02-规划调研及分析方法介绍

9人标准化 会议室
8人标准化 接待室 监控室
独立设备室
现状研究
全过程
现状研究
宏观城市环境分析
城市化：人口城市化、产业郊区化… 产业发展：产业结构、就业情况、农民收入… 城镇建设：城镇化水平、小城镇的集聚功能、设施建设…
现状研究
宏观政策分析
国家政策：建设用地政策、户籍管理政策、产业政策、财政收入政 策、开发区政策…
参与观察、局外观察 特点：直接性与自然性、主观影响、广泛 性
座谈会
• 针对尚未形成文字或对一些愿望与设想的调查，如城市 中各部门、政府领导以及广大市民对未来发展的设想与 愿望等
• 针对某些关于城市规划重要决策问题收集专业人士的意 见
• 针对无文字记载的民俗民风、历史文化等
焦点小组座谈会
时间： 地点： 参与人员：
国标《文后参考文献著录规则》（GB/T 7714-2005）
调研相关部门
• （1）关键部门
市政研室、发展和改革局、规划局、商务局、国土资源局、交 通局、旅游局、公安局、统计局、环保局、人力社保局、教育 局、民政局、文化局、体育局、卫生局、建设局、市政局、流 动人口办、计划生育局
• （2）其它部门
财政局、科学技术局、邮政局、信息产业局、水利局、林业局 、工商局、农业局、海洋与渔业局、地税局、人防办 …
常用部门资料
• 政策研究室：经济社会发展战略规划，政府工作报告 • 发改委 ：国民经济和社会发展“十二五”规划纲要和专项规划
，投资重点建设项目表 • 规划局 ：历届各种规划、现状测绘图 • 国土资源局：遥感影像图、地籍图 • 统计局 ：统计年鉴，村镇建设年报，第一、二次经济普查，第
五、六次人口普查，1995、2005年人口抽查情况表 • 公安局：历年人口情况表、流动人口情况表 • 档案局或市志办：地名志、地方志
地质、测量、气象、水文、历史、经济与 社会发展、人口、自然资源、土地利用、 工矿企事业单位、交通运输、仓储、社会 公共设施、建筑物现状、市政设施、园林、 绿地、风景区、文物古迹、古民居保护、 人防设施及其他地下建筑物、宗教人 文。。。
社会调查
资料检索的要求
• 全面丰富：国内&国外，历史&现状，正面&反面 • 时空上的连续性和追踪性 • 尽量多用一手资料，转引不要太多 • 最新学科进展文献 • 引用须标明出处
现状研究
现状调研分析
公共服务：行政办公、幼儿园、中小学、高等院校、职业学校、文 化设施、体育设施、医疗机构、邮政、宗教建筑、商业（大型百货 商店、小商品市场、农贸市场、大型批发零售市场）… 景观绿化：主要景点、水系、公共绿地（综合公园、儿童公园、动 植物园、街头绿地等）、道路绿化、住宅区绿化、环境质量… 历史人文：发展沿革、物质与非物质文化遗产、生活方式、风俗习 惯、传统文化、社区认同感、社会隔离、宗教信仰…
2000年与2020年各年龄人口结构比较图 （上：城区；下：市域）
现状研究
现状调研分析
土地利用：各类土地使用的范围、界限、用地性质、权属、混合度、 强度、开发建设情况（已建成、已批未建、未批已建项目）… 道路交通：道路网络、交通流量、公交线路、客货运站场、出行方 式、机动车拥有情况、停车场… 市政设施：电力、电讯、燃气、供暖、给排水、水源地、防洪、消 防、污水处理、公厕、垃圾处理…
• 科学系统的调研工作是城市总体规划工作 的基础
• 是对城市从感性认识上升到理性认识的必 要过程
主要问
题
基线状
发展概
况
貌
现状 调研
调研方法
主要调研 方法
基础资料收集 现场踏勘 社会调查
调研方法
主要调研 方法
基础资料收集 现场踏勘
文献资料 统计报告 部门资料
研究报告，学术论文，网络资源。。。
统计年鉴、城市年鉴、经济与社会发展规 划、年度政Байду номын сангаас工作报告、地方志。。。
公共空间（广场、绿地、公园、街头等） 建成环境（住宅、公建、城市轮廓线、文 物古迹、典型景观等）
重点企业、养殖场、种植园、土特产等
民俗民风、非物质文化遗产、生活情趣、 宗教信仰等
现场踏勘
• 深入、直接了解规划地域和社会主体的特征
• 优点：直接，感性，自然，真实，灵活 • 缺点：定性，表面，微观，现时，主观
地方政策：产业政策、建设用地政策、税收政策…
现状研究
相关规划研究
上位城市规划：城镇发展定位、人口规模、产业定位、重要设施…
其他相关规划：经济和社会发展规划、土地利用规划、战略规划、 历次总体规划、产业园区规划、总体城市设计、综合交通规划、旅 游规划…
现状研究
现状调研分析
自然资源：工程地质、水文地质、地形地貌、土壤性质、承载力、矿产资源、 气候、植被… 经济产业：三产结构、就业结构、经济活动类型和分布（农业生产、重点企业、 服务业、工业园区）、个体和家庭收入、就业岗位、失业和贫困… 社会人口：人口规模和增长、社会构成（年龄、性别、家庭结构）、人口流动、 外来人口（外来务工人员、旅游人口、就学群体、短期居住人群、新移民等）、 劳动力结构、劳动力流动、社会网络、社会秩序、社区组织、弱势群体…
TSING HUA UNIVERSITY
Architecture school of Tsinghua University
规划调研及分析方法
为什么进行规划调研
• 城市总体规划是对城市未来发展作出的预 测和指导，是实践性很强的工作
• 对城市现实状况的把握的准确与否是规划 能否发现现实中的核心问题、提出切合实 际的解决办法，从而真正起到指导城市发 展与建设的关键作用的基础。
调研方法
主要调研 方法
基础资料收集 现场踏勘 社会调查
区域环境 自然环境
物质空间 经济发展 社会人文
周边中心城镇
城镇/镇村体系等
自然地理（地形地貌、水文条件、工程地 质等 开敞空间（公园、绿地、风景区、水面等） 非建设用地(农林牧业用地、弃置地、生态 保护绿地等)
公共服务设施（托幼、中小学、医疗、体 育、文化、商业、行政、福利设施等） 交通系统（道路、停车场、公路、铁路、 机场、码头、车站等） 市政工程（给水、排水、供热、供电、燃 气、环卫、通信等）
• 因地制宜采取多种调研方法 • 边观察、边思考、边记录 • 多看，多问，多记，多拍
调研方法
主要调研 方法
基础资料收集 现场踏勘 社会调查
问卷法 访问法 观察法
现场发放填答问卷、邮寄、委托回收、电 话、电子邮件 全员调查，抽样调查 封闭式、开放式 特点：低成本、匿名性、一致性、可量化
深度访谈、座谈会 利益相关群体：活跃群体、资源群体、专 业群体、弱势群体 特点：面对面的互动交往、信息丰富、环 境可控、主观因素影响大