城市规划原理 城市构成与用地规划

城市空间系统可以从以下几个方面考察分析。 空间要素选址：空间布局和结构 空间集聚程度 空间形态：布局形式和分布密度
五、 城市其他系统
城市除了可以从以上社会经济和空间角度分析其构成 外，还可以从更多的角度进行分析：
例如，从城市市政基础设施系统角度，一座城市由供电
设施、给排水设施、供热设施、燃气供应设施、废气物处
城市建设用地适宜坡度
项目 工业 居住建筑 城市主要道路 次要道路
坡度 0.5%-2% 0.3%-10% 0.3%-6% 0.3%-8%
项目 铁路站场 对外主要公路 机场用地
绿地
坡度 0-0.25% 0.4%-3% 0.5%-1% 可大可小
（三） 城市用地适宜性评定
城市用地的自然环境条件适用性评定，是对土地的 自然环境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用 的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可 行性的评估。
地震形成的大裂缝
地震毁坏的楼群
地震造成的公路断裂
地震震弯的铁路
桥梁坍塌
市区一片狼藉
2. 水文及水文地质条件
水文条件：地表水，流速，流向，流量，洪水（设 防标准）
水文地质条件：地下水的存在形式，含水层的厚度、 矿化度、硬度、水温及水的 流动状态等条件。
3. 气候条件
太阳辐射：日照标准、间距、朝向等 大气气温：逆温层结，热岛效应
风象 ➢ 风向 ➢ 风速
静风
1）如果全年只有一个盛行风向，且与此相对的方向风频最
小或最小风频风向与盛行风向夹角大于90度，则工业用地
应放在最小风频之上风 向，居住区位于其下Байду номын сангаас向。
2）在全年拥有两个方向的盛行风时，应避免使有污染的
工业处于两盛行风向的上风方向，工业及居住区一般可布 置在盛行风向的两侧。
三、 城市生态系统
人类：人口、劳力、智力结构不同的城市居民
生存环境：
自然环境 生物环境 设施环境 社会经济文化环境
具有广义和狭义之分，狭义就是指生物环境。
四、 城市空间系统
城市空间系统是城市范围内社会、生态以及基础设施 各大系统的空间投影及空间关系的总和。它是决定城市集 聚效益的重要因素，同时也决定了城市各构成要素关系的 合理性和运营的有效性。
二、 城市用地的属性
自然属性：不可移动性、耐久性和不可再生性 社会属性：隶属关系 经济属性：利用价值或经济效益 法律属性：产权
第三节 城市用地适宜性评价
城市用地适宜性评价 城市用地的选择
一、 城市用地适宜性评价
（一） 城市与自然环境
自然环境条件关系到城市职能的发挥 自然环境条件关系到城市的空间形态 自然环境条件影响城市工程建设和投资效益
工业 其他 居住
工业 其他 居住
居住 其他 工业
居住 其他 工业
降水与湿度 ➢ 干岛效应 ➢ 城市湿岛 ➢雾 ➢ 酸雨
4. 地形条件
地形的类型： 山地、丘陵、平原（宏观） 山谷、山坡、冲沟 、盆地、谷道、河漫滩、阶地等（微 观）
地形条件对规划与建设的影响： 1.影响城市规划的布局、平面结构形态和空间布置 2.影响城市竖向设计及制高点选择、处理 3.小气候的影响 4.坡度的影响 5.其他方面的影响
第三章 城市构成与用地规划
第一节 城 市 系 统
城市社会系统 城市经济系统 城市生态系统 城市空间系统 城市其他系统
第一节 城市系统
城市系统的概念: 构成城市的各要素以及各要素之间的关系 总和。
城市系统
社
经生
会
济态
系
系系
统
统统
空
基
间 系础
系 统设
统
施
一、 城市社会系统
政治系统
政治团体角度 市民之间的政治关系
文化系统：精神产品的生产、传播、储存、使用
人口系统：人群分类、不同的文化背景、宗教信仰等
二、 城市经济系统
按照国民经济产业结构的分类方法
城市产业可分为：第一产业、第二产业、第三产业，这是现行比 较普遍的产业构成分析方法。
根据城市产业在城市社会经济发展中的地位和作用的不同：
城市产业可分为：主导产业、配套产业、一般服务性产业，这种 产业划分方法主要用于城市产业发展研究。
12-16 15-25 4-10
1-5
地质构造
➢ 滑坡——斜坡在风化作用、 地表水或地下水、人为的原因， 特别是在重力的作用下、使得 斜坡的土、石向下滑动。（物 理地质现象）
➢ 崩塌—山坡岩层或土层的 层面相对滑动，造成山坡体失 去稳定而塌落。
➢ 冲沟—由间断流水 在地层表面冲刷形 成沟槽。
➢ 岩溶——地下可溶性岩石 (如石 灰岩、盐岩等)在含有二氧化碳、 硫酸盐、氯等化学成分的地下 水的溶解与侵蚀之下，岩石内 部形成空洞（地下溶洞），这 种现象称为岩溶，也称喀斯特 现象。
➢ 地震---地壳断裂构造运 动引起的自然地质现象。
1. 有活动断裂带的地区，规划城 市建设用地要慎重。
2. 强震区不宜建设城市。 3. 按照地震烈度的等级，分别制
定不同的规划措施、工程措施。 4. 地震断裂带上一般可设置绿化
带，不得进行建设。 5. 在城市的上游不宜建设水库，
以免危及城市安全。
唐山大地震
（二） 自然环境条件分析 1.地质条件
指某一地区各种岩层或土层的物理性质、软土层的埋 藏深度、地下水位的深度等。 建筑地基
类型 承载力 （t/m2）
类型
碎石中密 40-70 细砂中密
角砾中密 30-60 大孔土
黏土固态 25-50 沿海地区淤 泥
粗中砂中 24-34 密
泥炭
细纱中密 16-22
承载力 （t/m2）
用地评定需注意： ➢ 对扩建和新建城市 ➢ 区域的可能影响 ➢ 因地制宜，按照自然特征，抓住主导环境条件分析 ➢ 从环境的整体意义上考察，不是要素的简单叠加
用地评定的分类 ➢ 一类用地 适于城市建设的用地，地形坡度10%以下。 ➢ 二类用地 需要采取一定工程措施，才能建设的用地。 ➢ 三类用地 不宜进行城市建设的用地。地形坡度>20%。
理设施、电讯信息网络设施等构成；而从社会设施系统方 面，一座城市又可以由文化教育设施、医疗卫生设施、商
业服务设施、行政管理设施等构成。
第二节 城 市 用 地 概 述
城市用地的基本概念 城市用地的属性
一、 城市用地的基本概念
城市用地既是指已经建设利用的土地，也包括已列入 城市规划区范围内尚待开发建设的土地以及规划区内的非 建设用地。