设计部各阶段图纸审核要点
施工图会审要点
施工图会审要点背景介绍施工图会审是工程建设中的一个非常重要的环节，其目的是为了对施工图纸进行全面的、系统的审核，以保证在施工过程中能够避免出现不必要的失误，从而达到工程建设的质量要求。
本篇文档将会详细介绍施工图会审的要点。
施工图会审的流程施工图会审的流程包括方案审核、初步设计审核、施工图设计审核、竣工图设计审核等环节，各个环节之间的审核内容和要求都不一样，具体流程如下：1. 方案审核 - 方案审核是施工图设计前的第一步。
其目的是通过前期的方案，来寻求最佳施工方式，以达到经济、可行、可操作的建设标准。
2. 初步设计审核 - 初步设计审核是在方案审核之后，图纸初步绘制完成后的审核工作。
审核重点是对于建设方案的科学性和合理性，主要关注建筑结构、建造方法、技术措施、安全预防等方面的问题。
3. 施工图设计审核 - 施工图设计审核是施工图的最关键环节，其目的是对施工图设计进行全面审查，排除一切不合理和不规范的内容，以保证施工图设计的质量和安全性，同时简化施工难度。
4. 竣工图设计审核 - 竣工图设计审核是在工程建设阶段的最后一步，其目的是对竣工图设计进行全面审核，确保符合施工图设计要求，在完工验收之前，将竣工图交由相关主管部门进行审查并验收。
施工图会审的要点1. 施工图设计是否符合相关标准规范 - 施工图设计是否符合国家和地方相关标准规范、地质、水文等环境条件、条约和相关的技术要求，保证其可行性和可操作性，同时提高工程的安全性和质量。
2. 构造体设计是否舒服、通畅、适当 - 构造体设计的好坏直接关系到工程建设的安全性和质量，应兼顾建筑设施的美观性和经济性，切实提高工程建设的经济效益。
3. 设备、材料质量要求是否符合标准 - 根据工程建设的不同要求，选择符合标准的合适材料和设备，保证其质量能满足相关的技术要求，为工程施工提供有力保障。
4. 相关制图要求是否符合标准 - 相关制图要求是否符合标准规范，施工图设计制图标准性和合理性，保证图纸清晰，易于理解，避免出现混淆、歧义等不必要的问题。
设计文件图纸审查制度
设计文件图纸审查制度一、总则为了确保设计文件图纸的质量，规范设计文件图纸的审查工作，提高设计水平，保障工程质量和安全，根据相关法律法规和行业标准，制定本制度。
二、审查范围本制度适用于公司承担的各类工程项目的设计文件图纸的审查工作。
三、审查原则1. 客观公正：审查人员应客观公正地对待审查工作，不受任何外界干扰。
2. 全面细致：审查人员应全面细致地审查设计文件图纸，确保审查质量。
3. 及时高效：审查人员应按照规定的审查时限完成审查工作，提高工作效率。
4. 责任明确：明确审查人员、设计人员和相关部门的责任，确保审查工作的顺利进行。
四、审查内容1. 符合性审查：审查设计文件图纸是否符合国家法律法规、行业标准和公司规定。
2. 完整性审查：审查设计文件图纸是否完整，包括设计说明、图纸、计算书等。
3. 正确性审查：审查设计文件图纸是否正确，包括设计参数、计算公式、图纸表达等。
4. 安全性审查：审查设计文件图纸是否符合工程安全和环境保护的要求。
5. 可行性审查：审查设计文件图纸是否符合现场实际情况，包括施工可行性、经济合理性等。
五、审查程序1. 提交审查：设计人员完成设计文件图纸后，应提交给相关部门进行审查。
2. 初步审查：相关部门对设计文件图纸进行初步审查，提出审查意见。
3. 修改完善：设计人员根据审查意见进行修改完善，提交修改后的设计文件图纸。
4. 最终审查：相关部门对修改后的设计文件图纸进行最终审查，出具审查意见。
5. 批准实施：设计文件图纸经审查合格后，由相关部门批准实施。
六、审查组织1. 设立审查小组：公司应设立设计文件图纸审查小组，负责组织、协调和监督审查工作。
2. 审查人员：审查人员应具备相关专业知识和工作经验，熟悉国家法律法规、行业标准和公司规定。
3. 审查会议：审查小组应定期召开审查会议，讨论审查意见和修改方案。
七、审查责任1. 设计人员责任：设计人员应按照审查意见进行修改完善，对设计文件图纸的质量负责。
图纸审核要点注意六大问题
图纸审核要点注意三大问题导言工程未动，图纸先行。
对于工程建设来说，对施工图纸进行审核是必不可少的一道工序，可及时消除图纸中的错误，确定图纸的可行性，以便更好地开展施工建设。
总体审图原则为先大后小，先平面再立面后剖面，根据“大”来掌握工程整体情况，根据“小”来对照核实，包括尺寸数值是否准确、具体做法能否达到设计要求等，在实际操作前即消除图纸中的问题，以免给后续施工留下隐患。
施工图纸审核中常出现以下问题1.建筑结构图的纠缠不清最常见的问题就是建筑图与结构图不对应，存在建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰现象；轴线位置不对应；框架结构建筑梁柱尺寸不一致，砖混结构墙厚不一致等问题。
审核时，应先看建筑，再看结构，重点核对标高轴号等信息，从不同角度进行比对，杜绝风马牛不相及的情况。
图纸说明也应重点审核，严禁复制其他图纸敷衍了事。
2.细部位置不合理宏观的总图往往没什么错误，可一到细部做法就常有麻烦事儿，有时门窗做法不详细、开启方向弄反；材料取用不详、用量不详等问题；图纸说明与规范存在不符；节点设计不合理等。
真正能指导施工的恰恰是这些细部构造做法的图纸，所以必须确保施工单位拿到图纸就可以直接开工，图纸多细致都不怕，越细致越好。
对于细部构造能否采用图集通用做法，一般来说是可以的，但一定不能盲目，采用图集做法时一定要核查该做法与图纸乃至整体工程是否协调。
对于施工难度较大的节点部位，应与设计部门进行沟通，商讨解决办法，如非必要可进行更改。
3.专业管线交叉出问题常见问题为水电暖等各专业管线“打架”，在室内外均有出现，室外还存在工程管线“打架”问题，这个问题应尽量在设计阶段进行避免，各专业在设计时加强沟通，多方审核，杜绝图纸已经完成，施工时发现管线“打架”，避免因此导致变更，避免浪费工期、增加成本。
4.预留洞、预埋件错漏常见预留洞、预埋件出现错漏，导致后期对结构进行拆改，造成不必要的开支。
在图纸设计时应加强土建与安装、水电暖等专业的协调，确定预留的具体位置，施工前再进行一次复查，杜绝后期拆改现象。
建筑专业设计审图要点-
建筑专业审图要点
（征求稿）
修订记录
一、目的
为提高设计院建图纸质量，便于集团设计管理中心和区域公司设计部管理人员分阶段有目的、有重点的对建筑专业相关图纸进行审核，提高审图效率、保证出图节点，特制定建筑专业审图要点。
本审图要点应作为设计合同附件，要求设计院根据本审图要求进行自审，提高设计效率。
本审图要点强调了在建筑方案设计阶段对方案文本的审核；在施工图设计阶段对施工图设计文件的审核；对前期、营销等各部门对于设计技术资料提资的技术审核。
二、目录
1、建筑技术图纸的审核
2、相关专业审核
3、配合前期测绘技术资料审核
4、配合营销技术资料审核
5、经济性分析审核
地下车库车辆岀入口如按照双向车道设计，则车道净宽不应小于，其中侧壁考虑干挂
石材时，结构净宽不宜小于；侧壁为涂料墙面时，结构净宽不宜小于
应确保地库净高大于，特别是主通道；如确属管线等原因达不到此标高要求，设计院应书面提交**集团确认位置与高度
地库岀入口应有设置防止路面水进入的措施，如排水沟（或坡道处理等）
地下汽车库坡道或自行车坡道两侧为隔墙时，应在坡道两侧做混凝土挡水墙翻边，翻
边宽度应为250mm,高度不小于250mm。
翻边做法在建筑、结构坡道详图中明确地下室机房应考虑，土建完成后设备的运输安装高度
当采用地面停车时，应注意入口踏步、片墙、绿篱、室外消火栓对车辆上下车的影响地库人行岀入口、车行岀入口、进排风竖井等应由建筑方案设计公司设计，并由景观设计公司优化确认，**集团最终认可。
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【注】打“*”部分为建筑方案设计院自查项。
施工图设计院应对所有项进行自查。
方案及初步设计阶段审核内容
附录15方案及初步设计阶段方案审核内容1、总体方案的审核总体方案审核主要在初步设计时进行，重点审核设计依据、设计规模、设备方案选择、功能工艺、项目组成以及总平面布局、配套设施、占地面积、协作条件、环境保护、防灾抗灾、建设期限、投资概算等的可靠性、合理性、经济性、先进性和协调性，是否满足质量目标和水平。
一般包括以下主要内容：1)设计规模和设计范围包括工程设计的规模项目的组成，分期建设的情况，承担设计的范围和分工等。
对非生产性部分建设项目，可用设计容量表示，如商业网点、铺位、面积，学校规模，多少户数的住宅区等。
2)总建筑面积包括全部建筑面积和各类面积（使用面积、辅助面积等）。
如：主要建筑物、公共辅助设施，会所、供配电、水房等设施的面积和其他主要建筑技术指标的说明。
3)工艺及技术水平项目采用的新工艺、新技术，主要工艺设备的选择等。
4)建筑造型指建筑平面、立面型式以及三维造型（总体鸟瞰图）是否与外部环境相协调，建筑高度是否符合规定，建筑外观的艺术效果等。
2、建筑设计方案的审核①平面布置：主要房间平面尺寸及布置，户型及单元组合，人流、物流交通组织等。
平面布置也要结合结构的布置满足适用、安全、经济。
②空间布置：主要房间空间尺寸、室内外标高、建筑层数及层高。
各专业要求的层高、空间尺寸以及管线占用的空间尺寸。
③室内装饰：各主要房间的装饰方案、装饰材料的选择与结构设计的荷载的关系。
④门窗、幕墙布置：门窗幕墙的大小布置、材料、构造是否符合规范、经济、美观、安全、可靠等要求。
⑤建筑物理方面：I.采光、环境：建筑物应满足充分利用自然条件，减少人工能源的消耗，减少对环境的影响等。
采光方式，是否达到规定的采光标准，灯具的选择及布置，遮阳措施的利用太阳能情况等。
II.热环境：隔热、保温的方式，是否达到规定的标准，设备及材料的选择等。
III.声环境：室内隔声方式，是否达到规定标准，材料的选择及构造措施等。
IV.通风：通风方式，是否达到规定的要求，建筑布置及构造措施等。
房企设计部施工图审图要点表(暖通)
关注
间的疏散门。
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4.风机位置，风口大小、标高等标识 平面图和加压送风流程图一致 。分段加压时，风井隔断位置应特别标识，核实建施、结施表达。
C 错漏碰缺
加压
送风
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5.将电梯厅的正压送风口与土建预留尺寸高度比对，是否存在控制开 关到吊顶上的情况（吊顶暂按2400控制，项目具体情况各异）
C 错漏碰缺
排烟口
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1）设置位置过低，低于2米 2）设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置
3）排烟口距离最远点水平距离超过了30米
C 错漏碰缺
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8.加压送风系统和排烟补风系统室外进风口在室外排烟口的下方，高 差不小于3米，水平布置不小于10米。
B 执行规范
1.通用说明（1）商铺内横向烟道采用201不锈钢，焊接（宜翻边10mm
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采用U-PVC，风管采用橡塑保温。风管及水管保温厚度按相关节能规
B 执行规范
范执行。冷凝水管不保温。
17 空调
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10.凝结水管的走向及坡度有无注明、是否妥善接至水专业排水点。
C 错漏碰缺
11.膨胀水箱、冷却塔，补水管、放空阀、排污等齐全。
C 错漏碰缺
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12.设备表应明确主机设备、末端设备、水泵及阀门的详细选型参数 （含工作压力等级要求>。
9
要求。（酒店等）特殊项目空调备用容量要求应与建设单位沟通并确 A 技术方案梳理
认。
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3.各类设备、管道、风口等的定位尺寸、各类管道尺寸是否标注，所 绘图纸是否符合制图规定及设计深度要求。
C 错漏碰缺
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4.管道布置和设备布置合理，尽量减少管道交叉和机房设置尽可能在 负荷中心。
土建设计图纸要点审核
土建设计图纸要点审核一、建筑平面图审核建筑平面图是土建设计图纸的基础，它展示了建筑物在水平方向上的布局和功能分区。
在审核建筑平面图时，需要关注以下要点：1、功能布局核实房间的用途、面积和尺寸是否满足使用要求，例如卧室、客厅、厨房、卫生间等的布局是否合理，是否符合人体工程学原理。
检查交通流线是否顺畅，如走廊、楼梯、电梯的位置和宽度是否能够满足人员疏散和日常通行的需要。
2、尺寸标注确认建筑物的总长、总宽、轴距、开间、进深等尺寸标注是否准确无误，与结构施工图是否一致。
查看门窗洞口的尺寸标注是否符合规范要求，是否与门窗表中的尺寸相符。
3、墙体布置审查墙体的厚度、材料和位置是否合理，是否满足建筑的保温、隔热、隔音和防火要求。
注意承重墙和非承重墙的区分，确保结构安全。
4、设备布置检查给排水、电气、暖通等设备的预留孔洞、管井、配电箱等位置是否合理，是否与专业图纸相匹配。
核实厨房、卫生间的洁具布置是否符合使用习惯和规范要求。
二、建筑立面图审核建筑立面图反映了建筑物的外观形象和竖向高度关系。
审核时应注意以下方面：1、外观造型评估建筑物的整体风格、比例和色彩是否协调美观，是否符合建筑设计的初衷和规划要求。
查看外立面的装饰材料、线条和构件的设计是否合理，施工难度和成本是否可控。
2、高度标注确认建筑物的总高度、层高、窗台高度、檐口高度等标注是否准确，与建筑平面图和剖面图是否一致。
检查各层标高的标注是否清晰，是否便于施工测量和控制。
3、门窗位置和形式核实门窗在立面上的位置、尺寸和开启方式是否合理，是否与建筑平面图和门窗表相符。
观察门窗的分格和造型是否美观，是否满足采光、通风和节能要求。
4、雨水管、空调机位等附属设施审查雨水管的布置是否隐蔽美观，是否与建筑立面整体风格相融合。
检查空调机位的位置、尺寸和防护措施是否合理，是否便于空调安装和维护。
三、建筑剖面图审核建筑剖面图展示了建筑物在垂直方向上的内部结构和空间关系。
审核要点包括：1、结构形式了解建筑物的结构类型（如框架结构、砖混结构等），检查梁、柱、板等结构构件的尺寸和位置是否合理，是否满足结构计算要求。
深化设计图纸审核要点及建议
深化设计图纸审核要点及建议随着国家装配式建筑相关政策的深入推进与落实，装配式建筑市场大规模发展，对预制构件生产、图纸深化等各方面要求提高。
本文从构件厂审图的角度，结合长期图纸审核的经验，以住宅产业化深化图纸为例，总结出现阶段预制构件深化图纸中的常见问题，并提出相应建议，为图纸深化设计提供改进参考，以便于生产过程顺利实施。
01 图纸审核流程图纸审核→ 汇总图纸会审记录→ 提交甲方、设计→ 跟踪回复进度及结果→ 编制联系单下发（会审问题少时）或重新下发新图纸（会审问题较多时）。
02 图纸审核要点（见表1）03 深化图纸常见问题■出图效率影响出图效率的因素很多，比如目前构件深化图纸的绘制及签认效率较低、程序进行缓慢；甲方提供的资料（水电、给排水点位等）是否完整、准确、及时；部分点位迟迟确定不了或反复改动；部分甚至影响到构件厂的生产安排、模具委托、模具加工、构件生产等一系列的问题，这些问题都会影响到项目的工期。
■图纸质量1. 标注不明，缺少信息如图 1 所示，图中箭头指示部位应有螺杆套丝的规格、长度标注，但图中无此信息，给埋件加工带来困扰。
图 1 连接螺栓详图2. 标注不一致如图 2 所示，木砖厚度尺寸标注不一致图 2 木砖大样图如图 3 所示，楼梯栏杆预留孔深度标注不一致图 3 踏步预留孔详图如图 4 所示，墙板结构层两边凹槽尺寸标注不一致图 4 墙板结构图如图5、图6 所示模板图和配筋图中的套筒数量、位置不一致，且与表 2 外墙套筒配件信息表中套筒数量不一致图 5 外墙构件仰视图图 6 外墙结构层配筋剖面图■碰撞问题预埋件、孔洞、线盒、钢筋等相互碰撞问题，若前期审图时未发现，等进入到构件生产环节时发现再调整，则会给生产造成困扰。
如图7 所示，预埋螺母与墙板受力纵筋位置冲突，主筋位置不可调整，所以需要变更预埋件的位置，这就需要现场进行改模，严重影响生产进度。
■信息表达不完整如果考虑不全面，则后期图纸调整量较大。
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设计研发部各阶段图纸审查要点2012年9月
1、设计图纸文件的审核流程：
①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。
②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。
④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）
③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）
④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）。