城市小区规划作业题

1.城市总体规划的主要任务和内容城市总体规划的主要任务是：综合研究和确定城市性质、规模和空间发展的形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。

城市总体规划应当包括下列内容：1）、编制市域城镇体系规划2）、确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3）、提出城市人口和用地发展规模，确定城市空间布局4）、确定城市对外交通系统和城市道路广场系统5）、综合协调确定城市基础设施的发展目标和总体布局6）、确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线7）、确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局8）、确定环境保护目标，提出防治污染措施9）、提出城市防灾规划目标和总体布局10）、确定风景名胜、文物古迹、传统街区的保护控制范围和保护措施，编制历史文化名城保护规划11）、确定旧区改建规划12）、郊区规划13）、进行综合经济技术论证，提出规划实施措施14）、编制近期规划2、分区规划的主要任务和内容分区规划的主要任务：在总体规划的基础上，对城市土地利用，人口分布和公共设施，城市基础设施的配置作出的进一步安排，以便与详细规划更好的衔接。

分区规划应当包括下列内容：（一）土地利用性质与强度控制规划-----原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标（二）公共设施用地规划-------确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围；（三）市政基础设施规划-------确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点座标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围；（四）城市空间形态规划-------确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求；（五）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。

3、控制性规划的主要任务和内容控制性详细规划任务：各城市根据不同需要、任务、目标，依据总规或分区规划编制控制性详规，控制建设用地性质、使用强度、空间环境，作为规划管理的依据，并指导修建性详规的编制。

控制性详细规划应当包括下列内容：（一）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；（二）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；（三）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；（四）确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；（五）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；（六）制定相应的土地使用与建筑管理规定。

4、修建性规划的主要任务和内容修建性规划的主要任务：对当前建设地区，编制修建性详规，用以指导各项建筑和工程设施的需要。

修建性详细规划应当包括下列内容：（一）建设条件分析及综合技术经济（二）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图（三）道路交通规划设计；（四）绿地系统规划设计；（五）工程管线规划设计；（六）竖向规划设计；（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

5、城市用地的概念城市用地是城市规划区范围为内赋以一定用途的土地的总称。

是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地6、城市用地的属性，分别解释这些属性1）自然属性:我们城市是坐落于环境之中，如果这个环境没有被开发，我们叫原生环境，但我们改造的只是表面，土地坐落在不同的地方，就有不同的功能，所以城市具有自然属性，就是我们不可改变他的，不可搬的2)社会属性:我们的土地属于一定的社会集团所有的，如国有土地、集体土地之分。

3)经济属性:土地是具有一定经济性的。

根据土地所在的地方不一样，并不是根据这块地的肥瘦，主要是根据这块地以后能做什么有关系，4)法律属性：得到法律的保障。

这块土地可以转让可以出售，但它有个期限。

在这个期限中，是可以得到法律保障的。

7、城市用地有什么价值？分别解释1)使用价值：不管这个土地形式如何，我们可以用来做不同的用途。

不同的土地可以赋予不同的功能，达到不同的效果。

这个就是使用价值。

2)经济价值：不同的位置上，它的经济价值是不一样的。

比如中心区地价就很高，边郊区地价就低。

主要是因为周围开发情况不一样，土地价值不只跟地理位置有关系，还和基础设施有关系。

8、城市用地自然环境条件的分析主要在哪几方面？分别解释a)地质条件：分析着重在与用地选择和工程建设有关的工程地质方面。

土质与地基承载力；地形条件；冲沟；滑坡与崩塌；岩溶；地震１）建筑地基：地基承载力：影响因素：地层的地质构造和土层的自然堆放情况及其组成物质２）滑坡与崩塌３）冲沟：增加土石方或桥涵、排洪工程量等４）地震：造成破坏的绝大多数是构造地震；这一灾害只能消极预防５）矿藏：其分布与开采会影响到用地的选择和城市布局形态。

水文条件：对待地面水，存在两方面问题，水对城市的影响－防洪标准、措施的合理制定，保证城市建设的安全。

城市建设可能对原有水系的破坏－过量取水、污水的大量排放、改变水道与断面等。

b)水文地质条件：地下水分为上层滞水、潜水和承压水。

后两者可为城市水源，承压水可为城市主要水源，地下水过量开采，会形成漏斗。

对地下水有污染的建设项目不应布置在地下水的上游方向1)太阳辐射-卫生价值、能源2）风象-包括风向和风速，其影响在通风、防风、工程的抗风设计等方面，特别是环保方面。

c）温度：地区气温日较差、年较差大，给建筑、工程设计与施工会带来影响；工厂选址时，根据温度条件，考虑工业工艺的适应性与经济性问题，及根据问题状况考虑城市地区的降温、采暖设备的设置能源耗费等问题；1)在垂直方向因逆温的产生，加剧对城市大气的污染；2) “城市热岛效应”3）降水与温度：a .降雨量降水强度对城市排水设施的突出影响b. 山洪、江河汛期的威胁等对城市用地选择及防洪工程带来问题c. 温度对某些工业生产工艺的影响对居住环境的舒适与否的影响d)地形条件：从自然地理宏观地来划分，大体有山地、丘陵、平原1）影响城市规划的布局、平面结构和空间布置2)地面的高程和用地各部位之间的高差是对制高点的利用、用地的竖向规划、地面排水及洪水防范等方面的设计依据。

3）地面的坡度，对规划与建设等多方面的影响。

4）地形与小气候的形成有关，分析不同的地形及与之相伴的小气候特点，将可更合理的分布建筑、绿地等设施。

5）地形对通讯、电波有一定影响。

9、城市用地适用性评定的概念是对土地的自然环境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。

为用地选择和用地布局提供科学依据。

10、城市用地适用性评定的要求有什么？按城市用地适宜性区划，能分成几类？解释它是城市规划的一项基础工作（主要为总规划服务，但在局部地区的详细规划时，有时也须做更为具体分析与评价），其内容和深度要根据不同规划阶段的需要相应地拟订b. 要注意用地所在区域的环境背景的可能影响c. 要因地制宜，按用地自然特性，抓住主导环境条件对之分析与评价，并对与之相关的其他环境因素可能产生的影响作出评估d. 它不只是各个环境要素单独作用的总和，而要从环境的整体意义上考虑其相互作用关系，综合鉴定其利弊，同时尽可能预计到人为影响对用地质量造成新的影响，先期加以考虑。

一类用地：用地的工程地质等自然环境条件较优越能适应各项城市设施的建设需要，一般只需稍加工程措施即可用与建设的用地。

二类用地：需采取一定的工程措施，改善条件后才能修建得用地，对城市设施工程项目的分布有一定的限制。

三类用地：不适与修建的用地。

11、居住区规划的任务及内容任务：居住区规划必须根据总体规划和近期的建设要求，对居住区内各项建设做好综合全面的安排，居住区规划还必须考虑一定时期经济发展水平和居民的文化背景、经济生活水平、生活习惯、物质技术条件、以及气候、地形和现状条件等，同时应注意远近结合，不妨碍今后的发展。

–内容：选择确定用地位置、范围（包括改建范围）；–确定规模：人口数量或户数及用地大小；–拟订居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；–拟订公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；–拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置、泊车量和停泊方式–拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量分布和布置方式；-- 拟定有关市政工程设施的规划方案12、公共设施的分布规划在总体规划和详细规划阶段分别需要注意什么？具体要求有哪些？有利于建设，有利于经营使用；节约用地，留有一定发展留地；沿河布置时，须留出生活、游憩岸线；注意环境保护，保证城市安全；17、城市对外交通都有哪些主要方式？分别解释这几种方式特点铁路运输：•①特点：运量大，效率高，运费低，但投资高，用地面积大，要求用地平坦。

水路运输：•①特点：运费最低•②适用性：通航河流，大宗货物的运输，转用量不大，转运方便的，工厂要靠近码头。

•③注意解决枯水期，冰冻期运输的途径。

公路运输：①特点：机动灵活，建设快，基建投资少（主要方式）②注意：•a工业区与码头、车站、仓库等要有便捷的交通联系。

•b利用现有公路时，沿途的公路构筑物与桥涵要能满足最大和最重产品/元件通过的可能。

航空运输：18、分别解释交通性道路和生活性道路的定义、特点、要求。

交通性道路：区间联系及对外交通枢纽间联系•定义：所谓的交通型道路是用来解决城市中各用地分区之间的交通联系以及与城市对外交通枢纽之间的联系。

•特点：行车速度快，车辆多，交通性质以货运为主，车道宽，行人少，道路平面线形要符合机动车告诉驾驶的要求。

•要求：道路两旁要求避免不知吸引大量人流的公共建筑。

生活性道路：解决分区内的生产生活活动的需要。

•定义：主要解决城市各个分区内部的生产和生活活动为主。

•特点和要求：车速低，交通性质以客运为主，行人为主车道宽度可适当稍窄一些。

车道两边可布置为生活服务的人流较多的城市公共建筑和停车场地设施。

19、城市绿地规划布置原则促进人、城市和自然的融合与共存，优化城市社会的生存与发展环境，提高城市营运的机能，保护地域生物的多样性，维护和保障城市生态机制的良性运作，增强城市自然性能和可持续发展的性能。

要构筑城乡一体，并联结区域的关联环境，进行各种功能绿地的合理分布，为城市多样的生活提供场所，同时通过与其他功能地域的组织，发挥整合化的功能与环境效应。

要贯彻以人为本的原则，考虑绿地的功用要适应不同人群的需要。

同时，其分布要兼顾共享、均衡、就近等原则。

其形态规划要结合用地的自然条的分析，因地制宜使各项功能绿地的分布各得其所，同时绿地指标的确定要结合用地条件，合理有效的利用土地资源。