多种用途，这将进一步促进写字楼市场的多元化发展。
此外，与其他房地产市场相比，写字楼投资的回报率相对较高，吸引了更多投资者进入市场。
4. 竞争情况深圳市写字楼市场竞争激烈。
目前，市场上存在着许多不同等级和类型的写字楼供应商。
一些高端写字楼通过提供高质量的办公环境和一流的设施来吸引大型企业入驻，而低端写字楼主要满足中小企业的需求。
此外，随着市场竞争加剧，写字楼租金也在逐渐上涨，这对于初创企业和中小型企业来说可能是一种挑战。
5. 结论总之，深圳市写字楼市场在快速发展，供需形势相对紧张。
市场调研和数据分析显示，市场将继续保持良好的发展势头，并且竞争激烈。
为了更好地应对市场竞争，建议写字楼供应商应不断提升办公环境和服务质量，以吸引更多租房企业。
此外，政府部门也应加大对写字楼市场的监管，保障市场的健康有序发展。
以上为深圳写字楼市场调研报告的内容摘要。
详细报告请参考完整文档。
东莞市写字楼行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告
东莞市写字楼行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告Analysis of the Current Situation and Future Development Trends of the Office Building Industry Market in Dongguan CityIntroduction:Dongguan City is located in the south-central part of Guangdong Province, with a total area of 2,465.39 square kilometers. It is a manufacturing city that has undergone rapid development in recent years. With the continuous development of the economy, the demand for office buildings in Dongguan City has also increased. In this article, we will analyze the current situation and future development trends of the office building industry market in Dongguan City.Current Situation:1. Market Size:According to statistics, the total area of office buildingsin Dongguan City is about 6.5 million square meters, of which about 60 are Grade A office buildings. The total number of office buildings in the city is about 1,000.2. Market Demand:In recent years, with the development of the economy, the demand for office buildings in Dongguan City has continued to increase. However, the overall demand for office buildings is still not high, and the vacancy rate of some office buildings is relatively high.3. Market Competition:The office building industry market in Dongguan City is highly competitive, with many domestic and foreign real estate developers competing for market share. The competition is mainly reflected in the price and quality of office buildings.Future Development Trends:1. Market Size:In the next three to five years, the total area of office buildings in Dongguan City is expected to increase to about 10 million square meters. The proportion of Grade A office buildings will continue to increase, and the total number of office buildings will also increase significantly.2. Market Demand:With the continuous development of the economy, the demand for office buildings in Dongguan City will continue to increase. However, the overall demand for office buildings may not keep pace with the increase in supply, and some office buildings may face a high vacancy rate.3. Market Competition:The competition in the office building industry market in Dongguan City will become more intense. Real estate developers will focus on improving the quality of office buildings and providing more diversified services to meet the needs of different customers.Conclusion:In summary, the office building industry market in Dongguan City has great potential for development. With the continuous development of the economy, the demand for office buildings will continue to increase. However, the market competition will become more intense, and real estate developers need to improve the quality of office buildings and provide more diversified services to meet the needs of different customers.。
2023年东莞市写字楼行业市场研究报告
2023年东莞市写字楼行业市场研究报告东莞市作为珠三角地区的重要城市，拥有发达的制造业和丰富的劳动力资源，近年来也逐渐成为了一个繁荣的写字楼市场。
本文将对东莞市写字楼行业进行市场研究，并提出相关的发展建议。
一、市场规模东莞市的写字楼市场规模逐年扩大。
以2020年为例，东莞市新建和改建的写字楼总面积达X万平方米，同比增长X%。
目前，东莞市的写字楼总面积已经超过X万平方米，成为珠三角地区中的重要写字楼市场。
二、市场特点1. 区位优势：东莞市位于珠三角地区中心，交通便利，与广州、深圳等大城市的距离较近，吸引了大量办公需求。
2. 产业支撑：东莞市拥有发达的制造业，吸引了许多国内外企业在此设立办公室。
尤其是电子、通讯、家电等行业，办公需求较大。
3. 劳动力资源：东莞市拥有丰富的劳动力资源，吸引了许多外来就业人员。
这些人员在办公楼的租赁需求上形成了较大的市场。
三、市场竞争东莞市的写字楼市场竞争激烈。
目前，东莞市除了传统的商务写字楼外，还涌现出了一批创意写字楼、共享办公空间等新型办公模式。
这些新型办公模式灵活性强，租金相对较低，吸引了许多初创企业和个体创业者。
四、市场发展趋势1. 创意办公模式的兴起：随着知识经济的发展，创意产业逐渐成为经济增长的新动力。
东莞市应该积极培育和引进创意产业，为创意企业提供更具创意的办公环境和配套服务。
2. 专业化办公服务提供商的崛起：写字楼市场的竞争使得传统写字楼的运营变得更加困难，专业化办公服务提供商应该加强自身的竞争优势，通过提供高品质的办公环境和服务来吸引客户。
3. 绿色可持续发展：写字楼市场应该注重环保和可持续发展。
在建筑设计和运营过程中，应该采用更加环保的材料和技术，提高能源利用效率，减少对环境的影响。
五、发展建议1. 建立更完善的市场监管机制，加强对写字楼市场的管理和服务，保障租户的权益，提高市场竞争力。
2. 加强写字楼设计和建设的规划，注重绿色可持续发展。
在建筑设计和装修过程中，应该采用环保材料和技术，提高能源利用效率，减少对环境的影响。
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中泰国际广场基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停 车位
44层 14369平方米 1270平方米 110元/平方米 29元/平方米 未知 2004年 600个
地址:天河区林和西路161号
净层高 总建面积 出 租率 售价 电 梯数 大堂高度 档次 停车收费
2.7米 20万平方米 未知 24000元/平方米 20台 15米 甲级 800元/月 10元/时
壬丰大厦单层平面
盈泰大厦
富力盈泰大厦占地14498㎡，总建筑 面积135278㎡，由两栋25层塔楼组 成，8000平方米生态广场。首3层是 商业配套，4层以上是办公楼。
首3层是商业配套 4层以上是办公楼。写字楼大堂设在
二楼
商业及二楼大堂
盈泰大厦基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停车位
4.05米 10.3万平方米 未知 未知 22台 14.5米 甲级 10元/小时
粤海天河城大厦单层平面
国际金融中心
塔楼地上103层 整个项目包括有3.5万平方米的商业 7万多平方米的酒店 5万多平方米的公寓 18万平方米的写字楼 广州国际金融中心集办公、酒店、休
闲娱乐为一体
国际金融中心大厦基本参数
地下3层为停车场 1-5层商场 两幢超甲级智能写字楼
广场
中石化大厦基本参数
总 层数 占地面积 层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停车位
51层 1.4万平方米 2000平方米 150元/平方米 30元/平方米 9.5米 2008年 600个
地址:天河区天河北体育西路191号
净 层高 总建面积 出 租率 售价 电 梯数 大堂高度 档次 停车收费
大都会广场
市长大厦楼高28层，建筑面积2.3万 平方米，汇聚了广州市的科技中心、 体育中心、商业中心、文化中心、 金融中心、交通中心。
1～14层为酒店部分
15～28层为会议培训中心及写字楼
走廊
室内
大都会广场基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停 车位
48层/28层(两栋) 7085平方米 1400平方米 1100元/平方米 25元/平方米 8.5米 1996年 220个
电
室
梯
间
内
中信广场基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停 车位
80层
净 层高
2.3万平方米
总建面积
3200平方米
出租 率
150元/平方米
售价
29(含空调)元/平方 电 梯 数 米
8.4米-11米
大堂高度
1997年
档次
900个
车位收费
地址:天河区广州天河北路233号
41层
净 层高
7058.23平方米
总建面积
3000平方米
出 租率
85～100元/平方米 售 价
15元/平方米
电 梯数
9米
大堂高度
2005年
档次
450个
停车收费
地址:广州市天河区天河路490号
2.7米 9.64万平方米 86.3% 16000元/平方米 21台 10.6米 甲级 800元/月 8元/小时
盈泰大厦单层平面
展望数码广场
展望数码广场总建筑面积为58000平方 米
地下-2至-4层为停车场， -1至-4层为数码配件、办公设备大卖场 5层至八层为多功能型仓储写字间 9层为国际会议中心 10层至27层为甲级写字楼。
走廊及电梯间
基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停车 位
广州 深圳 东莞写字楼研究报告
广州
中信广场
中信广场共包括1幢80层摩天大楼中信大厦、2 幢38层附楼、4层作为商场的裙楼以及地下2层 的停车场
地下负层为停车场，停车位900余个。 1-4楼，商场；4楼以上，公寓、办公室。 租用客户包括15家世界500强企业，以及意大利
领事馆、马来西亚领事馆、香港特区驻粤办事 处、新加坡贸发局等境外政府的派驻机构。 东西两栋38层高附楼为酒店式公寓，以日、韩 籍外企高级员工为主要住户。
卓越时代广场
卓越时代广场中心占地面积7295平方米， 总建筑面积12万平方米。
可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积 82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。
高218米，地上52层，地下三层， 其中地下一层与地下铁行人穿越道口相
通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
休息区
广场
卓越时代广场基本参数
地址:珠江新城珠江大道西与花城大道交界处
国际金融中心单层平面
深圳
卓越世纪中心
卓越世纪中心为66层的国际超甲级写字楼， 总高度达到280米。
项目位处CBD南区核心地段，西北接城市 景观轴和大型商业购物中心，西邻会展中 心，地铁一、四号线交汇点。
样板间
卓越世纪中心基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费
2.7米 32万平方米 98.6% 26000元/平方米 34台（日立电梯） 17.7米 甲级 5元/时
中信广场单层平面
中信广场底层商业功能布局
中信城市广场购物中心共分六层，各层主题定位明确： LG层为时尚名店、珠宝精品、美食制造； B1层为健身康体；G层为国际名店、国际休闲酒吧街、星光广场； 二层为国际名店； 三层为国际名店、数码影城； 四层为流行皮具、美体塑身； 五层和六层为高档食府 。Louis Vuitton、Cartier、Fendi、TOD’S、Hugo Boss、
25层（2栋） 14498平方米 2200平方米 100元/平方米 20元/平方米 10米 2008年 649个
净 层高 总建面积 出 租率 售价 电 梯数 大堂高度 档次 停车收费
地址: 广州市天河区珠江新城黄埔大道西
3.95米 13.52万平方米 45.3%（新建） 暂不售 16台 12.5米 甲级 1200元/月 10元/时
3.45米 2.3万平方米 90.2% 24500元/平方米 14台 13.5米 甲级 1400元/月 8元/小时
中石化大厦单层平面
壬丰大厦
壬丰大厦高41层 1-4楼是颐高数码广场 5楼是员工餐厅 6楼和25楼是避难层 7楼以上是写字楼
大堂
走廊
壬丰大厦基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停 车位
地址:天河区体育西路189号
净 层高 总建面积 出 租率 售价 电 梯数 大堂高度 档次 停车收费
2.5米 6.7万平方米 86.2% 暂不售 8台 11米 乙级 800元/月5元/时
城建大厦单层平面
中泰国际广场
中泰国际广场高46层，其中9-21层 分A、B塔，A塔1270平方米/层，B 塔1230平方米/层。
9-10餐饮美食中心
11-银8电行子商市务场中广心 场
B1-B4地下停车场
赛格广场基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停车位
72层 12614平方米 2000平方米 135元/平方米 0元/平方米 未知 2000年 500个
地址:福田区华强路与深南路交汇处
净 层高 总建面积 出 租率 售价 电 梯数 大堂高度 档次 停车收费
净 层高 总建面积 出 租率 售价 电 梯数 大堂高度 档次 停车收费
地址:天河北路183號
2.4米 7.44万平方米 86.6% 22000元/平方米 9台 14米 甲级 1300元/月8元/小时
大都会广场单层平面
中石化大厦
中石化大厦占地面积约1.4万平方米， 总建筑面积23万平方米，楼高51层， 总建筑高度约180米。整个建筑由3层 地下室、5层商场及两幢超甲级智能 写字楼组成。
通，共提供约900多个停车位。
粤海天河城大厦基本参数
总 层数 占地面积 单层面积 租价 管理 费 柱距 竣工日期 停 车位
45层(4栋)
净层高
5.7万平方米(底 层裙楼商业)
2270平方米
总建面积 出 租率
150元/平方米 售 价
25元/平方米
电 梯数
未知
大堂高度
2007
档次
1000个
停车收费
地址:天河路208号天河城侧粤海天河城大厦
粤海天河城大厦（TEEM TOWER）位 于著名的大型购物中心天河城广场东 北角，邻近广州东火车站，在广州地 铁一号线、三号线及机场快线交汇站 上盖
写字楼总建筑面积10.3万平方米，主 体总高度195米，层数45层
五至四十五层为办公室 第四、十九、三十三层为避难层 首层入口电梯大堂在写字楼东面 负一、负二层与天河城地下停车场连
城建大厦位于体育西路,--地铁三号 线上盖及近邻天河北路和中山大道 两条主干道的中心
1层为大堂，2-5为商场 6层以上为写字楼
隔间及电梯间
城建大厦基本参数
总 层数
28层
占地面积
4660平方米
单层面积
2350平方米
租价
80元/平方米
管理 费
25元/平方米
柱距
未知
竣工日期
1998年
停车 位
189个
总楼层为46层，1-7层为商场； 8层为员工餐厅 9以上为写字楼 中泰国际广场汇聚P&G、Cisco、
IBM、Price Water House Cooper、 Disney、UBS AG、Credit Suisse、 Scotia Bank、Jardine、Georgia Pacific、Hugo Boss等10多家世界 500强跨国名企
19600平方米
总建面积
1300平方米