上海市住房租赁合同备案通知书
上海租房合同上海租房合同备案通知书九篇
最新上海租房合同上海租房合同备案通知书九篇(精选)上海租房合同上海租房合同备案通知书篇一承租方〔乙方〕：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：〔一〕房屋坐落于上海市区路弄号楼房间〔整组/主卧/次卧〕，建筑面积平方米。
〔二〕房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：，房屋〔□是/ □否〕已设定抵押。
乙方向甲方承诺租赁用途：。
〔一〕甲方出租权限为：1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续3甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费4监视承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。
〔二〕出租期自年月日至年月日，共计年个月。
出租期限可延长〔□日/ □月〕。
〔三〕出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
〔一〕该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整〔元〕，签订合同后，乙方支付押金人民币元，以后每叁个月结算一次，提早一周支付下次房租，押金不变。
甲方在收到乙方租金〔包括押金、租金〕后必须开收据给乙方。
〔二〕租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为 ;乙方必须准时将租金转入甲方账户。
〔一〕租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
〔二〕乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。
〔三〕乙方将缴纳各项费用的收费凭据〔复印件/扫描件〕交予甲方。
〔一〕甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。
〔二〕房屋及附属设施假设非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
【复杂版】上海房屋租赁合同备案通知书下载
上海房屋租赁合同备案通知书下载本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______签订日期：_______鉴于甲方为坐落于上海市_______区_______路_______弄_______号房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租上述房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付租金。
现双方经充分协商，达成如下合同：1.房屋信息1.1甲方保证其为上述房产的合法所有权人，拥有完整的处分权。
1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.3乙方确认已充分了解并接受上述房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。
2.租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。
甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。
3.租金及支付方式3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，具体金额为每月人民币_______元。
3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每期租金的支付日期为每月的_______日。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_______%作为滞纳金。
4.甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。
4.2甲方应确保房屋及附属设施处于适用和安全的状态。
4.3甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.乙方权利与义务5.1乙方应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。
6.合同的解除与终止6.1在租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。
最新上海市居住房屋租赁合同租赁备案详细版
上海市居住房屋租赁合同租赁备案详细版上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）：【身份证】号码：【本人】：联系电话：【委托】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】号码：【本人】：联系电话：【委托】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1－1 甲方将座落在本市_______【区】_________路_____【弄】______【号】______室(部位)________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前未设定抵押。
1－2 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1－3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2－1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2－2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3－1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)。
上海市居住房屋租赁合同(租赁备案-详细版)
上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）：【身份证】号码：【本人】：联系电话：【委托】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】号码：【本人】：联系电话：【委托】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1－1 甲方将座落在本市_______【区】_________路_____【弄】______【号】______室(部位)________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前未设定抵押。
1－2 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1－3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2－1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2－2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3－1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)。
上海租赁备案 合同范本三篇
上海租赁备案合同范本三篇篇一上海市房屋租赁合同备案身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______________区______________路______________弄______________号______________室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施设备的正常使用。
如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达______日的；交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未按照约定的用途使用房屋的；擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；拖欠租金达______日的；利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
六、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定支付租金及押金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。
上海租赁合同备案模板
上海租赁合同备案模板备案单位（盖章）：备案日期：备案编号：房屋基本情况1. 房屋名称：2. 房屋地址：3. 房屋性质：（出租、出借、其它）4. 房屋用途：（住宅、商业、办公、其它）5. 房屋结构：（公寓、别墅、写字楼、其它）出租方基本信息姓名：身份证号码：联系电话：住所：承租方基本信息姓名：身份证号码：联系电话：住所：租赁条款1. 租金：每月（年）支付人民币；（大写）2. 租金支付方式：（现金、转账、支票等）3. 租金支付日期：每月（年）的（具体日期）4. 押金：人民币；（大写）5. 押金用途：保证承租方按时支付租金，并保证不擅自转租或转借房屋。
6. 租赁期限：从年月日至年月日。
7. 租赁期限届满后，租赁双方是否自动续签：（是、否）8. 其他约定事项：（如租房附加设施、维修责任、违约责任等）备案申请人声明1. 本人保证提供的信息真实准确，承担相应法律责任。
2. 在房屋租赁期间，本人将遵守国家法律法规，不擅自改变房屋用途，不违反租赁合同约定。
3. 若发生租赁合同纠纷，本人同意通过合法途径解决，并接受备案管理机构的调解。
备案单位审核意见1. 房屋基本情况核实无误，备案通过。
2. 出租方和承租方基本信息真实有效，备案通过。
3. 租赁条款合法合理，备案通过。
备案单位（盖章）：备案审核人员（签名）：备案日期：备注：备案审核通过后，备案单位将出具备案通知书，备案编号为备案单位自行填写。
以上是上海市租赁合同备案申请表，希望能对您有所帮助。
祝您生活愉快！。
《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》
上海市房屋管理局、上海市民政局、上海市公安局关于印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》的通知（沪房规范〔2019〕11号）各有关单位：为进一步方便租赁当事人办事，规范本市住房租赁合同网签、备案行为，完善住房租赁合同网签、备案制度，维护住房租赁市场秩序，现印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》，请遵照执行。
上海市房屋管理局上海市民政局上海市公安局2019年11月29日上海市住房租赁合同网签备案操作规定第一条（目的和依据）为规范本市住房租赁合同网签、备案（以下简称“网签备案”）行为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》《上海市居住房屋租赁管理办法》《上海市人民政府办公厅关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，制定本规定。
第二条（适用范围）本市行政区域内的住房租赁合同网签、备案适用本规定。
第三条（职责分工）市房屋行政管理部门是本市网签备案的行政主管部门，负责统筹协调、政策制订、监督管理。
市民政管理部门负责协调落实网签备案业务下沉社区事务受理服务中心。
各区房屋行政管理部门以及乡、镇人民政府或街道办事处应当在区人民政府的统一领导下，负责本辖区内网签备案业务的协调推进、监督管理。
市房地产交易中心（市住房租赁服务中心）负责全市网签备案业务的操作指导、用户管理和日常监管。
市房屋状况信息中心负责租赁合同网签备案信息系统的建设、运营和日常维护。
区房地产交易中心（区住房租赁服务中心，以下简称“租赁中心”）负责本辖区内网签备案工作的日常监管和便民服务。
租赁中心、各街镇社区事务受理服务中心（以下简称“受理中心”）、房地产经纪机构、住房租赁企业（以下简称“住房租赁服务单位”），依据各自权限，为租赁当事人提供网签、备案服务。
第四条（租赁合同网签备案信息系统）市房屋行政管理部门应当依托本市住房租赁公共服务平台，建立住房租赁基础数据库，建设租赁合同网签备案信息系统，与市相关平台实现信息共享。
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
单方申请人信息（该信息仅在单方申请时显示）
****区****街道（乡镇）
社区事务受理服务中心
精品文档
附件2
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
（新增、延续、变更、注销，只显示其中一种业务类型）
出 租
人：
承 租
人：
租赁房屋坐落：Biblioteka 租赁部位：租赁面积：平方米
租赁用途：
居住
租赁类型：出租或转租
租金：
元/月
租赁期限：
年
月 日至
年 月 日止
房地产经纪机构：（如未通过房地产经纪机构代理的，则此信息不显示）
该租赁合同已于年—月—日终止，备案信息已经注销。（该信息仅在注销
上海房屋租赁合同的备案证明
上海房屋租赁合同的备案证明篇一：上海租房合同备案证明篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：XXX （身份证号：XXX ）XXXX 年XX 月XX 日注意委托书必须用（转载于: 校园生活:上海房屋租赁合同的备案证明）钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65 元现金，其中15 元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至 2 个小时。
上海市居住房屋租赁合同备案申请书
上海市居住房屋租赁合同备案申请书示例文章篇一：《上海市居住房屋租赁合同备案申请书》一、租客的困扰与期待我叫小李，刚来到上海这个大城市打拼。
找房子可真是个大工程啊！看了好多好多地方，最后终于租到了一间还算满意的小窝。
房东张大哥人也挺好的，我们签了租赁合同。
可是我听说在上海租房子要进行租赁合同备案呢。
这可把我弄得有点晕头转向。
我就想啊，这备案到底是个啥呢？是不是很麻烦呀？就像在黑暗里摸索着走路，完全不知道前方会有啥障碍。
我心里直犯嘀咕，要是备案很复杂，那可咋整啊？这备案会不会像一场超级难的考试，我啥都不懂就直接去考，肯定得考砸呀。
我给我朋友小王打电话，我说：“小王啊，你知道在上海租房子要备案不？”小王在电话那头大声说：“知道啊，这可重要着呢。
这就好比给你的租房生活上了一道保险，以后要是有啥纠纷，有个依据啊。
”我一听，觉得好像有点道理。
可是我还是不太明白具体要怎么做。
二、房东的想法我就去找房东张大哥，我说：“张大哥，咱们这房子得去备案呢。
”张大哥皱了皱眉头，说：“备案啊，我也听说过，但是我也没弄过啊。
这会不会要交很多钱啊？会不会很费时间呢？我这一天天的也忙得很呢。
”我看着张大哥，心想这可咋办呢。
张大哥又说：“小李啊，你说这备案会不会像那些繁琐的手续一样，得跑好多地方，盖好多章啊？那可真要命。
”我也只能无奈地摇摇头，说：“我也不知道呢，张大哥。
”三、探寻备案流程没办法，我就开始自己在网上找关于上海市居住房屋租赁合同备案的信息。
哇，这一看才发现，原来有这么多内容呢。
首先得准备好多材料，像租赁合同的原件和复印件，房东和租客的身份证原件和复印件，还有房产证的复印件啥的。
这就像要准备好多食材才能做菜一样，少一样都不行。
我心里想，这还真有点复杂呢。
我又看到说要去指定的地方办理，有的是社区事务受理服务中心啥的。
我就跟张大哥说：“张大哥，咱们得准备好多东西呢，身份证啥的都得复印好。
”张大哥说：“行吧，既然要做，那就好好准备吧。