建筑工程质量控制要点

建筑工程质量控制要点

为了提高本项目的工程细部质量，解决会影响住宅观感或使用功能的细部质量通病，我们对在乾豪东城天下等工程施工过程中出现的质量通病进行了汇总，并找出了质量控制点。这样可以帮助我们在新项目的施工管理过程中加以杜绝，确保工程质量满足设计规范和业主要求。以下是各分部分项控制要点：

一、基础工程

1.地下室防水：卷材防水部分基层必须牢固、无松动、起

砂等缺陷。表面应平整洁净、均匀一致。地下降水部分必须满足要求，保证基层干燥，含水率小于9%。防水卷材质量必须

达到要求，施工工序符合要求。

2.后浇带处理：后浇带部分应作为重点。第一，后浇带的

甩槎设置应采用钢丝网焊牢固，且勿采用木方档槎。因为后浇带处底板钢筋较密，一般为双层，不便于混凝土浇注后的清理。若采用木方档槎，拆木方较早会扰动钢筋，影响钢筋与混凝土间的握裹力。较晚拆木方，夹杂在混凝土中的木渣等杂物很难

清净，影响混凝土结合面的结合。第二，后浇带必须进行及时清理，且要做好保护。后浇带的清理应在混凝土浇筑后4小时内完成，将浮浆和散落的零散混凝土清除。否则，浮浆和散落的零散混凝土硬化后很难清理，清理不甚，容易损伤底板防水层。此外，对后浇带的保护也十分必要。要及时覆盖，避免后续施工的混凝土等杂物落入后浇带内。第三，后浇带的止水带无论是钢板的、还是塑料的或者是橡胶的，必须严格按照设计要求留置，否则留置不妥容易产生渗漏。

3.管道穿墙部位防水：穿墙套管必须洁净，无油污、锈迹。砼浇筑时，套管四周的砼必须保证密实。穿墙管于套管之间应按设计要求进行填嵌处理，以保证不渗不漏。

4.电梯井防水：电梯井与集水井必须有效连通。电梯井内

必须设置防水层，且安装电梯时不得破坏。一旦破坏，需采取措施进行防水补强，保证电梯井内部不渗不漏。

二、主体工程

1.模板工程质量控制标准：依据施工方案、设计要求和

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB），按照本标准

控制模板工程质量。

2.设计模板应依据工程结构形式、施工方法、承受荷载、

地基土类别和选用材料等条件。模板、支架及节点构造应合理，并有足够的承载力、强度、刚度及稳定性，且便于组装和支撑。特别是坡屋面支撑系统的垂直支撑和水平拉结部分。楼、屋面的模板平整度必须严格检查，防止楼板砼成型后不平或吊脚。

3.1.3 在制作模板时，必须确保规格尺寸准确无误，棱角

平直光滑，面层平整，拼缝严密。对于采用清水饰面混凝土的模板，板面的拼缝痕迹和棱角不应该破坏或影响清水饰面效果。

3.1.4 安装模板时，必须按照施工方案的要求确保模板的

位置线、轴线、标高、垂直度、结构构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。对于跨度等于或大于4m的梁板模板，必

须按照设计要求起拱。如果设计没有要求，起拱高度应为跨度的1/1000至3/1000.起拱线必须顺直，不能有折线。

3.1.5 在高层结构工程中，必须采用分层分段支模方法。当模板的竖向支架和支柱底部支撑在土层地基上时，基土必须坚实，并且必须铺设垫板。在雨季施工时，必须有排水和防基土沉降的措施，在冬季施工时，必须有防基土冻涨或融陷的措施。当底部支承在下层楼板顶面时，必须铺设垫板。

3.1.6 安装模板时，必须确保拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑摸，不涨模、不变形。封堵缝隙的胶条或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇入混凝土内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒等，必须按照准确的位置尺寸埋设，并且固定牢靠。

3.1.7 在结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式应符合规范和设计要求，并且必须安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。对于梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶板交角和楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板，必须确保尺寸准确，棱角顺直，拼缝平整。

3.1.8 在模板外侧刷防锈漆的同时，内侧必须涂刷隔离剂（脱模剂），但隔离剂不得影响结构和装修质量。如果采用柴

油、机油涂刷时（不得使用粘稠黑色废机油），必须确保油层均匀适度，不得汪油、淌油。严禁隔离剂沾污钢筋和混凝土接茬部位。

3.1.9 在施工缝模板安装前，必须预先将混凝土接茬处已硬化的表面层的水泥薄膜或松散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。如果外露钢筋插铁沾有灰浆油污，必须清刷干净。

3.1.10 现浇结构模板安装的允许偏差及检查方法，必须符合规范下表规定。

模板安装允许偏差及检验方法

项次项目柱、墙、梁层高不大于5m

国家规范标准 5 ±5 ±10

优质标准 3 ±3 ±5

检查方法尺量水准仪或拉线尺量

经纬仪或吊线、靠尺、塞尺方尺、塞尺

线尺拉线、尺量

拉线、尺量-

注意：上表中“+”表示偏大，“-”表示偏小，“0”表示标准。

文章中没有明显的错误或需要删除的段落，但是可以对一些表述进行改写，具体如下：

大于5m的尺寸、相临两板表面高低差、表面平整度、阴

阳角、方正和顺直等因素都需要在模板制作和安装过程中进行严格控制，同时预埋铁件、预埋管、螺栓和预留孔洞等也需要注意中心线位移和外露长度等问题。在施工过程中，需要进行拉线和尺量等检查，确保门窗洞口的宽高和插筋的中心线位移和外露长度等符合设计要求。

在模板拆除过程中，需要保证混凝土的强度能够保证表面及棱角不受损坏，同时预埋件或外露钢筋插铁不因拆模碰挠而松动。底模及其支架拆除时，需要根据设计要求进行混凝土强度控制，同时在结构底部增设临时支撑，对悬挑结构也需要加临时支撑。

模板的制作、安装和拆除过程中，需要建立自检、互检和专业检查验收制度，并及时维修保养、清理干净、涂刷油或隔离剂，并分类整齐堆放。

钢筋工程质量控制需要按照项目施工方案、设计要求和相关规范进行，包括钢筋原材料的入、出库管理制度和钢筋代换、加工等措施。对于框架结构，需要满足纵向受力钢筋的强度要求，并在一、二级抗震等级中采取相应的钢筋抗拉强度和屈服强度措施。对于箍筋弯钩的弯折角度和长度也需要注意。在机械连接接头或焊接接头时，需要避免设在框架梁柱端的箍筋加密区。

4、箍筋绑扎在XXX的受力钢筋上时，应垂直绑牢。每

个箍筋的弯钩叠合处，应沿着受力钢筋方向错开设置。在梁柱相交节点处，箍筋的绑扎是重点，为了保证节点达到设计要求，可以采用焊接钢筋笼的方法，将箍筋按照设计要求的尺寸和间距焊接成笼状，方便现场安装。