业主委员会筹备申请书
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的各位业主：您好！本楼盘作为一个住宅小区，为了更好地管理和维护小区的公共事务，提高居民的居住质量和满意度，我们决定筹备成立业主委员会。
现将相关事宜向您做介绍并希望得到您的支持。
一、背景与目的随着小区人口的增加，小区管理问题日益突出，目前业主对小区事务的参与度较低，管理工作无法得到有效的推进。
为解决这一问题，成立业主委员会就成为我们的共同期望。
业主委员会将作为全体业主的代表，参与小区事务的决策和管理工作，并推动居民自治，实现小区共同治理的目标。
二、成立依据和方式根据《中华人民共和国物权法》和相关政府规定，我们有权自行组织业主委员会，并制定相应的管理办法和章程。
业主委员会按照“自愿、平等、公正、公开”的原则，通过业主大会的方式选举产生，成员通过集体协商确定。
三、委员会的职责业主委员会将承担以下职责：1. 履行小区公共事务管理职责，如安全、环境卫生、设施设备的维护等；2. 督促物业公司或其他管理单位履行其责任，保障居民的合法权益；3. 监督小区维修资金的使用情况，确保资金合理、透明地运作；4. 组织业主参与小区规划、改建等重要决策；5. 推动社区文化建设，组织社区活动，增进居民之间的交流与合作；6. 其他与小区管理相关的事项。
四、业主委员会的组织结构业主委员会由主席团、秘书处和各个工作组组成。
主席团由业主委员会的主席、副主席和秘书长组成，负责决策事务，组织召开会议；秘书处负责协助主席团处理日常事务，保障业主委员会的正常运转；工作组则负责具体的业务工作，包括安全工作组、环境卫生工作组、财务工作组等。
五、选举与换届业主大会将定期选举业主委员会的成员，任期为两年，任期结束后进行换届选举。
任何居民都有权利参选。
六、工作方法与沟通方式业主委员会将采取定期召开会议的方式，研究和决策小区事务。
同时，我们将建立微信群、电子邮件、小区公告栏等渠道，与居民保持密切的沟通联系，听取各位业主的意见和建议。
业委会筹备组申请书范本
尊敬的XXX小区业主：您好！我谨代表XXX小区业委会筹备组向您致以诚挚的问候！为了更好地维护业主的合法权益，提高物业管理水平，改善小区居住环境，我们自发组织成立了业委会筹备组，并向相关部门进行了登记备案。
现将筹备组申请书予以公示，恳请广大业主的支持与监督。
一、申请书的背景近年来，随着城市化进程的加快，物业管理问题日益凸显。
部分小区存在物业服务不到位、收费不透明、业主权益受损等问题。
为了规范物业管理，提高业主自治水平，我国《物业管理条例》明确规定，小区应成立业主委员会（以下简称“业委会”），代表业主行使权利，监督物业公司履行合同，维护业主共同利益。
二、申请书的宗旨本次业委会筹备组申请书的宗旨是：遵守国家法律法规，贯彻执行物业管理条例，充分行使业主权利，履行业主义务，推动小区物业管理水平的提高，为业主创造一个和谐、安全、舒适的居住环境。
三、筹备组的基本情况1.筹备组成员：我们邀请了具有较高政治觉悟、较强责任心、丰富管理经验的小区业主代表组成筹备组。
成员名单已在小区内进行公示，欢迎广大业主监督。
2.筹备组工作：自筹备组成立以来，我们已开展了一系列工作，包括了解小区基本情况、收集业主意见、与物业公司沟通等。
通过这些工作，我们发现小区存在以下主要问题：（1）物业服务不到位，如绿化、保洁、安保等方面；（2）物业收费不透明，部分收费标准不合理；（3）业主权益受损，如停车位紧张、设施设备维修不及时等。
3.筹备组计划：为解决上述问题，我们制定了如下计划：（1）召开业主大会，选举产生正式业委会；（2）与物业公司协商，整改存在的问题；（3）定期召开业委会会议，监督物业公司工作，维护业主权益；（4）积极争取政府及相关部门的支持，为小区发展创造有利条件。
四、业主权益保障我们承诺，在筹备组工作中，严格遵守国家法律法规，充分尊重和保障业主的合法权益。
我们将及时公开筹备组工作进展，接受业主监督。
在业主大会召开后，业委会将代表全体业主行使权利，监督物业公司履行合同，确保业主的共同利益得到维护。
业主委员会的设立申请书(全套)
业主委员会的设立申请书(全套)尊敬的物业管理公司：我代表小区的业主，特此向您提交业主委员会的设立申请书。
我们希望能够成立一个业主委员会，以进一步增进小区的管理和居民之间的沟通与合作，共同促进小区的繁荣和发展。
一、申请人信息：1. 姓名：2. 住址：3. 联系电话：4. 其他联系方式（如电子邮件）：二、申请理由：1. 提升小区管理水平：业主委员会将负责协助物业管理公司，共同制定和执行小区管理的相关规章制度，提高小区的管理水平，构建一个良好的居住环境。
2. 促进社区和谐发展：业主委员会将积极组织居民参与社区活动，加强居民之间的交流和互动，增进邻里关系，营造和谐的社区环境。
3. 维护业主权益：业主委员会将督促物业管理公司履行合同义务，确保业主权益得到充分保障，并及时协商解决相关问题，维护小区的整体利益。
三、业主委员会的职责：1. 协助制定小区管理规章制度并监督执行；2. 组织和推动小区内部的活动和志愿者工作；3. 收集业主的意见和建议，向物业管理公司提出改进建议；4. 协助解决业主之间的纠纷和问题；5. 参与物业服务合同的签订和评估；6. 审核小区财务收支情况；7. 定期召开业主大会，向业主报告工作情况。
四、业主委员会的组成：业主委员会由小区业主自愿组成，成员不少于5人，且应覆盖小区不同地域和住户类型。
候选委员应为业主本人或有合法授权代理的人员。
选举办法和任期可根据业主大会的决议进行确定。
五、申请流程：1. 将本申请书递交给物业管理公司；2. 物业管理公司将申请提交给业主大会审议；3. 经业主大会表决通过后，物业管理公司将协助筹备业主委员会的成立工作。
六、其他说明：1. 业主委员会成立后，将与物业管理公司签订合作协议，明确双方的责任和权利；2. 业主委员会应主动与居民进行沟通，广泛征求意见和建议，并及时向居民公开工作进展和决策结果；3. 业主委员会应保持独立、公正的立场，不得以个人或小团体的利益为出发点，务必为全体业主谋取最大的利益。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的业主代表：首先，我代表小区的业主，谨向您致以最诚挚的问候！感谢您抽出宝贵的时间阅读这封申请函。
我们都知道，一个和谐、有序、美好的小区生活环境是需要大家共同努力的。
作为小区的业主，我们有责任和义务参与到小区管理和决策的过程中，为保障每位业主的权益而努力。
为此，我们希望能够成立一个业主委员会，以更好地维护小区利益和解决日常管理中的问题。
以下是我们的申请内容和理由：1. 现状分析:当前，小区的管理存在一些问题，如物业费用的收取和使用不透明，维修维护工作的效率较低，社区活动的组织宣传不足等。
这些问题不仅影响了小区的整体形象，也影响到了我们业主的正常居住权益。
2. 成立委员会的目的:我们希望成立一个业主委员会，以更好地发挥业主的积极性和主动性，合理化调配资源，提高小区管理的效果。
委员会将作为业主代表，与物业公司进行密切合作，监督管理工作的开展，促进小区的良好秩序以及邻里关系的和谐。
3. 委员会的职责:- 召开业主大会，解读相关政策，听取业主意见，共同商讨小区管理的改进方案；- 监督物业公司的服务质量，确保物业费用使用的透明度和公正性；- 协助组织居民活动，增进邻里友好关系，形成良好的小区氛围；- 提出和协商重要事项，如小区规章制度的制定和修订等；- 协助物业公司解决小区内的突发问题。
4. 委员会的组成和选举:- 委员会由业主代表组成，每栋楼选举一名楼栋代表，负责传达楼栋居民的意见和需求；- 建议选举一名主席和一名副主席，负责主持委员会的日常工作；- 委员会成员通过秘密投票选举产生，任期为两年，连任一次。
5. 执行方式:- 委员会成立后，将与物业公司签订协议，明确共同的职责和工作范围；- 委员会将定期召开会议，讨论并解决小区管理中的问题，向业主及时汇报工作进展；- 委员会会将与业主保持良好的沟通，及时反馈业主关于管理问题的建议和意见。
最后，我们诚挚地希望你能支持并批准我们成立业主委员会的申请，相信通过我们共同的努力，小区的管理将会更加规范、高效，业主的权益将会得到更好的保护。
成立业主委员会申请书三篇
成立业主委员会申请书三篇篇一：成立业主委员会申请书XX居委会：根据《物权法》、《物业管理条理》等法律、法规的规定，本小区（滨湖华城）业主有权利组织成立业主大会和选举业委会。
根据XX省XX市XX县的有关规定，本小区房屋交付比例已经超过规定。
且我们愿意作为发起人的身份依法定程序发起成立业主大会的工作。
根据有关法律、法规和政策的规定，社区居委会有对业主成立业主大会选举业委会等工作有监督指导的职责和义务，故我们恳请有关单位，尽快安排对本小区业主大会成立及业委会选举工作进行指导和监督。
我们将团结全体业主，在有关方面的监督指导下，共同完成成立业主大会和选举业委会的工作，为构建和谐社区而努力。
多谢合作！XXX小区业主签名：年月日篇二：关于XX小区成立业主委员会的申请致：XX市XX区房管局物业管理科XX小区位于XX区XX，总户数2292户。
分别于20XX年5月30日及20XX年7月30日入住。
入住已近两年时间，目前入住率已达到80%以上。
依据有关物业管理法规、政策的有关规定，同时结合本小区的实际情况，维护业主的共同利益。
使小区的各项物业管理工作能够合法、合理并且顺利的进行。
特向政府相关主管部门申请成立业主委员会筹备组，并指导该小组按照国家有关规定召开首次业主大会，完成业主委员会的选举等工作，望得到政府相关主管部门的支持和批准！业主代表签字：篇三：XX县小区筹备设立业主大会的申请书办事处、社区：小区位于，小区占地面积平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅套，建筑总面积共计平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于年月日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。
特此申请。
业主代表（盖章或签名）年月日附：关于成立业主大会申请人签名表XX省XX县小区筹备设立业主大会申请人签名表XX省XX县小区业主清册表XX省XX县小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：XX省XX县小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立XX县小区业主大会会议筹备组，名单如下：联系人：联系电话：XX县业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月XX省XX县小区业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，XX县小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。
业主委员会筹备小组申请书范文
业主委员会筹备小组申请书范文尊敬的物业管理公司：您好！我们是某小区的住户，为了进一步改善小区的居住环境，提高业主对小区事务的管理和参与度，以及维护业主的合法权益，我们决定成立业主委员会。
特此向物业公司提交申请，希望得到您的支持和协助。
为了健全组织机构、明确权责，确保小区的持续发展和和谐稳定，我们决定设立业主委员会筹备小组，主要负责起草业主委员会的章程、选举管理层及预算制定等工作。
我们希望成立的业主委员会能够与物业公司建立积极的合作关系，共同推动小区管理水平的提高。
初步设想的业主委员会主要职责包括但不限于以下几个方面：1.代表业主利益：反映和传达业主的意见和诉求，增加业主对小区决策的参与度，维护业主的合法权益。
2.小区管理与维护：协助物业公司管理小区设施设备，确保各项服务得到有效提供，推动小区环境的改善。
3.预算管理：根据年度预算计划，监督物业费的收支情况，确保资金使用的透明和合理性。
4.公共事务处理：协助物业公司处理小区内的公共事务，如维修维护、安全管理、矛盾纠纷等，提供业主之间的协调和沟通平台。
为了确保业主委员会的公正、公开、民主原则，我们计划在成立后进行选举产生管理层。
管理层将包括主席团、常务理事和监事会，主席团将负责业主委员会的整体工作协调，常务理事将负责具体事务的落实，监事会将监督业主委员会的运作情况。
我们希望物业公司在成立业主委员会筹备小组和业主委员会后能给予以下支持：1.协助我们起草和完善业主委员会的章程，确保业主委员会的权益和履职范围明确。
2.提供必要的宣传渠道，协助我们组织选举，确保选举公正透明。
3.指导我们进行预算管理和业主事务处理，提供专业的建议。
4.为业主委员会提供必要的办公设施和场所支持。
最后，我们承诺业主委员会将本着团结、公正、务实的原则，积极履行职责，发挥业主自治的优势，为小区的建设和发展贡献力量。
同时，我们也希望能够与物业公司保持紧密的沟通与合作，共同为小区的繁荣稳定努力。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的xx小区业主：您好！我们是xx小区的一部分居民，非常关心小区的发展和管理情况。
为了更好地参与小区事务的决策和管理，提升小区居民的生活品质和幸福感，我们决定成立业主委员会，并向您提交以下申请书。
希望您能给予我们的支持和认可。
一、原因与目的作为小区的业主，我们深刻地感受到小区管理与居住环境改善的重要性。
业主委员会的成立旨在营造一个更加和谐、互助和自治的小区环境，促进小区内的良好治理和服务。
我们希望通过业主委员会的组织，实现以下目的：1.代表业主利益：业主委员会将代表小区业主的权益，提供舞台让业主们参与小区事务的决策过程，有效维护业主的合法权益。
2.促进社区交流：业主委员会将积极组织各类社区活动和交流会议，增进小区居民之间的互动与合作，促进邻里和谐。
3.改善小区环境：业主委员会将协助物业公司或行政管理单位解决小区的问题和矛盾，推动小区的改善与发展，共同打造一个宜居的生活环境。
二、组织架构业主委员会的组织架构将遵循以下原则：1.委员会成员：业主委员会由小区的业主自愿担任委员，根据投票结果选出。
2.主席团：业主委员会将从委员中选举主席团成员，包括主席、副主席、秘书等；主席团将承担组织和协调工作，并代表业主委员会与相关部门进行沟通。
3.工作小组：业主委员会将设立不同的工作小组，负责特定事务的处理和推进。
例如，物业管理、安全与保卫、环境卫生、社区活动等。
三、职责和权利作为业主委员会的成员，我们将履行以下职责和权利：1.参与决策：通过参加业主委员会的会议，提出建议和意见，参与小区管理和决策。
2.监督物业管理：监督物业公司的服务质量和工作进展，确保物业公司依法依规为小区居民提供服务。
3.沟通与协调：与相关部门或单位进行沟通协调，解决小区问题和居民需求。
4.组织社区活动：组织社区的文化、体育、环保等各类活动，增进邻里间的交流和友谊。
四、申请和支持我们希望得到您的支持和鼓励，成立业主委员会需要集体的力量和配合。
筹备业主委员会申请书
尊敬的物业管理处领导：您好！随着我国城市化进程的加快，业主自治意识日益增强，为了更好地维护业主的合法权益，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，结合本小区实际情况，我们特向物业管理处申请筹备业主委员会。
现将有关事项报告如下：一、申请背景近年来，我国物业管理法规不断完善，业主委员会作为物业管理的重要参与者，对于保障业主权益、促进社区和谐具有重要意义。
本小区业主众多，居住环境日益复杂，物业管理需求日益增长。
为了更好地服务于业主，提高物业管理水平，有必要成立业主委员会，加强业主与物业公司的沟通与协调。
二、筹备业主委员会的目的1. 维护业主合法权益：通过业主委员会，可以更好地保障业主的知情权、参与权、表达权和监督权，维护业主的合法权益。
2. 提高物业管理水平：业主委员会可以代表业主与物业公司进行沟通，对物业管理服务进行监督和评价，推动物业公司提高服务质量。
3. 促进社区和谐：业主委员会可以协调业主关系，化解矛盾纠纷，营造和谐宜居的社区环境。
4. 增强业主自治意识：通过参与业主委员会的工作，可以增强业主的自治意识，提高业主参与社区管理的积极性。
三、筹备业主委员会的筹备工作1. 组织业主代表会议：邀请小区业主代表参加筹备会议，讨论业主委员会的筹备工作，确定筹备组成员。
2. 制定业主委员会章程：根据相关法律法规，结合本小区实际情况，制定业主委员会章程，明确业主委员会的职责、权利和义务。
3. 确定业主委员会成员：通过业主代表会议，选举产生业主委员会成员，确保业主委员会成员的代表性、广泛性和公正性。
4. 办理相关手续：按照规定程序，向物业管理处提交筹备业主委员会的申请材料，办理相关手续。
四、筹备业主委员会的预期效果1. 提高物业管理水平：业主委员会的成立将有助于提高物业管理水平，改善小区居住环境。
2. 保障业主权益：业主委员会将更好地维护业主合法权益，解决业主关心的问题。
3. 促进社区和谐：业主委员会将发挥桥梁纽带作用，促进社区和谐稳定。
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业主委员会筹备申请书
业主委员会筹备申请书
在经济飞速发展、人们往来越来越密切的今天，我们会经常使用申请书，申请书不同于其他书信，是一种专用书信。
但是你知道怎样才能写的好吗？下面是精心整理的业主委员会筹备申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
业主委员会筹备申请书篇1____市____区（县）居住小区管理办公室：
____小区共有____套房屋，根据___套房屋的业主的要求，在业主自愿参加的基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组，并于____年__月__日正式开始工作。
____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程（草案）、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发，成功地派发给了____套房屋的业主，并告知了居委会。
____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对业主委员会章程的反对票，____小区业主委员会章程获得通过，同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____小区业
主委员会委员。
____小区业主委员会成立工作请求了区（县）小区办进行指导，所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。
____小区业主委员会由__名委员组成，经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。
根据国务院《物业管理条例》，特此备案。
____小区业主委员会
____年__月__日
业主委员会筹备申请书篇2____政府相关主管部门：
____物业小区位于________，共有160户，于20____年____月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。
为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。
按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。
成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。
____小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’，经调查统计，共有78％的业主同意成立业主委员会，6％的业主不同意，16％的业主弃权。
为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部
门的支持和批准！
特此感谢！
申请单位：____物业管理有限公司
____年____月____日
业主委员会筹备申请书篇3____社区：
硒都花园小区坐落于利川市清江大道西城路128号，是都亭大型居住区，于20____年____月建成交付使用，总户数____户，已入住户数为____户，占总户数比例为78%，交付使用已近3年，现由国泰物业公司负责物业管理。
根据建房274号文件精神，物业管理区域内有下列情况之一的，应当成立业主委员会：
1、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的。
2、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。
硒都花园小区满足业主委员会成立的条件，应当成立业主委员会。
但是，由于种种原因，物业一直没有组织成立业主委员会，而物业公司和业主之间常常因为管理不善、收费不合理等发生矛盾。
业主无法对物业的收费和管理工作进行监督，物业很难保持与业主正常沟通，对打造文明武陵凉城，创建和谐利川十分不利，显然业主委员会的成立迫在眉睫。
根据我们的调查，广大业主也十分期盼成立业主委员会，群众基
础已经具备，因此，成立业主委员会既符合国家政策文件的规定，也符合广大业主的实际需求，在国家积极倡导“以人为本”“构建和谐社会”的’大环境下，社区是落实“和谐社会”的主体和核心，是推动社会和谐发展的基础，是广大业主可以依靠、能够依靠、敢于依靠的靠山，有办事处和社区的积极支持和推动，硒都花园小区业主委员会必然能够顺利成立，硒都花园小区必然成为利川都亭的文明社区、和谐社区。
为建设和谐社会，打造利川靓丽硒都，作出应有的贡献。
因此，我们硒都花园的业主（详见签名）恳请都亭办事处、普庵社区将成立硒都花园业主委员会的事宜纳入工作日程，予以落实。
我们愿意积极配合办事处和社区的工作，为成立业主委员会尽自己的一份力量。
请求都亭办事处、普庵社区派工作人员参加，国泰物业公司指定一名工作人员参加硒都花园业主委员会筹备小组，并承担首次业主委员会筹备、成立的费用。
请求国泰房地产开发有限公司和国泰物业管理有限公司向筹备组提供所有业主的名单及联系方式。
恳请都亭办事处、普庵社区给予及时回复为盼。
尽快安排对本小区业主委员会成立及业委会选举工作进行指导和监督。
我们将团结全体业主，在有关方面的监督指导下，共同完成业主委员会的选举和成立工作，为构建和谐社区而努力。
特此申请
____花园小区业委会筹备小组代表（签字）
20____年5月12日。