研发楼施工组织设计
公司研发楼工程项目施工组织
施工组织设计（目录）一、工程开/复工报审表二、施工组织设计方案报审表三、施工组织设计审批表四、编制依据五、工程概况六、编制施工组织设计指导思想七、施工预备工作打算八、施工组织保证体系示意图九、施工方案、施工方法与技术措施十、季节性施工措施十一、保证工程质量措施十二、保证安全的技术措施十三、文明施工的技术措施十四、质量通病防止措施十五、降低成本技术措施十六、保证工期措施十七、施工进度打算十八、暂设工程、设施打算十九、工程量一览表二十、劳动力需用量打算二十一、要紧机具打算二十二、要紧材料打算二十三、施工现场平面布置图四、编制依据1、哈尔滨晶石光电技术有限公司研发楼工程施工图纸、施工合同。
2、该工程所涉及的要紧的现行国家或行业规范、标准等：3、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分。
五、工程概况：（一）六、编制施工组织设计的指导思想1，采纳先进的科学技术成果，采取有效的组织措施，创出优质的质量，完成此工程，为开发区的建设做出应有的贡献。
2，通过这一工程的施工，要达到以下的目的：a ，学习先进的施工治理经验、为施工服务。
b，通过施工实践，锻炼培养出一只高水平的治理队伍和施工队伍，总结提高施工经验，熟悉新结构，新工艺，新技术，新材料的施工过程，为今后的建筑施工树立样板。
, 3，在编制本工程施工组织设计时，要充分理解设计意图，发挥自身的优越性，克服自身的局限性，达到优良的质量目标。
八、施工组织保证体系示意图施 工 组 织 机 构项目经理：王钦 工长： 郭志和技术负责：许贺男 质检员： 杨飞安全员：郭太东材料员：张潮施工质量保证体系项目经理：王钦工长：郭志和质检员：杨飞各施工班组施工安全保证体系项目经理：王钦工长：郭志和安全员：郭太东各施工班组九、施工方案、施工方法与技术措施（一）施工原则：各单位工程按照先地下、后地上、先土建后安装、先结构后围护、室内装饰自上而下、先湿作业后干作业的总原则进行施工。
各分项工程采纳流水作业、穿插施工的方法施工，各分项工程流水作业方向本着由远而近、从里到外的顺序安排。
研发楼幕墙工程施工组织设计方案
研发楼幕墙工程施工组织设计方案一、施工组织设计（1）各分部分项工程的施工方法(一)、工程概况1.1工程名称：国家大型涡轮叶片研发和检测中心建设项目研发楼幕墙工程1.2招标人：无锡透平叶片有限公司1.3采用的技术标准及规范1、建筑幕墙基本技术标准建筑幕墙GB/T21086-2007金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20012、建筑幕墙建筑结构技术标准建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004建筑结构荷载规范GB5009-2001（06板）3、建筑幕墙钢结构技术标准钢结构超声波探伤及质量及级法JG/T203-2007结构用高频焊接薄壁H型钢JG/T137-2007建筑结构用钢板GB/T19879-2005建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002 钢结构防火涂料GB14907-2002 高耐侯结构钢GB/T4171-2000 焊接结构用耐侯钢GB/T4172-20004、建筑幕墙防震技术标准建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2004 建筑抗震设计规范GB50011-2001 地震震级的规定GB17740-1999 中国地震裂度表GB/T17742-1999 橡胶支座第三部分：建筑隔震橡胶支座GB206883-20065、建筑幕墙防火技术标准建筑设计防火规范GB50016-2006 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 建筑内部装修设计防火规范GB50222-956、建筑幕墙防雷技术标准建筑物防雷设计规范GB50057-947、建筑幕墙采光技术标准建筑采光设计标准GB/T50033-2001 玻璃幕墙光学性能GB/T18091-20008、建筑幕墙物理检测技术标准建筑幕墙平面内变形性能检测方法GB/T18250-2000 建筑幕墙物理性能分级GB/T15225-94 建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T15227-94 建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226-94 建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T15228-949、建筑幕墙外窗检测技术标准建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法JG/T211-2007 建筑外窗采光性能分级及检测方法GB/T11976-2002 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2002 建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T8485-2002 建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002 建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T7108-2002 建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-200210、建筑幕墙检验验收技术标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50505-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111、建筑幕墙用玻璃材料技术标准建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃GB15763.2-2005玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003中空玻璃GB/T11944-2002建筑用安全玻璃、防火玻璃GB15763.1-2001浮法玻璃GB11614-1999夹层玻璃GB9962-199912、建筑幕墙用石材技术标准天然花岗石建筑板材GB/T18601-2001天然石材统一编号GB/T17670-1999天然饰面石材术语GB/T13890-92天然饰面石材试验方法第1部分：干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法GB/T996 6.1-2001 天然饰面石材试验方法第2部分：干燥、水饱和弯曲强度试验方法GB/T9966.2-2001天然饰面石材试验方法第3部分；体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法GB/T9966.3-2001天然饰面石材试验方法第4部分：耐磨性试验方法GB/T996 6.4-2001天然饰面石材试验方法第5部分：肖氏硬度试验方法GB/T996 6.5-2001 天然饰面石材试验方法第6部分：耐酸性试验方法GB/T996 6.6-2001天然饰面石材试验方法天然饰面石材试验方法第8部分：用均匀静态压差检测石材挂装系统结构强度试验方法GB/T996 6.8-200113、建筑幕墙用密封胶技术标准建筑用硅酮结构密封胶GB16776-2005硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003干挂石材幕墙用环氧胶粘剂JC887-2001幕墙玻璃接缝用密封胶JC/T882-2001石材用建筑密封胶JC/T883-2001建筑用防霉密封胶JC/T885-2001中空玻璃用弹性密封胶JC/T486-200114、建筑幕墙用紧固件技术标准钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈技术条件GB/T1231-2006钢结构用高强度垫圈GB/T1230-2006钢结构用高强度大六角螺母GB/T1229-2006钢结构用高强度六大角头螺栓GB/T1228-2006紧固件机械性能抽芯铆钉GB/T3098.19-2004紧固件术语盲铆钉GB/T3099.2-2004紧固件机械性能盲柳钉试验方法GB/T3098.18-2004紧固件机械性能蝶型螺母保证扭矩GB/T3098.20-2004紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱GB/T3098.6-2000 本工程施工范围主要有：1、玻璃幕墙 2、铝板幕墙 3、铝塑板幕墙 4、石材幕墙 5、幕墙埋件 6、轻钢结构点式玻璃雨篷、铝板雨篷 7、铝合金百叶 8、室外广告（含屋面及立面广告） 9地弹簧玻璃门 10、砼结构与幕墙间的层间、左右防火封堵 11、防雷 12、女儿墙压顶处理 13、泛光照明等工程的配合施工 14、建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝等） 15、深化设计后的施工图与招标人下发幕墙预埋件不一致需要增加的幕墙结构固定处理 16、装饰面之间及装饰面与其它建筑面层之间接缝部分的封胶处理，外装修工程所需要的留洞，开洞，堵洞等。
某企业研发大楼建设工程施工组织设计
·某企业研发大楼建设工程施工组织设计第一章编制依据一、施工图纸见表一施工图纸第二章工程概况一、工程概况工程名称：某企业研发大楼建设工程工程规模：总建筑面积26831.44㎡质检大楼建筑面积4665.6㎡/六层车间建筑面积19900㎡/二层中试车间建筑面积2068㎡/二层锅炉房建筑面积108㎡/一层仓库建筑面积50㎡/一层门卫一建筑面积29.2㎡/一层门卫二建筑面积10.64㎡/一层建设单位：某药业有限公司设计单位：监理单位：工程项目内容：高强预应力混凝土管桩基础﹑水泥土搅拌桩(干法)地基处理。
质量要求：合格安全文明：不发生重大安全事故，文明施工达到中山规定文明工地合格标准。
本工程属工业厂房厂区工程，由质检大楼、车间、中试车间、锅炉房、仓库、门卫一及门卫二共七幢建筑组成，计划整个厂区各栋楼同时开工，合同总工期内完工。
根据本工程建筑功能、工程特点、场地布置情况。
本章通过工程概况、工程总体部署的介绍，对工程特点、施工程序及总体构想展开描述，明确了本工程采用的新技术、新工艺以及施工阶段的划分。
施工现场状况：三通一平，围墙已完成。
二、设计概况：质检大楼：建筑面积4665.6㎡，框架结构，层数六层，基础为预应力高强混凝土管桩，管桩型号为PHC 400 C 95 —23，桩身混凝土强度等级为C80。
地基处理为水泥土搅拌桩(干法),搅拌桩直径为400mm,处理深度为13—14m。
车间：建筑面积19900㎡，框架结构，层数二层，基础为预应力高强混凝土管桩，管桩型号为PHC 400 C 95 —25，桩身混凝土强度等级为C80。
地基处理为水泥土搅拌桩(干法),搅拌桩直径为400mm,处理深度为12.5—21.5m。
中试车间：建筑面积2068㎡，框架结构，层数二层，基础为预应力高强混凝土管桩，管桩型号为PHC 400 C 95 —23，桩身混凝土强度等级为C80。
地基处理为水泥土搅拌桩(干法),搅拌桩直径为400mm,处理深度为13—14m。
研发大厦施工组织设计
研发大厦施工组织设计一、项目概述研发大厦是一个位于城市中心的高档商务写字楼，总建筑面积约为10万平方米，共有30层，主要用于办公和研发活动。
本文档将重点介绍研发大厦施工阶段的组织设计方案。
二、施工组织机构1. 项目经理部•部门职责：负责整个项目的规划、协调和管理，确保施工进度和质量。
•组织结构：项目经理一名，副项目经理一名，项目助理若干。
2. 技术部•部门职责：负责施工过程中的技术方案设计、技术支持和质量控制。
•组织结构：技术总监一名，工程师若干，质检员若干。
3. 施工部•部门职责：负责具体施工工作的组织和协调。
•组织结构：施工经理一名，工长若干，施工人员若干。
三、施工进度计划1. 工程准备阶段•任务：确定总体施工方案，准备施工所需材料和设备。
•时间：预计耗时1个月。
2. 地基与基础施工•任务：进行地基基础的开挖和浇筑。
•时间：预计耗时3个月。
3. 主体结构施工•任务：进行主体结构的施工，包括框架搭建、墙体砌筑等。
•时间：预计耗时6个月。
4. 室内装修•任务：进行室内装修工程，包括隔墙、地面铺设、装饰等。
•时间：预计耗时4个月。
5. 收尾工作•任务：进行设备安装、外立面装饰和周边环境美化等工作。
•时间：预计耗时2个月。
四、质量管理1. 质量目标•目标：确保施工过程中各项工作符合相关标准和规范，达到设计要求。
2. 重点控制环节•关键环节：土建施工、结构安装、装饰装修。
五、安全管理1. 安全管理制度•制度：建立健全的施工安全管理制度，确保施工现场安全。
2. 安全督导•督导：安排专人进行施工现场的安全督导，及时发现和解决安全隐患。
六、总结与展望通过本文档对研发大厦施工组织设计方案的详细介绍，可以看到在施工过程中需要精心设计的各项组织机构和施工进度计划。
只有合理的组织安排和周密的计划才能确保项目的顺利进行并取得预期的效果。
希望在未来的施工过程中，能够按照设计方案有序推进，确保研发大厦的高质量竣工。
科技研发大楼新建工程施工组织设计
科技研发大楼新建工程施工组织设计2013年4月5日目录第一部分编制说明第二部分编制依据第三部分工程概况第四部分项目部组成及管理职责第1章项目部组成第2章项目经理部管理职责第五部分施工管理目标第六部分施工部署第1章部署原则第2章施工顺序和流水段划分第3章检验批的划分第4章材料及施工机械设备安排第5章劳动力安排和工种配备第七部分施工准备第1章组织准备第2章技术准备第3章现场准备第4章劳动力及物资准备第八部分主要项目施工方法第1章工程测量第2章基础工程第3章钢筋工程第4章模板工程第5章混凝土工程第6章脚手架工程第7章砖砌体工程第8章屋面工程第9章楼地面工程第10章装饰装修工程第11章塑钢门窗第12章水暖、消防及电气安装工程第九部分确保工程质量的技术组织措施第1章质量保证体系第2章质量保证制度第3章主要分项工程质量控制措施第十部分确保安全生产的技术组织措施第1章安全管理系统第2章安全管理措施第3章施工用电与机械安全第4章消防管理措施第十一部分确保工期的技术组织措施第十二部分季节性施工措施第一章雨期施工措施第二章风季施工措施第三章冬季施工措施第十三部分确保文明施工的技术组织措施第1章创建文明工地的意义第2章创建文明工地的措施第十四部分地下管线及设施保护措施第十五部分环境保护的措施第十六部分施工场地治安保卫管理计划第十七部分施工减少噪音、降低环境污染的环保措施第十八部分成品保护措施第十九部分防控工程质量通病的技术组织措施第二十部分施工进度计划及保证措施第二十一部分施工现场总平面布置第二十二部分附表，附图第1章施工机械设备计划表第2章劳动力需用量计划第3章施工现场平面布置图第4章拟投入本工程的试验和检测仪器设备表第5章临时用地表第6章总进度计划及施工网络图第一部分编制说明1．本《施工组织设计》是根据《科技研发大楼新建工程》设计施工图、工程量清单、招标文件，现行国家有关技术规范，规程和国家有关现行定额水准，并结合我公司的具体实际情况进行编制的。
[广东]某地区工业研发大厦施工组织设计
![[广东]某地区工业研发大厦施工组织设计](https://img.taocdn.com/s3/m/8e6ef53569eae009581becd0.png)
第一章总体概述第一节编制说明我局在认真阅读XX大厦工程的合同文件、工程量清单、施工图纸及对现场仔细踩察的基础上，根据工程的特点。
结合我局以往的实际施工经验，编制本工程施工组织设计。
为了符合合同文件的要求，本施工组织设计内容参照合同文件的要求进行编排。
编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置、施工进度计划控制、主要工程项目实施的技术方案及措施、安全生产、文明施工和环境保护等诸多因素作了充分考虑，认为是合理可行的，能满足合同文件对本工程的质量、安全、工期、文明施工等方面要求。
第二节编制依据施工组织设计编制的主要依据为：1、XX大厦工程施工合同文件及技术规范与要求；2、合同文件中规定本工程中引用的（不限于）国家和地方现行的有关施工规范、标准；3、本工程设计的图纸；4、有关本工程施工项目的作业指导书；5、本工程的工程量清单；6、我局以往类似工程的施工经验。
7、国家、广东省、深圳市有关建筑施工规范、规程、条例。
第二章工程概况第一节基本概况本工程位于深圳市高新技术南区，深南大道南侧，科技南十路与高新南一道交叉路口东北侧的地块。
高层建筑，属一类研发楼，地上二十四层，地下二层为停车库和部分设备用房。
含战时的两个人防单元，地下一层为停车库和部分设备用房，地上部分1到24层均为大小不等研发单元；屋顶为电梯机房和屋顶水箱。
建筑高度为99.95米，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构类型为框架-剪力墙结构，抗震烈度为七度，总用地面积8421.02m2，总建筑面积62409.31 m2。
工程±0.000相对的绝对标高为6.000m（黄海高程）。
第二节合同范围、工期及质量要求一、工程范围根据合同文件要求，本工程的合同范围包括土石方、基坑支护、地基与基础、主体工程、建筑装修、屋面及防水、幕墙、金属门窗、给排水、消防、建筑电气、智能化、变配电、通风空调、电梯及室外附属设施、所有预留预埋项目和相关施工图纸所含的所有内容。
研发楼施工组织设计
第一章施工组织设计总说明1、编制依据1）根据张江中区C-6-2地块研发楼建设工程施工合同；2）根据张江中区C-6-2地块研发楼施工图；3）根据有关张江中区C-6-2地块研发楼建设工程施工施工补充合同；4）国家现行主要施工质量验收规范和标准；序号标准编码技术规范名称施行日期1 GB50300-2001建筑工程施工验收统一标准2002-01-012 GB50202-2002 建筑地基与基础工程施工质量验收规范2002-05-013 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范2002-04-014 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范2002-04-015 GB50205-2002 钢结构工程施工质量验收规范2002-03-016 GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范2002-07-017 GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范2002-06-018 GB50208-2002 地下防水工程施工质量验收规范2002-04-019 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范2002-06-0110 GB50210-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范2002-03-012002-04-01 11 GB50242-2002 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范12 GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范2002-04-0113 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范2002-06-01（JGJ46-88）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和有关上海市安全文明施工标化工地要求；6）张江中区C-6-2地块研发楼建设工程现场勘察情况；7）类似办公楼项目的参考经验；2、编制原则1）认真贯彻国家和上海市有关本工程建设的各项方针、政策，遵守国家和上海市的法律、法规，严格执行相关的施工程序。
序号类别法律法规名称施行日期1 国家《中华人民共和国建筑法》1998-03-012 国家《中华人民共和国安全生产法》2002-11-013 国家《建筑工程质量管理条例》2000-01-304 上海《上海市安全生产条例》2005-03-015 上海《上海市建设工程材料管理条例》2000-01-016 上海《上海市建设工程文明施工管理规定》2009-12-01 2）积极配合业主做好甲方、乙方、设计、监理及甲方指定分包单位的协调工作。
研发楼施工组织设计
第一章编制依据1.1工程合同1.2施工图1.3主要规范、规程1.4主要标准1.5主要图集1.6主要法规1.6.1《建筑法》。
1.6.2北京市城乡建设委员会京建质（2001）第569号文件，“北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定”。
1.6.3北京市城乡建设委员会京建科[1999]230号文件，“关于预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）”。
1.6.4北京市城乡建设委员会京建法[1997]172号文件，“关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”及北京市城乡建设委员会京建法[1998]50号文件，“关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充规定。
”1.7其它本工程岩土工程勘探报告，参考《一院211厂312工程1#~5#建筑物岩土勘察报告书》1.8现场条件1.8.1本工程土石方开挖及场地平整已完成。
1.8.2水源从2#变压器东侧临时水池供给，水源管径φ100。
1.8.3电源从2#变压器配电室提供，接至1#厂区施工现场。
1.8.4现场市政无排污管道及水暖气管道。
1.8.5本工程地下水位较高，根据地质勘探报告，位于标高考虑降水。
1.8.6本工程紧邻昌平中石路，交通便利。
1.8.7本工程占地面积约20000m2。
首层建筑面积约4000m2，施工用地约16000m2。
第二章工程概况2.1工程简介2.2工程特点2.2.1从结构上可以把本工程分为三个部分：主楼、教工活动室和阶梯教室。
主楼地下一层，地上十二层，为框架剪力墙结构。
筏式基础，基底标高-6.9m，檐高48.6m。
教工活动室和阶梯教室为裙房式建筑，为框架柱——屋面网架结构。
独立柱基，基底标高分别为-3.2m和-3.3m，檐高分别为10.4m和8.2m。
2.2.2本工程主楼的平面尺寸94.2×40.7m，长度较长。
设计人员沿主楼长度方向设臵了两条从下至上贯通的后浇带，后浇带的浇筑时间为两侧砼完成后60天，这对工期、屋面防水施工都造成了很大的影响。
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目录
编制依据 (2)
第一章、工程概 (2)
第一节、指导思想 (2)
第二节、工程概况......................... (3)
第三节、施工现场特征和工程特点............... .3
第二章、施工部署 (4)
第一节、目标管理 (4)
第二节、施工部署 (5)
第三节、材料供应.............................. . (7)
第四节、施工现场平面布置 (7)
第三章、分部分项工程施工方案 (9)
第一节、工程测量方案 (9)
第二节、土方工程施工方案 (13)
第三节、基础工程施工方案 (15)
第四节、主体结构施工方案................ .23
第五节、脚手架工程施工方案 (39)
编制依据
1、xxxx工程设计施工图。
2、xxxx工程预算书。
3、《建筑工程质量管理条例》
4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
5、《建筑安装工程施工及验收规范》
6、《建筑安全生产监督管理规定》
7、国家现行的有关建筑工程施工及验收强制性标准。
8、上海市有关建筑施工管理条例。
9、上海市有关建筑施工安全生产、文明施工的规定。
10、上海市环境卫生管理条例、及其实施细则。
11、上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定。
第一章工程概况
第一节、指导思想
1、本施工组织设计的目的
本施工组织设计为xxxx工程施工提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导本工程施工与管理。
本施工组织设计是本公司项目管理部管理工作的指导性文件，是本工程目标管理实施的保证措施。
2、本施工组织设计指导思想
施工组织设计是用来规划拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性经济技术文件，它是沟通工程设计和施工之间的桥梁，也是对施工过程实现科学管理的重要手段。
因此，我们编制单位工程施工组织设计，本着按科学规律组织施工，
建立正常的施工程序，有计划地展开各项施工过程，合理安排劳动力、机械器具及
各项资源，协调好相互的关系，达到“保质量一流，按合同工期交付使用”的服务
宗旨，通过编制合理的施工组织设计，用来正确指导施工，达到最佳的经济效益，
为业主提供满意的产品。
我公司将继续坚持“严管理、重服务、铸精品、创信誉”的质量方针，质量管
理，按项目法施工实施全方位的质量管理，积极采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期，来完成这个建筑，为xxxxx工程作出应有的贡献。
本工程将做作为我公司2012年度施工的一个重点工程之一，我们将以崭新的面貌来完成这个重点工程。
施工管理必须严抓扎实，确保实现工
程质量、安全、文明施工目标。
第二节工程概况
工程名称：xxxxx
建设单位：xxxxxxxxxx
设计单位：xxxxx有限公司
监理单位：上海xxxxx公司
施工单位：xxxxx建设有限公司
xxxxx工程位于xxxxxxxxxx地块内；南xxxxx，西xxxxx，北xxxxx 毗邻，占地面积xxxxxm2。
本工程建筑主体为一栋五层框架楼，总建筑面积8248.5m2；建筑高度23.75m，钢筋混凝土框架结构。
本工程建筑耐火等级二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度为七度，本工程设计±0.000相当于绝对标高5.000m。
本工程桩基础为直径600钢筋混凝土灌注桩加固地基，C35钢筋混凝土
承台及450厚筏板基础，全框架钢筋混凝土结构，±0.000以上墙体为蒸压加气混凝土砌块和石膏板块隔墙，RM5.0混合砂浆砌筑。
第三节、施工现场特征和工程特点
一、施工现场特征：
本工程三通一平工作已经完成，供施工使用的场地以划分现场围护为界，工程用水、用电由建设单位接至红线边缘，目前能提供的施工用电容量为100KW，水表口径为DG50。
1、场地特征
本工程现有场地标高约4.50m。
由于本工程位于厂区交通要道旁，周围地下有电缆、上水管等管线，都在基坑周边施工影响范围之内，加上施工场地狭窄，在开挖时应密切注意，随时与设计、监理联系，以便及时解决问题。
2、气候特征
本工程基础施工正处于秋、冬季节，整个主体结构施工正处于冬季，会给施工带来一定的影响。
二、施工现场特点和存在的施工难点：
本工程地处厂区交通要道，对工程施工过程中的文明施工要求尤为严格。
1、交通限制：材料、土方、大型施工机械进出场都会受到一定限制，合理安排作业时间，准确编制施工计划、材料供应计划都十分重要，主动与主管部门协调好。
2、噪声限制：夜间施工要尽可能降低噪声，特别是上午八点至下午五点时段内周围单位上班期间，要特别注意，为此编制计划也要特别注意这一条。
3、文明施工：场地要做到硬地施工，车辆外出要清洗，轮胎上的污泥（特别是土方进出期间）。
设专人每天清扫场地、厕所等。
第二章施工部署
第一节、目标管理
本工程实行项目法管理，具体管理目标如下：
1、质量管理目标：力争优质结构，确保达到优良工程的标准；
2、安全管理目标：确保安全消防无重大事故，杜绝工伤事故，创安全达标工地；
3、工期管理目标：信守合同，按期完工；
4、成本管理目标：在确保工程安全和质量的前提下积极开展技术革新，大力采
用新技术新工艺，力争节约工料。
5、现场文明管理目标：维护场容场貌，创区级标准化管理达标工地。
第二节、施工部署
作为本工程承包方，履行对业主工程质量、进度、安全文明施工总负责的职责，我们将以土建工程为主，打桩、水电安装及装饰工程配合施工，并管理、协调、配合建设单位指定的分包项目施工。
针对本工程工期，结构的特点，科学合理组织协调各工种之间的施工关系，通过各工种施工之间的合理搭接，平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。
同时协调建设单位、监理单位和本单位与各业主指定合作单位的关系，是至关重要的课题。
由于工期十分紧张，施工中采用平行流水作业，以加快进度。
将该工程列为我
公司本年度重点工程。
组织计划施工每个单体的土建、水电、装饰等工程，为加快施工进度，对于这
些施工内容应实行充分的交叉施工，同时，组织各工种之间的交叉施工，严密安排
施工班组和机械材料在各工种之间的配备，进行合理的流水作业，使整个工程施工。