【房地产商合同】深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文第一章总则第一条合同目的与签订本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方自愿、平等、公平原则，就深圳市房地产的买卖事宜达成的协议。
本合同为确认买卖双方的权利义务，维护双方的合法权益，保障买卖交易的顺利进行而签订。
第二条合同标的及地址1.合同标的：本合同标的为丙方所有，并已取得合法权属证书的位于深圳市的房地产（以下简称“房产”）。
2.房产地址：深圳市xxx区xxx街道xxx号。
第二章买卖双方的权利与义务第三条卖方的权利与义务1.卖方保证其对房产享有完全的所有权，并拥有合法的权属证书。
2.卖方应当对房产进行保护和维护，保证房产处于正常可使用状态。
3.卖方应当配合买方办理过户手续，并按照约定的时间将房产所有权转移给买方。
第四条买方的权利与义务1.买方有权对房产进行合法的使用权，并享有对房产所有权的要求。
2.买方应当按照约定的时间支付房产购买款项，并办理相关过户手续。
3.买方应当维护房产的正常使用环境，并承担房产使用中的一切费用。
第五条房产的交付与过户1.买卖双方约定的过户时间为合同签订之日起30个工作日。
2.买方应在约定的时间内将房产购买款项支付给卖方，支付方式为银行汇款。
3.卖方在收到房产购买款项后，应当在约定的时间内协助买方办理过户手续，并将房产所有权转移给买方。
第三章违约与争议解决第六条违约责任1.若买方未按时支付房产购买款项，应向卖方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
2.若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
第七条争议解决买卖双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。
第四章其他条款第八条合同变更与终止1.合同任一方未经对方同意，不得单方面变更或终止本合同。
2.买卖双方经协商可以对本合同进行补充或变更，补充或变更内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。
第九条合同生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产买卖合同范文现售(精选3篇)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方（下称甲方）************姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************买方（下称乙方）：***********姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：**************** *公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市****区****路（项目名称）****幢/座***号****房，位于第***层，房屋结构为*********，建筑面积*********平方米，房地产用途为*********，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）合同双方甲方：[卖方姓名/机构名称]乙方：[买方姓名/机构名称]经协商一致，甲方拟以现售方式将位于深圳市的房地产以以下条款卖给乙方。
房地产信息1.房地产名称：[房地产名称]2.房地产地址：[房地产地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用权属性：[房地产使用权属性，如住宅、商业等]5.房地产所有权证号：[所有权证号]6.其他房地产相关信息：[其他附加信息]交易总价及付款方式1.本次交易的总价为人民币[交易总价]元。
2.乙方应于签订本合同后 [付款方式和时间] 内支付全部交易款项。
3.乙方向甲方支付的款项应通过银行转账或其他法律允许的方式进行。
权利与义务甲方的权利与义务1.甲方保证其所卖房地产的合法所有权，并保证房地产不受任何限制或抵押。
2.甲方应向乙方提供房地产的所有相关证件，并协助乙方办理房地产过户手续。
3.若甲方未按照合同约定提供房地产及相关证件或严重违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
乙方的权利与义务1.乙方有权对房地产进行检查，确认房地产的质量、用途、权属等信息，并提出相关质疑。
2.乙方应按合同约定支付购房款项，并承担相关过户手续所产生的费用。
3.若乙方未按期付款或严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
共同责任与约定1.甲乙双方都应保证其提供的信息的真实性和准确性。
2.若因一方提供的虚假信息导致交易纠纷，产生的相关责任由提供虚假信息的一方自行承担。
3.甲乙双方在交易过程中应保护国家、社会公共利益，不得从事违法违规行为。
不可抗力及争议解决1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相协商解决方式。
2.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交深圳市人民法院裁决。
附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同有效期自双方签字盖章之日起生效。
买卖合同深圳市房地产买卖合同7篇
买卖合同:深圳市房地产买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市房地产事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
标的物具体情况如下：（1）房屋地址：深圳市XX区XX街道XX号（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：钢筋混凝土结构（4）房屋用途：住宅（5）其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等二、价款及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格购买标的物。
该价款为净价，不包含任何税费和其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
定金可抵作价款。
（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
甲方在收到剩余价款后，应办理过户手续。
三、过户手续及税费1. 甲方应在收到剩余价款后，及时办理过户手续。
过户过程中产生的税费和其他附加费用均由乙方承担。
2. 甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。
如因甲方原因造成过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应责任。
四、交付及验收1. 甲方应在过户手续办理完毕后，将标的物交付给乙方。
交付时，双方应共同对标的物进行验收。
如标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的情况时，应及时向甲方提出书面异议。
甲方应在收到异议后尽快进行修复或处理。
如甲方未能及时修复或处理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同的，双方应友好协商解决。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）《房地产买卖合同范本》甲方：（出售方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}乙方：（购买方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}鉴于甲方与乙方依据平等自愿、公平诚信原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方经认真查阅了房屋的所有权证、备案资料、建筑图纸等相关资料，并确认其真实性及有效性。
房屋现状、面积及其他情况详见附件一《房屋的有关情况》。
2.房屋地址：${${{{}}}$}3.房屋所有权归甲方所有，不存在他人的利害关系和纠纷。
第二条买卖价格1.本次房屋买卖价格为人民币${${{{}}}$}元，包含房屋价款${${{{}}}$}元、其他费用${${{{}}}$}元。
2.房屋价款应于本合同签订之日起${${{{}}}$}日内支付，否则视为违约。
3.其他费用包括${${{{}}}$}，由${${{{}}}$}方承担并支付。
第三条履行方式及期限 1.本合同自双方签字盖章时生效，合同有效期为${${{{}}}$}个月。
2.房屋过户前，甲方应将房屋的权属证书、房屋契税完税证明、不动产登记证明等一切权属、质量、面积、税费、抵押等有关材料和证书向乙方提供。
3.在房屋售出和房屋登记过户办理完毕后，甲方应第一时间向乙方交付房屋的所有权证及房屋的原始契约，乙方应当自收到房屋登记证和购房发票（或代扣代缴税收凭证）之日起${${{{}}}$}个工作日内，向房屋管理所（或物业服务中心）出具申请过户手续的申请书，并将房屋权证移交给房屋管理所（或物业服务中心）予以过户登记。
4.房屋过户时，向乙方收取的房屋过户手续费，应由乙方承担。
第四条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）负责产权和交付房屋。
深圳市现售房地产买卖合同模板
深圳市现售房地产买卖合同模板合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于深圳市_______区_______街道_______路的房地产（以下简称该房产）现售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方出售的房产位于深圳市_______区_______街道_______路，房屋编码为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（以下简称该房产）。
1.2 该房产的规划用途为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。
1.3 该房产的现状为_______（现房/预售）。
第二条房产交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。
（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。
第三条房产过户及交付3.1 甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定办理房产过户手续。
3.2 甲方应自本合同签订之日起_______日内，将该房产过户至乙方名下。
3.3 房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的钥匙及有关资料交付给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
深圳市房地产买卖合同一手房现售
电话： 国籍： 国籍： 电话： 邮政编码：
电话： 国籍：
电话： 国籍： 国籍： 电话： 邮政编码：
电话： 国籍：
电话： 国籍：
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□身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 卖方： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码：
本合同适用于已经初始登记、但尚未转移登记的房地产转让
合同编号：
深圳市房地产买卖合同
（一手房现售）
2016 版
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特别提示
1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产开 发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细 确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向 法律人士咨询。
由责任方承担。
在保修期内，买方发出书面保修通知书 5 日内，卖方既不履行保修义务也
卖方应补偿其差额。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限届满日之次日
起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。
贰、
。
第十二条 [保修] 本房地产工程质量保修期限，不得低于以下年限：
- 10 -
（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
让合同书》及
补充协议，取得位于深圳市
区
（街道）
路，宗地编号为
，土地面积
2024年度深圳房地产买卖合同范例3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度深圳房地产买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房地产描述2.1 房地产位置2.2 房地产面积2.3 房地产现状第三条买卖价格3.1 总价3.2 付款方式3.3 付款时间表第四条定金4.1 定金额度4.2 定金支付时间4.3 定金退还条件第五条房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件第六条产权过户6.1 过户时间6.2 过户费用第七条房屋维修责任7.1 保修期限7.2 维修责任范围第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效和终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条附加条款11.1 特殊约定11.2 其他附件第十二条合同修订12.1 修订条件12.2 修订程序第十三条法律适用13.1 合同适用的法律第十四条合同的完整性和保密性14.1 合同的完整性14.2 合同的保密性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息甲方姓名：甲方身份证号：440300************ 甲方地址：深圳市福田区路号甲方联系电话：138****80001.2 买方信息乙方姓名：乙方身份证号：44030019850202002Y乙方地址：深圳市罗湖区路号乙方联系电话：139****9000第二条房地产描述2.1 房地产位置位于深圳市南山区路号，不动产权证号：粤（2019）深圳市不动产权第号，房屋面积为平方米。
2.2 房地产面积该房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的赠送面积。
2.3 房地产现状该房屋为层，南北朝向，精装修，设施齐全，包括个卧室，个卫生间，个客厅，个阳台等。
第三条买卖价格3.1 总价该房屋的买卖总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。
3.2 付款方式（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付。
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深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市规划国土局制
使用须知
一、本合同文本适用于已合法取得《房地产证》的房地产转让。
二、本合同的条款解释权属深圳市规划国土局。
三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。
深（龙岗）房现买字（）第号
卖方（下称甲方）：
姓名：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：
地址：
公司或机构名称：
地址：电话：
法定代表人：职务：
身份证/护照号码：
委托代理人：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：
地址：
买方（下称乙方）：
姓名：国籍/籍贯：电话：
身份证/护照号码：
地址：
公司或机构名称：
地址：电话：
法定代表人：职务：
身份证/护照号码：
委托代理人：国籍/籍贯：电话：
身份证/护照号码：
地址：
现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市区路（项目名称）幢/座号房，位于第层，房屋结构为，建筑面积平方米，房地产用途为，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整。
第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。
第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。
具体付款方式由双方另行约定。
乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。
第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。
办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。
该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。