房地产信贷部单位住房借款合同
2024年住房贷款合同参考范文（二篇）
2024年住房贷款合同参考范文立合同单位：____甲方（借款方，即抵押人）：____乙方（贷款方，即抵押权人）：____鉴于甲方向乙方借款人民币（大写：____元），目的为购买或建造自用住房，售房单位为____。
为保障双方合法权益，依据《借款合同条例》及相关法律法规，双方签订本合同，并遵守以下条款：一、甲乙双方须共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》以及____银行的相关补充规定和实施细则。
二、乙方提供的贷款专用于甲方购买或建造自用住房，不得用于其他用途。
三、甲方的借款将通过乙方的转账方式直接划入售房单位或施工单位的存款账户。
四、甲方以____（抵押物名称）作为借款抵押，抵押物的详细清单附后。
该抵押物的现值人民币____万元，用于担保相等额度的贷款偿还。
五、贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
贷款利率为月息____‰。
六、甲方应采用本金法按月归还本息，每月____日前向乙方支付当月本息。
七、如遇国家调整存贷款利率，双方将按照国家规定调整贷款利率，并据此重新确定每月还款金额。
八、若甲方逾期一个月内未按合同规定时间还款，应在次月还款时一并归还，逾期不超过两次/年且不予以处罚。
逾期超过一个月或一年内逾期两次以上，乙方有权按逾期天数每天向甲方收取逾期金额的万分之三作为罚息。
九、在以下情况下，乙方有权处理抵押物：（1）甲方六个月内未按期还款；（2）甲方在合同期内死亡、失踪或移居国外，其法定继承人未履行还款义务；（3）甲方违反合同任何条款。
处理抵押物所得扣除相关费用后，如有剩余，将退还甲方，并由甲方按期搬出抵押住房；若不足，甲方所在单位应在三个月内无条件偿还。
十、甲方的还款保证人（甲方所在单位）应协助乙方督促甲方按时还款。
在甲方无法还款且抵押物处理未能履行的情况下，保证人应无条件在三个月内代为偿还。
十一、在全部借款本息还清前，甲方对抵押物的所有权益转让给乙方，并不得对抵押物作任何损害乙方利益的行为。
建行房地产信贷部单位住房借款合同7篇
建行房地产信贷部单位住房借款合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[单位名称]地址：[借款人详细地址]法定代表人（或授权委托人）：[法人姓名]电话：[办公联系电话]乙方（贷款人）：中国建设银行房地产信贷部地址：[银行详细地址]负责人：[负责人姓名]电话：[联系电话]鉴于甲方需要向乙方申请借款用于购买住房，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：一、借款条件及用途甲方为符合条件的职工，因购房需要向乙方申请借款。
借款用途仅限于购买符合乙方规定的单位住房项目。
借款金额根据甲方购房需求和还款能力确定。
二、借款金额及期限借款金额：[大写金额及阿拉伯数字金额]（人民币）。
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
实际放款日以乙方实际发放贷款的日期为准。
贷款期限如需调整，需甲乙双方协商一致并书面修改本合同。
三、利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率在放款时由乙方确定并通知甲方。
还款方式按月等额本息还款法执行。
甲方应按时足额偿还每月应还款项，如遇利率调整，乙方将按有关规定执行相应利率调整。
如遇特殊情况需要改变还款方式或调整月还款额等事项，应经甲乙双方协商一致并签订变更协议。
甲方还款情况良好，可申请提前还款。
提前还款需支付相应违约金。
具体标准按照乙方规定执行。
四、担保方式及抵押物处理甲方应按照乙方要求提供相应的担保措施，包括但不限于房产抵押等。
抵押物必须办理抵押登记手续，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。
甲方如未按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
同时甲方承担因违约导致的其他法律责任。
五、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得擅自变更或解除。
如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。
在双方未达成书面协议前，本合同依然有效。
合同解除后，不影响合同中有关争议解决条款的效力。
2024年房地产信贷部单位住房借款合同模板
2024年房地产信贷部单位住房借款合同模板合同编号：【编号】甲方（借款人）：【单位名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【单位地址】电话：【联系电话】统一社会信用代码（注册号）：【注册号】乙方（出借人）：【信贷部相关信息】地址：【信贷部地址】电话：【信贷部联系电话】鉴于，甲方因【事由】需借款，乙方愿意按照本合同约定向甲方发放借款。
双方经平等协商，特订立本合同如下：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意于本合同签署之日起向甲方发放借款金额为【具体金额】人民币整（大写）。
1.2 甲方承诺将借款用于【具体用途】，不得挪作他用。
第二条借款期限及还款方式2.1 借款期限为【具体期限】。
2.2 还款方式为【还款方式】，详细还款计划见附表。
第三条利率及费用3.1 本次借款的利率为【具体利率】，自借款发放之日起开始计算。
3.2 甲方应承担因借款产生的相关费用，包括但不限于手续费、担保费等。
第四条违约责任4.1 甲方未能按照本合同约定的时间和数额归还借款的，应当按照约定支付违约金。
4.2 若甲方严重违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息。
第五条合同变更和终止5.1 本合同自双方签署之日起生效。
5.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、终止本合同。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________签署日期：__________________【附表：还款计划】日期还款金额备注【具体还款计划】本合同经双方确认并签字后生效。
签署地点：_________ 签署日期：_________（以下无正文，如需修改请另行协商）。
中国建设银行上海市分行房地产信贷部诉上海申航房地产开发经营有限公司借款合同纠纷案.doc
中国建设银行上海市分行房地产信贷部诉上海申航房地产开发经营有限公司借款合同纠纷案-（1999）沪一中经初字第957号原告中国建设银行上海市分行房地产信贷部，住所地：上海市淮海东路85号。
负责人忻鸿良，主任。
委托代理人吴军、司雷，上海市大华律师事务所律师。
被告上海申航房地产开发经营有限公司，住所地：上海市青浦县小蒸镇贞溪路8号。
法定代表人钱国强，总经理。
委托代理人姜建华，该公司职员。
原告中国建设银行上海市分行房地产信贷部诉被告上海申航房地产开发经营有限公司借款合同纠纷一案，本院于1999年10月21日立案受理后，依法组成合议庭，于1999年11月23日公开开庭进行了审理。
原告委托代理人司雷、被告委托代理人姜建华，均到庭参加了诉讼。
本案现已审理终结。
原告诉称：1998年7月29日，原告与被告签订了一份编号为“98－4－037”的《借款合同》，约定原告向被告贷款人民币450万元，期限自1998年7月30日至1999年7月29日，利率按月息9‰计算，逾期贷款按每日万分之六计息。
同日，原、被告还签订了一份《（贷款）抵押合同》，约定被告以其所有的位于长宁路121号商品房（建筑面积1097.57平方米）及相应比例的土地使用权作为抵押物抵押给原告，抵押担保的范围为人民币450万元及利息、违约金、赔偿金及实现贷款人债权和抵押权的费用。
上述二份合同均经过上海市徐汇区公证处的公证，有关抵押物经办理抵押登记手续，原告已取得上海市静安区房地产登记处颁发的“沪房地静他字（1998）第0000564号”《房地产其他权利证明》。
原告于1998年7月31日将人民币450万元划入被告帐户内，但借款到期后，被告未能支付借款本息，致讼。
原告为本案纠纷向上海市大华律师事务所支付律师费人民币34，513.23元。
故原告起诉要求：1、判令被告归还借款人民币450万元及利息、逾期罚息；2、判令被告支付律师费人民币34，513.23元；3、诉讼费由被告承担。
个人住房抵押借款合同12篇
个人住房抵押借款合同12篇个人住房抵押借款合同1抵押权人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________开户金融机构：_________帐号：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称“贷款合同“)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：第一条抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：1.房屋位置：2.房屋类型：3.房屋结构：4.建筑面积：5.使用面积：6.房屋买卖合同价格：7.房屋买卖合同编号：8.房屋所有权证号：9.保险单编号：第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写) _________元。
1.上述贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。
投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
房地产信贷部单位住房借款合同(二篇)
房地产信贷部单位住房借款合同借款单位：_____地址：_____贷款银行：_____地址：_____签订日期：____年____月____日借款单位（简称甲方）：_____贷款银行（简称乙方）中国人民建设银行房地产信贷部甲方为_____需要，依据《中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）____万元，保证用于_____。
借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金：____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____％，不按规定用途使用贷款，加收利息____％。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还。
担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
房贷的贷款合同(通用7篇)
房贷的贷款合同（通用7篇）房贷的贷款合同第1篇借款人(以下简称甲方)：___________________贷款人(以下简称乙方)：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元房贷的贷款合同第2篇出质人(甲方)：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________开户金融机构及帐号：___________________________质权人(乙方)：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人(或授权代理人)：___________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。
中国人民建设银行房地产信贷部单位住房借款合同
中国人民建设银行房地产信贷部单位住房借款合同甲方：中国人民建设银行房地产信贷部乙方：____________________（自填名称）一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供住房借款，借款金额为人民币_______________元（以下简称“借款金额”），借款期限为_________年，自借款合同签订之日起算。
1.2 借款用途为_______________（请在此处详细描述借款用途）。
二、借款利率、还款方式及还款期限2.1 借款利率为甲方规定的利率_________%（年化利率，下同），自本合同签订之日起生效，利率采用固定利率。
2.2 还款方式采用等额本息还款方式，每月按照等额本息方式按期偿还。
每期还款日为每月____日，在还款期内乙方需按期还款。
2.3 前两年每月还款金额为_________________元，自第三年起每月还款金额为__________________元。
2.4 借款期限届满后，乙方应将所有欠款（包括本金、利息、罚息和其他费用）一次性偿还。
三、担保方式3.1 为保证本合同项下借款及相关费用的全部清偿，乙方同意提供抵押担保，具体担保物为____________________（请在此处详细描述担保物）。
3.2 乙方应当确权明晰，能够出具相关证明，抵押物应当不存在其他借款、抵押、留置或处分的情况。
3.3 乙方保证，担保物的所有权或使用权可以进行转让或处置，不存在任何纠纷和争议。
3.4 甲方就担保物的保全、变现等与该笔借款相关问题享有优先权和控制权。
四、违约责任4.1 如乙方未按时足额支付利息或本金，应按照甲方规定的计算方式，支付罚息，罚息的利率为借款利率_____%.甲方向乙方发出催款通知后15天内未按要求进行还款的，甲方有权采取法律、行政等手段进行追偿。
4.2 乙方违反本合同的其他约定，或抵押或担保的财产权益受到法律、行政等的风险变动，导致无力履行借款还款义务的，应当向甲方偿还其全部已到期的本金、利息、罚息等，因此产生的费用和损失应由乙方承担。
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房地产信贷部单位住房借款合同Housing loan contract of real estate credit department
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房地产信贷部单位住房借款合同
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房地产信贷部单位住房借款合同
借款单位：__________
地址：__________
贷款银行：__________
地址：__________
签订日期：_______年_____月_____日
借款单位（简称甲方）：__________
贷款银行（简称乙方）中国人民建设银行房地产信贷部
甲方为__________需要，依据《中国人民建设银行房地
产信贷部单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）______________万元，保证用于__________________。
借款期限为_______年
_______个月，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
_______年_______月_______日_______万元_______年
_______月_______日_______万元
_______年_______月_______日_______万元_______年
_______月_______日_______万元
三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金：
_______年_______月_______日_______万元_______年
_______月_______日_______万元
_______年_______月_______日_______万元_______年
_______月_______日_______万元
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率________‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息________%，不按规定用途使用贷款，加收利息________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还。
担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款褂们榭觥
九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份，送_________________
十三、补充条款：______________________________
借款单位：（印鉴）_____________________________
法人代表：（签字）_____________________________
贷款银行：（印鉴）_____________________________
法人代表或（负责人）：（签字）_________________
担保单位：（印鉴）_____________________________
法人代表：（签字）_____________________________
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