香港:城市精细化管理的六大精髓

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香港物业管理

香港物业管理

香港物业管理引言概述:香港作为一个繁华的国际都市,物业管理在其中扮演着重要的角色。

本文将从不同角度探讨香港物业管理的相关内容,包括管理方式、服务质量、技术应用、环境保护和社区建设。

一、管理方式1.1 专业化管理:香港物业管理注重专业化,通过引入专业的物业管理公司,提供全方位的服务。

这些公司拥有丰富的经验和专业知识,能够有效管理物业,提供高质量的服务。

1.2 综合管理:物业管理不仅仅是维护和保养建筑物,还包括安全管理、设备维护、卫生清洁等方面。

香港物业管理公司提供综合性的服务,确保物业的正常运营。

1.3 高效管理:香港物业管理注重高效率和高质量的管理。

通过引入先进的管理技术和设备,提高管理效率,同时注重员工培训和团队合作,确保物业管理的顺利进行。

二、服务质量2.1 客户导向:香港物业管理公司注重客户需求,提供个性化的服务。

他们积极倾听客户的意见和建议,不断改进服务质量,满足客户的需求。

2.2 响应及时:物业管理公司在遇到问题或紧急情况时,能够及时响应并采取相应的措施。

他们建立了完善的应急机制,确保问题能够及时得到解决。

2.3 服务多元化:香港物业管理公司提供多元化的服务,包括保安服务、清洁服务、绿化管理等。

他们致力于为客户提供全方位的物业管理服务,满足不同客户的需求。

三、技术应用3.1 智能化管理:香港物业管理公司积极引入智能化技术,提高管理效率和服务质量。

例如,他们使用智能门禁系统、智能消防系统等,提升安全性和便利性。

3.2 数据分析:物业管理公司通过数据分析,了解物业的运营情况和客户需求。

他们利用数据分析结果,优化管理策略,提高服务效果。

3.3 环保技术:香港物业管理注重环保,积极采用环保技术。

他们推广节能灯具、太阳能照明等,减少能源消耗,降低对环境的影响。

四、环境保护4.1 垃圾分类:香港物业管理公司积极推动垃圾分类工作,通过设置分类垃圾桶和开展宣传活动,提高居民的环保意识,减少垃圾污染。

4.2 绿化管理:物业管理公司注重绿化管理,通过种植花草树木和维护绿地,改善居民的生活环境,提高社区的美观度。

关于学校管理的精细化要求全文

关于学校管理的精细化要求全文

关于学校管理的精细化要求全文(一)谈谈精细化管理1、实施精细化管理的现实需要:做事的计划性有待加强;做事的执行力有待提高;做事的预见性有待增强。

2、精细化管理的精髓:用心做事,用脑做事,动手做事。

(1)用心做事,增强做事的自觉性;——勤于学习是增强工作预见性的前提;——调查研究是增强工作预见性的基础;——善于思考是增强工作预见性的途径;——改善方法是增强工作预见性的保障。

(2)用脑做事,增强做事的科学性。

(3)动手做事,增强做事的实效性。

(二)行政工作要追求精致和完美。

为了不断提升我们的行政管理能力与水平,不断提高工作质量与业绩,我们行政同志需要不断自我加压,自我提升。

落实到具体工作上,就是以“没有最好,只有更好”为标准,追求工作方式的精致精细,追求工作结果的完美。

如果形成这样一种习惯和意识,每一次工作都如此,每一项任务都如此,每一学期一学年工作都能不断改进提高,那么我们的工作能力水平也就水涨船高了。

也只有这样的习惯和意识,我们才会经常反思自己的不足,经常督促自己加强学习借鉴,不断告诫自己拒绝偷懒。

只要思想意识不滑坡,工作办法(方法)总比困难多。

(三)谈谈行政管理的精细化问题1我们在平时的行政管理工作中常常会暴露出一些问题,造成工作上的被动,究其根源主要是在于我们的工作精细化程度不够,或者说工作不完善不深入。

例如:(1)布置工作时简单了事,属于粗放型。

这就让下属不能很好理解任务目标和具体操作(流程)要求,进而会严重影响工作效率,也增加了下属的工作负担。

(2)对某一项工作的前期调研不深入不全面,导致工作针对性不强,效果也不佳。

(3)对于上级政策没有吃透精神,宣传传达(目的意义)不到位,导致下属在落实时有抵触情绪。

(4)我们对于某一项工作(进程和结果)的预判预设不科学、不细致、粗枝大叶,甚至缺乏预判,没有应对特殊情况和意外状况的预案,往往搞得手忙脚乱。

(5)我们在开展一项重大活动时,对于许多过程性的细节问题没有很好思考,抱以“想当然”的态度,导致马而虎之,草草了事,不能取得令人满意的结果或成绩,也会让群众背后非议。

善于运用两点论的思维方法进一步提升城市管理水平

善于运用两点论的思维方法进一步提升城市管理水平

善于运用两点论的思维方法进一步提升城市管理水平吴高飞【摘要】随着城市化进程的加快,条块分割、各自为政、管理粗放、缺乏协调等一系列问题成为当代中国城市的普遍诟病。

进一步加强城市的综合研究、综合管理与综合协调是城市管理复杂性的必然要求,也是提升现代城市管理水平的必然要求。

在城市管理工作中,各级领导干部要善于运用两点论的思维方法,正确处理好城市管理中的矛盾与问题。

【期刊名称】《大连干部学刊》【年(卷),期】2014(000)005【总页数】4页(P45-48)【关键词】城市管理;综合治理;两点论【作者】吴高飞【作者单位】中共大连市委党校,辽宁大连 116013【正文语种】中文【中图分类】F29随着城市化进程的加快,城市管理中出现的条块分割、各自为政、管理粗放、缺乏协调等一系列问题成为当代中国城市的普遍诟病。

从系统论的视角观察,城市管理日益呈现出多维度、多结构、多层次、多要素的复杂系统特性。

面对如此复杂的系统管理,如何发挥城市管理的整体优势、聚集效应,使整个城市系统高效和有序的协调运行成为现代城市管理者必须思考的重要问题。

进一步加强城市的综合研究、综合管理与综合协调是城市管理复杂性的必然要求,也是提升现代城市管理水平的必然要求。

在城市管理工作中,各级领导干部要善于运用两点论的思维方法,正确处理好城市管理中的矛盾与问题。

城市规划与运行管理是一对矛盾,城市管理者既要注重它们之间的界限,又要注重它们的密切联系。

首先,城市规划水平决定城市运行管理水平。

城市管理必须树立规划先行的理念。

城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提,对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划,具有指导和规范城市建设的重要作用,是城市综合管理的前期工作,是城市管理的龙头,决定了城市管理的全局与整体。

城市规划既要有城市整体的发展规划,包括人口与环境规划、产业布局规划、土地利用规划等,也要有市政基础设施、公用事业、交通管理、废弃物管理、市容景观管理、生态环境管理等专业规划,还要有较为具体的县市区发展规划。

精细化管理的六精五细

精细化管理的六精五细

精细化管理的三大要点精细化管理古已有之,有成功的案例,也有失败的教训。

企业管理的粗与精,孰是孰非,真的难于一统定论。

精细化管理是一种理念,一种文化.关于精细化管理,我们只能粗略介绍其3大要点.“治大国,若烹小鲜。

"意为治理大国要像煮小鱼一样,不能多加搅动,多搅则易烂,比喻治大国应当无为。

后常用来比喻轻而易举。

搞企业其实如同居家过日子一样,有的人家粗茶淡饭,“粗粮”当家,日子照样过得家和年丰;有的人家粗细搭配,有“精粮”有“粗粮",丰衣足食,其乐融融;有的人家就喜爱“精米细面",日子过得仔细,也是家道从容,书香门第。

精细化管理古已有之,有成功的案例,也有失败的教训。

企业管理的粗与精,孰是孰非,真的难于一统定论。

关于精细化管理,我们只能粗略介绍其3大要点.第一,精细化管理的概念精细化管理是一种理念,一种文化.精细就是精密细致之意,精细化并非新鲜事物,古时老子曰:“天下大事必作于细,天下难事必成于易。

”精者,去粗也,不断提炼,精心筛选,从而找到解决问题的最佳方案;细者,入微也,究其根由,由粗及细,从而找到事物内在联系和规律性.细是精细化的必经的途径,精是精细化渠成的结果。

细不是目的,而是达到精的途径,通过细最终达到减损增效、提高竞争力的目的。

精细化管理是一种管理理念,一种管理文化,其以“精、准、细、严”为基本原则,通过提升改造员工素质,加强企业内部控制,强化链接协作管理,从而从整体上提升企业效益。

精细化管理是指管理行为的精确化、深入化和细致化.精细化是一种意识、一种观念、一种认真的态度、一种精益求精的文化.中小企业的一个重要特点就是“小而精"。

企业规模小,可以做精,做细,可以研究精细化管理、实践精细化管理、完善精细化管理,继而打造卓越,迈向辉煌.精益化管理的终级目标是:在节省顾客时间、以他们可接受的价格的前提下真正满足他们的需求,同时为企业带来更多的利润。

精细化管理的实质就是企业与顾客共同创造价值与财富,铸就卓越。

关于提高城市精细化管理水平的意见和建议

关于提高城市精细化管理水平的意见和建议

在讨论有关提高城市精细化管理水平的意见和建议之前,我们需要首先明确什么是城市精细化管理。

城市精细化管理是指在城市管理中注重细节、精细化运作,通过科技、数据和智能化手段,提高城市管理的精准度和效率。

提高城市精细化管理水平将为城市带来更高效的资源利用、更优质的生活环境,以及更便利的公共服务。

下面我将从不同角度提出一些意见和建议。

一、加强数据共享和互联互通在提高城市精细化管理水平的过程中,数据共享和互联互通起着至关重要的作用。

各部门和单位之间的数据应该实现共享,这样才能更全面地了解城市运行的实时状态、社会经济发展和人口流动等情况。

建立城市各项管理的数据评台,实现各个系统的互联互通,以便各项数据共享和联动操作,从而提高管理的精确度和效率。

二、智能化城市监测和调度系统在城市精细化管理中,智能化监测和调度系统是非常关键的部分。

通过现代化技术手段,如物联网、人工智能等,建立城市各项设施和设备的智能监测系统,实现对城市运行状态、交通流量、环境指标等的实时监测和数据分析。

结合智能调度系统,实现对资源、人力和设备的智能调度,提高城市运行的精准性和高效性。

三、加强社会治理的信息化和智能化在城市精细化管理中,社会治理是一个非常重要的方面。

建议加强社会治理的信息化和智能化建设,通过大数据和人工智能技术,实现对社会治安、社会服务等方面的智能监测和调度。

建立智能警务系统、智能社区服务系统等,提高社会治理的精细化水平,让城市居民在安全、便利的城市环境中生活。

回顾全文,我们可以看到在提高城市精细化管理水平的过程中,数据共享和互联互通、智能化监测和调度系统、以及社会治理的信息化和智能化是非常重要的方面。

这些方面的改进可以为城市管理带来全面、深刻和灵活的提升,从而实现更高效的资源利用、更优质的生活环境,以及更便利的公共服务。

我个人认为,城市精细化管理的提升是城市现代化发展的必然趋势,也是我们必须要不断努力去追求的目标。

希望这篇文章能够帮助你更全面、深刻地理解城市精细化管理,也希望我的意见和建议能够对你有所帮助。

城市管理要像绣花一样精细

城市管理要像绣花一样精细

城市管理要像绣花一样精细在今天的城市管理体系中,要想让一个城市真正变得宜居,不仅需要规划、建设、投入、维护等多方面的工作,更需要一种精细化的管理思想。

就像当下的刺绣一样,每一针每一线都需要精心打理,才能让织物变得亮丽动人。

同样地,城市管理也需要一点一滴地紧密相连,才能将城市管理工作做到最好,实现精细化管理。

城市管理的重要性不言而喻,随着城市化进程的不断推进,城市管理已不再是简单地想到哪里,理应建设哪些设施,而是需要考虑到未来的发展和居民的需求。

然而,要想实现城市管理精细化,需要从以下几个方面开始:第一,多维度收集数据,精准地分析城市问题。

城市管理的朱门酒肉臭,路有冻死骨。

这句话恰恰道出了城市管理的核心。

城市管理的问题,大不了就是交通、治安、环境等各个方面的问题,但不同城市的问题却各不相同。

因此,城市管理者必须要在管理中注重数据分析,有针对性地解决问题,通过更多维度的数据收集和分析,预测未来问题发展趋势,找到根源,提出对策,从而做到问题预防和解决。

第二,强化维护保障,才能真正做到城市管理精细化。

城市管理的任何一环都需要付出大量的维护保障工作,只有做到了这点,才能真正保证城市设施的持续稳定运转。

城市管理的维护保障涉及到清洁、养护、修复等各方面,没有哪一环可以简单地放过。

即使是普通的花坛、路灯、公共厕所,也需要不断地维护保养,才能保证城市管理的精细化。

第三,注重公众参与和反馈。

城市管理不是靠一两个人可以完成的,而是需要全民共同参与的过程。

因此,城市管理者应注重公众的意见和建议,了解居民真正的需求,将公众的反馈纳入到城市管理工作中,不断完善城市管理工作。

第四,加强人员管理和培训。

城市管理的工作人员是城市管理的中流砥柱,只有他们做得好,城市管理才能更加精细化。

因此,城市管理急需一批经验丰富、技术精湛、素质优良的专业人才,同时,也需要培养培训一批优秀的城市管理人才。

只有不断强化城市管理人员的素质,才能走出一条可持续、健康、稳定的城市管理之路。

工程项目精细化管理应知应会知识

工程项目精细化管理应知应会知识

工程项目精细化管理应知应会学问汇编书目第一部分基本概念 (1)一、工程项目精细化管理的目的 (2)二、工程项目精细化管理的原则 (2)三、工程项目精细化管理的内涵 (2)四、工程项目精细化管理的精髓 (2)五、工程项目的分级管理 (2)六、后台管理 (2)(一)建立完善后台成本管控体系 (2)(二)建立管理、技术、作业标准,明确管理流程 (2)(三)实行“确定编两定额”............................................................... 错误!未定义书签。

(四)全面推行工程项目常用合同示范文本 (2)(五)明确成本管控关键要素............................................................... 错误!未定义书签。

(六)建立产品清单和责任矩阵 (2)(七)构建工程项目管理绩效考核体系 (2)(八)加快推动职业项目经理队伍建设 (2)(九)组建作业层实体 (2)(十)推广运用中国中铁项目成本管理信息系统 (3)其次部分项目生命周期各阶段管控要点 (3)一、投标管理阶段 (3)二、前期策划管理阶段 (3)(一)营销(合同)交底 (3)(二)施工调查 (3)(三)管理交底 (3)(四)项目管理策划 (3)三、组建项目部阶段 (3)四、施工准备阶段 (3)五、过程管理阶段 (3)(一)成本管理 (3)(二)技术管理 (3)(三)物资管理 (3)(四)机械管理 (4)(五)进度管理 (4)(六)平安质量管理 (4)(七)财务管理 (4)(八)审计和监察管理 (4)(九)日常管理 (4)六、收尾管理阶段 (4)七、后评价阶段 (4)第三部分学问问答 (4)编制说明2015年,是集团公司的“精细化管理年”,为了进一步提高集团公司全体员工的精细化管理意识,营造集团公司深厚的精细化管理氛围,确保集团公司各项精细化管理工作支配的落地和生根,集团公司编制了工程项目精细化管理应知应会学习宣贯手册,供大家进一步学习精细化管理学问,了解精细化管理的目的和原则,驾驭精细化管理的内涵和精髓。

[论文]香港:城市精细化管理的六大精髓

[论文]香港:城市精细化管理的六大精髓

香港:城市精细化管理的六大精髓香港用30年左右的时间,成功治理了一系列随城市发展而衍生的管理问题,被认为是世界城市管理较为先进的地区之一。

香港城市管理充满了辩证法:看似对立矛盾的各种管理要素构成了一种难得的平衡协调关系,使香港城市管理进入了较理想的境界。

本文要探讨的是:是什么内在机理使香港城市管理散发出辩证法的睿智?一、“大”与“小”的均衡组合“大”指的是城市管理的全局、整体、系统,其载体是城市规划;“小”指的是城市管理的局部、单位、要素,其载体是城市的细节。

“大”与“小”是一对矛盾,城市管理者既要注意它们之间的界限,又要注意它们的密切联系。

不谋全局者,不足以谋一域。

从这个角度看,离开了“大”,“小”也就不存在。

香港特区政府在城市管理中,把“小”放在“大”之中来把握。

20世纪60年代后期至70年代初,香港城市道路管理混乱,车辆严重堵塞,交通事故频繁,曾被形容为“死城”。

其症结是城市管理者把“小”等同于甚至凌驾于“大”之上,把思维局限于空间上的一点,时间上的一刻,孤立地看城市管理中星星点点的事情,而忽视了各个局部、各个事件、各个要素之间的联系。

一方面,香港政府树立了规划先行的理念。

香港城市规划种类繁多,既有涉及全港的发展策略,例如现正在制定的《香港2030:规划远景与策略》,也有较为具体的次区域发展策略和指引,还有地区层面的详细土地用途图则。

2002年法定图则有105张,涵盖全港约一半的土地。

{1}另一方面,“细微之处见精神”,细节决定城市管理的成败。

香港城市管理的精细之处随处可见,比如,每年香港的道路挖掘工程就有6万项之多。

但是,在如此高频率道路施工中,却能做到少扰民,少污染。

其中的奥妙就在于政府部门细致的监督管理。

合约期间,路政署对承建商的监管工作展开多达七个方面的检查,如果承建商在合约工程中的表现不符合要求,这一情况将会在年度报告中予以反映,并可能影响相关承建商日后承投政府工程合约的资格。

{2}为妥善统筹破挖工程管理,路政署成立了由运输署、警务处交通部及各公用事业机构组成的道路挖掘统筹委员会,每月一次会议,根据道路等级的主次等不同情况商讨各项详细作业计划,以此从整体上减少因各自为政而造成的不必要的重复破挖,或延误工期等不良影响。

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香港:城市精细化管理的六大精髓香港用30年左右的时间,成功治理了一系列随城市发展而衍生的管理问题,被认为是世界城市管理较为先进的地区之一。

香港城市管理充满了辩证法:看似对立矛盾的各种管理要素构成了一种难得的平衡协调关系,使香港城市管理进入了较理想的境界。

本文要探讨的是:是什么内在机理使香港城市管理散发出辩证法的睿智?一、“大”与“小”的均衡组合“大”指的是城市管理的全局、整体、系统,其载体是城市规划;“小”指的是城市管理的局部、单位、要素,其载体是城市的细节。

“大”与“小”是一对矛盾,城市管理者既要注意它们之间的界限,又要注意它们的密切联系。

不谋全局者,不足以谋一域。

从这个角度看,离开了“大”,“小”也就不存在。

香港特区政府在城市管理中,把“小”放在“大”之中来把握。

20世纪60年代后期至70年代初,香港城市道路管理混乱,车辆严重堵塞,交通事故频繁,曾被形容为“死城”。

其症结是城市管理者把“小”等同于甚至凌驾于“大”之上,把思维局限于空间上的一点,时间上的一刻,孤立地看城市管理中星星点点的事情,而忽视了各个局部、各个事件、各个要素之间的联系。

一方面,香港政府树立了规划先行的理念。

香港城市规划种类繁多,既有涉及全港的发展策略,例如现正在制定的《香港2030:规划远景与策略》,也有较为具体的次区域发展策略和指引,还有地区层面的详细土地用途图则。

2002年法定图则有105张,涵盖全港约一半的土地。

{1}另一方面,“细微之处见精神”,细节决定城市管理的成败。

香港城市管理的精细之处随处可见,比如,每年香港的道路挖掘工程就有6万项之多。

但是,在如此高频率道路施工中,却能做到少扰民,少污染。

其中的奥妙就在于政府部门细致的监督管理。

合约期间,路政署对承建商的监管工作展开多达七个方面的检查,如果承建商在合约工程中的表现不符合要求,这一情况将会在年度报告中予以反映,并可能影响相关承建商日后承投政府工程合约的资格。

{2}为妥善统筹破挖工程管理,路政署成立了由运输署、警务处交通部及各公用事业机构组成的道路挖掘统筹委员会,每月一次会议,根据道路等级的主次等不同情况商讨各项详细作业计划,以此从整体上减少因各自为政而造成的不必要的重复破挖,或延误工期等不良影响。

这就要求每一位管理人员都立足于本职工作,把目光放在细节上,将管理的触角向小街巷延伸,做到管理上精雕细刻、服务上精耕细作、技术上精益求精、花费上精打细算。

二、人与制度的均衡组合管理中人重要还是制度重要?香港的经验表明:人和制度同等重要,缺一不可。

作为管理者,对自己的工作首先要尽心、精心。

精细化管理的背后是一种对事业的执着追求,是一种“没有最好、只有更好”的工作态度。

香港公务员为纳税人管理和服务的意识特别强烈,他们自觉地认为自己的薪水都是纳税人给予的,这是他们对工作勤奋敬业的思想内核。

敬业精神在管理中得到全面的体现,例如,路政署、渠务署、环保署等部门都设有24小时有人值班的投诉电话,接到电话或信件投诉后,会在10个工作日内将整改结果回复投诉者;在道路堵塞时,警察会很快出现。

其次,管理者还要会管理,要有较高的业务素质。

例如城管部门是政府的行政管理部门,又是市政设施建设和维护的专业部门,因而决定了它的管理人员和专业技术人员必须具有很强的专业性。

为提高管理队伍的素质,香港政府专设市政总署训练学院,该训练学院下设四个训练系,专为城市管理人员提供范围广泛的训练课程。

制度是城市精细化管理的保障。

精细化管理的精髓在于管理的细化、标准化。

每一种管理行为,如何做,何时做,做到什么程度,都要在制度上做出明确规定,不可以有任何疏漏。

具体来说,一是制定精细化的标准;二是细化管理流程和工作目标,使流程中每个岗位固定、责任固定,以实现岗位、程序间的相互制约;把每一个单元工作目标分解落实到岗位、员工身上,真正做到全面具体、定性定量、职责明确、横向到边,纵向到底,不留死角。

香港是以法治市的典范,法律法规覆盖了城市管理的方方面面。

如对街道清洁有“六无”和“五净”的标准要求:无堆积物、无果皮纸屑、无烟头、无砖瓦土石、无污泥积水、无痰涕,路面净、路边道牙净、沙井口净、果皮箱净、绿化树缘周围净。

同样,对公务员的规范要求也很严。

有关香港公务员管理规范的资料有六大本,近1米高。

其中既有大的规定,如下级向上级汇报工作时必须提出建议和理由,并迅速执行上级指令;也有细节要求,如在办公室内,禁止玩电脑游戏,甚至禁止发送私人邮件,中午则严禁饮酒等。

这样,就构成了人与制度之间相互作用的方式:制度为城市管理提供了一个相对稳定的支撑框架,让人在其中规范地活动。

另一方面,人能制定质量较高的制度,并较好地执行这些制度,形成了一个有利于人和制度双赢的良性循环。

三、短效与长效的均衡组合城市管理的效果分短效和长效。

城市管理者要看到短效,因为短效表明某个时间段里城市管理的难题得到了解决,然而,短效毕竟是治标,管理者稍有松懈,就会陷入重复或低水平管理的状态。

因此,城市管理者应把视野放在城市管理的长效上。

香港通过一系列公众参与计划、各区的社区参与活动及为特定组别而推行的计划,以达到城市管理短效的目标。

如自1972年以来, 香港每年都要搞一次清洁香港运动, 2000年年底开展为期三年的全新的“清洁香港计划”。

香港有关政府部门还经常采取突击检查行动整治管理中的突出问题。

如1996年有关部门采取的突击检查行动特别针对饮食店厕所的卫生问题,以及将经营范围非法扩展至牌照许可范围以外的违例现象,并加强检控那些漠视政府劝谕或警告而继续制造或售卖违例食品者。

在连串行动中,政府部门共发出373张控票。

城市精细化管理是一项长期的战略任务,香港特别重视塑造完善的城市管理长效机制。

第一,塑造城市管理超前机制,实现城市管理从事后处理向超前预防控制转变。

香港建立了城管电子档案、电子监控等信息网络体系,以加强城市管理信息采集、分析工作,准确把握城市管理工作动向。

第二,塑造城市管理快速反应机制,实现城市管理从静态管理向动态管理转变。

香港路政署处理应急抢险工程的第一级组织———申报中心,负责处理日常事故报告及道路投诉。

遇紧急情况,该中心会自动升格为第二级组织,称为紧急事故控制中心,每个路政区有一个。

紧急事故控制中心在遇到红色暴雨警告、黑色暴雨警告、山泥倾泻警报、8号或8号以上台风讯号时,会立即自动运作。

{3}第三,塑造城市管理多元参与机制,实现城市管理从单一主体到多元主体的转变。

城市管理不是单纯靠政府部门就能够实现的,必须充分发挥社会各方面的作用,形成整体合力。

香港从宣传教育入手,提高市民的公德水平。

并且舍得投入经费。

宣传教育费用列入城市维护费中,一般占城市维护费的0.5%。

宣传教育的效果是,香港市民积极参与城市管理,主动了解城管法规,自觉遵守城管法规;主动接受城市管理,对城管部门依法进行的管理,给予充分的理解和支持。

第四,塑造管理重心下移机制,实现城市管理从重视“上层”到重视基层基础的转变。

香港市政管理的基层组织比较健全,体现了基层群众自治自理的管理方式,一般的管理监督事务在基层就能得到解决。

一是加强区议会在提供和管理地区服务和设施的事务上的影响力。

区议会获批的拨款额,已由1999~2000年度的1.3亿港元增至2003~2004年度的2.056亿港元;{4}二是加强屋村管理。

香港每个屋村都设有管理处。

屋村管理处通过各警务处警民关系科与警方保持密切联系,在警方支持下,包干负责管理本屋村范围内的各项公共事务,包括维持治安、维护设施、水电维修、清洁卫生、养护公共花木、检控违例者等等;三是加强互助委员会的工作。

互助委员会由大厦居民组成,目的在于改善多层大厦的保安清洁和一般管理事务。

截至2003年底,全港有3121个互助委员会。

四、刚性与软性的均衡组合香港的法规具有以下特点:一是表述清楚和威严。

例如,香港的道路使用守则,包括所有道路使用者须知、行人须知、乘客须知、骑单车者须知、所有驾驶人须知、职业司机须知、电单车驾驶人须知,有无违例一目了然,不容臵疑;二是标准严格。

2002年5月27日正式实施的定额罚款制度规定,在公众地方乱抛垃圾、随地吐痰、未经准许而展示招贴或海报,以及让犬只粪便弄污街道的违例事项均会被定额罚款600元。

在2003年3月SARS 爆发后,政府将定额罚款金额由港币600元增至1500元。

{5}这些规定提高了违法者的违法成本,提升了法规的威慑力;三是执法必严,违法必究。

有明确规定的,就严格落实,不留余地;不因危害小就放弃执行,更不会不了了之。

对屡教不改者,从重处罚,决不手软;对难以执行或者拒不执行的,采取相应的强制手段迫使其执行;对打“擦边球”的坚持原则。

明确的法律处理程序,强化了执法部门对违例者的制裁力度。

例如,对于随地乱丢烟头者,执法人员发现后,即把违例者的姓名、住址、身份证号码、违例时间及地点、有无旁证人等,记录在“告票”中,一份给违例者,一份送法庭。

法庭接此“告票”后即发出“传票”,通知违例者什么时间到什么地方出庭聆讯,法庭按法律程序审理,罪名成立,可判决罚款180元港币或坐牢。

如经法庭两次传讯不出庭,法庭则通过警务处发出通缉令,警务处接到通缉令后即对违例者实行拘传。

法庭审理时,除按法例处罚外,还加控一项藐视法庭罪,一并处罚。

如违例者一再抗拒处罚,法庭则会进一步采取强制手段予以处理。

所以,一般情况下,违例者都会服判,免得带来更多麻烦。

香港的城市管理是严格的,但又合乎情理,市民乐于接受。

过去无牌小贩的乱摆卖,是香港长时间城市管理的一大难题。

香港政府多年来采用出动大批警察和小贩事务队管理的做法,连抓带赶,小贩四散奔逃,货物全部没收,但这种管制办法收效甚微。

后来经过调查研究,了解到香港市区内曾一度共有小贩32900多名,其中持牌小贩20500名,无牌小贩12400名,而政府设的摊位只有6000多个,不到1/5。

若不采取疏导,难以根本解决问题。

为此,香港政府采取多种办法解决摊位不足的问题,一是拓展新市场,增加小贩固定摊位,将小贩逐步迁入新落成的街市和离开主要街道的小贩市场;二是将街头小贩摆卖点尽量安排在特定地点,在不影响市容卫生的前提下适当开放一些地方让小贩摆卖;三是在特定区域开辟“天光市场”、“男人街”、“女人街”、“露天夜市”等限时摆卖区。

{6}合法合理地安排小贩出路,收到了较好的效果。

五、分工与联动的均衡组合分工与联动是城市管理中很难协调好的矛盾,香港建立了管理资源整合、部门职能互补、工作有机衔接、运转协调、全方位推进的城市管理工作机制。

香港城市管理实行决策与执行相分离的体制。

决策机构只管制定有关城市管理的政策、规定和条例,而不过问城市管理的一般行政事务。

执行机构则照章办事,不能有执行偏差。

{7}决策者不直接实施,实施者不参与决策,两者分工非常明确。

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