工程质量常见问题专项治理任务书
工程质量常见问题专项治理工作方案c
目录一、工程概况及编制目的 (2)二、编制依据 (2)三、常见质量问题专项治理创建目标及组织机构 (3)四、建设工程常见质量问题控制措施 (4)1.模板工程常见质量问题及防治措施 (4)2.钢筋工程常见质量问题及防治措施 (14)3.混凝土工程主要常见质量问题及防治措施 (28)4.砌体工程常见质量问题及防治措施 (39)5.防水工程常见质量问题及防治措施 (47)6.外墙、外窗渗漏质量问题及防治措施 (49)7.建筑装饰工程常见质量问题及防治措施 (56)8.建筑电气安装工程常见质量问题及防治措施 (58)9.给排水工程常见质量问题治理 (65)工程质量常见问题专项治理工作方案一、工程概况及编制目的本工程为***工程，总建筑面积为***㎡，其中地上建筑面积***㎡，**层，**商业，**层住宅，建筑高度**m；地下室面积为**平方米，地下*层；结构形式为框架剪力墙结构；基础形式为柱下独立基础、条形基础及筏形基础结合；本工程抗震设防烈度为小于6度设防，抗震等级**级；地下室底板防水等级为*级，地下室顶板防水等级为*级，结构安全等级为*级，防火分类为*类，耐火等级为*级。
建设单位为***，设计单位为***，监理单位为***，勘察单位为***，施工单位***。
根据“住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知-建质〔2013〕149号”、“住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知-建市〔2014〕130号”及“湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省住宅工程常见质量问题专项治理工作方案的通知-湘建建函〔2014〕73号文”等文件要求。
加强工程质量监管，狠抓质量问题治理，促进工程质量水平提高。
突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源。
将技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。
质量常见问题专项治理方案
*****************小区一期工程常见质量问题专项治理方案编制：审核：审批：日期:*******建设集团有限公司******项目部目录1编制目的 (4)2编制依据 (4)3工程概况 (4)3.1工程基本概况 (3)3.2结构设计概况 (4)3.3建筑设计概况 (6)3.4机电设计概况 (9)4．治理组织机构 (12)4.1组织机构人员和工作范围 (12)4.2治理组织人员职责 (11)4.3治理的原则和目标 (24)4.4治理基本思路和方法 (24)5．常见质量问题的治理措施 (28)5.1钢筋混凝土现浇板开裂问题 (28)5.2地下室裂缝与渗漏问题 (26)5.3厨厕等有防水要求的房间渗漏问题 (33)5.4屋面渗漏问题 (29)5.5窗渗漏问题 (31)5.6回填土下沉 (32)5.7水电安装质量通病 (32)5.8节能保温施工质量问题 (38)5.9装饰工程尺寸偏差问题 (39)5.10其他方面影响主要使用功能的常见问题 (39)5.11混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣） (40)1编制目的为贯彻落实住房城乡建设部有关住宅工程质量常见问题专项治理工作的决策部署，提高******保障性住房建设，*******商住小区一期项目工程质量水平，改善住宅性能，减少住宅质量投诉，提高住户质量满意度，进一步健全保障房工程质量工作管理体系，建立组织协调的常态化机制，确保保障房工程质量目标实现，制定本方案。
2编制依据1.1 国家及地方现行的工程质量验收标准和技术规范1.2 *****建设集团精品工程指南1.3 *****商住小区一期项目施工组织合同1.4 *****商住小区一期项目施工图纸3工程概况3.1 工程基本概况3.2 结构设计概况3.3 建筑设计概况3.4机电设计概况4．治理组织机构4.1组织机构人员和工作范围4.2治理组织人员职责项目部依据本工程具体情况，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责，规范项目质量管理，确保本工程质量目标的实现。
建筑工程质量常见问题专项治理方案
**市** 工程建筑工程质量常见问题专项治理施工方案编制：审核：审批：**公司2021 年 8 月 3 日目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、编制目标及原那么 (3)1、方案编制目标 (3)2、常见质量问题的防治原那么 (4)四、常见质量问题防治技术措施 (5)1、现浇楼板开裂渗漏 (5)2、屋面开裂渗漏 (9)3、墙体开裂渗漏 (12)4、厨房卫生间渗漏 (23)5、地下室开裂渗漏 (28)6、卫生间等电位联结不标准 (34)7、电气暗配管不通或穿线困难 (35)8、户内配电箱安装及配线不标准 (36)9、地漏安装不标准、水封深度缺乏 (36)住宅工程质量常见问题专项治理方案一、编制依据1、** 市** 工程施工设计图、图纸会审资料及业主相关文件；2、 ** 市** 工程施工组织设计；3、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021；4、?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-2021；5、?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2002〔2021〕；6、?屋面工程质量验收标准?GB50207-2021；7、?地下防水工程质量验收标准?GB50208-2021；8、?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2021；9、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001；10、?建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002；11、?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002；12、?建筑工程裂缝防治技术规程?JGJT317-2021；13、国家现行其他各类规程、标准及验评标准；14、建质〔2021〕149号?住建部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知? ；15、湘建建函〔 2021〕73 号?湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案?。
二、工程概况**市** 工程, 是由** 公司以 EPC工程模式承建，整个工程建设用地 182242㎡，总建筑面积约 49172 ㎡，工程包含 4#～23#楼，除 5#、 6#楼有底层架空层外，其余均为地上 6 层，结构形式为：框架结构。
工程质量常见问题专项治理(方案)
工程质量常见问题专项治理(方案)
随着社会的发展和经济的不断进步，工程建设的规模越来越大、复杂
度也越来越高，而工程质量问题则成为制约工程建设发展的共性问题。
如何加强工程质量的常规监管和专项治理，成为当前亟待解决的难题。
一、常见的工程质量问题
1.施工质量不达标
在工程建设过程中，难免会出现施工质量不达标的问题，其中包括施
工基础不牢固、施工过程中违反工艺规范等。
2.材料质量不合格
一些施工单位为了降低成本，使用不符合标准的材料，从而影响工程
质量。
3.安全生产问题
工程建设过程中，安全生产问题是无法忽视的，如安全保护措施不足、事故隐患未及时发现等。
二、工程质量常见问题的专项治理方案
1.从源头抓起，杜绝原材料不合格问题
对于原材料的采购和管理要求极严，不合格材料一旦进入施工过程，
将对工程质量造成难以修复的危害。
2.加强施工工艺规范的监督管理
针对一些施工单位施工工艺不规范、达不到相关规范的情况，应当加
强监督管理，要求施工单位不断提升自身技能和工艺水平。
3.严格安全管理制度，确保安全生产
对于工程建设过程中安全生产问题，要加大监督力度，完善相关的法规制度，同时增加安全培训和人员管理力度，确保安全生产。
三、结论
工程质量常见问题的专项治理是建设一个健康、安全、可靠、高质量的城市的关键环节。
只有做好常规监管和专项治理，规避工程建设过程中出现的问题，才能够确保工程建设质量的完整性、稳定性和可靠性。
住宅工程质量常见问题专项治理任务书
附件1
住宅工程质量常见问题专项治理任务书
四川省第四建筑工程公司（施工单位）：
由你公司承建的第五城@公园九里一标段(1-9、13、14、18、19、23、24、28、31、32号楼、垃圾房及相应地下室) 工程，以下内容列入质量常见问题专项治理计划，具体项目如下：
一、地下室混凝土开裂
二、钢筋混凝土现浇板开裂
三、填充墙裂缝
四、墙面抹灰裂缝
五、外墙开裂、渗漏
六、有防水要求的房间渗漏
七、屋面渗漏
八、排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够
九、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患
十、供配电系统配线不规范
十一、户内配电箱电气元件设置不规范
十二、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理
请参照《成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量常见问题专项治理技术方案》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位批准。
（建设单位章）。
工程质量常见问题专项治理方案
工程质量常见问题专项治理方案在建筑工程建设过程中，存在着各种各样的工程质量问题，如建筑结构不稳定、施工质量控制不严格等问题，这些问题不仅对工程质量造成了影响，也会对工程施工进度和工程安全带来潜在威胁。
因此，开展工程质量常见问题的专项治理工作显得尤为重要。
目标本方案旨在通过有针对性的治理措施，消除建筑工程质量问题，提高工程质量和安全水平，保障建筑工程的质量和有效运行。
治理措施1. 完善工程质量管理制度建立健全完善的工程质量管理制度是保证工程质量的基础。
包括工程施工组织、质量控制、安全防护、材料管理、验收等各个方面的规定，以及明确各个工程阶段的质量控制重点和责任分工。
同时，加强对工程质量环节过程的把控，确保施工流程规范、材料符合标准、环境符合要求、验收合格等。
2. 强化施工现场管理严格落实工程质量监管责任，加强对施工现场的监督管理，督促施工单位落实施工计划和各项规定，确保施工的安全和质量。
在施工过程中，加强对材料和人员的管理，防止使用劣质材料和不合格人员，杜绝施工过程中违章违规行为。
加强对施工现场的安全监控和隐患排查，确保施工现场安全。
3. 建立质量监理机制建立工程监理制度，加强对工程质量的监督和检查，及时发现和纠正存在的工程质量问题。
对进入施工现场的材料和设备进行全程监控和质量检测，监督施工单位落实施工规范和质量控制措施。
对工程施工过程中出现的重大质量问题，及时通报相关部门并采取有效措施进行整改。
4. 加强工程验收工程竣工验收是工程质量的重要标志，验收合格是工程质量的前提。
对建成的工程进行严格的验收，建立完整的验收程序和标准，通过验收表彰先进单位和工程，对不合格工程进行整改，确保工程质量符合规范要求。
实施步骤1. 制定治理方案由相关部门牵头组织，制定符合实际的治理方案，并明确治理目标、重点、措施和责任部门。
2. 宣传动员通过多种形式进行宣传，提高建筑工程质量意识，加强对工程质量的重视，引导广大建筑工人提高自觉性、责任心和工作效率。
市政工程常见问题专项治理计划任务书
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工程质量常见问题专项治理任务书
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. 工程质量常见问题专项治理任务书
湖南德成建设工程有限公司（施工单位）：
由你公司承建的常德湘雅医院门急诊、医技楼、行政科研办公楼建设工程一标段工程，以下内容列入质量常见问题专项治理计划，具体项目如下：
1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝；
2、填充墙裂缝；
3、墙面抹灰裂缝；
4、外墙保温饰面层裂缝、渗漏；
5、外窗渗漏；
6、有防水要求的房间地面渗漏；
7、屋面渗漏；
8、卫生间局部等电位联结做法不规范；
9、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺；
10、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患；
请参照《省质安总站关于裂缝与渗漏等住宅工程质量常见问题产生原因及防控技术措施》的要求，认真编制上述项目的《工程质量常见问题防控技术措施方案》经项目总监理工程师审查后，于 2014 年 7月 30日前报我单位批准。
湘雅常德医院（建设单位章） 2014 年 7 月 15日。
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工程质量常见问题专项治理任务书
湖南德成建设工程有限公司（施工单位）：
由你公司承建的常德湘雅医院门急诊、医技楼、行政科研办公楼建设工程一标段工程，以下内容列入质量常见问题专项治理计划，具体项目如下：
1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝；
2、填充墙裂缝；
3、墙面抹灰裂缝；
4、外墙保温饰面层裂缝、渗漏；
5、外窗渗漏；
6、有防水要求的房间地面渗漏；
7、屋面渗漏；
8、卫生间局部等电位联结做法不规范；
9、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺；
10、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患；
请参照《省质安总站关于裂缝与渗漏等住宅工程质量常见问题产生原因及防控技术措施》的要求，认真编制上述项目的《工程质量常见问题防控技术措施方案》经项目总监理工程师审查后，于 2014 年 7月 30日前报我单位批准。
湘雅常德医院（建设单位章）
2014 年7 月 15日。