建设银行深圳分行住房公积金提取业务介绍
建行公积金提取材料明细
建设银行提供公积金1、公积金（补贴）支取业务，仅限于本单位员工本人，配偶方非本单位员工的不在办理范围内。
2、当天受理购房支取公积金（补贴）业务，建设银行将于次日第一个工作日集中处理，资金将直接转入支取人公积金龙卡中；还贷支取将于次月第一个工作日处理,3-5个工作日到达贷款账户,相关支取的回单，如有需要，请于一周后到本单位财务部门领取。
3、公积金（补贴）支取所需准备资料：（1）公积金购房支取所须提供材料在有效证明文件生效之日起一年以内可提取本人及配偶的公积金，双方的合计提取总额不能超过实际的购房支出且支取后账户余额至少保留1元。
房屋使用功能为住宅1．预售商品房（含经济适用房）：已登记备案的商品房预售合同正本（黄色封面）和首付款发票。
以登记备案时间为准。
二手房或现房：房屋所有权证，契税完税凭证，存量房买卖合同或商品房现售合同。
以交纳契税时间为准。
公有住房：房屋所有证，全额购房专用收据，公有住房买卖契约,以所有权证时间为准。
2 本人身份证，如代取还应提供代办人身份证3 支取申请书（一式三联，第二联由单位加盖预留印鉴）4购房人只有一人，若提取配偶公积金需提供结婚证5.购房人为两人及以上，其中一人已提取过公积金，其他购房人提取时：若与已提取人为夫妻关系请提供结婚证；若与已提取人为父母子女关系请提供户口本或家庭关系证明特别说明： 1.职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可支取公积金。
2.结婚证上姓名或身份证号与身份证不一致的，请提供户口本或其他相关证明文件。
以上所有材料均需出具原件及复印件（合同复印封面、第1、2和最后一页）（2）还贷支取所须提供材料1 支取申请书（一式三联，第二联由单位加盖预留印鉴）支取额应小于贷款余额，且支取后余额不得少于1元2 贷款证明原件（贷款银行出具并加盖业务章）3 贷款合同原件(非抵押合同)4本人身份证原件，如代取还应提供代办人身份证原件5如贷款人为配偶，需提供结婚证原件（特别提示：若结婚证上身份证号、姓名和实际不相符还需提供户口本或公安机关证明）公积金只可还住房贷款，且优先偿还公积金贷款每年只可办理一次（每年为1-12月为一个周期）(3) 支取住房公积金偿还商业性住房贷款(现金)申请条件:1.借款人或配偶无住房公积金贷款余额且个人住房公积金汇缴情况正常，还贷信用良好。
建设银行公积金提取流程
建设银行公积金提取流程建设银行是中国大陆的一家国有银行，也是中国最大的房地产金融机构之一、建设银行提供公积金服务，允许职工根据相关规定提取公积金，满足个人住房资金需求。
本文将从建设银行公积金提取的流程、办理方式和所需材料等方面进行详细介绍。
1.了解提取条件建设银行规定了一系列的公积金提取条件，包括购房支出、租房支出、个人原因、退休、因病等。
在提取前，职工需先了解自己是否符合提取条件。
2.办理提取申请在提取条件满足的前提下，职工需要到建设银行所在地的公积金管理中心办理提取申请。
提取申请可以通过线上或线下办理，具体办理方式由所在地公积金管理中心确定。
3.填写申请材料4.材料审核职工提交申请后，公积金管理中心将对申请材料进行审核。
审核通过后，建设银行将向职工发放提取款项。
5.提取款项职工可以选择提取方式，一般有线上转账和银行柜台提取两种方式。
在收到提取款项后，职工需按照提取用途使用公积金。
二、建设银行公积金提取办理方式1.线上提取办理职工可以通过建设银行官方网站或手机银行等线上渠道办理公积金提取申请。
线上提取办理需要注册建设银行网上银行或手机银行账号，并与公积金账号进行关联。
办理过程中需要填写相关申请信息和上传申请材料。
线上办理提取申请方便快捷，节省了现场排队等待的时间。
2.线下提取办理三、建设银行公积金提取所需材料1.购房支出提取2.租房支出提取3.个人原因提取4.退休提取以上是一些常见的公积金提取情况所需的材料，具体情况还需根据公积金管理中心要求来确定。
四、注意事项2.提取申请材料需真实有效，如有弄虚作假行为，将可能面临法律责任。
3.提取款项仅限于公积金所规定的用途，不得违规使用。
公积金提取流程
公积金提取流程
很多七海朋友用公积金买房贷款或者提取，却不知道怎么做，相关流程总结下来
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
1.提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2.持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经
办网点办理提取。
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银
行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。
此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。
贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联(激活)后，方可办理此业务。
职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。
缴存基数每年核定一次。
公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。
新编文档-修改后 深圳建设银行住房公积金业务介绍-new-精品文档
2. 提取金额核定：
职工与配偶住房公积金账户内的合计可提取额度不超过当期实际 发生额，且仅限于申请时住房公积金账户内的可提取额；职工本人及 其家庭成员合计有两套自有住房的，其可提取额度不高于按照正常可 提取额的60%；职工本人及其家庭成员合计有三套及以上自有住房的 ，不予提取。
（二）支付本市范围内自住住房租金
公积金缴存比例
单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比 例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。 同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。 个人和单位缴存比例需保持一致。
单位每年可以对住房公积金缴存比例调整一次。
公积金缴存金额
单位为职工缴纳的公积金月缴存额=缴存基数×缴存比例。 假设一职工上一年度月平均工资为10000元，缴存比例为 10%，则单位每月为该职工缴存1000元公积金，该职工本人
2.提取政策：
3.提取金额核定：
偿还住房贷款本息选择按月委托提取的，应当和公积金中心签订按月 委托提取还贷协议书。未选择按月委托提取的，每年仅能提取一次。
可提取额度为下列三项标准中的最低值： 住房公积金账户内可提取额度不超过上月实际还贷额，且可提取额度不 超过职工每月住房公积金缴存额； 职工及其家庭成员合计有两套自有住房的，其可提取额度不超过上月实 际还贷额的60%，且不超过每月住房公积金缴存额的60%； 职工本人及其家庭成员合计有三套及以上自有住房，其申请提取住房公 积金的，不予提取。
（四）支付本市范围内自住住房物业管理费
1.提交资料：
住房公积金联名卡； 身份证； 《深圳市住房公积金提取申请表》； 房产证或其他能证明申请人以所有人的名义对该住房行使权利的文件。
Байду номын сангаас
深圳住房公积金租房提取规则
深圳住房公积金租房提取规则
深圳是中国经济发展最为迅速的城市之一，吸引了大量的人才前来发展。
然而，由于深圳的房价高昂，许多人选择租房居住。
为了满足租房居民的住房需求，深圳市政府出台了住房公积金租房提取规则。
一、适用范围
深圳市政府规定，所有在深圳缴纳住房公积金的职工，均可以在满足条件的情况下申请住房公积金租房提取。
二、提取条件
1.租房人必须是在深圳缴纳住房公积金的职工。
2.租房人必须已经缴纳住房公积金满一年。
3.租房人所租住的房屋必须符合深圳市政府规定的住房公积金
租房标准。
4.租房人必须提供租房合同和房屋租金发票等相关证明材料。
三、提取金额
根据深圳市政府规定，租房人可以提取其个人住房公积金账户内的全部或部分资金，但不得超过其个人住房公积金账户余额的50%。
四、提取方式
深圳市政府规定，住房公积金租房提取分为两种方式：一种是直接将提取金额转入租房人的银行账户，另一种是直接将提取金额转给房东，由房东直接减免租金。
五、注意事项
1.住房公积金租房提取只能申请一次，不得重复提取。
2.租房人提取住房公积金后，应当按照规定的标准继续缴纳住房公积金。
3.租房人提取住房公积金后，应当及时向住房公积金管理中心报告变更情况。
4.住房公积金租房提取只能用于租房居住，不得用于其他用途。
六、结语
深圳市政府出台的住房公积金租房提取规则，为租房居民提供了便利，让他们能够更加轻松地解决住房问题。
但是，在申请住房公积金租房提取时，租房人需要注意提取条件和注意事项，以免给自己带来不必要的麻烦。
建行公积金业务管理及管理知识简介
建行公积金业务管理及管理知识简介一、简介公积金是指由雇主和雇员共同缴存的一种社会保障制度，旨在为员工提供住房贷款、退休金等福利。
作为中国四大国有商业银行之一，建设银行积极参与并积极推动公积金业务，为广大员工提供了便捷和高效的服务。
二、建行公积金业务管理1. 销售和推广建行通过各种渠道和方式，宣传推广公积金业务，吸引员工参与。
包括远程销售、网点办理、电话咨询等多种形式，以便员工能够方便地了解和使用公积金服务。
2. 缴纳建行通过建立与企业的合作关系，为企业员工提供公积金缴纳服务。
建行公积金账户的设立、缴费业务的处理、缴费明细的查询等，都由建行负责。
3. 贷款建行为公积金账户中积累一定金额的员工提供住房贷款服务。
员工可以根据自己的需求选择不同的贷款产品，建行会根据员工的还款能力和信用情况进行贷款审批。
4. 利率调整建行根据国家政策调整公积金贷款的利率。
员工的贷款利率将充分参考当前的经济形势和市场情况，并根据国家政策进行相应的调整。
5. 提取与退还员工可以根据自己的需求提取公积金，包括购房提取、退休提取、还款提取等。
建行会根据员工的提取申请进行审批，并及时将提款金额退还到员工指定的银行账户中。
三、建行公积金业务管理知识1. 公积金政策建行公积金业务管理人员需要掌握国家公积金政策的最新动态。
随着国家政策的调整，建行公积金业务也会做相应的调整，因此了解和掌握最新政策对于业务管理人员来说至关重要。
2. 贷款审批建行公积金业务管理人员需要了解贷款审批的原则和政策。
他们需要对员工的贷款申请进行审核，包括还款能力、信用记录等方面的评估，以确保贷款能够妥善处理，同时遵守相关法律和规定。
3. 客户服务建行公积金业务管理人员需要具备良好的服务态度和沟通能力。
他们需要妥善解答员工的疑问，处理员工的投诉，并提供相应的解决方案。
同时，他们还需要根据员工的需求，主动提供相关的服务和支持。
4. 风险管理建行公积金业务管理人员需要具备一定的风险管理能力。
建行提取住房公积金流程
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提取配偶公积金材料
提取配偶公积金材料提取配偶公积金材料一、住房公积金提取业务提取流程：1. 职工向所在单位提出申请，单位进行初审并对符合条件的职工出具《提取申请书》。
2. 职工持《提取申请书》、身份证、联名卡（或指定银行卡）等相关材料向管理中心提出申请。
3. 管理中心审批后三个工作日内将提取资金划转入职工银行账户。
提取地点的变化：新系统上线后，市住房公积金管理中心将在建设银行港口支行开设住房公积金道南办理处，建行港口支行开户的缴存职工应到道南办理处办理公积金提取业务，市住房公积金管理中心提取窗口不再受理。
道南办理处地址：建行港口支行（光明路52号，电话3307036）。
山海关区、北戴河区开户的职工应分别到山海关办理处和北戴河办理处办理公积金提取业务，市住房公积金管理中心提取窗口不再受理。
山海关办理处地址：建行山海关支行（山海关区关城南路48号，电话5062723）。
北戴河办理处地址：建行北戴河支行（北戴河区海宁路74号，电话7093669）。
提取时间的变化：新系统上线后，正常工作日的提取办理截止时间为每日17:00。
每月第一个工作日不停办，正常办理业务。
二、住房公积金贷款业务（一）第一次扣款成功后，可以办理提前还款业务。
（二）新系统上线后，前期一段时期会分批、陆续进行扣款，如果造成借款人逾期的，市住房公积金管理中心不计收罚息。
（三）贷款变更业务在还款日前5日不能办理（变更业务包括：提前全部还款、提前部分还款、贷款展期、贷款缩期）。
以上是部分内容摘录，详情请登陆秦皇岛市住房公积金官方x网站进行查询。
◆购买新房（未办产权证）提取住房公积金所需材料：1.提取申请书（市住房公积金管理中心网站下载，单位和职工填写完整）2.提取人身份证原件及复印件1份3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一4.结婚证或户口簿（提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份）5.网签备案的购房合同及购房发票（提供原件以及复印件各1份）◆购买新房（已办产权证）及二手房提取住房公积金所需材料：1.提取申请书（中心网站下载，单位和职工填写完整）2.提取人身份证原件及复印件1份3.提取人名下的`公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一4.结婚证或户口簿（提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份）5.《房屋所有权证》、契税完税凭证、购房发票（提供原件及复印件各1份）注：同一套住房按购房原因只能提取一次，提取购房发票载明日期或契税完税凭证载明日期之前个人账户内的存储余额。
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提交材料：不需要提供租房合同，实行诚信申报。
（三）租房提取案例
缴存职工C先生及其家庭成员目前无具有所有权的住房，C先生2010年12月开 始缴存公积金，缴存基数7000元，公积金缴存比例12%，每月缴存额1680 元；配偶C太太缴存基数7000元，公积金缴存比例15%，每月缴存公积金 2100元。C先生现租房每月支付房租1800元.
（三）租房提取
提取条件：职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房。
提取人的范围：职工本人及其家庭成员可以合计提取。
房产范围：限定在深圳市内。 账户留存额：申请提取当月的月应缴存额。
提取额度：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提
取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取 的剩余额度，可以在以后年度累计提取。
租房提取计算方法：
1.每月提取额度不超过职工住房公积金月缴存额的50%，按夫妻双方计算： （1680+2100）×50%=1890元 2.每月提取额度不超过自行申报的房屋租金的总额：1800元 可提取额度为上述计算的两项结果中的最低值，C先生和太太每月可提取额度为房租租 金总额1800元，因此公积金的租房提取全额解决了C先生每月租房费用支出。
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1 住房公积金提取的政策依据
住房公积金提取的政策依据
2011年
9月1日， 《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》
3月16日，《深圳市住房公积金提取管理暂行规定（征求意见 稿）》
2010年 1999年
12月20日，《深圳市住房公积金管理暂行办法》
国务院颁布实施《住房公积金管理条例》。2002年《国务院 关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》
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住房公积金提取政策介绍
公积金提取业务情形
1. 住房消费情形（五种） 购买具有所有权的住房； 支付本市范围内住房租金； 偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息； 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房； 其他住房消费。 2. 非住房消费情形（八种） 退休； 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年； 在国外或者港、澳、台地区定居； 户籍迁出本市； 户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续； 享受最低生活保障； 职工本人或者家庭成员患重大疾病。
提取规定正式发布稿和征求意见稿的比较
取消了征求意见稿每月租房消费提取额1000元的限制，考虑到此种 情形和我市住房公积金启动之初的特点，提取要件上实行诚信申报， 不再需要提供租房合同； 将留存额从3个月降低至1个月； 降低了三套房及以上住房的限制力度（2010年9月30号之前合法购 买的三套房都可以提，只是有额度的区分） 原社保存量住房公积金可按照原先政策提取； 另外也考虑到部分群体在深圳无自住住房消费支出的现状，为增强 缴存住房公积金的目的性，增加了其他住房消费情形（即在无购房、 建造、翻建、大修、还贷、租房的情形下，缴存达到一定期限，人 人均可提取）。
同、抵押合同、还款证明；按月还贷委托提取的，还应当提交与公积金中
心签订的按月还贷委托提取协议书
（二）还贷提取
提取金额核定：
1、职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工
上月实际还贷额； 2、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过
申请当月应缴存额的60%；
房、租房，更无还贷，可以用于其他住房消费情形提取。
D先生用于其他消费情形提取，一次可提申请前的12个月的缴存总额。月 可提取额度为6720×30%=2016元；
D太太用于其他消费情形提取，一次可提申请前的12个月的缴存总额。月
可提取额度为3600×30%=1080元
。
非住房消费
退休的； 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公 积金账户封存均满2年的； 在国外或者港、澳、台地区定居的；
2.根据《提取规定》中的住房消费情形和其他情形有关规定申请提取。
委托代办提取
职工本人不能前来提取的，可以委托他人办理：
1. 职工委托配偶的，受托人除按照《提取规定》提交相应材料外， 应当另行提交结婚证。
2. 职工委托其他人的，受托人除按照《提取规定》提交相应材料外， 应当另行提交经公证机关公证的授权委托书。 3. 受托人应当提交委托人和受托人的身份证、住房公积金联名卡， 并在住房公积金业务网点按要求正确输入住房公积金账户密码。
。
（四）其他住房消费提取
提取范围：物业服务费、日常收取的物业专项维修资金等没有出现购房、建造、翻 建、大修、租房、还贷的住房消费支出的，可以将物业服务费、日常收取的物业专 项维修资金等均可纳入其他消费情形。 提取条件：用于其他住房消费的，职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计 满12个月。而且未纳入《提取规定》第五条即购房、租房、还贷和建造、翻建、大 修中的住房消费情形。 账户留存额：申请提取当月的月应缴存额。 提取额度：每年度可以申请提取一次，每次可以提取住房公积金账户的存储余额用 于按照《暂行办法》缴存住房公积金后发生的其他住房消费情形，每次可提取额不 超过提取申请前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%；当年度未提取的，可 以在申请年度累计提取。 提交材料：支付本市范围内住房租金和用于其他住房消费的，仅需提交申请表、身 份证及联名卡；在公积金中心网上服务平台在线办理用于其他住房消费提取业务的， 不需提交以上的基本材料和相应证明材料。
按照上述情形的描述，A先生可申请购房提取公积金。按照提取相关规定，A先生夫妻双方的缴 存额均可计入提取范围，具体计算方法如下： 1.可提取额度不超过当期实际发生额：200万元 2.可提取额度为申请时住房公积金账户内的可提取额除去账户应留存1个月的缴存额。按2011年
9000元，缴存比例12%，每月缴存额2160元；其妻A太太2010年12月开始缴存公积金，
登记备案的购房合同、购房发票；二手房提交房地产权属证书、契税税票； 购买政策性（保障性）住房的，提交房地产权属证书或本市政策性（保障
性）住房购房合同和专用收据；
异地购房的，提交房地产权属证书和购房发票或契税税票； （注：无房地 产权属证书，仅凭购房合同和发票，不能提取）
（一）购房提取案例
缴存职工A先生2010年12月开始缴存公积金，缴存基数（上年度本人月平均工资） 公积金缴存基数8000元，缴存比例13%，每月缴存额2080元。2010年10月购买自住
3、2010年9月30日后购买的第三套及以上住房不予提取。但2010年9月 30日之前购买的三套及以上住房的，可以提取，但提取额度有区分，每月
可提取额不超过申请当月应缴存额的60%且不得超过月实际还贷额；
（二）还贷提取案例
缴存职工B先生2010年12月开始缴存公积金，缴存基数8000元，公积金缴存比例12%，每月缴存 额1920元；其妻缴存基数7500元，公积金缴存比例10%，每月缴存公积金1500元。2011年5 月购买自住住房一套，面积70平米，已支付首付款25万元，现每月需偿还住房商业贷款4000 元。
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提取相关事项提示
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社保存量提取
（一）社保存量住房公积金概念 社保存量住房公积金指2010年12月前按照市政府《关于发布深圳市社 会保险暂行规定的通知》（深府〔1992〕128号）缴存的住房公积金。 （二）社保存量住房公积金提取办理，可以选择如下方式之一： 1.根据《提取规定》实施前我市有关住房公积金提取具体规定申请提 取，即：对于购房提取住房公积金的，提交房地产权属证书或个人住房借 款合同或个人住房抵押合同。按此提取的，提取次数不限，提取总额度不 超过实际支出费用。
按照上述情形的描述，B先生可申请还贷提取，按照提取规定B先生夫妻双方的缴存额均可计 入提取范围，具体计算方法如下： 1.可提取额度不超过上月实际还贷额（每月按时足额还贷的情况）： 4000元 2.可提取额度不超过职工每月住房公积金缴存额，按夫妻双方计算：
1920+1500=3420元
可提取额度为上述计算的两项结果中的最低值，B先生每月可提取额度为夫妻双方每月住房 公积金缴存额3420元，因此B先生每月提取的公积金解决了每月偿还商业贷款费用支出的85%。 。
（一）购房提取
1.提取条件：
提取人范围：职工本人及其家庭成员可以合计提取一套或几套房产。
房产属性：具有所有权的商品房或政策性住房。 房产范围：深圳市内、市外均可按规定提取；
购房时间：该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年
以内。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证开具时间计 算。
（二）还贷提取
提取人范围：职工本人及其家庭成员可以合计提取。
房产属性：具有所有权的商品性住房或政策性（保障性）住房。
房产范围：只限深圳市内。 还贷情形时间：按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存后，即最少
在2010年12月20后发生还贷情形的方可提取。
账户留存额：申请提取当月的月应缴存额。 提交材料：偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息的，提交贷款合
异地），不能申请提取；2010年9月30日之前购买的三套及以上住房的
（含异地），可以提取，但提取额度有区分，每月可提取额不超过申请当 月应缴存额的60%且不得超过购房总价款；
（一）购房提取
3.提取材料：
住房公积金联名卡；
身份证； 《深圳市住房公积金提取申请表》
购买商品住房的，一手房提交房地产权属证书或经本市房地产权登记部门
户籍迁出本市的； 户籍不在本市并已申请基本养老保险或基本医疗保险关系 转移手续。 享受最低生活保障的；
职工本人或家庭成员患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤 、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、 冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移 植手术、主动脉手术重大疾病造成家庭生活严重困难的；