屋面工程施工方案

住宅区屋面工程施工方案

1．编制依据

1.1《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）；

1.2《建筑构造图集》（11J930）；

1.3 《平屋面建筑构造》（12J201）；

1.4《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；

1.5《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；

1.6《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

1.7龙岩万达广场施工组织设计及设计施工图纸

2．工程概况

龙岩万达广场南邻双龙大道，东侧为曹溪路，西侧为龙岩大道，北侧为双龙安置区和已建安置房，工程总用地面积13万㎡，建筑面积约72万㎡，其中地上56万㎡，地下16万㎡，由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商务酒店、室外步行街、公寓、住宅及底商组成。CDEF区为住宅楼区域，详见下面总平面图。

总平面图

3．施工准备

3.1 施工技术准备

3.1.1 管理人员要熟悉图纸，了解掌握外防水外贴法卷材防水和泡沫砼保温的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。

3.1.2防水材料和保温材料进场前应对所有的材料进行送检，达到规范要求方可使用；进场后应按型号分类入库堆放，并检查质量及容器密封情况。失效、变质、受污染的防水材料严禁使用，严禁掺杂使假。

3.1.4 认真学习和掌握阴阳角、防水卷材收头等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。

3.1.5 做好防水和保温施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上述技术资料，以保证技术资料的及时、完整。

3.2 人员准备

3.2.1 项目人员准备

本区技术管理人员开工前到位,责任到人。

3.2.2 施工队人员准备

屋面防水卷材由专业施工队伍施工，其技术负责人及班组长必须持有施工人员上岗证书。

3.3 设备机械配备

对该工程的施工所需机械设备及工具开工前必须进场。

3.4 作业条件准备

3.4.1 条件准备

1）将准备好的材料运至现场，避免阳光直射和长时间露天存放。

2）注意天气预报，阴雨天及天气不稳定时停止作业，并准备适量雨布，做好下暴雨的应急措施。

3）检查、测试施工机具，运转正常。

4）不得在雨天及5级风以上的条件下施工。

5）以4人为一作业小组，保证作业面的合理搭缝延继性。

3.4.2施工准备

1）屋面板结构施工完毕，屋面无裂缝或裂缝已修复，进行闭水试验并验收合格，基层无起砂缺陷。

2）基层已清理干净（要求基本平整、牢固、干净、无空鼓、无明水，含水率≥8%，基层干燥或温度较高时，提前2小时刷水湿润），出屋面的管道、设备基础、设备预埋件等已通过监理验收。

3）应对屋面留洞、孔位置检查核实无误后方可施工防水层。

4.工程做法

4.1 本工程屋面防水等级为Ⅰ级，裙房屋面基本为不上人坡屋面，塔楼屋面基本为上人平屋面。工艺流程如下:

不上人屋面:

1）钢筋混凝土屋面板

2）最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡层

3）20厚1: 3水泥砂浆找平层

4）3+3双层SBS改性沥青防水卷材

5）泡沫混凝土保温隔热层

6）混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土，配A6一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或点焊）（设分格缝）

上人屋面:

1）钢筋混凝土屋面板

2）最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡层

3）20厚1: 3水泥砂浆找平层

4）3+3双层SBS改性沥青防水卷材

5）泡沫混凝土保温隔热层

6）混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土，配A6一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或点焊）（设分格缝）

5．施工方法

5.1 基层处理

5.1.1清理基层: 施工前，先用凿毛机和簪子将屋面基层混凝土表面的浮浆及混凝土突起物、砂浆疙瘩等异物凿除后，用扫帚和铲子清扫混凝土表面，并用水冲洗干净；如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等彻底清洗干净。

5.1.2同时，检查安装完成屋面的管道，将管道四周用砂浆或混凝土封堵填实，并将管道口清理干净后用纱布或土工布堵塞密封。

5.1.3为保证防水卷材施工之前结构防水满足设计要求，需进行试水试验，在存在渗漏水区域屋面采用水泥基防水涂料施工一道，具体详见专项施工方案。

5.2 找坡层

本工程中部分屋面为建筑找坡，所选用的材料为泡沫混凝土。施工前，要保证基层清洁干燥，找坡层的坡度要求为2%，最薄处30厚，施工时先将屋面分成几个区域，将天沟位置按照建筑图进行放线，并作灰饼拉线，在每个区域的四角根据设计放坡标高做灰饼，再根据四角灰饼横纵拉通线做灰饼@1500mm，拉线长度不得大于15m。灰饼做完后，根据灰饼高度在灰饼之间沿坡向冲筋。找坡方向按照屋面雨水划分线详图，找坡要求平顺，局部不得有积水，重点做好落水管周围的坡度及坡向，保证排水通畅。

5.3 设置排气管

建筑找坡区域采用轻集料存在很大的孔隙，里面会积蓄一些水蒸气和空气，长时间作用对面层和防水层产生不同程度地影响，因此应采取排气措施。措施方法: 在保温层中埋设Φ20@6000带孔的PVC排气管网，排气孔呈梅花型排列间距100，孔径Φ5，排气管用安全密网包裹，在交叉位置处设置一根Φ50的PVC立管，顶部安接两个开口向下的弯头，露出屋面完成面350mm。水平向排气管与排汽立杆连通，要求水平排气管间距（6000mm）均匀，排汽立管设置高度一致，外形美观，具体做法详附图。

5.4 水泥砂浆找平层

找平层施工之前，首先保证屋面板清洁干燥。铺砂浆前，基层表面应洒水湿润。砂浆配合比中各材料要称量准确，砂浆要搅拌均匀，铺设砂浆时，应按由远及近、由高到低的顺序进行，严格掌握坡度，可使用2m左右的直尺找平。突出屋面结构（反梁、女儿墙、变形缝、烟道等）的交接处和基层与立面墙边缘相连的转角处找平层均应做成光滑的圆弧形且整齐平顺，圆弧半径为50mm，圆弧角采用水泥砂浆做。待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实，二次压光，并在铺设找平层12h后应洒水养护到位。

5.5 SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm厚）

卷材防水层的一般施工工艺流程为:

基层表面清理、修补涂刷基层处理剂节点附加增强部位处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整。