群租房消防安全整治措施PPT图解
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出租屋消防安全培训课件
培训方式多样
培训采用了讲解、案例分析、现场演示、互动问答等多种方式，使参与者更好地理解和 掌握消防安全知识。
未来出租屋消防安全展望
加强消防安全宣传
完善消防安全设施
通过定期开展消防安全宣传活动，提高出 租屋业主和租户的消防安全意识，增强自 防自救能力。
推动出租屋按照消防安全标准配备完善的 消防设施，如烟雾报警器、灭火器等，确 保火灾发生时能够及时应对。
配备灭火器材
在出租屋内配备灭火器等消防 器材，并掌握其使用方法，以 便在火灾初起时及时扑救。
CHAPTER 03
灭火器材使用与保养
常见灭火器材介绍
01 02
干粉灭火器
干粉灭火器内充装的是干粉灭火剂。干粉灭火剂是用于灭火的干燥且易 于流动的微细粉末，由具有灭火效能的无机盐和少量的添加剂经干燥、 粉碎、混合而成微细固体粉末组成。
出租屋消防安全关系到广大租户的生 命财产安全，也关系到社会的和谐稳 定。加强出租屋消防安全管理，有助 于维护社会稳定大局。
维护财产安全
火灾不仅会造成人员伤亡，还会带来 巨大的财产损失。通过加强消防安全 管理，可以最大限度地减少火灾对财 产造成的损失。
出租屋消防安全法规
《中华人民共和国消防法》
规定了消防安全的基本原则、消防组织、火灾预防、灭火救援等方面的内容，是出租屋消 防安全的基本法律依据。
出租屋内多存在乱拉乱接 电线、使用明火等火灾隐 患，极易引发火灾。
燃烧猛烈
出租屋内可燃物多，一旦 发生火灾，火势蔓延迅速 ，燃烧猛烈。
人员伤亡严重
出租屋居住人员密集，且 多为逃生能力较弱的群体 ，火灾容易造成人员伤亡 。
消防安全重要性
保障生命安全
促进社会稳定
通过消防安全培训，使租户掌握基本 的消防安全知识和技能，提高自救和 互救能力，最大限度地保障生命安全 。
培训采用了讲解、案例分析、现场演示、互动问答等多种方式，使参与者更好地理解和 掌握消防安全知识。
未来出租屋消防安全展望
加强消防安全宣传
完善消防安全设施
通过定期开展消防安全宣传活动，提高出 租屋业主和租户的消防安全意识，增强自 防自救能力。
推动出租屋按照消防安全标准配备完善的 消防设施，如烟雾报警器、灭火器等，确 保火灾发生时能够及时应对。
配备灭火器材
在出租屋内配备灭火器等消防 器材，并掌握其使用方法，以 便在火灾初起时及时扑救。
CHAPTER 03
灭火器材使用与保养
常见灭火器材介绍
01 02
干粉灭火器
干粉灭火器内充装的是干粉灭火剂。干粉灭火剂是用于灭火的干燥且易 于流动的微细粉末，由具有灭火效能的无机盐和少量的添加剂经干燥、 粉碎、混合而成微细固体粉末组成。
出租屋消防安全关系到广大租户的生 命财产安全，也关系到社会的和谐稳 定。加强出租屋消防安全管理，有助 于维护社会稳定大局。
维护财产安全
火灾不仅会造成人员伤亡，还会带来 巨大的财产损失。通过加强消防安全 管理，可以最大限度地减少火灾对财 产造成的损失。
出租屋消防安全法规
《中华人民共和国消防法》
规定了消防安全的基本原则、消防组织、火灾预防、灭火救援等方面的内容，是出租屋消 防安全的基本法律依据。
出租屋内多存在乱拉乱接 电线、使用明火等火灾隐 患，极易引发火灾。
燃烧猛烈
出租屋内可燃物多，一旦 发生火灾，火势蔓延迅速 ，燃烧猛烈。
人员伤亡严重
出租屋居住人员密集，且 多为逃生能力较弱的群体 ，火灾容易造成人员伤亡 。
消防安全重要性
保障生命安全
促进社会稳定
通过消防安全培训，使租户掌握基本 的消防安全知识和技能，提高自救和 互救能力，最大限度地保障生命安全 。
出租屋消防安全培训课件
定期进行消防演练
演练计划
演练总结与改进
制定详细的消防演练计划，包括演练 的时间、地点、参与人员和演练内容 等。
对每次演练进行总结和评估，发现问 题并及时改进，以提高出租屋的消防 安全水平。
演练实施
按照计划定期进行消防演练，确保租 户熟悉疏散路线、应急设备和应急措 施。
04
出租屋火灾应对措施
火灾报警及疏散流程
建立应急疏散预案
房东和租客应制定应急疏散预案，明确疏散路线、疏散指挥等，提 高应对火灾的能力。
THANKS
感谢观看
家和地方的消防安全标准。
定期进行消防安全检查
02
房东应定期对出租屋进行消防安全检查，及时发现并消除火灾
隐患。
提供消防安全培训
03租客的火
灾防范意识和自救能力。
租客的消防安全义务
遵守消防安全规定
租客应严格遵守国家和地方的消 防安全法规，不私拉乱接电线、
不违规使用明火等。
提供水源进行灭火，是火灾扑救的重要设施。
使用方法
在紧急情况下，找到消防栓，打开阀门，连接水带和水枪进行灭火，同时拨打 火警电话119求助。
03
出租屋消防安全预防措 施
定期检查消防设施
01
02
03
灭火器
确保灭火器在有效期内， 压力正常，且没有破损或 生锈。
烟雾报警器
定期检查烟雾报警器的电 池和运行状态，确保其正 常工作。
出租屋消防安全培训 课件
目 录
• 出租屋消防安全概述 • 出租屋消防安全设施 • 出租屋消防安全预防措施 • 出租屋火灾应对措施 • 出租屋消防安全责任与义务
01
出租屋消防安全概述
出租屋消防安全的背景和重要性
出租房消防培训课件
患。
人员密集度高
出租房通常居住人员密集，一旦发 生火灾，容易造成人员伤亡和财产 损失。
消防设施不足
部分出租房存在消防设施缺失或不 完善的情况，增加了火灾扑救的难 度。
出租房消防安全重要性
01
02
03
保障人员生命安全
通过消防安全培训，使租 户了解火灾的危害和应对 方法，提高自救和互救能 力。
维护财产安全
各地政府根据当地实际情 况，制定了相应的出租房 消防安全管理规定和标准 。
行业标准
消防行业组织制定了出租 房消防安全的相关标准， 包括建筑防火、消防设施 配置等方面的要求。
出租房火灾隐患识
02
别与排查
火灾隐患类型及特征
电气火灾隐患
电线老化、私拉乱接、超负荷用电等 。
易燃易爆物品隐患
存放易燃易爆物品，如煤气罐、油漆 等。
THANKS.
加强出租房的消防安全管 理，可以减少火灾发生的 概率，降低财产损失。
促进社会稳定
出租房消防安全关系到广 大租户的生命财产安全， 对于维护社会稳定具有重 要意义。
出租房消防安全法规与标准
国家消防法规
国家制定了《中华人民共 和国消防法》等相关法律 法规，对出租房的消防安 全提出了明确要求。
地方性消防法规
中的注意事项。
防止火势蔓延
阐述如何关闭门窗、切断电源等 措施，以减缓火势蔓延速度，为
逃生争取时间。
疏散逃生路线规划与演练
疏散逃生路线规划
指导租户如何根据实际情况规划疏散逃生路线， 包括熟悉房屋结构、标识安全出口等。
疏散逃生演练
组织租户进行定期的疏散逃生演练，提高应对火 灾的应急反应能力和自救互救能力。
消防设施种类及功能
人员密集度高
出租房通常居住人员密集，一旦发 生火灾，容易造成人员伤亡和财产 损失。
消防设施不足
部分出租房存在消防设施缺失或不 完善的情况，增加了火灾扑救的难 度。
出租房消防安全重要性
01
02
03
保障人员生命安全
通过消防安全培训，使租 户了解火灾的危害和应对 方法，提高自救和互救能 力。
维护财产安全
各地政府根据当地实际情 况，制定了相应的出租房 消防安全管理规定和标准 。
行业标准
消防行业组织制定了出租 房消防安全的相关标准， 包括建筑防火、消防设施 配置等方面的要求。
出租房火灾隐患识
02
别与排查
火灾隐患类型及特征
电气火灾隐患
电线老化、私拉乱接、超负荷用电等 。
易燃易爆物品隐患
存放易燃易爆物品，如煤气罐、油漆 等。
THANKS.
加强出租房的消防安全管 理，可以减少火灾发生的 概率，降低财产损失。
促进社会稳定
出租房消防安全关系到广 大租户的生命财产安全， 对于维护社会稳定具有重 要意义。
出租房消防安全法规与标准
国家消防法规
国家制定了《中华人民共 和国消防法》等相关法律 法规，对出租房的消防安 全提出了明确要求。
地方性消防法规
中的注意事项。
防止火势蔓延
阐述如何关闭门窗、切断电源等 措施，以减缓火势蔓延速度，为
逃生争取时间。
疏散逃生路线规划与演练
疏散逃生路线规划
指导租户如何根据实际情况规划疏散逃生路线， 包括熟悉房屋结构、标识安全出口等。
疏散逃生演练
组织租户进行定期的疏散逃生演练，提高应对火 灾的应急反应能力和自救互救能力。
消防设施种类及功能
公众聚集场所消防安全培训课件
火灾预防与扑救知识
消防设施使用与维护
应急预案演练与自救互救技能
消防安全培训的内容与形式
通过考试、实操演练等方式对参训人员进行考核，评估其掌握程度和应用能力，及时发现培训中存在的问题和不足之处。
培训效果评估
根据评估结果和参训人员的反馈意见，对培训内容、形式和方法进行持续改进，提高培训质量和效果。同时结合场所实际情况和外部环境变化，及时更新培训内容，确保其时效性和针对性。
评估结果分析
根据评估结果，制定改进措施，提高演练效果和应急处置能力。
改进措施
火灾应急演练的效果评估与改进
05
案例分析
2019年某大型商场发生火灾，造成多人伤亡。起火原因是电器线路故障引发。
商场火灾
2020年某餐厅厨房发生火灾，造成3人死亡。火灾原因是油烟管道积油起火。
餐厅火灾
2018年某电影院放映厅发生火灾，造成多人受伤。火灾原因是电路故障引发。
培训应包括火灾预防措施、初期火灾扑救方法、火场疏散逃生等方面的知识，使参训人员掌握预防和扑救火灾的基本技能。
培训应教授如何正确使用和维护各类消防设施，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，使参训人员能够熟练使用各类消防设施。
培训应组织应急预案演练，提高参训人员在紧急情况下的应变能力和自救互救技能，同时教授如何正确报警、引导疏散等应急处置措施。
电影院火灾
典型火灾事故案例分析
由于电器设备老化、维护不当等原因，导致电线短路、电器过载等引发火灾。
电器设备故障
如厨房用火不慎、乱丢烟蒂等行为，易引发火灾。
违规操作
部分公众聚集场所缺乏必要的消防设施，如灭火器、喷淋系统等，导致火灾发生时无法及时扑灭。
安全设施不完善
火灾事故原因分析
消防设施使用与维护
应急预案演练与自救互救技能
消防安全培训的内容与形式
通过考试、实操演练等方式对参训人员进行考核，评估其掌握程度和应用能力，及时发现培训中存在的问题和不足之处。
培训效果评估
根据评估结果和参训人员的反馈意见，对培训内容、形式和方法进行持续改进，提高培训质量和效果。同时结合场所实际情况和外部环境变化，及时更新培训内容，确保其时效性和针对性。
评估结果分析
根据评估结果，制定改进措施，提高演练效果和应急处置能力。
改进措施
火灾应急演练的效果评估与改进
05
案例分析
2019年某大型商场发生火灾，造成多人伤亡。起火原因是电器线路故障引发。
商场火灾
2020年某餐厅厨房发生火灾，造成3人死亡。火灾原因是油烟管道积油起火。
餐厅火灾
2018年某电影院放映厅发生火灾，造成多人受伤。火灾原因是电路故障引发。
培训应包括火灾预防措施、初期火灾扑救方法、火场疏散逃生等方面的知识，使参训人员掌握预防和扑救火灾的基本技能。
培训应教授如何正确使用和维护各类消防设施，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，使参训人员能够熟练使用各类消防设施。
培训应组织应急预案演练，提高参训人员在紧急情况下的应变能力和自救互救技能，同时教授如何正确报警、引导疏散等应急处置措施。
电影院火灾
典型火灾事故案例分析
由于电器设备老化、维护不当等原因，导致电线短路、电器过载等引发火灾。
电器设备故障
如厨房用火不慎、乱丢烟蒂等行为，易引发火灾。
违规操作
部分公众聚集场所缺乏必要的消防设施，如灭火器、喷淋系统等，导致火灾发生时无法及时扑灭。
安全设施不完善
火灾事故原因分析
公众聚集场所消防安全培训课件
能力
宣传教育内容与形式
宣传教育内容：消防法律法规、消防安全知识、火灾预防与扑救等。
宣传教育形式：开展消防安全宣传周、消防安全知识竞赛、消防演习等形式多样的宣传 教育活动。
宣传教育渠道：利用广播、电视、报纸、网络等媒体进行广泛宣传，提高公众的消防安 全意识和自救能力。
宣传教育效果评估：定期对宣传教育活动进行评估，总结经验，改进不足，提高宣传教 育的效果。
目的：预防火灾 事故的发生，降 低火灾对社会的
危害。
原则：预防为主， 防消结合。
措施：建立健全 消防安全管理制 度，落实消防安 全责任制，开展 消防安全宣传教 育，组织消防安 全检查和隐患排
查整治等。
消防安全责任制
消防安全责任人：负责制定消防 安全制度、消防安全责任制和灭 火预案，并组织实施
消防安全责任部门：负责本部门 的消防安全工作，包括日常巡查、 隐患排查整改等
伤亡
提高消防安全 工作的社会认 可度和满意度
灭火器材的种类与选择
干粉灭火器：适 用于扑灭固体、 液体、气体及带 电设备的初期火 灾
泡沫灭火器：适 用于扑灭固体物 质、液体和气体 火灾以及电气设 备火灾
气体灭火器：适 用于关闭的环境 中，如服务器房 间、电子设备或 高价值物品
灭火毯：适用于 扑灭小面积的油 或油脂火灾，也 可用于覆盖火源 以切断燃料供应
熟悉逃生路线：在进入公众聚集场所时，应先了解逃生路线和安全出 口位置。
保持镇静：火灾发生时，保持冷静，不惊慌失措，快速做出判断。
防烟防毒：火灾产生的烟雾和有毒气体是致命的，应采取低姿势行走、 佩戴防烟面具或湿毛巾等方法防止吸入。
正确选择逃生方式：根据现场情况选择合适的逃生方式，如利用消防 器材、按照疏散指示标志逃生等。
宣传教育内容与形式
宣传教育内容：消防法律法规、消防安全知识、火灾预防与扑救等。
宣传教育形式：开展消防安全宣传周、消防安全知识竞赛、消防演习等形式多样的宣传 教育活动。
宣传教育渠道：利用广播、电视、报纸、网络等媒体进行广泛宣传，提高公众的消防安 全意识和自救能力。
宣传教育效果评估：定期对宣传教育活动进行评估，总结经验，改进不足，提高宣传教 育的效果。
目的：预防火灾 事故的发生，降 低火灾对社会的
危害。
原则：预防为主， 防消结合。
措施：建立健全 消防安全管理制 度，落实消防安 全责任制，开展 消防安全宣传教 育，组织消防安 全检查和隐患排
查整治等。
消防安全责任制
消防安全责任人：负责制定消防 安全制度、消防安全责任制和灭 火预案，并组织实施
消防安全责任部门：负责本部门 的消防安全工作，包括日常巡查、 隐患排查整改等
伤亡
提高消防安全 工作的社会认 可度和满意度
灭火器材的种类与选择
干粉灭火器：适 用于扑灭固体、 液体、气体及带 电设备的初期火 灾
泡沫灭火器：适 用于扑灭固体物 质、液体和气体 火灾以及电气设 备火灾
气体灭火器：适 用于关闭的环境 中，如服务器房 间、电子设备或 高价值物品
灭火毯：适用于 扑灭小面积的油 或油脂火灾，也 可用于覆盖火源 以切断燃料供应
熟悉逃生路线：在进入公众聚集场所时，应先了解逃生路线和安全出 口位置。
保持镇静：火灾发生时，保持冷静，不惊慌失措，快速做出判断。
防烟防毒：火灾产生的烟雾和有毒气体是致命的，应采取低姿势行走、 佩戴防烟面具或湿毛巾等方法防止吸入。
正确选择逃生方式：根据现场情况选择合适的逃生方式，如利用消防 器材、按照疏散指示标志逃生等。
出租房屋电气、消防隐患分析及监督管理要点PPT课件
2020/3/21
出租房屋电、气、消防隐 患分析及监督管理要点
1
2020/3/21
一、出租房屋管理的三个重点
消防 气
电
2
危害性
2020/3/21
2013年12月11日1 时26分，深圳市光 明新区荣健农副产 品批发市场发生重 大火灾事故，造成 16人死亡、5人受 伤，过火面积1290 平方米，直接经济 损失1781.2万元。 直接原因：冷藏室 电源线路短路引燃 可燃物导致。
19
三、针对性工作
（三）管理
2020/3/21
☆ 签订责任书
每年组织 全体商户签 订消防与燃 气使用责任 书，明确商 户安全责任。
20
三、针对性工作
2020/3/21
☆ 检查
每月检查2次， 每季度综合检 查1次。
21
四、检查内容：九查九禁
2020/3/21
一查违章行为，禁明火取暖
严禁违规用电、用气，严禁使用明火照明、取暖。
要抓好出租房屋安全管理工作，首先要确 保房屋本质安全。
因建设较早，市场老旧彩钢房已不符合安 全工作要求，整体房屋设施老化较为严重， 存在很大隐患。为切实抓好出租房屋安全工 作，公司近年来始终保持巨大投入进行改造， 从根本上消除隐患。
18
三、针对性工作
2020/3/21
☆ 彩钢房改造
已将所有不符合消防要求彩钢房全部改造为砖墙隔 离、以岩棉板为屋顶的房屋。
13
隐患分析——消防
2020/3/21
灭火器压力 不足
《中华人民共和 国消防法》第十 六条“机关、团 体、企业、事业 等单位应当履行 下列消防安全职 责：（二）按照 国家标准、行业 标准配置消防设 施、器材，…… 确保完好有效。
出租房屋电、气、消防隐 患分析及监督管理要点
1
2020/3/21
一、出租房屋管理的三个重点
消防 气
电
2
危害性
2020/3/21
2013年12月11日1 时26分，深圳市光 明新区荣健农副产 品批发市场发生重 大火灾事故，造成 16人死亡、5人受 伤，过火面积1290 平方米，直接经济 损失1781.2万元。 直接原因：冷藏室 电源线路短路引燃 可燃物导致。
19
三、针对性工作
（三）管理
2020/3/21
☆ 签订责任书
每年组织 全体商户签 订消防与燃 气使用责任 书，明确商 户安全责任。
20
三、针对性工作
2020/3/21
☆ 检查
每月检查2次， 每季度综合检 查1次。
21
四、检查内容：九查九禁
2020/3/21
一查违章行为，禁明火取暖
严禁违规用电、用气，严禁使用明火照明、取暖。
要抓好出租房屋安全管理工作，首先要确 保房屋本质安全。
因建设较早，市场老旧彩钢房已不符合安 全工作要求，整体房屋设施老化较为严重， 存在很大隐患。为切实抓好出租房屋安全工 作，公司近年来始终保持巨大投入进行改造， 从根本上消除隐患。
18
三、针对性工作
2020/3/21
☆ 彩钢房改造
已将所有不符合消防要求彩钢房全部改造为砖墙隔 离、以岩棉板为屋顶的房屋。
13
隐患分析——消防
2020/3/21
灭火器压力 不足
《中华人民共和 国消防法》第十 六条“机关、团 体、企业、事业 等单位应当履行 下列消防安全职 责：（二）按照 国家标准、行业 标准配置消防设 施、器材，…… 确保完好有效。
群租房消防培训课件
地方消防安全制度
各地政府根据本地实际情况，制定了 相应的消防安全制度，如《租赁房屋 治安管理规定》等，对群租房的消防 安全管理提出了具体要求。
火灾案例分析与教训
案例一
某市群租房火灾事故。事故原因：电 线短路引发火灾。事故教训：加强电 气线路安全检查，及时更换老化电线 。
案例二
某省群租房火灾事故。事故原因：租 户使用明火不慎引发火灾。事故教训 ：加强租户消防安全意识教育，严禁 在群租房内使用明火。
案例三
某市群租房火灾事故。事故原因：消 防通道被堵塞导致人员伤亡。事故教 训：确保消防通道畅通无阻，提高人 员疏散效率。
火灾预防与日常检
02
查
火灾隐患识别及整改措施
火灾隐患识别
群租房内存在乱拉乱接电线、违 规使用明火、堆积易燃物品等火 灾隐患。
整改措施
加强电气线路管理，规范使用明 火，及时清理易燃物品，确保疏 散通道畅通。
租户应定期自查住所内的火灾隐患，如检查电器线路是否老化、破损，清理堆积的易燃物 品等，并及时向房东或消防部门报告。
对未来群租房消防安全工作的展望
加强消防安全监管
希望相关部门能够加强对群租房 的消防安全监管，建立健全的消 防安全制度，确保各项消防安全 措施得到有效执行。
提升租户消防安全
素质
通过持续的消防宣传和培训，提 高租户的消防安全意识和技能， 培养租户自觉遵守消防安全规定 和积极应对火灾的良好习惯。
消防安全培训与宣
05
传教育
租户消防安全知识普及教育
火灾的危害和预防措施
01
向租户普及火灾对生命和财产的威胁，以及如何通过日常行为
预防火灾的发生。
火灾的应急逃生
02Leabharlann 教授租户在火灾发生时如何快速、安全地逃生，包括逃生路线
各地政府根据本地实际情况，制定了 相应的消防安全制度，如《租赁房屋 治安管理规定》等，对群租房的消防 安全管理提出了具体要求。
火灾案例分析与教训
案例一
某市群租房火灾事故。事故原因：电 线短路引发火灾。事故教训：加强电 气线路安全检查，及时更换老化电线 。
案例二
某省群租房火灾事故。事故原因：租 户使用明火不慎引发火灾。事故教训 ：加强租户消防安全意识教育，严禁 在群租房内使用明火。
案例三
某市群租房火灾事故。事故原因：消 防通道被堵塞导致人员伤亡。事故教 训：确保消防通道畅通无阻，提高人 员疏散效率。
火灾预防与日常检
02
查
火灾隐患识别及整改措施
火灾隐患识别
群租房内存在乱拉乱接电线、违 规使用明火、堆积易燃物品等火 灾隐患。
整改措施
加强电气线路管理，规范使用明 火，及时清理易燃物品，确保疏 散通道畅通。
租户应定期自查住所内的火灾隐患，如检查电器线路是否老化、破损，清理堆积的易燃物 品等，并及时向房东或消防部门报告。
对未来群租房消防安全工作的展望
加强消防安全监管
希望相关部门能够加强对群租房 的消防安全监管，建立健全的消 防安全制度，确保各项消防安全 措施得到有效执行。
提升租户消防安全
素质
通过持续的消防宣传和培训，提 高租户的消防安全意识和技能， 培养租户自觉遵守消防安全规定 和积极应对火灾的良好习惯。
消防安全培训与宣
05
传教育
租户消防安全知识普及教育
火灾的危害和预防措施
01
向租户普及火灾对生命和财产的威胁，以及如何通过日常行为
预防火灾的发生。
火灾的应急逃生
02Leabharlann 教授租户在火灾发生时如何快速、安全地逃生，包括逃生路线
出租房消防安全培训课件
预防措施
定期检查电气线路，确保不超负 荷使用；安装煤气泄漏报警器， 定期检查煤气管道；妥善存放易 燃物品，避免火源接触。
火灾报警与应急疏散
火灾报警
熟悉火警电话号码，发现火灾时迅速 报警，提供详细地址和火情描述。
应急疏散
熟悉出租房的疏散通道和安全出口， 火灾时保持冷静，用湿毛巾捂住口鼻 ，按照疏散指示迅速撤离。
03
出租房消防设施与器材
消防设施配置要求
火灾自动报警系统
灭火器材
出租房内应安装火灾自动报警系统，及时 发现火源并报警。
每间出租房内应配备至少一个灭火器，确 保在初起火灾时能够及时扑救。
疏散通道及安全出口
消防应急照明和疏散指示标志
出租房内应设置符合规范的疏散通道和安 全出口，确保在火灾等紧急情况下人员能 够迅速疏散。
租户消防安全责任
遵守消防法规
租户应严格遵守国家和地方政府的消防法规，确 保出租屋内的消防安全。
配合消防检查
租户应积极配合出租屋所在地的消防部门进行的 消防安全检查，并按照要求整改存在的问题。
报告火警
一旦发现火情，租户应立即拨打火警电话，报告 火灾情况，并配合消防部门进行灭火救援。
租户消防安全义务
防雷防雨措施
遇到雷雨天气，及时关闭 电器设备并拔掉电源插头 ，避免雷击和雨水侵入导 致短路或漏电。
安全用气常识及注意事项
燃气设备安全
使用符合安全标准的燃气设备， 定期检查燃气管道、阀门和灶具
等设备是否完好。
安全用气习惯
使用燃气时保持通风良好，避免长 时间使用燃气导致室内缺氧或中毒 。
紧急处置措施
遇到燃气泄漏等紧急情况，立即关 闭燃气阀门并开窗通风，禁止触动 电器开关或使用明火。
定期检查电气线路，确保不超负 荷使用；安装煤气泄漏报警器， 定期检查煤气管道；妥善存放易 燃物品，避免火源接触。
火灾报警与应急疏散
火灾报警
熟悉火警电话号码，发现火灾时迅速 报警，提供详细地址和火情描述。
应急疏散
熟悉出租房的疏散通道和安全出口， 火灾时保持冷静，用湿毛巾捂住口鼻 ，按照疏散指示迅速撤离。
03
出租房消防设施与器材
消防设施配置要求
火灾自动报警系统
灭火器材
出租房内应安装火灾自动报警系统，及时 发现火源并报警。
每间出租房内应配备至少一个灭火器，确 保在初起火灾时能够及时扑救。
疏散通道及安全出口
消防应急照明和疏散指示标志
出租房内应设置符合规范的疏散通道和安 全出口，确保在火灾等紧急情况下人员能 够迅速疏散。
租户消防安全责任
遵守消防法规
租户应严格遵守国家和地方政府的消防法规，确 保出租屋内的消防安全。
配合消防检查
租户应积极配合出租屋所在地的消防部门进行的 消防安全检查，并按照要求整改存在的问题。
报告火警
一旦发现火情，租户应立即拨打火警电话，报告 火灾情况，并配合消防部门进行灭火救援。
租户消防安全义务
防雷防雨措施
遇到雷雨天气，及时关闭 电器设备并拔掉电源插头 ，避免雷击和雨水侵入导 致短路或漏电。
安全用气常识及注意事项
燃气设备安全
使用符合安全标准的燃气设备， 定期检查燃气管道、阀门和灶具
等设备是否完好。
安全用气习惯
使用燃气时保持通风良好，避免长 时间使用燃气导致室内缺氧或中毒 。
紧急处置措施
遇到燃气泄漏等紧急情况，立即关 闭燃气阀门并开窗通风，禁止触动 电器开关或使用明火。
群租房消防安全培训课件
疏散程序
安全出口、疏散通道、应急照明 等，疏散时注意事项及逃生技巧
CHAPTER 02
群租房火灾风险分析
房屋结构与布局隐患
房屋结构老化
群租房往往建筑年代久远 ，房屋结构可能存在老化 、破损等问题，增加火灾 风险。
布局不合理
群租房内房间布局密集， 通道狭窄，一旦发生火灾 ，人员疏散困难。
建筑材料可燃
部分群租房使用可燃材料 装修，如木质隔断、易燃 墙纸等，容易引发火灾并 迅速蔓延。
电器设备安全隐患
私拉乱接电线
群租房内电器设备多，租户可能私拉 乱接电线，造成电气线路过载、短路 等安全隐患。
电器设备老旧
使用大功率电器
部分租户可能使用大功率电器，如电 暖气、电磁炉等，增加电气火灾风险 。
群租房内电器设备可能老旧，存在漏 电、过热等问题，容易引发火灾。
。
CHAPTER 05
应急疏散与自救互救方法
熟悉疏散通道和安全出口
疏散通道
群租房内应设置明显的疏散指示标志，标明疏散方向。租户 应熟悉所在房间的疏散通道，确保在紧急情况下能够快速找 到逃生路线。
安全出口
群租房的每个楼层和房间都应设置足够数量的安全出口。租 户应了解所在楼层的安全出口位置，以便在火灾等紧急情况 下迅速逃离。
CHAPTER 03
租户消防安全责任与义务
遵守消防规定
租户应严格遵守国家和地方政 府的消防法规，以及房屋出租 方的消防安全管理制度。
不得在房屋内私拉乱接电线， 不得超负荷用电，确保用电安 全。
禁止在房屋内使用明火，如点 蜡烛、烧炭等。
参与应急演练和培训
租户应积极参加出租方组织的消 防安全培训和应急演练，提高自
落实消防安全责任制
安全出口、疏散通道、应急照明 等，疏散时注意事项及逃生技巧
CHAPTER 02
群租房火灾风险分析
房屋结构与布局隐患
房屋结构老化
群租房往往建筑年代久远 ，房屋结构可能存在老化 、破损等问题，增加火灾 风险。
布局不合理
群租房内房间布局密集， 通道狭窄，一旦发生火灾 ，人员疏散困难。
建筑材料可燃
部分群租房使用可燃材料 装修，如木质隔断、易燃 墙纸等，容易引发火灾并 迅速蔓延。
电器设备安全隐患
私拉乱接电线
群租房内电器设备多，租户可能私拉 乱接电线，造成电气线路过载、短路 等安全隐患。
电器设备老旧
使用大功率电器
部分租户可能使用大功率电器，如电 暖气、电磁炉等，增加电气火灾风险 。
群租房内电器设备可能老旧，存在漏 电、过热等问题，容易引发火灾。
。
CHAPTER 05
应急疏散与自救互救方法
熟悉疏散通道和安全出口
疏散通道
群租房内应设置明显的疏散指示标志，标明疏散方向。租户 应熟悉所在房间的疏散通道，确保在紧急情况下能够快速找 到逃生路线。
安全出口
群租房的每个楼层和房间都应设置足够数量的安全出口。租 户应了解所在楼层的安全出口位置，以便在火灾等紧急情况 下迅速逃离。
CHAPTER 03
租户消防安全责任与义务
遵守消防规定
租户应严格遵守国家和地方政 府的消防法规，以及房屋出租 方的消防安全管理制度。
不得在房屋内私拉乱接电线， 不得超负荷用电，确保用电安 全。
禁止在房屋内使用明火，如点 蜡烛、烧炭等。
参与应急演练和培训
租户应积极参加出租方组织的消 防安全培训和应急演练，提高自
落实消防安全责任制
出租屋消防安全培训教材(PPT 78页)
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装饰空调的木柜已被焚烧至碳化
平安东莞 全民参与
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引起电气火灾发生的空调
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空调电器线路绝缘层遭严重破 损
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老鼠将冲咖啡的瓶装牛奶盒拖进空调机室内底部
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不懂扑救初期火灾的能力，不会自救逃生的能力 5.致死原因是一楼安装的卷闸门和所有的房间窗户均被业主安
装防盗网，疏散楼梯只有一条。
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火灾责任及处理 何某作为起火建筑的业主，在未经政府行政部门审
批的情况下，擅自兴建并出租房屋，未履行消防安全管 理职责，对该起火灾事故负有间接责任；陈某作为该厂 的经营者，未履行消防安全职责，对该起火灾事故负有 直接责任。业主何某、经营者陈某已移交司法机关处理 。
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案例三：5.6较大火灾
2013年5月6日4时许，东莞市虎门镇虎 门寨社区龙泉小区9巷8号一栋独立民居（民 居属三合一场所，违规设置办公、储存和员 工宿舍无防火分隔，疏散条间达不到要求） 因电线短路发生火灾，事故造成8死3伤。
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“三小”场所 及出租屋消防安全培训
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培训主要内容：
一、案例分析
二、常见的火灾因素
三、 “三小”场所的危险性
四、消防知识和灭火自救逃生
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问一问你自己：
1、大家有在床上吸烟的习惯吗？晚上会点蚊香吗？