办公楼项目申请立项可行性研究报告
可行性研究报告办公楼
可行性研究报告办公楼一、项目背景随着城市化进程的加快，办公楼需求量不断增加。
办公楼作为现代城市的重要组成部分，对于推动经济发展、提高人民生活水平具有重要意义。
因此，本次可行性研究报告旨在对办公楼项目进行研究，分析其可行性，并为相关投资者提供决策依据。
二、项目概况1.1 项目名称：办公楼项目1.2 项目类型：商业地产1.3 项目规模：总建筑面积约5万平方米1.4 项目地点：XX市中心商务区1.5 项目投资额：约1亿元三、市场分析3.1 办公楼需求量随着城市化进程的加快，办公楼作为商务活动的重要载体，需求量不断增加。
根据市场调研数据显示，XX市办公楼空置率较低，市场潜力巨大。
3.2 办公楼租金由于市中心商务区地段较为独特，办公楼租金相对较高，办公楼项目具有较高的租金收益潜力。
3.3 产业结构XX市以服务业为主导产业，办公楼项目将有利于吸引更多高端服务业企业入驻，促进产业结构优化。
四、技术可行性4.1 建筑设计办公楼项目采用先进的建筑设计理念，结合XX市气候特点和城市风貌，打造出现代化、高效率、节能环保的办公楼。
4.2 建筑材料办公楼项目采用优质、环保的建筑材料，确保建筑质量和使用寿命，同时注重节能减排，符合国家相关政策要求。
五、经济可行性5.1 投资回报率综合考虑市场需求量、租金水平和投资额，办公楼项目具有较高的投资回报率，能够吸引更多投资者的关注。
5.2 财务预测根据市场调研数据和财务模型分析，办公楼项目未来几年有望实现盈利，经济效益可观。
5.3 风险控制在项目实施过程中，需要加强风险管理和力度控制，规避相关风险，确保项目顺利进行。
六、管理可行性6.1 项目管理办公楼项目将建立专业化的项目管理团队，严格按照项目进度和质量要求进行管理，确保项目按期按质交付。
6.2 运营管理办公楼项目将建立完善的物业管理体系，提供优质的物业服务，吸引更多企业入驻，实现长期稳定的经营收入。
七、社会可行性7.1 就业机会办公楼项目的建设和运营将带动相关产业链的发展，创造大量就业机会，促进当地经济发展。
办公大楼可行性研究报告
办公大楼可行性研究报告一、选题背景及意义随着城市化进程的加速和经济增长的不断壮大，办公楼已成为城市中不可或缺的重要场所。
随着企业规模的不断壮大，对于办公大楼的需求也越来越大。
然而，随着城市的发展，土地资源日益紧缺，办公大楼的建设成本也日益高涨，这也给办公楼的投资者带来了诸多挑战。
因此，对办公大楼进行可行性研究，提升投资效益，降低风险，具有重要的现实意义。
二、选题目的及内容本次研究选取了某城市规划中的一块地块，拟建设一座办公大楼。
通过对该地块的市场环境、竞争情况、客户需求、规划设计等多方面进行深入分析，评估其建设的可行性，探讨如何有效提升办公大楼的竞争力和投资回报的问题。
三、研究方法和步骤本研究采用了实地调查、文献资料收集、数据统计分析等多种方法。
具体步骤如下：1、市场环境分析：对所选地块周边的办公楼情况、城市规划政策、交通、商业等因素进行深入调研分析，了解该地块周边的市场环境。
2、客户需求分析：通过问卷调查等方式，获取潜在客户对于办公大楼的需求和偏好，为后续设计和推广提供参考。
3、竞争对手分析：对该地块周边的竞争对手进行综合评估，了解其优势和不足，提出自身的竞争策略。
4、规划设计：结合市场需求和竞争情况，制定规划设计方案，包括建筑结构、功能布局、绿化环境等，满足客户需求和提升竞争力。
5、投资成本评估：综合考虑建设成本、运营成本、维护成本等因素，对办公大楼的投资成本进行评估，分析投资回报率。
6、风险评估：评估建设过程中可能面临的风险，制定应对措施，降低风险。
7、可行性分析：综合考虑各方面因素，对办公大楼的建设可行性进行评估，提出建议。
四、研究成果及结论经过以上调研和分析，得出以下结论：1、市场需求：该地块周边的办公楼供不应求，客户需求旺盛。
2、竞争情况：该地块周边竞争对手较多，但市场需求大，竞争激烈。
3、规划设计：建议采用绿色生态环保设计，注重办公舒适度和环境友好度。
4、投资成本：建设成本较高，但市场需求大，预期投资回报率较高。
办公楼建设项目可行性研究报告
办公楼建设项目可行性研究报告
包括项目建设概况、建设必要性、项目规划、机遇分析与风险评估、
财务评估及结论，具体内容详见下文。
报告编号：XX0012
日期：2023年9月7日
一、项目建设概况
1、建设地点：XX市XX路XX号，总面积XX平方米；
2、建设内容：本项目拟在XX市XX路投资建设一栋标准的三层办公楼，主要用于公司的职员办公；
3、建设周期：预计3个月完工；
4、建设投资：预计投资XXXX元。
二、建设必要性
1、本项目建设符合XX市政府对XX路的发展规划，符合国家各项政
策和法规要求；
2、公司目前员工人数较多，需要一栋办公楼来充足满足公司职员的
办公空间；
3、新建的办公楼可以更好地提升公司形象，同时也能拉近与客户的
距离；
4、在XX路，建设办公楼也可以提升公司的品牌管理，促进公司发展。
三、项目规划
1、项目组成：本次建设投资以建设一栋三层办公楼为主，同时还将建设一个院落；
2、建筑结构：建筑采用结构框架，主要由混凝土框架结构组成；
3、建筑装修：采用自动化智能控制系统，室内环境具备良好的室内通风、恒温、可调光照系统；。
办公楼立项可行性研究报告
办公楼立项可行性研究报告一、项目背景与概况当前社会发展迅速，城市化进程加快，办公楼建设需求日益增加。
为适应市场需求，满足广大企业的办公需求，我公司拟立项建设一座办公楼项目。
该项目拟位于城市中心商务区，周边配套设施完善，交通便利，具有良好的发展潜力。
二、项目优势1.地理位置优越：项目位于城市中心商务区，交通便利，吸引力大；2.周边配套设施完善：项目周边配套设施齐全，购物、餐饮、娱乐等服务齐全；3.市场需求旺盛：随着经济的快速发展，企业呼唤高品质办公楼，市场需求旺盛；4.发展潜力巨大：项目所在地区发展迅速，未来潜力巨大。
三、项目建设内容本项目计划建设一栋18层的现代化办公楼，总建筑面积约3万平方米。
建筑设计采用现代化风格，结构合理，功能齐全，可满足不同企业的办公需求。
四、市场分析1.市场需求：随着城市化进程加快，企业规模不断扩大，对办公楼需求增加；2.竞争分析：市场上已存在多家办公楼，但仍存在一定的需求缺口；3.租金水平：市场上办公楼的租金水平相对较高，为本项目的盈利提供了良好条件。
五、投资分析1.投资规模：本项目总投资约1亿元；2.资金来源：本项目资金来源包括自有资金、银行贷款等多种渠道；3.投资回报：根据市场调研，项目年租金收入约为5000万元，投资回报期约为5年。
六、风险分析1.市场风险：市场需求变化、竞争加剧等因素可能影响项目盈利；2.政策风险：政府政策变化可能影响项目建设和运营；3.资金风险：资金来源不确定、融资成本上升等风险可能对项目造成影响。
七、可行性分析1.市场可行性：市场需求旺盛，项目建设具有较强的市场吸引力；2.技术可行性：项目建设技术成熟，可按计划顺利实施；3.财务可行性：根据投资回报分析，项目具备良好的财务可行性。
八、总体建议综上所述，本项目具有较强的市场竞争力和良好的经济效益，建议安排专业团队对项目进行详细规划和设计，并尽快启动项目立项程序。
同时，应加强风险管理，确保项目建设和运营顺利进行，实现预期效益。
办公大厦可行性研究报告
办公大厦可行性研究报告一、前言随着城市化进程的加快，人口规模的不断扩大，城市中心区域的土地资源日益紧张，办公空间的供给相对不足成为一个突出的问题。
在这种情况下，建设办公大厦成为了解决城市办公资源紧缺问题的一个重要措施。
本报告旨在对办公大厦的建设可行性进行研究，包括市场需求、建筑规划、投资回报等方面的分析，并提出详细的建设方案和实施策略。
二、市场需求分析1. 市场背景根据最新的城市规划和人口统计数据显示，本城市的经济总量在逐年递增，商业和金融业的发展也十分迅速。
这些都为办公大厦的建设提供了稳定的市场需求基础。
2. 办公需求预测根据对本市商业和金融业企业需求的分析，预计未来五年内，办公需求将继续保持增长态势。
同时，由于城市中心区域地价的不断攀升，将导致更多的企业选择集中在高层办公楼中，从而增加对办公大厦的需求。
3. 租金水平研究通过对本市目前高层写字楼的租金水平进行调研，发现市场上的办公租金价格在逐年上涨。
由此可见，建设办公大厦的投资回报前景较为乐观。
三、建筑规划方案1. 地理位置选择根据市场需求和土地资源状况，本报告建议将办公大厦选址在本市中心区域，以便更好地服务于商业和金融企业的办公需求。
2. 建筑设计为了更好地满足现代商务办公的需求，本报告建议建造一座现代化、多功能的办公大厦，配备先进的办公设施和设备，以提高办公效率和舒适度。
3. 绿色建筑设计为了响应国家节能环保政策，本报告提议在办公大厦的设计和施工中采用节能环保材料，实施绿色建筑设计，最大限度地减少能源消耗和环境污染。
四、投资回报分析1. 成本估算根据建筑规划方案，本报告对办公大厦的建设成本进行了详细的估算，包括土地购置费、建筑施工费用、设备购置费用等。
经过计算，预计总投资额约为人民币X亿元。
2. 收益预测根据市场需求和租金水平研究，本报告对办公大厦的租金收益进行了预测，预计每年的净收益约为人民币X亿元。
3. 投资回收期分析通过对投资回收期进行计算，得出办公大厦的投资回收期约为X年，表明该项目具有较好的投资回报前景。
办公楼可行性研究报告请示
办公楼可行性研究报告请示致：XXX公司领导自：市场部日期：XXXX年XX月XX日主题：办公楼可行性研究报告请示尊敬的领导：随着公司规模的扩大和业务的增长，目前公司的办公场所已无法满足日益增长的需求。
为此，市场部决定对建设一座新的办公楼进行可行性研究，以满足公司未来发展的需要。
现将办公楼可行性研究报告请示如下：一、研究背景随着公司业务的不断发展，现有办公场所已经无法满足公司人员数量的增长和多样化的办公需求。
为了提高办公效率、提升员工的工作舒适度以及展现公司形象，建设一座新的办公楼是必要的选择。
二、研究目的1. 分析公司发展需求：通过对公司现阶段和未来发展的需求进行分析，确定新办公楼的规模和功能。
2. 分析市场状况：对当地办公楼市场进行调研，了解市场供需情况，保证项目的可行性。
3. 进行成本分析：对新办公楼建设成本、运营成本进行详细分析，确保项目的经济合理性。
4. 制定建设计划：根据公司发展需求和市场状况，制定建设新办公楼的具体计划和时间表。
三、研究内容1. 公司现阶段和未来发展需求分析通过调研公司各部门的人员数量、工作内容和IT设备需求，确定新办公楼的规模和功能。
同时，分析公司未来的发展需求，确保新办公楼能够满足未来发展的需求。
2. 市场调研分析对当地办公楼市场进行调研，了解市场供给和需求情况，分析当地租金水平和办公楼市场的竞争情况，为新办公楼的建设提供市场依据。
3. 成本分析详细分析新办公楼的建设成本、装修费用、运营成本等费用，以确保项目的经济合理性。
同时，进行资金筹措方式的研究，保证项目的可行性。
4. 建设计划制定根据公司发展需要和市场状况，制定新办公楼建设的具体计划和时间表，明确各项工作的责任，确保项目的顺利进行。
四、研究方法本次可行性研究将采用问卷调查、访谈、文献资料分析和专家咨询等多种研究方法，充分调研公司内外部的各种情况，确保研究结果的可靠性和有效性。
五、预期效果通过本次办公楼可行性研究，将为公司提供建设新办公楼的决策依据，确保项目的可行性和经济效益。
办公楼、宿舍楼建设项目可行性研究报告申请备案立项 (一)
办公楼、宿舍楼建设项目可行性研究报告申请备案立项 (一)办公楼、宿舍楼建设项目可行性研究报告申请备案立项随着城市的发展和企业的壮大，办公楼、宿舍楼的建设需求也逐渐增长。
如何正确评估办公楼、宿舍楼建设项目的可行性，制定科学的建设计划，成为必不可少的问题。
为此，本项目拟进行办公楼、宿舍楼建设项目可行性研究，以达到经济效益最大化、社会资源合理利用的目标。
本项目将以以下几点进行阐述。
一、项目背景针对城市日益增长的办公楼、宿舍楼建设需求，本项目拟立项进行可行性研究，以科学地制定建设方案，合理利用社会资源，实现经济效益最大化。
二、项目内容1. 项目概括本项目拟建设一座办公楼、一座宿舍楼，主要分别服务于企业的办公和员工的生活需要。
2. 项目建设规模本项目拟建设两座建筑，其中办公楼建筑面积为20000平方米，宿舍楼建筑面积为15000平方米。
3. 项目可行性研究内容本次可行性研究主要包括市场分析、技术分析、经济分析、环境分析、社会分析和管理分析等方面，以全面评估项目的可行性。
4. 可行性研究报告编制本项目将编写一份可行性研究报告，包括市场分析报告、技术分析报告、经济分析报告、环境分析报告、社会分析报告和管理分析报告等内容，以全面论述项目建设的可行性，并为项目立项提供依据。
三、项目目标本项目旨在通过可行性研究，科学地制定办公楼、宿舍楼建设方案，实现经济效益最大化，建设高品质的办公、居住环境，并使建设过程充分利用社会资源，提供优质的服务，满足企业和员工的需求。
四、项目成果本项目的成果将是一份可行性研究报告，包括市场分析、技术分析、经济分析、环境分析、社会分析和管理分析。
该报告将为项目的立项提供有力依据，并指导后续的建设工作，促进项目的健康有序发展。
经过以上分析，办公楼、宿舍楼建设项目可行性研究报告申请备案立项正式启动，信心满满，期待项目的顺利推进。
办公大楼项目可行性研究报告
办公大楼项目可行性研究报告一、项目背景随着城市化进程的加速，人口不断增加，办公需求也随之增加。
办公大楼作为城市商务办公的重要构成部分，承载着大量的企业和机构办公需求。
因此，办公大楼项目的发展日益受到关注。
本报告对办公大楼项目的可行性进行研究，以期为投资方提供决策参考。
二、项目概况本项目计划建设一座办公大楼，总建筑面积约为10万平方米，共有30层。
办公大楼属于商务办公类建筑，主要租赁给企业和机构进行办公使用。
项目位于市中心区域，交通便利，周边配套设施完善。
三、市场分析1. 城市商务办公需求稳定增长。
随着经济的发展，企业和机构对商务办公的需求不断增加，办公大楼项目具有较强的市场需求。
2. 市场竞争激烈。
目前市场上已存在多家办公大楼，竞争较为激烈。
但由于项目地点较为优越，租金价格合理，具有一定的竞争优势。
3. 潜在租客需求广泛。
市中心区域通常聚集了大量的企业和机构，这些单位对商务办公需求较大。
项目的潜在租客来源广泛，稳定性较高。
四、技术可行性1. 施工技术具备。
项目地点交通便利，供电水等基础设施完备，施工条件良好，技术可行性较高。
2. 设备设施配备完善。
项目规划中充分考虑了建筑设备设施的配备，保障了项目的正常运营。
3. 绿色建筑设计。
项目拟采用绿色建筑设计理念，提高建筑节能性能，保护环境，具有较高的社会效益。
五、经济可行性1. 投资回报率较高。
根据市场需求及租金水平，预计项目建成后能够较快地实现盈利，具有较高的投资回报率。
2. 投资风险较小。
项目地点交通便利，市场需求稳定，具有较小的投资风险，为投资方提供了一定的保障。
3. 资本周转速度快。
由于商务办公需求较为稳定，项目建成后可快速形成现金流，提升资金周转速度。
六、风险分析1. 政策风险。
受宏观经济政策、城市规划政策等多方面因素影响，项目存在政策风险。
2. 市场风险。
市场竞争激烈，项目需制定有效的营销策略，降低市场风险。
3. 投资风险。
项目建设周期长，所需资金较大，存在一定的投资风险，需谨慎评估。
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第一章总论第一节项目概况1、项目名称：内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目2、建设性质：新建3、项目承担单位：项目承担单位：内蒙古富河房地产开发有限公司项目单位法人：何平4、建设地点及时间项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契丹大街西段路北。
建设工期：2011年6月至2011年12月。
5、建设规模及主要建设内容新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积3190平方米。
6、投资规模及资金构成项目总投资796万元，均为建设投资。
7、资金筹措项目总投资796万元，资金来源为建设单位自筹。
8．项目效益情况内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内蒙古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重大的意义。
项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极参与和支持。
综上所述，内蒙古富河房地产有限公司项目的建设是的社会效益是显著的、社会影响是积极的。
第二节项目可研编制依据、原则和范围一、编制依据（1）国家发展改革委员会《关于建设项目可行性研究实行管理办法》（2）国家发展改革委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（3）投资项目社会效益评价方法（4）《巴林左旗国民经济和社会发展规划》（5）建设单位提供的有关资料二、编制的范围1、根据国家房地产事业的发展规划和社会经济发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。
2、通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。
3、通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。
4、根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。
三、编制的原则（1）根据本地区实际情况，因地制宜、合理规划、优化资源配置，保证明显建设的经济性、适用性和预见性，以社会效益为主，同时兼顾经济效益，促进本地区经济与社会事业的协调和可持续发展；（2）严格管理，确保工程质量；（3）符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。
第三节研究结论及主要技术指标本项目符合国家、自治区有关政策精神，建设规模适当，建设条件和依托条件较好，项目技术方案先进、成熟、可靠、可行，项目建成运营后，经济效益、社会效益较好，项目切实可行。
项目主要技术指标见下表：主要技术指标表第二章项目区及建设单位基本情况一、巴林左旗概况巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，内蒙古高原向东北平原的过渡地带上。
地理坐标为东经118°44′-119°48′，北纬43°-48°48′之间。
东与阿鲁科尔沁旗为邻，西南两面与巴林右旗接壤，北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界。
总面积6644平方公里，旗政治、经济、文化中心--林东镇位于旗境中部。
全旗辖2个苏木、7个镇、2个街道办事处，165个嘎查村、10个社区，总人口35.8万人。
巴林左旗政治、经济、文化的中心林东镇，城区人口7.2万，城南即辽代都城临潢府遗址。
巴林左旗是"富河文化"的发祥地，大约五千余年前就有人类活动。
十世纪，契丹建立辽，在此建都--上京临湟府，一时成为辽代政治、经济、文化的中心。
清顺治五年（1648年）建旗，隶属昭乌达盟。
二、林东镇概况林东镇是巴林左旗政府所在地，地处巴林左旗中部，距赤峰市人民政府驻地红山区270公里，北纬43°57′-44°00′，东经119°21′119°25′之间，北面和东面分别与十三敖包镇和阿鲁科尔沁旗接壤；西面和南面分别与哈拉哈达镇和查干哈达苏木、隆昌镇毗邻。
总面积366.09平方公里，林地14.88万亩，森林覆盖率29.6%。
全境属半山半川区，温带大陆性季风气候，年度温差较大，年平均温度为4.5—6℃，年平均气温22.4℃，年平均风力2.7m／s，年日照时数3000小时左右。
年平均降水量166.4—366.4毫米，海拔485—614米，无霜期为120—130天。
全镇辖20个农业村，8个社区居委会，总人口81859人，其中农业人口42211人，城镇居民人口39648人，属多民族聚集区，少数民族人口32962人，占总人口的40.3%。
林东镇所辖的20个行政村有10个分布在镇郊，10个分布在山区，土地以湿地为主，土层深厚，土质肥沃，共有耕地106142亩，其中水浇地59728亩，菜地12000亩，是本旗的蔬菜生产基地，主要农作物有小麦、玉米、高粱、大豆、油葵、蔬菜和各种杂粮杂豆、经济作物等。
2002年末，全镇粮豆总产量2397.8万公斤，农业总产值5509.6万元，农业人口人均收入1896元。
林东镇乡镇企业已初具规模。
现有乡镇企业总数2022家，其中集体企业5个，个体私营企业2017家，实现总收入34072万元，总产值23279万元，其中：工业产值5481万元，上缴税金583.24万元，实现利润2675万元。
主要工业产品有：水磨石、天花板、服装、水泥、涂料、食品、饮料、空腹钢窗、农机具等。
基本形成了以个体私营经济为重点、农工商建运服全方位发展的良好格局。
林东镇的交通、能源、通讯设施完善配套，是左旗的交通枢纽，投资环境良好，集通铁路横贯东西，东至通辽与东北路网相连、西至集宁与京包线接轨。
以国道303、305线为骨干道的四级公路和网络四通八达，每日均有去北京、天津、锦州、石家庄、赤峰等地的豪华客车。
左旗属东北电网供应区，220千伏输电线路直通林东镇，电力充足，设施完备。
林东镇自来水日供水能力8000吨，镇内100%的用户用上了自来水。
随着邮政、电讯事业的发展，网络覆盖城乡，市话用户达到了11200户，个人拥有移动通讯工具4000余部，国际国内电话通讯实现了程控化、自动化，居全区旗(县)级前列。
金融、保险、信息、咨询机构齐全，科技、教育、文化、卫生、广播电视事业发展迅速。
林东镇地处北五旗县中部，历史悠久，地理位置优越，辽代曾在此建都“临潢府”，有着得天独厚的发展工商业的条件，是一个以农业为主，农工商建运服多业并举的经济区。
2002年实现财政收入605.6万元。
镇内现有专业批发市场3处，分别是：工业品、粮食、皮毛、蔬菜等批发市场，市场繁荣，商贸活跃，商业网点齐全多样化遍布城乡，市场上的物资花色品种多而全，价格合理，能够满足消费者的需求，特别是近年来随着个体私营经济的蓬勃兴起，各种皮张、绒毛、杂粮、杂豆蔬菜等供求两旺，交易火爆，吸引了全国各地客商。
为加快林东镇的城镇基础建设发展步伐，按照《林东镇总体规划》和《巴林左旗文明城镇建设纲要》进行城市改造，从1998年到2003年的5年时间里，累计投资11160多万元，大刀阔斧地进行了旧城改造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了日新月异的变化，特别是2001年8月，按旗委旗政府撤乡并镇的要求,林东镇党委、政府实施了“三大经济发展战略”，即：以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济的强镇富民战略；以蔬菜种植为突破口的“菜篮子”工程建设的富镇富民战略，以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇富民战略。
林东镇将以良好的环境，优惠的政策，积极吸引人才、资金、技术、大力发展各项事业，促进林东镇全方位发展。
三、建设单位基本情况内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质的有限责任公司，成立于2000年7月31日，公司注册资本金1018万元人民币。
公司地址现在巴林左旗林东东城区五道街东段（财政局对过），为租用内蒙古科然生物高新技术有限责任公司的办公场所。
公司主要经营业务为房地产开发、房屋建筑、商品房销售；中成药、中药饮片、化学药制剂、抗生素、生物药品、生物制品；餐饮；柜台出租；铝合金加工；护肤品、保健食品等。
截止2010年度，内蒙古富河房地产有限公司资产总额已达8千多万元，有员工260多人。
公司组成以来，始终坚持在为民造福中求生存，在回报社会中求发展，在竞争激烈的房地产开发市场中，从小到大、由弱到强，发展成为管理经验成熟，经济实力雄厚的综合性开发企业。
先后开发建设了打井队住宅楼、时代花园小区、时代购物广场、民兵训练基地、农电局办公楼、契丹新村住宅楼、中心小区4、5号住宅楼、武装部住宅楼、进修校住宅楼、国税局商务楼、左旗人民检察院办公楼、左旗人民检察院综合楼、左旗林东一中教工2号住宅楼、新城A、B区住宅楼、金色港湾小区商住楼等工程项目。
累计建筑面积25万平方米，获得了众多购房者的好评和青睐，并受到有关部门领导的好评。
随着公司的不断发展壮大，租借办公地点已经不能满足公司发展需要。
公司计划在2011年建设办公室3190平方米。
第三章项目提出的背景及建设必要性第一节项目建设的背景内蒙古富河房地产开发有限公司法人治理结构健全，经营管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自成立以来实现连续盈利。
在内蒙古富河房地产开发有限公司业务不断发展、而办公环境、办公建筑面积不能满足公司办公需要的大背景下，拟启动内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼项目。
第二节项目建设的必要性1、本项目的实施是公司改善和提升办公环境条件的迫切要求。
内蒙古富河房地产开发有限公司本部办公地点位于巴林左旗林东东城区五道街东段（财政局对过），为租用内蒙古科然生物高新技术有限责任公司的办公场所，虽地处市中心，但办公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展的需要。
无法满足公司未来发展带来的机构扩充的要求。
2、公司通过新建办公楼将为公司办公提供更佳的环境，提升公司形象，也能解决交通和停车的瓶颈问题。
3、现租用办公楼的使用面积无法满足公司业务拓展的需要，急需新建办公楼。
综上所述，本项目的实施将满足内蒙古富河房地产有限公司业务发展需求，改善公司的办公条件，本项目的建设是十分必要和迫切的。
第四章建设条件及项目建设选址第一节巴林左旗自然、经济背景（一）经济全旗地区生产总值完成41.73亿元，同比增长20.2%，三次产业比重发展为23.3:51:25.7。
第一产业实现增加值9.7亿元，同比增长4.5%；6月末家畜存栏头数达160.3万头只；粮食产量稳定在4.5亿斤。
实现工业增加值19.2亿元，同比增长31.3%，其中规模以上工业实现增加值16.5亿元，同比增长34.6%。
第三产业实现增加值10.7亿元，同比增长19.5%。
财政收入完成4.22亿元，同比增长58.6%，增速居全市第二位。
50万元以上固定资产投资完成27.35亿元，同比增长82.9%，增速居全市第一位。
国民经济快速发展。
产业结构继续优化。
从所占比重看，三次产业比重由上年的27.4：42.4：30.2调整到今年的23.3：51.0：25.7，第二产业提高8.6个百分点，其中：工业比重达到45.9%，提高7.6个百分点。
在第三产业中，交通运输、仓储及邮电通讯业和金融保险业占第三产业的比重分别比上年提高5.8和0.13个百分点。