住宅楼防水方案

住宅楼防水方案

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1．编制依据

1.1《建筑工程施工质量统一验收规范》GB50300-

1.2《厕浴间工程技术规范》JC/T894-

1.3《厨房、厕浴间防水施工技术规程》DBJ17、 DBJ_01-105-

1.4《北京市卫生间推荐作法》 TJI

1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-

2.工程概况

2.1工程简介

2.2建筑概况

2.3防水工程概况

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3.项目管理职责

4. 技术准备

4.1依据招标方提供的相关工程资料、 现行相关规范规定, 制定严密的施工方案, 完善保证施工质量和施工安全的具体措施。

4.2依据工程总体施工部署编制施工进度计划, 精心部署、 合理组织, 及时与其它专业、 分包沟通交流, 保证施工工期。

4.3熟悉图纸掌握聚氨酯防水涂料的施工工艺, 按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、 机具、 人员进场。

4.4施工前按照施工方案和技术规程对施工人员进行施工技术及安全交底。

项目经理 汪际超

执行经理 黄东升

技术负责人 黄东升

安全 彭连生

施工员 宋宝金、 李

技术员 马晨阳、 贾

材料员 张玉环

实验员 时国志

5.施工准备

5.1 材料、机具准备

5.1.1 Ⅰ型单组份聚氨酯及辅助材料进场, 保证进场材料品种性能符合国家产品标准, 材料质量证明文件齐全, 复试合格。

5.1.2 防水涂料施工所需工具: 扫帚、劈铲、小刀、毛刷、滚刷、油漆桶、消防器材等施工用具。

5.2基层准备

5.2.1 找平层: 基层( 找平层) 应抹平压光, 砖墙灰缝应与砖墙表面抹平; 除去基层表面的浮灰及其它杂物; 基层表面应坚实平整并充分干燥, 不得有凹凸、松动、空鼓、起砂、裂缝、麻面等现象。

5.2.2基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水施工前先将预留管道安装牢固, 预留管道末安装完不得进行防水层施工。管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。

5.2.3基层遇转角处、管根等部位, 水泥砂浆应抹成小圆角。

5.2.4基层做防水涂料前在阴阳墙角、管根、地漏等容易发生渗漏的部位做附加层增补。

5.2.5基层泛水坡度在2％以上, 不得有积水。

5.3材料及其它准备

5.3.1材料必须密封储存于阴凉干燥处, 严禁与水接触。

5.3.2存料与施工现场严禁烟火, 并设置消防设备。

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6．施工工艺:

6.1聚氨酯防水涂料施工工艺

6.1.1施工流程

清理基层→细部增强处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层( 达到1.5mm厚为止) →第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收。

6.2 防水施工:

6.2.1清理基层: 先将基层表面上的灰皮、沙粒等用铲刀除掉。然后将浮尘等杂物清扫干净。

6.2.2附加层施工: 管根、阴阳角等处应用单组份聚氨酯均匀涂刷一遍, 不得漏刷。

厕浴间防水构造层

6.2.3立面防水防水层、地面与墙面阴阳角处理。

6.2.4墙面防水: 卫生间墙面满刷1.8m, 厨房立面高度为0.3m, 涂刷厚度1.5mm。

6.2.5第一遍涂膜施工: 用排刷在基层表面均匀涂刷, 厚度一致。

6.2.6第二次遍涂膜施工: 在第一遍涂膜固化后, 再用滚刷进行第二遍涂料

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涂刷。对平面的涂刷方向与第一遍刷涂方向相垂直, 不得漏刷。

6.2.7多遍涂膜涂刷施工: 第二次涂膜固化后, 进行第三次涂刷, 直到达到设计厚度为止。

6.3闭水试验

6.3.1聚氨酯涂膜固化后验收涂膜厚度及质量, 验收合格后进行第一次闭水试验。进行闭水试验时, 先在卫生间及厨房门口用水泥砂浆做围挡, 然后注水, 直至防水层水位最低处达到2cm, 闭水时间24h。24h后检查是否有渗漏现象, 如果发生渗漏现象立即采取补救措施直至闭水试验合格

6.3.2当第一次闭水合格后进行保护层施工, 施工过程中要注意保护涂膜层。保护层完工后进行第二次闭水试验( 方法同第一次) , 闭水合格方可验收。

7.质量验收标准:

7.1 基层处理完善、到位。附加层尺寸、规格合理, 粘结牢固。

7.2 阴阳角、管根、伸缩逢等细部施工构造符合规定。

7.3相关项目符合《厨卫间工程技术规范》有关规定。

8.质量保证措施:

8.1进入施工现场所有材料, 按规定进行见证取样送交相关部门复试实验或做相应检测, 严禁不合格产品进入工地, 所有材料必须证件齐全方可进入现场。

8.2防水工程严格按照施工方案及施工工艺流程进行施工, 必要时由公司技术人员到现场指导施工。

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