三层经典别墅(玄关设计比较好)
加歇别墅(又称斯坦因住宅)
卧室
餐厅 厨房
A
车库
A
主卧室
B
杂
务
卧室 浴室 间 卧室
厨房
起居室
车库
客厅
B
平立剖多种元素组合成我们 所看到的
６.内部空间细解与还原
客厅
客厅的弧形墙面
客厅的通风效果
可见有一定曲度的墙对气流有 引导作用，窗口开设的位置便 于空气形成对流
空间视觉中心的处理
由四根立柱限定的符合 黄金比例矩形空间，加 上正门的方向引导，形 成视觉上的空间聚焦点 视觉中心与空间偏心在一条 轴线上，加强空间的统一和 谐
用箱体的理念宣誓了形体的纯净 用自由的平面和立面宣誓了纯粹的美
－－－－一点感想
The end
thanks
水平长窗 增强视觉通透性
３ 虽有一
平 定的场 地限制
面 因素， 但并不
分 防碍箱 体建筑
析 的实现
N 总平面
外部交通流线
半私密
车库和侧门
私密
半公共 空间
连接花园的 室外楼梯
后门
正 门
公共空间
内外空间连系结点
正门庭院、后花
园和顶层花园对
主次干道的噪音
隔
都有削弱作用．
音
带
顶层主卧室
顶层花园 解决了后 花园隔音 距离不足 的缺陷
Villa
Stein
白色别墅系列之一
报告人: 顾永飞
苗浩然
指导老师:刘士兴,
王韧, 臧立, 玄峰, 秦丹妮
设计:1926-Le Corbusier 建造:1927-RC 地点:7 prof .v. pauchet, Rue du,92400, vaucresson 类型:别墅 设计人：Le Corbusier
别墅设计说明书
别墅设计说明（一）：现代简约风格别墅设计说明现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体此刻墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。
线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。
超多使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。
注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。
现代简约风格概述1、简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”，不像有些设计师粗浅的理解的“直白”，比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。
2、家庭的简约不只是说装修，还反映在家居配饰上的简约，比如不大的屋子，就没有必要为了显得“阔绰”而购置体积较大的物品，相反就应就生活所必需的东西购买，而且以不占面积、折叠、多功能等性能为主。
试想：用昂贵的价格买的屋子让个“破家具”给挤的没了“空间”，那我们作为“主人”生活的惬意又从何而来，能“简约”吗？3、在家具配置上，白亮光系列家具，独特的光泽使家具倍感时尚，具有舒适与美观并存的享受。
在配饰上，延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。
4、装修的简约必须要从务实出发，切忌盲目跟风而不思考其他的因素。
简约的背后也体现一种现代“消费观”。
即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。
其实，有些装修的“风格”是完全没有必要的，而且要的越多，带来的“隐患”也越多。
比如，近几年的儿童患白血病以及其他因外部环境因素致病的案例时有发生，很多确实是与不合理、不科学的装修有关的。
所以，提倡简约的“消费观”。
现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。
现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是十分简洁的。
装修中的极简便是让空间看上去十分简洁，大气。
三层带旋转楼梯别墅,浪漫优雅,奢华有度
三层带旋转楼梯别墅，浪漫优雅，奢华有度农村建房比较讲究气派，是一种形象的展示，也是代表一个家庭的面子。
人争一口气，在条件的允许下，大家都想建一栋好房子，不被别人看扁，那么，怎样的房子建起来才气派呢？今天小编给大家分享一款三层带旋转楼梯别墅，优雅格调，奢华有度，面子十足。
气派不是奢侈，所以，这栋别墅是从实际情况出发，结合普通农民的住房需求打造的。
外观是经典的欧式风格，门前方形罗马柱和门头精致的雕花为别墅增添了一丝贵气，但是又不高调。
建筑带有宽大的飘檐，一定程度上保护了外墙展，现出别墅的欧式贵族风。
拱形大落地窗，增强了别墅的通透感和明亮感，复式挑高客厅，旋转楼梯，大套间主卧室，提升整个居家的舒适度。
一层：玄关、客厅、茶室、棋牌区、老人房、厨房、餐厅、洗衣房、卫生间、客房门厅宽敞大气，作为入户平台方便家人的进出行走，展现了别墅的尊贵。
入户即玄关，旁边是大型挑空客厅，搭配旋转楼梯华贵气派，给予家人充分的居家休闲活动空间，会客也尽显主人翁的气派。
厨房远离其他生活区域并带土灶，减少油烟对日常生活的影响。
1卧室套房1客房，满足起居生活的需要，同时减少上下楼的麻烦，让生活更加方便。
二层：2卧室套房、2次卧、小客厅、公卫小客厅为家人提供更多休闲活动场所，方便家人交流。
2卧室套房一南一北，配备衣帽间，让服装保存更加井然有序，方便家人的日常穿搭，带内卫的设计让洗漱起居更加方便，提升别墅的居住舒适度。
2间次卧，满足更多住宿需求。
三层：主卧套房、次卧、小客厅、健身房、洗衣房、公卫、露台小客厅进一步提升家人的居家休闲活动空间范围，让每一层都有充足的放松空间。
主卧室宽敞舒适，不仅有独立内卫和衣帽间，还有一个专属的书房，直通大露台，延伸了室内生活空间，也为室内带来更加优越的通风和采光。
露台不但为日常晾晒提供充足的面积，还可以在此休闲观景，放松身心，呼吸新鲜空气，感受大自然的美。
这款三层带旋转楼梯别墅，占地270平，做了11室6厅1厨7卫的室内布局，功能齐全，动静皆宜，是相当气派的一款欧式经典，家族荣耀，值得甄选。
最新好房子产品解析T2T3T4高层联排别墅户型_建筑设计_经典资料
YJ125-5 三房版
YJ140-10 单套间
YJ140-11 南北通透 YJ190-3 五房版 YJ118-5 YJ118 小面宽版 YJ143-2
18F
11/18/33F
11/18F 10/17/31F
18/34F 18F
18/33F
已发布
/
（详见已发图集团
“好房子”产品）
连廊型
YJ140＆115 / YJ140＆125 / YJ140＆140 南北方版
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
120.08平米
236.63平米
38.02平米
88.09%(含电梯厅）
82.17%(不含电梯厅）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-9 ( T2-18X3 )(私家电梯 三房版 )
1. 一梯两户，独享达6平方尊贵私家候梯厅，自然采 光通风；
YJ215-1 五房/非错层阳台 YJ260-1 五房/非错层阳台
/ YJ190-1 四房版
/
研发设计中心
层数 /
18F
11/18F
9/16/30F 9/16/30F
/ 10/17/31F
/
发布情况及备注
已发布 （详见已发图集团 “好房子”产品）
尊贵系列 选配
高 容 版
小面宽 T2
T3
125㎡ 140㎡ 190㎡ 118㎡ 143㎡
结构
T2（大面宽） T2（小面宽）、T3 T4（工字型、连廊型）
3、优先选用集团标准产品，若无法满足需求时，方可进一步挑选区域产品库产品。 4、产品使用时，请严格执行集团最新的“好房子”产品战略及主席指示。
碧桂园 2018年最新好房子产品解析(T2、T3、T4高层+联排别墅户型)
3. 客厅面宽阔达4.8米，进深达5米，厨房“U”型 操作面，高利用率设计；
4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高3米，空间舒适，四居室满足二胎需求。
研发设计中心
房型： 4房2厅2卫
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
118平米/120平米 236.43平米
44.51平米
86.0%(含电梯厅)
80.74%(不含电梯厅)
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ140-6 ( T2-18X3 )（私家电梯 南北通透 四房 、南北双阳台版 )
1. 尊享自然通风采光私家电梯厅，面积约达6平米， 双玄关设计；
2018
好房子产品解析
区域设计管理部
“好房子”洋房产品线系列表 （2017.12.07）
分类
配置
标配
标 准
豪华系列
版
选配
面积段
115㎡
大面宽 T2
大面宽 T2
140㎡
215㎡
二
选
260㎡
一
180㎡
二
选
190㎡
一
125㎡
南方版 产品名称 YJ115-6 四房 YJ115-9 三房 YJ140-6 四房 YJ140-6a 四房（非穿套） YJ215 五房/错层阳台
1. 一梯两户，独享7平方尊贵私家候梯厅，自然采光 通风，双玄关5米四居 室朝南板式格局；
3. 主、客卧独立分区，厨房“U”型设计； 4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸窗设计
筑巢奖设计案例
筑巢奖设计案例一进门，你就能看到一个巧妙的玄关设计。
设计师没有采用那种传统的大鞋柜，而是做了一个半开放式的木质鞋柜。
上方是开放式的小格子，可以随手放钥匙、包包这些小物件，下面是斜着的鞋柜空间，这样不仅能多放几双鞋，而且拿取也特别方便。
旁边还挂了一面超级有个性的镜子，圆形的，周围有一圈复古的铜质装饰，既方便出门前整理仪容，又在视觉上让玄关看起来不那么狭窄。
再往里走就是客厅啦。
客厅的沙发是那种可折叠的沙发床哦。
平时就是个舒适的沙发，朋友来玩的时候，轻轻一拉就变成一张床啦。
沙发的颜色是那种低调又时尚的深灰色，配上几个色彩鲜艳的抱枕，一下子就活泼起来了。
沙发对面没有放那种又大又笨的电视柜，而是在墙上安装了一个可伸缩的电视架，电视可以拉出来调整角度，这样不管是坐在沙发上还是在旁边的小餐桌上吃饭，都能舒舒服服地看电视。
客厅的窗户边，设计师打造了一个小小的休闲角落。
放了一个懒人沙发和一个小边几，边几上放着几本时尚杂志和一小盆多肉植物。
在阳光明媚的午后，往懒人沙发上一躺，晒着太阳看看杂志，简直是神仙般的享受。
说到餐厅，那也是充满了巧思。
餐桌是那种可以折叠的，平时就两个人用餐，就把餐桌收成最小的状态，靠墙放着。
要是家里来客人了，把餐桌展开，可以轻松坐下六个人呢。
餐桌上方挂着一盏造型独特的吊灯，像是几个玻璃球串在一起，灯光打下来，营造出一种温馨又浪漫的氛围。
卧室的设计更是让人惊艳。
床是那种榻榻米式的床，床底下全是储物空间。
因为小户型最缺的就是储物空间嘛。
床头的背景墙是用木质的饰面板做的，上面还装了几个壁灯，晚上打开壁灯，暖黄色的灯光特别柔和，很适合营造睡觉的氛围。
床的一侧是一个定制的衣柜，衣柜的门是推拉式的镜面门，这样既可以当镜子用，又不会占用太多空间。
咱今天来唠唠这个筑巢奖的老房子改造设计案例，那可真是把老房子从一个“糟老头”变成了“帅小伙”。
这是一个有着几十年历史的老房子，以前的布局那叫一个乱。
客厅又小又暗，卧室也很局促，厨房和卫生间更是简陋得不行。
北京高端别墅润西山项目案例分析
1
A14
0
A3（全部）、A6（剩余203、
2
105）、A7剩余（202）
推广情况
线上推广 直效渠道、精准打击： 网络：全面铺排线上渠道，新浪、搜房、搜狐三大网络，释放市场声音； 短信：每周四天，每天10万条。
线下推广 圈层营销：高品质暖场活动，开盘前密集拓客，圈层营销； 日常暖场：周周暖场，持续邀约，积极蓄客。
线下推广 圈层营销
高品质圈层营销：通过邀请世界名流参加的跨界联袂圈层活动提高润西山的知名度，比如 12年2月10日举办的“黄西周末”活动，邀请了新东方创始人之一、真格基金创始人徐小 平，北极光风险投资公司创立者之一邓峰，UT斯达康创始人之一、具有“中国天使投资第 一人”之称的薛蛮子，以及知名音乐人高晓松等。黄西、 徐小平等人给与了润西山高度评 价：“在这里，你可以拥有美好的生活！”。
屋面
彩色水泥瓦屋面
外门、窗
阳台、露 台 小院
外窗
户门
阳台门 地面 维护结构 院墙 院门 地面
断桥隔热铝木复合窗，合资品牌五金件、开启窗扇配隐型纱窗、中空Low－E玻璃，开启方 式内平开加内倒或内平开
庭院入户门为钢木复合三防门，机械锁，合资品牌五金件
断桥隔热铝木复合门，中空钢化Low－E玻璃，合资品牌五金件 高档防滑瓷砖 铁艺栏板或实体栏板 实体柱加铁艺围栏 铁艺装饰门 草皮地面
精装标准 高档壁纸 高档乳胶漆，局部石膏板吊顶 多层实木复合地板 木踢脚 木质开放式更衣柜 高级乳胶漆或壁纸，局部木饰；石材电梯门套 高档乳胶漆，局部石膏板吊顶
中高档石材或多层实木复合地板，局部石材拼花；L1地下一层走道为中高档瓷砖
石材踢脚 铁艺栏杆，木质扶手 进口品牌高档洁具；大理石台面，设台下储物柜 进口或合资品牌高档五金件，浴缸配备缸边龙头及花洒，淋浴间配备淋浴花洒，配备面盆 龙头 中高档石材墙面及壁纸，墙高1.8m范围内设防水；L1次主卧卫生间墙面为高档瓷砖，墙 高1.8m范围内设防水 防水石膏板吊顶，局部造型
星河湾的系统研究：梦幻豪宅
浦东星河湾
分类标准：房型面积、房型格局
相似户型：A1
相似户型：A3、A4、A5、A6 、A7、A8、B1、B2、B3、B4 、B5
巨资购买名贵树种进行苗圃培育然后进行全冠移植，全冠 移植能保持树木整体的美观，使业主一入住就能享受成熟 园林浓荫摇曳的美景，但也造成巨大运输养护的成本和难 度。不仅要在运输中最大限度确保根系和枝干的完好，并 且因通常只能一辆车运送一棵树，而需要付出很大代价。
黄蜡石采自广东英德深山山涧里，为了寻找理想 的原石，星河湾特意从山林里开辟了一条运输通 路，并用专列行程一千多公里，运送千吨黄蜡石.
浦东星河湾一期以四房 为主，三房次之，主力 面积为219-316平米， 户型强调舒适、尊贵、 奢华.
太原星河湾的一期户型 面积分别是295、320、 380、530㎡四种户型
浦东星河湾 户型
三房三厅三卫 四房三厅四卫 五房四厅五卫
北京星河湾
面积
219-220㎡ 240-316㎡ 486-592㎡
在中国的四个城市六个星河 湾项目中无论是华北还是华 南,无论是什么样的气候,突 出的景观特征就是水主题景 观打造,将震撼力十足的中央 泳湖结合自由流动自循环的 入户水景结合在一起.
景观之水景系统：多种设计手法处理水景，叠水喷泉、瀑布湖 泊、惬意泳湖、清澈溪水等，有大有小、有深有浅、有动有静 ，全方位体现水不同的美态和意境
别墅设计元素公寓化：将别墅的设计元素充分运用到高 端公寓的设计中，实现公寓生活别墅化的第一引导
利用平层优势： 充分利用公寓的大平层的优势,扩大产 品设计的亮点
自成体系：形成了自成体系的设计原则和装修标准
户型之概况:广州星河湾以小面积产品开始启动,第四期全部调 整为大面积产品
天津三层框架结构联排别墅室内装修设计施工图
3层别墅建筑施工全套图纸大全
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