建筑工程成本分析报告.doc

泾河新城产业孵化基地项目施工二标段

砌筑工程成本分析报告

2#.3#楼及地下室砌筑工程主要使用600*240*170 加气混凝土砌块（以下简称砌块）。170*115*53 型实心水泥砖（以下简称170 砖）390.190*170 型空心陶粒砖（以下简称陶粒砖）。砂浆采用M5 预拌砂浆（以下简称砂浆）本工程于2017 年5.22 开始至2017 年9 月15 日结束，共计117 天。

下面分别汇报各项材料使用情况:

①砌体预算用量为5841m3，实际用量为1953m3，节省3888m3，节省66.56%

②170 砖预算用量为278m3，实际用量为1053m3，量超775m3，量超278.78%

③陶粒砖预算用量为323m3，实际用量为415m3，量超92m3，量超28.48%

④砂浆预算用量为2244m3，实际用量为734m3，节省1510m3，节省67.29%

主要原因为图纸变更。次要原因为现场工

人节约材料意识淡薄，现场随意裁砖，工完场清不彻底。

（7）税金分析

业主确认的税金为1621383.44 元，实际成本为1726961.9 元，亏损105578.46，亏损率 6.5%，原因为：。

五、项目预计索赔利润分析

截止至2013 年05 月25 日我项目部送于业主现场签证29 份，业主已经审核28 份签证，审核的降水工程、冬季施工费用签证已经随

进度款批复，发生于工程主体外的签证均未付款，合计约10 万元未付款，主要原因为：。

目前发生工程索赔一份，于2013 年7 月18 日上报业主，未批复，第二份正在收集资料，着手办理。

六、项目成本控制存在的风险

1、由于业主内部各部门之间人员频繁调换，新旧人员工作流程

不统一，业主内部各部门对我项目现场签证内容述写内容、方式及现场工程量的确认要求也有所不同，导致我项目部发生的签证工作开展

比较困难，目前所有签证已报送业主，但是27 号至31 号签证及A07-2003-01 至A07-2003-03 现在审批停滞。

2、钢筋是集中采购从外地运至现场，增加了运输费；项目采购的地材因资金问题，单价会增加，这样的情况对于我方与甲方认价不利。

七、存在的问题与不足：

1、对材料的采购计划及月度消耗量不能准确掌握，不利于成本分析与成本控制；

2 现场工人节约材料意识淡薄，产生大量建筑垃圾