茶楼房屋租赁经营合同协议书范本模板
茶楼出租协议4篇
茶楼出租协议4篇篇1茶楼出租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家经营茶楼的企业，拥有一处位于市中心繁华地段的茶楼店面，现拟将该店面出租给乙方进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租茶楼的位置：位于市中心繁华地段的茶楼店面，面积约为100平方米，具体地址为xxxx路xxxx号。
二、出租茶楼设备：甲方将茶楼店面内的相关设备（茶具、桌椅等）全部出租给乙方使用，乙方使用期间需保持设备的完好及安全，并按照规定进行维护、清洁。
三、租金及押金：甲方与乙方约定，出租茶楼的每月租金为xxxx 元，乙方需一次性支付xxxx元的租金押金，在租期结束后无欠款、无损坏情况下原额退还。
四、租赁期限：本次茶楼出租合同期限为一年，合同期满后，如乙方有意继续租用茶楼，需提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
五、经营权利：乙方有权在出租茶楼内进行茶点、饮品等的经营活动，并有权自行规划店内陈设、宣传等事宜。
但需遵守当地市场管理规定，不得从事违法活动。
六、责任及赔偿：在租用期间，如乙方损坏或遗失甲方设备，需按照设备原价进行赔偿。
如乙方因违反合同规定导致甲方遭受经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
七、解除合同：如乙方有不正当经营行为、拖欠租金、损坏设备等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止经营，返还茶楼店面给甲方。
八、其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，但需签订书面补充协议。
本协议自双方签字盖章之日起生效，至租期满止。
双方确认已仔细阅读本协议内容，并亲笔签字作出确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2茶楼出租协议甲方（出租方）：___（以下简称甲方）乙方（承租方）：___（以下简称乙方）鉴于甲方系合法拥有___（茶楼地址）___的产权，并有出租该茶楼的权利；鉴于乙方愿意承租甲方的茶楼，并遵守本协议的各项约定，双方经友好协商达成以下协议：一、茶楼基本情况1. 产权归属：甲方是___（茶楼地址）___茶楼的合法所有者。
茶楼租赁协议5篇
茶楼租赁协议5篇篇1茶楼租赁协议甲方：茶楼出租方乙方：茶楼租赁方为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下茶楼租赁协议：一、租赁茶楼1.1 甲方拥有位于（具体地址）的茶楼，并愿意将该茶楼租给乙方经营。
1.2 乙方同意租赁甲方的茶楼，并按照本协议的约定支付租金。
二、租金2.1 租金的支付方式：乙方应在每月的（具体日期）之前将当月的租金支付给甲方。
2.2 租金金额：租金金额为每月（具体金额），支付租金的方式由双方协商确定。
三、经营方式3.1 乙方承诺将租赁的茶楼用于茶水及小吃的销售，并遵守当地的相关法律法规。
3.2 乙方应保持租赁茶楼的整洁和卫生，并保证茶楼设施的正常使用。
3.3 乙方有权根据实际经营情况对茶楼内部进行装修，但需提前征得甲方的书面同意。
四、保证和担保4.1 甲方保证租赁茶楼的权力归属清晰，不存在第三方的债权和其他权益。
4.2 甲方保证租赁茶楼的设施完好，没有问题。
4.3 乙方保证按照本协议的约定支付租金，并全面履行本协议的义务。
五、违约责任5.1 乙方违反本协议的相关规定，未按时支付租金或违规使用茶楼等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
5.2 甲方违反协议的相关规定，未能将租赁茶楼交付给乙方使用，或无正当理由取消本次租赁，甲方应承担违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章后生效，期限为（具体期限）。
7.3 本协议如有未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本协议经双方签字盖章，自我们接受之日起生效。
以上为茶楼租赁协议的全部内容，希望双方能够本着诚信和友好的原则共同遵守，共同促进茶楼的良性经营和共同发展。
愿我们的合作能够取得成功！篇2茶楼租赁协议甲方（出租方）：__________（委托方名称）乙方（承租方）：__________（承租方名称）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就茶楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置：甲方同意将其位于__________（茶楼地址）的茶楼出租给乙方作为经营场所，面积约为__________平方米。
茶楼租房协议5篇
茶楼租房协议5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方同意将其拥有的茶楼租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于________________（地址）的茶楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括茶楼内的所有设施、设备、装修、土地使用权等。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、用途及经营4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于经营茶楼，不得用于其他用途。
4.2 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案。
5.2 乙方装修和改造不得损害租赁物业的结构安全，不得影响甲方的设施设备。
六、保证金6.1 乙方应在签订本协议时支付甲方保证金______元。
6.2 保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金。
七、甲方的权利与义务7.1 甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。
7.2 甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。
八、乙方的权利与义务篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于____（地址）的合法茶楼产权人，乙方有意租用甲方的茶楼进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于____（地址）的茶楼出租给乙方使用。
茶楼租赁合同样书5篇
茶楼租赁合同样书5篇篇1茶楼租赁合同范本合同编号：______出租方（甲方）：______（身份证号码：________）承租方（乙方）：______（身份证号码：________）鉴于甲方是合法拥有位于______（地址）的茶楼的所有权人，乙方积极希望承租该茶楼并经营经营茶楼业务，经双方平等协商，现就以下事项达成协议，以兹确立权利义务关系。
第一条租赁茶楼的时间、地点及用途1、租赁时间：自______年月日起至______年月日止。
2、茶楼地点：______地址。
3、用途：茶楼经营。
第二条租金及支付方式1、租金总额：______元整。
2、支付方式：乙方应在每月______日前，向甲方支付当月租金______元。
3、支付账户：______。
第三条使用权1、乙方有权对茶楼进行合理的装修和布置，但不得损坏茶楼设施及设备。
2、乙方除了经营茶楼业务外，还可以在租赁茶楼经营其他相关业务，但需提前经甲方同意。
3、乙方有权保证自己的人员、食品及饮料质量、卫生等，并保证符合相关法规。
第四条维护义务1、乙方在使用茶楼期间应保持茶楼内外环境整洁，并确保茶楼设备、设施的正常使用。
2、乙方有义务在茶楼内外摆放明显的安全防护提示牌，确保茶楼员工、客人的人身和财产安全。
3、乙方应定期对茶楼设备进行检查、维护，保证设备设施的正常使用，如发现设备设施损坏，应及时与甲方联系。
第五条违约责任1、若乙方逾期支付租金的，应按逾期金额支付______%的违约金。
2、如乙方违反合同规定，无故停止经营、私自转租或转让茶楼，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______万元的违约金。
第六条其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。
（以下无正文）甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______ 签订日期：______篇2茶楼租赁合同样书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出租其位于（地址）的茶楼并转让营业许可证给乙方经营，达成以下合同，并共同遵守合同条款：第一条租赁茶楼位置及面积1.1 甲方同意出租其位于（地址）的茶楼给乙方使用。
茶楼经营租赁协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于________________________的茶楼（以下简称“本茶楼”）租赁给乙方经营使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1. 租赁物：甲方所有的位于________________________的茶楼，包括但不限于茶楼内的所有设施、设备、装饰、家具等。
2. 租赁用途：乙方租赁本茶楼用于经营茶艺、餐饮、休闲、娱乐等业务。
二、租赁期限1. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金：本茶楼的租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付当月租金。
2. 支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，可采用现金、银行转账等方式支付。
四、押金及退还1. 押金：乙方应在签订本协议之日起三日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方应将茶楼恢复原状，无欠款、无损坏等情况，甲方应在乙方结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。
2. 押金不计利息，如乙方在租赁期间造成茶楼设施、设备的损坏或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、租赁物的维修与保养1. 租赁期间，乙方应对本茶楼内的设施、设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。
2. 如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担。
3. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。
六、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司对茶楼进行管理。
2. 乙方应承担物业管理费、水电费、清洁费等费用，具体费用标准按物业管理公司规定执行。
公司茶楼出租经营合同范文5篇
公司茶楼出租经营合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有一间茶楼，现同意将该茶楼出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的茶楼出租给乙方经营，茶楼的具体地址、面积及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。
3. 乙方应在每个租金支付期到来前___天内将租金支付至甲方指定账户。
四、经营权限及范围1. 乙方在租赁期内有权在茶楼内经营茶点、饮品、轻食等，但不得经营违法、违规及有损茶楼形象的项目。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在茶楼内从事赌博、吸毒等违法活动。
3. 乙方应保持茶楼环境整洁、卫生，不得影响周围居民的生活。
五、装修及设施1. 乙方可根据经营需要对茶楼进行装修，但不得破坏原有结构，确保安全。
2. 租赁期内，茶楼内的设施（包括电器、家具、设备等）由乙方负责维护，如有损坏，乙方应及时修复。
3. 租赁期满，乙方应将茶楼恢复原状或承担修复费用。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金。
（2）甲方有权监督乙方在茶楼内的经营活动，确保合法合规。
（3）甲方应提供茶楼的产权证明及相关资料，协助乙方办理相关证照。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内对茶楼进行合法合规的经营活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应遵守法律法规，不得在茶楼内从事违法活动。
（4）乙方应对茶楼内的设施进行妥善使用和维护。
茶楼租赁经营协议8篇
茶楼租赁经营协议8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有茶楼，乙方欲租赁经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其拥有的茶楼租赁给乙方，供乙方进行经营活动。
茶楼位于[茶楼地址]，面积为[茶楼面积]平方米。
二、租赁期限本协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
租赁期满后，乙方应将茶楼归还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[月租金总额]元，其中包含了房屋租金、设备使用费及其他相关费用。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计加付滞纳金。
3. 甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
四、经营范围及规定1. 乙方应在协议规定的范围内进行经营活动，不得擅自扩大经营范围或改变经营方式。
2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法违规的商品或服务。
3. 乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。
4. 乙方应爱护茶楼内的设施设备，不得擅自改动或损坏。
5. 乙方应遵守茶楼内的卫生、安全等规定，保持茶楼内的环境卫生和秩序。
五、保证金及抵押物1. 乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。
保证金在租赁期满后，扣除应付费用后退还给乙方。
2. 乙方可自愿提供抵押物作为担保，抵押物应为本协议规定的租赁标的以外的财产。
抵押物应办理抵押登记手续，并交付给甲方保管。
抵押物的价值应不少于本协议规定的租金总额。
3. 乙方在租赁期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。
处置抵押物所得的价款应用于提前清偿本协议规定的债务。
4. 甲方在租赁期间内应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。
如甲方因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。
5. 租赁期满后，乙方应按时返还抵押物，并办理抵押注销登记手续。
如乙方未按时返还抵押物的，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
茶楼租赁合同样书5篇
茶楼租赁合同样书5篇第1篇示例：茶楼租赁合同甲方：（出租方）鉴于甲乙双方就甲方出租茶楼给乙方经协商一致，特订立本租赁合同，并共同遵守合同所订立的条款。
一、租赁范围甲方同意出租位于（具体地址）的茶楼给乙方使用，茶楼面积为（具体面积）平方米。
茶楼内设施设备齐全，包括桌椅、茶具、厨房设备等，乙方可根据自身经营需要进行调整和改善。
二、租赁期限本租赁合同的租赁期为（具体租期），自（起始日期）至（终止日期）。
在租赁期满前，乙方有权与甲方协商续约，经双方同意后可签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照约定的租金金额支付租金，租金为人民币（具体金额）元整。
2. 乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。
如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
四、押金及退还1. 乙方应在签订本合同之日支付给甲方相当于一个月租金金额的押金，用于保证本合同项下的义务的履行。
2. 在租赁期满或解除租赁合乙方无欠款且未损坏茶楼设施设备的情况下，甲方应在（具体天数）内退还押金给乙方。
五、茶楼使用及维护1. 乙方应按照合同约定的租期和范围使用茶楼，不得擅自改变茶楼设计结构及用途。
2. 乙方应对茶楼设施设备进行定期维护和保养，在使用过程中如产生损坏或故障，应及时通知甲方予以维修。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 乙方违反本合同约定擅自改变茶楼设计结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。
七、解除合同1. 在租赁期满前，乙方提前（具体天数）书面通知甲方，经甲方同意后可提前解除本合同。
2. 任一方有下列情形之一，对方有权解除本合同，并要求承担法律责任：（1）未按约定支付租金，逾期不履行的。
（2）擅自改变茶楼结构及用途的。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在合同履行过程中应密切配合，共同遵守合同内容。
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编号：_____________
茶楼房屋租赁经营合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋（茶楼）出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、装修、设施情况
甲方将其拥有的坐落于的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。
该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、甲、乙双方提供证件
甲方提供：营业执照
乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件
三、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共年。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作
为使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。
租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前个月提出续租要求，双方协商一致且合作愉快的前提下，本合同自然继续生效年。
四、租金及支付方式
1、合同签订后日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金万元（大写：元人民币），合同期满扣除乙方责任后无息退还。
每年按%进行递增。
2、该房屋租金支付方式为：月结，乙方每月日前以现金方式将下月租金支付给甲方。
（遇到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延）
五、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定外，，均由乙方自行维修，如乙方需请甲方工程部维修人员维修，所需材料费用及人工费用应由乙方支付。
3、乙方可在不更改房屋结构的情况下，遵循建筑法律法规规范对房屋进
行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。
六、房屋的转让与转租
1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
七、甲方的权利义务及责任
若乙方违约或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权将乙方应支付的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应负责清偿。
1、通过各种途径，努力提升酒店茶楼出租率，增加经济效益；
2、选派合格人员到茶楼任职
3、按时提交经营方案和财务预算与决算；
4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，并尽快提升及储备相关技术、管理人员
5、负责编制和健全酒店茶楼的各项规章制度；
6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践；
八、乙方的权利义务
1、乙方承担所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中央空调费等费用。
2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权将甲方应支付的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，不足部分甲方应负责清偿。
标准如下：
（1）冷水及电、气费按照物业公司提供费用数据缴纳；
（2）热水费用按照元/吨，由乙方交纳给甲方；
（3）物业管理费用：合同第一年，乙方承担按照楼面积计算（以物管公司实际收取为准）后的%，第二年起按照楼面积计算（以物管实际收取为准）；
（4）中央空调使用费用：第一年乙方所承担楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的%。
第二年起根据以下公式计算收取（以实际发生量为准）：楼空调能耗分摊比例＝空调有效使用面积比例*使用率系数。
（5）语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准如实收取，光纤使用费按照元/月。
以上费用的缴纳方式：乙方应在每月日前将上月费用一并缴纳给甲方，甲方代收后出具原发票或开具内部收据。
2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派指定管理人员（：）进行对账和收银的监督工作，如客人消费需刷卡或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月日前支付乙方。
乙方人员若有变动，需向甲方提供书面人员变动书。
3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。
4、乙方的服务员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必须出示健康证，并向甲方按每人缴纳就餐费。
5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。
6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。
7、乙方承诺按合同约定的租赁用途使用营业场所，并不得违反法律法规的规定。
若因乙方原因导致甲方遭受损失（包括罚款、停业损失等），乙方应承担赔偿责任。
8、乙方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》及中华人民共和国相关法律法规，若乙方所经营的场所有违反相关法律法规的行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿所有的损失费及名誉损失费。
9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻单位及个人等，乙方需遵守执行甲方提供各客户的优惠价格及政策。
业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折优惠；金钻单位及个人在乙方享受执行价的7折优惠。
10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠送，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。
11、甲方有客户需承包乙方经营场所时（大厅含两间机麻房），甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支付给乙方。
12、乙方若有对经营价格体系有改动，必须书面提出申请，报甲方同意后
方可执行。
九、违约责任
1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该营业场所的，甲方应向乙方支付违约金万元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立第二家相同项目或者相似的项目，如有此事发生，甲方支付乙方赔偿金，每日按月租金金额
的%计算。
3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付万元的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人使用的或擅自调换使用的。
2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。
3擅自改变本合同规定的租赁用途的。
4在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。
5乙方干扰甲方正常经营的。
6乙方故意损坏承租房屋的（包括装修工程）。
4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付
违约金。
十、合同终止与解除
1、乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得有留存物品或影响房屋的正常使用。
未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换出租房屋的。
(2)未经甲方同意或违反建筑法律规范，擅自拆改变动房屋结构。
(3)因保管不善、使用不当或其他人原因等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品的。
(6)逾期日不付租金的。
十一、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。
因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算并退还乙方保证金。
十二、其他约定
1、甲乙双方在合作过程中，必须共同遵守企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。
协商不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。
4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：。