资产评估期末复习选择题
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
期末资产评估试题及答案
期末资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的重置成本D. 确定资产的折旧额答案：A2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 可比性原则D. 可操作性原则答案：D3. 资产评估中的市场法主要适用于（）。
A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 所有类型的资产答案：B4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 一年B. 半年C. 三个月D. 永久有效答案：A5. 资产评估中，收益法主要适用于（）。
A. 土地B. 存货C. 机器设备D. 企业整体资产答案：D6. 下列哪项不是资产评估的程序？（）。
A. 接受委托B. 签订合同C. 评估实施D. 资产出售答案：D7. 资产评估报告的编制者应是（）。
A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 资产购买者答案：B8. 资产评估的价值类型包括（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 市场价值D. 所有以上答案：D9. 资产评估中的成本法主要适用于（）。
A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 所有类型的资产答案：C10. 资产评估报告的使用者包括（）。
A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 所有以上答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的程序包括（）。
A. 接受委托B. 签订合同C. 评估实施D. 报告编制E. 报告审核答案：ABCDE2. 资产评估中，收益法的计算公式包括（）。
A. 净收益/资本化率B. 净收益/折现率C. 净收益×资本化率D. 净收益×折现率E. 净收益/1+折现率答案：AB3. 资产评估的价值类型包括（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 市场价值D. 投资价值E. 清算价值答案：BCDE4. 资产评估报告的使用者可能包括（）。
资产评估的期末试题及答案
资产评估的期末试题及答案一、选择题1. 资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其（）。
A. 租金水平B. 净现值C. 市场价值D. 保险价值答案：C. 市场价值2. 资产评估的主要目的是为了（）。
A. 指导投资决策B. 制定市场营销策略C. 提高员工绩效D. 增加公司收入答案：A. 指导投资决策3. 资产评估的常用方法包括（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对4. 在资产评估中，市场法是指（）。
A. 根据资产的历史成本进行评估B. 根据当前市场上的交易价格进行评估C. 根据资产带来的收益进行评估D. 根据资产的使用寿命进行评估答案：B. 根据当前市场上的交易价格进行评估5. 资产评估报告通常包括以下内容（）。
A. 评估方法和原则B. 资产评估结果C. 其他附加说明D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对二、问答题1. 请简要解释资产评估的定义和目的。
答案：资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其市场价值或其他相关价值，从而指导投资决策和战略规划。
其主要目的是为了帮助企业了解资产的真实价值，为经营决策提供依据，降低投资风险，保证企业财务的透明度和稳定性。
2. 请简述资产评估中常用的三种评估方法及其基本原理。
答案：常用的资产评估方法包括市场法、成本法和收益法。
- 市场法：根据当前市场上该资产的交易价格进行评估，即参考该资产在市场上的成交价作为其价值。
基本原理是通过市场交易来反映资产的供需情况，反映资产的市场价值。
- 成本法：根据资产的历史成本以及其折旧、维护等成本进行评估，即将资产的成本作为其价值。
基本原理是通过考虑资产的各项成本来确定其价值。
- 收益法：根据资产所能带来的收益进行评估，即根据资产的未来现金流量来估算其价值。
基本原理是通过考虑资产所能产生的收益来衡量其价值。
3. 资产评估报告的内容通常包括哪些方面？答案：资产评估报告通常包括以下内容：- 评估方法和原则：报告需要明确使用的评估方法和测算原则，说明评估的依据和步骤。
期末资产评估试题及答案
期末资产评估试题及答案在进行期末资产评估时，试题和答案是非常重要的。
试题帮助评估员了解评估的具体要求和标准，而答案则是提供了对于试题的解答和评估结果。
以下是一套关于期末资产评估的试题及答案，供您参考。
一、选择题1. 以下哪种资产不可被评估？a) 固定资产b) 流动资产c) 无形资产d) 负债答案：d) 负债2. 资产评估的目的是什么？a) 了解资产的市场价值b) 评估资产的质量和状况c) 为财务报表提供依据d) 所有选项皆是答案：d) 所有选项皆是3. 资产评估可以通过以下哪种方式进行？a) 市场比较法b) 收益法c) 成本法d) 所有选项皆是答案：d) 所有选项皆是二、填空题1. 资产评估是用来确定资产的___________。
答案：价值2. 资产评估的结果通常以___________的形式呈现。
答案：报告3. 在资产评估中，_____________法常用于评估不动产。
答案：市场比较三、案例分析题某公司决定对其固定资产进行评估，以下是该公司的一些固定资产信息：资产1：机器设备年份：2010年购置购置价格：100,000元折旧年限：10年剩余价值：10,000元请回答以下问题：1. 使用成本法，计算该机器设备的当前价值。
答案：购置价格 - 已经使用年限 ×每年折旧 = 100,000 - 10 ×(100,000 - 10,000) / 10 = 10,000元2. 使用市场比较法，计算该机器设备的当前价值。
答案：通过市场研究，比较类似的机器设备的市场价值，得出一个合理的估计值，例如60,000元。
3. 使用收益法，计算该机器设备的当前价值。
答案：该机器设备每年的净收益是10,000元，根据使用寿命还剩的年限，计算资产的净现值。
例如，假设资产在剩余的5年里仍然能够产生10,000元的净收益，那么资产的当前价值就是50,000元。
四、简答题1. 资产评估的重要性是什么？答案：资产评估是判断公司或个人财务状况的重要途径之一，它可以提供资产的真实价值，而不只是公司或个人的账面价值。
资产评估期末复习题
资产评估期末复习题一、单项选择题1. 《资产评估准则——无形资产》是我国于（B）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。
A.1991年B.2001年C.2002年9D.1997年2. 资产评估是通过对资产某一（B）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期B.时点C.时区D.阶段3. 资产评估的工作原则是（）。
A.贡献原则B.科学性原则C.替代原则D.激励原则正确答案：B4. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体正确答案：B5. 资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
A.等额B.不等额C.没有关系正确答案：A6. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。
A.对B.错C.不一定对正确答案：B7. 某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。
3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。
则该自制设备的重置成本应为（）万元A.100B.123.5C.141.68D.150.25正确答案：C解析：8. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过正确答案：C解析：9. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值正确答案：C解析：10. 在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定正确答案：D解析：11. 某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。
双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。
则该技术的转让成本分摊率为（）A.10%B.15%C.25%D.35%正确答案：C12. 折现率本质上是（）。
A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率正确答案：A解析：13. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。
资产评估复习题(完整版)
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
资产评估基础期末考试试题
资产评估基础期末考试试题### 资产评估基础期末考试试题#### 一、选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是：A. 确定资产的市场价格B. 确定资产的公允价值C. 确定资产的账面价值D. 确定资产的清算价值2. 以下哪项不是资产评估的基本方法？A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 折旧法3. 资产评估中，成本法的计算公式是：A. 资产评估值 = 重置成本 - 折旧B. 资产评估值 = 原始成本 + 利润C. 资产评估值 = 原始成本 - 折旧D. 资产评估值 = 重置成本 + 利润4. 收益法评估资产时，主要考虑的是资产的：A. 历史成本B. 未来收益C. 当前市场价值D. 清算价值5. 资产评估中，市场法的适用条件是：A. 有活跃的交易市场B. 资产具有独特性C. 资产具有不可分割性D. 资产具有不可替代性...（此处省略其他选择题）#### 二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述资产评估的基本原则有哪些？2. 资产评估中，如何确定资产的重置成本？3. 描述收益法评估资产的基本步骤。
#### 三、计算题（每题25分，共50分）1. 某公司有一台机器，原始成本为100万元，已使用5年，预计还能使用10年。
如果该机器的年折旧率为10%，试计算该机器的当前评估价值。
解：首先计算该机器的累计折旧额，然后从原始成本中减去累计折旧额，得到当前评估价值。
2. 假设有一项投资项目，预计未来5年的净收益分别为10万元、12万元、15万元、18万元和20万元。
如果折现率为10%，请使用收益法计算该投资项目的评估价值。
解：根据收益法，将未来各年的净收益折现到现在，然后求和得到评估价值。
#### 四、案例分析题（共20分）某企业计划出售一块土地，该土地的原始成本为500万元，已使用10年。
目前市场上类似土地的交易价格为每平方米1万元。
该土地面积为2000平方米，企业希望评估该土地的公允价值。
要求：- 根据市场法评估该土地的价值。
资产评估期末考试题及答案
资产评估期末考试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原理不包括以下哪项？A. 替代原理B. 预期收益原理C. 供求原理D. 风险溢价原理2. 资产评估中，市场法评估的依据是什么？A. 资产的账面价值B. 资产的重置成本C. 资产的市场价格D. 资产的折旧价值3. 资产评估中的收益法评估，主要适用于评估哪种资产？A. 土地B. 机器设备C. 股票D. 专利权4. 以下哪项不是资产评估的程序？A. 明确评估目的B. 确定评估对象和范围C. 选择评估方法D. 进行资产的会计处理5. 资产评估报告中，以下哪项不是必须包含的内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估人员的个人简历...（此处可继续添加选择题）二、简答题（每题10分，共40分）1. 简述资产评估的目的和意义。
2. 描述资产评估中的成本法评估的基本步骤。
3. 资产评估中的市场法评估与收益法评估有何不同？4. 资产评估报告的编写需要注意哪些要点？三、案例分析题（每题20分，共40分）1. 假设你是某资产评估公司的评估师，你被委托对一家即将出售的工厂进行评估。
请根据以下信息，列出评估过程中需要考虑的因素，并简要说明如何进行评估。
- 工厂的地理位置- 工厂的设备状况- 工厂的经营状况- 当地市场情况2. 某公司计划购买一项专利技术，以扩大其产品线。
请分析该专利技术的价值，并给出评估该专利技术价值的方法。
四、论述题（共20分）论述资产评估在企业并购中的作用及其重要性。
答案一、选择题1. D2. C3. D4. D5. D二、简答题1. 资产评估的目的主要是为了确定资产的市场价值，为资产交易、投资决策、财务报告等提供依据。
其意义在于帮助各方了解资产的公允价值，减少交易风险，促进资源的合理配置。
2. 成本法评估的基本步骤包括：确定资产的重置成本、估算资产的折旧、计算资产的净价值。
3. 市场法评估主要依据市场上类似资产的交易价格来确定资产价值，而收益法评估则是基于资产未来预期收益的现值来确定资产价值。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( c )评估。
A 假设开发法 B 成本法c形象进度法d市场法某一宗地每年纯收益为50万元，资本化率为5%，若未来5年的纯收益在上一年基础上增长1%，则评估值最可能为(A)万元。
A．1250B．1400C．1500D．1000估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（ B ）。
A、利用价格指数法B、利用询价法询价再考虑其他费用C、利用重置核算法D、利用功能价值法机器设备的经济寿命是指（ B ）。
A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C、机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D、以上都不对运用修复金额法全测成新率适用于（ A ）。
A、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备B、所有机器设备C、具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备（不可补偿性有形损耗设备用年限法）建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于（ D ）。
A、钢和钢筋混凝土结构 B、钢结构 C、混合结构 D、钢筋混凝土对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ B ）体现的。
A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ B ）处理。
A、建筑物增值B、功能性贬值C、经济性贬值D、经济性溢价下列选项中，（ C）不属于无形资产。
A、计算机软件B、专利权C、债权性质的应收及预付账款D、非专利技术对现有单位外购的无形资产，可以根据（ C ）及该项资产具有的获利能力评定重估价值。
A、市场价格B、形成时所需实际成本C、购入成本 D评估价格采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ B ）。
A、资金利润率、行业平均利润率B、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C、超额收益率、通货膨胀率D、银行贴现率下列公式能够成立的是（ B ）。
A、销售收分成率＝销售利润分成率分成率/销售利润率B、销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率C、销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率D、销售收入分成率＝1－销售利润分成率无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。
这种分类是按（ C ）标准进行的。
A、可辨识程度B、取得渠道C、有无法律保护D、内容构成固定红利模型是评估人员对被评估股票（ A）。
A、预期收益的一种假设B、预期收益的客观认定C、历史收益的一种客观认定D、预期收益的一种估计购买其他企业的股票属于（A) A、间接投资 B、风险投资 C、直接投资 D、无风险投资资产评估项目档案管理包括立档、保管、使用和（ B ）几个环节。
A、清理B、销毁C、封存D、装订按有关规定，公开发行股票的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ C ）。
A、各类资产评估的净值 B、各类资产增减值幅度C、资产评估报告书D、资产评估采用的主要评估方法主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985—1995年价格上升率为10％，该设备尚可使用年限为8年。
评估时设备的加权投资年限为（ b ）年a．10.5 b．9.5 c．8 d．8.5年份账面价值价格上涨率现行成本投资年限加权更新重置成本1995 3 2.6 7.8 10 78 2000 0.3 1.61051 0.483 5 2.416 2003 0.2 1.21 0.0242 2 0.0484 加权投资年限=78+2.426+0.0484/7.8+0.483+0.0242=86.4744/8.525=9.5年从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( B ) A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本 D．加强平均成本折现率本质上是（ C ） A．风险收益率 B．无风险收益率 C．平均收益率 D．个别收益率通常情况下可以采用市场法的资产是( D )A．专利权 B．专有技术 C．专用机器设备 D．通用机器设备资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限( B )A．密切相关 B．无关 C．有一定关联 D．完全一致收益法中收益额的确定，必须是( D )A．净利润 B．净现金流量 C．利润总额 D．与折现率一致的指标机器设备的净价通常是指设备的( D )A．购买价+运杂费 B．建造价+安装费 C．购买价+运杂费+安装费 D．购买价或建造价需要安装设备，安装调试周期很长，其重置成本出考虑正常费用，还需考虑( C ) A．调试费用 B．安装费用 C．资金成本 D．运输费用对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( B )A．增加其实际已使用年限 B．减少其实际已使用年限 C．增加其名义已使用年限 D．减少其名义已使用年限对设备使用程度的判断通常是建立在( D )基础上。
A．查帐 B．询证 C．预测 D．技术检测若反映宗地地价水平,哪个( B )指标更具说服力。
A．楼面地价 B．土地单价 C．建筑单价 D．基准地价基准地价修整系数法属于( C )中的一种具体方法。
A．收益法 B．成本法 C．市场法 D．功能价值法地价是( C )的资本化价格。
A．土地成本 B．利润 C．地租 D．土地投资在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C )A．.收益现值法 B．成本法 C．路线价法 D．市场比较法在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于( D ) A．大型建筑物 B．价值较高的建筑物 C．账面成本不实的建筑物 D．单位价值小、结构简单的建筑物( C )是无形资产使用频率最高的方法。
（或者市场法和收益法）A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．市场法和成本法从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( B )A．正常利润 B．超额利润 C．垄断利润 D．超额利润加垄断利润《资产评估准则——无形资产》是在（C ）颁布并实施的。
A. 2001年7月1日B. 2001年8月1日C. 2001年9月1日 D. 2001年10月1日同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（Ｃ）A．相同B．趋于一致C．不相同同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有（C ）关系。
A. 独立 B. 并列C. 替代D. 等同进口设备的外贸手续费的计费基数是（C）。
FOB+关税B. CIF+关税C. CIF D. CIF+增值税设备的（D ）属于进口设备的从属费用。
到岸价B. 离岸价C. 国内运杂费D. 国外运杂费设备的加权投资年限为（D ）。
设备已使用年限×更新成本 B. 设备更新成本合计 C. 设备加权更新成本合计 D. 设备加权更新成本合计/更新成本合计对流动资产评估时，功能性贬值一般应(A )。
A. 无需考虑B．必需考虑C．考虑一部分一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为( A )。
A．38万元 B．18万元 C．20万元 D．30万元20＋(200－20)×(2/20)＝38（万元）。
关于流动资产的评估，下列说法错误的是( B )A．对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估 B．评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素C．在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法D．对于十分畅销的产品要根据其出场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值从理论上讲，无风险报酬率是受( D )影响的。
A．资金的使用成本 B．资金的投资成本 C．资金的经营成本 D．资金的机会成本一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。
市场法主要用于(A )的交易。
A．单项资产B．整体资产C．机器设备D．流动资产在机器设备评估中应优先选择的物价指数为( C)。
A．综合物价指数B．零售物价指数C．行业协会统计的该类设备的物价指数D．消费品物价指数使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（C ）。
A．用途合理B．使用强度合理C．能获得正常收益D．能获得超额收益运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是( C )。
A．土地的非再生性B．土地位置固定性C．土地用途广泛性D．土地利用永续性一项无形资产的寿命期，主要取决于它的( B)。
A．重置成本B．损耗程度C．机会成本D．使用价值在进行无形资产评估时，应该确定无形资产评估的前提，即它的( D)。
A．有效期限B．成熟时期C．重置成本D．能产生超额收益某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为()。
A．10万元B．20万元C．30万元D．40万元(16÷20%-60)万元=20万元。
当社会平均收益率为15%，企业收益率14%，国库券收益率10%,企业债券利率12%，被评估企业所在行业的B系数为0.8，求被评估企业的风险报酬率最接近A 2.4% , B 4% , C 1.6% , D 3.2%风险报酬率=0.8（15%-10%）=4%某设备设计总使用年限为12年,评估时已使用6年,经过大修技术改造,经计算加权投资年限为4年求设备成新率的估计值.成新率=8/(4+8)=66%。