14银行季度工作总结经典范文(新编版)
银行季度工作总结范文8篇
银行季度工作总结范文8篇篇1一、总体情况本季度，我在银行的工作主要围绕以下几个方面展开：客户维护、业务拓展、内部协调以及个人能力的提升。
通过努力，我在各个方面都取得了一定的成绩，同时也意识到了一些需要改进的地方。
二、客户维护与业务拓展在客户维护方面，我始终坚持与客户保持密切沟通，及时了解他们的需求和意见。
通过定期的电话回访和面对面的交流，不仅加深了与客户的联系，也为我提供了更多了解客户需求的机会。
同时，我还积极参与客户的问题解决，提供专业的建议和方案，帮助客户解决实际问题，从而提升了客户对银行的满意度。
在业务拓展方面，我利用自己的专业知识和人脉资源，积极寻找新的业务机会。
通过与同行和相关企业的交流，我了解到了一些新的业务模式和市场机会。
虽然在本季度内没有实现重大的业务突破，但我已经为未来的业务发展奠定了基础。
三、内部协调与沟通在内部协调方面，我注重加强与其他部门的沟通和合作。
通过定期的会议和交流，我及时了解了其他部门的工作进展和需求，从而更好地协调资源，推动跨部门合作。
同时，我还积极参与银行内部的流程优化和改进，提出了一些切实可行的建议，为提升银行的整体运营效率做出了贡献。
在沟通方面，我注重提高自己的沟通技巧和表达能力。
通过参加银行内部的培训和学习，我不仅提升了自己的专业知识水平，也学会了如何更好地与他人进行沟通和协作。
这些努力为我在未来的工作中打下了坚实的基础。
四、个人能力提升与不足在个人能力提升方面，我注重加强学习和实践。
除了参加银行提供的培训课程外，我还利用业余时间阅读了大量的专业书籍和文章，不断拓宽自己的知识面和视野。
同时，我还积极参与银行内部的科研项目和团队活动，通过实践锻炼自己的能力和团队协作精神。
然而，在个人能力的提升过程中，我也意识到了一些不足之处。
例如，在处理复杂问题时有时缺乏足够的耐心和细心；在与人沟通时有时过于直接，容易忽略他人的感受等。
针对这些问题，我会在未来的工作中更加注重自己的情绪管理和沟通技巧的提升，以更好地适应工作需求和挑战。
银行工作季度总结(格式3篇).doc
银行工作季度总结（格式3篇）银行工作季度总结篇1疯狂的一年以来，商业银行之间的存款竞争日益激烈，尤其是第二季度以来，工商银行长治分行的储蓄存款呈现出持续大幅波动的不稳定趋势，稳定和增加存款的压力很大。
对此，长治分行采取多项措施，采取有效措施，确保下半年储蓄存款余额和增量同业拆借利率稳步上升。
第一，提高认识，明确目标，努力完成保底任务。
以储蓄存款稳定持续增长为日常任务，围绕发展中高端客户的业务思路，努力扩大客户规模，优化客户结构，提高重点业务客户渗透率，促进个人客户资产稳定增长，在确保一季度末储蓄存款余额的基础上，做好稳定和增加存款工作。
第二，加大私人银行客户发展力度，全面落实“一行一季”工作要求。
高端客户竞争是20__年我行确定的四大重点任务之一。
因此，要求各分行统一思想，高度重视，增强高端客户竞争和发展的紧迫感和使命感。
一是认真落实高端客户发展规划，充分利用维护和拓展高端客户的特殊激励机制和政策，推动全行高端客户快速发展。
第二，做好现有客户的服务和维护。
目前全行已基本完成对现有私人银行客户的签约，要求各分行加强与客户的沟通，充分了解客户需求，及时了解产品发行、客户活动等信息，同时增加对私人银行专属产品的提供，通过产品稳定客户，防止客户资产下降。
第三，积极捕捉市场信息，做好拓展私人银行客户规模工作。
围绕“煤炭资源整合、上市和拟上市企业高管、中小企业主和私人业主、第三方存管和房地产开发商”五大板块，实施名单制管理维护，加大高净值客户开发力度。
第三，不遗余力地维护和发展财富客户，努力完成年度目标任务。
一是以全行开展的“大学习、大联动、大营销”活动为契机，继续快速推进优质企事业单位工资支付业务发展，带动财富客户和资产增长。
第二，要深入挖掘潜在客户，确定发展目标，努力培育成为我行财富客户和私人银行客户。
三是加强前台柜员与客户经理的客户推荐对接工作，采用“劝收双”的方式。
前台柜员发现的目标客户应及时有效地推荐给客户经理进行营销和后续维护，确保客户资源不流失或流出。
银行每季度工作总结范文(3篇)
第1篇一、前言时光荏苒，转眼间，本季度的工作已接近尾声。
在这段时间里，我行全体员工团结一心，努力拼搏，取得了显著的成绩。
现将本季度工作总结如下：二、工作概述本季度，我行紧紧围绕年初制定的工作目标，以提升服务质量、拓展业务领域、强化风险防控为核心，全面开展各项工作。
具体如下：（一）业务发展1. 存款业务：截至本季度末，我行人民币存款总额达到XX亿元，较年初增长XX%，完成年度计划XX%。
其中，储蓄存款余额XX亿元，增长XX%；对公存款余额XX亿元，增长XX%。
2. 贷款业务：本季度，我行人民币贷款总额达到XX亿元，较年初增长XX%，完成年度计划XX%。
其中，个人贷款余额XX亿元，增长XX%；企业贷款余额XX亿元，增长XX%。
3. 中间业务：本季度，我行中间业务收入达到XX亿元，较去年同期增长XX%，完成年度计划XX%。
主要业务包括：结算业务、代理业务、理财业务等。
（二）风险管理1. 信用风险：本季度，我行信用风险总体可控，不良贷款率较年初下降XX%。
通过加强贷前调查、贷中审查和贷后管理，有效防范了信用风险。
2. 操作风险：本季度，我行操作风险事件发生次数较去年同期下降XX%。
通过加强员工培训、完善制度流程、强化风险监控，有效降低了操作风险。
3. 流动性风险：本季度，我行流动性风险处于合理水平，资产负债期限结构匹配良好。
通过优化资产负债结构、加强流动性管理，确保了流动性风险可控。
（三）内部管理1. 组织架构：本季度，我行进一步完善了组织架构，优化了部门设置，提高了工作效率。
2. 员工培训：本季度，我行组织开展了多场员工培训，提升了员工的专业技能和综合素质。
3. 党风廉政建设：本季度，我行深入推进党风廉政建设，加强廉洁自律教育，营造了风清气正的工作氛围。
三、主要工作措施（一）加强市场拓展1. 开展产品创新：本季度，我行推出了多项创新金融产品，满足客户多元化需求。
2. 加大营销力度：通过开展线上线下营销活动，扩大客户群体，提高市场份额。
银行个人季度工作总结15篇
银行个人季度工作总结15篇银行个人季度工作总结1本人__x年进入__银行，至今已5个月的时间。
在这段学习和工作的日子里，我收获颇多。
接近年终岁尾，在此我将本人今年的工作总结如下：1、工作学习情况作为新入职的员工，尽快的学习业务知识、提高操作能力尤为重要。
在本行的培训课程中，我深入了解了建设银行的发展状况、机构构成等企业文化;在业务和技能培训中我努力锻炼自己的动手操作能力，勤学勤练，掌握了综合知识、运营知识及前台的具体操作规范，并熟练掌握点钞、翻打传票等技能。
在不断的学习和工作中，我与行内的同事相处融洽，建立了良好的伙伴关系。
在行内组织的新员工棋盘山拓展训练中，增强了自己的团队意识，并被评为本组队员。
实习期间我积极向老柜员学习储蓄前台的操作，并顺利通过了分行组织的新员工上岗考试，成为和平支行这个大家庭中的一员。
我正式成为一名柜员大概有两个月的时间了，尽管还在试用期，但在工作上我严格要求自己像正式员工看齐。
工作中与同事互相帮助，遇到不熟悉的业务会积极向同事们学习，并认真记录下来;在柜台操作过程中严格按照对私柜台操作规程的要求进行操作，在业务办理过程中做到“唱收唱付”，做好举手服务、微笑服务、来有迎声、走有送声;始终把客户的满意放在第一位，对于客户的问题尽努力给出一个令客户满意的答复;结账后，与同事交换检查票子，及时发现错误并改正，减少差错;下班后，对自己一天所接触到的新业务进行复习，并学习一些我行特色业务，如西联汇款、境外电汇、环球汇票等，丰富自己的金融知识。
2、存在不足进入建设银行以来，面对新的环境与工作，我一直在积极主动地去适应，但是刚刚开始接触银行业务，在很多方面我还存在不足。
首先，柜台操作不够熟练，还不能在办理业务中完全做到得心应手。
其次，对本行金融产品和业务知识还不够熟悉，为客户提供咨询服务的准备不足。
另外，从业时间太短，金融知识相对缺乏。
作为一名银行新员工，到今天已经入行快5个月，虽然还是在试用期，但在工作岗位上我严格要求自己像正式员工看齐，工作过程中和同事之间互相帮助，遇到不熟悉的业务积极向同事们学习，并认真记录下来;在柜台操作过程中我严格按照对私柜台操作规程的要求进行操作，在业务办理过程中做到“唱收唱付”，做好举手服务、微笑服务、来有迎声、走有送声，对于客户的问题要求自己给出一个令客户满意的答复，始终把客户的满意放在第一位;在结账后，和同事之间交换检查一天的票子，发现错误及时改正，减少差错;下班后，对自己一天所接触到的新业务进行复习，并学习一些特色业务，如西联汇款、境外电汇、环球汇票等。
银行季报工作总结范文(3篇)
第1篇一、前言随着市场的快速变化和金融行业的日益激烈竞争，本行在上一季度紧紧围绕战略目标，积极应对挑战，深化改革，强化管理，努力提升服务质量和业务水平。
现将本季度工作总结如下：二、经营指标完成情况1. 存款业务：截至本季度末，全行人民币存款总额达到XXX亿元，同比增长XX%，其中储蓄存款同比增长XX%，对公存款同比增长XX%。
存款业务继续保持稳定增长态势。
2. 贷款业务：本季度，全行人民币贷款总额达到XXX亿元，同比增长XX%。
其中，个人贷款同比增长XX%，企业贷款同比增长XX%。
贷款业务结构持续优化，风险可控。
3. 中间业务：本季度，中间业务收入达到XXX万元，同比增长XX%。
其中，手续费及佣金收入同比增长XX%，其他业务收入同比增长XX%。
中间业务收入结构不断优化，收入来源多元化。
4. 盈利能力：本季度，全行实现净利润XXX万元，同比增长XX%。
成本收入比得到有效控制，盈利能力持续提升。
三、主要工作及成效1. 强化风险防控，确保业务稳健发展：- 严格落实信贷政策，加强贷前调查、贷中审查和贷后管理，有效防控信贷风险。
- 加强流动性风险管理，确保资金来源充足，流动性风险可控。
- 强化合规经营，确保各项业务合规合法。
2. 深化业务创新，提升服务品质：- 推出了一系列创新产品，满足客户多样化需求，提升客户满意度。
- 加强线上线下服务渠道建设，提高服务效率，优化客户体验。
- 深化与各类金融机构的合作，拓宽业务领域，提升综合竞争力。
3. 加强内部管理，提升运营效率：- 优化内部管理流程，提高工作效率，降低运营成本。
- 加强员工培训，提升员工业务素质和职业素养。
- 强化绩效考核，激发员工积极性和创造性。
4. 积极参与社会公益事业，树立良好企业形象：- 积极参与扶贫、教育、环保等社会公益事业，履行社会责任。
- 加强与政府、企业、社区等各界的沟通与合作，树立良好企业形象。
四、存在的问题和不足1. 市场竞争压力加大：随着金融市场的不断开放，同业竞争日益激烈，本行在市场份额、业务创新等方面面临较大压力。
季度工作总结范文【四篇】_银行季度工作总结范文
季度工作总结范文【四篇】_银行季度工作总结范文
1. 银行季度工作总结范文
尊敬的领导：
本季度是我在银行工作的第一个季度，经过几个月的学习和工作，我收获了很多。
在这里，我想对我的工作进行一个总结。
一、完成工作任务
本季度我的主要工作是客户服务。
我认真负责地为客户处理业务，细心地听取客户的问题和需求，并积极解决。
在这个过程中，我不但提高了自己的业务素质，还学会了如何与客户沟通和应对不同的情况。
此外，我还积极参加银行组织的培训和活动，不断提高自己的能力和专业知识。
二、工作上的收获
三、我的不足之处
尽管我在这个季度取得了一些成就，但我也意识到自己还存在不足之处，主要体现在以下几个方面：
1.还需要提高自己的业务技能和服务能力。
2.沟通能力还需要进一步改善，如何更好地客户沟通。
3.需要更加注意工作细节，提高工作效率。
4.团队协作中，需要更多的参与和沟通。
四、今后的工作计划
1.加强业务技能和服务能力的学习，及时掌握银行业务流程和政策规定。
2.注重沟通技巧的学习和实践，提高自己的口头表达和写作能力。
4.积极参与团队协作，发挥各自的能力，为银行工作做出更大贡献。
在今后的工作中，我将继续努力提高自己的业务能力和服务水平，切实做好每一项工作任务，为银行的发展和客户的满意度做出更大贡献。
谢谢！。
2024年银行季度工作总结模版（4篇）
2024年银行季度工作总结模版转眼之间马上就到第三个季度了，我还是满满的收获，银行工作对我而言是一种锻炼磨砺自己，对自己的成长很大，相对而言，我更加愿意去保持这样的工作状态，不断的去成长，自己努力去接受一些自己没有工作过的事情，实现自己的要求，一定会很过瘾，当然，作为一名银行工作人员，我更加希望自己能够让客户满意，让自己发自内心的去服务好每一位客户，就这二季度工作我总结一番。
不是所有事情都能够慢慢说服自己，银行工作人员首先要自信，工作当中认真仔细，要求高，这一点也一直都是我的行事准则，我是非常相信自己的能力，也愿意去挑战一些有难度的事情，未来很长一段时间，我也会去坚持下去，有很多东西不是一蹴而就，面对每一天的工作，我们都认真踏实去坚持着，有什么问题都会及时处理，不会给自己找什么难题，当然，如果有什么问题，我也及时的发现，给自己找好一定的处理方案，这对自己和工作而言都是一种负责，未来的时间还有很长，我当然会坚持做自己心中所想，一个季度的工作不能说证明什么，但是对自己还是有一定的影响，而并不是去说说而已，这是一定的，坚持下去，才能做到更好的自己，这一点我没有丝毫的怀疑，现在我也在陆续的晚上好，自己在银行工作，有哪些不足的缺点，我深刻的意识到了，有些东西不是一下子就能够完成，但这也需要我上心。
第二季度的工作挑战了我很多，我可以说是一名老员工，本来到银行工作两年多的时间，不是什么时候都摆着一个架子，我认为作为一名老员工，更应该去做好模范，都应该去给新员工带头去做好银行的本作，努力去接触自己以前没有尝试过的事情，做一个带头作用，或许对于我而言是非常宝贵的，我们银行也需要这样的现象，需要一名带头的老员工，我也肯定会坚持下去的，我相信在下一阶段的工作当中，我能够带来不一样的惊喜，第三个记录的工作如约而至，我已经做好了足够的准备，相信已经过去的一个记录是最好的借鉴，也是一个对自己的打磨，充分的去验证了，有些事情我们是可以做到更好的，这是我对自己的要求，也是我现在唯一想要去做好的事情，工作是我现在所有的全部，我也会坚持自己心中所想，一路勇往无前，做一个优秀的银行作人员，首先就要去做好当下的事情，努力吧，还有很多事情在工作的另一头等着我。
2024年银行季度工作总结参考范本（二篇）
2024年银行季度工作总结参考范本通过实施一系列措施，旨在推动全行服务理念的革新与服务质量的提升，从而保持地方银行的活力，加速____商业银行的稳健与高效发展。
参与总部决赛的演讲者们，在紧张激烈的角逐中，最终产生了包含一、二、三等奖在内的多名优胜者。
此次比赛不仅展现了选手们的卓越知识与才华，还进一步丰富了演讲的深刻内涵，强化了优质服务意识，成效显著。
____支行作为开放式服务的试点，于月初正式推出并迅速获得良好反响，赢得了广大客户的青睐与好评。
该服务模式打破了传统服务窗口的物理隔阂，实现了与客户之间的亲密互动，营造出温馨如家的服务氛围，有效拉近了银行与客户的距离。
目前，此开放式服务模式正逐步在全市范围内的营业网点推广实施。
银行季度工作总结报告“长安何处在，只在马蹄下。
”随着一季度旺季营销工作的圆满落幕，我行在多项关键业绩指标上取得了显著成就。
过去的辉煌已成为历史，未来的机遇与挑战依然并存。
为此，我行于____月____日晚召开了由万行长主持的＃＃支行班子成员会议。
会上，万行长对一季度的工作进行了全面回顾与总结，并传达了市分行党委在“经济形势分析会”上的重要讲话精神。
万行长强调，当前金融市场竞争日益激烈，金融机构之间的设备趋于同质化，服务亦逐渐呈现趋同性。
尽管＃＃支行一直保持着良好的发展态势，但仍需直面同业竞争的巨大压力以及业务发展不均衡、基础管理待提升等关键问题。
因此，如何保持＃＃建行的持续健康发展，成为当前工作的重中之重。
针对未来业务发展，万行长明确指出，存款业务仍是我行工作的核心，需加大存款营销力度，积极抢占市场份额。
他对我行服务工作提出了更高要求，动员全体员工提升综合素质，并针对产品营销中的短板提出了具体改进建议。
在会议中，万行长还就外部营销工作进行了部署，要求继续加大宣传力度，将＃＃建行的品牌深入人心，增强客户对我行的认同感和归属感。
他还强调了党风廉政建设的重要性，要求全体干部员工以优良的党风带动政风、行风，为＃＃建行的快速发展创造良好环境。
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14银行季度工作总结经典范文(新编版)Work summary is to summarize, analyze and research the work in a certain period of time, affirm the achievements, find out the problems, and draw lessons from experience.( 工作总结)部门：_______________________姓名：_______________________日期：_______________________本文档文字可以自由修改14银行季度工作总结经典范文(新编版)说明：本文适用于工作总结，工作总结是对一定时期内的工作加以总结，分析和研究，肯定成绩，找出问题，得出经验教训，明确下一步工作的方向，少走弯路，少犯错误，提高工作效益。
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银行三季度工作总结一、公司前三季度工作完成情况(一)银行融资成绩显著，公司资金良性运转《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》(国发〔XX〕19号)出台，提出了全面清理核实并妥善处理融资平台公司债务、对融资平台公司进行清理规范、加强融资管理和银行业金融机构等的信贷管理、坚决制止地方政府违规担保承诺行为等严厉措施。
“高压”之下，银行对投融资平台的贷款采取了更加严格的审查，甚至暂停增量贷款。
在这前所未有的融资压力面前，我们开拓创新求突破，攻坚克难谋融资，截止到目前，今年已实现贷款到位资金突破15亿元大关，实际到位资金15.45亿元，完成了全年自定目标的115%。
其中，利用国家开发银行支持地方政府棚户区改造项目的机会,积极与国家开发银行江苏省分行的合作,在较短的时间内完成了西安路2、4、6、8号地块及农科院地块的12亿的项目贷款工作, 目前开行已放贷8200万元。
另外，公司将资金流的管理摆在企业经营管理的重要地位，采取了优化资金流向、控制资金流量、规范资金流程和盘活资金存量的方法，努力提高企业资金流的管控水平。
1-9月份共组织资金收入(土地出让金、贷款等)共计30.03亿元，发生资金支出(贷款本息、工程款、投资款、交市财政等)共计34.07亿元。
(二)狠抓工程和拆迁项目，有序推进重点工程今年，是我公司成立以来吸引外来投资和公司自身对外投资项目最多也是最大的一年。
其中，按序时进度商业投资达15亿的淮安万达广场大商业布局已确定，现已进入内装阶段，计划12月中旬正式开业。
投资达5亿元的市国际会展中心内外装、道路、绿化、铺装、景观、小品、空调、电梯、设备、消防等已于9月22日全面完成，并成功承办了台商论坛和美食节相关会议，目前正积极推进竣工验收各项工作。
投资达1 亿里运河风光带建设项目(用地、绿化、轮埠路、文渠河四个项目)各项工作正在推进，其中绿化项目施工单位已进场，目前影响项目推进因素仍是住家船拆迁、移动铁塔迁移、供电杆线迁移等。
投资达4400万新商校配套及球场工程已完成桩线定位、路灯、智能化及室内配套合同评审等，目前影响项目推进因素主要是征地问题。
投资1000万元的工业园区供水管网项目，已完成投资300万元。
区域供水项目正在调研之投资中。
投资达4亿元的清浦新城商务中心项目已完成立项、规划红线、建筑设计方案，勘察报告，拟采用bt项目形式建设，目前招标方式选择急需市政府确定。
投资达5700万元的东方金色家园安置小区二期工程于2月份竣工交付安置，三期工程目前设计方案已完成，正在做土方工程。
投资达7700万元的电厂河安置小区二期1～6号楼已交付回迁，7～8号楼工程确保年底前交付回迁。
投资达9000万元的生态园安置小区一期建设全部安置结束，二期工程已完成施工图审查，计划本月底开工。
投资达24亿的西安路、延安路、水渡口、农科院四个片区共计68万平米的旧城改造项目正在推动拆迁中。
其中，清浦东区天津路东侧地块已与海通控股签订战略合作协议书，正在积极做好与规划部门协调回迁房建设相关问题和天津路西侧地块的招商工作。
崇华小学地块已成功挂牌出让，已与清河区政府签订委托拆迁协议，拆迁指挥部已成立。
农科院地块正在准备启动富强路以南部分的拆迁工作。
清浦东区12号地拆迁手续已办理结束，拆迁公告已发，拆迁评估已完成，计划月底进场拆迁。
西安路2、8号地公房调查与预评估已结束，正在与清河区商谈拆迁委托事宜。
水渡口2、3号地已完成立项、红线，正在拆迁调查，正在与清河区商谈拆迁委托事宜。
(三)强化战略转型，实业经营和资本运作有所起色根据国务院19号文件要求，我们及早调整了公司发展方向，加大了对实体经济的投入。
相继成立了会展中心、银信担保、创业投资、华地置业、地产物业等多业态、互补式的经营实体。
会展中心经营管理团队已经组建完毕，开始对外工作。
在规范完善管理的基础上，根据淮安市产业特点、展馆自身特点排出部分可以争取的省级展会。
XX、2012年省国际农业洽谈会报告已经上报市政府。
同时有针对性的对淮安市主导产业进行调研，开展自办展前期准备工作。
农洽会报告已经上报市政府。
市银信担保公司今年以来已经与国家开发银行、工行、农联社、江苏银行办理了新的业务，同时新开发了交行、农行、建行、农发行、招商银行、中行等金融机构的业务合作,今年1-9月份，已办理担保业务49笔，办理担保业务9.87亿元，在保余额11.15亿元，收取担保费700 万元。
市华地置业有限公司已完成工商注册各项手续，正在积极筹备公司地产后续开发事宜。
市创业投资有限公司注册资金已到位，拟完成创业投资1500万。
另外，物业经营方面制定初步的物管公司经营运作方案，确定了子公司的业务范围、经营方式、经营收益情况，书城大厦剩余房屋实现成功租赁。
代扣税工作今年1-9月份实现代扣税款650万元，办理去年及今年返还代扣税手续费23.93万元。
在按照市政府要求，公司已追加银信投资担保有限公司注册投资1亿元，投资淮安市信用再担保公司股权7000万元，投资农联社股权1800万元。
(四)继续优化服务，应收尽收城建规费我们认真执行收费标准，规范服务行为，不断提升工作效能，收费服务做到零投诉。
今年1-9月份，共收取城建规费约2.25亿元，其中，基础设施配套费约7200万元。
另外及时、认真的做好上级交办的城建规费减免报批工作和配合市人防办做好欠缴规费的追缴工作。
(五)加大遗留问题处理力度，妥善处理影响社会稳定事件今年以来，我们围绕发展大局，强化领导，落实责任，分工履行各自职责，采取有效措施，及时处置和化解各种遗留问题和影响社会稳定的事件。
一是完成了重点工程治理中提出的完善项目土地测量、用地、规划等各类手续，完成了会展中心施工许可证的办理。
二是对原来园林资产公司的钵池山公园拆迁和工程尾款、欧丽华酒店拆迁、东方丽景小区的工程质量矛盾、创园时期的租地矛盾等及时进行协调化解处理，避免了多重矛盾的激化升级。
三是久拖近五年的东方丽景小区房产证办理问题即将成功办理，目前，该项目的立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、抗震审查证、施工图审查证以及一组团施工许可证等均已办结，正在打报告给市政府请示协调解决土地出让金返还事宜，预计11月底前“两证”办理完成并发放小区居民手中;四是化解了电厂河小区拆迁安置中发生的部分矛盾，与合作单位多次努力商谈，签订了补充协议，明确了工程结算办法，完成了1-6号楼的结算交付工作。
五是积极做好奥林大厦配合拆迁工作，积极争取好的拆迁安置方案，保证员工利益不受损，保证和谐稳定。
(六)落实责任，其它各项工作进展顺利市政府同意划拨给我公司的清浦区XX亩地和新城投资的700亩地正在积极与区政府、新城办、规划等部门协调办理;与楚州区签订购买的200亩农用地指标合同，目前100亩指标已到位，正在积极落实到优先项目上;完成了生态园1325亩的抵押物办理工作和投资总额43.14亿元的项目包装材料，为银行融资奠定了基本条件;完成了金色家园一期工程、年报审计、领导年薪及职工薪酬专项审计等7个项目的审计工作; 完成了公司“十二五”规划的编制编制工作。
另外，书城大厦管理、农村和社区帮扶、企业党建、软环境建设、信息宣传、档案管理、安全生产等各项工作也都取得了一定的成绩。
二、目前公司存在的突出问题回顾公司今年的各项工作，虽然取得了一定的阶段性成绩，但也存在一些不容忽视的问题，主要表现在以下几个方面。
一是融资渠道单一，缺乏偿债机制，负债率逐年增高。
目前，公司融资渠道主要还是靠包装项目向银行贷款，缺乏动态投资平衡机制和偿债机制，在银行贷款对地方投融资平台未来更加严紧的形势下难以满足日益增长的项目建设资金和贷款利息支付的需要，公司的可持续发展问题受到一定的威胁。
二是缺乏形成稳定现金流的经营主业。
从目前公司所从事的项目主要是市政基础设施项目建设和土地经营项目，前者基本上没有收益。
后者在紧缺的征地指标和较长周期的拆迁安置困难下，资金回收期较长，收入不够稳定。
政府划拨的资产大多也都是一些非经营性资产，只能作为贷款抵押物，即使是经营性资产，但在较长时间也难以产生经营收益。
三是未形成城市重要经营资源的特许经营权垄断和专属地位。
虽然我公司作为市政府重要的城市经营主体，但我公司能够经营的城市资源十分有限，目前，公司除了土地经营外，公司在城市重大有形和无形资源等资产经营方面空间不大，深度不够。
总之，公司经营转型的速度还不够快，主营业务还未见其形，可持续盈利能力和自身造血功能不强;资产结构还不合理，可经营的流动性优质资产比重偏低;偿债机制不够健全，企业抗风险能力较弱。
这些问题需要我们高度重视，认真分析思考，积极加以应对。
三、下一步工作打算下一步，我公司将以统一思想转变促公司转型，以经营为统领，各项工作将围绕经营目标开展，以全面完成年初制定的各项工作目标。
重点抓好以下几个方面的工作：(一)实现战略转型，打造公司主营业务我们将以“自主经营、自我积累、自筹还贷、自负盈亏”的市场投融资主体为目标，通过资产整合，逐步将公司公益性资产与盈利性资产进行分离，同时对公司盈利性资产进行整合，形成公司盈利性产业，实现资产结构的优化，在确保市级基础设施投融资业务完成的同时，逐步进行经营业务战略转型, 逐步形式土地储备和开发、商品房开发、资产经营、资本投资、融资担保五大板块，打造自己的品牌，不断扩展新的收益来源。
(二)继续抓好银行融资的同时，积极扩展其他融资渠道在融资工作上，公司立足新形势，走规范化和市场化融资模式，融资目的要从为完成政府考核向“保公司运转、保公司经营、保公司在建工程”转变。
一是全力做好国开行12亿元的棚户区改造项目贷款工作，确保资金到位，以推进我市西安路旧城改造开发工作。
二是将已上报的其他银行贷款项目尽快落实审批，办理抵押手续，落实提款条件。