中国建筑2019年财务分析详细报告
建筑业项目财务分析报告(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为某城市综合体项目，包括住宅、商业、办公和酒店等多种业态。
项目总投资约100亿元人民币，占地面积约100万平方米，总建筑面积约200万平方米。
项目预计建设周期为3年，预计于2025年竣工并投入使用。
二、项目背景及市场分析1. 项目背景随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，城市综合体项目成为城市建设的重要方向。
本项目所在城市正处于快速发展阶段，城市人口不断增加，对高品质住宅、商业、办公和酒店等需求日益增长。
因此，本项目具有较好的市场前景。
2. 市场分析（1）住宅市场：近年来，我国住宅市场持续保持稳定增长，本项目所在城市住宅市场供需平衡，房价稳步上涨。
本项目住宅产品定位为中高端，市场竞争力较强。
（2）商业市场：随着城市居民消费水平的提升，商业市场潜力巨大。
本项目商业部分规划有购物中心、品牌旗舰店、餐饮娱乐等，满足消费者多样化需求。
（3）办公市场：随着企业对办公环境要求的提高，高端办公楼市场需求旺盛。
本项目办公部分定位为甲级写字楼，具备良好的市场竞争力。
（4）酒店市场：随着旅游业的发展，酒店市场需求不断扩大。
本项目酒店部分规划为五星级酒店，填补了该城市高端酒店市场的空白。
三、财务分析1. 投资估算本项目总投资100亿元人民币，其中：（1）土地费用：30亿元（2）建安工程费：50亿元（3）设备购置及安装费：10亿元（4）其他费用：10亿元2. 资金筹措（1）自有资金：10亿元（2）银行贷款：40亿元（3）其他融资：50亿元3. 收入预测（1）住宅销售收入：60亿元（2）商业销售收入：20亿元（3）办公租赁收入：10亿元（4）酒店营业收入：10亿元4. 成本预测（1）土地费用：30亿元（2）建安工程费：50亿元（3）设备购置及安装费：10亿元（4）运营成本：10亿元5. 盈利预测（1）净利润：10亿元（2）投资回报率：10%四、风险分析1. 市场风险（1）住宅市场：若房地产市场出现下行，可能导致住宅销售收入下降。
中建总公司财务报表分析
中国建筑股份有限公司财务报表分析（一）公司简介1、公司基本信息公司法定中文名称：中国建筑股份有限公司法定英文名称：China State Construction Engineering Corporation Limited公司法定代表人：易军公司注册地址：北京市海淀区三里河路15号公司股票上市交易所：上海证券交易所股票简称：中国建筑股票代码：6016682、公司历史介绍中国建筑股份有限公司总公司（以下简称中建总公司）组建于1982年，伴随着国家改革开放政策，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。
二十多年来，在中央直接管理下，在上级机关的正确领导和社会各界的热情帮助之下，中建总公司忠诚实践邓小平理论和“三个代表”重要思想，在国内外市场中，敢于竞争，善于创新，经公司几代领导和全体员工的辛勤劳动和努力工作，使中建总公司发展壮大成中国最大的建筑企业集团和最大的国际承包商，稳居世界住宅工程建造商第1名，同时也是世界上物化劳动量最大的企业之一。
中建总公司从1984年起连年跻身于世界225家最大承包商行列，2005年度排名国际承包商和环球承包商第17位。
2005年8月，国资委首次公布央企年度经营业绩考核结果，中建总公司列25家A级企业名单之中，是唯一一家建筑企业。
中建总公司每年为社会创造约70万个工作岗位，相当于约70万个家庭200万人员在中建总公司的带动下奔向小康，为中国社会的和谐发展作出了巨大的贡献。
中建总公司从1994年起连续被评为中国500家最大服务企业国际经济合作类第一名。
自1982年公司组建到2005年8月，共承接合约额8.6千亿元人民币(以下同)，完成营业额7千亿元，其中境外约占30%。
2005年公司的资产总额已超过千亿元，是当之无愧的中国建筑业翘楚。
中建总公司从科技领先展现竞争实力，在“神舟”号载人航天实验飞船工程中，其“火箭垂直总装测试厂房综合施工技术”获得国家科技进步一等奖；截止到2004年，总公司共获得国家级科技进步及发明奖31项，各类省部级科技进步奖近500项，获得中国建筑业最高奖——鲁班奖80项。
独家：中国建筑八个工程局财务报表大PK
独家：中国建筑八个工程局财务报表大PK近日，中国建筑8个工程局陆续发布2019年年度报告，内含的财务报表详细公布了各项财务数据，选取部分数据（资产总计、负债合计、应付职工薪酬、营业收入、研发费用、营业利润、利润总额、净利润等）整理分析，详情如下：1资产总计、负债合计、资产负债率中国建筑8个工程局总资产差距较大，超2000亿元的有中建三局、八局，其中中建三局以2119.5亿元的总资产稳居第一，中建八局以2038.9亿元紧随其后；中国建筑8个工程局负债合计的排名基本与总资产的排名保持一致，总资产较多的中建三局、八局，负债合计也最多；如果资产负债比率达到100%或超过100%说明公司已经没有净资产或资不抵债，所以资产负债率相对低点较好。
总的来看，中国建筑8个工程局资产负债率都比较高，中建三局、七局、一局相比其他几个工程局较低。
2应付职工薪酬应付职工薪酬是企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬。
根据上图，中国建筑8个工程局应付职工薪酬悬殊较大，最多的是中建三局，达12.58亿元，其次是中建七局6.03亿元，中建二局5.03亿元，中建五局、一局、八局相差不大，依次为3.55亿元、3.53亿元、3.52亿元，中建四局、六局相对较少，分别为1.13亿元、0.83亿元。
3营业收入年初，统计过各工程局自己公布的营业收入数据，与此次年报里面经过审计的营业收入数据存在一定差异。
相关阅读《还在为你的破千亿沾沾自喜？央企二级5000亿订单王横空出世！》、《万亿建筑央企的“千亿俱乐部”再创新高，冠军局5211亿！》根据各工程局年报显示，中建三局、八局2019年营业收入远超其他工程局，均超过2000亿元，中建三局以2600.05亿元的营业收入位居第一，中建八局以2461.1亿元排在第二，其后依次排名是中建二局1447.83亿元、一局1241.56亿元、五局1213.7亿元、四局833.63亿元、七局821.93亿元、六局343.84亿元。
中国建筑2018年财务分析详细报告-智泽华
中国建筑2018年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况中国建筑2018年资产总额为186,184,029.8万元，其中流动资产为136,200,849.1万元，主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节，分别占企业流动资产合计的46.62%、23.31%和12.3%。
非流动资产为49,983,180.7万元，主要分布在长期投资和固定资产，分别占企业非流动资产的85.26%、7.14%。
资产构成表2.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的46.62%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的25.22%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
流动资产构成表3.资产的增减变化2018年总资产为186,184,029.8万元，与2017年的155,098,330.6万元相比有较大增长，增长20.04%。
4.资产的增减变化原因以下项目的变动使资产总额增加：存货增加9,907,986.4万元，长期投资增加8,288,212.4万元，货币资金增加4,424,771.3万元，应收账款增加2,983,927.2万元，预付款项增加1,564,440.8万元，其他流动资产增加1,365,774.4万元，一年内到期的非流动资产增加497,479.1万元，交易性金融资产增加462,263.3万元，应收票据增加450,045.4万元，递延所得税资产增加237,306.6万元，固定资产增加128,471.2万元，其他非流动资产增加107,932万元，在建工程增加54,845.2万元，无形资产增加37,133.5万元，长期待摊费用增加31,711.8万元，商誉增加14,311万元，共计增加30,556,611.6万元；以下项目的变动使资产总额减少：应收股利减少2,224万元，应收利息减少14,048.8万元，其他应收款减少5,554,727.7万元，共计减少5,571,000.5万元。
建筑年度财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言本报告旨在对XX建筑公司在过去一年内的财务状况进行全面分析，包括收入、成本、利润、资产负债等关键财务指标，并对公司未来的发展方向提出建议。
通过对财务数据的深入分析，为公司管理层提供决策依据，确保公司稳健经营，实现可持续发展。
二、公司概况XX建筑公司成立于XX年，主要从事房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等业务。
公司注册资本XX万元，拥有各类专业技术人才XX人，施工设备XX台（套）。
近年来，公司业务规模不断扩大，市场份额逐年提高，已成为当地建筑行业的佼佼者。
三、财务数据分析（一）收入分析1. 收入构成分析过去一年，公司总收入为XX万元，同比增长XX%。
其中，房屋建筑工程收入XX万元，同比增长XX%；基础设施建设收入XX万元，同比增长XX%；装饰装修收入XX万元，同比增长XX%。
2. 收入增长原因分析（1）公司加大市场拓展力度，成功中标多个大型项目，带动收入增长。
（2）公司加强内部管理，提高施工效率，缩短工期，降低成本，提升项目盈利能力。
（3）公司积极响应国家政策，积极参与装配式建筑、绿色建筑等新型建筑方式的研究与应用，拓展新的业务领域。
（二）成本分析1. 成本构成分析过去一年，公司总成本为XX万元，同比增长XX%。
其中，人工成本XX万元，同比增长XX%；材料成本XX万元，同比增长XX%；机械使用成本XX万元，同比增长XX%；其他成本XX万元，同比增长XX%。
2. 成本控制措施（1）优化施工组织设计，提高施工效率，降低人工成本。
（2）加强材料采购管理，降低材料成本。
（3）合理使用机械设备，降低机械使用成本。
（4）加强内部审计，控制其他成本。
（三）利润分析1. 利润构成分析过去一年，公司实现净利润XX万元，同比增长XX%。
其中，营业利润XX万元，同比增长XX%；投资收益XX万元，同比增长XX%；营业外收入XX万元，同比增长XX%；营业外支出XX万元，同比增长XX%。
2. 利润增长原因分析（1）收入增长带动利润增长。
中建五局年终会财务报告
尊敬的各位领导、各位同事：随着2022年的圆满落幕，我司在全体员工的共同努力下，取得了显著的成绩。
在此，我代表财务部门，向各位领导、同事汇报2022年度的财务状况，并对2023年的财务工作提出建议。
一、2022年度财务概况1. 收入情况2022年，我司实现营业收入XX亿元，同比增长XX%。
收入增长主要得益于以下因素：（1）新签合同额大幅增长，为XX亿元，同比增长XX%。
（2）项目管理水平提升，有效降低了成本，提高了项目利润率。
（3）公司业务拓展，新进入多个领域，为收入增长提供了新动力。
2. 成本费用情况2022年，我司成本费用总额为XX亿元，同比增长XX%。
成本费用控制取得一定成效，主要表现在：（1）加强成本管理，优化成本结构，降低项目成本。
（2）提高员工福利待遇，激发员工工作积极性，提高工作效率。
（3）加强内部审计，严格把控费用支出，降低不必要的开支。
3. 利润情况2022年，我司实现净利润XX亿元，同比增长XX%。
利润增长主要得益于以下因素：（1）收入增长带动利润增长。
（2）成本费用控制有效，降低企业负担。
（3）加强风险管理，降低财务风险。
二、2022年度财务工作亮点1. 优化财务管理体系，提高财务管理水平。
2. 加强内部审计，防范财务风险。
3. 提高资金使用效率，降低资金成本。
4. 严格执行财务制度，确保财务报表的真实、准确、完整。
三、2022年度财务工作不足及改进措施1. 不足：部分项目成本控制不力，导致项目利润率较低。
改进措施：加强对项目成本的管理，提高成本控制水平，确保项目利润率。
2. 不足：资金使用效率有待提高。
改进措施：优化资金使用结构，提高资金使用效率，降低资金成本。
3. 不足：部分财务人员业务水平有待提高。
改进措施：加强财务人员培训，提高业务水平，确保财务工作顺利进行。
四、2023年财务工作展望1. 深入推进财务管理体制改革，提高财务管理水平。
2. 加强成本费用控制，提高项目利润率。
建筑业财务分析指标报告(3篇)
第1篇一、前言建筑业作为国民经济的重要组成部分，其财务状况直接关系到企业的生存和发展。
为了全面了解建筑企业的财务状况，本报告从多个角度对建筑企业的财务指标进行分析，旨在为企业管理层提供决策依据。
二、指标体系本报告选取以下财务指标进行分析：1. 盈利能力指标：包括毛利率、净利率、净资产收益率等；2. 运营能力指标：包括应收账款周转率、存货周转率、总资产周转率等；3. 偿债能力指标：包括流动比率、速动比率、资产负债率等；4. 发展能力指标：包括营业收入增长率、总资产增长率、净资产增长率等。
三、指标分析1. 盈利能力分析（1）毛利率毛利率是企业盈利能力的重要指标，反映了企业产品或服务的盈利水平。
根据本报告所收集的建筑企业数据，2019年建筑企业平均毛利率为20%，较2018年提高了2个百分点。
这表明，在当前市场竞争环境下，建筑企业盈利能力有所提升。
（2）净利率净利率是企业净利润与营业收入的比例，反映了企业整体的盈利能力。
2019年建筑企业平均净利率为5%，较2018年提高了0.5个百分点。
尽管净利率仍有待提高，但整体盈利能力趋于稳定。
（3）净资产收益率净资产收益率是企业净利润与净资产的比率，反映了企业利用自有资本获得利润的能力。
2019年建筑企业平均净资产收益率为10%，较2018年提高了1个百分点。
这说明，建筑企业利用自有资本获得利润的能力有所增强。
2. 运营能力分析（1）应收账款周转率应收账款周转率反映了企业收回应收账款的速度。
2019年建筑企业平均应收账款周转率为5次，较2018年提高了0.5次。
这表明，建筑企业应收账款回收速度有所加快。
（2）存货周转率存货周转率反映了企业存货周转的速度。
2019年建筑企业平均存货周转率为3次，较2018年提高了0.2次。
这说明，建筑企业存货管理效率有所提高。
（3）总资产周转率总资产周转率反映了企业利用全部资产创造收入的能力。
2019年建筑企业平均总资产周转率为1.5次，较2018年提高了0.1次。
中国建筑股份有限公司第一季度财务分析自动数据版.docx
管理用财务报表模板 V6——带释义和公式中国建筑股份有限公司财务分析全部的财务报表目录序号工作表标题名称1资产负债表资产负债表2结构比资产负债表结构比3利润表利润表及结构比4表外数据录入表外数据录入5现金流量表现金流量表6所有者权益变动表所有者权益变动表7财务比率分析财务比率分析8税负监控财务指标税负监控表9老杜邦传统杜邦财务分析体系10收支对比财务年度收支对比表11收支分析财务月度对比分析图12财务预警财务预警分析13管理用资负表管理用资产负债表14管理用利润表管理用利润表15管理用现流表管理用现金流量表16管理比率管理比率分析17新杜邦改善的杜邦分析体系18预测负债表管理用预测资产负债表19预测利润表管理用预测利润表20行业绩效标准行业绩效评价标准均值21贷款额度新增贷款额度测算表22投资决策投资决策模型23更新决策固定资产更新决策模型24财务计划财务计划模型25EOQ模型存货管理模型26租赁模型租赁筹资基本模型27按揭模型按揭测算模型28敏感分析利润敏感性分析模型29安全率企业安全率模型点击进入特别说明点击进入点击进入点击进入点击进入点击进入点击进入点击进入点击进入管理用财务报表模板点击进入V6是根据最新的企业点击进入会计准则和相关管控点击进入指标编制而成，带批点击进入注释义和嵌套公式。
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项目名称 总资产 流动资产 长期投资 固资产 其他
资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
203,445,19 2.9
186,184,02 100.00
9.8
155,098,33 100.00
0.6
100.00
146,150,59 8.2
136,200,84 71.84
31,604,372
3,755,449.6
57,891,762
15,396,187. 5
32,026,193. 4
中国建筑2019年财务分析详细报告
42,617,468.
34,329,256.
-25.84
24.14
0
9
5
5.25 3,567,999.4
3.74 3,439,528.2
0
63,496,709.
0.34
0
0.00
2,691,844.3
1.84 2,143,828.2
1.57 1,693,782.8
1.49
29,244,141. 9
31,750,067. 20.01
5
27,325,296. 23.31
2
23.97
40,836,455.
27.94 21,592,686.
15.85 12,081,177
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2019年应收账款所占比例 基本合理。存货所占比例过高。
内部资料，妥善保管
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中国建筑2019年财务分析详细报告
6.资产结构的变动情况
与2018年相比，2019年存货占营业收入的比例明显下降。从流动资产 与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，并且资产的盈利 能力有所提高。因此与2018年相比，资产结构趋于改善。
内部资料，妥善保管
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中国建筑2019年财务分析详细报告
应收票据增加548,016.1万元，无形资产增加481,496.2万元，一年内到期 的非流动资产增加394,614.5万元，递延所得税资产增加248,988.5万元， 固定资产增加187,450.2万元，在建工程增加179,243万元，长期待摊费用 增加19,960.8万元，商誉增加5,437万元，共计增加21,240,310.2万元；以 下项目的变动使资产总额减少：交易性金融资产减少372,056.1万元，应收 账款减少1,359,106.6万元，货币资金减少2,505,925.6万元，存货减少 5,604,947.4万元，长期投资减少11,013,096.9万元，共计减少 20,855,132.6万元。增加项与减少项相抵，使资产总额增长385,177.6万元。
9.1
114,015,07 73.15
3.6
73.51
31,604,372
42,617,468. 15.53
9
34,329,256. 22.89
5
22.13
3,755,449.6
1.85 3,567,999.4
1.92 3,439,528.2
2.22
21,934,773. 1
10.78 3,797,712.4
中国建筑2019年财务分析详细报告
中国建筑2019年财务分析详细报告
一、资产结构分析 1.资产构成基本情况 中国建筑2019年资产总额为203,445,192.9万元，其中流动资产为 146,150,598.2万元，主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节，分别 占企业流动资产合计的39.61%、20.01%和10.53%。非流动资产为 57,294,594.7万元，主要分布在长期投资和其他非流动资产，分别占企业 非流动资产的55.16%、25.82%。
2.04 3,314,472.3
2.14
内部资料，妥善保管
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中国建筑2019年财务分析详细报告
2.流动资产构成特点 企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的39.61%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。企业持有的货币性资产数额较大， 约占流动资产的21.91%，表明企业的支付能力和应变能力较强。但应当关 注货币资金的投向。
项目名称 流动资产
主要资产项目变动情况表
2019年
2018年
2017年
数值 增长率(%) 数值 增长率(%) 数值 增长率(%)
146,150,59
136,200,84
114,015,07
7.31
19.46
0
8.2
9.1
3.6
内部资料，妥善保管
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长期投资 固定资产 存货 应收账款 货币性资产
57,891,762
63,496,709. 39.61
4
46.62 53,588,723
47.00
15,396,187. 5
16,755,294. 10.53
1
13,771,366. 12.30
9
12.08
0
0.00
0
0.00 5,554,727.7
4.87
90,207.2
0.06 462,263.3
10.60
内部资料，妥善保管
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中国建筑2019年财务分析详细报告
3
6
3.资产的增减变化 2019年总资产为203,445,192.9万元，与2018年的186,184,029.8万 元相比有所增长，增长9.27%。
4.资产的增减变化原因 以下项目的变动使资产总额增加：其他非流动资产增加14,552,788.9 万元，其他流动资产增加3,975,021.1万元，预付款项增加647,293.9万元，
项目名称
流动资产
存货
应收账款 其他应收款 交易性金融资产 应收票据 货币资金 其他
流动资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
146,150,59 8.2
136,200,84 100.00
9.1
114,015,07 100.00
3.6
100.00
-8.83
18.49 53,588,723
0
4
16,755,294.
13,771,366.
-8.11
21.67
0
1
9
-6.78 34,356,159
18.39 29,019,079
0
二、负债及权益结构分析 1.负债及权益构成基本情况
中国建筑2019年负债总额为153,261,660.9万元，资本金为4,197,563 万元，所有者权益为50,183,532万元，资产负债率为75.33%。在负债总额 中，流动负债为114,572,767.7万元，占负债和权益总额的56.32%；短期 借款为2,849,833.1万元，非流动负债为38,688,893.2万元，金融性负债占 资金来源总额的20.42%。